施工_房地产财务管理制度

第一章总则
第一条为规范施工、房地产开发企业财务行为，加强财务管理和经济核算，提高企业经济效益，根据《企业财务通则》、《企业会计制度》等相关法律法规，结合本企业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本企业所有施工、房地产开发项目及下属分支机构。

第三条本制度遵循以下原则：
（一）合法性原则：严格执行国家有关财务、会计法规和政策。

（二）真实性原则：财务数据真实、准确、完整。

（三）完整性原则：全面反映企业财务状况和经营成果。

（四）及时性原则：及时处理财务事项，确保财务信息及时准确。

第二章财务管理组织机构
第四条企业设立财务部，负责本企业财务管理和经济核算工作。

第五条财务部的主要职责：
（一）贯彻执行国家有关财务、会计法规和政策。

（二）制定企业财务管理制度，并组织实施。

（三）编制企业财务报表，进行财务分析。

（四）参与企业预算编制、执行和监督。

（五）负责企业资金管理、成本控制、税务筹划等工作。

第三章资金管理
第六条企业资金管理遵循以下原则：
（一）合法合规原则：严格遵守国家有关资金管理法规和政策。

（二）安全原则：确保资金安全，防范风险。

（三）效益原则：提高资金使用效率，降低融资成本。

第七条企业资金来源包括：
（一）自有资金：企业自有资本金、留存收益等。

（二）借入资金：银行贷款、发行债券等。

（三）其他资金：政府补贴、投资收益等。

第八条企业资金使用：
（一）用于生产经营活动，确保项目顺利进行。

（二）用于偿还债务、支付利息。

（三）用于企业扩大再生产、技术改造等。

第四章成本管理
第九条企业成本管理遵循以下原则：
（一）真实性原则：成本核算真实、准确、完整。

（二）可控性原则：对成本进行有效控制。

（三）效益性原则：提高成本效益。

第十条企业成本核算包括：
（一）直接成本：直接用于生产产品的费用。

（二）间接成本：间接用于生产产品的费用。

（三）期间费用：销售费用、管理费用、财务费用等。

第十一条企业成本控制：
（一）建立健全成本管理制度。

（二）加强成本核算，严格控制成本支出。

（三）开展成本分析，找出成本控制薄弱环节。

第五章财务报告与审计
第十二条企业财务报告应真实、准确、完整地反映企业财务状况和经营成果。

第十三条企业应定期进行财务报告，包括：
（一）资产负债表。

（二）利润表。

（三）现金流量表。

（四）所有者权益变动表。

第十四条企业应建立健全审计制度，定期对财务报告进行审计。

第六章附则
第十五条本制度由企业财务部负责解释。

第十六条本制度自发布之日起施行。

注：本制度仅供参考，具体内容可根据企业实际情况进行调整。