商铺出租合同(简单版)5篇

商铺出租合同（简单版）5篇
篇1
甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________
乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_____________________（地址）。

2. 商铺的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方
可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________
元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____________________）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银
行账户。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%
的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方在租赁期内有权使用商铺进行合法的经营、宣传活动。

2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3. 乙方在使用商铺过程中，应妥善保管商铺内的设施、设备，如
有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如乙方需在商铺内进行装修或改造，应征得甲方同意。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2. 甲方应保证商铺的合法性和安全性，并承担商铺的维修和保养责任。

篇2
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁商铺经营，双方
经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方经营之用。

租赁物业的具体范围为______平方米。

乙方承诺在租赁期内，仅将此物业作为商业用途。

二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为______次支付，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次租金支付时间为上次租金到期前的一个月。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之三的利率
收取滞纳金。

滞纳金计算方式为：逾期未支付的租金×逾期天数×利率。

若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立
即交还租赁物业。

四、物业交付与验收
1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应当在验收单上注明，甲方应根据实际情况进行修复或更换。

2. 乙方在验收后应妥善使用、维护租赁物业，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复或更换费用。

五、双方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

甲方应确保租赁物业在租赁期间符合商业使用的要求，并承担物业的产权纠纷和土地使用权纠纷等风险。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行经营活动。

乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

3. 双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，维护双方的合法权益。

六、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，未能按时交付租赁物业或物业存在产
权纠纷、土地使用权纠纷等风险，导致乙方无法正常经营的，甲方应
承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，或擅
自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权解除本合同并要求乙方承担
违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

变更或补充的内容
应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担
相应的违约责任。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
双方可根据实际需要，在本合同中约定其他未尽事宜。

本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商铺。

为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）；
（2）租金支付方式：______；
（3）租金支付时间：______。

四、商铺使用
4.1 乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于非法用
途。

4.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知
甲方并负责修复或赔偿。

4.3 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，应征得甲
方同意，并确保装修符合相关法规。

五、押金
5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约
行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；
（3）甲方应提供商铺的相关证明文件，如产权证等；
（4）甲方应确保商铺的设施设备符合安全使用标准。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；
（2）乙方应合理使用商铺，不得损害商铺及其设施设备；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动；
（4）乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得转租或转让。

七、违约责任
7.1 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

八、合同的解除和终止
8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决
篇4
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于_______（详细地址）的商铺，现与乙方达成以下租赁协议：
一、租赁物品及用途
甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。

乙方承诺将商铺用于经营_______（具体业务），并保证合法合规经营。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金，不得拖欠。

租金支付方式：____________。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、甲方责任
1. 甲方需保证商铺的合法产权，确保乙方在租赁期内正常使用。

2. 甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

3. 甲方应提供乙方用水、用电的便利，确保商铺正常运营。

六、乙方责任
1. 乙方需按时足额支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，需提前向甲方提交方案并经甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

4. 租赁期内，乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止
1. 若乙方连续拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

2. 若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

3. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________
乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙
方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则
基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2. 商铺的具体位置、面积、布局和功能等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自____年XX月XX日起至____年XX月XX 日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场情况和彼此意愿重新协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

4. 如乙方需要装修商铺，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、商铺归还等。

3. 在租赁期限届满且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

此时双方均不承担违约责任。

3. 合同解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。