房贷计算器
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计算公式
一、等额本息法：
每月还本付息金额=[本金*月利率（1+月利率）^贷款月数]/[(1+月利率）^还款月数-1]
每月利息=剩余本金*贷款月利率
还款总利息=[贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数]/[(1+月利率）还款月数-1]-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
二、等额本金法：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。