小区扰民噪音管理方案

小区扰民噪音管理方案
一、目标。

让咱们小区变成一个安静舒适的家园，减少噪音对居民生活的干扰，让大家都能有个好心情，不再被那些恼人的噪音搞得心烦意乱。

二、噪音来源分析。

# （一）装修噪音。

1. 有些邻居装修房子的时候，电钻声、砸墙声就像打雷一样，从早到晚响个不停。

2. 工人师傅们可能为了赶工期，忽略了对其他居民的影响。

# （二）宠物噪音。

1. 小狗汪汪叫，特别是有些小狗一听到动静就叫个不停，大半夜的也这样，可把周围的居民折腾坏了。

2. 还有些宠物鸟，天还没亮就开始叽叽喳喳，比闹钟还早呢。

# （三）娱乐活动噪音。

1. 小区里有一些大爷大妈喜欢跳广场舞，那音响声音开得老大了，就像在开露天音乐会一样。

虽然他们锻炼是好事，但是声音太大也影响到其他人休息或者在家安静做事了。

2. 有些年轻人在小区里打篮球或者玩闹的时候，大喊大叫的声音也很吵。

# （四）邻里生活噪音。

1. 比如有的家庭吵架，声音特别大，整个小区都能听到，这让大家听着也很尴尬，还影响心情。

2. 还有一些居民在家里拖拉桌椅、大声播放电视或音乐，隔音不好的话，邻居可就遭罪了。

三、管理措施。

# （一）装修噪音管理。

1. 规定装修时间。

周一到周五，早上8点到12点，下午2点到6点可以装修。

这个时间大多数居民都在上班或者外出活动，能减少对大家的影响。

周末和节假日就禁止装修了，让大家能好好休息。

2. 提前告知与备案。

要求装修的业主或者装修公司在开始装修前，到物业管理处登记备案，填写装修计划，包括装修的大致时间、项目等。

同时，物业管理处要给装修的住户发一份装修噪音管理告知书，让他们清楚知道装修的时间规定和注意事项。

3. 违规处罚。

如果发现装修工人在规定时间外装修，第一次警告，让他们马上停止。

如果再犯，就要对装修业主或者装修公司进行罚款，每次罚款[X]元。

罚款不是目的，主要是让大家遵守规定。

# （二）宠物噪音管理。

1. 宠物主人教育。

物业可以组织一些宠物主人的小培训或者发一些宣传资料，告诉他们如何训练宠物不要乱叫。

比如说，当小狗乱叫的时候，要及时制止，不能惯着。

2. 设立投诉渠道。

如果宠物的叫声确实影响到了周围居民的生活，居民可以向物业管理处投诉。

物业管理处接到投诉后，要及时联系宠物主人，让他们采取措施。

如果宠物主人多次不改正，就禁止宠物在小区公共区域活动一段时间，比如一个星期。

3. 特殊情况处理。

对于宠物鸟，建议鸟主人把鸟笼放在相对隔音的地方，或者给鸟笼加上一些隔音的罩子，这样既能让鸟主人享受养鸟的乐趣，又不会影响别人。

# （三）娱乐活动噪音管理。

1. 广场舞音量控制。

给跳广场舞的大爷大妈们规定一个合适的音量，这个音量以在跳舞的区域能清晰听到音乐，但在距离跳舞区域[X]米外就不会觉得吵闹为宜。

物业可以用一个音量测试仪来测量。

同时，给广场舞活动划定专门的区域，远离居民楼，比如小区的花园角落或者专门的休闲广场。

2. 年轻人活动规范。

在小区里设置一些标识牌，提醒年轻人在玩耍或者运动的时候，要注意控制自己的声音，不要大喊大叫。

如果有居民投诉年轻人活动声音太大，物业工作人员要及时去劝导。

# （四）邻里生活噪音管理。

1. 温馨提示。

物业可以在小区的公告栏、电梯里张贴一些温馨提示，告诉大家在家里也要注意控制声音，比如晚上看电视或者听音乐的时候要把音量调小，拖拉桌椅的时候轻一点。

2. 调解邻里矛盾。

如果有因为家庭吵架等产生很大噪音的情况，物业工作人员要及时上门调解。

一方面是劝架，另一方面也是提醒他们要注意不要影响到其他居民。

四、宣传与监督。

# （一）宣传。

1. 制作宣传海报。

海报上可以画一些有趣的漫画，比如一个人被装修噪音吵得耳朵冒烟，旁边写着“装修也要讲公德，遵守时间很重要”；或者画一只小狗戴着口罩，旁边写着“训练宠物不吵闹，邻里关系更美好”。

把这些海报贴在小区的各个显眼的地方，像单元门口、电梯里、社区公告栏等。

2. 社区广播宣传。

利用小区的广播系统，每天在固定的时间，比如早上上班前和晚上下班后，播放一些关于噪音管理的小知识和规定，用轻松幽默的语言来宣传，像“各位邻居们，咱们小区是个大家庭，可别让噪音破坏了和谐的氛围哦。

宠物别乱叫，装修按时间，娱乐小声点，生活更美妙。

”
# （二）监督。

1. 成立监督小组。

由物业工作人员、志愿者居民组成监督小组。

他们可以在小区里巡逻，特别是在装修高峰期、跳广场舞的时间等容易产生噪音的时间段，检查是否有违反噪音管理规定的情况。

2. 鼓励居民监督。

设立一个举报奖励制度，如果居民发现有噪音扰民的情况，向物业管理处举报，经查证属实后，给予举报人一定的小奖励，比如可以是物业费的减免或者小礼品。

这样可以提高居民参与监督的积极性。