施工组织设计(含进度计划表)

电梯间工程
施工组织设计
目录
一、工程概况 (2)
二、施工准备 (2)
（一）技术准备 (2)
（二）物资准备 (3)
（三）劳动组织准备 (3)
（四）施工现场准备 (3)
三、单位工程主要施工方法 (3)
（一）施工测量 (3)
（二）基础施工 (4)
（三）主体结构工程 (5)
（四）装饰、装修工程 (8)
（五）屋面工程 (9)
（六）安装工程注意事项 (11)
（七）雨季施工 (11)
（八）建筑工地防火措施 (12)
（九）保修期施工 (12)
四、劳动力需要量计划 (12)
五、施工、机械需用计划 (13)
六、保证工程质量的技术组织措施 (13)
七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14)
八、施工进度计划表 (17)
九、施工总平面布置 (18)
电梯间工程工程
施工组织设计
一、工程概况
本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈一字形。

每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、一层不同。

本工程采用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。

护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。

室内外高差0.45 0米。

本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。

耐火等级为二级。

本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM. 每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM. 在砼垫层上砌条形砖基础, 一层在四角设240MM*240MM构造柱五个。

构造柱生根于室外地坪以下500MM . 基础和一层、二层、护梯房均设钢筋砼QL. 一层屋面采用YKB空心板。

二层及护梯房屋顶采用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙采用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙采用水泥砂浆墙面，白水泥面层。

踢脚采用水泥砂浆面层，木制构件采用调和漆，颜色以建设单位现场确定。

铁构件防锈采用防锈调和漆。

砌体：±0.000以下采用MU15混凝土实心砖；±0.000以上采用MU15页岩烧结砖。

砂浆：±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5混合砂浆。

混凝土: 除垫层为C15外, 其余为C20. 钢筋: 均为普通钢筋, 一级钢筋HPB235，二级钢筋为HRB335。

二、施工准备
开工前应该做好充分的施工准备。

（一）技术准备
1、熟悉、审查施工图纸和有关的资料，了解设计图纸的内容。

2、做好图纸自审、会审和现场签证工作。

3、掌握施工现场的自然条件和技术经济条件。

4、对建设单位交付的测量网点进行复测和验收。

在施工现场引入自己的高程和坐标基准点。

5、编制施工图预算和施工预算。

6、编制单位工程施工组织设计或施工方案及分部分项工程施工方案，组织各级技术交底。

7、编制项目质量计划和关键工序作业指导书。

公司统一调配逐一落实到位。

9、组织安装施工人员做好岗前培训，使施工人员熟悉设计要求，规范规定、验收标准。

10、对项目所需的规范、规程、标准图等和质量标准、所有记录表格向公司提出申请。

（二）物资准备
1、材料准备
①选择合格供货渠道并与之签订供货合同；
②编制材料进场计划表；
2、编制构（配）件、成品、半成品加工计划；
3、编制建筑安装机具进出计划表。

（三）劳动组织准备
1、建立项目领导机构：本工程设立施工项目部，分别设项目经理、技术负责人、质检员、材料员、资料员、安全员、施工员各1名。

2、选择精干的施工队伍，由于四户一连体，分段流水施工，整体作业。

3、组织施工力量、组织劳动力进场。

4、建立、建全项目部各项管理制度。

（四）施工现场准备
1、进场后，做好“四通一平”的延续事宜，接通水电线路，并装好水表、电表；
2、按施工平面布置图建造临时设施；
3、按施工平面图进行材料、机具堆放场准备；
4、设置防范、保安设施。

三、单位工程主要施工方法
本工程施工中，各分项工程必须严格按照施工验收规范《GB50300-2001》中的有要求进行施工和检查验收，并采取幢号平面流水，工序立体交叉施工方案，为确保工程质量特强调以下事项：
（一）施工测量
1、测量放线：工程轴线测设必须依据高新区建设规划局提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和钢卷尺测设，测设后应经有关部门验线并做好轴线桩保护工作。

2、水准控制：依据建设规划局提供的原始水准点及水准线为依据，采用水准仪测设施工用水准点，水准点应不少于3个，且能够通视以便校核，测量采用往返闭合法，精度必须满足要求；建筑物竖向标高传递，用钢尺，由标在建筑物上的正负零基线直接丈量楼层上标高，测设采用工程水准仪及尺标进行。

3、轴线垂直传递：采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，并且做好校核调整工作，经纬仪施测时应架设在轴线的延长线上。

4、沉降观测：沉降观测点应按规范规定进行埋设，埋设必须稳固；观测次数：埋设完毕进行首次沉降观测，然后每施工一层观测一次，内外粉及屋面施工完毕后观测一次，竣工交付使用前复核一次；每次观测均应专人专机准确测量及记录。

（四）建筑装饰装修：
3）门窗
本工程门采用木门，窗全部为铝合金窗，均为厂家制作安装，但必须做到：
1、出厂前应核对型号，检查数量及加工质量和出厂合格证。

有质量缺陷者不允许出厂和安装。

2、门窗入库存放，应垫平码放整齐，防止变形。

3、铝合金窗安装固定后，采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。

4、抹灰前应将铝合金窗用塑料薄膜包扎或粘贴保护，防止砂浆对其面层的侵蚀。

5、门窗安装完毕，要保证开关推拉灵活，关闭严密，五金件齐全，位置正确，防止渗水。

5）油漆：
①油漆工程必须在油漆基体或基层干燥后方可施工，油漆的配料应按设计及建设单位要求色泽一次配成，油漆时，最后一遍必须在前一遍干燥后进行，每遍应涂刷均匀、牢固。

②木构件油漆前，木料表面上的灰尘、污垢等清除干净，其上缝隙、毛刺、掀贫和脂囊修整后，应用腻子填补，并用砂纸打光。

③金属天面油漆前应将金属表面的灰尘、油污、皱皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，潮湿的表面不得涂刷油漆。

④防锈油漆和第一遍银粉漆，应在设备管道安装就位前涂刷，最后一遍银粉漆应在刷浆工程完工后涂刷。

五、施工机械需用量计划
根据本工程的技术特点，选择最佳工作面及最小台班，提高效率，提前竣工，因此选择了以下规格、型号的施工机械数量。

（见附表）
六、保证工程质量的技术组织措施
（一）推行全面质量管理，健全质量保体系，配备必要的质检人员和检测手段，开展质量教育，树立质量意识，保证质量目标的实现。

（二）针对工程中的关键工序或环节以设置质量控制点进行有效控制，本工程拟确定的控制点为：测量放线，砼基础、屋面防水、地面防水等。

（三）成立QC专项研究小组，加强质量通病消防工作，本工程拟定消除的质量通病项目为：回填不密实，模板漏浆，砼振捣不实，砼表面不平整，埋件不平等。

（四）实行工序管理，施工过程中各工序严格执行自检、互检、交接检和专检制度，出现问题及时纠正不留隐患，上道工序未经认可不得转入下道工序施工。

严格执行“三按、”“三控”、“三自”、“三工序”的管理制度。

（五）严格计量器具的管理和测试检定工作，保证器具在有效期内使用，具体执行公司程序文件《检验、测量和试验设备的控制程序》。

（六）严格进场施工操作人员的质量意识教育和技能培训，特别是关键工序的操作人员，必须严格执行持证上岗制度。

（七）严格按照公司有关程序，严把材料关，进场的材料要按其性能分别妥善管理，严
格执行发放制度，更改代用等都必须按规定办理手续。

（八）建立质量信息反馈系统，随时收集反映质量情况，及时分析处理问题，认真接受业主、监理单位和有关监督站部门的验评。

（九）协调处理好土建施工与安装施工的交叉作业工作，共同努力使整个工程的质量进一步提高一个档次。

（十）公开质量管理，接受质量监督，及时向甲方代表汇报工程质量情况。

邀请甲方、设计、质监及时检查、验收工程部位的质量。

每道工序施工前召开班组会议。

研讨分析下道工序可能出现的质量隐患，做到：有予则产，事先把关（尤其是现浇混凝土构件的配比、漏浆、模板几何尺寸、振捣等）。

认真落实工序四循环制度。

分析工序一编制计划一制订对策一一落实实施一检查目标。

七、保证工程施工安全的技术组织措施
1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，严格执行中华人民共和国建设部有关安全操作规程。

2、本工程按项目法要求组织施工，按照管生产必须管安全的原则，执行安全施工项目经理责任制，项目经理是安全第一责任人。

3、项目部建立安全施工例会制，每周组织一次安全施工例会（要求项目经理参加），总结本周、落实下周安全措施执行情况。

传达上级有关施工安全的通报，并组织学习贯彻执行。

4、做好安全生产的宣传工作，在施工现场入口处，竖立醒目的大幅安全标语牌，安全生产“十不准规定牌”，并在施工现
设置各处安全色标和安全警示标志，六牌三图齐全，引起施工人员对安全的高度重视。

5、设置安全事故控缺点：做到人人抓安全，个个明确防范重点，拟定安全事故的控制点：
a、2m以上坠落事故。

b、触电事故。

c、坑、网（四口）事故。

d 、物体打击事故。

e、设备、机具伤害事故。

f、爆炸和火灾事故。

九、施工进度计划表
编制说明：该工程工期按照施工合同约定，并根据我公司的实情和现场施工组织能力，工期暂定为120天，进度计划表附后。

十、施工总平面布置
九、施工进度计划表（附件一）。