2023年学区房购房合同范本3篇

2023年学区房购房合同范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
2023年学区房购房合同范本
甲方（购房人）：__________ 身份证号码：__________ 联系方式：__________
乙方（卖方）：__________ 住所：__________ 联系方式：__________
鉴于甲方欲购买乙方的学区房，为明确双方权利义务，经协商一致，特签订本合同，共同遵守合同条款：
第一条房屋基本信息
1. 乙方向甲方出售的房屋坐落于__________（具体地址），为学区房一手房，房屋面积__________平方米，房屋户型为__________，建筑结构为__________。

2. 房屋登记信息：房产证号__________，房屋所有权人为乙方，权属情况清晰，无法查询欠款等情况。

第二条价格及付款方式
1. 甲方购买乙方的学区房的总价为__________万元，首付金额为__________万元，尾款支付方式为__________。

2. 甲方支付首付款后，乙方应出具相关收据，并保留首付款购房凭证。

3. 尾款支付时间为__________，甲方应在约定时间内足额支付，逾期支付的，乙方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在付清全部款项后，乙方应在__________天内将学区房的相关资料（包括房产证和钥匙等）交付给甲方，甲方应在__________天内完成过户手续。

2. 过户所需费用由双方协商承担，过户手续办理完成后，乙方应向甲方提供过户手续的相关凭证，甲方可正式入住。

第四条房屋状况保证
1. 乙方保证自己出售的学区房不存在任何担保、查封、抵押或其他权利负担，并承诺因此所引发的一切法律纠纷由乙方承担。

2. 甲方在购买学区房后，应在__________天内进行验收，如果发现房屋有质量问题，乙方应在__________天内协助处理或进行赔偿，并保证甲方的合法权益。

第五条违约责任
1. 如果乙方在合同约定时间内未将学区房交付给甲方，乙方应向甲方支付相当于总价10%的违约赔偿金。

2. 如果甲方在合同约定时间内未支付尾款，甲方应向乙方支付相当于总价10%的违约赔偿金。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 对本合同的任何修改必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方签名：__________ 日期：__________
乙方签名：__________ 日期：__________
以上为《2023年学区房购房合同范本》，如需查看更多详情，请联系乙方或法律专业人士进行咨询。

希望双方能够按照合同约定顺利完成交易，达成愉快合作！
篇2
2023年学区房购房合同范本
合同编号：______________
甲方(购房人)：______________
乙方(卖房人)：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于____(具体位置)____的学区房进行买卖，达成如下协议：
第一条房屋描述
乙方所出售的房屋为____(具体描述)____，其建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，产权年限为____年。

第二条房屋价款
1. 甲方购买上述房屋，房屋总价款为____(具体金额)____元。

其中首付款____元，剩余尾款由银行按揭贷款支付。

2. 首付款应在签订本合同之日起____日内支付给乙方，逾期未付
款的，甲方应支付滞纳金____%。

3. 尾款按揭贷款资金到账后，乙方委托银行将房屋产权证过户至
甲方名下。

第三条过户手续
1. 甲方在首付款付清后，应尽快办理贷款手续并支付尾款，乙方
协助甲方办理房屋过户手续。

2. 过户需提供的材料：双方身份证、结婚证(如适用)、购房合同、产权证、社区产权管理机构证明等。

第四条房屋交付及验房
1. 乙方应按照双方约定的交房日期将房屋交付给甲方，房屋内应当保持干净、整洁。

2. 甲方在接受房屋交付时应当进行验房，如发现质量问题，应当立即提出并要求乙方处理。

第五条房屋维修和保养
1. 房屋交付后，在产权转移前，房屋的维修和保养由乙方承担。

2. 产权转移后，房屋维修和保养由甲方负责，乙方不再承担维修责任。

第六条保密约定
双方保证在合同履行期间保守对方的商业秘密，并保证不向第三方泄露相关信息。

第七条违约责任
1. 任何一方未按照合同的约定履行义务，应负担相应的违约责任。

2. 未按时支付款项的一方，应向对方支付逾期利息，按每逾期一天，支付总金额的____%计算。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可书面协商解决，若协商不成，可向有
关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

甲方(签字盖章)：______________
乙方(签字盖章)：______________
日期：____年____月____日
以上是2023年学区房购房合同的范本，希望双方在签署合同前仔细阅读并严格按照约定履行，确保交易顺利完成。

祝愿双方合作愉快，购房顺利！
篇3
2023年学区房购房合同范本
甲方（出卖方）：身份证号码/法人证件号码：
住所：联系电话：
乙方（购买方）：身份证号码/法人证件号码：
住所：联系电话：
丙方（中介服务机构）：证件号码：
住所：联系电话：
鉴于甲方拟将其名下位于（学区房地址）等房产出售，乙方同意购买该房产。

双方在平等自愿的基础上，就房产买卖事宜达成如下合同：
第一条房产信息
1. 该房产的详细信息如下：
- 房产地址：（学区房地址）
- 房屋类型：（公寓/别墅/联排别墅等）
- 建筑面积：（平方米）
- 房产权证号：（如有）
- 其他附属条件：（如有）
第二条交易价格
1. 本次交易的总价为人民币（大写）（￥小写）元整。

2. 乙方应在签订本合同之日支付定金（人民币大写）（￥小写）元整，作为本次交易的预付款。

第三条过户信息
1. 双方同意自签订本合同之日起（N）日内办理房产过户手续。

2. 过户各项费用由双方按比例承担。

第四条交付
1. 甲方应在买受合同生效之日起交付该房产，并在规定时间内提供产权证明等相关资料。

第五条税费
1. 房产过户所需的税费由双方按照国家相关规定和法律分别承担。

第六条违约责任
1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。

2. 如乙方违约，甲方有权要求乙方返还定金，并赔偿因此造成的损失。

第七条其他约定
1. 本合同的效力及履行受到国家有关法律的约束，如有争议应协商解决；协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________ 日期：__________
（本合同经双方确认无误后生效）
以上即为2023年学区房购房合同范本，买卖双方应严格按照合同的约定履行，确保交易顺利完成。