仓库租赁与保管服务协议范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
仓库租赁与保管服务协议范本本合同目录一览
1. 租赁仓库的基本信息
1.1 仓库的名称和地址
1.2 仓库的面积和布局
1.3 仓库的使用性质和用途
2. 租赁期限
2.1 租赁开始和结束日期
2.2 租赁期限的延长条件和程序
3. 租金和支付方式
3.1 租金的金额和支付周期
3.2 租金的支付方式和期限
3.3 租金的调整条件和程序
4. 保管服务的内容和标准
4.1 保管服务的范围和内容
4.2 保管服务的标准和质量要求
4.3 保管服务的中断和恢复条件
5. 租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
6. 保险和安全管理
6.1 保险的购买和维持
6.2 安全管理措施和应急预案
7. 维修和保养
7.1 维修和保养的责任和期限
7.2 维修和保养的费用承担
8. 合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
9. 违约责任
9.1 出租方的违约行为和责任
9.2 承租方的违约行为和责任
10. 争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
10.2 争议解决的期限和地点
11. 合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
12. 其他条款
12.1 合同的保密条款
12.2 合同的继承和转让
13. 附件
13.1 仓库租赁合同的附件清单
14. 签署页
14.1 出租方的签署页
14.2 承租方的签署页
第一部分：合同如下：
第一条租赁仓库的基本信息
1.1 仓库的名称和地址
仓库名称为：“X仓库”，位于市区街道号，邮政编码为。

1.2 仓库的面积和布局
仓库总面积为平方米，内部布局包括个货架，个工作区，以及个办公室。

1.3 仓库的使用性质和用途
仓库使用性质为综合性仓库，可用于储存、分拣、包装、配送等各类物流活动。

承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

第二条租赁期限
2.1 租赁开始和结束日期
租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。

2.2 租赁期限的延长条件和程序
租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期结束前个工作日向出租方提出书面延长申请，并经双方协商一致并签署书面协议。

第三条租金和支付方式
3.1 租金的金额和支付周期
租金金额为每月人民币元整，每三个月支付一次，承租方应在每
季度第一个月的前个工作日内支付租金。

3.2 租金的支付方式和期限
租金通过银行转账的方式支付，承租方应在规定期限内将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3 租金的调整条件和程序
租金的调整应根据市场行情和双方协商一致的结果进行，调整条件和程序应在租金调整时以书面形式明确。

第四条保管服务的内容和标准
4.1 保管服务的内容
出租方提供24小时全天候的保管服务，包括货物入库、出库、分拣、包装、配送等作业。

4.2 保管服务的标准
出租方应确保货物安全、整齐、有序地存放，并提供定期盘点服务，保证货物的准确性和安全性。

4.3 保管服务的中断和恢复
如因不可抗力或其他特殊情况导致保管服务中断，出租方应尽快恢复服务。

如非不可抗力原因导致服务中断，双方应协商解决。

第五条租赁双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
出租方有权按约定收取租金，保证仓库的安全和正常使用，提供必要的保管服务，并承担相关法律法规规定的责任。

5.2 承租方的权利和义务
承租方有权按照约定使用仓库，按时支付租金，保证货物的安全和合规，并承担因货物造成的损失和责任。

第六条保险和安全管理
6.1 保险的购买和维持
承租方应自行购买并维持仓库内的货物保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2 安全管理措施和应急预案
双方应共同制定并遵守安全管理制度和应急预案，确保仓库的安全运营。

第八条维修和保养
7.1 维修和保养的责任和期限
出租方负责仓库设施和结构的维修和保养，保证仓库设施的正常使用。

维修和保养的期限为租赁期限内。

7.2 维修和保养的费用承担
出租方承担因维修和保养所产生的费用。

如因承租方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由承租方承担。

第九条合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。

8.2 合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。

解除合同的，
双方应按照约定办理相关手续，并互相支付因解除合同而产生的费用。

第十条违约责任
9.1 出租方的违约行为和责任
出租方如未按约定提供仓库租赁服务或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

9.2 承租方的违约行为和责任
承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

第十一条争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决的期限和地点
双方应在争议发生之日起日内协商解决；协商无果的，应在接受协商通知之日起日内向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同的终止条件
合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。

第十三条其他条款
12.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2 合同的继承和转让
合同权利义务可依法继承和转让。

如一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应提前日通知对方，并经对方同意。

第十四条签署页
13.1 出租方的签署页
（此处附上出租方签署页）
13.2 承租方的签署页
（此处附上承租方签署页）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：仓库租赁合同附件清单
附件内容：仓库设施和设备清单、仓库平面图、安全管理制度、应急预案等。

附件要求：附件清单应详细列明仓库内所有设施和设备的具体名称、型号、数量等信息，平面图应准确反映仓库内部布局，管理制度和应急预案应符合相关法律法规要求。

附件说明：附件清单、平面图、管理制度和应急预案等是本合同的重要组成部分，双方应认真阅读和遵守。

附件2：货物保险单
附件内容：保险单据、保险条款等。

附件要求：保险单据应真实、有效，保险条款应明确涵盖仓库内货物的保险范围和责任。

附件说明：货物保险单是保障承租方货物安全的重要文件，承租方应妥善保管。

附件3：租金支付明细表
附件内容：租金支付记录、付款凭证等。

附件要求：租金支付记录应详细列明每次支付的金额、支付日期、支付方式等信息，付款凭证应真实、有效。

附件说明：租金支付明细表是记录租金支付情况的重要文件，双方应共同保管。

附件4：维修和保养记录
附件内容：维修和保养的记录、费用凭证等。

附件要求：维修和保养记录应详细列明每次维修和保养的时间、内容、费用等信息，费用凭证应真实、有效。

附件说明：维修和保养记录是记录仓库设施和设备维护情况的重要文件，双方应共同保管。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未按约定提供仓库租赁服务或违反合同其他约定。

示例说明：出租方未按时完成仓库设施的维修和保养，导致承租方无法正常使用仓库。

2. 承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定。

示例说明：承租方未按时支付租金，导致出租方经济损失。

违约责任认定：
1. 出租方的违约行为，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

示例说明：出租方未按时完成维修和保养，导致承租方损失货物，出租方应赔偿货物损失。

2. 承租方的违约行为，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

示例说明：承租方未按时支付租金，导致出租方经济损失，承租方应赔偿经济损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指提供仓库租赁服务的法人或其他组织。

示例说明：出租方为本市的物流公司。

2. 承租方：指租赁仓库的法人或其他组织。

示例说明：承租方为某电商企业。

3. 租金：指承租方按约定支付给出租方的仓库租赁费用。

示例说明：租金为每月人民币5000元。

4. 保管服务：指出租方为承租方提供的货物储存、分拣、包装、配送等服务。

示例说明：出租方负责仓库内货物的日常保管和安全管理。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

示例说明：自然灾害、社会突发事件等属于不可抗力。

6. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

示例说明：出租方未按约定提供仓库租赁服务，构成违约。