专题研究国内主题公园

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发展阶段 1989年的锦绣中华，引发了第一轮投资狂潮
深圳锦绣中华代表着我国第一个真正意义上的大型主题公园
1989年，深圳锦绣中华取得了轰动性成功 开业第一年就接待了超过300万的游客，1亿元 的投资仅用一年时间全部收回，良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用。 锦绣中华的成功引发了90年代初的投资狂潮 90年代初，全国建起了2500多个主题公园, 投资金额达3000多亿，但是70%亏损，这轮投资浪潮带给人们的更多的是教训。
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全球阶段 2011年的上海迪斯尼乐园，标志着全球化来临
上海迪斯尼乐园开工，华强方特在非洲布局，标志着主题公园的国际化时代来临
2011年4月6日，上海迪斯尼乐园开工 上海迪斯尼乐园将占地3.9平方公里，并留有发展 备用地供将来扩建。 2008年，华强方特开始在非洲布局 08年，华强集团与伊朗山曼•高斯达公司签约，在伊 朗共同建设方特主题公园项目。09年，华强集团与南非约翰内斯堡市政府、南非国家工业 开发公司签约，计划在南非约翰内斯堡投资方特文化科技主题公园。
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主题选择 主题文化决定着客源的规模与结构
选择具有特色性、体验性、延展性的主题文化对于客源的规模与结构意义重大
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本章小结 国内主题公园大事件
1983年的北京大观园影视基地，标志着中国主题公园萌芽 1989年的锦绣中华引发热潮，500家主题公园崛起又倒闭 90年代中期，主题公园倍受冷落，整个行业进入萧条期 1998年，欢乐谷的成功又引发新一轮主题公园投资热潮 2008年的芜湖方特欢乐世界，引领行业进入高科技时代 2011年，上海迪斯尼开工，中国主题公园业开始全球化
专题研究：国内主题公园
2013年11月
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大纲
第一章 发展历程 第二章 发展格局 第三章 行业特征 第四章 典型模式 第五章 发展趋势
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第一章 发展历程
萌芽阶段 发展阶段 提升阶段 完善阶段 全球阶段 本章小结
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萌芽阶段 1983年的北京大观园，标志中国主题公园萌芽
中国主题公园的起步，从影视基地与旅游相结合开始
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空间格局 从地域分布看：由东到西，呈阶梯状分布
中国主题公园的空间格局，同我国地区经济水平和消费现状吻合
从发展水平来看，从东到西呈三级阶梯结构 东部沿海分布较多，规模较大；中部分布次 多且规模不大，西部分布较少且规模较小。 主要集中在珠三角、长三角和环渤海等沿海地区 长三角聚集了上海、无锡、苏州三大主 题公园群, 中西部的成都、武汉、长沙等城市也兴建了一定规模的主题公园。
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第二章 发展格局
发展数量 主题类型 地域分布 赢：我国约有2500个主题公园
我国主题公园的数量正处于高速发展期
随着我国经济快速发展，正在开启一轮增长期 随着1996 年以后我国第二轮主题公园热 的兴起，2010 年以来，主题公园又迎来了一个较大的增长期。 2010 年，我国主题公园的建设开始进入快车道 中国各城市确定在建与新开园的主题公园 项目为 59 个（不包括外资项目），总投资额为 2211.5 亿元人民币。
2011 年各类主题盈利增长率
2011 年中国主题公园排名TOP15
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本章小结 中国主题公园的四大发展格局
从数量上看：我国约有2500个主题公园 从主题类型看：涵盖了自然、科学等诸多门类 从地域分布看：由东到西，呈阶梯状分布
从赢利上看：七成亏损，二成持平，一成盈利
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第三章 行业特征
主题文化 品牌资源 多元发展 持续创新 首重选址 本章小结
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提升阶段 1998年的深圳欢乐谷，开启了主题公园新时代
深圳欢乐谷是国内第三代主题公园的代言人
深圳欢乐谷：中国主题公园行业的领跑者 深圳欢乐谷是20世纪末，国内投资规模最大、 设施最先进的现代主题乐园 ，首批国家AAAAA级旅游景区，是一座融参与性、观赏性、 娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。 自欢乐谷，中国主题公园行业渐趋理性化 珠三角是我国主题公园发展最早的地区, 从规 模、数量、质量、经营状况来说,都代表了中国主题公园的发展水平，在此发展经验的引领 下，主题公园投资更趋于理性。
已开业与在建的主题公园项目数据概览（2010 年 — 2014 年）
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主题类型 从主题类型看：涵盖了自然、科学等诸多门类
我国主题公园的类型基本涵盖了科学、历史、文化、生态、游乐等门类
人文主题代表性景点 华侨城、宋城、民俗文化村、科幻城、大观园，影视城等。 自然资源代表性景点 各种森林公园、动植物园、地质公园、温泉公园、文化公园、海洋 公园、历史文化公园和城市公园等。
1983年,由《红楼梦》拍摄基地改造的北京大观园开始营业 在北京大观园之后，又在河 北正定县建立了第二个《红楼梦》拍摄基地---荣国府，就这样,中国的主题公园开始萌芽。 随着“西游记宫”的低层次泛滥, 影视类主题公园逐渐末落 随着北京大观园兴起，西游 记宫也开始在全国流行，这种影视基地式的主题公园都是小规模工程，缺乏创新与文化内 涵，因此,也注定了在市场上的失败命运。
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完善阶段 2008年的芜湖方特欢乐世界，引领高科技化风潮
2008年开业的芜湖方特欢乐世界，是中国规模最大的第四代主题公园
2008年4月18日，芜湖方特欢乐世界开业 芜湖方特欢乐世界是深圳华强集团的第一个主 题公园，也是中国规模最大的第四代主题公园，投资20亿元，总面积约125万平方米。 第四代主题公园的典型特征：高科技 芜湖方特欢乐世界完美地结合了现代计算机、自动 控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术，在主题公园的项目上给 游客以刺激、科幻、艺术等新奇的娱乐体验。
已经开业主题公园分布图
即将开业主题公园分布图
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赢利状况 从赢利上看：七成亏损，二成持平，一成盈利
全国2500个主题公园，其中70%处于亏损状态，仅有10%左右盈利
我国主题公园的经营效果不太乐观 目前我国主题公园经营盈利中，70%的主题公园还处 于亏损状态、20%是持平、只有 10%达到了盈利。 长三角的盈利较优，影视类主题较优 长三角的二、三线城市主题乐园盈利状况较优，影 视类主题公园的旅游收入高速增长。