项目投资管理项目投资决策的评价方法精简
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投资回收期=
会计收益率=
净现值=
现值指数=
2.94年
15%
31.99万元
1.32
评价指标：
投资回收期=
原始投资额
年现金净流量
投资回收期：
一般方法：
特殊方法：
累计现金净流量=0时的所需时间
会计收益率：
会计收益率法=
年平均净收益
原始投资额
净现值：
现值指数：
未来报酬的总现值
/
原始投资额的现值
归纳
未来报酬的总现值
计算现金净流量
任务一
计算评价指标
任务二
单击此处输入你的正文
任务三
知识梳理：
经营期的现金净流量
建设期的现金净流量
= —原始投资额
=建设投资额+流动资金投资额 （完整工业项目投资）
=营业收入-付现成本-所得税
=净利润+折旧
= —固定资产投资额（单纯固定资产投资）
终结点的现金净流量
81
81
88
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
60
80
100
120
80
累计现金净流量法
累计净现金流量等于0时所需的时间
投资回收期=
累计净现金流量
-180
-120
-40
60
①
②
③
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
88
④
-180
81
81
81
81
81
归纳
四种类型
二个公式
一般公式
特殊公式
2、会计收益率
原始投资额的现值
复利现值
年金现值
四种类型
二种类型
五种类型
知识检查：
投资回收期、会计收益率、净现值、现值指数关系：
5、一般而言，净现值〉=0
现值指数
1、静态指标/非贴现指标、动态指标/贴现指标
2、正指标、逆指标
3、主要指标、次要指标/辅助指标
4、未来报酬考虑现金净流量、净利润
6、绝对指标 、相对指标
（营业现金净流量）
=营业现金净流量（无残值）
回顾：
=营业现金净流量+净残值变价收入 （有净残值）
任务二：计算各种评价指标评价指标投资回收期会计收益率净现值现值指数
知识梳理：
1、投资回收期
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
年份
0
1
2
3
4Байду номын сангаас
5
现金净流量
-180
81
81
〉=1
优缺点比较：
优点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
缺点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
归纳
2、难度上会逐年增加
年份
填空题
单项选择题
多项选择题
计算题
分数
考试内容
投资方案
0
0
0
0
0
0
0
考情分析：
结论：
1、现金净流量——评价指标—评价
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：需投资100万元，购买后即可投入使用。该设备使用寿命5年，直线法折旧，预计净残值率5%，设备投产后每年可带来营业收入100万元，付现成本61万元，以后随着设备陈旧，逐年增加修理费10000元，另需垫支营运资金10000元。假设所得税率25％,资金成本率为10%。请问：该投资方案是否可行？（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209 ；（P/F，10%，4）=0.683 ；（P/F，10%，3）=0.7513 ；（P/F，10%，2）=0.8264 ；（P/F，10%，1=0.9091
第二轮 复习课
项目投资管理项目投资决策的评价指标
点击此处添加副标题
M Q S
202X
案例一
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：拟投资180万元添置一项生产设备,购买后即可投入使用。该设备预计使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，使用期满报废时无残值。设备投产后每年可带来营业收入200万元，营业成本140万元，所得税率25%。企业的资金成本率为10%。请问：该投资方案是否可行？（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209
年平均净利润
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
45
45
45
45
45
年份
0
1
2
3
4
5
净利润
25
35
45
55
65
净利润
会计收益率
知识梳理：
知识梳理：
3、净现值未来报酬的总现值原始投资额的现值净现值之差①年金现值
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
81
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-90
-90
81
81
81
81
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
40
50
60
70
80
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
81
81
81
81
88
②
③
④
⑤
年金现值+复利现值
各个复利现值之和
年金现值*复利现值
折现率确定：
知识扩展
01
资金成本率或最低会计收益率
03
折现率不易确定
02
折现率确定：
投资回收期=
会计收益率=
净现值=
现值指数=
2.22年
25%
127.05万元
1.71
结论：
该投资方案可行
04
折现率越大，现值越少
折现率年金现值特殊方法
01
02
03
复利现值
原始投资额
一般方法
未来报酬
净现值
归纳
知识梳理：
4、现值指数
未来报酬的总现值
原始投资额的现值
现值指数
之比
课堂练习
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：需投资100万元，购买后即可投入使用。该设备使用寿命5年，直线法折旧，预计净残值率5%，设备投产后每年可带来营业收入100万元，付现成本61万元，假设所得税率25％,资金成本率为10%。要求计算:(1)该方案每年的营业现金净流量;(2)该方案的净现值及现值指数;(3)该方案的投资回收期和会计收益率;（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209
知识拓展：
作业布置：1、自测题3、归纳四个指标的优缺点2、知识扩展题
01
案例
知识梳理
02
理论
知识归纳
03
案例
知识拓展
考大学不是人生的唯一路径，但是既然选择它，那就坚定不移地走下去；
备考的学习是艰辛的，是寂寞的，相信只要你付出，你一定能收获喜悦。
01
02
送给大家两句话：
Thank you!
演讲人姓名
会计收益率=
净现值=
现值指数=
2.94年
15%
31.99万元
1.32
评价指标：
投资回收期=
原始投资额
年现金净流量
投资回收期：
一般方法：
特殊方法：
累计现金净流量=0时的所需时间
会计收益率：
会计收益率法=
年平均净收益
原始投资额
净现值：
现值指数：
未来报酬的总现值
/
原始投资额的现值
归纳
未来报酬的总现值
计算现金净流量
任务一
计算评价指标
任务二
单击此处输入你的正文
任务三
知识梳理：
经营期的现金净流量
建设期的现金净流量
= —原始投资额
=建设投资额+流动资金投资额 （完整工业项目投资）
=营业收入-付现成本-所得税
=净利润+折旧
= —固定资产投资额（单纯固定资产投资）
终结点的现金净流量
81
81
88
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
-180
60
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100
120
80
累计现金净流量法
累计净现金流量等于0时所需的时间
投资回收期=
累计净现金流量
-180
-120
-40
60
①
②
③
年份
0
1
2
3
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5
现金净流量
-180
81
81
81
88
④
-180
81
81
81
81
81
归纳
四种类型
二个公式
一般公式
特殊公式
2、会计收益率
原始投资额的现值
复利现值
年金现值
四种类型
二种类型
五种类型
知识检查：
投资回收期、会计收益率、净现值、现值指数关系：
5、一般而言，净现值〉=0
现值指数
1、静态指标/非贴现指标、动态指标/贴现指标
2、正指标、逆指标
3、主要指标、次要指标/辅助指标
4、未来报酬考虑现金净流量、净利润
6、绝对指标 、相对指标
（营业现金净流量）
=营业现金净流量（无残值）
回顾：
=营业现金净流量+净残值变价收入 （有净残值）
任务二：计算各种评价指标评价指标投资回收期会计收益率净现值现值指数
知识梳理：
1、投资回收期
年份
0
1
2
3
4
5
现金净流量
年份
0
1
2
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4Байду номын сангаас
5
现金净流量
-180
81
81
〉=1
优缺点比较：
优点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
缺点
投资回收期
会计收益率
净现值
现值指数
归纳
2、难度上会逐年增加
年份
填空题
单项选择题
多项选择题
计算题
分数
考试内容
投资方案
0
0
0
0
0
0
0
考情分析：
结论：
1、现金净流量——评价指标—评价
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：需投资100万元，购买后即可投入使用。该设备使用寿命5年，直线法折旧，预计净残值率5%，设备投产后每年可带来营业收入100万元，付现成本61万元，以后随着设备陈旧，逐年增加修理费10000元，另需垫支营运资金10000元。假设所得税率25％,资金成本率为10%。请问：该投资方案是否可行？（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209 ；（P/F，10%，4）=0.683 ；（P/F，10%，3）=0.7513 ；（P/F，10%，2）=0.8264 ；（P/F，10%，1=0.9091
第二轮 复习课
项目投资管理项目投资决策的评价指标
点击此处添加副标题
M Q S
202X
案例一
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：拟投资180万元添置一项生产设备,购买后即可投入使用。该设备预计使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，使用期满报废时无残值。设备投产后每年可带来营业收入200万元，营业成本140万元，所得税率25%。企业的资金成本率为10%。请问：该投资方案是否可行？（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209
年平均净利润
年份
0
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净利润
45
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净利润
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净利润
会计收益率
知识梳理：
知识梳理：
3、净现值未来报酬的总现值原始投资额的现值净现值之差①年金现值
年份
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现金净流量
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现金净流量
-180
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②
③
④
⑤
年金现值+复利现值
各个复利现值之和
年金现值*复利现值
折现率确定：
知识扩展
01
资金成本率或最低会计收益率
03
折现率不易确定
02
折现率确定：
投资回收期=
会计收益率=
净现值=
现值指数=
2.22年
25%
127.05万元
1.71
结论：
该投资方案可行
04
折现率越大，现值越少
折现率年金现值特殊方法
01
02
03
复利现值
原始投资额
一般方法
未来报酬
净现值
归纳
知识梳理：
4、现值指数
未来报酬的总现值
原始投资额的现值
现值指数
之比
课堂练习
假设你是公司的老板，公司的经营状况良好，营业额每年翻一翻，现财务部经理不断向你提出建议：应该扩大生产规模。具体方案：需投资100万元，购买后即可投入使用。该设备使用寿命5年，直线法折旧，预计净残值率5%，设备投产后每年可带来营业收入100万元，付现成本61万元，假设所得税率25％,资金成本率为10%。要求计算:(1)该方案每年的营业现金净流量;(2)该方案的净现值及现值指数;(3)该方案的投资回收期和会计收益率;（P/A，10%，5）=3.7908；（P/F，10%，5）=0.6209
知识拓展：
作业布置：1、自测题3、归纳四个指标的优缺点2、知识扩展题
01
案例
知识梳理
02
理论
知识归纳
03
案例
知识拓展
考大学不是人生的唯一路径，但是既然选择它，那就坚定不移地走下去；
备考的学习是艰辛的，是寂寞的，相信只要你付出，你一定能收获喜悦。
01
02
送给大家两句话：
Thank you!
演讲人姓名