物业可视化标准管理
xx物业可视化管理手册
XX公司企业标准YTE01-001-20**可视化管理手册版本：A/01主题内容与适用范围1.1本标准规定了XX公司可视化管理的顺序与要点。
1.2本标准适用于XX公司可视化管理工作。
2定义将需要管理的对象用一目了然的方式来体现。
3目的3.1明确告知应该做什么，做到早期发现异常情况，使检查有效；3.2防止人为失误或遗漏并始终维持正常状态；3.3通过视觉，使问题点和浪费现象容易暴露，事情消除各类隐患和浪费。
4原则4.1视觉化：标示，标识，进行色彩管理；4.2透明化：将需要看到的被遮隐的地方显露出来；4.3管理界限标示：标示正常与异常的定量界限，使之一目了然。
5作用5.1迅速快捷地传递信号5.2想要管理的地方一目了然5.3易知正常与否，谁都能指出正常与否5.4从远处就能辨认出正常与异常5.5形象、直观地将潜在问题和浪费显现出来，任何人使用都同样方便，任命人都容易遵守，容易更改5.6有助于把作业场所变得整洁明亮5.7有助于维持安全愉快的工作环境5.8客观、公正、透明化，有助于统一认识，提高士气5.9营造员工和客户满意的场所5.10明确告知应用做什么，做到早期发现异常情况，使检查有效5.11防止人为失误或遗漏并始终维持正常状态5.12通过视觉，使问题点和浪费现象容易暴露，事先消除各类隐患和浪费。
6色彩管理6.2设备7区域画线室外通道边缘室外通道边缘120mmYTE01-001-2013100mm200m m莱州卡斯凯特工贸有限公司2013-07-01批准2013-07-01实施垃圾分离回收箱废罐类废罐类玻璃类抹布类不燃类8三定管理8.1办公区域标示方法目的办公区域的各种状态进行不断地改进，以规范办公环境，保障员工安全，提高工作效率。
对象办公区域标准5S 要求标示方法示范：桌面/地面的物品需定置定位放置，用不同尺寸的蓝色地标带表示，桌面上方的标定采用A 类型标签。
地面的标定采用B 类型标签。
具体框定的范围大小可根据实际场地、物品大小确定。
可视化定置管理标准
可视化定置管理标准一、线型标准6 绿色1000 -2000mm 生产区域安全通道、专用 通道、特大型仓库的主通 道 二、画线标准1、大型设备、主通道区域划分 颜色 线宽 (A) 适用范围 大型设 备、主通道、 黄色 1 大型生产车间 00mm 及大型仓库的 主通道、厂区 交通道路 中小型设 备、次通道、 中小型仓库和 5 小型房间的主 黄色 0mm 通道、货架、 一般物品、可 移动物品、清 扫工具等 待修理 红色 5 品、不良品或■ 0mm 废品、危险区域绿色 ■ 50mm 合格品Ammummo 5定确划规场现150mm 150mm大型工作区域内部的区 域以及功能不 确定的区域特别说明：大区域：大型设备区域划分和生产车间及露天仓库的主通道线使用 100mm 的线宽。
小区域：中小型设备区域划分及次通道、小型仓库和小型房间的主通道线使用50mm 的线宽。
地面分区线：黄色虚线区域为一般物品及功能不确定区，绿色区域 为合格品区，红色区域为待修理品、不良品或废品区。
事例：黄色虚线0mm2、绿色通道3、物品定位(四角定位)特别说明：1.此定位方式比较适用于小于400mm 的物品定位 2.物品投影面与定位线间隔10-20mm 左右的距离 事例图例 , 200mm i mmuoz m Am颜色线宽(A) 适用范围黄色 50mm 一般物品定位:货架、一般物品、可移动物品、清扫工具、泵等 黄色 20mm 桌面或操作台 上物品定位 红色 50mm 危险化学品的 定位线 红色 2 0mm 垃圾桶定位线4、物品定位（实线框定位） 事例 特别说明：1.此定位方式比较适用于大于1000mm X 1000mm 或小于400mmX 400mm 的物品定位。
2.物品投影面与定位线间隔10mm 左右的距离。
图例 动物品、清工具、泵等黄色桌面或操作 位颜色 线宽 适用范围50mm 般物品、可20mm 台上物品定10mm u位:货架、一黄色 一般物品定5、设备安全警戒线（实线框定位）特别说明：1.发电机组周围（距离为1000mm）2.落地安装的转动机械周围（距离为800mm）3.控制盘（台）前（800mm）4.配电盘（屏）前（800mm）5.特殊情况下可以根据现场设备的实际情况进行以上尺寸调整。
公园物业管理可视化标准ppt课件
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设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
公园字招完整
公园出入口
出入路障设施完好，无锈蚀
学Hale Waihona Puke 交流PPT20设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
园区道路标识、指示牌完好，方向正确 景观物体外观完好，无乱刻画，涂鸦
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设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
停车场
每年一次
翻新更换旧标识牌、消防 标识完整、明
设施检测
晰、设施完好
公共标识牌
标识牌、警示牌
每月一次
翻新、更换
标识完整、明 晰、设施完好
智能化系统
监控系统、红外线报警系统 等
每年二次
检测、试验、维修、更换
传感灵敏、使 用正常
供水供电系 水泵、水塔、变压器、配电
统
房等
每月一次
检测
运转正常
公用设备
电梯等
要求每月巡查一次，并填写巡查表。
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设备设施管理篇 2、巡查制度 值工班程人部员巡巡查查：：
电梯轿厢、电梯机房巡查要求：每日巡查一次，并按要求每周填写巡检记录表。
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设备设施管理篇 2、巡查制度 值工班程人部员巡巡查查：：
消防控制室设备巡查要求：每周巡查一次，并按要求填写巡检记录表。
佩戴工号牌，按交接班程序进行交接班。坚守岗位， 不得离岗
串岗。
值班人员应按时按规填写设备的参数记录、运行记录、值班
室人员出入记录。
值班室严禁闲杂人员进入，如遇检查部门或上级领导来访，
需文明礼貌接待。
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物业管理之可视化标示
物业管理之可视化标示1. 引言物业管理是指对房地产的各项维护和管理工作，包括建筑结构、设备设施等方面的运营管理。
随着科技的发展，物业管理也逐渐采用可视化标示的方式进行管理，以提高效率、降低成本、提供更好的用户体验等目的。
本文将介绍物业管理中可视化标示的概念、作用、实施方法以及存在的挑战与解决方案。
2. 可视化标示概述可视化标示是指将物业管理相关的数据和信息通过可视化的方式呈现出来，以便于管理人员和用户直观地了解、分析和决策。
通过可视化标示，可以将复杂的数据转化为易于理解和使用的图形、图表、地图等形式，提高信息的可读性和可操作性。
3. 可视化标示的作用3.1 提高效率可视化标示使得物业管理人员能够直观地了解和监控各项管理指标，如房屋出租率、空置率、维修工作进度等。
同时，可视化标示还可以提供实时数据和分析报告，帮助管理人员迅速制定决策和采取行动，提高工作效率。
3.2 降低成本通过可视化标示，物业管理人员可以直观地看到各个环节中存在的问题和短板，及时调整管理策略，降低成本。
例如，通过数据可视化可以发现能源消耗异常高的房屋，并采取相应措施进行节能，从而降低能源费用。
3.3 提供更好的用户体验可视化标示不仅对物业管理人员有益，对用户也有很大的好处。
通过可视化标示，用户可以直观地了解租户活动、设施使用情况等信息，方便他们更好地使用物业设施，并与物业管理人员进行交流和反馈，提供更好的用户体验。
4. 可视化标示的实施方法4.1 数据收集与整理要实施可视化标示，首先需要收集和整理与物业管理相关的数据。
这些数据包括房屋出租情况、维修工作进度、能源消耗等。
数据的收集可以通过物业管理系统、传感器等手段进行。
4.2 数据处理与分析收集到的数据需要进行处理和分析，以便于生成可视化的图表和图形。
数据处理和分析可以使用数据分析软件、数据库工具等完成，对数据进行清洗、整合、计算和分析。
4.3 数据可视化在数据处理和分析的基础上，将结果可视化呈现。
物业可视化标准手册
物业可视化标准手册物业可视化标准手册是为了确保物业可视化项目的规范性和一致性，以便于开发者、设计师和物业管理者能够按照统一标准进行项目的开发和管理。
以下是物业可视化标准手册的相关参考内容：1. 物业可视化的定义与范围：- 清晰地定义了物业可视化的概念和范围，包括建筑物、景观、设施设备等关键要素。
- 说明物业可视化的目的和意义，比如便于项目开发、提高物业管理效率等。
2. 可视化要素的分类和规范：- 将可视化要素进行分类，如建筑物、道路、绿化、设备等，并为每个分类制定相应的规范和要求。
- 定义各类要素的基本要求，如建筑物的高度、体积、比例等，道路的宽度、曲线半径等。
- 对于景观和绿化的要求，定义植被的种类、密度、布局等。
3. 主题和风格的统一规范：- 为物业可视化项目选定一个统一的主题和风格，以确保整体的一致性和协调性。
- 规定项目的色彩、材质、形式等方面的要求，比如选定一组统一的配色方案，规定建筑物的外观材料等。
4. 建筑物可视化设计的规范：- 规定建筑物外观设计的准则，包括建筑样式、建筑元素、立面处理等方面的要求。
- 对建筑物的局部细节进行规范，如窗户、门廊、屋顶等，以确保细节的协调和统一性。
5. 设备和设施可视化设计的规范：- 规定设备和设施（如垃圾桶、交通指示牌、消防设备等）的设计准则，包括形状、尺寸、颜色等方面的要求。
- 考虑到设备和设施的功能性和安全性，规定其布局和摆放位置的要求，确保便于使用和维护。
6. 可视化效果图和模型的制作规范：- 说明可视化效果图和模型制作的基本要求，包括图纸比例、材质质感、灯光效果等方面。
- 规定可视化图纸和模型的标注和注释规范，确保信息的清晰和准确性。
7. 物业可视化项目的监督和验收：- 制定物业可视化项目的监督和验收程序，明确责任方和流程。
- 定义各方的权利和义务，确保物业可视化项目按照标准规范进行开发和管理。
物业可视化标准手册的参考内容需要遵循实际情况和项目特点，同时要考虑到可行性和实施性。
现场可视化管理规范
标准色样
锅炉本体
黑 色
冷冻机本休
绿 色
真空罐、干燥机
白 色
配电柜、风机
灰 色
变压器
红 色
消防设备、消防器材
红 色
发电机、水泵及电机
黄 色
暖器
银白色
空压机，压力容器、散热器
黄 色
其它涂色标准
项 目
颜色名称
标准色样
隔栏、安全网、罩
黄 色
货架
蓝 色
液压手推车
质量状态区标识方法
位置：同区域位置尽可能统一。规格：400*300mm，PVC或亚克力板；不合格品区、退货区为红底，待检品区、危化品区为黄底，合格品区为绿底，待决品区为白底；具体样式参见附图。字式：主标题中文黑体加粗；副标题英文；深底为白，浅底为黑；字号适中。其它：右上角可加上公司名称或徽标。
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文化宣传标识
同一区域根据其特点，风格与颜色应保持统一。尺寸推荐500*800mm，根据根据区域情况同比缩放。材质为KT板或透明亚克力板。左上角为logo或公司简称，中部为内容标题，下部为本企业或本部门的愿景或其它方针等文化内容。
文件夹的标识
将档案、文件夹根据类型排列、编号；以有颜色的标签做统一的颜色整理；标签：边框用公司logo色，上面正中为logo或公司简称，中部为内容标题，下部为所属部门。尺寸可根据文夹自定义。可在资料夹上划上斜线予以定位（可选）。
房间标识方法
位置：粘贴于进门口左上端位置。规格：200*280mm或300*150mm，浅灰色或透明， PVC或亚克力板，单面；具体样式参见附图。内容：描述办公室职能或岗位名。字式：中文为黑体加粗；英文为Times New Roman；均黑色，字号适中。其它：右下角可加上公司名称或徽标。
物业管理标准化手册
物业工程管理标准化手册第一部分设备房管理标准化一、配电室管理可视化标准（一）配电室标识1.字迹醒目，标识明显；具有特殊标志。
2.设置相关提示语：非工作人员禁止入内；有点危险闲人免进等。
3.墙面、地面干净整洁标牌、标线、标识清晰齐全设置温湿度计，挡鼠板等设施。
4.地面铺地砖或刷地坪漆，在配电设备设施操作范围内铺上对应电压等级的绝缘脚垫。
消防设施齐全，开关标识清晰，作业流程规范等。
5.机房内运行记录齐全、进行点位管理，填写规范无漏项缺项，记录本完好无破损、整洁无污渍。
（二）机房挡鼠板1.机房设置挡鼠板，按照要求，高度不低于50厘米。
2.制作要求：挡鼠板可以制作为固定式，也可以制作移动式，可以红白相间，也可以黄黑相间。
（三）灭火器配备1.设备房配备灭火器，必须保证灭火器压力充足，未过期。
机械把手灵活能使用，安放于显眼处并画好定位线。
二、水泵房管理可视化标准（一）水泵房标识1.要求：水泵房门口张贴标识牌字迹醒目，标识明显；特殊标志；2.提示：机房重地，非请勿入。
3.机房内运行记录齐全、进行点位管理，填写规范无漏项缺项，记录本完好无破损、整洁无污渍；室内照明充足，标识标牌清晰齐全，悬挂张贴得体整齐；设备表面清洁无灰尘、无油污，阀门润滑良好，丝杆加套管防护；地面平整清洁，无积水无污渍，定位线清晰齐整美观大方。
三、消防泵房管理可视化标准（一）消防泵房标识1.要求：消防泵房门口张贴标识牌字迹醒目，标识明显；特殊标志；2.提示：消防泵房，闲人免进。
3.消防泵房内照明充足墙面洁白干净，地面清洁光滑无污渍；设备表面干净无油污，警示色清晰分明；室内排水沟清洁无垃圾，水篦子安装牢固；设备标识牌齐全，管道走向标识明确；各阀门润滑良好加套管防护，螺栓进行刷漆防锈保养。
4.各管道阀门均应有醒目状态标识；阀门状态标识固定悬挂平稳可靠，表面无污渍；标识信息清晰便于内部工作人员以及相关外来单位参观人员识别。
5.微型消防站要设专人进行管理，站内配置齐全有效，物品摆放整齐有序、清洁；各消防用具功能正常无损坏，方便拿取使用。
可视化管理标准概述
可视化管理标准概述可视化管理是一种通过使用图表、图形、图像和其他视觉工具来呈现数据和信息，以便更清晰、更容易理解的管理方法。
它是为了帮助管理者更好地把握信息、分析业务状况和做出决策而发展起来的。
可视化管理标准是建立在可视化管理基础上的一套规范和要求，旨在统一可视化管理的方法和技术，提高管理效率和决策质量。
可视化管理标准的主要目标是提供一个简单、易于理解和使用的框架，使管理者能够更好地通过可视化工具来展示和解读数据。
标准涉及的内容包括数据收集、数据处理、图表设计、信息传递等方面。
具体而言，可视化管理标准要求管理者采用科学的方法和技术来收集和处理数据，确保数据的准确性和完整性；要求管理者根据数据的特点和要求，选择合适的图表类型和设计风格，以呈现出最佳效果；要求管理者将信息以简洁、明了的方式传递给相关人员，以便更好地理解和使用。
可视化管理标准的实施对于企业和组织来说具有重要意义。
首先，它能够提高管理效率和决策质量。
通过可视化工具，管理者可以直观地看到数据和趋势，更加全面和准确地了解业务状况，从而更好地制定和调整策略。
其次，它能够降低信息传递的误解和阻力。
由于可视化工具的直观性和易理解性，信息的传递更加清晰和明了，不易产生歧义和困惑。
再次，它能够提升团队合作和沟通效果。
可视化工具可以促进团队成员之间的交流和合作，共同分析和解决问题，增强团队的凝聚力和战斗力。
总之，可视化管理标准是一种有效的管理方法，可以帮助管理者更好地理解和利用数据，提高管理效率和决策质量。
它要求管理者使用科学的方法和技术，以简洁、明了的方式展示数据和信息。
可视化管理标准的实施对于企业和组织来说具有重要意义，可以提高管理效率、降低信息传递的误解和阻力，提升团队合作和沟通效果。
因此，企业和组织应该积极推广和应用可视化管理标准，以提高管理水平和竞争力。
继续推广和应用可视化管理标准对于企业和组织来说具有多重好处。
首先，可视化管理标准有助于提高决策的准确性和精确度。
物业管理可视化标准 (1)
01 日常管理与服务1、管理处设置：小区内设置管理处、客户接待中心。
配置办公家具、电话、传真机、电脑、打印机、网络连接等办公设施及办公用品。
2、人员要求：小区管理人员、技术作业人员按照有关规定分别取得物业服务从业资格证书或岗位证书，挂牌上岗，统一着装，仪表整洁。
小区项目经理有中级以上职称或大专以上学历，有4年以上的物业服务工作经历并有2年以上小区项目经理任职经历。
3、服务时间：周一至周日在客户接待中心进行12小时业务接待并提供服务，其余时间设有值班接待。
4、工作计划：制定小区物业服务与物业服务年度和季度工作计划并组织实施，每季度向委托方报告一次计划实施情况。
5、管理制度：（1）有明确的值班制度和交接班制度，工作有记录。
（2）制定管理处内部管理制度、考核制度和培训制度。
6、制度公示：服务场所公示办事制度、办事规章、服务标准、收费依据、收费标准、急修服务内容、投诉渠道。
7、服务费收支：每半年向业主公布财务状况一次，公共水电费分摊每季度向业主公布一次。
8、满意度调查：每年二次对业主或使用人进行满意情况普测，平时采取多种形式与业主或使用人沟通，沟通面不低于小区住户的45%，对测评结果分析并及时整改。
9、特约、便民服务：能提供四种以上特约服务（有偿）和八种以上便民（无偿）服务。
10、档案管理：建立档案管理制度，建立健全小区物业服务档案 [包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案（含业主或使用人房屋装修档案）、日常管理档案等]。
11、财务管理：建立健全的财务管理制度，对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。
12、维修资金：建立维修资金管理使用台帐，做到运作规范，账目清晰。
13、装修事项：告知业主或使用人装修须知，与业主签订《装修服务协议》，加强装修过程中的监督和管理，对违章装修、违章搭建应及时劝阻、制止并报告相关部门。
14、接管项目：承接项目时，对小区共用部位、共用设施设备进行查验，并出具接管验收报告。
物业基础化管理可视化标准
物业基础化管理可视化标准一、设备设施管理可视化1. 设备设施清单清晰明了，包括设备名称、型号、数量、使用状态等信息，张贴在设备房和相关区域。
2. 设备运行数据实时监控，包括温度、湿度、压力、液位等参数，通过数据报表和分析图表展示。
3. 设备维护计划和记录可视化，包括定期保养、检修、更换等操作，及时更新记录并张贴在相关区域。
4. 设备安全操作规程可视化，包括操作步骤、注意事项、应急处理等内容，张贴在操作现场。
二、清洁保洁管理可视化1. 清洁保洁工作计划可视化，包括清洁区域、项目、频率、时间等内容，张贴在办公室和相关区域。
2. 清洁保洁工作记录可视化，包括工作项目、用料用量、人员安排等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
3. 清洁保洁标准可视化，包括清洁卫生标准、消毒标准等要求，张贴在相关区域。
4. 清洁保洁工作考核可视化，包括考核指标、奖惩制度等信息，张贴在办公室和相关区域。
三、安全保卫管理可视化1. 安全保卫管理制度可视化，包括安全保卫规定、值班制度等要求，张贴在办公室和相关区域。
2. 安全保卫工作记录可视化，包括巡查记录、交接班记录等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
3. 安全保卫设施设备可视化，包括消防设施、安全器材等设备的位置和使用说明，张贴在相关区域。
4. 安全保卫应急预案可视化，包括应急流程、责任分工等预案内容，张贴在办公室和相关区域。
四、绿化景观管理可视化1. 绿化景观清单可视化，包括植物名称、品种、数量、分布等信息，张贴在绿化区域。
2. 绿化景观维护计划可视化，包括修剪、施肥、除虫等维护项目的时间和要求，张贴在绿化区域。
3. 绿化景观工作记录可视化，包括维护项目、用料用量、人员安排等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
4. 绿化景观效果展示可视化，包括展示绿化景观的整体效果和细节展示等信息，通过照片、图表等方式展示在公共区域。
五、客户服务管理可视化1. 客户服务流程可视化，包括接待流程、投诉处理流程等流程图，张贴在接待区域。
公园物业管理可视化标准
公园物业管理可视化标准（二）引言：公园物业管理可视化标准是指通过可视化技术和工具来管理和监控公园的运营和维护工作，以提高公园的管理效率和用户体验。
本文将详细介绍公园物业管理可视化标准的内容和重要性，并从五个大点出发，分别为设备监控、人员管理、景观展示、用户服务和数据分析，对公园物业管理可视化标准进行详细阐述。
概述：公园物业管理可视化标准是指通过使用可视化技术和工具，对公园内的设备、人员、景观、用户服务和数据进行监控和管理，提供实时的数据和信息，以及有效的决策支持。
通过可视化管理，可以实现对公园内的资源进行合理分配和优化利用，提高维护和管理效率，为用户提供更好的体验和服务。
正文内容：一、设备监控1.1设备实时监测：通过安装传感器和监控设备，对公园内的设备进行实时监测，包括灯光、喷泉、音响等设备的运行状态，以便及时发现故障和异常情况。
1.2设备远程控制：通过可视化平台，对公园内的设备进行远程控制和管理，包括开关灯光、调节喷泉水流、调节音响音量等操作，提高设备的运行效率和节能减排效果。
二、人员管理2.1人员定位和轨迹监测：通过使用定位设备和监测系统，对公园内的人员进行实时定位和轨迹监测，以便管理人员了解人员分布和行动轨迹，实现对人员的有效管理和调度。
2.2人员信息管理：通过可视化平台，对公园内的人员信息进行管理和更新，包括人员档案、考勤记录、工作任务等，方便管理人员进行人员管理和工作安排。
三、景观展示3.1景观虚拟导览：通过使用虚拟现实技术，为用户提供公园内景观的虚拟导览，包括风景点介绍、路线规划、景点推荐等功能，提高用户对公园景观的了解和体验。
3.2景观照明控制：通过可视化平台，对公园内的景观照明进行控制和调节，根据不同的时间和氛围需求，实现对景观的艺术性和观赏性的提升。
四、用户服务4.1用户数据分析：通过可视化平台，对用户数据进行分析和挖掘，包括用户数量、活跃度、偏好等，以便公园管理人员了解用户需求和偏好，提供更加个性化的服务和体验。
物业可视化标准手册
物业可视化标准手册物业可视化标准手册参考内容1. 引言1.1 介绍物业可视化的概念和意义1.2 本手册的目的和范围2. 物业可视化概述2.1 定义物业可视化2.2 物业可视化的分类2.3 物业可视化的应用领域3. 物业可视化的基本原则3.1 清晰性原则3.1.1 可视化要突出物业的关键信息和要素 3.1.2 避免信息冗余和混乱3.2 简洁性原则3.2.1 不得过多展示不必要的细节3.2.2 避免过度复杂的图表和图形3.3 美观性原则3.3.1 采用合适的颜色和字体搭配3.3.2 注重图表和图形的比例和对称3.4 可拓展性原则3.4.1 图表和图形要易于修改和更新3.4.2 能够适应不同尺寸和分辨率的屏幕4. 物业可视化标准规范4.1 图表和图形设计规范4.1.1 图表和图形的选择和设计原则4.1.2 符号和图例的使用规范4.2 数据呈现规范4.2.1 数据的分类和处理规范4.2.2 数据的图形化表达规范4.3 文字与标注规范4.3.1 文字的选择和排版规范4.3.2 标注的使用规范4.4 布局和组织规范4.4.1 页面和屏幕布局规范4.4.2 物业可视化元素的组织和排序规范5. 物业可视化工具推荐5.1 图表和图形设计工具5.1.1 矢量图形设计软件推荐5.1.2 数据可视化软件推荐5.2 文字和排版工具5.2.1 字体和字体管理软件推荐5.2.2 排版软件和插件推荐5.3 数据处理和分析工具5.3.1 数据处理软件推荐5.3.2 数据分析和统计软件推荐6. 物业可视化案例分析6.1 不同类型物业可视化案例分析6.2 案例分析的优点和不足6.3 案例分析的启示和借鉴7. 物业可视化培训和素材资源7.1 物业可视化培训资源推荐7.2 物业可视化素材资源推荐8. 结论8.1 总结物业可视化的重要性和优势8.2 展望物业可视化的未来发展趋势以上是一个物业可视化标准手册的参考内容，包括了介绍、概述、基本原则、规范、工具推荐、案例分析、培训和素材资源以及结论等方面的内容，该手册可供物业管理者和从事物业可视化相关工作人员参考和使用。
VCS(可视化-颜色管理)标准_V3
6.3 定位线
6.3定位线 用于物品工具存放，设备设施定位 颜色规定 红色——废品区域 白色——通道区域 宽度：50-60MM
白色——通道区域
红色——废品区域
6.4 管道标识
6.4 管道标识
6.4.1 管道颜色标准：
1、绿色(G13) 自来水(包含热水） 冷却水 液压用水 循环用水（无污染） 6、棕色(X54) 石油、油脂 7、红色(R13) 消防专用管道 2、蓝色(B25/B41) 压缩空气 生产废气 3、紫色(P23) 强酸 强碱 中性化工原料 生产废料(无毒害、无污染) 8、黑色 生产/生活污水（含有机物） 9、白色 电气管道 10、深蓝(B60) 纯水DI(冷/ 热) 4、黄色(Y13) 瓦斯 天然气 可燃固体微粒 5、银灰 蒸汽
6.4 管道标识
6.4.5 管道标识实物图例
6.5 标识牌
6.5 标识牌——用于对物料、设施、状态或警戒等信息现 场表达的标示
6.5.1 设备标识/生产工具标识
设备标识悬挂/张贴位置：设备的正面中心位置
字体：新宋体 尺寸：300*120mm
生产工具标识悬挂/张贴位置：具地面1.5M处，标 识物品区域的正上方
VCS管理规范
看得见的管理 一目了然的管理
可视化管理
通过对日常生产运作中涉及到的某些元素(设
备、工作场所、产品、安全防护、工具等)实施
改善，将尽可能多的信息转化成人的“视觉”
可以立刻获得的形式，以求达到“一目了然” 的效果，这样既提高了工作效率，又营造出良 好的工作条件。
设想一下, 没有VCS ,你需要增加多少管理人员???
五区域所需VCS汇总
5.3 仓库所需VCS
1.物料区域定位标识 2.人行物流通道标识 3.安全标识 4.危险化学品标识，及管理规定标识 5.SMDS标识 6.危险化学品废弃品仓库管理规定标识 7.消防安全标识 8.宣传活动板（S,Q,C,D,M,E)
融创物业客户服务可视化标准(定版)
融创物业客户服务可视化标准一、仪容仪表规范二、基础规范三、标准服务流程1、仪容仪表（男）2 、仪容仪表（女）1 、服务中心2 、大堂前台3、男士基本动作4、女士基本动作5、客户接触动作目录1、客户接待流程来电接听来访接待2 、客户访谈流程电话访谈上门拜访一仪容仪表规范1、仪容仪表（男）2、仪容仪表（女）1、仪容仪表（男）发式面部工牌手部皮肤领带鞋袜发式不留长发，不烫发、发色自然不染发；前发不遮眼，后不压领，侧不压耳；时刻保持发式整齐，不留怪异发型。
面部面部整洁无胡茬，保持鼻腔清洁无鼻毛外露。
5工牌正确配戴工牌，工牌佩戴在左胸前（肩部中缝向下个人一掌距离，居中位置），着工装，无污染，无皱折。
手部☐指甲不超过指尖一毫米，修剪整齐。
☐不佩戴手镯、手链、夸张戒指（简易戒指除外）；手表样式简单不夸张。
皮肤裸露皮肤处不得有纹身。
领带宽度应为8cm-9cm，长度应保持在皮带扣的位置。
领带保证领带整洁、无褶皱，紧凑吻合衬衣领口。
鞋袜需着黑色商务皮鞋，深色商务长袜。
2、仪容仪表（女）发式面部工牌手部皮肤鞋袜发式发型文雅、庄重，梳理齐整，短发不过肩，长发须用统一发网梳盘，不留怪异发型，不染发，头发要梳洗整齐无头屑。
面部化淡妆，不佩戴夸张的手镯、手链、戒指（简易戒指除外）、耳环及项链等首饰。
9手部指甲不超过指尖三毫米，涂染指甲油时须自然色，不涂有色指甲油。
工牌正确配戴工牌，工牌佩戴在左胸前（肩部中缝向下个人一掌距离，居中位置）着工装，无污染，无皱折。
鞋袜需着深色船鞋或鱼嘴鞋，着裙装时需穿肉色或黑色的连脚袜。
皮肤裸露皮肤处不得有纹身。
二基础规范1、服务中心2、大堂前台3、男士基本动作4、女士基本动作5、客户接触动作1、服务中心（1）制度公示（2）前台台面物品摆放（3）洽谈室桌椅摆放（4）书报架（5）档案室（1）制度公示制度上墙公示公示牌张贴需洁净、整齐、无破损。
公示牌底边边缘距地面高度不宜超过1.5m，方便客户阅读。
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•导识标识
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•指示标识
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•消防疏散图
•拐角保护
•装修服务指引
•通道扶手保护
•装修施工现场（装修现场规范）
•装修入户门现场（许可证 +巡查签到表）
•清洁设施和环境提示
•环保清洁设施
•清洁设施
•清洁设施
•3 •安全警示
•工程标识（警示）
•工程标识（提示）
•工程标识（警示）
•工程标识（状态）
•工程标识（消防示意图）
•工程标识（设备门牌安装 位置在门边）
•空调设备标识 •设备标识
•风机设备
•空调设备
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•风管
•排风口安全保护（接地 、防护、5S）和标识
•排烟流向标识
•空调设备房
•管道流向
•管道流向标识
•管道流向标识
•工具管理（5S）
•工具管理
•工具管理
•工具管理
•配电系统图
•配电系统图
•机房检查记录
•机房检查记录
•工具管理规范
•钥匙管理
•警示标识
•绝缘警示
•设备标识
•设备标识
•发电机操作流程图
•机房门标识
•机房标识
•维修区（标识+地面）
•2 •设施管理
•安全工具管理（齐全）
•安全工具管理（整齐、规 范）
•安全设备管理（整齐、规范 ）
•安全设备管理（齐全、标识 清楚）
•安全工具管理
•安全工具管理
•安全工具
•设备标识
•水泵梯子
•设备保护பைடு நூலகம்
•设备状态标识 •设备保护（转向标识）
•流向指示
•管道
•水泵使用状态（标识+状态）
•潜水泵保护
•潜水泵标识
•管道标识
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•消防栓使用
•消防电话
•消防电话
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•二氧化碳室
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•蓄电瓶（5S+架子） •发电机绝缘保护和标识
•发电机操作流程（清楚 、简洁）
•发电机控制箱（整洁规范 ）
•发电机送风（标识）
•发电机油管（油漆、进出流向 标识）
•油罐（标识+标尺）
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•水泵房（干净、整洁）
•控制柜
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•机房干净整洁
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•设备警示
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•变压器（室内安全保护）
•高压变压器（室内安全 保护）
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•发电机规范管理（地砖）
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•围蔽装饰
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•安全提示
•卫生标识
•服务提示
•提示
•电梯使用提示
•安全警示提示
•工程施工标识
•工程维修提示
•工程维修保护
•玻璃警示
•安全警示（隔一段距离 需张贴）
•警示标识
•警示标识
•4 •指示标识
•平面图和位置标识
•卫生间标识
•卫生间标识
•电梯楼层标识
•导识
•导识
•设备安全保护（网罩和标 识）
•标识和油漆 •油漆和标识（水池刻度）
•设备（油漆+标识）
•设施（标识）
•流向标识
•标识（状态）
•水泵房划分（警示）
•水泵房划分（警示带和警 语）
•设备标识（状态）
•设备标识（状态）
•设备标识（状态+保护）
•设备标识（流向）
•设备标识（设备名+状态）
•设备标识
物业可视化标准管理
2020年7月20日星期一
•目 录
•1
•工程管理
•2
•设施管理
•3
•安全警示
•3
•指示标识
•1 •工程管理
•防鼠板警示标识
•防鼠板标识
•机房地面绝缘（禁区）
•机房地面划分
•配电房盖板（提示）刷漆处理
•接地（机房门与接地连接 ）
•接地（标识）
•配电房悬挂配电系统图
•配电房布局（灭火器）
•工程标识（警示+状态）
•工程标识（综合型）
•工程标识（单独型造成 重复）
•工程标识（提示）
•标识（室内采用）
•开关时间（公共采 用）
•地上栓
•移动通讯
•编号
•灯具编号
•扶梯安全提示
•扶梯安全提示
•消防门提示
•IMG_0662 •消防门提示
•消防门服务提 示
•服务提示
•消防通道
•安全提示