农村的宅基地拆迁有补偿吗

农村的宅基地拆迁有补偿吗
一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些
一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些？
河南农村房屋拆迁偿标准如下：
1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、农村房屋拆迁赔偿规定
现行的《土地管理法》第四十七条规定：
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、城市居民房屋拆迁补偿方式
(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。

居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。

即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。

(二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。

根据我国《城市房屋拆迁行政决策工作规程》第二十四条的规定：“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租凭合同条款的，应当作相应的修改。

”即尽管拆迁补偿有三种形式。

其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。

由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类出租房屋只有采取产权调换方式补偿后，才可使原租赁关系继续保持，才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房补偿。

建设单位应当会同房地产管理机关(代管执行单位)对房屋现状作出勘验记录或拍照录像，并按照当地人民政府制定的房屋评价标准补偿，补偿费由房地产管理机关代为存入银行。

(四)拆迁委托代管的私房补偿。

除全权委托外，建设单位应当与委托人协商补偿方式和办理补偿有关手续。

以上就是对河南拆迁赔偿标准有哪些的相关解释。

拆迁中的诈骗罪，被骗取数额较大的，检察院会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且缴纳罚金。

若诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、拆迁房屋宅基地怎么赔偿
一、拆迁房屋宅基地怎么赔偿
农村宅基地拆迁补偿主要有三项内容：土地补偿费、安置补助费及房屋补偿。

其中，土地补偿费的标准依据宅基地前三年平均年产值的六到十倍进行计算；而安置补助费则是为了保障因土地征收导致农民生计受影响而设置的。

其补偿标准是前三年平均年产值的四至六倍，较高不可超过十五倍；至于房屋补偿，它涵盖了房屋本身、装饰装修及附属物品的价值，具体的赔偿金额由房屋重置成本价与宅基地区位补偿价共同决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、父母的宅基地拆迁女儿有份吗
关于父母房产拆迁是否涉及到孩子受偿，应根据实际情况来决定。

首先要看拆迁政策对此问题如何规定，如果拆迁款按户主人数进行计算，作为家中成员的孩子也是有权给付的。

再者，若拆迁款中包含宅基地及住房赔偿，一般而言，宅基地补偿由集体所有，而住房赔偿是直接给到房主手中。

但是，对于宅基地土地的征用，子女同样享有补偿权益。

三、农村宅基地拆迁怎么赔偿
一、农村宅基地拆迁怎么赔偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。

由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给房屋所有人；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对房屋所有人进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个可以向征地方要来看看。

这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

二、宅基地的继承原则有什么
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

根据法律的规定，地随房走(房地一体)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。

宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。

四、农村的宅基地拆迁有补偿吗
一、农村的宅基地拆迁有补偿吗
1、农村宅基地的使用权归属村集体，村集体将其分发给村民建造居所；
2、鉴于宅基地的所有权为村集体，由此产生的补偿应归村集体所有，而非直接给予宅基地使用者。

而房屋作为私人财产，故其补偿应予村民个人；若村民的宅基地遭征用且无其他宅基地，则村集体需重新分配土地以供新建房屋之用；
3、拆建单位依据相关法规向被拆迁房屋的所有权人或使用者支付各类补偿款项。

《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、高压线拆迁宅基地怎么赔偿
关于房屋补偿费用，此项费用主要用于修复被拆迁房屋所造成的权利所有人的经济损失，具体的计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及其使用年限进行分类，按照每平米的固定价格进行货币补偿。

周转补偿费用，这个费用主要是为了弥补被拆迁房屋的居住者在短期内因为租房或者寻找其他住房而产生的不便之处，并且采用以居住条件为基准的划分标准，对被拆迁房屋的居住者按照每个月的人口数量给予相应的补助。

接下来，奖励性补偿费用，这项费用主要是为了激励被拆迁房屋的居住者能够积极地配合房屋拆迁工作，或者是自愿放弃一部分权益。

关于房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准，将由当地的人民政府依据本地区的实际情况以及国家相关的法律法规和政策来进行制定，同时，负责拆迁建设的单位须严格遵守这些规定，不能随意更改。

五、2024农村拆迁宅基地如何赔偿
农村拆迁宅基地如何赔偿
对于宅基地补偿，农民可以接受按面积给付的货币补偿，也可以接受置换补偿。

对于房屋拆迁补偿，一般利用“宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价”公式进行计算。

根据现行规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征地补偿包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用以及农民村民住宅补偿。

需要注意的是，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

其中，土地补偿一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。