2024版行政事业单位房屋租赁合同

2024版行政事业单位房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同生效条件
第二章：租赁物
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁物的交付标准
2.3 租赁物的使用限制
第三章：租赁期限
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租赁期限的变更
3.3 租赁期限的续签
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的计算方式
4.2 租金的支付时间
4.3 租金的调整机制
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1 租赁物的日常维护
5.2 租赁物的修缮责任
5.3 租赁物的修缮费用
第六章：违约责任
6.1 违约的认定
6.2 违约责任的承担
6.3 违约责任的免除
第七章：合同的变更与解除7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 合同解除的程序
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.2 合同终止的程序
8.3 合同终止后的权利义务第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的解决机构
9.3 争议的解决费用
第十章：附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的补充协议
10.3 其他约定
第十一章：签字栏
11.1 甲方签字
11.2 乙方签字
11.3 签订时间
11.4 签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的房屋租赁给乙方使用。

乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效，直至租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

第二章：租赁物
2.1 租赁物的描述
甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体描述包括房屋的结构、面积、装修状况等。

2.2 租赁物的交付标准
甲方应于______年______月______日前将租赁物按照双方约定的标准交付给乙方。

交付标准包括但不限于房屋的清洁度、家具及电器的完好度等。

2.3 租赁物的使用限制
乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得从事违法活动或对租赁物造成损害。

2.3.1 使用限制的具体内容
乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得从事任何可能影响租赁物安全的活动。

第三章：租赁期限
3.1 租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应协商是否续签。

3.2 租赁期限的变更
租赁期限的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方不得擅自变更租赁期限。

3.3 租赁期限的续签
租赁期限届满前______个月，双方应协商是否续签。

若双方同意续签，应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式
4.1 租金的计算方式
租金的计算方式为每月______元人民币。

租金的支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度的租金。

4.2 租金的支付时间
乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度的租金。

逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金的计算方式为每日租金的______%。

4.3 租金的调整机制
租赁期限内，租金的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

租金调整的幅度不得超过______%。

第五章：租赁物的维护与修缮
5.1 租赁物的日常维护
乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好和使用安全。

日常维护包括但不限于房屋的清洁、家具及电器的保养等。

5.2 租赁物的修缮责任
租赁物的修缮责任由甲方承担。

甲方应在接到乙方的修缮通知后______个工作日内进行修缮。

5.3 租赁物的修缮费用
租赁物的修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。

乙方应在使用过程中注意租赁物的维护，避免因使用不当造成损害。

第五章：租赁物的维护与修缮（续）
5.3.1 修缮费用的支付
修缮费用由甲方在修缮完成后支付给相关维修单位。

乙方应协助甲方完成修缮费用的支付和报销流程。

5.3.2 修缮期间的租金减免
租赁物在修缮期间，若影响乙方正常使用，甲方应根据实际情况减免相应的租金。

第六章：违约责任
6.1 违约的认定
违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物使用限制等。

6.2 违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。

6.3 违约责任的免除
若违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2 合同解除的条件
合同的解除应经甲乙双方协商一致，或在合同约定的解除条件成就时自动解除。

7.3 合同解除的程序
合同解除应按照合同约定的程序进行。

解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的原因。

7.3.1 重金属污染重金属污染是重金属含量超标的重金属含量, 包括铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、铅、。