事业单位房屋租赁合同

事业单位房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
乙方（承租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
第一章合同主体
1.1 甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的合法权益。

1.2 乙方为房屋承租方，具有承租房屋的合法权益。

第二章房屋信息
2.1 甲方出租房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

2.2 甲方保证出租房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题造成的一切损失。

第三章租赁期限及租金
3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.3 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题造成的一切损失。

4.1.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。

4.1.4 甲方应在合同终止后，按照乙方的要求办理房屋交接手续。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋。

4.2.2 乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3 乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

4.2.4 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，确需改变的，应征得甲方同意。

4.2.5 乙方应在合同终止后，按照甲方的要求办理房屋交接手续。

第五章违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 甲方未能按照约定提供符合质量标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

5.1.2 甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.1.3 甲方未能按照约定办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 乙方拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.2.2 乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

5.2.3 乙方未能按照约定办理房屋交接手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

甲方（出租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
乙方（承租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
第六章房屋使用及维修
6.1 乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修，费用由乙方承担。

6.3 甲方负责房屋主体结构的维修保养，但乙方造成损坏的除外。

6.4 乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。

甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。

装修方案经甲方同意后，乙方方可进行装修。

6.5 乙方装修时，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第七章房屋保险
7.1 甲方应保证房屋在租赁期间办理了必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。

7.2 乙方在租赁期间，如需办理额外保险，费用由乙方承担。

7.3 甲方应向乙方提供保险单复印件，乙方应妥善保管。

第八章房屋移交及退租
8.1 租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的搬出日期前将房屋腾空，并按照房屋交付时的状态将房屋移交给甲方。

8.2 乙方在退租时，应结清所有与租赁有关的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

8.3 甲方应在乙方履行完毕退租手续后__个工作日内，退还乙方已支付但未使用
的租金及押金（如有）。

第九章争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.3 在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十章其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

10.5 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（出租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
乙方（承租方）：
单位名称：____________
单位地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
电子邮箱：____________
第十一章房屋用途及经营范围
11.1 乙方租赁房屋用于____________经营范围，不得擅自改变经营范围。

11.2 乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

11.3 乙方在进行经营活动时，应采取必要措施，保证不影响房屋结构和周围环境。

第十二章安全生产及环保
12.1 乙方应遵守国家安全生产法律法规，保证租赁房屋内的生产安全。

12.2 乙方应采取有效措施，防止在生产过程中产生噪音、废水、废气等污染，保证符合国家环保标准。

12.3 乙方如需进行特殊行业的生产活动，应事先向甲方提交相关安全生产及环保措施方案，并经甲方同意后方可实施。

第十三章保密条款
13.1 双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些信息予以严格保密。

13.2 保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内有效。

13.3 双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十四章合同变更与解除
14.1 在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面达成一致意见，并签署相关解除或变更协议。

14.2 在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：
14.2.1 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付。

14.2.2 乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，经甲方要求整改后仍未改正。

14.3 在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：
14.3.1 甲方未按照约定提供符合质量标准的房屋，经乙方催告后__日内仍未改正。

14.3.2 甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，经乙方要求整改后仍未改正。

第十五章其他
15.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

15.2 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

15.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
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日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：
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日期：____年__月__日。