文胜小区的招标文件

一、招标公告
1.1 项目名称：文胜小区项目
1.2 招标单位：XX房地产开发有限公司
1.3 招标内容：文胜小区项目的设计、施工、监理及后期服务等
1.4 招标范围：文胜小区项目总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。

1.5 招标方式：公开招标
1.6 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日
1.7 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日
1.8 报名地点：XX房地产开发有限公司招标办公室
1.9 联系人：XXX
1.10 联系电话：XXX
二、招标文件组成
2.1 招标公告
2.2 招标文件
2.3 投标须知
2.4 投标文件格式
2.5 投标保证金缴纳办法
2.6 合同范本
2.7 其他相关资料
三、投标资格要求
3.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.3 投标人须具备建筑工程设计甲级资质。

3.4 投标人须具备建筑工程监理甲级资质。

3.5 投标人须具备良好的财务状况，无不良记录。

3.6 投标人须具备完善的组织机构、技术力量、施工经验和管理水平。

四、投标文件编制要求
4.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函
（2）法定代表人身份证明或授权委托书
（3）企业法人营业执照副本复印件
（4）企业资质证书副本复印件
（5）项目负责人资格证明文件
（6）项目团队介绍
（7）施工组织设计
（8）设计组织设计
（9）监理组织设计
（10）项目管理措施
（11）投标报价
（12）投标保证金缴纳凭证
4.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

4.3 投标文件应在规定时间内递交至招标办公室。

五、投标报价要求
5.1 投标报价应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）设计费
（2）施工费
（3）监理费
（4）后期服务费
5.2 投标报价应包含所有税费、保险费、质保金等。

5.3 投标报价应采用人民币计价。

六、评标标准及方法
6.1 评标标准：
（1）投标文件完整性及符合性
（2）投标报价合理性
（3）企业实力及信誉
（4）项目管理能力
（5）施工组织设计合理性
（6）设计组织设计合理性
（7）监理组织设计合理性
6.2 评标方法：
（1）采用综合评分法，总分100分。

（2）评标委员会根据投标文件内容进行评分。

（3）评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

七、合同签订及履约
7.1 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。

7.2 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。

7.3 履约过程中，如出现合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本招标文件解释权归招标人所有。

8.2 招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件，有权不予受理。

8.3 投标人应严格遵守招标文件的规定，如有违反，招标人有权取消其投标资格。

8.4 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。

特此公告。

XX房地产开发有限公司
2022年X月X日。