返佣协议书范本买房(3篇)

第1篇
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为
____________________，现愿意将该房产出售给乙方。

2. 乙方有意购买甲方的房产，并愿意支付甲方所要求的房价。

3. 乙方同意支付给甲方一定的佣金，甲方同意按照乙方支付佣金的比例给予乙方一定的返佣。

4. 为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条协议标的
1.1 本协议的标的房产为甲方所有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

第二条佣金及返佣
2.1 乙方同意按照下列标准支付佣金：
佣金总额 = 房产成交价格× 佣金比例（佣金比例为_____________%）
2.2 甲方同意按照下列标准给予乙方返佣：
返佣总额 = 佣金总额× 返佣比例（返佣比例为_____________%）
2.3 乙方支付佣金的方式为：在房产成交后，将佣金总额支付给甲方指定的收款账户。

2.4 甲方支付返佣的方式为：在乙方支付佣金后，甲方在收到佣金之日起____个工作日内，将返佣总额支付给乙方指定的收款账户。

第三条协议履行
3.1 甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并保证在房产成交前，该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。

3.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为
_____________元。

3.3 乙方应在支付定金后____个工作日内，与甲方签订房产买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。

3.4 甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.5 乙方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致房产过户手续无法及时办理，甲方不承担任何责任。

第四条违约责任
4.1 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为_____________元/日。

4.2 若乙方未按约定时间支付定金或佣金，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为_____________元/日。

4.3 若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第六条其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.3 本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 房产买卖合同草案
3. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：_______
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方因购房需要，希望通过乙方提供的中介服务购买房屋，双方经友好协商，就返佣事宜达成如下协议：
一、协议标的
1.1 本协议标的为甲方通过乙方提供的中介服务购买房屋。

1.2 甲方购买的房屋具体信息如下：
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
房屋总价：____________________
二、中介服务内容
2.1 乙方负责为甲方提供以下中介服务：
（1）协助甲方了解房屋市场行情；
（2）协助甲方寻找合适的房源；
（3）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈；
（4）协助甲方办理购房手续；
（5）其他与购房相关的服务。

2.2 乙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

三、佣金及返佣
3.1 佣金计算方式：
甲方购买房屋总价款的_____%作为佣金，佣金总额为人民币_______元。

3.2 返佣方式：
乙方同意在甲方成功购房后，向甲方支付人民币_______元作为返佣。

3.3 返佣支付时间：
甲方在签订本协议之日起_______个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

3.4 返佣支付条件：
（1）甲方成功购买房屋，并已签订房屋买卖合同；
（2）甲方已支付购房款；
（3）甲方未违反本协议约定。

四、违约责任
4.1 若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付佣金总额的_____%。

4.2 若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的佣金。

4.3 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3 本协议自签订之日起至甲方购房款项支付完毕止。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋买卖合同复印件；
2. 甲方付款凭证复印件。

注：本协议范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容。

第3篇
甲方（卖方或卖方代理人）：
【卖方全名】
【卖方身份证号码】
【联系方式】
【住址】
乙方（买方或买方代理人）：
【买方全名】
【买方身份证号码】
【联系方式】
【住址】
鉴于：
1. 甲方作为房屋所有权人，欲出售位于【具体地址】的房产，房屋基本情况如下：
- 房屋编号：【房屋编号】
- 房屋面积：【房屋面积】
- 房屋用途：【房屋用途】
- 房屋现状：【房屋现状描述】
- 房屋价格：【房屋成交价格】
2. 乙方有意向购买上述房产，并委托【中介机构名称】作为中介方进行房屋买卖
事宜的代理。

3. 乙方同意，若通过【中介机构名称】的推荐成功购买上述房产，愿意向【中介
机构名称】支付一定比例的佣金，并由【中介机构名称】将部分佣金作为返佣支付给乙方。

特此协议如下：
一、返佣金额及比例
1. 乙方同意，在成功购买甲方房产后，向【中介机构名称】支付房屋成交价格
【一定比例】的佣金作为中介服务费用。

2. 【中介机构名称】在收到乙方支付的中介服务费用后，将其中【一定比例】作
为返佣支付给乙方。

3. 返佣金额计算公式为：返佣金额 = 房屋成交价格× 佣金比例× 返佣比例。

二、返佣支付方式
1. 乙方在签订本协议后，应向【中介机构名称】支付【中介服务费用】。

2. 【中介机构名称】在甲方房产过户手续办理完毕后，将返佣金额支付给乙方。

3. 返佣支付方式为【银行转账/现金支付】，具体支付时间及账户信息由【中介机构名称】另行通知。

三、返佣条件
1. 乙方必须通过【中介机构名称】提供的合法渠道购买甲方房产。

2. 乙方购买甲方房产的交易必须合法、有效，不得存在任何违法违规行为。

3. 乙方在签订本协议后，不得单方面解除本协议，否则乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付中介服务费用，应向【中介机构名称】支付【一定
比例】的违约金。

2. 若【中介机构名称】未按本协议约定支付返佣金额，应向乙方支付【一定比例】的违约金。

3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方或卖方代理人）：
【签字/盖章】
【日期】
乙方（买方或买方代理人）：
【签字/盖章】
【日期】
附件：
1. 房屋买卖合同
2. 中介服务协议
3. 相关法律法规
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请注意：以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

在签订任何协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议内容合法、有效。