写字楼租赁合同常用范文7篇

写字楼租赁合同常用范文7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有合法权利的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：________________（详细地址）
2. 租赁面积：________________平方米。

3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方
支付租金。

首次租金于本合同签订后____日内支付。

3. 税费：租金不包含相关税费，乙方需承担租赁期间因租赁产生
的相关税费。

三、物业交付及保证金
1. 物业交付：合同签订后，甲方应允许乙方合理的时间进行场地
布置及装修。

自布置完成之日起开始计算租金。

乙方需在开始布置前
向甲方交纳人民币________元作为租赁保证金。

在乙方完成布置并签署物业交接单后，甲方将保证金全额退还给乙方。

若乙方未按时履行本
合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2. 保证金管理：租赁期间，保证金由甲方保管，用于担保乙方履
行本合同约定的义务。

合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应及时
退还保证金。

若乙方违约，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

四、物业使用及管理
1. 物业使用：乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物
业结构或功能。

如需装修、改造等，需提前书面申请并得到甲方同意。

租赁期满后或因违约导致合同解除时，乙方不得拆除装修或其他附属
设施。

否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 物业管理：甲方负责写字楼的公共部分管理，包括但不限于公
共设施维护、保安、清洁等。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物
业管理费用。

如因乙方原因导致物业损坏或他人损失，乙方应承担相
应责任。

五、合同终止与续租
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字
楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址为____________________。

2. 租赁物业的面积为______平方米，具体的面积分布和布局详见
附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金为每月______元人民币，总计为每年______元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。

3. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金千分之______的滞纳金。

四、物业的用途及规定
1. 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于非法活动。

2. 乙方在使用物业过程中，应遵守中国的法律法规以及甲方的管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 乙方如需对物业进行装修或改动，需事先书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金和其他费用
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2. 乙方应承担物业使用过程中的水电费、网络费、清洁费、物业管理费等公共服务费用。

上述费用由乙方直接支付给相应的服务提供者。

如因乙方原因未支付的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3. 在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还租赁保证金。

如乙方有违约行为并造成损失的，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿损失。

六、违约责任
1. 如乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或结构，或者存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还物业。

同时，乙方需支付所有未付租金和滞纳金。

3. 任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

七、合同的终止和解除
1. 本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致；发生不
可抗力事件；乙方违反本合同规定，甲方根据本合同规定行使解除
权。

2. 合同终止或解除后，乙方应将物业交还甲方，并付清所有应付
费用。

如乙方有装修或其他改善物，除可移动的部分外，均应无偿归
甲方所有。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
篇3
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为_________________________，建筑面积为_________平方米。

乙方对该物业的状况已充分了解并愿意承租。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

租金按每_____（月/季度/年）支付一次，具体支付时间和金额如下：
_________________________。

2. 支付方式：乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的银
行账户。

逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付_____%的
滞纳金。

四、物业管理及其他费用
1. 物业管理费：物业管理费用由乙方承担，物业管理费用标准按
写字楼的实际状况由双方另行协商确定。

乙方应当按照物业管理规定
及时支付物业管理费用。

2. 其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方
按照实际用量和规定标准自行承担。

五、物业的交付及返还
1. 物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。

物
业交付时，双方应签署物业交付确认书。

物业交付前存在的装修、设
施设备等状况应在确认书中详细记录并拍照留存。

2. 物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态（除因不可抗力因素导致的损坏外）。

乙方不得拆除或损坏物业内的装修和设施设备。

六、装修及改建
乙方在租赁期内可对物业进行装修或改建，但应事先向甲方提交
装修或改建方案，并经甲方同意后方可进行。

租赁期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状（除因正常使用导致的磨损外）。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违
约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。

2. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并
要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致租赁期满或提前终止时未能将物业恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，共同履行本合同的
各项约定。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）
签订日期：_____年_____月_____日
篇4
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方写字楼
一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的建筑面积为_______平方米，具体位置和面积见附件
一《租赁物位置及设施清单》。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币_______元（大写：
__________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付期的前____天内将租金支付给甲方。

3. 租金支付逾期：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：
__________________）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、物业管理及费用
1. 乙方需按照甲方或物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等因使用写字楼产生的费用。

2. 如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额
以支付上述费用。

六、租赁物的使用和维护
1. 乙方应按照本合同的规定使用租赁物，不得将租赁物用于非法
用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，对租赁物进行检查和维修。

七、合同终止和解除
1. 租赁期满，本合同自然终止。

2. 如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3. 如因甲方原因提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方未使用的租金及押金。

八、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：
__________________）。

九、其他约定事项
篇5
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方是拥有合法租赁权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

若乙方
需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。

租金总额为
________元人民币（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____
天之前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

四、用途及经营限制
1. 乙方应将租赁物业用于合法的商业活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

2. 乙方在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动，不得对租赁物业进行转租、转让或担保。

3. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营。

五、物业交付与返还
1. 乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物业返还给甲方。

2. 乙方在返还租赁物业时，应保证物业的整洁、完好，并结清所有费用。

3. 如因乙方的经营行为导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁物业；
（2）监督乙方履行本合同约定的义务；
（3）在乙方履行本合同约定的义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

2. 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照约定的用途使用租赁物业；
（3）遵守甲方的物业管理规定；
（4）在租赁期满或提前终止租赁时，按时返还租赁物业。

七、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 若因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

八、不可抗力
1. 因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_________________________ 乙方（签字盖章）：_________________________
电话：_________________________ 电话：
_________________________
篇6
甲方（出租方）：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是位于某地的合法所有者或经营管理者，有权出租其合法拥有的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营或办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于某地的写字楼出租给乙方使用，具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为
______元。

2. 支付方式：租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3. 税费：租金不包含任何税费，所有因租赁产生的税费由乙方承担。

四、物业交付与验收
1. 物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供必要的交付证明。

2. 验收：乙方应在接收物业时进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途。

（3）甲方应保证物业的所有权和使用权无争议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（4）乙方应遵守中国的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。

2. 合同的解除：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

七、违约责任
如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决
因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________ 附件：物业详细情况表及平面图等鉴于以上条款和条件，甲乙双方一致同意并签署本写字楼租赁合同。

篇7
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方所有的位于________________的写字楼租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积为______平方米，附属设施包括
________________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金为每月______元，租金总额为______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁押金
乙方应在签订本合同时支付租赁押金______元给甲方。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业交接及维修责任
1. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用造成的物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2. 租赁期间，甲方保证物业及其附属设施的正常运行。

如发生物业故障，甲方应及时进行修复。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用该物业，并享有物业附属设施的使用权。

2. 乙方有权根据经营需要，对物业进行装修或改善，但不得破坏物业主体结构。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

4. 甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

5. 租赁期内，如甲方需提前收回物业，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

七、合同的解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满，如乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方有损坏物业及其附属设施的行为，应负责修复并承担相关费用。

3. 如甲方违反本合同约定，提前收回物业，应赔偿乙方的相应损失。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________________ 日期：______年______月______日。