实用版合租商铺合同范本7篇

实用版合租商铺合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺合租事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）的部分使用权出租给乙方，供乙方从事商业经营。

双方共同确认，本合同的目的在于明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物描述
租赁物位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

租赁物的具体范围、布局及配套设施等详见本合同附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，本合同自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金标准为每月______元人民币。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、商铺使用及维护
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物，确保租赁物的完好。

如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

如需进行装修或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。

六、转租及担保
1. 乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给他人。

2. 如乙方需要为租赁物提供担保，应事先征得甲方的书面同意。

担保的范围、期限等详见本合同附件。

七、合同解除与终止
1. 如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租租赁物；
（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；
（3）逾期支付租金超过约定的期限；
（4）从事违法活动或损害甲方利益的行为。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

如乙方导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的具体数额和赔偿方式等详见本合同附件。

九、其他条款
1. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商铺与乙方合租事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积______平方米。

商铺权属清晰，无产权纠纷。

二、合租目的与方式
1. 合租目的：双方共同经营商铺，共享资源，实现共赢。

2. 合租方式：甲方将商铺的部分区域出租给乙方使用，乙方支付
租金。

合租期间，双方共同承担商铺的运营管理费用。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式：_________________________。

3. 租金总额为______元（大写：______元整），乙方需在租赁期内按期支付。

五、商铺使用与维护
1. 双方应共同合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在商铺内的装修、装饰需事先征得甲方同意，并确保安全、合法。

3. 合租期间，双方应共同承担商铺的运营管理费用，包括但不限
于物业管理费、水电费等。

六、双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用商铺。

2. 乙方有权在租赁期内使用商铺，有义务按照约定支付租金，并
合理使用、维护商铺。

3. 双方应共同协作，确保商铺的正常运营，共同维护商铺的秩序
和安全。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

3. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 双方其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：_________________________盖章：_________________________
篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________
鉴于甲、乙双方就共同租赁商铺一事达成意向，为明确双方的权
利义务，保障双方合法权益，特制订本合同，以资共同信守。

一、商铺基本情况
商铺位于_______________，建筑面积_____平方米，用途为_______。

甲方对该商铺拥有合法出租权，乙方已对商铺现场充分了解并自愿承租。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租期结束后，如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续
租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定商铺租金为人民币_____元/月。

2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，首次租金应在租赁
合同签订后___日内支付，以后每次租金应提前___日支付。

四、押金
乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为人民币_____元。

租
期结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理
1. 甲乙双方应共同合理使用商铺，不得干扰对方正常经营。

2. 乙方应对商铺进行妥善管理，确保商铺的安全、卫生及设施设
备的完好。

3. 乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响商
铺结构安全及整体外观。

4. 乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止
1. 租期届满，合同自然终止。

2. 如双方协商一致，可提前解除合同。

3. 如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

4. 合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

八、其他约定
1. 甲乙双方如有其他约定，可在本合同约定之外签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇4
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺合租事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：__________________。

2. 商铺面积：__________________平方米。

3. 商铺用途：__________________。

二、合租事项
1. 甲乙双方共同使用商铺进行商业活动。

2. 商铺内各项设施、设备共同使用，包括但不限于水电、网络等。

3. 甲乙双方共同承担商铺的租金、物业管理费、水电费等日常费用。

三、合同期限
1. 合同生效日期：自____年__月__日起。

2. 合同终止日期：至____年__月__日。

3. 合同续签：合同到期前，双方协商一致可续签合同。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：按季度/月支付，乙方需在每个支付周期开始前支付租金。

3. 押金：人民币______元，合同终止后，甲方在乙方无违约情况下全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）确保商铺的合法出租权。

（2）提供商铺的正常使用所需的基本条件。

（3）监督乙方使用商铺的情况，确保合法合规。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金。

（2）合法合规使用商铺，不得从事违法活动。

（3）与甲方共同维护商铺的整洁和安全。

（4）在合同期内，不得擅自转租或转让商铺。

六、商铺的维修与保养
1. 甲乙双方共同负责商铺的维修与保养，费用由双方共同承担。

2. 因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。

2. 乙方违约，甲方有权解除合同。

3. 出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2. 乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担法律责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为商铺合法所有者，同意将该商铺部分区域合租给乙方
使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
商铺地址：________________。

商铺面积：________________平方米。

甲方将商铺的____________区域合租给乙方使用。

二、合租期限
合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

期满后，若双
方同意续租，则需重新签订书面合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金，具体金额按照合租面积
和商定的租金标准计算。

2. 支付方式：租金按月（或季、年）支付，乙方需在每月（或季、年）的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

四、商铺使用
1. 商铺用途：乙方承诺在合租期间，仅将商铺用于经营________业务，不得擅自改变商铺用途。

2. 装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并确保不损害商铺结构和安全。

3. 公共设施：双方共同使用商铺内的公共设施，应共同维护其完好，因乙方原因造成的损坏需承担赔偿责任。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金和押金；有权监督乙方合理使用商铺；应确保商铺的产权清晰，无争议；应提供必要的设施和支持，确保乙方正常使用商铺。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内使用商铺；应按约定支付租金和押金；应合理使用商铺，不得从事违法活动；应维护商铺的整洁和安全。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，同时有权解除本合同。

3. 若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同期满或双方协商一致可解除本合同。

2. 若发生以下情况，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方严重违反本合同约定；（2）乙方从事违法活动；（3）其他约定事由发生。

3. 合同解除或终止后，乙方应将商铺腾空并归还甲方，如有损坏需承担赔偿责任。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （此处可针对具体情况添加其他约定事项）
篇6
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商铺与乙方合租事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“合租商铺”）与乙方合租使用。

商铺位于_________________________，建筑面积为__________平方米。

二、合租期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同期满，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方合租商铺租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺使用
1. 甲乙双方应共同合理使用商铺，不得干扰对方的正常经营。

2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得储存危险物品。

3. 乙方在商铺内经营的项目需事先告知甲方，并获得甲方同意。

4. 乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规活动。

五、商铺装修及维护
1. 乙方在装修商铺时，应遵守相关法律法规及商场管理规定。

2. 乙方装修商铺的方案需事先告知甲方，并获得甲方同意。

3. 甲乙双方共同负责商铺的维护工作，确保商铺的正常使用。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________（签字）
乙方（承租方）：_________________________（签字）
日期：_________________________
补充条款：
1. 甲乙双方共同承担商铺的水、电、气等公共事业费用，具体分摊方式由双方另行协商确定。

2. 乙方在合租期间，应遵守商场的物业管理规定，不得影响商场的正常秩序。

3. 甲乙双方应共同保管商铺的钥匙等物品，确保商铺的安全。

4. 乙方在合租期间，如需调整经营项目或转租商铺，应提前告知甲方，并获得甲方同意。

5. 本合同有效期内，如因政府政策、法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

6. 本合同期满后，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经过双方协商确定后续合同条款。

7. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
鉴于甲乙双方共同有意租赁位于____________的商铺，进行商业活动。

为明确双方权利义务，规范双方行为，特订立本合同。

二、商铺基本情况
商铺地址：____________________；商铺面积：______平方米；商铺用途：______。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，若双方继续合作，则重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如按季度、按年等）。

3. 租金支付时间：每次租金支付应在租期开始前______日内完成。

五、合租事项特别约定
1. 双方共同承担商铺的租金、物业管理费、水电费等日常费用。

具体分担比例和支付方式为：____________。

2. 商铺的装修费用、维护和修缮责任由双方共同商议承担。

3. 商铺的使用权和管理权由双方共同行使，任何一方不得单方面决策。

4. 合租期间，任何一方不得擅自转租或出让商铺的使用权。

若需转租或出让，必须经双方协商一致并书面确认。

5. 双方应共同维护商铺的卫生、安全，确保商铺的正常使用。

任何因一方行为导致的损失，应由该方承担。

六、违约责任
1. 若任何一方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2. 若任何一方违反本合同的约定，擅自转租、出让商铺使用权或损害商铺的卫生、安全，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

3. 若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的一切损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方根本违约，另一方依法行使合同解除权。

2. 合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理好商铺的交接事宜。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（其他需要补充的内容）
十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________ 日期：______年______月______日双方在签订本合同时已认真阅读并充分理解合同条款内容本合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同与本合同具有同等法律效力签约地点：_____________________ 签约时间：______年______月
______日（以下为合同正文结束后的空白页）（本页无正文）甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：
_________________________ （盖章处加盖公司公章或合同专用章）合同解释权归甲方所有（注意字体字号格式段落对齐等美观性）。