上海链家买卖定金合同范本

上海链家买卖定金合同模板
一、合同双方
●甲方（出售方）：____
o身份证号码：____
●乙方（买进方）：____
o身份证号码：____
●中介方（丙方）：链家房产（代表上海链家）
二、合同基本信息
●合同编号：____
●签订日期：____
三、房屋基本情况
1.房屋产权证号：____
2.房屋地址：____
3.建筑面积：__平方米
4.房屋用途：____
5.其他相关信息（如楼层、朝向等）：____
四、定金条款
1.定金金额：人民币__元整（大写：__元整）
2.定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__日内，将定金支付至甲
方指定账户。

3.定金性质：定金作为乙方购买该房屋的诚意金，同时也是本合同履行的担
保。

五、定金退还与抵扣
1.定金退还：若甲乙双方未能在约定期限内达成正式房屋买卖合同，或
因甲方原因导致合同无法履行，甲方应在__日内全额退还乙方支付的定金。

2.定金抵扣：若甲乙双方达成正式房屋买卖合同，定金将自动转为购房款的
一部分。

六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，未按时退还定金或存在其他违约行为，应向
乙方支付违约金并承担由此产生的一切法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或存在其他违约行为，定金
不予退还，且甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

以上合同模板仅供参考，具体条款需根据双方实际情况进行调整和修改。

在签订正式合同前，请务必认真阅读并理解合同内容，确保自身权益得到保障。