广州二手房买卖合同书范本2篇

广州二手房买卖合同书范本2篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于广州市的二手房交易达成协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：广州市____________________区
____________________路（街）____________________号（栋）/座
____________________房（单元）号。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号____________________，土地使用权证编号____________________。

4. 房屋其他附属设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）
____________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲乙双方选择以下第______款支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋权属变更登记完成之日支付。

（2）银行贷款：乙方申请银行贷款，双方按照银行相关规定办理贷款手续。

（3）其他支付方式：
____________________________________________________________。

三、房屋产权及证件变更登记
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易情形。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理委托公证手续，以便乙方顺利办理房屋产权变更登记。

3. 甲乙双方应在产权变更登记完成后______日内办理房屋交接手续。

四、房屋交付及附属设施的处理
1. 甲方应在房屋交接前将房屋内外的附属设施及物品清单交付乙方，并保证附属设施及物品完好无损。

如有损坏，应照价赔偿。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

3. 双方另有约定的其他附属设施处理方式：
____________________________________________。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给对方。

2. 若甲方在产权变更登记过程中故意隐瞒事实或提供虚假证明，
导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应
赔偿乙方的损失。

3. 其他违约责任：
____________________________________________________________。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，依法向广州市有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项
1. 甲方应向乙方提供房屋的物业管理情况、小区管理费等费用的
缴纳情况。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拥有位于广州市_______________区的房屋，房屋所有权证号为____________，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋状况良好，甲方已经对房屋进行查验，确认房屋不存在重
大安全隐患。

如有其他细节问题，双方已在现场查看时达成一致。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥_______）作为房屋的成交价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______个工作日内，将房屋
交付给乙方。

2. 交付时，甲方应清空房屋内的个人物品，并确保房屋的设施设
备正常运行。

如有需要维修的地方，应在交付前完成。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法完成房屋交易，甲方应退还定金并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方
所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 甲方在交付房屋时若未能按照合同约定完成房屋清空及设施设
备的维修，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，甲方应承担相
应的违约责任。

五、其他事项
1. 双方应在本合同签订后______个工作日内，共同到房地产管理
部门办理房屋过户手续。

2. 甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过
户手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不
成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除
本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并书面确认变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
乙方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________。