还建房购房正式合同范本5篇

还建房购房正式合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
鉴于甲方是位于_________的合法还建房开发商，拥有还建房项目“_________”的合法开发权利。

乙方是购房意向客户，经过充分了解，愿意购买该项目中的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律
法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下正式购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_________。

2. 房屋类型：_________。

3. 房屋面积：_________平方米。

4. 房屋价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

5. 交付标准：甲方需按照《建设工程质量管理条例》及国家相关标准施工，确保房屋质量符合要求。

具体交付标准详见附件。

二、付款方式及期限
1. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订合同时，支付定金人民币_________元。

（2）房屋交付前，支付房款余额人民币_________元。

2. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，需按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

三、交付期限及方式
1. 甲方应在合同签订后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2. 甲方应按照合同约定的交付方式（包括现场交付、邮寄交付等）将房屋交付给乙方，确保乙方能够安全、完整地接收房屋。

3. 乙方应在接到交付通知后_________个工作日内办理接收手续，
如逾期未办理，视为自动放弃接收权利。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约
金金额为房款总额的_________%。

如违约行为给乙方造成其他损失，
甲方还需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约
金金额为应付款项的_________%。

如违约行为给甲方造成其他损失，
乙方还需承担相应的赔偿责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约
责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明材料以便协商处理。

五、争议解决方式及管辖法院
1. 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

如需进行涉外诉讼或仲裁，
双方应共同遵守《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定。

3. 争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

如需进行保全或执行措施，应依法进行并不得影响对方的合法权益。

六、合同生效条件及备案要求
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份，甲方执
一份，乙方执一份，备案机关存一份。

每份合同具有同等法律效力。

2. 甲乙双方在签订合同后，应及时将合同提交给相关备案机关进
行备案登记。

如因未备案登记导致合同无效或产生其他纠纷的，由违
约方承担相应的法律责任。

篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就还建房购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：甲方位于______市______区的还建房，具体地址为______。

2. 房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3. 房屋结构：该房屋为______结构，共有______层，甲方位于
______层，房屋内设有______个卧室，______个客厅，______个厨房，______个卫生间。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，确定该房屋的售价为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身的价格及附属设施的价格。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

定金可抵作购房款。

（2）在房屋交付前，乙方应支付剩余的购房款人民币______元（大写：______元整）。

甲方在收到全额购房款后，应出具正式的购房发票。

三、房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2. 交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交接手续。

如甲方未能按时办理物业交接手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金自违约之日起算，至实际办理物业交接之日止。

3. 验收标准：乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的标准进行验收。

如甲方未能按照约定的标准交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金自违约之日起算，至实际验收之日止。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金自违约之日起算，至实际履行之日止。

同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金自违约之日起算，至实际履行之日止。

同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用
1. 争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应友好合作，不得采取任何激化矛盾的行为。

2. 法律适用及管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的任何争议，双方应首先向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同签订地的人民法院具有唯一的管辖权。

篇3
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其还建房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX 平方米，具体房屋位置、面积、装修等以双方现场确认的情况为准。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：该还建房的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX 元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到房屋后进行现场验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议及具体整改意见。

甲方应在收到乙方异议后XX日内进行整改并重新验收。

四、房屋产权登记
1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2. 乙方应在房屋交付后XX日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助和配合。

五、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2. 乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付未付购房款万分之XX的违约金。

3. 若乙方在房屋交付后未在规定期限内办理房屋产权登记手续，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

4. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。

5. 若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已付购房款的XX%作为违约金。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：
名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方是某还建房项目的合法开发商，拥有该还建房项目的合法产权，并同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：该房屋位于_________，具体地址为_________。

2. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3. 房屋结构：该房屋为_________结构，共有_________层，其中地上_________层，地下_________层。

4. 房屋用途：该房屋用途为_________，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额：乙方购买该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付全部购房款。

具体支付方式为：_________。

三、交付及验收
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后_________个月内，将验收合格的房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2. 交付方式：甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋钥匙交
付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3. 验收标准：房屋交付后，乙方应对房屋进行验收。

验收标准为
本合同附件一《房屋验收标准》。

如乙方发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，
或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，甲方应支付违约
金给乙方。

违约金按以下方式计算：每逾期一天，甲方应支付乙方已
付购房款的万分之五作为违约金。

如违约金不足以弥补乙方的损失，
甲方还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，或未经甲方同意擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金给甲方。

违约
金按以下方式计算：每逾期一天，乙方应支付甲方未付购房款的万分
之五作为违约金。

如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相
应的赔偿责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应在房屋交付后_________个月内协助乙方办理房屋产权证书。

如因甲方原因未能按时办理产权证书，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

如因乙方原因未能按时缴纳相关费用，乙方应承担相
应的违约责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具
有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇5
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房购房事宜达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方拥有位于_________的合法还建房，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，现同意以合法价格出售给乙方。

2. 乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。

二、房屋价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币_________元整（大写：
_________元整）。

该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2. 乙方应在合同签订后_________日内支付购房款的_________%给甲方，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

具体支付时间和方式如下：
（1）乙方在合同签订后_________日内向甲方支付购房款的
_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整），乙方在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应在乙方支付完全部购房款后的_________个工作日内，将
房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和相关资
料。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后的_________个工作日内，对房屋
进行验收。

如有发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，应及时
向甲方提出书面异议。

甲方应在接到异议后的_________个工作日内进
行修复或调整。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在
质量问题且未在约定时间内进行修复或调整，视为甲方违约。

甲方应
退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

具体赔偿金额以
实际损失为准。

2. 乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，视为乙方违约。

乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的_________%。

同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。

如因甲方原因造成房屋无法过户或无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致的，可以解除本合同。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

具体赔偿金额以实际损失为准。

2. 如有下列情形之一，视为合同终止：
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（2）双方协商一致终止合同的；
（3）因甲方原因导致房屋无法过户或无法正常使用且无法修复的；
（4）因乙方原因导致房屋损坏或丢失且无法修复的。

合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

具体赔偿金额以实际损失为准。

如有其他约定事项，按约定执行。