新版二手房买卖合同(无中介版)doc

新版二手房买卖合同（无中介版）
一、出卖人信息
出卖人： [填写出卖人姓名] 联系号： [填写出卖人联系号码]
地质： [填写出卖人地质]
二、买受人信息
买受人： [填写买受人姓名] 联系号： [填写买受人联系号码]
方式： [填写买受人联系方式号码]
三、房屋基本信息
房屋坐落： [填写房屋详细地质] 建筑面积： [填写房屋建筑面积，单位：平方米] 房产证号： [填写房产证号码] 土地使用权证号：[填写土地使用权证号码]
四、房屋交付与价款支付
1.房屋交付
1.出卖人应当在本合同生效之日起 [填写天数] 内，将房屋
及相关附属设施交付给买受人。

2.买受人有权对交付的房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，买
受人有权要求出卖人修复或赔偿。

2.价款支付
1.买受人应当在房屋交付之日起 [填写天数] 内，支付房屋总价款的 [填写百分比]% 作为首付款，金额为 [填写首付款金额]。

2.买受人应当在首付款支付完成之日起 [填写天数] 内，支付剩余的房屋总价款，金额为 [填写剩余款项金额]。

五、房屋权属及税费
1.出卖人保证所出售的房屋合法拥有，并且无任何纠纷。

2.出卖人应负责办理房屋所有权过户手续，所需的过户税费由买受人承担。

3.买受人承担房屋交易的契税、印花税等相关税费。

六、违约责任
1.如果出卖人未按照合同的约定按时将房屋交付买受人，出卖人应按日向买受人支付房屋总价款 [填写金额] 的百分之 [填写百分比] 作为违约金。

2.如果买受人未按照合同的约定按时支付房屋总价款或首付款，买受人应按日向出卖人支付欠款金额的百分之 [填写金额] 作为违约金。

七、其他约定
1.出卖人和买受人双方同意以本合同约定的方式处理发生的纠纷，如协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

八、合同生效
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

出卖人（签字）： ________ 日期： ________
买受人（签字）： ________ 日期： ________。