深圳经济特区房产的租赁合同

深圳经济特区房产的租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付周期的起始日之前支付租金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为押金。

2. 租赁期限届满，乙方如已按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在______个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后，将押金余额退还乙方。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。

3. 租赁期限届满，乙方未按时交还租赁物的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 本合同其他约定的事项发生时，合同解除或终止。

八、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________
日期：___________ 日期：___________。