预售商品房订购合同书(2024版)

预售商品房订购合同书(2024版)甲方（购买方）：
姓名：________
身份证号码：________
地址：________
联系电话：________
乙方（销售方）：
名称：________
统一社会信用代码：________
住所：________
联系电话：________
第一条商品信息与价格条款
1.1 甲方购买的预售商品房为位于________的住宅楼，共_____栋，每栋_____层，共计_____套。

1.2 预售商品房的价格为每平方米人民币_____元，总价款为人民币_____元。

1.3 甲方应在本合同签订之日起_____个工作日内支付首期购房款，即总价款的_____%作为定金。

余款应于签订正式购房合同时一次性付清。

第二条付款方式与期限
2.2 甲方应在签署本合同后_____个工作日内支付定金，并在签订合同后的_____个工作日内支付剩余房款。

2.3 如甲方逾期支付购房款，应按未付款项的日千分之五支付滞纳金。

第三条房屋交付条件及时间
3.1 乙方应在本合同签订后_____个工作日内将预售商品房交付给甲方。

3.2 房屋交付时应符合国家相关质量标准和安全规范，确保房屋结构安全、设施完好。

3.3 如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付每日总房款千分之三的违约金。

第四条质量保证与售后服务
4.1 乙方应保证所售商品房符合国家有关质量标准，并提供相应的质量保证书。

4.2 甲方在正常使用条件下享有对商品房的终身维修服务。

乙方应在接到甲方维修请求后_____个工作日内响应，并在合理期限内完成维修工作。

4.3 如因房屋质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应在接到甲方通知后_____个工作日内无偿修复或更换。

第五条违约责任
5.1 若甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，除应承担前述滞纳金外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

5.2 若乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，除应承担前述违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

5.3 双方均应遵守诚实信用原则，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第六条争议解决与法律适用
6.1 双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.2 本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3 本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，经甲乙双方授权代表签字盖章后方可生效。

7.4 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.5 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.6 本合同中涉及的双方商定事项，未经双方书面确认不得擅自改变。

7.7 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章后方可生效。

甲方签名：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签名：_____________________
日期：____年____月____日。