南充商品房购房合同

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于南充市________的商品房（以下简称“本商品房”）事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1 本商品房位于南充市________，具体地址为：________。

1.2 本商品房的规划用途为：________。

1.3 本商品房的建筑面积为：________平方米，其中套内建筑面积为：________平方米，公摊面积为：________平方米。

1.4 本商品房的户型为：________，结构为：________。

二、购房价格及支付方式
2.1 本商品房的总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币
________元（大写：________元整）。

2.3 乙方应在商品房交付前，向甲方支付剩余房款人民币________元（大写：
________元整）。

2.4 甲方应开具合法有效的发票。

三、交付及验收
3.1 甲方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内，将本商品房交付给乙方。

3.2 乙方在收到甲方通知后________个工作日内，对本商品房进行验收。

3.3 乙方在验收过程中发现本商品房存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后________个工作日内予以答复。

四、产权登记
4.1 甲方应在商品房交付之日起________个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

4.2 产权登记费用由乙方承担。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付本商品房，每逾期一日，应向乙方支付总房价的
________%作为违约金；
（2）如甲方提供的商品房存在严重质量问题，致使乙方无法正常使用，乙方有权
解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的
________%作为违约金；
（2）如乙方逾期未办理产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价的
________%作为违约金。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日。