小区物业活动方案参考
小区物业活动方案参考
小区物业活动方案参考一、活动目的和意义小区物业活动是指为了提升小区居民之间互动和交流的一种方式，通过组织各种活动，增进小区居民的友谊与互帮互助的意识，促进小区的和谐发展。
小区物业活动的目的是为了提高小区居民的幸福感和生活质量，增进邻里间的情感交流，加强小区安全管理和环境卫生。
二、活动类型和举办频率1.节日庆祝活动：如春节文艺晚会、中秋联欢晚会等，筹备时间一般在节日期间进行，可邀请专业团队或邻里居民自发组织。
2.户外拓展活动：如郊游、爬山、野炊等，旨在强化邻里间的团结合作和团队精神，可视天气情况不定期进行。
3.生活技能培训：如养花、烹饪、音乐、舞蹈等，可邀请专业人士或居民自发分享，举办频率根据需求确定。
4.体育竞赛活动：如足球赛、羽毛球比赛等，促进居民之间的友谊和健康，可定期举办。
5.志愿者服务活动：如义务清理小区环境、慰问孤寡老人等，增进居民对小区的关爱和责任感，可根据需要定期组织。
三、活动组织和宣传1.活动组织：物业公司可以成立一个活动策划小组，负责活动的统筹和安排，小组成员包括物业员工和居民代表，并成立了专门的活动经费。
1.活动费用：活动的费用主要包括活动物资采购、场地租赁、演出费用等，可以通过居民自愿捐款、物业维修基金、活动参与费等方式筹集，也可以寻求合作伙伴的赞助。
五、活动效果和评估1.活动效果：通过小区物业活动，居民之间的感情得到增进，邻里关系更加融洽，小区的安全环境得到改善，小区居民的参与热情和满意度也得到提高。
2.活动评估：可以通过居民的反馈和评价来进行活动的评估，物业公司可以发放问卷或组织座谈会，听取居民的意见和建议，不断改进活动的内容和形式。
六、活动的规范和安全措施1.活动规范：为了保证活动的有序进行，物业公司可以制定相应的活动管理规定，明确活动的组织程序、参与者的权责和行为规范等，确保活动的安全和公平。
2.安全措施：在活动组织过程中，物业公司应该加强对活动场地和设备的检查和维护，制定相应的安全保障措施，确保活动的安全和顺利进行，如设置安全警示标志，加强现场管理等。
小区物业经营活动策划方案五篇(最新)
小区物业经营活动方案1一、指导思想以科学发展观为指导，以体制机制创新为核心，按照行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的“三结合”原则，强化属地管理职能，理顺物业管理体制，扩大物业管理覆盖面，建立健全规范、稳定、有效、和谐的物业管理长效机制，不断巩固文明城市创建成果，进一步促进文明社区与和谐宁南建设。
二、职责任务(一)强化属地管理，建立责权明确的工作体系按照“重心下移、属地管理”的原则，建立街道物业管理办公室领导下的“两站一中心”物业管理体系，承接市区物业管理部门下放的部分职能，具体落实辖区住宅小区物业管理的组织、监管工作，。
1。
街道物业管理办公室职责(1)会同主管部门参与辖区物业管理招投标、新建居住小区的物业承接验收、物业服务企业资质审核、物业管理区域划分;负责物业维修资金续筹与使用审核，物业服务质量检查考评，物业管理项目交接监管等。
(2)指导、监督业主委员会的成立、改选和换届工作，并对业主委员会的备案提出审核意见;负责指导、监督业主大会、业主委员会日常运作。
(3)对本辖区内没有物业管理或物业公司弃管的住宅小区，在业主大会没有确定管理方式之前，负责组织街道物业服务中心有偿提供物业基本服务。
(4)协调处理辖区内有关物业管理投诉和信访方面的工作。
(5)对未按规划建设配套共用设施、社区和物业管理用房，或配套用房、设施存在质量问题的，提请有关部门责令开发建设单位整改。
(6)组织建立辖区物业管理的领导机构。
2。
社区居委会职责(1)指导成立业主大会筹备组，派代表参加筹备工作;会同开发建设单位组织新开发的小区召开第一次业主大会，并监督指导业主委员会依法选举;指导监督业主委员会换届和新老业主委员会的交接工作等。
(2)监督、指导业主委员会的工作。
负责传达街道对社区公共利益作出的决定，对业主委员会的决议提出建议和意见。
(3)配合街道办事处建立辖区物业管理责任体系，并融入到社区综合管理当中。
物业小区活动方案7篇
物业小区活动方案7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、条据文书、合同协议、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, policy documents, contract agreements, rules and regulations, emergency plans, reflections, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!物业小区活动方案7篇在制定活动方案时，我们应该要确保合法性和道德性，制定活动方案时，要注重活动的参与性和互动性，以激发参与者的积极性和创造力，本店铺今天就为您带来了物业小区活动方案7篇，相信一定会对你有所帮助。
物业活动方案推荐5篇
物业活动方案推荐5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作报告、军训心得、学习心得、培训心得、条据文书、读后感、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work reports, military training experiences, learning experiences, training experiences, doctrinal documents, post reading feedback, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!物业活动方案推荐5篇想要成功的举办活动，我们就要制定详细的活动方案，活动方案能够制定适当的活动策划和执行计划，提高活动的效率和质量，以下是本店铺精心为您推荐的物业活动方案推荐5篇，供大家参考。
物业小区搞活动方案6篇
物业小区搞活动方案6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、条据文书、心得体会、策划方案、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work summaries, job reports, contract agreements, speeches, documents, insights, planning plans, teaching materials, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!物业小区搞活动方案6篇写好活动方案，能够确保活动场地的准备和布置工作有条不紊地进行，活动方案写好了，能够确保人力资源的充足与合理配置，本店铺今天就为您带来了物业小区搞活动方案6篇，相信一定会对你有所帮助。
小区物业维修活动策划方案五篇(最新)
小区物业维修活动方案1一、团队管理方面(1)首先，自己以身作则，处事严谨，做事公平，互助团结。
建立良好的楷模。
以公平公正的角度，用人所长，发挥维修员的特长优势。
(2)建立部门制度，进行合理分工，明确每位员工的职责，定期对维修员进行考试，加强其责任心。
(3)注重下属的技能水平，定期进行互助培训，加强其业务技能水平。
(4)多与员工沟通，了解员工的思想动态，适时给予技能上的指导和帮助，关注员工士气，在其有了成绩时，给予表扬，在部门工作有了阶段性的成就时，大家共同庆贺，相互鼓励。
(5)适当的给员工分配挑战性的工作目标，让员工自我突破完成，在完成后获得成就的快乐。
二、细节服务的提升(1)要求员工树立良好的个人形象意识，上岗期间必须着工装、佩戴工牌上岗，仪容仪表干净整洁。
(2)入户维修穿鞋套进入，与业主沟通时使用文明用语，维修完毕后将现场要清理干净。
(3)按约定时间守时入户，信守承诺，服务及时，行动迅速。
三、设备管理方面1、与房产公司对接，汇总收集小区所有设备设施的原始资料和操作维修保养资料。
2、建立小区所有设备设施台帐、完善设备设施的档案，包括：设备台帐、设备维修记录、设备养护记录、运行记录。
3、制定设备设施的年、月、季、周的养护计划，根据维修保养计划对设备设施定期进行养护，达到以“以保养修”目的。
4、供电系统的检修针对小区频繁停电的现象，制定电力检修计划，按时对低压配电系统进行检修，保证业主的正常用电。
(1)每月对低压配电柜(箱)进行巡检，确保各开关继电器、控制线路、保护电器、上下接点、接口连接螺丝紧固，无滑丝，无搭接线路。
(2)检测三相线路电流是否正常，接头是否有金属变色现象，是否有积灰，线路是否整齐，支架是否松动，壳体是否有锈蚀，发现以上现象及时进行处理，保证业主的正常用电。
(3)对标识编号进行核对，包括：指示灯、开关按钮、报警装置等，并检查损坏的情况。
(4)用电高峰期，每周对低压配电柜(箱)进行不少于一次的测温检查，确定是否有异响和异味。
物业小区搞活动方案通用5篇
物业小区搞活动方案通用5篇通过详细的方案，我们可以更好地评估活动的目标和成果，进行后续的改进和优化，一个完善的方案可以帮助我们更好地规划资源和时间，提高活动的效率，下面是作者为您分享的物业小区搞活动方案通用5篇，感谢您的参阅。
物业小区搞活动方案篇1一、活动目的:1、通过活动加强前期物业公司与业主的沟通和理解;树立理想物业的良好形象和专业品质；2、通过活动宣传物业管理对于小区物业的必要性以及今后物业管理的工作服务内容，让业主树立物业管理意识；3、通过活动建立社区文化，从而提升楼盘美誉度和品质，增强楼盘的口碑宣传效果，促进销售进度。
二、活动时间：xx年x月x日三、活动地点：待定四、活动参加人员：已购房业主（含已交定金客户）、理想置业公司徐总、物管公司正副经理、物管公司部分员工、策划部、销售部部分人员、公司其他部门人员五、活动人员工作安排：1、由物管公司负责准备物业管理宣传资料和公司领导发言稿，准备会议用品、贺卡、礼品（由行政办公室协助准备）。
2、由策划部负责落实会场（布置现场、安排主持人、负责活动的摄像及照相）。
3、由销售部拟订参加团拜会业主名单及负责通知到位（提前天通知业主月日下午点钟入场）。
4、由开发部做礼仪形象接待。
5、由物管公司及销售部物业小区搞活动方案篇2一、活动主题：小区元宵节灯谜会（闹元宵、猜灯谜、游园会）二、活动目的：为活跃社区文化，营造和谐社区，创造和谐氛围，庆祝元宵佳节，增进物业服务中心与业主间的交流。
三、活动时间：#四、活动地点：#小区五、集合时间：#年xx月xx日xx时六、主办单位：#物业七、活动总负责人：#活动现场布置及结束清场负责人：#安全员名单：#张贴谜语条、礼品摆放、收库：#兑奖员：#礼品发放员：#活动现场秩序维护员：#八、奖品设置：#九、活动内容：1、所有工作人员需在当天下午18:30前做好活动准备工作，并准时在小区服务中心前集合；2、19:00由项目经理宣布活动准时开始；3、活动期间，各工作小组各司其职，做好灯谜兑奖及礼品发放工作；4、秩序维护员负责维护好现场秩序；5、21:00活动结束，工作人员做好现场清洁及其它收尾工作。
小区物业活动方案5篇
小区物业活动方案5篇小区物业活动方案1一、指导思想以党群众路线教育实践活动精神为指导，以“业主满意”为出发点，坚持“政府引导、市场主导，属地管理、业主参与”原则，开展住宅小区物业管理突出问题专项整治，不断完善提升物业管理服务水平，为建设美丽、和谐潍坊奠定坚实基石。
二、整治重点通过专项整治，切实解决群众反映强烈物业管理体制不理顺、物业服务水平偏低、维修资金使用难、业主委员会组建率不高、老旧小区管理难等突出问题。
三、整治措施(一)理顺物业管理体制。
将小区物业管理纳入社区管理体系。
各区(开发区)物业主管部门要加强协调，20____年底前，建立区物业主管部门、街办、居委会三级物业管理监管体制，并将物业管理纳入各区(开发区)对街办、居委会工作考核内容。
物业主管部门应设立专门物业管理办公室，配置足够数量专职工作人员;街办要明确物业管理分管领导，落实专职工作人员;每个居委会应配备2名以上人员专门负责物业管理工作。
(二)加强业主委员会组建工作。
各区(开发区)物业主管部门要完善业主委员会组建及运作工作制度和业务流程，督促街办在符合条件住宅小区牵头组建业主委员会。
业主委员会选举产生后，指导其在60日内与业主大会新选聘物业企业签订物业服务合同，实现“前期物业”与“后期物业”有效衔接;尚未按规定签订物业服务合同，于8月底前补签到位。
(三)完善提升物业管理服务水平。
一是提升从业人员整体素质。
各区(开发区)物业主管部门要对辖区物业管理专业人员分层次、分类别、分工种进行全面培训，8月底前全部轮训一遍;加强对业主委员会主任及委员培训，提升其开展业主自治工作能力;严格落实物业管理师制度，利用两年时间，逐步将物业管理师与企业资质、项目经理上岗等工作挂钩，提升从业人员知识层次;新设立物业企业，从业人员经培训取得上岗证书后方可申请办理资质。
二是开展物业管理优秀项目复核。
年底前，对20____年至20____年期间获得国家、省、市级优秀物业管理项目进行复核，对达不到标准项目责令整改，整改仍不合格项目，按有关规定撤销荣誉称号。
小区物业社区活动方案5篇
小区物业社区活动方案5篇小区物业社区活动方案篇1通过对投标物业建筑结构、配套设施、周边环境、居民结构等方面进行分析、综合其布局、功能上的特点，列出管理上的难点，提出相应的管理措施。
2.拟定物业管理目标和采用的管理方式质量管理目标，是指管理单位在合同期内应取得怎样的社会效率、经济效率、环境效率、其质量考核标准以国家职能部门和当地主管部门制定的相关法规文件为依据。
管理方式，是指管理单位对投标物业在管理运作、综合服务等方面拟采用的方式，如实行“一体化管理”、“以区养区”，推行ISO9000质量体系认证等规范化运作方式。
3.提供物业管理服务内容包括开发建设期间将提供的物业管理服务内容、物业竣工验收期间的管理服务内容、业主入住及装修期间的管理服务、实质运行期间的管理服务内容。
重点是实质运作的管理服务内容，大体分为房屋管理、安全防范、清洁、维修、绿化、社区文化活动等项服务，内容力求周详。
4.物资装备计划本着合理配置、保障使用的原则，对办公用房、员工住房以及各类设备和用具，拟出一个周密的计划，计划中应确切列出房屋面积、物品分类单价及金额。
5.项目人员配备根据物业实际需求设置管理骨干、专业人员、力求精简高效，在管理层、操作层人员的年龄、学历、职称(技术人员)、用工类型上均要按一定比例配置。
对各岗位人员应制订出相应的岗位职责和条件。
6.管理服务制度建设包括管理单位员工内部制度和服务各方的外部制度，各项制度均要以性、实用性和可操作性，也才能产生约束力。
7.档案的建立与管理应按标准化、科学地建立档案管理流程，系统收集资料、建筑工程资料、图纸、住户档案资料、装修维修记录、文书档案、财务报表、小区荣誉等各类资料进行整理、分类、编目进入电脑储存，以备检查利用。
8.经费收支预算根据招标文件中提供的数据，以及实地考察了解到的情况进行费用测算，制定经费收支测算表。
9.提出经营、管理、服务的新思路为提高管理水平，投标人可实施科学化、规范化管理、开展增收节支、服务承诺等诸方面提出既务实又能体现创新的思路，以确保管理目标的实现。
物业对业主的活动方案
物业对业主的活动方案以下是 6 条物业对业主的活动方案：方案一：嘿，业主朋友们！咱物业要搞个亲子趣味运动会啦！想象一下，在阳光明媚的周末，爸爸妈妈带着孩子们一起在小区里尽情奔跑、玩耍，那多有意思啊！就像一家人在欢乐的海洋里畅游一样。
到时候会有接力赛跑、家庭拔河等等好玩的项目，这不是比待在家里看电视好玩多了呀！大家快来一起参与呀，让我们的小区充满欢声笑语不好吗？方案二：哇塞，业主们！我们要来一场露天电影之夜咋样？大家围坐在一起，看着大屏幕上的精彩影片，就像回到了小时候在村里看电影的时候一样，多有氛围啊！可以带上爆米花、饮料，和邻居们边看边聊天，多惬意啊！这可比自己在家用手机看电影带劲多了吧，难道你们不想来感受一下这种独特的体验吗？方案三：嘿呀，咱搞个厨艺大赛吧业主们！业主们都亮出自己的拿手好菜，比比谁是小区里的大厨！这多像一场美食的盛宴呀，各种美味让人馋得流口水。
大家互相品尝、交流做菜心得，既能增进邻里感情，还能学到新菜谱呢！难道不比在外面餐馆吃更有意思吗？到时候可都要来露一手啊！方案四：业主们注意啦！我们计划组织一次小区绿化义务劳动哟！一起动手把小区的花草树木打理得更漂亮，就好像给自己家打扮一样用心。
这多有意义啊，可以让我们的小区变得更加美丽宜居。
想象一下，大家齐心协力干活的场景，多温馨呀！这不是我们共同的家吗，快来出份力呀，好不好？方案五：嗨喽，业主们！来一场趣味知识竞赛吧！大家可以在比赛中展现自己的知识储备，还能学到好多新东西呢。
就像一场头脑风暴，多刺激啊！和邻居们比一比谁更厉害，难道不有趣吗？肯定会特别热闹，大家一定要来参加呀！方案六：哎哟喂，我们弄个跳蚤市场吧业主们！把家里闲置的东西都拿出来交换、买卖，让它们找到新的主人。
这多像一个淘宝的乐园呀，说不定能淘到很多宝贝呢！既环保又实惠。
比在外面逛街还好玩呢，对吧？快来加入我们的跳蚤市场吧！我的观点结论：这些活动方案都旨在加强物业与业主之间的互动，增进邻里关系，同时也能丰富业主们的生活，让大家在小区里生活得更加开心、快乐！。
小区物业管理方案范本大全6篇
小区物业管理方案范本大全6篇小区物业管理方案范本（精选篇1）一、总体规划为了搞好__小区的物业管理服务，提升本企业物业管理水平，为业主营造一种舒适的居住环境，特制定本方案。
二、服务准则（一）标准服务时间周一至周日上午8：00~下午18：00。
（二）服务中心电话物业管理部客户服务中心设有24小时值班服务专员，以便于为广大业主服务。
服务电话如下。
1、标准服务时间电话：__。
2、非标准服务时间电话：__。
三、服务内容（一）迁入手续办理1、业主持小区业主的《入住通知单》、《购房合同》到服务中心办理迁入手续。
（1）按规定要求填写《入住登记表》。
（2）按规定缴纳有关款项。
（3）与服务中心工作人员共同办理入住前的楼宇、设备、设施查验手续。
（4）办理物业移交手续，领取钥匙。
2、业主应保证在搬家过程中服从辖区物业管理人员的指挥，按指定路径进出迁入地域，并注意遵守小区的公共秩序。
（二）房屋维修管理1、每年一次对房屋共用部位及共用设施设备进行安全普查，根据普查情况制订维修和管理计划，上报委托方并组织实施。
2、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，保证房屋的使用功能和安全，杜绝事故的发生，有检修记录和保养记录。
3、根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，按有关规定办理。
4、每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
5、保持公共区域玻璃、门窗配件完好，开闭正常，需要维修的在两个工作日内完成；照明设施一般的故障（损坏的灯座、灯泡、开关等），在两天内安排修复完成，其他故障五个工作日内完成，保持90%的楼道照明灯具能正常使用；墙面、顶面粉刷层发现剥落或污损，应每一个月集中安排一次修补、除污；步行梯、楼房散水等设施，保持基本完好和使用功能，需要维修的，每一个月集中一次进行修补维修。
物业活动方案6篇
物业活动方案6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作报告、军训心得、学习心得、培训心得、条据文书、读后感、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work reports, military training experiences, learning experiences, training experiences, doctrinal documents, post reading feedback, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!物业活动方案6篇只有制定充分准备的活动方案，才能确保活动的各项工作有条不紊地进行，想要成功的举办活动，我们就要制定详细的活动方案，以下是本店铺精心为您推荐的物业活动方案6篇，供大家参考。
物业小区活动方案
物业小区活动方案尊敬的住户们：为了增进小区居民之间的互动与交流，促进小区的和谐稳定发展，我们物业公司特制定了一份物业小区活动方案。
以下是我们为您精心准备的各类活动，请您根据自身兴趣选择参与。
一、社区健身活动1. 早晨踏步活动时间：每周一至周五早上7:00-8:00地点：小区篮球场活动内容：以步行、慢跑等方式进行有氧运动，促进身体健康2. 瑜伽养生班时间：每周二、四下午4:00-5:00地点：社区健身房活动内容：请具备基本瑜伽基础的住户参与，提高身体柔韧性和心理健康二、社区文化活动1. 书友会时间：每周三晚上7:00-9:00地点：社区活动室活动内容：与邻居分享自己喜爱的书籍、开展书籍交流和分享，推广优秀读物2. 艺术表演汇演时间：每月最后一个周末晚上7:00-9:00地点：小区广场活动内容：展示居民的才艺，如歌唱、舞蹈、小品等，增进邻里之间的友谊三、社区环保活动1. 小区垃圾分类宣传时间：每周五晚上6:00-7:00地点：小区大门入口活动内容：向居民普及垃圾分类知识，提倡环保生活方式2. 绿化美化行动时间：每月第一个周末上午9:00-11:00地点：小区内花坛、绿化带活动内容：居民自发参与，共同美化小区环境，种植花草树木四、社区亲子活动1. 亲子手工制作时间：每周六下午3:00-5:00地点：社区活动室活动内容：邀请家长和孩子一起动手制作手工艺品，培养亲子之间的感情2. 亲子运动会时间：每季度第二个周末上午10:00-12:00地点：小区篮球场及运动场活动内容：举办多项亲子竞技类游戏，增进亲子间的互动和合作五、社区志愿者活动1. 邻里关爱志愿者时间：不定期，视需求而定地点：社区范围内活动内容：为弱势群体提供一定的帮助与支持，建立起邻里间的互助网络2. 社区文化活动志愿者时间：每周六晚上7:00-9:00地点：活动舞台及活动室活动内容：协助组织社区文化活动，提供志愿者服务，共同营造欢乐的活动氛围在活动期间，为了确保活动的有序进行及居民的安全，我们将严格遵守相关的活动管理规定。
物业小区活动方案(通用3)
最后总结：
本活动方案旨在通过丰富多样的文化活动，提升小区业主的生活品质，增进邻里之间的友谊，构建和谐美好的小区氛围。通过精心策划和组织，确保活动的顺利进行，同时注重活动效果的评估和反馈，不断优化活动内容和服务。在活动实施过程中，强化资源整合，提升业主满意度，促进社区文化的繁荣发展。物业公司将持续致力于为业主提供更优质、更具特色的服务，共同创造一个温馨、和谐、充满活力的居住环境。
3. 9:30-10:00活动开幕式，主持人介绍活动流程及注意事项。
4. 10:00-12:00文化表演及体育比赛同时进行，业主自由参与。
5. 12:00-13:30美食分享环节，业主品尝美食，交流互动。
6. 13:30-15:00知识讲座及儿童游乐区活动，满足不同年龄段业主的需求。
7. 15:00-16:30志愿者服务，传播正能量，弘扬社会主义核心价值观。
2.对合作伙伴进行筛选，确保其符合活动主题和小区形象。
3.与合作伙伴签订合作协议，明确双方的权利和义务。
4.活动结束后，对合作伙伴进行感谢和表彰，建立长期合作关系。
十三、合作伙伴招募（续）
5.为合作伙伴提供宣传平台，如在活动现场设置展位，提高其品牌曝光度。
6.制定优惠政策，鼓励合作伙伴为小区活动提供物资或资金支持。
7.定期与合作伙伴沟通，了解其需求，优化合作模式，实现互利共赢。
十四、志愿者团队建设
1.向小区内热心业主招募志愿者，建立志愿者团队。
2.对志愿者进行培训，包括服务态度、专业技能等方面的提升。
3.制定志愿者管理制度，明确志愿者的权利和义务。
4.对表现优秀的志愿者进行表彰和奖励，提高志愿者团队的凝聚力。
小区物业活动策划方案9篇
小区物业活动策划方案9篇小区物业活动策划方案篇1一、活动目的与业主交朋友，加强与业主间的沟通与联系，增进与业主间的感情。
二、活动安排1、时间：20__年12月31日下午2：30—4：002、地点：物业二楼会议室3、主持人：（待定）4、参加人员：物业公司经理、副经理、客服部经理小区业主：每区2-3人左右（尽量选择有影响、有地位、素质较高的业主）三、活动议程1、由各区区长推荐参加业主人员名单，并附业主基本资料；2、将推荐的业主名单筛选后，报至物业经理审核批准；3、由各区区长亲自将邀请函送至业主手中；4、会场布置；5、迎接来宾，并引导至会场；（安排2名客服人员全程接待6、茶话会开始：（1）由主持人宣布茶话会开始，并介绍茶话会与会人员；（2）物业公司领导致辞；（3）业主代表致辞；（4）围绕“怎样才能用心为业主服务”进行自由交流，征集业主建议或意见（设一名客服人员记录）；（5）物业领导总结，做结束语；（6）发放赠品；（7）茶话会结束；7、由客服人员收拾会场。
四、需要的物品准备1、数码相机（提前将电池充满）；2、邀请函15张、桌牌20个、参加业主名单一份；3、食品准备：（1）茶壶一个，纸杯一袋，杯托20个，茶水五壶，茶叶1盒；（2）瓜子、花生各5斤，小桔子、苹果、香蕉各10斤，糖2斤；（3）会场布置：拉花、气球、红纸（茶话会三个大字）；4、赠品准备：25个保温杯，并印公司名称和标志。
五、费用预算共计约需800元左右。
小区物业活动策划方案篇2为了迎接元宵佳节，营造喜庆祥和的气氛，增进业主间及业主与管理处之间的交流，举办“猜灯谜”活动。
具体实施方案如下：一、活动时间_年_月__日18：30～20：30二、活动地点一期小区中轴线三、组织单位__花园管理处四、参与人员小区业主、住户五、活动内容猜灯谜活动，猜出谜底者将获得精美奖品。
六、人员具体分工1、管理组(1)整个活动协调由A负责，B协助。
(2)负责采购活动物资。
小区物业活动方案3篇
小区物业活动方案小区物业活动方案3篇小区物业活动方案一一、健全组织，加强领导为加强小区物业管理整治的组织领导工作，成立银塘镇小区物业管理整治工作领导小组，具体组成人员名单如下：组长：副组长：成员二、工作目标实施项目(小区)的服务企业应严格按照物业法律政策法规和有关管理文件的规定和要求，以及对照该项目委托服务的合同约定，认真实施该项目(小区)的各项管理和服务工作，全面开展小区环境卫生综合整治工作，做到依法依规管理、诚信履约、合理收费、规范服务，按时间要求达到创建文明城市的整治目标。
全面开展整治工作，切实改变小区“脏、乱、差”的面貌，积极推进小区筹建业主委员会工作，通过大力整治小区环境，落实并引进物业管理单位，建立健全各项长效管理制度，达到整治和创建文明城区的目标，努力营造优美、舒适、温馨的人居环境。
三、工作重点(一) 小区共用设施设备管理。
1、排水、排污管道通畅。
如：明沟疏通与加盖，化粪池清掏，下水道疏通，窨井盖无破损、管网修缮基本完好。
2、室外道路平整、整洁、无破损，基本完好，不影响行人和车辆通行。
3、供水、供电设备设施保持卫生，维护到位，运行正常。
如路灯、楼道灯、电梯等公共设备配置基本完好，有应急处理方案。
(二)小区车辆、安全防范管理。
1、小区基本实行封闭式管理。
2、消防设备设施基本完好，安防人员认真负责，实行24小时值班及巡逻制度。
3、小区机动车及非机动车车辆有序停放管理。
(三)小区卫生保洁、绿化养护管理。
1、环卫设施较完备。
小区定点设置垃圾桶，配有保洁人员实行日常保洁工作。
2、无擅自占用公共部位堆放杂物、卫生保洁无死角的现象。
3、小区绿化养护做到日常及时修剪，无违章破坏和占用绿地圈养家禽等行为，犬类管理妥善。
四、工作时间各社区以及各相关物业管理服务企业要严格按照开发区管委会工作部署以及本工作实施方案精神，精心组织力量，按照整体计划和实施步骤，集中时间，全力以赴，全面完成区域范围内的各项环境卫生整治工作。
小区物业活动方案
小区物业活动方案随着社区生活的日益重要，小区物业活动方案成为了社区居民生活中不可或缺的一部分。
物业活动旨在增进居民之间的交流，促进社区和谐，提高居民生活质量。
下面我们将介绍一些小区物业活动方案，希望能为您的社区生活增添一些乐趣和活力。
1. 主题派对主题派对是一种常见的小区物业活动方案，可以根据不同的节日或主题举办，如圣诞派对、万圣节派对、儿童节派对等。
居民可以穿着主题服装参加派对，享受美食、音乐和游戏，增进邻里之间的交流和互动。
物业可以提供场地、音响设备和一些小礼品，为居民创造一个欢乐的社区氛围。
2. 健身活动健身活动是受到居民欢迎的小区物业活动方案之一。
可以组织晨跑活动、瑜伽课程、篮球比赛等，让居民在锻炼的同时也可以结识新朋友。
物业可以邀请专业教练或者志愿者来指导活动，提供必要的器材和场地，为居民提供一个健康的生活方式。
3. 文化艺术活动文化艺术活动是丰富小区居民文化生活的重要组成部分。
可以举办书法展、绘画比赛、音乐会等活动，让居民展示自己的才华，也可以邀请专业艺术家来进行讲座或表演。
物业可以提供场地、音响设备和一些艺术用品，为居民创造一个艺术氛围浓厚的社区。
4. 环保活动环保活动是提高居民环保意识的重要途径。
可以组织垃圾分类宣传活动、植树造林活动、废品回收等，让居民了解环保知识，参与到环保行动中来。
物业可以提供相关的宣传资料、垃圾分类桶等设施，引导居民养成良好的环保习惯。
5. 社区义工活动社区义工活动是增进居民社区责任感和奉献精神的重要途径。
可以组织义工招募、社区清洁活动、老人陪伴活动等，让居民参与到社区建设中来，为社区发展贡献自己的一份力量。
物业可以提供相关的宣传和组织支持，鼓励居民积极参与。
综上所述，小区物业活动方案是社区建设中不可或缺的一部分，可以丰富居民的社区生活，增进邻里之间的交流和互动，提高社区的凝聚力和活力。
希望以上介绍的小区物业活动方案能够为您的社区生活带来一些启发和帮助。
祝您的社区生活更加丰富多彩！。
物业小区活动方案
物业小区活动方案1. 社区健身日主办单位：物业公司活动形式：组织社区居民一起进行户外健身活动，如晨跑、跳舞、瑜伽等。
活动内容：提供免费的健身指导，让居民们更好地了解健身常识，并吸引更多人参加到健康的生活方式中来。
活动目的：推广健康生活方式，增进社区居民之间的交流与互动。
2. 爱心义卖主办单位：物业公司、社区志愿者活动形式：在小区里设置义卖摊位，售卖居民捐赠的物品，所得资金用于救助社区内有需要的人群，例如贫困家庭、残疾人等。
活动内容：邀请社区内居民捐赠闲置物品，组织志愿者协助摆放、售卖并在活动现场进行义演活动。
活动目的：凝聚社区居民之间的爱心，推动社区公益慈善活动的发展。
3. 打造智慧社区主办单位：物业公司、小区业主委员会活动形式：利用物业公司提供的科技设备，让居民体验智慧社区的魅力。
活动内容：展示物业公司在小区内所采用的智能设备，如智能门锁、新能源充电桩、环境监测系统等，并组织居民参与体验和学习。
活动目的：提高社区管理水平，提升小区品质和居民满意度。
4. 小区文化节主办单位：物业公司、居民委员会活动形式：举办多元化的文化活动，如音乐会、戏曲表演、美食节、文艺比赛等。
活动内容：邀请小区内有才华的居民或外部艺术团体来表演或参与比赛，让居民们感受到文化的力量和美好的生活。
活动目的：使居民们更好地了解和认同小区文化，增强社区的凝聚力和归属感。
5. 绿化美化小区主办单位：物业公司、小区业主委员会活动形式：组织居民和志愿者一起植树、种花、修剪草坪、清理垃圾等，提高小区环境质量和美观度。
活动内容：在社区内设置“绿色爱心主题活动”，让业主积极参与环保减排、节能降耗的活动，以最小的代价达到“一人一份小事，合力守护绿色家园”的效果。
活动目的：凝聚小区居民的环保意识，提升居民环保责任感及宣传环保知识，营造绿色友好的居住环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区物业活动方案参考为加强小区物业管理工作，开展各物业管理小区环境卫生整治工作，小区将举行物业整改系列活动，下面是小区物业活动方案，欢迎参考阅读！小区物业活动方案一一、健全组织，加强领导为加强小区物业管理整治组织领导工作，成立银塘镇小区物业管理整治工作领导小组，具体组成人员名单如下：组长：副组长：成员二、工作目标实施项目(小区)服务企业应严格按照物业法律政策法规和有关管理文件和要求，以及对照该项目委托服务约定，认真实施该项目(小区)各项管理和服务工作，全面开展小区环境卫生综合整治工作，做到依法依规管理、诚信履约、合理收费、规范服务，按时间要求达到创建文明城市整治目标。
全面开展整治工作，切实改变小区“脏、乱、差”面貌，积极推进小区筹建业主委员会工作，通过大力整治小区环境，落实并引进物业管理单位，建立健全各项长效管理，达到整治和创建文明城区目标，努力营造优美、舒适、温馨人居环境。
三、工作重点(一) 小区共用设施设备管理。
1、排水、排污管道通畅。
如：明沟疏通与加盖，化粪池清掏，下水道疏通，窨井盖无破损、管网修缮基本完好。
2、室外道路平整、整洁、无破损，基本完好，不影响行人和车辆通行。
3、供水、供电设备设施保持卫生，维护到位，运行正常。
如路灯、楼道灯、电梯等公共设备配置基本完好，有应急处理方案。
(二)小区车辆、安全防范管理。
1、小区基本实行封闭式管理。
2、消防设备设施基本完好，安防人员认真负责，实行24小时值班及巡逻制度。
3、小区机动车及非机动车车辆有序停放管理。
(三)小区卫生保洁、绿化养护管理。
1、环卫设施较完备。
小区定点设置垃圾桶，配有保洁人员实行日常保洁工作。
2、无擅自占用公共部位堆放杂物、卫生保洁无死角现象。
3、小区绿化养护做到日常及时修剪，无违章破坏和占用绿地圈养家禽等行为，犬类管理妥善。
四、工作时间各社区以及各相关物业管理服务企业要严格按照开发区管委会工作部署以及本工作实施方案精神，精心组织力量，按照整体计划和实施步骤，集中时间，全力以赴，全面完成区域范围内各项环境卫生整治工作。
五、工作要求(一)高度重视，形成合力。
各社区、各物业服务企业要统一思想，提高认识，把我镇开展物业管理、小区环境卫生整治工作与全国城市文明程度指数测评迎检工作紧密结合，强化对整治工作组织领导，精心安排，形成合力，明确责任、任务和目标要求，确保整治工作组织实施和管理到位。
(二)严格考核，确保成效。
镇文教卫办、镇建设办要牵头组织物业管理公司及社区居委会，全力抓好有物业管理小区开展环境卫生整治活动情况专项检查和评议活动，对整个活动进行严格跟踪落实，确保整治工作取得实效。
小区物业活动方案二一、保安服务方面：治安管理较松散，生人随俚就能进出小区，保安员服务素质较低：二、车辆管理方面：车辆乱停乱放时有出现：三、环境卫生清洁方面不到位：四、其他方面：针对以上不足之处，提出整改措施如下：一、保安服务方面1.围绕提高保安责任心问题，加强培训教肓，结合工作考评，考评不合格进行劝退;2.对个别年龄偏大逐步进行调整，新进保安限至40岁以下;3.夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次，对重点部位实行不间断巡查，如车库，楼道及小区四周;4.在提高责任心同时，加强对保安监督，对晚间保安值勤情况每周进行一次查岗，对责任心不强者及时进行处罚或辞退;5. 门岗对外来人员电动车一律禁止进入小区，同时对外来人员、材料、工具及车辆严格询问登记，做到凭证出入。
二、车辆管理方面1、于8月20日前落实机动车停车管理方案，制定路面停车和地下车场停车及服务收费标准，于8月中旬实施车辆有效管理。
2、开设电动车充电和停车收费车库，设施己经到位，与此同时开设临时非机动车车库，方便临时停车和临时充电。
3、做好停车管理告示宣传，於8月20日起，对各楼道公共出入囗电动车，自行车逐一进劝告和清理，确保环境整洁有序。
三、加强环境卫生清洁方面1、加强对保洁人员业务培训，严格环境卫生日检工作，及时发现死角和清理死角，对不负责任保洁员及时进行辞退。
2、装修垃圾做到及时清理，管理员提高对装修现场巡查力度，对垃圾乱堆乱放行为及时进行教育与整改。
3、对地下车库进行全面清扫，12月份正式聘用车库保洁员，实施车辆和保洁规范管理。
4、小区楼道墙面太脏问题，将组织一次全面检查，对污迹严重状况及时进行整改，由于目前处在装修高峰期，大面积墙面整改需要暂缓，等到装修完工80%之后，会对楼梯墙面进行一次统一整改。
四、其他方面1、门禁刷卡系统已经进行整改，对小区整个安防系统，管理处于8月份进行一次全面检查，对于业主报出增加监控布点问题，将会同开发单位和施工单位，对小区监控布点进行合理化探讨，在不侵犯业主隐私情况下，可合理增加监控。
2、手机信号覆盖，已和移动公司进行沟通，具体细节在进度中。
目前信号覆盖已经完工。
3、小区晚间照明问题，已经延长晚间照明时间，景观灯实行部分增开，确保一定光亮。
随着住户增多，管理处会不断进行晚间照明调节，由于公共照明能耗不例入目前物业收费内，本着为业主利益考虑，管理处在交房入住时没有预收能耗费，准备试运作半年至一年再根据能耗消费情况考虑，其目也是尽量为业主节省开支。
小区物业活动方案三一、指导思想以党群众路线教育实践活动精神为指导，以“业主满意”为出发点，坚持“政府引导、市场主导，属地管理、业主参与”原则，开展住宅小区物业管理突出问题专项整治，不断完善提升物业管理服务水平，为建设美丽、和谐潍坊奠定坚实基石。
二、整治重点通过专项整治，切实解决群众反映强烈物业管理体制不理顺、物业服务水平偏低、维修资金使用难、业主委员会组建率不高、老旧小区管理难等突出问题。
三、整治措施(一)理顺物业管理体制。
将小区物业管理纳入社区管理体系。
各区(开发区)物业主管部门要加强协调，20XX年底前，建立区物业主管部门、街办、居委会三级物业管理监管体制，并将物业管理纳入各区(开发区)对街办、居委会工作考核内容。
物业主管部门应设立专门物业管理办公室，配置足够数量专职工作人员;街办要明确物业管理分管领导，落实专职工作人员;每个居委会应配备2名以上人员专门负责物业管理工作。
(二)加强业主委员会组建工作。
各区(开发区)物业主管部门要完善业主委员会组建及运作工作制度和业务流程，督促街办在符合条件住宅小区牵头组建业主委员会。
业主委员会选举产生后，指导其在60日内与业主大会新选聘物业企业签订物业服务合同，实现“前期物业”与“后期物业”有效衔接;尚未按规定签订物业服务合同，于8月底前补签到位。
(三)完善提升物业管理服务水平。
一是提升从业人员整体素质。
各区(开发区)物业主管部门要对辖区物业管理专业人员分层次、分类别、分工种进行全面培训，8月底前全部轮训一遍;加强对业主委员会主任及委员培训，提升其开展业主自治工作能力;严格落实物业管理师制度，利用两年时间，逐步将物业管理师与企业资质、项目经理上岗等工作挂钩，提升从业人员知识层次;新设立物业企业，从业人员经培训取得上岗证书后方可申请办理资质。
二是开展物业管理优秀项目复核。
年底前，对20XX年至20XX年期间获得国家、省、市级优秀物业管理项目进行复核，对达不到标准项目责令整改，整改仍不合格项目，按有关规定撤销荣誉称号。
8月底前，各区(开发区)物业主管部门完成辖区优秀项目复核，9月份开始市局进行检查验收。
三是充分发挥市场调节作用。
进一步简政放权，放开物业管理招投标代理和开标有形市场，建立更加公平、公正、公开市场竞争秩序。
四是开通物业服务投诉举报热线。
通过热线电话统一受理物业管理投诉举报，建立科学、高效投诉处理制度和运作机制，及时为群众解决问题。
(四)提高住宅专项维修资金使用效率。
一是修改完善维修资金使用办法，精简工作流程，缩短办理时限，提高办事效率。
二是实施“否定表决”方式。
通过公示征求业主，表达反对意见业主未超过三分之一，即可使用维修资金，解决“三分之二”签字难题。
三是细化应急使用范围。
对危及业主生命财产安全维修问题进行梳理，列入应急维修范围，启动应急使用程序，将资金及时拨付到位，切实维护业主权益。
(五)实施老旧小区更新改造。
开展“城市更新、扮靓潍坊”行动，利用四年左右时间，对市区老旧小区存在楼宇功能落后、环境脏乱差、配套设施不全、居住生活不方便等问题进行集中治理。
20XX 年，奎文、潍城两区分别完成2个老旧小区更新改造，坊子、寒亭、高新三区分别完成1个老旧小区更新改造。
各区应建立老旧小区长效管理机制，对老旧小区接管单位给予一定补贴。
四、组织保障(一)强化组织领导。
各区(开发区)物业主管部门要深刻认识物业管理专项整治工作重要意义。
为加强组织领导，市里成立物业管理专项整治工作领导小组，由局长为组长，有关科室(单位)负责人为成员，办公室设在市物业办。
各区(开发区)物业主管部门也要成立相应组织机构，加强组织领导，确保各项工作落到实处。
(二)加强督查考核。
各区(开发区)物业主管部门要对专项整治任务目标进行认真分析，分解落实到人，建立目标考核和责任追究机制。
工作中要深入社区、企业及业主家中，加强问题调研，充分征求意见，切实为企业和群众排忧解难。
8月底，市局群众路线教育实践活动领导小组将对各区(开发区)物业管理突出问题专项整治工作完成及进展情况进行考核，工作落实不到位，影响全市整治活动效果，按规定追究相关责任。
(三)加大宣传力度。
各级物业主管部门要充分利用报纸、电视、电台、互联网、社区宣传栏等各种媒体，通过开展形式多样活动，大力宣传专项整治工作，并要把专项整治工作具体化、直观化、形象化，提高群众认知度、参与率，推动专项整治工作顺利开展。