案场包装-售楼处现场包装方案-PPT精选文档
地产营销中心(售楼部)包装方案
XXXXXXXXX营销中心包装方案目录第一部分包装目的第二部分整体思路第三部分外场包装第四部分内场包装第一部分：包装目的.、八、-刖言营销中心是销售的主要战场，也是信息传播的重要渠道。
当顾客走进营销中心时，我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际成交，将变得至关重要！目的通过统一营销中心形象，使客户感受到本项目的形象特色，给客户留下良好的第一印象。
2、体现项目品质营销中心包装，高度体现项目的品质特征，为推售创造积极影响。
3、增加项目知名度通过包装展示，使客户感受到项目对产品的投入程度，提高项目知名度。
4、购买的直接依据营销中心展示，可有效刺激顾客，促进项目销售目标的完成。
第二部分：整体思路包装风格：宽敞、明亮、简约、大气氛围营造：营销中心外部装修整改氛围营造营销中心内部装修整改氛围营造工作人员形象氛围营造----------信息传播链一外场包装项序号位置包装项现状项目入口1、两组花坛移位2、路面平整、清洁3、停车位修正景观带树木移除或降低高度项目入口两侧景观带天成大道两侧路灯旗1#前方及侧方围挡整改项目入口左侧营销中心前方1、洽谈天成大道两侧路灯旗资源2、更换路灯旗画面1、围挡画面更换2、围挡处垃圾清理增设精神堡垒”，如图黄色色块所示1、注水旗移除（红色旗子）2、柱子原包装拆除，淡黄色铝扣板饰面或包金布营销中心前方走廊走廊大水清洗干净营销中心入口铺设红色脚踏信息传播链一内场包装项1、蓝色地贴清除9 沙盘处2、沙盘清洗3、沙盘上四周玻璃画面更换楼梯间楼梯间不得堆放任何东西需清除。
楼梯 楼梯踏步上广告清除财务室1、 将此地方分隔为三间办公室（策划、品管、财务）2、 吊旗拆除3、 桁架喷绘拆除水吧台 水吧台处所有广告拆除营销中心入口 入口处设置导台1张10大厅上空 吊旗位置及材质更换11大厅墙壁 将墙壁上过期广告全部拆除第三部分：外场包装为提升项目形象，展现项目品质，树立项目形象窗口，建议将项目营销中心入口进行整理：两组花坛移位路面平整、清洁停车位修正2、项目入口两侧景观带项目入口两侧景观带树木茂盛，遮挡了营销中心视线，项目外立面不能完全展 示给顾客，弱化了项目形象展示，建议将现有树木移除，增加灌木景观，以使项目前天城大道两侧路灯旗广告对项目宣传和指引来说至关重要，可以有效的指引客户至项目，同时对项目来说也会起到长期宣传推广作用。
房地产现场包装方案
房地产现场包装方案1.内容概述房地产现场包装是指在现场销售中，通过独特的装饰、布局、道具等手段，对房地产项目进行包装，提升购房者的购买欲望和满意度。
本方案将从设计、装饰、道具、活动等方面进行详细描述，以期提升房地产项目的销售效果。
2.设计-结合项目定位和目标人群，确定设计风格和色彩搭配。
-通过艺术品、摆设、照片墙等手段，展示项目的背景故事和设计理念。
-在空间布局上，尽量突出项目的特点，例如独特的景观、户型设计等。
3.装饰-使用舒适的家具和软装，营造出家庭居住的感觉。
-注重照明设计，灯光的亮度和色彩应与空间的氛围相匹配。
-在墙面、地面等空间上，使用符合项目风格并富有个性的材料，如特色壁纸、拼花地砖等。
4.道具道具在房地产现场包装中扮演重要角色，可以为购房者提供更直观的感受和启示。
道具方面可以考虑以下几点：-使用模型或平面图展示项目的整体布局和户型，方便购房者了解。
可以采用3D打印技术制作逼真的建筑模型。
-使用家居装饰品、电器设备等道具，展示房屋的功能和使用体验。
-在户型预览区域，使用实景取景器或虚拟现实设备，为购房者提供更真实的感受。
5.活动在现场包装中，可以通过举办各种活动，吸引购房者的兴趣和注意力。
活动方面可以考虑以下几点：-举办开盘仪式，吸引购房者的关注和参与。
-定期举办主题研讨会或展览，邀请专家分享相关领域的知识和经验。
-安排特色体验活动，如户型创意设计比赛、儿童画画活动等，增加购房者的互动性和参与感。
总结：房地产现场包装是提升项目销售效果的重要手段，通过合理的设计、精心的装饰、逼真的道具和丰富的活动，可以创造出吸引人的购房环境，提升购房者的购买欲望和满意度。
在实施过程中，需要根据项目的特点和目标人群进行具体设计和策划，提供独特的购房体验，以获取更好的销售结果。
房地产现场包装策略课件(ppt 共43页)
六、室内软件包装
1、销售人员的着装
2、现场气氛包装 3、现场环境清理以及管理上的包装
七、售楼处风水设计 八、售楼处费用的控制
第三节 样板房的装修
一、样板房设计的特点
1、关联性
3、展示性 5、特色性
2、针对性
扬长避短
2、样板房设计的风格档次必须与目标顾客群的需要 相吻合 3、样板房应注重细节，精雕细刻 4、样板房应给人以一个家的感觉
•
楼售楼书背后的“大厦规格如 有更改，恕不另行通知，也不构成 任何承诺或合约部分，大厦业主及 其代理人也无须对此负责”等内容， 法院认为“因其违反《中华人民共 国和消费者权益保护法》第22条的 规定，损害消费者的合法权益，因 而是无效的。”
Company
LOGO
欢迎提出建议和意见！
1、人生一世，总有些片断当时看着无关紧要，而事实上却牵动了大局。 2、相遇总是猝不及防，而离别多是蓄谋已久，总有一些人会慢慢淡出你的生活，你要学会接受而不是怀念。 3、其实每个人都很清楚自己想要什么，但并不是谁都有勇气表达出来。渐渐才知道，心口如一，是一种何等的强大! 4、有些路看起来很近，可是走下去却很远的，缺少耐心的人永远走不到头。人生，一半是现实，一半是梦想。 Company 5、你心里最崇拜谁，不必变成那个人，而是用那个人的精神和方法，去变成你自己。 6、过去的事情就让它过去，一定要放下。学会狠心，学会独立，学会微笑，学会丢弃不值得的感情。 7、人生并不像火车要通过每个站似的经过每一个生活阶段。人生总是直向前行走，从不留下什么。 8、生活本来很不易，不必事事渴求别人的理解和认同，静静的过自己的生活。心若不动，风又奈何。你若不伤，岁月无恙。 9、当你看到不可理解的现象，感到迷惑时，真理可能已经披着面纱悄悄地站在你的面前。 10、你迷茫的原因往往只有一个，那就是在本该拼命去努力的年纪，想得太多，做得太少。 11、有一些人的出现，就是来给我们开眼的。所以，你一定要禁得起假话，受得住敷衍，忍得住欺骗，忘得了承诺，放得下一切。 12、不要像个落难者，告诉别人你的不幸。逢人只说三分话，不可全抛一片心。 13、人生的路，靠的是自己一步步去走，真正能保护你的，是你自己的选择。而真正能伤害你的，也是一样，自己的选择。 14、不要那么敏感，也不要那么心软，太敏感和太心软的人，肯定过得不快乐，别人随便的一句话，你都要胡思乱想一整天。 15、不要轻易去依赖一个人，它会成为你的习惯，当分别来临，你失去的不是某个人，而是你精神的支柱;无论何时何地，都要学会独立行走 ，它
售楼处现场包装建议方案PPT幻灯片课件
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议，作为开发商操作执行 的依据，相关落实还需视现场情况确定。
27
13
安保展示良好形象，维持 秩序、现场安全维护
14
1.立柱喷绘面及铁锈处的外观修缮； 2.树木枝头挂件的清理、美化； 3.树木外围褪色金铝箔布的更换；
15
1.项目主形象墙面外皮脱落，需修缮； 2.褪色假花更换需更换； 3.绿色植物需要修剪和及时的更换；
16
广场道路指示系统
从大门口进入售楼处的道路 两旁用花卉和绿化进行指导 ，也是良好的包装展示效果。 停车场另外设立一个指示牌。
11
正面售楼处示意图
售，作为项 目售楼处指示标识，突 出项目形象与品质感
设置一个保卫台，打上 太阳伞，安保工作，白 天引导车辆停放，展示 项目高端品牌和物业档次 ，维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙，可用酒红色木栅栏装成
一米高，顶端放上花盆，种 植五颜六色的鲜花，利用 花墙对项目起到美化作用
9
公交车站： 在农信大厦南北两处各有一块公交站 广告，距离项目比较近，建议做本项 目的广告。
灯箱 光州西路沿街的灯箱广告建议投入， 以及光州桥的跨桥广告位。项目后期 需要有一定的周边广告进行路标的引导。
10
外观展示系统
一期的围墙需要修缮，围墙周边土地的需要平整，二期更换新项目围墙展示。 保证项目形象和昭示性。
的重要平台。通过桌面物件饰品，
台历
用细节感染客户，从而认同项目
品牌。
糖果零食
瓜子
小玩具
小盆栽
25
销 售 细 节 篇——把手套、小玩具
在项目冷调物件（如门把手、扶 梯）上包裹皮套，弱化室内的冷环 境色调，为客户创造出一个愉悦的 购房环境。
售楼处案场包装方案
售楼处案场包装方案案场包装方案一、区域划分:1、沙盘区:形象第一要素，让客户直观清晰了解项目总体规划。
2、洽谈区:意向客户停留最久区域，让客户深入全面认知项目优势。
3、休息区:等待、签约或深度洽谈的区域，让客户对项目形象产生进一步好感。
二、主题范围:1、形象展示:A、项目形象效果图(放大，配文字说明)B、后期发展同类业态实景图或效果图(放大、配合项目效果图做文字说明)C、规划介绍:开发商及合作团队介绍;规划及设计理念图文说明;材料工法展示(配材料样板及文字说明);证照、合同样本展示。
2、项目介绍:A、总平及鸟瞰B、优势提炼区域:淮安、开发区、富士康(区位图:重点突出富士康与项目之间的位置和比例关系)业态:综合性的大型商业体，吃喝玩乐一站式消费消费:富士康的消费力分析、现周边居民的消费力分析、后续发展的消费力(形成年度发展的表格:2007年，富士康人，周边人，人均年消费元，支撑 ?商业的运营～2008年，富士康人，周边人，人均年消费元，支撑 ?商业的运营～…)收益:周边经营铺面的投资回报分析、富士康周边商铺数年发展投资回报分析(以昆山富士康为例)、本项目投资与产出分析。
3、销售与招商展示:A、一层销控表(突出销售量)B、负一层图(与一层形成整体格局，分解业态区域，突出其与一层同样的商业价值)C、招商成果展示招商进度表(放大，及时更新)招商品牌介绍说明:1、内容中有大量数据和市调的信息需要，请务必整理的真实完善，方有说服力。
2、在现有包装中，全面调整，移动和临时性的展品尽量不用，如可行，尽量上墙明示。
3、注意制作品的工艺和质量，需增加灯光和其他渲染效果的，酌情考虑。
目的:1、使售楼处各区域功能清晰，美观并品质感强。
2、项目介绍的各内容有刺激力和说服力，使客户不需置业顾问引导也能对项目有清晰认知。
陈楠2010/7/30下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～出路出路，走出去才有路“出路出路，走出去才有路。
销售案场售楼处的设计与包装精品PPT课件
第三节 沙盘模型的制作和展示
一、沙盘模型的分类
（一）社区整体规划模型 （二）分户模型 （三）局部模型 （四）区域模型
瓯龙模型联系方式13524883645 QQ：810816013
瓯龙模型联系方式13524883645 QQ：810816013
When You Do Your Best, Failure Is Great, So Don'T Give Up, Stick To The End
第一部分 房地产市场营销
第六章 销售案场的设计与包装 第一节 案场设计的作用与原则 第二节 售楼处的设计与包装
第四节 样板房的设计与装修 第五节 案场的细节布置与形象包装
第一节 案场设计的作用与原则
一、案场设计的作用
（一）展示楼盘品质 （二）宣传推广 （三）提高客户购买欲望和信心 （四）树立公司及项目形象 （五）推动项目的销售
第四节 样板房的设计与装修
四、样板房的装修
（一）风格统一
（二）引导说明
（三）定位明确
（四）注重色彩
（五）温馨如家
（六）保留间隔
（七）注意入口
写在最后
成功的基础在于好的学习习惯
The foundation of success lies in good habits
40
结束语
当你尽了自己的最大努 力时，失败也是伟大的 ，所以不要放弃，坚持 就是正确的。
第四节 样板房的设计与装修
二、样板房的选择
（一）宜精不宜多 （二）选择适当的户型 （三）选择方便的位置 （四）不要选最佳户型
第四节 样板房的设计与装修
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37张)
做房地产投资的赢家我们帮您
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
入市时机
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
做房地产投资的赢家我们帮您
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
保 安 厅
自 动 栅 栏
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
1.小区入口设施
按材质可分为铝塑板岗亭、不锈钢岗 亭、玻璃岗亭等，建议采用不锈钢材 质岗亭，提高社区品质。
做房地产投资的赢家我们帮您
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
外部导视品质化
龙翔 花园
人 文 领 地
龙翔 花园
英文品质化
色彩品质化
关键字：外部导示品质化
中正地产 ®
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
设计品质化
灯光品质化
做房地产投资的赢家我们帮您
楼盘包装项目包装策划报告(PPT37页)
中正地产 ®
推广上确定了‘南城·适用派人文社区典范’的项目宣传包装思路
公寓品质化
中正地产 ®
做房地产投资的赢家我们帮您
公寓标准层公共部分
公寓品质化
避免走廊过道过于如普通酒店般昏暗，天花板可设 计类似波浪型花纹，并在内部设置电灯
中正地产 ®
做房地产投资的赢家我们帮您
公寓标准层公共部分
公寓品质化
地面和墙壁也可以采用反光面较好的抛光砖、大理石等材料，目的 是为了提高项目本身的档次和价位
做房地产投资的赢家我们帮您
看楼通道布置
样板楼通道包装 红地毯，花柱，盆栽。体现出大方、温馨、愉悦人的心情。
中正地产 ®
做房地产投资的赢家我们帮您
广场入口布置
前
售楼处包装方案
售楼处包装方案1. 引言本文档旨在为售楼处提供一个高效、吸引人的包装方案。
通过精心设计的包装，旨在提高售楼处的形象，吸引更多的潜在客户，促进销售。
2. 目标•提升售楼处形象和品牌认知度•吸引潜在客户进入售楼处•增加销售数量和销售额3. 包装设计售楼处的包装设计应符合以下几个方面的要求：3.1. 专业形象售楼处的包装应展现出专业性和可信度。
可以使用公司的标志和品牌色彩，来增加店面的识别度。
在设计上应注重简洁、干净的风格，以体现专业形象。
3.2. 吸引人眼光包装设计应采用醒目的颜色和吸引人的元素，以吸引路过的行人和潜在购房者的注意。
可以考虑使用大字体、鲜艳的颜色和高对比度的配色方案。
3.3. 信息清晰包装设计应包含必要的信息，例如公司名称、联系方式和售楼处地址。
这些信息应以清晰、易读的方式展示，以方便潜在客户了解和联系。
4. 包装材料4.1. 宣传册宣传册是售楼处的重要展示物品之一。
它应包含项目的详细信息，例如楼盘介绍、户型图、配套设施以及售价等。
宣传册的设计应简洁、美观，同时兼顾信息的清晰呈现。
4.2. 名片名片是售楼处员工与客户之间联系的重要工具。
名片应包含员工的姓名、职位、联系方式以及公司 logo 等信息。
名片设计应简洁、专业，使人难以忘记。
4.3. 楼盘样品将楼盘样品放置在售楼处的展示柜内，以便潜在客户仔细观察。
样品应包含各类户型的模型，以及项目的主要特色和亮点。
样品的设计应逼真、精细，给人以真实感。
5. 包装布局5.1. 楼盘展示区域在售楼处的展示区域中，应设置专门的展示柜，用于展示楼盘样品和宣传册。
柜子可以配备专属照明灯，使样品得到良好的照明效果，提高观赏性。
5.2. 接待区域在售楼处的接待区域，应设置舒适的沙发和咖啡桌，供客户等待。
同时，可安置摆放宣传册的书架，供客户取阅。
接待区域的布置应注重细节，营造舒适和温馨的环境氛围。
5.3. 展示墙在售楼处的墙面上，可以设置项目的效果图或成功案例的照片。
楼盘案场包装提升范例课件
高产品档次。
CHINALAND
样板房整改建议
04单元
参照样板
现状：该单元是面积最小的单元，买家要求实用性较高，该书房的窗户较少，采光较差，
若作为客房或儿童房，反而略显其私密性，更为适合， 建议：改变房间功能，换掉桌椅，变成客房或儿童房，加上小床，使该单元实用性更强。
客源组织 主题活动
现场小型活动
十一现场小型活动 • 主要针对现场人流和销售气氛进行的
小型活动，包括游戏摊位，自助小食 等 • 时间： 10月1日 • 活动地点：销售中心 • 费用预算：约1万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
世界名酒超品会
• 以红酒为主题的现场活动 • 与烟酒在线首席品酒师，现场举办红
CHINALAND
客源组织 主题活动
缤纷宠物嘉年华
• 以宠物为主题的十一现场活动 • 邀请宠物协会 VIP会员（滨江东、二
沙岛宠物主）参观宏诚海岸，并在现 场举办宠物比赛 • 时间： 10月5日 • 活动地点：宏诚海岸小区、流溪河河 堤 • 费用预算：约0.5万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
CHINALAND
样板房整改建议
03单元
CHINALAND
现状：
入户花园植物过于稀
疏和杂乱，严重拉低项 目档次，影响客户进入 板房的第一感觉；
建议： 种植茂密的较为矮小的 植物作为入户花园的摆 设，另外，摆放植物的 木板之间空隙参差不齐， 影响整体美观性，建议 重新整体。
样板房整改建议
03单元
现状：进门处走廊墙上的画太小，显得单调、小气；
样板房整改建议
03单元
案场包装-售楼处现场包装方案
3、目前已经有大量的其他项目派单人 员聚集在我们售楼处门前，问其原 因，大部分说是公司老板安排的， 可见我们的竞争对手已经意识到我 们在地理位置上优越性。所以我们 更应该借此先天条件，来对售楼处 进行包装，以吸引更多仍在徘徊中 的潜在客户。
4、我们在售楼处包装方面所花费的资 金，并不是楼盘项目的额外开资。 整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左 右的销售额，我们仅需要在单价方 面做以微小调整，即可收回我们前 期包装的全部费用。
5、楼顶招牌金属字：
参考案例
楼顶广告牌高度越6*6米每个， “沈铁地产”顺序排列，可以 用射灯夜间照明
6、售楼处门前修缮：尽快完工
售楼处门前尽快铺 设一条通道，以便 客户参观，并增强 美感。
参考图片：梅陇镇
7、F区路口指示牌：尽快完工
参考楼盘：万科17英里
正式营销中心开放前，路口指示牌应完工，一方面引导客户 参观，一方面宣传楼盘。
售楼处内部细节1
顶部帷幔
墙壁围板可喷 绘包装
售楼处内部 细： 遮挡目前已经
蹭脏的墙壁
11、商业街包装：建议购买客户参考
橱窗和门牌
参考图片： 个性化
商业街包装：
商业街地面建议以广场砖为主，设计简洁明快为主； 局部可考虑增加些趣味性，营造商业街休闲购物的氛围。
通过路旗、落 地气球进行装 饰，并引导客 户上门，并对 雪松路沿街路 全面封杀视线。
案场包装升级方案PPT幻灯片
增加功能区相关设施设备
增加绿植/花草
增加休闲座椅
17
2020/3/5
18
物业人员要求
1.形象良好，男175以上，女形象气质佳。 2.身着合身的有质感的制服。 3.服务态度良好，主动服务，面带微笑，手势到位。 4.熟悉项目基本情况，能够做到简单介绍以及帮助指引。 5.精神饱满，杜绝懒散气质。
改进
门头电话去掉，项目名称换发光字体
4
大门进售楼部动线
2020/3/5
去除/更换
休闲伞更换样式/更换红毯
增加
导视：导视牌1个/道路地贴 包装：装饰物/艺术小品 推广物料：道旗更换宣传内容
改进
休闲座椅桌面放置小物件
5
售楼处门头
2020/3/5
去除/更换
更换宣传桁架
增加
导视：迎宾导视/门贴/温馨提示 包装：门口放置一个艺术雕塑美陈 门口放置小地毯，方便雨天
重新规划桌椅放置位置 桌子上放置小品/纸巾/水吧饮品单/宣传单页 增加吊旗，装饰品， 增加小型项目展板，政策信息等
2020/3/5
11
运河沿线
2020/3/5
去除/更换
公益广告更换为项目海报 运河图书馆异形引导牌更换 外露的柱子建议用烫金纸包装
增加
沿河夜景灯光 项目系列创意宣传海报
12
后门导视
2020/3/5
（示意图） 13
售楼处内部包装
儿童空间丰富，增加游玩道具 增加适合儿童的装饰品
2020/3/5
14
售楼处内部包装
增加沙盘/区位图 易拉宝 洽谈区指引牌
2020/3/5
15
上颐书院
撤掉现有桌椅，放置小茶几+靠背椅的组合式休闲座椅 饮品单/纸巾/小装饰品 吊旗/装饰物
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
3、商业街展示：3月完成
要求： 长度：10-15米； 高度：1米； 上打灯：间隔2米； 灯架伸出长度：1米。
入口广场围墙因市政路牌遮挡， 建议提前向市政申请迁移位置。
4、路口导示牌、路旗、落地气球：
通过路旗、落 地气球进行装 饰，并引导客 户上门，并对 雪松路沿街路 全面封杀视线。
参考图片：潜龙华城
•
现场包装的重要环节
门前形象导示牌 售楼中心门牌 商业街宣传牌 路口导示牌、路旗、落地气球 楼体灯光字 售楼处内部装饰 商业街包装
2、门柱导示牌：3月完成
参考楼盘：领先国际
导示牌高度：6米。 内容：项目LOGO+电话；雪松新城展场开放，敬请莅临 ； 材质：不锈钢烤漆。建议设计异型柱；
参考图片：鸿翔御景东园
路旗制作 路旗之间可摆放落地气球
路旗：开盘前安装； 落地气球：开盘前礼仪公司提供。
5、楼体灯光字：3月完成
参考图片： 临湖轩
要求： 楼体高度：18层；高度：约30米； LOGO字体：6*6米；电话号码：3*3米； 内容：雪松新城 +电话
5、楼顶招牌金属字：
参考案例
楼顶广告牌高度ห้องสมุดไป่ตู้6*6米每个， “沈铁地产”顺序排列，可以 用射灯夜间照明
6、售楼处门前修缮：尽快完工
售楼处门前尽快铺 设一条通道，以便 客户参观，并增强 美感。
参考图片：梅陇镇
7、F区路口指示牌：尽快完工
参考楼盘：万科17英里
正式营销中心开放前，路口指示牌应完工，一方面引导客户 参观，一方面宣传楼盘。
售楼处内部细节1
顶部帷幔
墙壁围板可喷 绘包装
售楼处内部 细节2
顶部帷幔：可将 目前棚顶外露的 水管遮挡在里面 围板喷绘包装： 遮挡目前已经 蹭脏的墙壁
11、商业街包装：建议购买客户参考
橱窗和门牌
参考图片： 个性化
商业街包装：
商业街地面建议以广场砖为主，设计简洁明快为主； 局部可考虑增加些趣味性，营造商业街休闲购物的氛围。
商铺地面铺装
雪松新城销售中心包装方案
售楼现场包装的必要性
• 1、目前雪松新城现场毫无指示性， 对苏家屯不了解的客户根本无法直接 找到售楼中心。所以导示和指引的工 作应当尽早开始，给来访客户提供方 便。 2、售楼处现状：门前脏乱差，内部 装饰简单没有档次。不管我们未来的 客户是如何的层次，但是感官上，人 们都认同档次能提高购买信心及对开 放商提供产品的质量保证。我们已经 在前期项目中投入大量资金，后期这 一点门面的工程还是应该跟上的。同 比周边我们的竞争对手，“十里锦 城”、“河畔花城”等都已在这方面 走到了我们前头，而他们在地理位置 上无法和我们相提并论。 3、目前已经有大量的其他项目派单人 员聚集在我们售楼处门前，问其原 因，大部分说是公司老板安排的， 可见我们的竞争对手已经意识到我 们在地理位置上优越性。所以我们 更应该借此先天条件，来对售楼处 进行包装，以吸引更多仍在徘徊中 的潜在客户。 4、我们在售楼处包装方面所花费的资 金，并不是楼盘项目的额外开资。 整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左 右的销售额，我们仅需要在单价方 面做以微小调整，即可收回我们前 期包装的全部费用。 5、我们仍然是秉承着“少花钱，多办 事”的原则，来进行的包装设计。 但诸如楼盘标识以及售楼处内外的 装饰，基本上是不可或缺的。