案场包装-售楼处现场包装方案-PPT精选文档
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6、售楼处门前修缮:尽快完工
售楼处门前尽快铺 设一条通道,以便 客户参观,并增强 美感。
参考图片:梅陇镇
7、F区路口指示牌:尽快完工
参考楼盘:万科17英里
பைடு நூலகம்
正式营销中心开放前,路口指示牌应完工,一方面引导客户 参观,一方面宣传楼盘。
售楼处内部细节1
顶部帷幔
墙壁围板可喷 绘包装
售楼处内部 细节2
3、商业街展示:3月完成
要求: 长度:10-15米; 高度:1米; 上打灯:间隔2米; 灯架伸出长度:1米。
入口广场围墙因市政路牌遮挡, 建议提前向市政申请迁移位置。
4、路口导示牌、路旗、落地气球:
通过路旗、落 地气球进行装 饰,并引导客 户上门,并对 雪松路沿街路 全面封杀视线。
参考图片:潜龙华城
•
现场包装的重要环节
门前形象导示牌 售楼中心门牌 商业街宣传牌 路口导示牌、路旗、落地气球 楼体灯光字 售楼处内部装饰 商业街包装
2、门柱导示牌:3月完成
参考楼盘:领先国际
导示牌高度:6米。 内容:项目LOGO+电话;雪松新城展场开放,敬请莅临 ; 材质:不锈钢烤漆。建议设计异型柱;
顶部帷幔:可将 目前棚顶外露的 水管遮挡在里面 围板喷绘包装: 遮挡目前已经 蹭脏的墙壁
11、商业街包装:建议购买客户参考
橱窗和门牌
参考图片: 个性化
商业街包装:
商业街地面建议以广场砖为主,设计简洁明快为主; 局部可考虑增加些趣味性,营造商业街休闲购物的氛围。
商铺地面铺装
雪松新城销售中心包装方案
售楼现场包装的必要性
• 1、目前雪松新城现场毫无指示性, 对苏家屯不了解的客户根本无法直接 找到售楼中心。所以导示和指引的工 作应当尽早开始,给来访客户提供方 便。 2、售楼处现状:门前脏乱差,内部 装饰简单没有档次。不管我们未来的 客户是如何的层次,但是感官上,人 们都认同档次能提高购买信心及对开 放商提供产品的质量保证。我们已经 在前期项目中投入大量资金,后期这 一点门面的工程还是应该跟上的。同 比周边我们的竞争对手,“十里锦 城”、“河畔花城”等都已在这方面 走到了我们前头,而他们在地理位置 上无法和我们相提并论。 3、目前已经有大量的其他项目派单人 员聚集在我们售楼处门前,问其原 因,大部分说是公司老板安排的, 可见我们的竞争对手已经意识到我 们在地理位置上优越性。所以我们 更应该借此先天条件,来对售楼处 进行包装,以吸引更多仍在徘徊中 的潜在客户。 4、我们在售楼处包装方面所花费的资 金,并不是楼盘项目的额外开资。 整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左 右的销售额,我们仅需要在单价方 面做以微小调整,即可收回我们前 期包装的全部费用。 5、我们仍然是秉承着“少花钱,多办 事”的原则,来进行的包装设计。 但诸如楼盘标识以及售楼处内外的 装饰,基本上是不可或缺的。
参考图片:鸿翔御景东园
路旗制作 路旗之间可摆放落地气球
路旗:开盘前安装; 落地气球:开盘前礼仪公司提供。
5、楼体灯光字:3月完成
参考图片: 临湖轩
要求: 楼体高度:18层;高度:约30米; LOGO字体:6*6米;电话号码:3*3米; 内容:雪松新城 +电话
5、楼顶招牌金属字:
参考案例
楼顶广告牌高度越6*6米每个, “沈铁地产”顺序排列,可以 用射灯夜间照明