住房公积金贷款和提取新政策
公积金2023年新规出台
公积金2023年新规出台2023住房公积金新政策新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
公积金缴纳金额上调在2023年的规则修订规则中，并没有明确的提出提高公积金缴纳比例，可是我国在之前实施了员工基本工资提高的政策，这使得公积金的基数增加，在工资增加的基础上，即使公积金缴纳比例不增加，也使得公积金的数额增加。
仅在12月9日，江苏一座城市将个人住房公积金的最低限额上调到了28000元，较此前增加了3000元左右。
与此同时，从12月份开始，广州，茂名，长春，都开始将自己的公积金支付上限提高到最低。
如果你的公积金额度提高了，那么你的存款就会更多，公司也会给你提供更多的资金。
一，公积金的具体用途变宽公积金不但能用来买房子，有些城市的老式住宅区，考虑到老人们走楼梯不方便，就想着给他们安装一部升降机，说这升降机的成本，可以是自己的公积金，也可以是子女的公积金。
不光是加装电梯，只要是自己的亲属都可以经过本人的同意后，使用公积金账户的钱。
有许多城市通过了这样的提案，包括上海，长春，北京。
最重要的是从2020年起，我国大部分的地区通过了公积金支付大病医疗的政策，如果有了严重的医疗问题，就可以用公积金账户来支付医疗费用，像河北唐山就已经实行了这样的政策。
2. 公积金贷款额度增加由于房价的飞涨，国家为了减轻年轻夫妻们购房的压力，上调了公积金贷款额度，在符合当地的要求后可以在购买首套房及第二套房的时候给予一定的公积金贷款，并且公积金贷款额度已经增加至一百万元。
甚至部分地区，夫妻双方可以一起贷款近一百五十万元。
调整部分住房公积金的贷款政策
一、调整部分住房公积金的贷款政策：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。
3、对贷款购买第三套及以上住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于55％。
二、注意这几个要点（感谢各位鱼鱼的提供！）1、在公积金贷款之前必须连续缴纳一年12个月。
2、外地公积金在厦门不能用公积金贷款买房。
3、从去年8月份开始，商贷转公积金或商贷转组合贷款已经停止。
但是您可以将公积金里面的钱取出来还贷。
4、贷款金额上限：按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的60倍测算，且单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。
5、如果是二套公积金贷款，只要第一套已结清，且公积金正常缴纳，还可以贷的。
条件跟二套一样的，你既要满足住房公积金贷60%的首付要求，目前公积金25年的是年利率是4.7%6、关于公积金担保人的条件：前提条件——厦门本地户口。
如果担保人没有贷款的话，只要是厦门户口就好了；如果担保人本身有贷款的话，他的月收入要大于你的月贷款+他的月贷款。
7、建成年份超过20年的房子不能用公积金贷款。
8、公积金贷款，首付款比例是按评估价。
9、婚前用公积金贷款买了一套房子，婚后还是可以用配偶的公积金买二套的。
但是二者前提条件都是必须缴纳满一年。
且二套人均面积没有超过30.77平。
10、经验之谈：公积金贷款从申请到批贷需要时间将近3个月。
一般程序是：(一)职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请,银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;(二)银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心),公积金中心在4个工作日内审核完毕;(三)公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司),银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;(四)银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标,公积金中心在2个工作日内下达指标;(五)银行在2个工作日内发放贷款。
2023公积金最新政策'一览'
2023公积金最新政策'一览'(2023公积金)最新政策'一览'住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
下面是小编整理的2023公积金最新政策'一览'，希望能够帮助到大家。
2023公积金最新政策'一览'住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
那么在公积金有哪些政策发生改变?新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公积金数字化发展新模式指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。
指导意见要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。
指导意见强调，打牢数字化发展的数据和平台基础。
建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形成“纵向贯通、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。
住房和城乡建设部住房公积金监管司副司长王旭东说，当前我国住房公积金缴存人数达1.64亿，到2025年住房公积金数字化发展新模式基本确立后，除了住房公积金贷款面签等规定必须当面办理的服务事项外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。
职工住房公积金支取及贷款相关规定
附件：1.阳煤集团职工第一期住房公积金偿还花名表
2.阳煤集团职工第二期住房公积金偿还花名表
阳泉煤业（集团）有限责任公司
2015年5月6日
（三）偿还住房公积金贷款本息的，提供委托银行出具的还款明细证明、借款人夫妻双方身份证明，每年可以申请提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，支取额度最高为当年偿还住房公积金贷款本息之和。
担保人提取公积金，借款人及担保人公积金总额超过借款人公积金贷款余额30%以上的部分，各担保人签字承诺后根据支取相关规定，可以平均提取部分住房公积金。
二、住房公积1.住房公积金贷款最高限额提高为50万元。
2.首套普通自住住房最低首付款比例为房价的20%，第二套改善性住房最低首付款比例为房价的30%。
3.借款人偿还能力，按包含其父母、子女的月工资总收入的60%核定。
（二）贷款年限
1.采取抵押或质押担保方式的，贷款期限提高为不超过20年。
2.装修贷款年限一般不超过10年。
（三）借款具备的条件
1.借款人所在单位及本人正常（按期足额）连续缴存住房公积金6个月以上。
2.担保人及借款人公积金总额须达到借款人公积金贷款额度的30%以上(借款人办理公积金贷款至少有一名担保人提供担保)。
3.助学贷款和已还清的信用卡逾期，不作为贷款征信的参考依据。
4.购买二手房的，提供签订日期3年以内的房地产买卖契约（存量房买卖合同）、权属变更后的《房屋所有权证》、契税完税凭证。集团公司内部二手房提供过户手续费和《标准价转成本价住房合同》或《成本价住房合同》。
（八）非销户提取后的个人住房公积金账户内余额应当保留一百元整。
（九）患有地方医保部门确定的重大疾病，造成家庭严重困难的，提供区县级以上医院出具的诊断建议书、医药费用支付凭证。配偶、父母或者子女患重大疾病提取住房公积金时应当提供结婚证明或者与患者同一户口簿或者户籍所在地公安部门出具的直系亲属关系证明, 申请日期在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
2023年住房公积金提取政策(最新)
2023年住房公积金提取政策（最新）2023年住房公积金提取政策（最新）公积金是一种长期资金，平时按月缴纳，日积月累，慢慢就成为一笔不小的资金。
当人们生活中需要的时候，公积金的作用就能体现出来。
下面小编为大家整理了2023年住房公积金提取政策，希望大家喜欢!2023年住房公积金提取政策新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
如何提取公积金呢?首先你必须要向申请者单位提出申请，然后由单位审核相关证明后，单位填写符合提取条件的个人提取住房公积金审批表，并加盖预留印鉴。
之后职工(或经办人)持住房公积金的个人提取审批表，连同相关证明资料的原件和复印件，到给单位所对应的公积金中心进行审批。
公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的住房公积金个人提取审批表上加盖公积金审批所需的专用章。
最后的时候，职工(或经办人)持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理公积金的转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至职工单位相关账户，并且由单位来取出该住房公积金然后才能够支付给职工。
申请提取本人的住房公积金账户余额的具体人员要求购买、建造或修缮住宅类房产;将住房公积金用于偿还房屋贷款;退休及失业人员或丧失劳动能力等的离休人员;户口迁出或出国定居人员;没有房产产生的的租房费用;职工死亡后，其遗产继承人可以提取住房公积金相应余额。
住房公积金异地贷款办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
买房公积金提取规定
一、买房公积金提取规定1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。
3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。
5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
6、第三套住房不允许提取住房公积金。
二、买房公积金提取方法有哪些1、月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的，还款年限将减少。
至时你可以选择。
将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
三、住房公积金办理的步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
龙岩住房公积金新政策
龙岩住房公积⾦新政策
住房公积⾦在很多地区都是有的，有了住房公积⾦之后，⽆论是购买房产或者是其他情形都⽐较实惠，那么在龙岩这个地区，对于住房公积⾦有哪些新的政策规定？下⾯为了帮助⼤家更好的了解到相关的法律知识，店铺⼩编已经整理了以下的相关内容。
⼀、龙岩住房公积⾦新政策
1、在龙岩市中⼼城区和永定区购房的，单职⼯最⾼贷款额度由45万下调为35万，双职⼯最⾼贷款额度保持不变，还是45万;在长汀县、上杭县、连城县、武平县、漳平市等区域购房的，单职⼯最⾼贷款额度由35万下调为25万，双职⼯最⾼贷款额度保持不变。
2、贷款⼈连续按期⾜额缴存公积⾦的期限由原来的6个⽉上调为12个⽉(含)以上。
3、借款申请⼈公积⾦贷款结清⼀年后，⽅可再次申请公积⾦贷款。
4、贷款申请⼈购房提取时，其个⼈公积⾦账户内需留存近6个⽉的缴存额。
⼆、龙岩住房公积⾦新政策依据
《公积⾦管理条例》
第⼆⼗四条 职⼯有下列情形之⼀的，可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额：
(⼀)购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的;
(⼆)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能⼒，并与单位终⽌劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭⼯资收⼊的规定⽐例的。
根据以上内容的相关回答可以得出，在⽂中已经给出了龙岩地区的住房公积⾦的新政策规定，住房公积⾦在申请贷款的时候，贷款的额度现在已经下降了，⼤概下降在10万左右，如果您还有相关的法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
公积金新政策全面解读公积金贷款条件和额度
公积金新政策全面解读公积金贷款条件和额度公积金是一项重要的财政政策，旨在帮助职工解决住房问题，并鼓励个人储蓄。
最近，公积金新政策出台，对贷款条件和额度进行了全面解读。
本文将对公积金新政策进行详细探讨，为读者提供准确的信息。
一、贷款条件1. 申请者资格根据新政策，符合以下条件的个人可以申请公积金贷款：中国公民、年满18周岁、在本地缴存公积金满6个月以上、无不良信用记录。
2. 贷款用途公积金贷款主要用于住房相关支出，包括购买自住住房、建造自住住房、还款商业房贷、支付住房租金等。
3. 贷款额度根据公积金缴存时间和缴存额度，贷款额度可以有所不同。
通常情况下，贷款额度为公积金账号余额的70%至90%之间。
4. 还款能力评估申请人需要提交收入证明和个人财务状况证明以评估其还款能力。
收入证明通常为收入证明、税后工资单等，个人财务状况证明可以包括银行存款证明、房产证明、投资证明等。
二、贷款额度1. 购买自住住房根据公积金缴存时间和缴存额度，购买自住住房的贷款额度范围为公积金账号余额的70%至90%之间。
具体贷款额度和购房面积有关，一般而言，购房面积越大，贷款额度越高。
2. 建造自住住房建造自住住房的贷款额度范围也为公积金账号余额的70%至90%之间。
与购买自住住房不同的是，贷款额度还与建房面积有关。
3. 还款商业房贷贷款额度与购房面积及公积金账号余额相关。
通常情况下，还款商业房贷的贷款额度为公积金账号余额的70%至90%之间。
4. 支付住房租金如果申请人选择支付住房租金，贷款额度为租金总额的70%至90%。
三、其他注意事项1. 贷款利率公积金贷款的利率根据当地政策和利率浮动进行调整，通常低于商业贷款利率。
申请人应关注当地具体规定，并根据自身情况选择适合的贷款类型。
2. 还款期限公积金贷款的还款期限一般较长，通常在10年至30年之间。
申请人可以根据自身经济状况选择合适的还款期限。
3. 还款方式公积金贷款可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式，申请人可以根据自己的还款能力和需求选择适合的还款方式。
公积金异地贷款和异地购房提取新政策
公积金异地贷款和异地购房提取新政策公积金贷款和公积金提取在异地如何办理呢，下面小编为大家搜集的一篇“公积金异地贷款和异地购房提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!近日，《抚州市住房公积金管理中心住房公积金异地个人住房贷款、异地购房或购房还贷提取业务实施细则(试行)》出台。
该市住房公积金异地贷款政策将由全省推至全国范围(港澳台除外)。
据了解，凡是在外地缴存住房公积金的抚州户籍职工，住房缴存6个月以上(含6个月)，在抚州购买自住商品房(含自住二手房)，可获得抚州市住房公积金贷款。
此外，在抚州缴存住房公积金的职工，在外地购买或贷款购买自住商品房(含自住二手房)，也可向抚州市公积金管理机构申请提取使用个人公积金账户存储余额。
附上政策全文抚州市住房公积金异地个人住房贷款、异地购房或购房还贷提取业务实施细则(试行)一、根据国家住建部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金【2019】135号)和省住建厅《江西省住房公积金个人住房贷款省内“一体化”政策实施办法(试行)》(赣建金【2019】10号)等文件精神，为统一规范开展好异地个人住房贷款、异地购房或购房还贷提取的业务，结合我市实际，制定本细则。
二、本细则所称异地个人住房贷款是指在抚州市行政区以外地区(不含港、澳、台地区，下同)缴存职工、户籍及购买的自住房在抚州市行政区内(省内不限户籍)，向我市公积金管理机构申请个人住房贷款的业务。
异地购房或购房还贷提取是指在我市缴存职工，在抚州市行政区以外地区购房或贷款购房申请提取个人公积金账户存储余额的业务。
三、全市住房公积金管理机构受理异地个人住房贷款和办理异地购房或购房还贷提取的业务，统一按本细则操作实施。
四、异地个人住房贷款业务的办理(一)对象及条件申请在本市住房公积金个人住房贷款的异地缴存职工，应同时具备以下条件：1.在缴存地按时、足额、连续缴存住房公积金满(含)6个月以上，个人账户处于正常状态，且工作、收入相对稳定者;2.户籍所在地为抚州市行政区内(省内的除外);3.所购买的自住房(含再交易房)在抚州市行政区内，但不包括在农村集体土地、宅基地上所建房屋及小产权房;4.在异地未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金贷款已结清，个人征信无不良记录者;5.能提供1—2名具有本市城市户口且具备民事行为和经济承担能力的担保人;6.符合本市住房公积金个人住房贷款相关规定的其他条件。
最新公积金提取政策更新通知
最新公积金提取政策更新通知近日，根据国家相关政策调整，公积金提取政策进行了一系列更新。
这些变化对于缴纳公积金的职工和单位来说都有着重要的影响。
下面将就最新的公积金提取政策更新通知做详细介绍，希望能够帮助大家更好地了解和适应这些变化。
一、公积金提取政策的背景公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题、提高生活质量。
而公积金提取政策则是指在特定情况下，职工可以向公积金账户提取相应金额用于特定用途。
随着社会经济的发展和人们对住房需求的不断增加，公积金提取政策也需要不断进行调整和完善。
二、最新公积金提取政策更新内容1. 住房贷款提取根据最新政策，职工在购买首套住房时可以提取公积金账户中的一部分资金用于支付首付款或者抵押贷款。
此次更新主要是对首套房的定义做了进一步明确，并且放宽了提取额度的限制，使更多的职工可以从中受益。
2. 住房租金提取针对租房一族，最新政策也做出了相应调整。
现在，符合条件的职工可以申请提取公积金账户中的一部分资金用于支付住房租金。
这一举措为那些暂时无法购房但需要支付高昂租金的职工提供了更多选择。
3. 个人账户余额提取除了用于住房方面，最新政策还允许职工在特殊情况下提取个人账户余额。
比如在遇到重大疾病、失业、子女教育等紧急情况下，职工可以向公积金账户申请提取资金以应急。
三、如何申请公积金提取根据最新政策，职工在申请公积金提取时需要注意以下几点：提前了解自己所在地区的公积金管理规定，确保符合条件；准备好相关证明材料，如身份证、户口簿、申请表等；提交申请并等待审核，一般情况下审核周期为5个工作日左右；审核通过后，资金将会划入指定账户。
四、公积金提取政策更新带来的影响这次公积金提取政策更新对于职工和单位都有着重要的影响：对于职工来说，更加灵活的提取政策意味着可以更好地利用公积金账户中的资金解决生活中的紧急问题；对于单位来说，需要及时了解并适应最新政策，确保员工福利待遇得到保障。
公积金提取新规2023
公积金提取新规2023引言公积金是一种重要的社会保障制度，旨在帮助职工储备资金，用于购房、教育、医疗等个人需求。
近年来，随着社会的发展和改革的推进，公积金提取政策也在不断调整和完善。
本文将介绍2023年公积金提取新规的相关内容，以便广大职工了解和适应新政策。
一、提取条件调整2023年起，公积金提取条件将有所调整。
主要变化包括：1. 购房提取•首套购房提取：新规将针对首套购房提取进行调整，购房者需满足以下条件才能提取公积金：–在购房所在省/直辖市/自治区缴存公积金满3年；–近12个月内无提取、支取公积金记录；–购房所在城市限购政策下符合购房条件。
•二套购房提取：二套购房提取公积金将受到更加严格的限制，具体要求如下：–在购房所在省/直辖市/自治区缴存公积金满5年；–近12个月内无提取、支取公积金记录；–购房所在城市限购政策下符合购房条件。
2. 租房提取•租房提取条件将有所放宽，租房者只需在所在城市缴存公积金满1年，且近12个月内无提取、支取公积金记录，即可申请提取。
3. 教育、医疗提取•教育、医疗提取条件不变，仍需提供相关证明文件并符合规定条件方可提取。
二、提取额度限制2023年公积金提取新规对提取额度也做出了一定的调整。
具体规定如下：1. 购房提取•首套购房提取额度：新规规定首套购房提取额度为购房者及其配偶共同缴存的公积金账户余额的80%，但不得超过购房总价的30%。
•二套购房提取额度：新规规定二套购房提取额度为购房者及其配偶共同缴存的公积金账户余额的50%，但不得超过购房总价的20%。
2. 租房提取•租房提取额度将根据租房者的实际情况，由当地公积金管理部门具体确定。
3. 教育、医疗提取•教育、医疗提取额度不变，仍按照相关规定执行。
三、提取手续和流程2023年公积金提取的手续和流程也将进行相应的调整。
1. 提取申请材料•购房提取：申请人需提供购房合同、身份证、公积金账户流水等相关材料。
•租房提取：申请人需提供租房合同、身份证、公积金账户流水等相关材料。
湖南省直单位住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取和贷款相关政策流程的决定-
湖南省直单位住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取和贷款相关政策流程的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省直单位住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取和贷款相关政策流程的决定根据国务院《住房公积金管理条例》和上级有关文件精神，经研究并报监管部门同意，决定对现有的住房公积金提取和贷款政策流程作部分调整和完善，主要内容包括：一、住房公积金提取政策的调整（一）放宽住房公积金提取条件1、自2009年5月1日起职工购买自住房，办理了个人住房公积金贷款但未申请住房公积金对冲业务的，可在购房合同签订2年内申请提取1次住房公积金（提取总额不得超过购买自住房的首付金额）。
现有的“对冲还贷”政策和办理流程不变；2、本人或其配偶、直系亲属（同一户口簿内父母和子女之间）遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的，可申请提取住房公积金；3、享受城镇居民最低生活保障的，可申请提取住房公积金；4、与所在单位终止劳动关系，非本市户口或户口迁出本市的，可申请提取住房公积金。
（二）调整住房公积金提取时限1、购买、建造、翻建、大修自住房的，提取时限由在相关证明资料签发之日起1年内延长为2年内；2、全部提前还清贷款本息的，提取时限由在贷款全部提前还清后1个月内延长为6个月内；3、改制、破产企业的原单位职工终止劳动关系的，提取时限由与单位终止劳动关系2年后调整为在单位破产清算完结后即可由单位统一办理。
二、住房公积金贷款政策的调整（一）放宽个人住房公积金贷款条件1、在本省其他市（州）正常缴存住房公积金且未申请个人住房公积金贷款或虽曾贷款但已经结清的，在长沙市购买自住房时，可在本中心申请办理个人住房公积金贷款；2、职工在原个人住房公积金贷款还清后即可就购买的新一套住房再次申请个人住房公积金贷款；3、取消职工因购房等原因提取了住房公积金1年内不得申请办理个人住房公积金贷款的限制。
上海公积金最新政策
上海公积金最新政策一、公积金贷款政策1. 提高贷款额度：根据上海市公积金管理中心的规定，职工家庭首次申请公积金贷款购买首套住房的，最高可贷款额度由原先的60万元/户提高到80万元/户。
对于购买第二套住房的职工家庭，最高可贷款额度调整为50万元/户。
2. 降低首付比例：对于首次申请公积金贷款购买首套住房的职工家庭，最低首付比例由原先的30%调整为20%。
购买第二套住房的首付比例维持在30%不变。
3. 调整还款方式：上海市公积金管理中心新增了等额本息及等额本金两种还款方式，职工可根据自己的偿还能力选择合适的还款方式。
二、公积金提取政策1. 扩大提取范围：职工在购买、建造、翻修、置换自住住房时，均可提取公积金账户中的存储余额。
职工偿还购房贷款本息期间，也可按年度提取公积金。
2. 提高提取额度：职工提取公积金的额度由原先的不超过购房款的30%，调整为不超过购房款的50%。
对于偿还购房贷款本息的职工，提取额度不超过当年还款额的20%。
三、公积金转移政策1. 简化转移流程：职工在上海市范围内转移公积金账户时，不再需要提供纸质材料，可通过网上服务平台办理转移手续，提高办理效率。
2. 同步转移贷款信息：职工在转移公积金账户的同时，其公积金贷款信息也将同步转移至新单位，便于职工继续还款。
四、公积金账户管理政策1. 放宽账户合并条件：职工可将原先在不同单位缴纳的公积金账户合并到一个账户中，便于管理。
合并账户时，不再要求职工提供纸质材料，可通过网上服务平台办理。
2. 延长账户封存期限：职工账户封存满两年后，可申请重新激活账户，继续缴纳公积金。
五、扶持政策1. 支持职工住房租赁：上海市政府鼓励职工通过租赁方式解决住房问题，对于租赁住房的职工，可提取公积金支付租金。
提取额度不超过职工家庭月租金的50%。
2. 扶持人才住房：对于上海市认定的各类人才，公积金政策将给予一定的优惠，如提高贷款额度、扩大提取范围等。
上海市公积金最新政策在贷款、提取、转移、账户管理等方面进行了调整和完善，旨在更好地满足职工的住房需求，促进上海市房地产市场的稳定发展。
2024最新住房公积金贷款额度和利率
2024最新住房公积金贷款额度和利率2024年最新住房公积金贷款额度和利率住房公积金是一种在中国员工工资中扣除一部分，用于购房或者购房贷款的一种政府性福利制度。
住房公积金贷款是指利用个人住房公积金账户中的积金来获得贷款，以购房或者翻新住房。
在2024年，中国的住房公积金贷款额度和利率有一些调整和变化，下面将对这些调整进行详细介绍。
一、住房公积金贷款额度调整根据中国的相关政策，住房公积金贷款额度是根据借款人的住房公积金缴存金额、贷款人的月均缴存额以及所购房屋所在城市的政策规定来确定的。
具体的调整如下：1.首套房贷款额度2024年，住房公积金首套房贷款额度调整为不超过购房总价的80%。
这意味着，如果你购买了一套100万元的房屋，你最多可以贷款80万元。
2.二套房贷款额度对于二套房贷款申请人，他们可贷的金额与首套房有所不同。
一些地区规定，首套房贷款额度为不超过购房总价的70%。
这意味着二套房贷款额度在30%左右。
3.城市限购政策的影响二、住房公积金贷款利率调整住房公积金贷款的利率也是由中国政府制定的。
根据最新政策，2024年住房公积金贷款利率有所下调。
1.首套房贷款利率首套房贷款利率是根据不同规定和政策来确定的。
不同地区采取的利率政策不同，通常为基准利率的一定比例上浮，一些地区的上浮比例约为5%。
2.二套房贷款利率对于二套房贷款利率，一些地区采取的是商业贷款利率和政策性贷款利率的综合利率。
具体利率根据各地区政策而定。
3.利率调整根据中国央行的政策调整，住房公积金贷款利率会根据宏观经济的变化而进行调整。
一般来说，如果货币政策趋紧，住房公积金贷款利率可能会有所上升，反之则会下调。
总结：2024年，中国的住房公积金贷款额度和利率根据当地的政策有所调整。
借款人可以根据自己的情况和当地政策规定，了解最新的贷款额度和利率，以便在购房或翻新住房时获得合适的贷款支持。
2024年东莞市住房公积金提取使用规定
2024年东莞市住房公积金提取使用规定住房公积金作为一项重要的社会保障制度，对于广大职工在解决住房问题方面发挥着关键作用。
为了更好地满足职工的住房需求，规范住房公积金的提取和使用，东莞市在 2024 年对相关规定进行了进一步的完善和明确。
一、提取条件1、购买自住住房职工购买本市或外地的自住住房，可以提取住房公积金。
需提供购房合同、首付款发票、不动产权证等相关证明材料。
2、建造、翻建、大修自住住房在符合相关规划和审批手续的前提下，职工建造、翻建、大修自住住房时可以提取公积金。
应提供规划许可证、施工合同、费用发票等材料。
3、偿还购房贷款本息无论是商业贷款还是住房公积金贷款，职工在正常还款期间可以提取公积金用于偿还贷款本息。
需提供贷款合同、还款明细等。
4、租赁住房在本市无自有住房且租赁住房的职工，可以提取公积金用于支付房租。
根据不同的情况，可能需要提供租赁合同、租金支付凭证等。
5、退休职工达到法定退休年龄，办理退休手续后，可以一次性提取住房公积金账户内的全部余额。
6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系需提供劳动能力鉴定委员会出具的鉴定证明、单位解除劳动关系证明等。
7、出境定居提供出境定居证明，如户籍注销证明、护照等。
8、重大疾病职工本人或直系亲属患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可以提取公积金。
需提供医院诊断证明、医疗费用发票等。
二、提取额度1、购买自住住房提取额度不超过购房总价，且不得超过住房公积金账户余额。
2、建造、翻建、大修自住住房提取额度不超过实际发生的费用，且不得超过住房公积金账户余额。
3、偿还购房贷款本息提取额度不超过当年应还款本息总额。
4、租赁住房根据市场租金水平和家庭收入情况确定提取额度。
5、其他情况按照具体规定和实际情况确定提取额度。
三、提取频率1、购买自住住房一般情况下，一次性提取。
但对于偿还购房贷款本息的，可以按年或按月提取。
2、租赁住房每年提取一次。
3、其他情况根据具体规定执行。
2024公积金提取流程最新政策
2024公积金提取流程最新政策下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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十堰住房公积金中心最新政及解读
近日，十堰公积金中心发布新政，自8月1日起十堰公积金贷款政策将发生重大改变，也就是说购房时想要使用公积金的条件更加放宽了！一起来看看吧：01、十堰住房公积金中心最新公告关于进一步规范住房公积金归集、提取、年审转移等业务的通知：关于进一步规范住房公积金归集、提取、年审转移等业务的通知为进一步规范住房公积金归集、提取、年审、等业务，经市第四届住房公积金管理委员会第三次全体会议审议通过，现就相关业务要求通知如下:一、购房或偿还公积金、商业住宅贷款的提取条件1、住宅套数超过二套的不予办理提取业务。
2、住宅套数未超过二套，但在公积金业务平台里查询购房提取和偿还贷款提取合并使用累计超过二次的不予办理提取业务。
（同一套房既提又贷的做一次计算）3、房查以申请人户口薄为主，只查询提取或贷款人及配偶房屋套数和提取次数；户口薄上子女和其他成员不予房查和提取次数的查询，房查套数以购房所在地和户口所在地提供的查询为准。
4、允许父母为子女或子女为父母在十堰辖区内购房提取。
（提取条件与上述1.2.3条要求一致）5、偿还商业住房贷款提取（含异地），首次提取需要提供房查查询和人民银行征信报告，贷款还满一年后办理提取手续，每次提取时间隔满一年及以上，最长不超过5年，提取金额不超过间隔时间偿还贷款本息之和（套数和次数认定与上述1.2.3条提取要求一致）。
6、夫妻双方离婚的，申请人在办理购房、还贷提取时，住宅套数认定按照届时出具的房屋查询及析产协议判定，产权最终归谁，作为使用次数计算，反之，不纳入使用次数。
7、拆迁还建需要提供房查，第三套及以上不予办理，首套房可提取补差余额，二套房只能提取补差差额的70%。
8、住房公积金贷款未结清前，若再次申请提取业务，不予办理。
贷款结清后，方可办理，提取条件按照相关业务政策执行。
二、非公有制企业开户不受人数限制，按企业单位开户要求办理。
三、进城务工人员、个体工商户、自由职业者办理开户，需提供身份证、劳务合同或个体工商执照、养老保险、一类银行卡。
2024吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则讲解
2024吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则讲解2024年吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则的主要内容包括住房公积金提取条件、提取的范围和方式、提取的手续和材料等等。
本文将对这些内容进行详细讲解。
一、住房公积金提取条件根据吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则规定，下列情况下可以申请提取住房公积金：1.购买、建造、翻建、大修住房。
2.还贷款。
3.租住住房。
4.大病医疗。
5.离休、退休。
6.提前还贷款。
7.停工留薪。
8.丧失劳动能力。
9.其他需要提取的情况。
二、提取的范围和方式根据提取管理办法实施细则规定，住房公积金的提取范围主要包括：1.个人购房提取。
2.个人按揭贷款提取。
3.个人租房提取。
4.个人大病医疗提取。
5.个人退休等提取。
住房公积金的提取方式分为两种：一次性提取和分期提取。
一次性提取适用于个人购房提取、个人按揭贷款提取、个人大病医疗提取、个人退休等提取。
分期提取适用于个人租房提取情况。
三、提取的手续和材料吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则对提取的手续和材料有详细规定。
2.个人购房提取需要提供房产证明、购房合同等相关材料。
3.个人按揭贷款提取需要提供贷款合同、还款证明等相关材料。
4.个人租房提取需要提供与房东签订的租房合同、房东的委托书等相关材料。
5.个人大病医疗提取需要提供诊断证明、医疗费用证明等相关材料。
6.个人退休等提取需要提供退休或离休证明等相关材料。
四、其他规定提取管理办法实施细则还具体规定了以下内容：1.提取的资金支付方式。
2.提取的时间和流程。
3.提取申请的受理和审批程序。
4.提取过程中的违规行为和处理办法。
5.提取管理办法的解释和修改等。
总结：吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则对住房公积金的提取条件、提取的范围和方式、提取的手续和材料等方面进行了详细规定。
对于有提取需求的人们，通过了解并按照规定办理相应手续，可以顺利提取住房公积金。
河南省公积金贷款新政策
河南省公积金贷款新政策河南省公积金贷款新政策在省直缴存住房公积金的职工注意了，贷款政策有变!日前，河南省省直机关住房资金管理中心发出“关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知”。
夫妻双方购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
【新政】夫妻双方首次申请贷款的，最多贷款60万元其他情况不能超过40万元记者从省直机关住房资金管理中心获悉，夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
此外，老百姓贷款还要遵守下面条件：“贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”。
具体来说，就是根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额：贷款金额≤缴存账户余额×(15+已缴存年数)。
【解读】贷款金额与缴存余额挂钩缴存时间长、账户余额多的职工贷款额度高刘社说，简言之，就是缴存时间长、账户余额多的职工贷款额度高;缴存时间短、账户余额少的职工贷款额度低。
根据新政，职工贷款月还款额不超过家庭收入的60%。
此外，对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款。
这一政策，自2016年10月15日起实行。
【解读】为何要出台此政策?据知情人介绍，这一政策，跟郑州最近出的房地产调控政策有关。
据介绍，依据《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办 2016 60号)第四条：公积金个人住房贷款单笔最高金额同时按三个条件核定，一是贷款金额不超过相应最高贷款限额，二是严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款，三是月还款额度不超过家庭收入的60%。
购买首套自住住房的，单笔最高贷款额度以一、三两个条件核定。
因此，省直机关住房资金管理中心出台这一政策。
金额计算公式怎么“套”?夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和;此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。
2023年住房公积金提取新规
2023年住房公积金提取新规2023年住房公积金提取新规1、住所公积金月底前“账随人走”住建部正加速推动全国住所公积金异地搬运接续渠道建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。
一起，大力推动异地房贷工作，满意缴存员工跨区域购买住所的资金运用需求。
2、住所公积金异地搬运接续渠道启动近年来，住所公积金缴存员工流动性日益增强，员工个人住所公积金账户异地搬运接续事务许多添加。
为便利跨省就业员工处理住所公积金异地转接续事务，住所城乡建设部安排开发了全国住所公积金异地搬运接续渠道。
渠道注册后，全国各地住所公积金处理中心能够统一在渠道上为跨省就业的员工处理住所公积金异地搬运接续事务。
3、哪些城市已接入“渠道”现在，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住所公积金异地搬运接续渠道。
需求留意的是，运用渠道处理住所公积金异地搬运接续事务的条件是转入地和转出地公积金中心均已接入渠道。
如果转入地和转出地都没有接入，或许其间一个没有接入渠道，均不能经过渠道处理。
这种状况下，缴存员工仍需按原办法到公积金中心窗口处理事务。
公积金提取新政注意事项1、公积金缴存份额有约束当下，住所公积金缴存份额不得超越12%。
每年住所公积金处理中心会按你的上年薪酬核定你的缴费基数，然后再依据你的缴费基数由企业和个人别离承当费用。
不管多高薪，公积金缴存份额也不能超越12%。
2、10年未用者最高可提10万元缴存10年(含)以上未运用住所公积金的，可在装修自住住所时，提取运用一次自己及爱人的住所公积金，最高提取额度为10万元。
3、缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住所且租房的，只需接连缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也能够支取住所公积金付出房租。
4、提前退休不能提公积金处理离退休的，能够提取住所公积金，并完结其住所公积金账户，但处理提前退休养老或内退的员工不能提取住所公积金。
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住房公积金贷款和提取新政策
公积金贷款和公积金提取是大家都关心的事情，下面小编为大家搜集的一篇“住房公积金贷款和提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!
关于调整潍坊市部分个人住房公积金贷款政策的提示
政策调整的内容：
一、降低贷款首付比例。
(一)首套住房：
1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。
2、二手房：①房屋面积不超过144平方米(含144平方米)，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值(以税收完税证发票为准，下同)的20%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在2019年(含2019年)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在2019年以上的不低于交易价值的4 0%;
(二)第二套住房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。
二、放宽首套住房的认定。
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套
改善型普通住房的缴存职工。
对已拥有一套住房，缴存职工(已婚的按家庭计算)首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工(家庭)发放住房公积金个人住房贷款。
三、增加承诺人选择。
借款人(已婚的含配偶)因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。
承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。
借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。
借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。
有配偶的承诺人需征得其配偶同意。
四、提高月还款额占月收入的比例。
现规定执行的“贷款期限5年(含5年)以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。
五、放宽月收入的认定。
借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。
配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。
六、放宽用于抵押房屋的条件。
所购房屋为期房，且房地产开发企业不提供阶段性保证的，借款人可用自有住房或第三人住房抵押，用第三人住房抵押的房屋可以是家庭唯一住房。
特别提示：按照办理房屋抵押登记部门的规定，采取抵押担保方式贷款的，在正常还款期间如因特殊情况变更抵押物，须提前偿清全部贷款才能解除抵押，然后再以变更后的抵押物重新申请贷款，办理抵押手续。
因此，借款人在申请公积金贷款时应慎重选择抵押物。
七、调整部分个人住房公积金贷款担保政策。
取消《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第二十二条所规定的相应情形下申请公积金贷款应当由担保公司提供连带责任保证，并由借款人向担保公司交纳担保费的规定。
借款人可选择抵押担保和质押担保，也可以选择担保公司提供连带责任保证担保。
放宽提取住房公积金支付房租的条件
潍坊市将于5月1日起放宽提取住房公积金支付房租的条件，正式通知将在完成规范性文件审查程序后公布。
为便于广大住房公积金缴存职工预先了解政策变动情况，现发布提示性公告。
具体规定以正式通知为准。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的提示
政策调整的内容：
一、提取条件
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房，符合下列情形的，可申请提取职工本人及配偶住房公积金用于支付房租：
(一)本人及配偶无自住住房，租住公共租赁住房用于自住的;
(二)本人及配偶无自住住房，租住商品住房用于自住的;
(三)未发生过购房提取、还贷提取且未取得过公积金贷款的。
二、提取额度
(一)租住公共租赁住房的，每年提取一次，按照实际房租支出全额提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金;
(二)租住商品住房的，每年提取一次，如提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及房租完税发票可以按照实际房租支出提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金;如不能提供的，每年职工及其配偶租房提取总额不得超过8000元。
三、提取材料
租住自住住房提取住房公积金的，须提供以下材料:
(一)提供房管部门出具的本人及配偶名下无自住住房的证明;
在市区各住房公积金分支(办事)机构建立缴存登记关系的职工，提供市房产交易中心出具的无自住住房的证明;在各县市住房公积金分支(办事)机构建立缴存登记关系的职工，提供住房公积金分支(办事)机构所在地房管部门出具的无自住住房的证明。
(二)提取本人住房公积金的，需提供本人身份证原件;提取本人及配偶双方住房公积金的，另需提供配偶的身份证原件、结婚证或户口本原件;
(三)无自住住房，租住公共租赁住房的，提供职工本人身份证原件、房屋租赁合同和租金缴纳证明;
(四)无自住住房，租住商品住房的，如按照实际房租支出提取的，应提供住建
部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及完税发票;如按每年租房提取总额不超过8000元提取的，仅提供上述(一)、(二)项规定的材料。
四、注意事项
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，公积金中心应向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工两年内提取住房公积金和申请个人住房公积金贷款资格。
将相关信息依法向社会公开并纳入人民银行征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关。