一建建设工程经济考试真题(全)
2022年一建《建设工程经济》试题（附答案）
省（市区） 姓名 准考证号 ………密……….…………封…………………线…………………内……..………………不……………………. 准…………………答…. …………题…2022年一建《建设工程经济》试题（附答案）考试须知：1、考试时间：120分钟，本卷满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、当拟建工程与已完工程的建设条件和工程设计相同时，用已完工程的预算审查和拟建工程的同类工程预算的方法是( ) A.标准预算审查法 B.分组审查法 C.重点审查法 D.对比审查法2、某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为3000立方米，投标人根据地质资料和施工方案计算的实际挖土方量为3600立方米，挖土方的人.料.机费为65000元；人工运土的人.料.机费用25000元，机械运土的人.料.机费用58000元，企业管理费取人.料.机总费用的14%，利润率取人.料.机总费用与管理费和的8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合单价为( )元。
A.60.19 B.50.62 C.50.16 D.60.743、某单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础。
已知该工程直接工程费为100万元，措施费为10万元，间接费费率为8％，利润率为3％，综合计税系数为3.41％，则该工程的含税造价为( )万元。
A.122.36B.125.13C.126.26D.126.54 4、反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是( ) A.内部内部收益率 B.总投资收益率 C.资本积累率D.资金本净利润率5、某企业因排放的污水超出当地市政污水排放标准而缴纳罚款200万元，财务上该笔罚款应计入企业的( ) A.营业外支出 B.销售费用 C.管理费用 D.营业费用6、编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为( ) A.施工定额是强制实施的B.施工定额是工程定额体系的基础C.施工定额水平本身包含成熟先进的施工技术D.施工定额是用先进的技术方法测定出来的7、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是( ) A.夜间施工费 B.施工排水降水费 C.安全文明施工费 D.二次搬运费8、某设备6年前的原始成本为90000元，目前的账面价值为30000元，现在的市场价值为16000元，则该设备的沉没成本为( )元。
一建《建设工程经济》真题及参考答案
一建《建设工程经济》真题及参考答案一建《建设工程经济》真题及参考答案一、单项选择题1．施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。
P224 A．分组计算审查法B．重点审查法C．筛选审查法D．对比审查法2．某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。
则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（）万元。
P168 A．104.00B．110.24C．114.94D．155.843．为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。
P34A．历史成本和现时成本B．过去成本和现在成本C．预算成本和实际成本D．固定成本和可变成本4．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
P239A．综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B．招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费C．措施项目费包括规费、税金等在内D．规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用5．根据《企业会计准则第15号—建合同》，属于工程成本直接费用的是（）。
P101A．管理费用B．销售费用C．财务费用D．人工费用6．某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。
P66A．20.0B．17.5C．15.0D．12.57．甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。
P3A．1360B．1324C．1320D．11608．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。
P177A．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B．人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D．材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费9．对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定基准收益率的基础主要是（）。
2022一建《建设工程经济》试卷（含答案）
2022一建《建设工程经济》试卷（含答案）考试须知：1.考试时间：120分钟，满分为100分。
2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。
3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、某施工企业购买一台新型挖土机械，价格为50万元，预计使用寿命为2000台班，预计净残值为购买价格的3%，若按工作量法折旧，该机械每工作台班折旧费应为( )元。
A.242.50B.237.50C.250.00D.257.702、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标［2013］44号)的规定，施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工.材料.机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧.搭设.拆除等费用属于( )A.施工机具使用费B.施工机械使用费C.安拆费及场外运费D.措施项目费3、某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的年平均储备成本为400元。
则该材料的经济采购批量为( )吨。
A.6.32B.7.07C.10.00D.100.004、某技术方案的净现金流量如下表。
则该方案的静态投资回收期为( )年。
A.3.25B.3.75C.4.25D.4.755、某技术方案的净现金流量见下表。
若基准收益率为6%,则该方案的财务净现值为( )万元。
A.14752B.204.12C.216.37D.400.006、施工项目间接费用计入工程合同成本的方式是( )A.直接计入主要受益对象的合同成本B.按受益合同直接费的百分比分配计入合同成本C.按受益合同数量平均分配计入合同成本D.按受益合同金额百分比分配计入合同成本7、我国会计制度规定，企业的会计核算以人民币作为记账本位币，这一规定的基本前提是( )A.会计主体B.持续经营C.货币计量D.会计分期8、根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，包工包料的工程原则上预付款比例上限为( )A.合同金额(扣除暂列金额)的20%B.合同金额(扣除暂列金额)的30%C.合同金额(不扣除暂列金额)的20%D.合同金额(不扣除暂列金额)的30%9、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于合同工期的说法正确的是( )A.发包人要求合同工程提前竣工的，应承担承包人由此增加的提前竣工费用B.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的30%C.招标人压缩的工期天数超过定额工期的20%但不超过30%时，不额外支付赶工费用D.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，承包人必须采取加快工程进度的措施10、某跨年度工程，施工合同总收入为10000万元，合同预计总成本为8500万元，以前年度累计已确认的毛利为600万元，当期期末累计完工进度为80％，当期确认的合同毛利应为( )万元。
2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案
2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案单选题（共40题）1、在杜邦财务分析体系中，重点揭示（）对净资产收益率的影响。
A.净利润率及权益乘数B.企业获利能力及权益乘数C.总资产净利率及平均利润率D.平均利润率及净利润率【答案】 B2、正常情况下，偿债备付率应( )。
A.小于1B.小于2C.大于1D.大于2【答案】 C3、盈余公积用于转增资本时，转增后留存的数额不得少于注册资本的（）。
A. 5%B. 10%C. 25%D. 50%【答案】 C4、用以考察投资者权益投资的获利能力，资本金现金流量表考虑的角度是（）。
A.项目B.项目法人C.政府D.某投资者【答案】 B5、下列关于建安费的组成要素的计算基数，正确的是（）。
A.企业管理费以分部分项工程费、材料费和机械费合计、人工费为计算基数B.施工企业的利润以定额人工费与机械费合计、定额人工费为计算基数C.社会保险费和住房公积金以定额人工费为计算基数D.安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工费、已完工程以及设备保护费都以定额人工费和机械费合计、定额人工费为基数【答案】 C6、某些技术方案在运营期需要进行一定的固定资产投资才能得以维持正常运营，下列关于维持运营投资的说法错误的是( )A.发生维持运营投资时估算的投资费用，在现金流量表中作为现金流出B.维持运营投资费用参与财务内部收益率等指标的计算C.维持运营投资费用一般不超过技术方案资本金总额的20％D.反映在财务计划现金流量表中，参与财务生存能力分析【答案】 C7、某施工机械的时间定额为0.391台班/100立方米，与之配合的工人小组由4人，则该机械的产量定额为（）立方米/台班。
A. 2.56B. 256C. 0.64D. 64【答案】 B8、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013,某工程投标截止时间为2018年3月20日，3月6日有投标人投诉招标控制价编制不合理，造价管理机构受理投诉后于3月15日公布了招标控制价复查结论，并公布新的招标控制价（没有超过批准的投资概算）。
2020年一级建造师 《建设工程经济》真题及答案、解析
2020年一级建造师《建设工程经济》真题（后附：答案及解析）一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付当年利息，则第3年末需偿还的本息和是（）万元。
A.1050B.1100C.1150D.1157.632.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%，按单利计算B.年利率5.5%，每年复利一次C.年利率4%，每季度复利一次D.年利率5%，每半年复利一次3.某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年。
关于该方案经济效果评价的说法，正确的是（）。
A.该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度慢B.从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利C.静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率D.静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零4.某技术方案的现金流量如下表。
若基准收益率为10%，则该方案的财务净现值是（）B.769.03C.956.22D.1400.005.下列经济效果评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。
A.盈亏平衡点B.速动比率C.总投资收益率D.财务净现值6.某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元。
满负荷生产时，产品年销售收入为9000万元，单台产品可变成本为560元，以上均为不含税价格，单台产品税金及附加为12元，则该方案以生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（）。
A.13.33%B.14.24%C.35.29%D.36.59%7.技术方案不确定因素临界点的说法，正确的是（）。
A.若基准收益率固定，某不确定性因素的临界点百分比缩小，则该方案对该因素就越敏感B.对同一个技术方案，随着基准收益率的提高，临界点就会提高C.不确定因素临界点的高低，不能作为判定风险的依据D.临界点是客观存在的，与设定的指标判断标准无关8.关于基准收益率测定的说法，正确的是（）。
2022一建《建设工程经济》试题（附解析）
2022一建《建设工程经济》试题（附解析）考试须知：1.考试时间：120分钟，满分为100分。
2.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例分析题。
3.作答单项选择题和多项选择题时，采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
4.作答案例分析题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
姓名:_________考号:_________一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、根据我国现行《企业会计准则》，应计入经营活动产生的现金流量是( )A.取得投资收益收到的现金B.偿还债务支付的现金C.吸收投资收到的现金D.收到的税费返还2、技术方案现金流量表中经营成本计算的正确表达式是( )A.经营成本=总成本费用-工资福利费-摊销费-利息支出B.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出C.经营成本=外购原材料.燃料及动力费+折旧费+财务费用+摊销费D.经营成本=外购原材料费用+利息支出+修理费+其他费用3、某混凝土结构施工采用木模板。
木模板一次净用量为200m2，模板现场制作安装不可避免的损耗率为3%，模板可周转使用5次，每次补损率为5%，该模板周转使用量为( )m2A.41.2B.49.44C.43.20D.51.504、下列公式错误的是( )A.进口设备的货价=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价B.国外运费=离岸价×运费率C.进口设备到岸价(CIF)=(离岸价+国外运费)×国外保险费率D.银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率5、招标方编制工程量清单时有以下工作:①确定项目编码:②研究招标文件,确定清单项目名称:③确定计量单位;④计算工程数量:③确定项目特征,正确的顺序是( )A.①②③④⑤B.①②⑤③④C.②③⑤④①D.②①⑤③④6、在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用( )A.名义利率B.财务内部收益率C.基准收益率D.投资收益率7、在建设项目设计工作阶段，与投资准备工作紧邻的前项工作是( )A.编制项目建议书B.编制项目可行性研究报告C.进行初步设计D.进行施工图设计8、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)，其他项目费不包括( )A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费9、关于购买设备方案的净现金流量公式正确的是( )A.净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× (销售收入-经营成本)B.净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× (销售收入-经营成本-折旧)C.净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× (销售收入-经营成本-折旧-贷款利息)D.净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× (销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)10、下列各项中，属于施工企业成本核算基础工作的是( )A.划清各种费用界限B.制定或修订企业定额C.建立适当的施工管理组织体系D.严格遵守国家规定的成本.费用开支范围11、购销双方按合同进行商品交易，因延期付款而签发的反映债权债务关系的信用凭证是( )A.应付票据B.应收票据C.银行汇票D.银行本票12、营运能力分析指标包括( )A.总资产报酬率B.应收账款周转率C.速动比率D.销售(营业)增长率13、某道路工程填筑土方，监理人对其每月完成的工程量进行计量，最适宜的方法是( )A.成本估价法B.均摊法C.图纸法D.断面法14、为预测和分析建设项目存在的职业危险.危害因素种类及危害程度，并提出合理应对措施而产生的费用属于( )A.安全文明施工费B.建设单位管理费C.生产准备费D.劳动安全卫生评价费15、某单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础。
2023年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案
2023年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案单选题（共100题）1、某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。
A. 13.44B. 20.37C. 12.27D. 14.79【答案】 B2、招标方提供的工程量清单中，投标人可以根据拟建项目的施工方案进行调整的是 ( )。
A. 规费清单B. 税金清单C. 分部分项工程量清单D. 措施项目清单【答案】 D3、下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（）。
A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长B.融资租赁是不可撤销的租赁C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除D.大型贵重的设备宜采用融资租赁【答案】 C4、动态会计等式应当表示为（）。
A.资产=负债B.资产=债权人权益+所有者权益C.资产=负债+所有者权益D.收入-费用=利润（或亏损）【答案】 D5、建设投资可以分为静态投资和动态投资部分，下列项目属于动态投资的是（）。
A. 建筑安装工程费B. 设备工器具购置费C. 基本预备费D. 涨价预备费【答案】 D6、计算现场签证费用时，对于完成其他非承包人责任引起的事件，相应的计算依据应当是（）。
A.合同中的约定B.计日工作单价C.发包方的口头承诺D.计时工作单价【答案】 A7、建设投资中，下列( )属于项目静态投资。
A.基本预备费B.建设期问新增税费C.涨价预备费D.建设期利息【答案】 A8、某建筑企业2012年初的所有者权益为4500万元，2012年末的所有者权益为5000万元，则该企业2012年度的资本积累率为（）。
A.5.26%B.11.11%C.47.37%【答案】 B9、某技术方案前5年的财务净现值为210万元，第6年的净现金流量为30万元，iC=10%，则该方案前6年的财务净现值为（）万元。
A.227B.237C.240D.261【答案】 A10、按照收付实现制编制的企业财务报表是（）。
2023年一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析-完整版1-已解锁
2023一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）1.某公司希望所投资的项目第5年末回收1000万元资金，若年复利率为6%，则公司现在需要投入（）万元。
A.747.258B.769.231C.792.094D.806.452【答案】A【解析】P=F(1+i)-n=F(1+6%)-5=747.258万元。
【考点来源】1Z101012资金等值计算及应用P72.根据《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单的项目编码中，表示专业工程顺序码的是第（）位。
A.1、2B.3、4C.5、6D.7、8、9【答案】B【解析】项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
分部分项工程量清单项目编码分五级设置，用12位阿拉伯数字表示。
其中1、2位为相关工程国家计量规范代码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码，10~12位为清单项目编码。
【考点来源】1Z103052工程量清单的编制方法P2443.下列企业资产中，属于流动资产的是（）。
A.在建工程B.交易性金融资产C.投资性房地产D.债权投资【答案】B【解析】流动资产:可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。
包括货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、预付款项、其他应收款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产、其他流动资产。
【考点来源】1Z102012 财务会计工作基本内容 P924.建筑业企业对外提供机械作业取得的收入属于（）。
A.营业外收入B.建造合同收入C.提供劳务收入D.销售商品收入【答案】C【解析】提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。
建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。
2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案
2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案单选题（共45题）1、某项目的设备及工器具购置费2000 万元，建筑安装工程费800 万元，工程建设其他费200 万元，基本预备费费率5%，则该项目的基本预备费为（）万元A. 100B. 110C. 140D. 150【答案】 D2、采用价格指数进行价格调整,价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数,缺乏上述价格指数时,可采用相关部门或机构提供的价格代替,该部门或机构是（）。
A.建设行政管理部门B.工程造价咨询机构C.行业建设管理部门D.工程造价管理机构【答案】 D3、根据《公司法》，公司税后利润的分配程序有：①提取任意公积金；②提取法定公积金；③弥补以前年度亏损；④未分配利润；⑤向投资者分配的利润或股利。
正确的顺序是（）。
A.①→②→③→⑤→④B.③→①→②→④→⑤C.③→②→①→⑤→④D.②→①→③→④→⑤【答案】 C4、预算定额是以（）为对象编制的。
A.同一性质的施工过程——序B.建筑物或构筑物各个分部分项工程C.扩大的分部分项工程D.独立的单项工程或完整的工程项目【答案】 B5、营业增长率反映的是企业（）的增长情况。
A.经营性资产B.营业收入C.经营成本D.营业利润【答案】 B6、下列收入中，属于让渡资产使用权收入的是（）。
A.无形资产出租收入B.机械作业收入C.转让技术的收入D.金融企业发放贷款取得的收入【答案】 D7、下列不属于现金流量表基本内容的是（）。
A. 生产活动产生的现金流量表B. 经营活动产生的现金流量表C. 投资活动产生的现金流量表D. 筹资活动产生的现金流量表【答案】 A8、某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为（）万元。
A. 190B. 182C. 180D. 120【答案】 A9、按照《企业会计准则》规定，如果建造合同结果能够可靠估计，应在资产负债表日根据（）确认当期的合同收入。
2024年一建经济真题-完整版
2024一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）1.某企业向金融机构借入一笔资金，年名义利率5%，按季计息，该笔资金的年有效利率是（）。
A.5%B.5.06%C.5.09%D.5.12%【答案】C【解析】（1+r/m）m-1=（1+5%/4）4-1=5.09%。
【考点来源】1.2名义利率与有效利率计算P62.根据《标准施工招标文件》变更指示，只能由（）发出。
A.发包人B.承包人C.监理人D.工程造价咨询【答案】C【解析】变更指示只能由监理人发出。
【考点来源】17.3工程变更价款确定P2773.下列企业发行债券产生的成本中，属于资金占用费的是（）。
A.债券利息B.广告费C.代理发行费D.公证费【答案】A【解析】资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。
筹集费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹集资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。
【考点来源】11.3资金成本分析P1394.施工企业会计核算内容中，属于《企业会计准则》规定的会计要素的是（）。
A.责任成本B.增值税C.费用D.应付账款【答案】C【解析】会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
【考点来源】6.1会计要素组成及计量P645.判定一次经济业务是否记入某一会计实体的会计假设是（）。
A.会计主体假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.会计分期假设【答案】A【解析】会计主体又称会计实体，是会计工作服务的特定单位或组织，是会计记录和报告的特定单位和组织。
《企业会计准则》规定，企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。
会计主体假设界定了会计工作的空间范围和立场。
【考点来源】6.3会计假设与会计基础P706.某企业2023年可营业净利率15%，总资产周转率0.9，权益系数1.4，该企业2023年的权益净利率为（）。
一建工程经济真题(带答案及解析)
2021年建设工程经济真题答案及解析——国强一、单项选择题1、某工程工程所需设备原价400万元，运杂费率为5%，安装费率为10%，那么该工程的设备及安装工程概算为〔〕万元。
【答案】：C【解析】：400×〔5%+10%〕=60万元，400+60=460万元。
2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为380元/件，单位产品可变本钱为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件，年固定本钱为285万元。
该公司盈亏平衡点的产销量为〔〕。
【答案】：C【解析】：直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式，盈亏平衡点产销量的计算和设计生产能力无关。
经过计算，BEP〔Q〕=2850000/(380-120-70)=15000件，选C。
3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用〔〕。
【答案】：C【解析】：计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算。
4.企业净利润是〔〕的余额。
【答案】：D【解析】：利润包含3个层次，营业利润、利润总额和净利润，净利润也叫税后利润，是在利润总额的根底上减掉所得税。
所以选D。
5.根据?建设工程工程量清单计价规?GB50500-2021，某分局部项工程的工程编码为01-02-03-004-005，其中“004〞这一级编码的含义是〔〕。
【答案】：D【解析】：工程编码是5级12位，即2-2-2-3-3，根据详略程度，详细的后面，粗略的在前面，现在问的是第4级，属于分项工程的顺序码，所以选D。
6、某施工企业按3/10,n/30的信用条件购入材料100万元。
企业可以3%的年利率从银行取得流动资金借款。
那么关于这批材料款支付的合理做法是()。
A.企业向银行借款,在10天付款B.企业向银行借款,在11天到30天之间付款C.企业不借款,在11天到30天之间付款D.企业不借款,在30天后付款【答案】：A【解析】：放弃现金折扣的本钱很高，年化本钱到达54%，而借款年利率只有3%，所以选择借款支付，以获得3%的现金折扣是合理的。
一级建造师建设工程经济考试真题及答案解析
一级建造师建设工程经济考试真题及答案解析一级建筑师工程经济考试真题及答案解析一、单项选择题(共 60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得 1 分，没选或错选均不得分)。
1. 甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目收益方案如下表(单位:元)。
若社会平均收益率为10%,依据资金时间价值原理，其投资收益最大的是( )。
A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.丁公司【参考答案】C【大立解析】本题考查的资金时间价值的影响因素，资金投入回收的特点。
"晚投早收"。
【考点来源】 1Z101011 利息的计算2.某公司同一笔资金有如下四种借款方案，均在年未支付利息，则优选的借款方案是( )。
A.年名义利率3.6%,按月计息B.年名义利率4.4%，按季度计息C.年名义利率5.0%,半年计息一次D.年名义利率5.5%, 一年计息一次【参考答案】A【大立解析】各选项年实际利率计算如下:A选项: (1+3.6%/12) ^12-1=3.66%;B选项: (1+4.4%/4) ^4-1=4.47%;C选项: (1+5%/2) ^2-1= 5.06%;D选项: 5.5%; 故应选择年实际利率最低的A选项。
【考点来源】 1Z101013 名义利率与有效利率的计算3.下列措施项目费中，宜接受参数法计价的是( )。
A.垂直运输费B.夜间施工增加费C.混凝土模板及支架费D.室内空气污染测试费【参考答案】B【大立解析】本题考查是措施项目费的计价方法。
参数法计价是指按确定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。
这种方法简洁明白，但最大的难点是公式的科学性、精确性难以把握。
这种方法主要适用于施工过程中必需发生，但在投标时很难具体分项猜想，又无法单独列出项目内容的措施项目。
如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工的计价均可以接受该方法。
垂直运输费、混凝土模板及支架费接受综合单价法，室内空气污染测试费接受分包法计价。
2020年一建《建设工程经济》考试真题及答案(完整版)
2020年一建《建设工程经济》考试真题及答案（完整版）1.某企业拟存款200万元。
下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%，按单利计算B.年利率5.5%，每年复利一次C.年利率4%，每季度复利一次D.年利率5%，每半年复利一次【答案】B【解析】A：200×6%×5+200=260万元；B：200×（1+5.5%）^5=261.39万元；C：200×（1+4%/4）^20=244万元；D：200×（1+5%/2）^10=256.02万元。
P32.某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付当年利息，则第3年末需偿还的本息和是（）万元。
A.1050.00B.1100.00C.1150.00D.1157.63【答案】A【解析】1000×（1+5%）=1050万元。
P33.下列经济效果评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。
A.盈亏平衡点B.速动比率C.总投资收益率D.财务净现值【答案】B【解析】偿债能力指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
P294.某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年，关于该方案经济效果评价的说法，正确的是（）。
A.该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度慢B.从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利C.静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率D.静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零【答案】C【解析】静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量,即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡量投术方案在整个计算期内的经济效果。
所以,静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的,它只能作为辅助评价指标,或与其他评价指标结合应用。
2022年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析【完整版】
2022年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．企业年初借入一笔资金，年名义利率为6％，按季度复利计息，年末本利和为3184.09万元，则年初借款金额是（）万元。
A．3003.86B．3000.00C．3018.03D．3185.03【参考答案】B【参考解析】年有效利率为：i eff＝（1＋r/m）m－1＝（1＋6％/4）4－1＝6.136％，年初借款金额为：P ＝3184.09/（1＋6.136％）＝3000.00（万元）。
2．关于资金时间价值的说法，正确的是（）。
A．资金的时间价值是资金随时间周转使用的结果B．资金的时间价值与资金数量无关C．资金的时间价值与资金周转的速度成反比D．利率是衡量资金时间价值的绝对尺度【参考答案】A【参考解析】A选项，资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
B选项，影响资金时间价值的因素包括资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
C选项，资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。
D选项，利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
3．关于一次支付现值、终值、计息期数和折现率相互关系的说法，正确的是（）。
A．现值一定，计息期数相同，折现率越高，终值越小B．现值一定，折现率相同，计息期数越少，终值越大C．终值一定，折现率相同，计息期数越多，现值越大D．终值一定，计息期数相同，折现率越高，现值越小【参考答案】D【参考解析】A选项，现值一定，计息期数相同，折现率越高，终值越大。
B选项，现值一定，折现率相同，计息期数越少，终值越小。
C选项，终值一定，折现率相同，计息期数越多，现值越小。
完整版 一建经济真题及答案
一建《工程经济》完整版真题及答案【1】一、单项选择题1.【题干】已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。
A．8.8%B．8.24%C．8.16%D．8.00%【答案】B2.【题干】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（）。
A．331.01B．330.75C．315.25D．315.00【答案】C3.【题干】对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（）。
A．投资额B．产品价格C．经营成本D．汇率【答案】B4.【题干】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。
则该项目的静态投资回收期为（）年。
A．2.13B．3.70C．3.93D．4.44【答案】D5.【题干】某企业拟进口一套机电设备。
离岸价折合人民币为1830万元，国际运费和国外运输保险费为22.53万元，银行手续费为15万元，关税税率为22%，增值税税率为16%，则该进口设备的增值税为（）万元。
A．362.14B．361.61C．356.86D．296.40【答案】B【解析】（1830＋22.53）*（1＋22%）*16%＝361.616.【题干】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放，其置存的目的是为了满足（）需要。
A．交易性B．投机性C．预防性D．风险管理【答案】C7.【题干】某施工企业的经营业绩为营业收入3000万元，营业成本1800万元，税金及附加180万元，期间费用320万元，投资收益8万元，营业外收入20万元。
则该企业的利润总额为（）万元。
A．908B．720C．728D．700【答案】C【解析】3000＋8＋20－1800－180－320＝7288.【题干】国际工程投标报价时，在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价格应包括材料设备市场价、运输费和（）。
2021年一建建设工程经济考试真题全
一建建设工程经济考试真题(1)一、单项选取题(共60题, 每题1分。
每题备选项中, 只有1个最符合题意)1.在工程建设中, 对不同新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用静态分析办法有( )。
A.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法B.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法C.净年值法、净现值法、年折算费用法D.年折算费用法、综合总费用法、净年值法2.某公司资产总额年末数为1163150元, 流动负债年末数为168150元, 长期负债年末数为205000元, 则该公司年末资产负债率为( )。
A.14.46%B.17.62%C.20.60%D.32.08%3.建筑安装工程直接工程费中人工费是指用于支付( )各项费用。
A.施工现场除了机械操作人员以外所有工作人员B.施工现场合有工作人员C.从事建筑安装工程施工生产和管理人员D.直接从事建筑安装工程施工生产工人4.固定资产账面价值是固定资产原值扣减( )后金额。
A.合计折旧和合计减值准备B.预测净残值和合计减值准备C.合计折旧D.预测净残值5.某污水解决项目所在地政府每年予以该项目一定金额财政补贴, 在项目财务评价中, 该项补贴资金应视为项目( )。
A.权益资金B.普通钞票流入C.债务资金D.普通钞票流出6.股份有限公司溢价发行股票筹集资金超过股票面值溢价收入应( )。
A.计入资本公积B.计入盈余公积C.增长为注册资本D.作为利得7.建设工程人工定额是在( )施工条件下测定和计算。
A.先进B.平均先进C.正常D.最差8.己知某项目年总成本费用为万元, 年销售费用、管理费用共计为总成本费用15%, 年折旧费为200万元, 年摊销费为50万元, 年利息支出为100万元。
则该项目年经营成本为( )万元。
A.1750B.1650C.1350D.65010.按照财政部颁布《公司会计准则第18号—所得税》规定, 公司采用( )对所得税进行会计解决。
A.资产负债表债务法B.应付税款法C.递延法D.利润表债务法11.某项目设计年生产能力为10万台, 年固定成本为1500万元, 单台产品销售价格为1200元, 单台产品可变成本为650元, 单台产品营业税金及附加为150元。
2023年-2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案
2023年-2024年一级建造师之一建建设工程经济真题精选附答案单选题（共45题）1、从事建筑安装工程施工生产的工人，工伤期间的工资属于人工费中的（）。
A.计时工资B.津贴补贴C.加班加点工资D.特殊情况支付的工资【答案】 D2、下列属于长期资产的是（）。
A.银行存款B.交易性金融资产C.存货D.诉讼中的财产【答案】 D3、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，发包人进安全文明施工费预付的时间和金额分别为（）。
A.预付时间为工程开工后42d内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%B.预付时间为工程开工后42d内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%C.预付时间为工程开工后28d内，预付安全文明施工费总额的50%D.预付时间为工程开工后14d内，金额不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的80%【答案】 C4、某新建项目建设期为3年，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，第3年贷款200万元，年利率10%。
建设期内利息当年支付，则建设期第3年贷款利息为（）万元。
A.110.0B.120.0C.121.3D.234.3【答案】 A5、（2019年真题）计算企业应纳税所得额时，下列资产中，不得计算折旧扣除的是( )。
A.经营租赁方式租入的机械设备B.已转入企业固定资产但尚未使用的房屋C.融资租赁方式租入的机械设备D.企业管理部门使用尚未提足折旧的办公设备【答案】 A6、企业准备一部分现金用于支付生产工人工资是为了满足（）需要。
A.交易性B.投机性C.预防性【答案】 A7、根据我国现行《企业会计准则》，不能列入工程成本支出的是（）。
A.处置固定资产的净损失B.生产所耗用的人工费C.生产所耗用的材料费D.企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用【答案】 A8、建设投资的组成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、资金筹措费和（）A.预备费B.材料检验费C.企业管理费D.赶工费【答案】 A9、某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费率为2%，则该批钢材的材料单价为（）元/吨。
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2009 年一建建设工程经济考试真题(1)一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.在工程建设中，对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有( ) 。
A.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法B.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法C.净年值法、净现值法、年折算费用法D.年折算费用法、综合总费用法、净年值法2.某企业资产总额年末数为1163150元，流动负债年末数为168150元，长期负债年末数为205000元，则该企业年末的资产负债率为( ) 。
A.14.46%B.17.62%C.20.60%D.32.08%3.建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付( ) 的各项费用。
A.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员B.施工现场的所有工作人员C.从事建筑安装工程施工的生产和经管人员D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人4.固定资产的账面价值是固定资产原值扣减( ) 后的金额。
A.累计折旧和累计减值准备B. 预计净残值和累计减值准备C.累计折旧D. 预计净残值5.某污水处理工程所在地政府每年给予该工程一定金额的财政补贴，在工程财务评价中，该项补贴资金应视为工程的( ) 。
A.权益资金B. 一般现金流入C.债务资金D. 一般现金流出6.股份有限公司溢价发行股票筹集的资金超过股票面值的溢价收入应( )。
A.计入资本公积B. 计入盈余公积C.增加为注册资本D. 作为利得7.建设工程人工定额是在( ) 的施工条件下测定和计算的。
A.先进B. 平均先进C.正常D. 最差8.己知某工程的年总成本费用为2000 万元，年销售费用、经管费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200 万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。
则该工程的年经营成本为( ) 万元。
A.1750B.1650C.1350D.65010.按照2006 年财政部颁布的《企业会计准则第18 号—所得税》规定，企业采用( ) 对所得税进行会计处理。
A.资产负债表债务法B. 应付税款法C.递延法D. 利润表债务法11.某工程设计年生产能力为10 万台，年固定成本为1500 万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650 元，单台产品营业税金及附加为150元。
则该工程产销量的盈亏平衡点是( ) 台。
A.12500B.18750C.27272D.3750012.某施工企业在联系业务的过程中发生了10000 元的应酬费，即业务招待费，该项费用应当计入( )。
A.财务费用B. 营业费用C.经管费用D. 工程成本13.根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是( ) 。
A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本C.在提高产品功能的同时，降低产品成本D.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高14.某工程建设投资为1000 万元，流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元。
则该工程的静态投资回收期为( ) 年。
A.2.35B.2.94C.3.53D.7.1415.既是工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据的文件是经过批准的( ) 。
A.工程建议书B. 资金申请报告C.设计概算文件D，开工报告16.某建设工程设备及工器具购置费为600 万元，建筑安装工程费为1200 万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20 万元，基本预备费率为10%，则该工程基本预备费为( ) 万元。
A.120B.180C.182D.19017.企业销售需要安装的商品时，若安装属于商品销售合同约定的卖方责任，则确认商品销售收入的时间应是( )。
A.购货方首次付款时B.收到最后一笔销售货款时C.商品运到并开始安装时D.商品安装完毕并检验合格时18.资本溢价是指企业在筹集资金的过程中，企业投资者投入的资金( ) 的数额。
A.高于其评估价值B.高于其账面价值C.超出企业其他投资人投入的资金D.超出其在企业注册资本中所占份额19.工程设计任务书中规定的工程投资限额就是经审查批准的( ) 阶段的投资估算额。
A.工程规划B.工程建议书C.详细可行性研究D.初步可行性研究20.费用按经济用途可分为生产成本和期间费用，下列费用中，属于生产成本的是( ) 。
A.财务费B.材料费C.经管费D.营业费2009 年一建建设工程法规及相关知识真题一、单项选择题(共70 题，每题1 分。
每题的备选项中，只有1 个最符合题意)1.在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于( ) 。
A. 书B. 勘验笔录C.物证D. 视听资料2.《建筑业企业资质经管规定》属于( ) 。
A. 司法解释B. 部门规章C.行政法规D. 一般法律3.建设工程质量监督部门对某施工工程进行检查时，提出了若干检查要求，其中不属于质量监督部门职权范围的检查内容是( ) 。
A.抽查施工中主要建筑材料的质量B.要求出示施工工程经理和技术负责人的资格证书C.检查劳动合同履行及劳动保护情况D.要求提交质量保证体系和质量责任制度文件4.受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的时间超过承诺期限。
按照《合同法》的规定，下列选项中正确的是( ) 。
A.因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无效B.若要约人未做出任何表示，则该承诺有效C.应视为受要约人撤销承诺D.应视为受要约人撤回承诺5.下列属于应当承担缔约过失责任的情形是( ) 。
A.建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款B.建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人C.施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查D.施工单位没有按照合同约定的时间完成工程6.根据《建设工程质量经管条例》的规定，设计单位应当参与建设工程( )分析，并提出相应的技术处理方案。
A. 工期延误B. 投资失控C.施工组织D. 质量事故7. 建设单位委托招标代理机构对拟建工程建设工程进行勘察设计招标，按照我国《工程建设工程勘察设计招标投标办法》的规定，拟招标工程应当具备一定的条件，其中包括( ) 。
A. 勘察设计所需资金已经落实B. 材料、设备等物资供应合同已签订C. 施工工程经管规划已编制完成D. 施工组织设计已编制完成并批准8。
根据《安全生产许可证条例》规定，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵有关安全生产的法律法规，未发生( ) 事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原发证经管机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3 年。
A. 安全B. 重伤C.重大死亡D. 死亡9.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。
按照相关法律规定，该抵押合同( ) 。
A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效B.借贷双方办理完抵押登记手续后生效C.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同D.自当事人双方签字盖章后即生效10.施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。
3 年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( ) 。
A.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任B.主体结构的最低保修期限应是50 年，施工单位需要承担保修责任C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款D.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任11.某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是( )。
A.承包人可放弃撤销权继续认可该合同B.承包人放弃撤销权后发包人享有该权利。
C.承包人享有撤销权而发包人不享有该权利D.承包人可申请法院撤销合同12.某建设工程总承包商与分包商在分包合同中约定了有效的仲裁条款。
合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。
根据我国相关法律规定，人民法院( ) 。
A.应当受理，确认合同有效后驳回起诉B.不予受理C.应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会D.应当先审查合同效力，确认合同无效后受理13.某建设工程递交投标文件的截止时间为2008 年3 月1 日上午9 点，某投标人由于交通拥堵于2008 年3 月1 日上午9 点5 分将投标文件送达，开标当时的正确做法是( ) 。
A.招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理B.经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序C.由评标委员会按废标处理D.经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序14.关于表见代理的错误说法是( ) 。
A.表见代理是无效代理B.表见代理在本质上属于无权代理C.善意相对人有理由相信行为人有代理权D.表见代理的行为人没有代理权15.某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和( ) 的同意。
A. 环境保护行政主管部门B. 建设行政主管部门C.城乡规划行政主管部门D. 土地行政主管部门16.甲建筑公司是某施工工程的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。
2008 年5 月5 日，乙建筑公司的施工工程发生了生产安全事故，应由( ) 向负有安全生产监督经管职责的部门报告。
A. 甲建筑公司B. 甲建筑公司和乙建筑公司C.甲建筑公司或乙建筑公司D. 乙建筑公司建设工程法规及相关知识试卷第3 页(共19 页)17.甲方与乙方签订一项工程承揽合同并约定仲裁机构，后在合同履行期间产生纠纷，双方按照约定进行了仲裁，乙方不服仲裁裁决，根据《仲裁法》规定，乙方可以向( ) 的中级人民法院提出撤销仲裁裁决的申请。
A. 建设工程所在地B. 仲裁委员会所在地C.乙方所在地D. 合同签订地18.下列选项中不能提起行政复议的行为是( ) 。
A.某市民政部门对张某成立社团组织的申请不予批准B.某市建设行政主管部门下达有关文件对内部工作人员予以警告处分C.某市建设行政主管部门将某施工企业的资质由一级降低为二级D.某市交通行政主管部门发布了禁止大型运输车辆超载的规定，并据此对某公司超载车辆进行扣押19.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。
但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。
则下列说法中错误的是( ) 。
A.甲必须收回房屋并向乙方交付B.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任C.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少D.丙取得该房屋的所有权。