2020年最新学校物业管理协议书【简单版】
学校物业管理协议书一6篇
学校物业管理协议书一6篇篇1学校物业管理协议书一为了规范学校的物业管理工作，维护学校的设施设备以及保障师生的日常生活环境，特制定本《学校物业管理协议书一》，并由学校与物业管理公司共同遵守。
一、管理范围1. 学校的物业管理范围包括校园内的建筑物、设施设备、绿化环境等。
2. 物业管理公司负责对校园内的设施设备进行巡查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。
3. 物业管理公司负责维护校园的环境卫生，包括日常清洁、垃圾清运等工作。
4. 物业管理公司要做好学校大型活动时的协助工作，确保活动顺利进行。
二、管理责任1. 学校有权对物业管理公司进行监督和检查，要求物业管理公司按照协议规定完成工作任务。
2. 物业管理公司要派遣经验丰富的管理人员驻校，负责日常管理工作。
3. 物业管理公司要保证员工遵守学校相关规定，不得影响学校的正常秩序和教学活动。
4. 物业管理公司要做好设施设备的定期检查和维护工作，及时报告设备故障并处理。
三、合作方式1. 双方应建立定期沟通机制，共同研究解决学校物业管理中出现的问题。
2. 学校要将物业管理公司列入学校管理团队，共同商讨学校的发展规划与管理工作。
3. 物业管理公司要制定详细的工作计划，并定期向学校提交工作报告。
四、协议期限1. 本协议自双方签订之日起生效，有效期为三年。
2. 协议期满前，双方如需终止协议，需提前三个月书面通知对方。
3. 协议期限届满后，如双方无异议，可续签新的协议。
五、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，学校和物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议经双方签字盖章后生效。
学校：XXXXX 学校签字盖章物业管理公司：XXXXX 公司签字盖章日期：XXXX年XX月XX日以上是关于学校物业管理协议书一的内容，希望双方能够遵守协议，共同维护学校的物业管理工作，为广大师生创造一个良好的学习和生活环境。
篇2学校物业管理协议书协议书编号：XXXXXX甲方（学校）：XXX学校乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就学校物业管理事项达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1 乙方为甲方提供学校物业管理服务，具体包括但不限于：- 学校内部环境卫生保洁；- 学校设备设施及维护保养；- 学校安全防范与管理；- 学校绿化景观维护等。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
学校物业管理协议书范本5篇
学校物业管理协议书范本5篇第1篇示例：学校物业管理协议书范本本协议书由甲方（学校名称）与乙方（物业管理公司名称）共同签订，目的是为了保障学校物业设施的正常运转，维护学校环境的整洁和安全，达到良好的教育教学和生活环境。
双方在平等自愿的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：第一条协议的目的和范围甲方同意委托乙方对学校内的物业设施、绿化、清洁、安全等进行全面管理，保障学校师生的正常生活和学习环境。
具体管理范围包括但不限于以下内容：1. 教学楼、宿舍楼、办公楼等建筑物的日常巡查、维护和管理；2. 校园内的绿化、园艺、清洁和环境卫生的维护和管理；3. 学校设施设备的维修保养和安全管理；4. 学校周边环境的卫生管理；5. 学校安全及保安工作的管理。
第二条乙方的权利和义务1. 乙方有权派遣专业人员进入学校进行巡查、维护、修缮等工作；2. 乙方有义务保证物业设施设备的正常运行和使用；3. 乙方负责学校内环境卫生的日常清洁和维护；4. 乙方有义务及时处理学校内的安全隐患，确保学校师生的安全；5. 乙方应定期向甲方提交物业管理情况报告，接受甲方的监督和指导。
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行检查和验收；2. 甲方有义务为乙方提供物业管理所需的配合和支持；3. 甲方应及时向乙方反馈物业管理方面的问题，并配合乙方做出解决措施。
第四条服务标准和效果评估双方按照协议约定，对乙方提供的物业管理服务进行定期评估。
评估内容包括但不限于：1. 物业设施及设备的运行状况；2. 环境卫生和绿化情况；3. 安全管理工作的落实情况；4. 学校师生对物业管理服务的满意度。
评估结果将作为甲方考察乙方履行协议的依据。
第五条服务费用和支付方式乙方提供的物业管理服务，由甲方按照约定的方式进行支付。
具体费用标准和支付方式双方另行协商，并在协议签订时明确确认。
第六条协议的变更和终止1. 协议的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面协议；2. 若一方违反协议规定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除协议；3. 协议期满，如双方未就续约达成一致意见，协议自动终止。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方进行物业管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 甲方委托乙方对（学校名称）进行物业管理，包括（但不限于）公共区域的清洁、绿化、保安、维修、设施设备的维护等。
1.2 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 除非本协议另有约定，否则在协议期满前，甲乙双方应提前（提前天数）天书面通知对方是否续签协议。
三、服务费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括（但不限于）清洁费、绿化费、保安费、维修费、设施设备的维护费等。
3.3 乙方应在每月（或每季度、每年）的（日期）前向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后的（天数）天内支付相应的费用。
四、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。
4.1.2 甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理费用。
4.1.3 甲方应提供必要的场地和设施，供乙方进行物业管理服务。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
4.2.2 乙方应定期对物业进行检修和维护，确保设施设备的正常运行。
4.2.3 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供物业管理服务。
4.2.4 乙方应妥善保管甲方的资料和财产，确保安全。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对本协议的内容及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
六、违约责任6.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
学校物业管理协议书范本5篇
学校物业管理协议书范本5篇第1篇示例：学校物业管理协议书范本甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称为了保障学校物业的正常管理和运营，甲乙双方经友好协商，特订立本物业管理协议书。
甲方作为学校的业主，授权乙方进行学校物业管理的相关工作。
双方承诺遵守以下条款：第一条标的1. 甲方委托乙方对学校内的所有物业进行管理和维护，包括但不限于建筑物、设备设施、绿化景观等。
2. 乙方应当按照法律法规和甲方的要求，合理、安全地管理和维护学校物业。
第二条服务内容1. 乙方负责制定学校物业管理和维护计划，并定期向甲方报告物业管理情况。
2. 乙方应当做好学校物业的日常维修、清洁、保养工作，保障物业的使用安全和舒适性。
3. 乙方应当处理学校物业相关的投诉、报修事务，及时响应并解决问题。
4. 乙方应当对学校物业的安全防火、环境卫生等方面加强监督，确保学校环境整洁、安全。
5. 乙方负责学校物业的保险事务，确保学校物业在发生意外时能及时获得保障。
第三条经费管理1. 甲方应当按照约定时间向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于管理服务费、维护费用、人力成本等。
2. 乙方应当在费用使用情况上报告给甲方，并提供相应的明细账单和报销凭证。
第四条协议期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。
2. 协议到期前甲乙双方如无异议，可续签协议或重新协商。
第五条违约责任1. 乙方如未按照约定时间提供服务或未按照约定质量完成服务，甲方有权要求乙方进行返工或补救，并根据情况要求赔偿损失。
2. 甲方如逾期未支付物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并保留通过法律途径追索费用的权利。
第六条其他事项1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）：____________________乙方（物业管理公司名称）：____________________签署日期：______________本物业管理协议书自双方签字盖章之日起生效，至有效期届满终止。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方在学校物业管理服务中的职责与义务，保证学校正常教学与生活秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的环境，本着公开、公平、公正的原则，经双方协商，就学校物业管理服务达成如下协议：一、服务范围及服务内容服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。
服务内容包括但不限于但不限于保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与维护等。
二、服务期限本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。
总计年度物业管理费人民币XXX万元整（￥XXX万）。
具体金额按照实际面积与学校服务情况进行调整。
具体支付时间与方式按照月度/季度/年度进行支付。
如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整支付时间和方式。
乙方收到款项后应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
2. 支付方式：通过银行转账方式进行支付，支付账户信息详见附件一。
甲乙双方应当按照本协议签订对应的年度对服务费用进行结算。
甲方逾期支付的，应当根据逾期支付的金额按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价；甲方应按协议要求及时向乙方支付物业服务费用；向乙方提供所需资料，作为乙方管理服务的依据。
同时，对于乙方的合理化管理与服务要求应当积极配合并予以实施。
对乙方的管理提供服务过程中出现的问题应当及时予以指出并要求改进与完善。
有权检查监督乙方的管理服务工作并就此向乙方提出建议与批评等合理意见的权利；督促师生爱护公共设施等校园公共财物，支持乙方开展工作等其它必要支持；按时协调解决相关物业管理事项。
由于管理不善或失职导致的问题，按有关条款处理，后果严重的应追究法律责任等权利和义务；会议、接待以及特殊时期的现场管理等服务项目由甲乙双方另行签订协议确定权利义务关系。
有关学校物业管理协议书新6篇
有关学校物业管理协议书新6篇篇1学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称为了明确双方在学校物业管理方面的权利和义务，经过友好协商，甲乙双方就学校物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺提供学校各种设施设备的定期检查、维护和保养服务，确保设施设备的正常运转。
1.2 乙方应加强对学校的环境卫生管理，保持学校的清洁整洁。
1.3 乙方应协助学校进行安全管理工作，确保学校师生的人身安全。
1.4 乙方应定期向学校提供物业管理的工作报告，包括每月的工作完成情况和维修保养情况。
1.5 乙方应协助学校进行设施设备的更新和改造，以满足学校的发展需求。
二、服务标准2.1 乙方应按照国家相关规定履行物业管理的各项责任，确保服务质量。
2.2 乙方应做到即时响应，及时处理学校提出的物业管理问题。
2.3 乙方应派专业技术人员负责学校设施设备的检修和维护。
2.4 乙方应提供24小时紧急服务，确保学校在紧急情况下得到及时处理。
2.5 乙方应建立完善的客户投诉处理机制，及时解决学校师生对物业管理的投诉。
三、费用结算3.1 学校应按照协议约定的费用标准及时支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括设施设备的维修保养费用、人工费用、耗材费用等。
3.3 物业管理费用应在每季度末结算一次，由学校财务部门与乙方协商确定金额。
3.4 若学校发现物业管理服务存在质量问题，有权要求乙方提供相关的费用抵扣或退款。
四、违约责任4.1 若甲方或乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
4.2 若乙方因服务质量问题导致学校受损，应承担相应的赔偿责任。
4.3 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担相应的违约责任。
4.4 若乙方未按时履行物业管理服务，应承担相应的违约责任。
五、协议生效5.1 本协议自双方盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2 协议到期前，双方如无异议，可协商续签。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日学校物业管理协议书签字盖章有效，如有违约情况发生，将根据协议约定进行处理。
有关学校物业管理协议书8篇
有关学校物业管理协议书8篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 乙方应按照本协议约定，提供优质的服务，确保学校物业的正常运转。
二、服务内容1. 校园清洁：乙方应负责学校的日常清洁工作，包括教室、办公室、实验室、图书馆、洗手间、公共场所等区域的清洁和保洁。
2. 绿化管理：乙方应负责学校的绿化工作，包括花草树木的种植、养护和更换，确保校园环境的优美。
3. 安保服务：乙方应提供安保服务，包括门卫管理、巡逻、监控等，确保学校的人身财产安全。
4. 设施维护：乙方应负责学校的设施维护工作，包括教学设施、公共设施、体育设施等，确保设施的正常运转。
5. 其他服务：根据甲方的需求，乙方应提供其他物业管理相关的服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。
在协议期限内，乙方应提供优质的服务，确保学校物业的正常运转。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、质量要求及考核标准1. 乙方应提供优质的服务，满足甲方的需求。
具体服务质量要求详见附件。
2. 甲方有权对乙方的服务质量和履约情况进行考核。
具体考核标准和方式详见附件。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照协议约定履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方的过错导致学校物业损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
有关学校物业管理协议书新4篇
有关学校物业管理协议书新4篇篇1学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称根据《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，为保障学校设施设备的正常运行和维护，特制定本物业管理协议书，并由甲乙双方共同遵守。
一、管理范围1. 甲方委托乙方为学校的物业管理服务提供者，负责学校内部的房屋、设备、设施等的日常维护和管理工作。
2. 乙方应按照学校的要求，合理安排人员，保证物业管理工作的正常进行。
3. 物业管理范围包括但不限于：房屋修缮、设备保养、环境卫生、安全管理等工作。
二、管理权责1. 乙方有权对学校内的物品进行保养、修理、更换等操作，但需提前通知学校相关负责人。
2. 学校应配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助。
3. 学校有权对乙方的管理工作进行监督和评估，如有不满意的情况，应及时提出意见，双方协商解决。
三、服务内容和标准1. 乙方需按照学校的要求，完成所委托的物业管理工作，确保学校内部环境的整洁、安全。
2. 乙方需按时提交相关的管理报告和工作计划，定期与学校相关负责人进行沟通交流，及时解决出现的问题。
3. 学校对乙方的服务内容和标准有权进行监督和评估，如有需要，可对服务进行调整或要求改进。
四、费用支付1. 学校应按照协议约定的支付方式和周期，按时向乙方支付所需的管理费用。
2. 乙方应按照学校的要求，提供符合标准的管理服务，确保管理费用的合理使用。
五、保密责任1. 乙方需对学校的所有信息和资料保密，不得擅自泄露给第三方。
2. 学校对乙方所提供的管理信息和资料也应进行保密处理，不得擅自外传。
六、合同期限1. 本协议书自双方签字生效，有效期为一年，到期可根据需要进行续签。
2. 若因特殊情况需要提前终止合同，需提前60天通知对方，并经双方协商一致。
七、其他事项1. 本协议书经双方签字确认生效，具有合法效力，双方应认真履行协议中的各项义务。
2. 如有本协议书未尽事宜，可另行协商补充或修改，并经双方签字确认生效。
学校物业管理协议书新4篇
学校物业管理协议书新4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称为了更好地保障学校的日常运营和学生的生活环境，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下物业管理协议：第一条服务内容1.乙方应根据甲方的实际需求，提供学校内的日常保洁、绿化、维修等物业管理服务。
2.乙方应配备足够的物业管理人员和相关设备，保障服务的质量和效率。
3.乙方应定期巡查学校内的设施设备，发现问题及时处理。
第二条服务标准1.乙方应按照国家相关标准和学校的要求，保障学校内的卫生环境，确保学生的健康与安全。
2.乙方应保持学校的绿化环境，及时修剪草坪、修整花草，并做好植物的养护工作。
3.乙方应及时处理学校内的漏水、漏电等安全隐患，确保学校设施的正常运转。
第三条服务时间1.乙方应按照学校的课程安排，合理安排物业管理人员的工作时间，确保服务的连续性和稳定性。
2.乙方应在学校放假期间加强巡查和保洁工作，保证学校节假日的整洁和安全。
第四条服务责任1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，提出合理建议和要求。
2.乙方在服务过程中，如有差错或疏漏，应及时处理并向甲方说明原因，确保问题不再发生。
3.乙方应做好物业管理工作的记录和归档，保留相关资料备查。
第五条服务费用1.甲方应按照协议约定的标准和周期，及时支付乙方的物业管理服务费用。
2.如有特殊情况或费用调整，甲乙双方应友好协商，达成一致意见。
3.如乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权暂停或减少支付相应费用。
第六条协议变更1.若需修改协议内容，甲乙双方应书面协商一致，签订书面协议并按照协议执行。
2.未经甲乙双方同意，任何一方不得unilaterally 变更或解除协议。
第七条协议期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的期限届满。
2.协议期满前如无特殊情况，本协议自动续签。
第八条协议解除1.协议期间如有一方违反协议内容且经友好协商无法解决，另一方有权解除本协议。
学校物业管理协议书一4篇
学校物业管理协议书一4篇篇1学校物业管理协议书一甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于，为了保障学校内部设施及环境的正常运营与管理，并维护师生安全和利益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：一、管理范围及内容1. 甲方委托乙方负责学校内部物业管理工作，包括但不限于校园绿化、设施设备维护、安全保卫工作等。
2. 乙方负责对学校内部设施及环境进行日常巡查、维护和保养，确保学校内部设施正常运转，并及时报告和处理设施故障。
3. 乙方负责学校内部绿化工作，包括对植物的养护、修剪和更新，保证校园环境的美观和整洁。
4. 乙方负责学校的安全保卫工作，定期进行安全检查，制定并执行安全预案，保障师生生命财产安全。
5. 乙方负责协助甲方进行重大活动的场地布置和维护，确保活动顺利进行。
二、管理义务1. 乙方应按时按质完成甲方委托的管理工作，确保学校内部设施及环境的正常运营。
2. 乙方应配备专业管理人员和技术人员，保障管理工作的质量和效率。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得随意更改学校内部设施和环境，确保学校正常秩序。
4. 乙方应制定并执行紧急事件应对预案，做到随时应对突发事件，保障师生安全。
5. 乙方应对学校资源进行有效利用和节约，推动绿色环保工作。
6. 乙方应及时向甲方汇报各项管理工作的进展情况和存在问题，并提出合理化建议。
三、管理期限及费用1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方可协商续签。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付管理费用，费用金额双方协商确定。
四、解决纠纷双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决。
协商未果的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至有效期届满终止。
2. 未尽事宜，双方可以书面形式协商补充，并作为本协议的附件，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）签字盖章：乙方（物业管理公司名称）签字盖章：日期：日期：以上为学校物业管理协议书一的内容，希望双方能遵守协议内容，共同维护学校环境和秩序，促进师生共同成长。
有关学校物业管理协议书新3篇
有关学校物业管理协议书新3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称为了加强学校的物业管理工作，提高学校的精细化管理水平，特订立此协议。
一、协议目的：为了明确双方的权利和义务，建立学校与物业管理公司之间的合作关系，对学校的物业管理工作进行规范化、专业化管理，保障学校师生员工生活和学习环境的安全和舒适。
二、协议期限：本协议自双方签订之日起生效，期限为_____年，到期后经双方协商可延长或重新签订。
若有变更，双方需提前30天书面通知。
三、物业管理范围：1. 定期检查学校各个区域的设施设备和环境卫生情况，及时发现和解决问题。
2. 维护学校的园林绿化和景观工作，保持学校的整体形象。
3. 负责学校日常的清洁卫生工作，保持校园的整洁和卫生。
4. 维护学校的设备设施，定期巡查和维护，确保设备设施的正常运转。
5. 提供物业管理顾问服务，对学校的建设规划和维护提供专业建议。
6. 组织和管理学校内部的维修工作，及时处理设备的故障和损坏。
7. 提供安全保障工作，确保学校内部的安全，并制定相应的安全预案。
四、乙方的权利和义务：1. 配合学校的管理，服从学校的调度和安排，及时处理相关问题。
2. 全力保障学校的正常运转，安全管理，提高工作效率，保障学校师生的生活和学习环境。
3. 配合学校进行设备设施的维护保养工作，做好各项管理的记录和报告。
4. 对学校的其他工作提供支持和协助，共同推动学校的发展。
五、甲方的权利和义务：1. 提供乙方必要的支持和协助，为乙方提供必要的资源。
2. 对乙方的管理工作进行监督和评估，确保乙方的工作质量。
3. 主动配合乙方的工作，积极参与学校的物业管理工作。
4. 给予乙方合理的报酬，并按时支付工资和相关费用。
六、协议的解除：1. 双方协商一致解除协议。
2. 协议期限届满，双方另行协商续签。
3. 一方违约，另一方有权解除协议。
七、协议的变更：本协议如有变更，需经双方协商一致，并签订书面协议。
学校物业管理协议书一5篇
学校物业管理协议书一5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业管理协议书一甲方：____________学校乙方：____________物业管理公司为了加强学校物业管理工作，提高学校的环境质量和管理水平，根据国家相关法律法规，双方经友好协商达成以下协议：一、物业管理范围1. 学校物业管理范围包括校园建筑及其配套设施的维护、保洁、保安、绿化等工作。
2. 物业管理公司应按照学校要求，保障校园内环境的整洁、安全、有序，并及时进行故障维修和设施更新。
二、管理责任1. 学校应提供物业管理公司所需的工作场所、设备和资金支持，确保物业管理公司顺利开展工作。
2. 物业管理公司应安排专业的管理团队和技术人员，合理分工，保证管理工作的高效进行。
三、管理标准1. 物业管理公司应按照学校的管理标准和要求，制定详细的管理方案，并定期向学校报告工作进展情况。
2. 物业管理公司应加强对员工的管理和培训，确保员工素质和服务态度达到学校标准。
四、费用结算1. 学校应按照约定标准及时支付物业管理公司的管理费用，并提供必要的经济支持，确保物业管理工作的正常运转。
2. 物业管理公司应认真核算管理费用，保证费用合理、透明，接受学校监督。
五、保密条款1. 双方应共同保护学校的相关信息和资料，不得泄露给外部机构或个人。
2. 物业管理公司应对学校的财产和信息保密，不得私自使用或转移。
六、违约责任1. 若任何一方未能履行协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
2. 学校有权随时终止合作关系，并要求物业管理公司立即停止物业管理工作。
七、争议解决1. 如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解或仲裁。
2. 双方应根据仲裁结果，及时调整工作计划，确保物业管理工作的正常开展。
八、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年，到期后双方如无异议可续签。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
有关学校物业管理协议书4篇
有关学校物业管理协议书4篇篇1学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方为正规学校，依法独立承担民事责任，现授权乙方负责学校物业管理工作，为保障学校正常运营和师生生活，双方特签订本协议书如下：第一条任务内容乙方应根据甲方的要求和给定的任务，全面负责学校物业管理工作，包括但不限于校园内的清洁、绿化、设备维护等工作。
并保证在甲方提出具体要求时及时作出调整和改进。
第二条任务要求1.乙方应根据学校的日常工作需要，制定物业管理工作计划，并经甲方批准后执行；2.乙方应配备专业人员，保证物业管理工作的质量和效率；3.乙方应拟定各项工作制度和规范，遵守国家法律法规，确保学校的环境整洁、安全；4.乙方应定期对学校的物业设备进行检查、维护和保养，保证设备正常运转；5.乙方应根据学校的实际情况，提出合理化改进建议，不断提高物业管理工作水平。
第三条工作规范1.乙方应按照学校的工作时间和作息规定，合理安排物业管理工作；2.乙方应做好物业管理工作记录，形成档案资料，定期向甲方进行汇报；3.乙方应先行协商后行动，对于需要征得甲方同意的事项，应提前报请甲方批准；4.乙方应保证学校内物品安全，不得私自处置或挪用学校财物；5.乙方应保守学校的商业秘密，不得将学校的物业管理情况外传。
第四条合同期限本协议自签订之日起生效，有效期为一年，届满需双方经协商一致延长。
第五条违约责任1.任何一方违约造成对方损失的，应依法承担违约责任；2.如乙方存在未履行本协议约定义务或违反第三条规范行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
第六条法律适用本协议自签订之日起生效，受中华人民共和国法律约束。
甲方（学校名称）：乙方（物业管理公司名称）：签订日期：签订日期：篇2学校物业管理协议书甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所属学校的物业管理事务达成如下协议：一、甲方同意将所属学校的物业管理事务委托给乙方进行管理，乙方负责学校内部的日常维护和管理工作，确保学校的安全和秩序。
学校物业管理协议书范本4篇
学校物业管理协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1学校物业管理协议书范本甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方需委托乙方为其进行物业管理服务，双方经友好协商一致达成协议如下：一、服务内容及时间1.乙方将提供以下物业管理服务：（1）卫生保洁服务：日常清洁、垃圾处理等；（2）保安服务：保证学校内外安全，并提供必要的巡查和应急处理服务；（3）绿化养护服务：维护学校内的植被环境，包括草坪、花卉等；（4）维修服务：对学校内设施、设备的维护和修理；（5）其他相关服务。
2.乙方将在每周一至周五的正常工作时间内提供物业管理服务，如有特殊需求或突发情况，乙方将提供24小时值班服务。
二、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）及时支付乙方物业管理服务费用；（2）提供必要的场地和设备支持，以保障乙方正常开展服务；（3）监督并评估乙方的工作表现，并提出合理化建议。
2.乙方的权利和义务：（1）按约定提供物业管理服务；（2）维护好学校内外环境的整洁和安全，确保学校正常运作；（3）对于甲方提出的问题和建议，乙方应给予及时回应和解决。
三、费用及支付方式1.甲方将根据乙方提供的服务项目和数量，支付相应的物业管理服务费用。
费用标准详见附件1。
2.物业管理服务费用应于每月1日前支付，并以现金/银行转账方式支付至乙方指定的账户。
四、违约责任1.若因甲方原因致使乙方无法正常提供物业管理服务，乙方有权终止协议并要求甲方支付违约金；2.若因乙方原因致使物业管理服务无法如期提供，则乙方应按实际服务情况扣除相应费用，并赔偿由此造成的损失；3.双方违约责任详见附件2《违约责任及处理办法》。
五、保密条款双方对在履行本协议过程中所获得的对方信息及学校的信息都应保密。
六、协议变更1.协议任一方欲对本协议进行修改或补充时，必须经对方书面同意方有效；2.协议的修改或补充应以书面形式进行，并签署协议变更文件。
七、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
学校物业管理协议书范本3篇
学校物业管理协议书范本3篇篇1学校物业管理协议书范本协议书编号：SMMA2022甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方为一所教育机构，需要对学校内的物业进行有效管理和维护，为了维护学校的正常运行和教育教学秩序，特制定本物业管理协议书。
双方经充分协商，自愿遵守，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方应对学校内的校舍、设施、绿化等进行全面管理和维护，包括但不限于定期巡查、清洁保洁、设备设施维护等服务。
1.2 乙方应定期对学校内电路、供水、通风等基础设施进行检查，确保运行正常，减少因设施故障造成的影响。
1.3 乙方应对学校内的安全设施进行管理和维护，及时修复安全隐患，保障师生的人身安全。
1.4 乙方应配备专业的维修人员和保洁人员，及时处理学校内设施设备的故障和清洁工作，确保学校环境整洁和安全。
1.5 乙方应按照学校的要求，定期提交物业管理报告，汇报管理情况和存在的问题，并提出改进措施。
二、维修保修责任2.1 乙方应对学校内的设施设备进行维修保养，确保设施设备的正常运行。
2.2 若学校发现任何设施设备出现故障或损坏，应立即向乙方报告，乙方应尽快派员前往维修，并在最短时间内解决问题。
2.3 对于需要更换的设施设备，乙方应提供合适的替代品，并协助学校进行更换。
2.4 乙方应对维修保养工作负责，确保维修质量和效果。
三、收费标准及支付方式3.1 学校应按照乙方提供的收费标准，及时支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括：管理服务费、维修费、保养费、清洁费等，具体收费标准详见附表。
3.3 学校应于每月底前将应付款项转账至乙方指定的账户，逾期支付的，应按照约定支付逾期费用。
四、保密条款4.1 双方同意在本协议有效期内及协议终止后保守双方间的一切商业秘密及敏感信息，不得擅自泄露或向第三方透露。
4.2 如有一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
五、协议的生效及终止5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
学校物业管理合同书4篇
学校物业管理合同书4篇篇1学校物业管理合同书甲方：（学校名称）地址：（学校地址）法定代表人：（学校法定代表人姓名）联系方式：（学校联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（物业管理公司法定代表人姓名）联系方式：（物业管理公司联系电话）鉴于甲方为一所学校机构，需要对其物业进行专业管理，为了保障学校正常运转和保持校园环境的秩序和卫生，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：一、服务内容1.乙方将对甲方学校的所有物业进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、草坪等所有区域的维护保养、清洁卫生、安全管理等工作。
2.乙方将安排专业人员定期对学校物业进行巡查，及时发现并解决存在的问题，确保学校环境整洁、安全。
二、责任及义务1.甲方责任：（1）提供必要的管理信息和支持，配合乙方进行物业管理工作；（2）保障乙方工作的顺利进行，协助解决物业管理过程中的问题。
2.乙方责任：（1）全面履行合同规定的服务内容，确保物业管理工作的高效进行；（2）遵守国家相关法律法规，保障学校师生员工的安全和利益；（3）定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（XX）年。
合同届满前30天，各方应相互协商是否续签合同。
四、费用与支付1.根据合同约定的服务内容和范围，甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用，具体支付方式双方协商一致。
五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致损失的，应当承担赔偿责任；2.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响合同的履行，双方应及时通知对方，并尽力减少不可抗力事件带来的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同约定管辖法院提起诉讼。
七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
学校物业管理协议书新8篇
学校物业管理协议书新8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行学校物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于绿化维护、保洁、安保、设施设备维护等工作。
2. 乙方需提供专业的物业管理服务，确保甲方校园内的正常秩序和良好环境。
二、服务内容1. 绿化维护：负责校园内的花草树木的种植、养护、修剪及季节性花卉更换等工作。
2. 保洁服务：负责校园内的公共区域卫生清洁，包括教室、办公室、楼道、洗手间、公共场所等，保持环境整洁卫生。
3. 安保服务：负责校园安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控设备维护等。
4. 设施设备维护：负责校园内公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理相关服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 乙方提供服务的费用标准按照附件《物业管理服务费用明细》执行。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付物业管理费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容，确保服务质量。
2. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保甲方校园内的正常秩序和良好环境。
3. 甲乙双方应共同协作，处理好校园内的突发事件和重大问题。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方服务质量问题导致甲方校园内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、协议解除与终止1. 本协议自签订之日起生效，有效期满后自动终止。
2. 若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
3. 若一方违反本协议约定，对方有权解除本协议。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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2020年最新学校物业管理协议书【简单版】为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托给物业管理公司管理服务。
那么，学校物业管理协议书怎么写？学校物业管理包括哪些内容?甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议：一、物业基本情况1、物业类型：综合类学校物业2、座落位置：_________(以学校外墙为基准)3、占地面积：_________平方米(以学校实际面积为准)4、建筑面积：_________平方米(以学校实际面积为准)二、委托管理主要内容1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。
4、公寓楼的值班。
5、其他委托事项：(1)_________(2)_________三、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
1、校园绿化美化工作(1)做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
(2)按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
(3)校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
(4)绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
(5)院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
(6)绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
2、环境卫生工作(1)道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
(2)阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
(3)卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
(4)垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
(5)院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
(6)建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
(7)校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
(8)道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
(9)门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
(10)应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
(11)根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
3、教室卫生工作(1)教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。
(2)应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
(3)吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
(4)粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
(5)制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
4、公共场所维护工作(1)各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
(2)电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
(3)要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
(4)水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
(5)节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
(6)按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
(7)按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
(8)按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
(9)按要求努力回收学校创收水电费。
(10)按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
(11)按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
四、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
合同到期，双方若无异议，本合同可续签。
五、物业管理服务费用1、本物业的管理费用每年为_________元(大写：_________)2、全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费_________元(大写：_________)3、管理服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。
六、双方的权利与义务1、甲方责任、权利、义务(1)代表和维护物业产权人的合法权益;(2)制定物业公约并监督使用人遵守公约;(3)审定乙方拟定的物业管理安全制度;(4)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;(5)协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;(6)为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;(7)无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;(8)及时支付给乙方物业管理费;(9)尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;2、乙方责任、权利、义务(1)根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;(2)及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;(3)保守在日常工作中知晓的甲方秘密;(4)遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。
不得从事任何违法违规活动;(5)不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;(6)本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。
七、违约责任1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
八、其它1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：____________________ 乙方(盖章)：____________________甲方代表(签字)：________________ 乙方代表(签字)：_________________________年_________月_________日_________年_________月_________日学校物业管理包括哪些内容?学校物业管理可分为教工生活区的物业管理、学生生活区的物业管理和教学区的物业管理三大类。
就其管理服务的具体内容而言，包括：1、房屋及其基础设施、公共设施的管理包括房屋维护与修理、庭院绿化、道路及水、电、暖等的管理与维修。
2、地产管理禁止在所管辖范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地的情况。
3、综合服务包括辖区的环卫、治安、生活服务等。
另外还可根据师生的特殊需要，提供其他专项、特约、代办等多种服务，开展有益于师生的商业服务项目。