不动产登记申请书填写样板
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本不动产登记申请书申请单位/个人信息：申请单位/个人名称：_________________________________________法定代表人/委托代理人：_____________________________________地址：____________________________________________________联系电话：_________________________________________________邮箱：____________________________________________________被申请登记不动产信息：不动产坐落地：_____________________________________________不动产权利类型：___________________________________________不动产权属证明材料：_______________________________________不动产权证或他项权证号码：__________________________________不动产登记簿上的记载：_____________________________________申请变更/补充的登记事项：1. 变更事项：______________________________________________变更内容：______________________________________________变更原因：______________________________________________2. 补充事项：______________________________________________补充内容：______________________________________________补充原因：______________________________________________申请附加材料清单：1. 不动产权属证明材料复印件：______________________________2. 不动产权证或他项权证原件及复印件：_________________________3. 相关协议/合同原件及复印件：_____________________________4. 法人资格证明文件（申请单位为法人）：______________________5. 委托代理人授权委托书及身份证明材料（如适用）：_______________声明与签署：本人（或本单位）保证提供的信息真实、准确，并承担由于虚假陈述或遗漏信息所导致的法律责任。
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本尊敬的登记机关：我是申请人XXX，特此向贵机关申请进行不动产登记。
以下是我填写的不动产登记申请书，请予以审阅。
一、申请人信息：1. 申请人姓名：2. 申请人性别：3. 申请人身份证号码：4. 申请人联系地址：5. 申请人联系电话：二、不动产基本信息：1. 不动产坐落：2. 房屋用途：3. 不动产权利种类：4. 不动产权属人姓名/单位名称：5. 不动产权属人证件类型及号码：三、权利内容：1. 不动产他项权利情况：2. 不动产限制权利情况：3. 不动产负债情况：四、申请事项：1. 不动产权属登记：（1）请在此描述权属转移情况，并提供相应的权属证明材料；（2）请在此填写不动产的原权属人姓名/单位名称及证件类型及号码。
2. 不动产抵押登记：（1）请在此描述抵押权设立情况，并提供相应的抵押材料；（2）请在此填写抵押权人姓名/单位名称及证件类型及号码。
3. 不动产查封登记：（1）请在此描述查封事由，并提供相应的查封材料；（2）请在此填写查封机关名称及文号。
4. 不动产异议登记：（1）请在此描述异议事项，并提供相应的异议材料；（2）请在此填写异议申请人姓名/单位名称及证件类型及号码。
五、附件清单：请在此列明所附材料清单，并按顺序进行编号。
六、申请人声明与签名：我保证以上填写内容真实、准确，并愿意承担由此产生的法律责任。
申请人：日期：以上是我的不动产登记申请书范本，特此呈交，请贵机关核实并办理相关手续。
谢谢!申请人签名：。
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本尊敬的不动产登记机构：
我是申请人（填写姓名），现就以下不动产登记事项向机构提出申请，并按规定提交相关资料，希望机构能够依法予以受理。
1. 不动产基本情况
（1）不动产基本情况：
不动产地址：（填写不动产地址）
（2）权属归属情况：
根据（填写相关法律规定或合同约定），该不动产权属归申请人所有。
2. 申请登记事项
（1）申请登记事项的具体内容：
（填写具体的申请登记事项，例如，买卖、赠与、抵押等）
（2）权属转移方式及依据：
（填写权属转移方式及相关法律依据）
3. 申请人基本信息
（1）申请人身份/组织情况：
（填写申请人身份，例如，个人、法人或其他组织）
（2）申请人基本信息：
（填写申请人姓名/名称、证件类型及证件号码）
（3）申请人联系方式：
（填写申请人联系电话、地址等联系方式）
4. 相关权利人信息
（1）相关权利人基本信息：
（填写相关权利人姓名/名称、证件类型及证件号码）
（2）相关权利人联系方式：
（填写相关权利人联系电话、地址等联系方式）
5. 申请材料清单
（按照实际情况填写申请材料清单，例如，身份证明、房屋权属证明、资金来源证明等）
附：相关申请材料复印件。
以上是本次不动产登记申请的全部内容，请登记机构核实相关证明材料的真实性、完整性，及时处理该申请并告知申请人审批结果。
谢谢！
此致
申请人/代理人签名：日期：年月日。
不动产登记申请书填写样板
登记申请人
权利人姓名（名称） 单位应填写单位名称/个人填写个人名称
单位：组织机构代
码证
身份证件种类 个人：身份证
证件号 与证件种类对应的号码
申
港澳台身份证，官 证，护照
请
通讯地址
权利人的通讯地址
权利人通讯地址对应的邮
邮编
编
法定代表人或负责人
必填
联系电话
人
代理人姓名 有委托代理人需填写 联系电话
担法律责任。
申请人（签章）：必填申请人（签章）：如双方，必填
代理人（签章）：
代理人（签章）：
xxxx 年 xx 月 xx 日 xxxx 年 xx 月 xx 日
2/2
必填 委托代理人电话
情
代理机构名称
代理机构代理的需填写 登记申请人
况 义务人姓名（名称） 抵押权义务人，地役权供役地权利人，转移登记转让人
身份证件种类 同上
证件号 同上
通讯地址
同上
邮 编 同上
法定代表人或负责人 同上
联系电话 同上
代理人姓名
பைடு நூலகம்同上
联系电话 同上
代理机构名称 同上
不 动 产 情 况
抵押 情况
间）
1/2
在建建筑物抵押范围
地役 权情 况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
根据申请登记事由填写，例：房屋买卖
1.土地证书号 登
记
2.房屋买卖合同或其他合同
原
因
登记原因
3.批准文件
及 证
证明文件
4.法院判决文件等
明
5.
6.
申请证书版式 √单一版 □集成版
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本不动产登记是指对房地产权益、土地使用权等不动产权利状况进行登记，并颁发不动产权属证书以及相关证明文件的行为。
不动产登记申请书是办理不动产登记手续的重要文件，填写正确、完整和规范的申请书是办理不动产登记顺利进行的前提。
下面是一份关于不动产登记申请书的填写范本，供大家参考。
不动产登记申请书申请人基本信息：姓名：性别：身份证号码：联系电话：通信地址：电子邮件：被登记不动产信息：1. 房地产权利状况：所在地（区、县、乡镇）：房地产坐落（楼栋、门牌号）：不动产权利类型及来源：（所有权、抵押权、房屋租赁权等）不动产权证号/证明文件号码：不动产权属性：（个人、单位、集体等）面积：不动产权利人情况及权利份额：（1）姓名：身份证号码：权利份额：（2）姓名：身份证号码：权利份额：……2. 土地使用权状况：所在地（区、县、乡镇）：土地坐落（地块号）：土地用途：土地使用权类型：（出让、划拨、转包、流转等）土地使用权证号/证明文件号码：土地使用权人情况及权利份额：（1）姓名：身份证号码：权利份额：（2）姓名：身份证号码：权利份额：……3. 其他需要申请登记的情况：（1）产权转移登记申请：房地产（土地）所有权转移方式：购买、继承、赠与、划拨等。
产权转移登记基本信息：转移登记原因：转移登记方式：（过户、赠与、遗赠等）转移登记的不动产权利状况：转移登记的不动产权利变动情况：（2）抵押权设立登记申请：申请抵押权设立登记的不动产信息：不动产坐落：不动产权利类型及来源：（所有权、使用权等）不动产权证号/证明文件号码：抵押权人情况及权利份额：姓名：身份证号码：权利份额：抵押的债权状况及形成原因：（3）其他需要登记的事项：申请人声明与签名：本人郑重声明，所提供的所有信息真实、准确、完整，同时承诺遵守不动产登记相关法律法规，积极配合登记机关的工作。
申请人（签名）：日期：附件清单：（1）申请人身份证复印件：（2）房产证/土地证等证明文件原件及复印件：（3）其他相关法律文件原件及复印件：以上是一份关于不动产登记申请书的填写范本，申请人可以根据自己的具体情况进行适当调整和完善。
不动产登记申请书样表
不动产登记申请书样表尊敬的国土资源部门：申请人（单位/个人）：______________________________住所（通信地址）：__________________________________ 联系电话：________________邮箱：_______________________一、不动产基本情况1.不动产的种类：______________________________________2.被登记权利人的情况（自然人/单位）：（1）姓名/名称：______________________________（2）住所/通信地址：___________________________ （3）证件类型及号码：___________________________ （4）联系电话：______________________________3.不动产的具体描述：（1）不动产坐落：______________________________ （2）不动产权属单位：___________________________ （3）不动产的性质（土地/建筑物/房屋/其他）：________ （4）不动产的用途：______________________________ （5）不动产的面积/规模：___________________________二、申请事由及附属材料1.申请登记的事由：_____________________________2.附属材料清单：（1）不动产权属证明材料（复印件）：______________ （2）不动产地界图（原件/复印件）：_______________（3）权证、契证、房屋买卖合同等相关证明材料（复印件）：_____（4）申请人身份证明材料（复印件）：_______________ （5）其他补充材料：___________________________三、申请人声明1.本人/本单位确认提供的材料及信息真实有效，并承担相应的法律责任。
不动产登记申请书模板及操作规范
附录 AA.1 不动产登记申请书不动产登记申请书单位：□平方米□公顷（□亩）、万元不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。
不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
不动产登记申请书模板(转移登记)
□共同共有□其他共有____________________
3、是否存在禁止或限制不动产转让的约定
□是□否
4、申请人是否属于小微企业（根据实际情况进行选择）
□是□否
5、申请人是否属于个体工商户
□是□否
6、申请转让房屋是否为个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房？（转让方填写）
通讯地址
邮编
法定代表人
李二
联系电话
手机号码或电话号码
法定代表人证件类型
身份证
法定代表人证件号
身份证号码
代理人姓名
王三
联系电话
手机号码或电话号码
代理人证件类型
身份证
代理人证件号
身份证号码
代理机构名称
邮编
不
动
产
情
况
用地(海)批准文号
（或抵押批准书文号）
用地（海）合同号
坐落
来宾市ＸＸ路ＸＸ号（按证书填写）
□是□否(根据实际情况进行勾选)
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
水、电、气、网、通信申请情况
事项
☑水☑电☑气☑网☑通信（根据需要勾选并填写旧编号）
用水编号
用电户号
燃气用户代码
广电网络账号
通信
询
问
记
录
询问事项
询问结果
1、申请登记事项是否为申请人的真实意思表示
☑是□否
2、不动产权利共有情况（根据实际情况进行选择）
纸质证书
领取方式
（根据实际勾选和填写）
□现场领取□邮寄
邮寄地址：________________________
临汾市不动产登记申请书模板
不动产登记申请书模板尊敬的不动产登记机构：本人（申请人姓名），身份证号码为（身份证号码），现申请进行不动产登记。
在此，我郑重提交以下申请材料，并对所提供信息的真实性和完整性承担全部法律责任。
一、申请人信息姓名：（申请人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）二、申请事项本人申请对位于（不动产所在地点）的不动产进行登记。
三、不动产信息1.不动产名称：（不动产名称）2.不动产位置：（不动产具体位置）3.不动产面积：（不动产面积）4.不动产权属：（不动产权属证明文件号码）5.不动产用途：（不动产用途）四、权利状况1.权利人：（权利人姓名）2.共有情况：（不动产权属共有人情况）3.抵押权情况：（不动产权属抵押权情况）4.查封情况：（不动产权属查封情况）5.其他权利状况：（其他权利状况）五、申请原因本人申请不动产登记的原因是（申请原因）。
具体包括但不限于：购买、继承、赠与、法院判决等。
在此说明，本申请是基于对事实的真实性负责的态度，并且符合相关法律法规的规定。
本人保证所提交的所有材料真实有效，并且已经支付了相关的税费和登记费用。
同时，本人愿意遵守相关法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。
特此声明。
六、声明与保证本人声明，以上所提供的信息均真实、准确、完整，并承担由此产生的一切法律责任。
同时，本人保证将按照相关法律法规的规定，履行登记手续，并遵守相关规定。
如有虚假陈述或违反规定的行为，本人愿意接受相应的法律制裁。
七、签字盖章申请人签名：（申请人签名）日期：（申请日期）。
不动产登记申请书范本
不动产登记申请书范本不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
下文是网整理收集的不动产登记申请书范本，供大家参考。
不动产登记申请书范本【1】六安市国土资源局(不动产登记局)：我区于20XX年5月18日正式启动不动产登记工作，经过近三个月的不断摸索和学习，逐渐完善不动产统一登记业务流程，规范操作登记程序，基本实现便民高效的登记要求。
但是在我区不动产登记运行过程中，也暴露出了原来分散登记中的弊病，导致了部分不动产统一登记严重滞后，大大影响了我区不动产登记中心的受理和形象，故特向上级反馈存在的问题，恳请给予指导。
现将问题反馈如下：问题一：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料只有土地权属证明。
20XX年之前，金安区各乡镇普遍存在由当地土管建设所为登记申请人开具土地使用证明，证明的基本内容是申请人所占土地属于国有土地，界址清晰，面积准确，无权属纠纷、土地证正在办理之中等，申请人仅凭借该证明就进行房屋登记并办理了房屋所有权证，但土地一直没有登记，其国有土地使用权划拨、出让不明确，四至模糊，面积未实测。
问题二：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料也没有土地权属证明。
金安区早期房屋登记中不需要土地登记或土地证明，但房屋登记材料中写有土地证书号(经查没有土地登记资料)，其土地性质集体、国有不清晰，划拨、出让不明确，也无土地使用权的任何信息，但已经办理了房屋登记并取得了房屋所有权证，现在办理不动产，无法鉴定土地使用权性质。
问题三：办理了土地登记但没有办理房屋登记。
金安区于2010年已完成“三权”登记发证工作，但因乡镇规划等原因，特别是农村宅基地没有建房部门颁发的《规划许可证》，房屋信息不能记载，无法实现不动产统一登记。
问题四：早期取得了土地使用权证书，但现在查询不到土地登记资料，在变更时，如何解决不动产统一登记?特此请示。
20XX年8月30日不动产登记申请书范本【2】国土资源部：你部《关于建立不动产登记工作部际联席会议制度有关问题的请示》(国土资发〔2014〕15号)收悉。
不动产登记申请书填写样板
登记申请人
权利人姓名（名称） 单位应填写单位名称/个人填写个人名称
申
单位：组织机构代码
证
身份证件种类 个人：身份证
证件号 与证件种类对应的号码
港澳台身份证，军官
请
证，护照
通讯地址
权利人的通讯地址
邮
编
权利人通讯地址对应的邮 编
法定代表人或负责人
必填
联系电话
人
代理人姓名 有委托代理人需填写 联系电话
动 产
不动产单元号
不动产登记中心权籍 不动产类 土地权利类型/房屋权利类型：国有
提供
型
建设用地使用权/房屋所有权
情
面积
土地面积/房屋面积 用 途
土地用途/房屋用途
况
土地证、房产证等证 用海类
原不动产权属证书号
号
型
页脚内容1
构筑物类型
成功是失败之母，一切都是努力的结果
林种
抵押 情况
地役 权情 况
登 记 原 因 及 证 明
被担保债权数额 （最高债权数额）
在建建筑物抵押范围
债务履行期限 （债权确定期间）
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
根据申请登记事由填写，例：房屋买卖
1.土地证书号
登记原因 证明文件
2.房屋买卖合同或其他合同 3.批准文件 4.法院判决文件等
5.
6.
申请证书版式 √单一版 □集成版
申请分别持证
□是 √否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承 担法律责任。
申请人（签章）： 必填
代理人（签章）：
北京市不动产登记申请书模板
北京市不动产登记申请书模板
尊敬的相关部门：
我是一名居住在北京市的居民，现在需要办理不动产登记手续，故特向贵部门提交该申请书，详细内容如下：
1.申请人基本信息：
姓名：（填写）
身份证号码：（填写）
联系电话：（填写）
通讯地址：（填写）
2.不动产基本信息：
不动产名称：（填写）
不动产坐落：（填写）
不动产权利人：（填写）
不动产权证号：（填写）
不动产登记类别：（填写）（例如：房地产权、土地使用权等）
3.权利人/出让人/承租人等信息：
（请按照实际情况填写以下表格）
序号姓名身份证号码联系电话
4.不动产权属证明：
请参考附件提供的相关材料，包括但不限于：
-不动产权证书
-征收通知书
-预售合同等
5.办理要求：
请按照法定规定及贵部门要求办理不动产登记手续，并告知需要携带的材料清单、办理时间等相关信息。
6.其他补充说明：
（如果有其他需要补充说明的事项，请在此进行描述）
以上是本人提交的不动产登记申请书，请贵部门核实并办理相关手续。
若需补充材料或提供进一步的说明，请及时与本人联系。
非常感谢您的配合与办理。
日期：（填写）。
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本尊敬的不动产登记机构：我（代理人/权利人）在此向贵机构申请办理不动产登记业务，请根据以下要求进行审批。
详细资料如下：一、申请人信息1. 申请人姓名：2. 申请人身份证号码：3. 申请人联系地址：4. 申请人联系电话：二、不动产信息1. 不动产坐落：2. 不动产权利种类：（如所有权、抵押权、租赁权等）3. 不动产权属人信息：a) 不动产权属人姓名：b) 不动产权属人身份证号码：c) 不动产权属人联系地址：d) 不动产权属人联系电话：三、登记事由（在此详细描述登记事由，包括但不限于：购买、继承、赠与、划拨等信息）四、申请材料清单1. 申请书原件（已签字并加盖申请人/代理人印章）；2. 不动产权属证明文件原件及复印件；3. 申请人身份证明文件原件及复印件；4. 相关权利证明文件原件及复印件；5. 其他相关证明材料（根据实际情况提供）。
五、委托代理人信息（如适用）（如申请人委托代理人办理不动产登记手续，请提供以下信息）1. 委托代理人姓名：2. 委托代理人身份证号码：3. 委托代理人联系地址：4. 委托代理人联系电话：六、申请人声明与授权1. 本人承诺提供的资料真实、完整；2. 本人同意贵机构核实相关信息；3. 在不动产登记过程中，本人同意贵机构调取相关部门所需材料；4. 若有其他需要授权的事项，本人将根据贵机构要求提供相关授权书及材料。
七、申请人（代理人）签字：（在此留出足够的空间供申请人（代理人）签名并加盖申请人/代理人印章）以上是我（代理人/权利人）的不动产登记申请书，请贵机构收悉并尽快办理相关手续。
如有任何疑问或需要补充材料，请及时与我联系。
谢谢！申请人（代理人）姓名：申请日期：。
不动产登记申请书范本
申请人：（姓名或名称）身份证件号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）申请人因以下事项申请不动产登记：一、登记事项1. 土地使用权2. 房屋所有权二、登记依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国土地管理法》3. 《中华人民共和国城乡规划法》4. 《不动产登记条例》三、登记原因1. 土地使用权登记原因：购买土地使用权2. 房屋所有权登记原因：购买房屋四、不动产基本情况1. 土地使用权：土地坐落：（土地坐落）土地面积：（土地面积）土地用途：（土地用途）土地使用权类型：（土地使用权类型）土地使用权取得方式：（土地使用权取得方式）2. 房屋所有权：房屋坐落：（房屋坐落）房屋建筑面积：（房屋建筑面积）房屋结构：（房屋结构）房屋所有权取得方式：（房屋所有权取得方式）五、申请人权利义务1. 申请人承诺所提供资料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 申请人同意按照不动产登记机构的要求，配合完成不动产登记工作。
3. 申请人同意按照国家相关法律法规和不动产登记机构的规定，履行相关权利义务。
六、申请材料1. 申请人身份证复印件2. 房屋买卖合同或土地使用权转让合同3. 土地使用权证书或房屋所有权证书（如有）4. 其他相关证明材料申请人：（签字或盖章）日期：（年月日）注：1. 以上范本仅供参考，具体申请事项和材料请根据实际情况调整。
2. 申请人在填写申请书时，请确保所有信息准确无误。
3. 如有疑问，请咨询当地不动产登记机构。
不动产登记申请书填写范本
不动产登记申请书填写范本（正文开始）
申请单位（个人）名称：
申请单位（个人）住所：
不动产登记项目名称：
不动产单元号/项目编号：
申请人（法定代表人或自然人）姓名：
身份证件类型：
身份证件号码：
联系电话：
申请人住所：
地方不动产登记机构：
一、申请事由
将该不动产进行登记。
具体登记事由及详细描述：（在此处填写详细的登记事由及描述）
二、申请材料清单
请将以下材料一并提交：
1.不动产权属证书复印件（正、副本）
2.购房合同复印件（正、副本）
3.申请人身份证明材料：身份证复印件
4.委托书（如存在代理申请）
5.其他相关证明材料（详细列明）
三、申请人承诺与保证
1.本申请所提供的材料及信息真实、准确，不存在虚假陈述、误导性陈述或遗漏。
2.本申请所提供的材料及信息符合法律法规和有关规定，并不侵犯他人合法权益。
3.承诺配合地方不动产登记机构的审核，提供必要的协助和文件。
4.如本申请所提供的材料及信息发生变动，将及时通知地方不动产登记机构。
5.保证支付不动产登记相关费用。
6.其他必要的承诺与保证（在此处填写）：
四、申请人签名
申请人签名：
日期：
申请人（单位）盖章（如适用）：
附注：本申请书一式两份，一份由不动产登记机构留存，一份由申请人持有。
（正文结束）
注：以上为不动产登记申请书的填写范本，具体格式和内容需要根据不同地方的法律法规和实际情况进行调整。
建议在填写申请书时，仔细阅读相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保申请书的准确性和合法性。
不动产登记申请书优秀5篇
不动产登记申请书优秀5篇不动产登记申请书篇一不动产登记申请书模板xx国土资源局(不动产登记局)：我区于20XX年5月18日正式启动不动产登记工作，经过近三个月的不断摸索和学习，逐渐完善不动产统一登记业务流程，规范操作登记程序，基本实现便民高效的登记要求。
但是在我区不动产登记运行过程中，也暴露出了原来分散登记中的弊病，导致了部分不动产统一登记严重滞后，大大影响了我区不动产登记中心的受理和形象，故特向上级反馈存在的问题，恳请给予指导\\。
现将问题反馈如下：问题一：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料只有土地权属证明。
20XX年之前，金安区各乡镇普遍存在由当地土管建设所为登记申请人开具土地使用证明，证明的基本内容是申请人所占土地属于国有土地，界址清晰，面积准确，无权属纠纷、土地证正在办理之中等，申请人仅凭借该证明就进行房屋登记并办理了房屋所有权证，但土地一直没有登记，其国有土地使用权划拨、出让不明确，四至模糊，面积未实测。
问题二：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料也没有土地权属证明。
金安区早期房屋登记中不需要土地登记或土地证明，但房屋登记材料中写有土地证书号(经查没有土地登记资料)，其土地性质集体、国有不清晰，划拨、出让不明确，也无土地使用权的任何信息，但已经办理了房屋登记并取得了房屋所有权证，现在办理不动产，无法鉴定土地使用权性质。
问题三：办理了土地登记但没有办理房屋登记。
金安区于20xx年已完成“三权”登记发证工作，但因乡镇规划等原因，特别是农村宅基地没有建房部门颁发的《规划许可证》，房屋信息不能记载，无法实现不动产统一登记。
问题四：早期取得了土地使用权证书，但现在查询不到土地登记资料，在变更时，如何解决不动产统一登记？特此请示。
20XX年8月30日不动产登记申请书篇二收件编号收件人单位：□平方米□公顷(□亩)、万元日期申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□房屋所有权□国有农用地使用权□构筑物所有权□森林、林木所有权□抵押权□地役权□其他□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□补证登记□换证登记□其他申请人情况登记申请人权利人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称登记申请人义务人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号林种构筑物类型抵押情况被担保债权数额(最高债权数额)债务履行期限(债权确定期间)在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
办理不动产登记申请书样本
办理不动产登记申请书样本办理不动产登记申请书样本
一、申请人信息姓名：性别：出生日期：身份证号码：住所：联系电话：
二、不动产信息1. 不动产权属性土地性质：国有土地/集体土地/农村土地等建筑物用途：住宅/商业/工业等不动产权
证号：不动产坐落地址：土地面积：建筑面积：权利人：共有情况：
2. 转让信息（如果适用）原权利人：转让方式：购买/继
承等转让价格：转让时间：转入人信息：转让手续是否已办理：
三、申请事由及要求请在此说明办理不动产登记的事由，例如购房、继承等，并具体阐述申请人的要求。
四、申请材料清单请提供以下材料的复印件，并加盖公章。
1. 申请人身份证明文件复印件；
2. 不动产权证复印件；
3. 转
让协议书/继承权证书/购房合同等相关文件复印件；4. 共有
权人同意书复印件（如适用）；5. 经济适用住房购房资格证明复印件（如适用）；6. 其他相关证明文件复印件。
五、申请人声明 1. 本人保证所提供的材料是真实、完整、准确的；2. 本人同意按照国家有关法规办理不动产登记手续；
3. 本人同意不动产登记机构核实本申请书所附材料的真实性，
并有权随时追究本人的法律责任；4. 如有虚假陈述或提供伪造材料，本人自愿放弃登记权益，并承担由此产生的法律责任。
六、申请人签名及日期申请人签名：日期：年月日
以上是一份不动产登记申请书样本。
申请人在填写时，请根据自身情况进行必要的修改和补充。
办理不动产登记涉及到法律和财产权益，建议申请人在填写申请书前，详细了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见。
不动产登记申请书（样表）
□是
□否
2.申请人民事行为能力为
□完全
□限制
□无
3.申请登记事项是否为真实意思表示
□是
□否
4.申请登记不动产是否为共有不动产
□是
□否
共有形式：
□共同共有 □按份共有
占有份额：
5. 申请登记不动产是否存在申请材料记载以外的其
他共有人
□是，有
人
□否
6.是否需要委托他人领取权证：
□是，代理人姓名：
证件号码：
证件 种类
证件号码
占有 份额
通讯地址及邮编联Βιβλιοθήκη 电话申请代理人
人
情
姓名（名称）
况
转让人或预告登记义务人
证件 种类
证件号码
占有 份额
通讯地址及邮编
联系电话
代理人
房屋/土地坐落
不 动 土地使用权面积（㎡） 产 情 况
备注
房屋建筑面积（㎡）
受让人或预告登记权利人
转让人或预告登记义务人
1.申请人与身份证明记载的主体是否一致
□否
7.不动产面积有变化，是否认可 平方米建筑面积
□是 □否
8.代理申请的，是否为委托人真实意愿表示
□是 □否
9.监护人是否具有代理资格
□是 □否
10.其他问题：
1.申请人与身份证明记载的主体是否一致 □是 □否
2.申请人民事行为能力为 □完全 □限制 □无
3.申请登记事项是否为真实意思表示 □是 □否
X 市不动产登记申请书（表一）
收件号：
信息收集 声明：本申请书信息系 依法定职权 收集，用于不动产登 记和登记资料利用。
申 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权
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登记申请人
权利人姓名（名称） 单位应填写单位名称/个人填写个人名称
申
单位：组织机构代码
证
身份证件种类 个人：身份证
证件号 与证件种类对应的号码
港澳台身份证，军官
请
证，护照
通讯地址
权利人的通讯地址
权利人通讯地址对应的邮
邮编
编
法定代表人或负责人
必填
联系电话
人
代理人姓名 有委托代理人需填写 联系电话
在建建筑物抵押范围
债务履行期限 （债权确定期间）
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
根据申请登记事由填写，例：房屋买卖
1.土地证书号
2.房屋买卖合同或其他合同
登记原因
3.批准文件
证明文件
4.法院判决文件等
5.
6.
申请证书版式 √单一版 □集成版
申请分别持证
□是 √否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承 担法律责任。
申请人（签章）： 必填
代理人（签章）：
xxxx 年 xx 月 xx 日
申请人（签章）：如双方，必填
代理人（签章）：
xxxx 年 xx 月 xx 日
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精品文档交流
必填 委托代理人电话
代理机构名称
代理机构代理的需填写
情
义务人姓名（名称）
登记申请人 抵押权义务人，地役权供役地权利人，转移登记转让人
身份证件种类 同上
证件号 同上
况
通讯地址
同上
邮 编 同上
法定代表人或负责人 同上
联系电话 同上
代理人姓名
同上
联系电话 同上
代理机构名称 同上
坐落
土地坐落（到门牌号）/房屋坐落（到室号）
不 动
不动产单元号
不动产登记中心权籍 不动产类 土地权利类型/房屋权利类型：国有
提供
型
建设用地使用权/房屋所有权
产
面积
土地面积/房屋面积 用 途
土地用途/房屋用途
情 况
原不动产权属证书号
土地证、房产证等证 号
用பைடு நூலகம்类 型
构筑物类型
林种
精品文档交流
抵押 情况
地役 权情 况
登 记 原 因 及 证 明
被担保债权数额 （最高债权数额）
编号 收件
不填
日期 不填
不动产登记申请书
收件人 不填
单位：√平方米 □公顷（□亩）、万元
申请 登记 事由
土地所有权 √国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经营 权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 √房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 √转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记