商户进场装修规范

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商场商铺现场装修管理要求

商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。

3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。

营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。

移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。

7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。

8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。

9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。

商场装修管理规定(3篇)

商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。

所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。

装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。

2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。

(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。

2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。

3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。

4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。

5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。

氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。

(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。

如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。

B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。

C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。

2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。

商户进场装修管理规定

商户进场装修管理规定修订记录商户进场装修管理规定为了规范商户装修管理和服务，确保装修工作顺利有序的开展，使得对进场各装修单位、施工人员的管理有法可依、有章可循，同时也确保商铺装修及使用安全，保障双方共同利益，特制定本制度。

第一条目的招商部清晰了解商户进场前各项工作，明确告知商户，督促商户按时进场施工，保证按照公司要求时间开业。

第二条适用范围招商部、工程部、物管部、营运部（一）相关人员及权限由招商部发起，工程部和营运部配合。

（二）规定和要求1、根据商户合同约定的进场时间发《场地交付通知书》附件一。

2、商户进场前要求提前验场。

第三条相关流程（一）商铺交付工作流程商铺交付工作流程：双方合同用印——商户出图——项目内装部或工程物业部审图——消防报验——图审完毕——A 程满足交付条件——发交付通知书给商户——确定进场时间——商户验场——双方签订交付确认书（招商部将交付确认书原件作为合同附件，交由人事行政中心管理归档）（二）商户进场装修流程（见附件一）第四条装修管理职责划分（一）负责商户装修方案的提交，跟进审批结果，如方案出现较大争议时，应组织物管部及相关部门召开联席会确定装修方案。

（二）商户装修效果图的审核，需经招商部、营运部、工程部和物管部及相关负责人审核后方可实施。

（三）对装修过程的监督巡视（装修进度及装修效果），并在装修过程中负责相关部门的协调和沟通。

（四）装修前工程部组织相关部门对施工方进行施工要求培训，装修结束后组织相关部门进行竣工验收。

（五）装修期间负责监管施工进度，商户装修效果，周边商户关系协调。

（六）负责对装修资料和整理及归档。

第五条装修设计要求及注意事项（一）消防设施方面1、设计时要注意不得妨碍消防设备的使用。

2、作为防火消防设备，根据消防规范要求，应设置自动喷淋设备、火灾报警器（烟感）、疏散照明、（安全疏散通道）、消防广播、消防备用照明。

3、根据规范设置了防火分区请注意用防火卷帘贫隔，在防火卷帘门下禁止摆放柜台和杂物。

商业物业装修管理规定

装修申报登记：装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》,如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。

1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理,根据《中华人民共和国建造法》、建设部令第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,制定本管理规定。

2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境,对使用的商铺进行修饰处理的建造活动;本规定所称租户是指承租人或者其他使用人、承租人和其他使用人对房屋进行装修,应经房屋所有权人书面授权。

1、从事商铺装修者,应具备下列条件:有办理工商注册登记,具备装修装饰行业资质。

1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。

2、申报装修时,装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件,并加盖公司公章。

3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图、电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。

1、装修资料提供符合条件者,管理处将在三个工作日内予以审批。

2、批准后,装修单位须办理以下进场施工手续:▲领取、签署有关文件;▲按规定交纳装修保证金及其它相关费用;▲办理装修施工许可证;▲办理施工人员出入证.装修范围1、商铺装修不得改变或者损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。

2、允许对商铺楼地面、内墙面、天花进行表面装修,商铺楼地面原水泥层不得凿除,禁止使用超过15 毫米以上的大理石、花岗岩等超重装修材料装饰地面或者内墙面,禁止用水泥、红砖在铺内砌墙或者加厚楼板。

3、禁止擅自拆移住宅建造的任何梁、柱、承重墙、外墙(墙体、门窗、空调孔)及设有暗敷专业管线的内隔墙(有插座、开关、控制器件的墙面必有管线), 不得在楼板地面开槽安装水管,不得在楼面板上钻孔洞,或者重击楼板。

商户进场装修管理细则

商户进场装修规范一、商户进场装修流程商户装修申请→装修审批→办理进场装修手续→进场装修→装修验收→商户进场二、装修申请审批流程及要求1. 申请审批流程：商户填写（装修审批单），附装修方案（平面图、立面图、效果图、天花地面图、电路图、并标注柜台尺寸及专柜用电量（瓦数）→有关部门对装修方案审批→商户领取装修通知单及相关图纸（见附表二）2. 要求：装修申请需在装修前提前3个工作日提出。

装修手续办理流程及有关要求流程：商户凭进场装修通知单→交纳装修押金→办理装修许可证和施工号牌。

三、进场装修规范1. 按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知商场运营中心以便进行工作调整：如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。

2. 装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止在地面、墙面、柱子上钻孔，禁止因装修影响消防、监控设施正常使用，原配套设施消防烟感、喷淋头、电表、线路须保持完好，若有损失，照价赔偿，加装用电器的电线须穿防火管。

3、天花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。

天花上不得留有任何杂物。

4、所用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

5、租赁面积内的间墙材料建议使用轻钢龙骨石膏板间墙或其他防火轻质材料。

6、专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。

7、所有电线必须采用2.5m㎡以上有出厂标志的国标电线。

电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。

天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。

电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。

8、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。

天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。

9、所有商铺统一不安装门。

商户入场装修管理协议

商户入场装修管理协议一、背景为了保证商场装修工程的有序进行，维护商场的形象和环境，明确双方的权责，特制定本商户入场装修管理协议（以下简称“协议”）。

二、协议内容1.商户须向商场管理部门提交装修申请，包括装修时间、范围、设计方案等信息，并获得商场管理部门的书面同意后，方可进行装修工程。

2.商户须按照商场管理部门的要求，选择合格的装修公司进行装修工程。

商场管理部门有权审查并决定是否同意装修公司的选定。

3.商户须严格按照商场管理部门的相关规定和标准进行装修，确保装修工程质量和进度，遵守相关法律法规，保证工程的安全与环保。

4.商户在装修过程中应尽量减少对周边商户的影响，如产生噪音、灰尘等，应采取措施保证不影响商场正常经营和顾客的购物体验。

5.商户应遵守商场管理部门的安全规定，负责装修期间的安全监管工作，确保装修现场的安全和人员的安全。

6.商户在装修完工后，应向商场管理部门提供相关的装修验收证明和性能测试报告，并接受商场管理部门的验收。

7.商户需自行承担装修工程的费用，包括材料、人工、设备等费用，商场管理部门不承担与装修相关的任何费用。

8.商户在装修期间应购买相应的装修保险，保障装修工程的安全风险，避免因装修工程导致的意外事件给双方造成损失。

9.如商户在装修期间未能按照协议要求履行义务，商场管理部门有权终止装修合作，商户需承担相应的违约责任并解决相关问题，同时商场管理部门有权采取相应措施保护商场利益。

三、协议变更和解除1.如因不可抗力等特殊原因，双方当事人无法履行协议约定的义务时，应尽快通知对方，并共同商议解决方案。

2.双方当事人亦可以通过书面协商达成协议的方式对本协议进行变更和解除。

四、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如因本协议产生争议，双方当事人应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

五、协议有效期本协议自双方当事人签署之日起生效，有效期为装修工程完工并通过商场管理部门的最终验收之日起至商户承诺使用装修房间之日止。

购物中心商户进场装修管理规定

购物中心商户进场装修管理规定根据库车市政府，消防局的有关法规，为加强德丰生活广场进场装修统一管理，保证商铺的整体形象及消防安全，维护公司和经营者的合法权益，现就有关事项规定如下：一、报批程序：1、商户装修前，100平方米以上的专柜到消防局审批备案。

2、公司提供商户铺位平面尺寸、商场楼层分布图、隔墙高度、材质、墙面固有设施位置及天花高度图则。

（德丰生活广场采用完整、统一的中央空调、消防及照明系统，商场统一铺设600㎜×600㎜防滑抛光砖，各店铺铺设800㎜×800㎜大理石地砖）。

3、商场提供基础照明，如专柜增加基础照明用电经工程部审核确认超额部分由商户承担及安装线路费用。

专柜限定电量，一般服装、鞋、饰品用电量在1500W以内，化妆品用电量在3000W以内，珠宝在4500W以内，名表类在4000W以内。

个别品牌用电量视面积及具体情况而定。

4、商户在进行具体装修设计之前，应现场勘察场地尺寸复核工作。

5、商户须提前5天向商场装修工程部提供装修方案设计资料壹份，内容包括：设计效果图、平面布置图、立面图、总配电图、接线图、展台设计图、灯箱片小样及设计说明、材料做法和尺寸标注，所用材质明细及耐火性必须符合消防法规及安全要求。

6、商户提供详细作业计划供商场参考及方便管理，其中应清楚表明装修作业的各个阶段。

7、公司物业部收到商户呈报的装修设计方案报批资料后，须两天内予以答复是否批准商户的图则。

8、商户有义务按照商场或有关主管部门对设计方案提出的意见进行重新设计或修改，审核批准后的设计方案为最终的施工方案。

二、施工队装修前办理以下手续：1、商户、现场装修负责人须提前两天，将携带有关资料到商场所属楼层、工程部、保安部办理进场手续。

2、有关资料包括：A.经商场各部门签署同意的《进场装修申请表》B.施工单位的营业执照副本和装修资质等级证书复印件C.现场施工人员名单及身份证复印件D.专业电工：需备电工操作证、身份证原件E.商场装修工程部签署的装修承诺书壹份3、施工单位进场前须缴纳施工保证金5000元，其他费用：A.进场装修临时用电（50㎡以下为50元/天，50-100㎡为100元/天）B.50㎡以下需租用灭火器4具，费用20元/天C.50㎡以上需租用灭火器8具，费用40元/天D.工卡费5元/张E.进场须知3元/份4、完成上述手续后，商户依此可办理《装修许可证》、《施工人员出入证》。

建材市场商户装修规章制度

建材市场商户装修规章制度第一章总则第一条为规范建材市场商户的装修行为，维护市场秩序，加强管理，提高市场形象，特制定本规章制度。

第二条本规章适用于建材市场内的商户，涉及商户的装修活动及行为。

第三条商户应当遵循“合法、守信、规范、安全、环保”的原则，进行装修活动。

第四条商户应当遵守国家相关法律法规，遵循市场管理制度，严格执行本规章制度。

第五条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修施工，不得擅自改变装修方案。

第六条商户应当保持市场环境整洁，不得随意乱扔垃圾，保持市场内外的卫生。

第七条商户应当遵守消防法规，安全生产管理制度，确保装修过程中的安全。

第二章装修规划第八条商户在进行装修前，应当提供装修方案并报市场管理部门审核。

第九条商户应当制定施工计划，明确施工周期、施工内容以及配合市场管理的具体措施。

第十条商户应当在装修时严格按照原定的装修方案进行施工，不得擅自更改。

第十一条商户不得在装修过程中私自增加建筑面积，不得更改建筑结构。

第十二条商户应当使用环保、无污染的建材进行装修，严禁使用甲醛等有害物质。

第三章施工管理第十三条商户应当委托具有资质的施工队伍进行装修施工，不得私自雇用无资质的工人。

第十四条商户应当严格遵守施工安全规定，建立安全生产管理制度，保证施工过程中的安全。

第十五条商户应当在装修期间加强现场管理，做好施工进度的控制和协调工作。

第十六条商户应当保持施工现场的整洁，不得乱堆材料，不得影响周围商户的正常经营。

第十七条商户应当遵守市场管理部门关于施工时间、施工噪音等规定，确保不影响市场其他商户。

第四章竣工验收第十八条商户应当在装修完成后，及时向市场管理部门提供竣工验收报告。

第十九条商户应当按照市场管理部门的要求进行竣工验收工作，确保装修达到相关规定的标准。

第二十条商户应当保持竣工后的建筑物的整洁，不得随意破坏市场设施。

第二十一条商户应当按照市场管理部门的要求进行装修后的维护管理工作，保持建筑物的良好状态。

商户进场装修须知

商户进场装修须知
商户如需进行装修，须遵守以下规定，否则将会影响商场正常运营，产生不必
要的纠纷。

申请装修
商户应在指定办公地点领取申请表并填写相关信息，包括装修内容、装修时间、施工人员名单等，申报后须待审批合格后方可施工。

施工时间
商场为了不影响顾客消费和商场正常运营，商户在施工期间请选择商场休业时
间（即晚上7点至次日早上9点）进行施工，若特殊情况需要白天进行施工，需
提前得到商场领导同意。

卫生保障
商户应使用无挥发性物质并做好防火防爆措施，施工现场应保持干净整洁，不
得影响商场内外环境，施工过程中不得产生噪音，避免影响商场内其他商户和顾客的正常生活和工作。

安全保障
为避免因装修施工带来的人员、财产、安全等方面的事故，商户务必按照要求
购买施工保险。

在施工期间，应严格遵守施工安全操作规程，若发生施工事故，需及时报告商场领导和相关管理部门。

环境保护
商户在施工期间应做好废弃物处理，不得乱倒乱扔，造成环境污染。

同时，商
户应遵守商场相关环保规定，不得破坏绿化带和园林设施。

清退手续
商户在搬离前，应按照商场要求做好清退手续，包括清空租赁房间内物品、修
补损坏的房屋、修复影响房间美观的细节问题等。

同时，商户应与商场协商好物品清退方法，包括分类丢弃和物品回收等。

商户的进场装修须遵守商场相关规定，维护商场的正常运营和环境，确保施工安全。

希望商户能够按照规定，做好进场装修工作，为商场营造一个良好的营商环境。

商场内各商家装修施工要求及验收标准

展位水暖、电、消防安装规范及验收标准一、强电部分1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。

2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。

敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。

展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。

穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。

3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。

插座回路：ZR-BV3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×2.5 KBG20。

4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯一律采用雷士直管型T5荧光灯管。

节能筒灯，卤灯必须选择国家名牌产品。

灯杯应有防护罩，各类灯具安装必须便于维修，安装时应注意通风散热，不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。

5、施工用的绝缘导线，KBG钢管，镀锌接线盒，开关、插座、照明灯具必须是国标的，伪劣假冒产品不准进入现场，装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线，KBG钢管壁厚≥1.2mm。

6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接，接地线截面不小于4m㎡铜芯线，接线盒与两侧钢管用活节固定后用4m㎡铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。

7、插座安装高度距地0.3米，照明开关安装高度距离地面1.3米。

每一个照明回路不超过25盏灯具，功率小于1.2KW。

8、电消防设施不得随意拆除、改动，如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。

9、商铺棚顶有预埋电消防管线，沿管线涂有油漆记号。

禁止在棚上打吊筋，特殊情况需打吊筋必须经物业部门批准，吊筋离预埋管两侧各10cm以上，防止打断电消防线路，否则按相关制度从重处罚。

10、装修不得遮挡通讯（信号盒）等弱电设备，非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串（并）联电话。

购物中心商户进场装修规定

购物中心商户进场装修规定作为购物中心的商户，进场装修必须符合若干规定和要求。

这些规定和要求往往都是由购物中心制定的，旨在确保商户的装修风格与整个购物中心的氛围相协调，以提升购物中心整体的形象和消费体验。

下面将详细介绍购物中心商户进场装修规定的相关要求。

首先，商户的进场装修设计需要符合购物中心的整体定位和主题风格。

商场往往会从不同的维度来定位自己，比如说消费群体、品牌定位以及文化特色等等。

因此，商户装修设计需要顺应商场定位的要求，选择适合的色彩和风格，以确保商铺装修风格和整体的商场氛围相协调，使消费者感到舒适和愉悦，进而增强消费者对商场的好感和忠诚度。

其次，商户的装修风格应该符合消费者的偏好和需求。

考虑到购物中心吸引消费者是最基本的目标，所以商户进场装修设计需要以消费者的偏好和需求为基础进行设计。

商户要结合所经营的业态和产品特点，设计一种能够引起消费者兴趣的装修风格，并将这种风格与商场整体形象相融合，这样才能在激烈的商业竞争中脱颖而出。

第三，商户的进场装修需要符合相关法规和规定。

在进行装修设计时，商户需要考虑到各种相关法规和规定，比如说消防安全、电气安装等等。

购物中心可能会有自己的装修标准和规定，商户需要对这些规定进行熟悉和了解，并按照规定进行施工和装修，以保证安全性和可靠性。

第四，商户的进场装修需要符合环保和可持续发展的要求。

随着人们对环境保护日益重视，商户在进行装修时需要考虑到环保和可持续发展的要求，比如说使用符合标准的建筑材料、合理使用水电资源等等。

购物中心可能会制定相关的环保标准，商户需要按照标准进行装修，以保障消费者的健康和环境的可持续性。

最后，商户的进场装修需要考虑到装修质量和周期的要求。

商场为了提升整体形象和消费体验，往往会规定商户在一定时间内进行装修和改造。

此时，商户需要考虑到装修的质量和周期，以确保装修的质量和时间节点得到满足。

综上所述，商户进场装修规定需要考虑到商场的整体定位、消费者的需求和偏好、相关法规和规定、环保和可持续发展等多个方面。

商业商户装修设计规范及图纸要求

v1.0可编写可更正益田假日广场商户装修要求一、消防要求1、室内装修资料选材要求1)天花、地面及墙面资料必定所有使用 A 级防火资料（如：花岗石大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品玻璃瓷砖、马赛克、钢铁铝铜合金等）；2)应尽量选择环保、节能、防潮等资料。

如使用地毯、墙纸等资料需供应相关性能测试报告等质量证明文件。

如使用进口产品还需供应商检报告；3)室内销售道具尽量使用搬动道具，其材质必需达到B1级及以上防火要求；4)绝对不一样意使用高密度板或木板制作。

2、设计要求1)室内原有消防逃生门不得封堵或阻截，应直通室外公共通道；2)室内消防栓门不应被装修物掩盖、消防栓门四周的装修资料颜色应与消防栓门的颜色有明显差异；3)室内有独立封墙到顶的隔间，需加装同商场相同品牌、型号的智能探头，并且要安装喷淋头。

3、消防报建资质及程序1)需由有施薪水质的专业消防公司进行申报；2)报建程序：消防公司备齐相关资料及图纸到所属管辖的消防大队提交资料，受理窗口当日会给与商户受理回执，消防大队约 20 个工作日会出具消防设计审察建议书给给商户；商户装修达成后，由消防施工单位凭回执单到所属管辖的消防大队申报竣工查收。

查收合格后约 10 个工作日出具消防查收合格建议书给商户。

二、招牌标准1、通楣高度为 500MM；2、门头局部做高度标准：A：门头没风口高度为800MM；v1.0可编写可更正B：门头有出风口的高度为600MM；3、资料要求：不得使用一般木板打底或所有是木板制作。

三、装修办理所需供应的资料及图纸1、图纸要求（不含餐饮类） 1—5 项 CAD格式 2007 版本 1 个文件，第 7 项 JPG 格式1)装修图纸：天花图、地面图、隔墙放线图、立面图、大样图、资料清单表、装修设计说明、平面布局图（需注明活动道具、固定展柜以及其所用材质）、施工详图（含招牌制作尺寸、资料、颜色）2)电气图纸：电气系统图、照明回路图、开关插座回路图、电气设计说明；3)空调图纸：空调给水图、空调排水图、空调设备布局图、空调通风管道施工详图（管径，用材的注明）、增加空调机组的技术参数（型号、制冷量、功率）表、油烟管道施工图、厨房补风系统施工详图；4)给（排）水系统图：给水管道布设图（注明管径、用材型号）、排水管道布设图（注明管径、用材型号、坡度）；防水层施工详图（供应防水用材出厂证明）、厨房抬高地面及回填层泄水管布设图（注明回填层用材）；5)消防图纸：喷淋布设图、烟（温）感接线布局图、分别指示及应急照明布局图；消火栓警铃布局图（现场没有能够不供应）、卷帘安装地址图（现场没有能够不供应）、防排烟管道图（现场没有能够不供应）6)弱电图纸：网线、监控及电话线布局图；7)店面收效图（ JPG格式）：门面收效、室内收效、收银台收效图（详见益田假日广场收银台标准）；8)所供应的纸质图纸必定所有盖有公司公章、设计院或装修公司出图专用章、装修单位公章方为有效。

商户进场装修管理细则

商户进场装修管理细则商户进场装修是指商户在租赁一定场地后，借助装修对场地进行改造和修饰，以适应自己的运营需求和形象定位。

商户进场装修管理细则是为了规范商户的装修行为，保证装修过程的安全、顺利进行，并最终达到预期效果。

下面是商户进场装修管理细则的一个示例，供参考：一、装修前准备阶段1.商户在装修前需提供装修计划书，包括设计方案、施工图纸、物料清单等，提交给物业管理部门审批。

2.商户需在装修前与物业管理部门协商确定装修工期，并确保施工方案符合相关法律法规和环保要求。

3.商户需与场地附近的居民或其他商户进行沟通，减少对周围环境的影响，确保装修过程不扰民。

4.商户应与装修公司签订合同，并保证装修公司具备相应的资质和证照。

二、施工管理阶段1.商户需在装修过程中设置安全警示标识，确保施工区域的安全。

2.商户与装修公司应在施工前制定详细的施工方案，并将其报备给物业管理部门。

3.商户和装修公司应遵守相关法律法规和施工安全规范，确保施工人员的人身安全和工程质量。

4.商户及装修公司应定期向物业管理部门汇报施工进展情况，以便协调其他商户和场地的使用。

5.商户应妥善保管装修现场的材料、设备和工具，防止丢失或被盗。

三、装修质量验收阶段1.商户应在装修完工后及时通知物业管理部门，进行质量验收。

2.物业管理部门将组织相关人员进行现场验收，包括装修工程的质量、安全、环保等方面。

3.若装修工程存在质量问题，商户应承担相应的维修责任，确保问题得到及时解决。

4.确认装修工程符合验收标准后，商户可以开始引入设备、物品等进行店面布置。

四、后期维护管理阶段1.商户在装修完工后应及时向物业管理部门提交装修图纸、材料清单等相关资料，以备后期维护使用。

2.商户在经营过程中应定期对装修状况进行检查和维护，确保装修质量的持续稳定。

3.如需对装修进行改动、升级等，商户需事先向物业管理部门提出申请，并经批准后方可进行操作。

4.商户应与相邻商户和物业管理部门保持良好沟通，共同维护整个商业区的环境和形象。

商场商户装修施工规定

商场商户装修施工规定为了确保购物广场卖场装修工程中施工安全，促使各施工队统一管理，规范施工，消除隐患，请相关部门监督施工队严格执行如下规定：一、凡进入购物广场装修施工队，施工过程中必须服从购物广场工作人员和保安统一管理。

二、卖场内原有消防、配电、控制按钮等设备、设施，严禁改动、遮挡，并保持防火间距。

三、商户需要改造装修的项目，由商户和施工队提出改造设计方案及装修施工图纸，需报物业管理部与经营部审核，批准后方可办理进场施工手续。

施工前必须按照装修方案中的规定将装修现场封闭。

四、购物广场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在施工现场工作，不得随意窜厅，违者罚款200元。

施工现场严禁烟火，施工过程中如需动用明火，必须到保安部门办理动火登记并服从管理，施工现场必须配备灭火器具。

易燃材料必须按要求堆放，做到远离火源和电源。

违者罚款500元。

五、为确保卖场安全及施工质量、施工材料需经过现场监理和商户的审核方可进场，禁止使用不合格产品。

对使用劣质材料和易燃材料，没按规范要求施工的施工队，管理人员有权责令停止并整改，严重者清除出施工现场。

所有施工人员须凭《装修工作证》入场，并要求衣冠整洁，按时集体出入，违者购物广场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

六、施工队必须严格按照国家有关规定严格施工，严格遵守各项施工规范要求。

1、装修不得影响或损坏购物广场的空凋，配电主干，消防设施等原有设施与设备、吊顶、地面、墙面、立柱等如需要改动必须事先报物业管理部审批后，方可动工，并在施工中不得影响相邻部分。

2、所用电线、开关、插座、灯具等必须标明生产厂家，注册商标及CCC认证。

日光灯、筒灯、射灯、变压器、镇流器等电器产品须选用正规产品。

3、所属卖场必须安装统一配电箱，且不准安在库房内。

4 、所用电线必须采用2.5MM2以上由出厂标志的国标电线，电线必须穿管布置，任何部分不得外露，管线布置必须横平竖直，主管采用PVC阻燃管或KTP穿线管，进入灯具后可用软管，在交叉部位用接线盒，对接部分使用PVC直通，电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑、蓝），地线（黄绿相间）的标准色分开；之间电源连接需用插件连接。

购物中心商户进场装修规定

购物中心商户进场装修规定物业制度购物中心商户进场装修规定为保证XX的安全经营，商户装修的质量及材料选用的质量及合理性，对保证整体建筑的安全起着至关重要的作用，故制订承租户的装修规定：一、准备阶段在商户确定进入购物中心经营装修前，必须提供装修效果及施工图纸、施工组织方案、施工进度表、材料明细及店铺内设备明细。

交与商店进行审核（附商户装修入场验收确认单）。

目的：1、审核其效果与我司卖场装修风格的协调性。

2、审核其施工图是否符合国家相关规范。

3、审核其材料的合理性，施工周期是否满足我司要求。

4、审核其装修方式是否会对建筑已有设施、设备的功效产生影响。

5、审核其施工的内容中，有关国家特殊规定内容的合理性（如消防、环卫、规划等内容）。

6、审核其施工工艺是否会对建筑结构产生影响。

二、进场规定1、进场装修的商户，必须持有我司签发的商户装修入场、验收确认单。

2、各商户进场施工前，必须将有关防水、电器、防火、给排水、线材等重要材料，交由商店或现场管理人员确认许可并封样保存。

3、主要设备、材料进场验收规定a.主要设备材料进场检验结论应记录，设专人管理。

经确认符合要求才能在施工中应用（检验工作可由物业助理完成或委托物业公司、工程项目经理检验）。

b.设备材料应提供商检证明和中文的质量合格证明、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验结果等技术文件。

c.照明灯具查验合格证，日光灯及气体放电灯具随带技术文件。

外观检查：灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，普通灯具有安全认证标志。

对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。

灯具的绝缘电阻值不小于2千欧姆，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5平方毫米。

橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6毫米。

d.检查开关、插座、接线盒及附件，查验合格证。

实行安全认证制度的产品，应有安全认证标志。

开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、附件齐全。

对开关插座的电气和机械性能进行抽样检测。

经营商户进场装修须知通用

.通用时代广场经营商户进场装修须知形象柜装修的立项、审批、作业、验收操作规程为加强经营商户进场装修管理，保证装修质量和装修形象符合公司VI要求，严格装修安全操作规程，特制定本《经营商户进场装修须知》。

一、商户进店装修的立项与审批(一)装修立项流程1.运营部与商户正式签订合同后，将双方确定拟装修的铺位平面图报运营部先行审核盖章。

2.运营部审核盖章后的平面图转物管部标注在设计、装修施工时须注意避让的消防、电闸箱、隔栅灯盘、空调口、收银POS信息接点等设备设施分布位置。

3.按运营部和物管部审核盖章后的铺位平面图（原件），由运营部批定专人实地测量铺位面积和勘查核实铺位区域内消防、电气设施准确位置，与图纸无误并经测量勘查人签字后方可交装修商户签字确认，同时留存复印件备查。

(二)装修图纸及装修方案审批流程1.必须于装修前至少七天填写时代广场统一制定的《装修图纸审批表》，同时提交两套下列附件材料：1)形象柜设计效果图、立面图、平面图（含门楣）、灯具及用电系统图、灯箱片小样；2)装修材料质地、数量、规格清单；2.商户填写《装修图纸审批表》后，连同相关图纸交运营部楼层初审签字，然后按分管职责、审批权限分别报送运营部和物管部复审。

1)装修铺位面积、位置、形象柜设计效果图，柜位、道具、灯带布局平面图由运营部审核，运营部应在48小时内签字确认。

2)施工图纸、装修材料清单、形象柜配电电路图、形象柜制作地点（场外或场内）等送物管部审核，物管部24小时内签字批复。

3)运营部和物管部核准的《申请表》及相关附件材料送总经理或执行总经理核准签字。

(三)违规处罚：未办理审批手续或手续不完备而进场装修的，对责任人处以500元以上2000元以下罚款。

二、装修施工作业操作规程(一)施工队进场审批流程1.装修施工队进场前三天，区域主管应督促、指导其填写《装修施工申请》，内容包括：专柜名称、装修内容、进场装修工期、每日施工作业时间、装修负责人及工人数目等，连同施工队资质证、营业执照及前期核准的设计效果图、柜位平面图，分别报运营部和物管部审批签字。