控制性详细规划调研资料表
控制性详细规划资料收集清单
控制性详细规划现场调研资料收集清单一必须收集的资料1 实测电子地形图（1：1000或1：2000），并标注规划界线；行政区划图；2 国民经济和社会发展第N个五年计划及政府工作报告；3 县志或地方志、统计年鉴、（近3－5年）；4 规划用地基本概况：现状街道、村庄名称及人口、用地情况，工业企业入驻情况；5 用地审批情况（已批已建、已批在建、已批未建、近期建设项目），保留用地的要求；保障房等政策性项目；6 各专项规划（给水、排水、电力、电信、燃气、公交、道路、环卫、消防、防洪等）；6.1 给水：水源情况、水厂位置以及规模、管网布置以及管径、管网接入点；6.2 雨水：管网布置以及管径、管网接入点；6.3 污水：污水处理厂位置以及规模、管网布置、管径、管底标高、管网接入点；6.4 电力：变电站位置、容量，高压线路等级及走向；6.5 电信、电视、邮政：局（所）位置、线路走向、接入为主（网通、移动、广电、邮政）；6.6 燃气：管道燃气、管网布设情况，煤气罐使用情况，西气东输可否借用、接入位置以及可供气量；6.7 公交系统：公交现状、公交站场位置、公交线路走向；6.8 道路交通：对外交通情况――铁路、高速、公路情况，城市交通情况――规划及实际道路位置以及走向；6.9 消防：消防站位置、规模；6.10 防洪：防洪标准、历史最高洪水位、各水系宽度及设防水面线、排涝泵站。
二应该收集的资料8 总体发展规划（文字及图纸电子版）；9 城镇体系规划10市域城镇体系规划11 规划范围内基本农田、农保田情况，及相关的土地利用总体规划资料(土地利用规划及基本农田保护区的相关资料（文字或图纸）)；12 用地范围内及周边相邻地区已做过的规划（文字及图纸电子版）；三县里及规划部门对本规划用地的基本设想用地划分结构、产业分布要求、旧城改造、用地内村庄安置等要求（具体拆迁村庄名称、人口等）。
容积率的确定思路：应该考虑不同地段，不同时期，容积率的变化情况，不应该固定容积率不变。
控规调研清单
控制性详细规划基础资料调研提纲一、社会经济资料1.规划地段内的最小行政管理单元划分边界（街区、居住区、社区、街道办等）；2.规划地段内各最小行政管理单元内的户数、人口规模及总人口数。
二、土地经济资料1.规划地段内的土地权属分布和权属界限情况，即不同性质建设用地边界（土地局地籍调查图）；2.规划地段内的土地政府基准地价和出让地价分布；3.拆迁安置补偿标准4.房地产项目调研（地价、销售价格、开发强度）5.工程地质勘察报告以及城市建设用地的综合分析图三、规划相关资料1.规划地段内的已批土地、已建项目分布（规划局）；2.城市建设、规划、管理及经营的具体规定、技术规范及相关文件（如拆迁安置补偿办法，实际使用日照间距等）；3.规划地段内现状建筑质量评价（分为保留、拆除、改建三个等级），并调查注明建筑的建设年代；4.现状公共设施分布状况（包括：中小学——班级数、学生数、建筑面积、用地面积；医院——床位数、建筑面积、用地面积；图书馆、文化馆等公益性公共设施）；5.规划地段综合现状图（用地分至小类）；四、工程规划基础资料1.道路工程①本地段和周围道路控制点坐标、标高、道路断面形式；②广场及社会停车场情况；③外围道路的性质及区域的交通组织情况；④规划区内已形成的土路或路基已基本形成的道路情况（位置、走向、路名、断面）；⑤规划区的整体排水方向（与城市、雨水的交接方向）；⑥规划区已修建或未修建的上一级新规划的道路情况（位置、走线、路名、断面）。
2.电力电讯工程①现有发电厂，变电站位置330KV、110KV、35KV等高压电网的地理接线图及单线接线图，输电线路走廊情况；10KV中压配网线路图，变电所、开闭所位置、数目及所址情况；现状区域电力负荷的分布及发展情况；各主要工业用户（主要高耗能）的用电负荷，主变容量；②现状区域电信装机容量，用户数，电信交接箱位置；③现状互联网发展情况；④现状有线电视网发展情况；⑤现状移动网络建设情况发展情况，移动基站的分布，移动用户数量。
控规基础资料调查表
控制性详细规划基础资料调查表乡（镇）填表人（签字）石家庄市宁辉城乡规划设计有限公司年月日基础资料调查提纲一、社会经济——发改委1、规划城镇国民经济与社会发展“十二五”规划纲要。
2、规划城镇近年来社会、经济发展情况（截止2010年底）、存在问题及发展设想。
3、规划范围内工业企业现状情况及发展设想。
已确定或单向明确入驻项目情况。
二、人口——各办事处、派出所1、2006－2010年历年规划区总人口，人口的自然增长和机械增长情况等。
2、2006－2010年历年规划区常住人口、暂住人口分布（按社区统计）。
3、2009、2010年规划区内村庄总人口、非农业人口；常住人口、暂住人口（按照村庄统计）。
三、土地资源与利用——土地局1、土地资源开发利用存在的主要问题和发展计划。
2、区内土地价格的级差分布情况。
3、国有土地与集体土地分布情况。
四、城市建设——建设局、规划局、市政局、民政局、公安分局1、上位规划（城市总体规划和乡镇总体规划）2、规划城镇辖区范围，管委会及直属办公单位分布及建设发展想法。
3、规划区建设存在的主要问题。
4、规划区现状绿化建设情况，存在问题，发展设想。
5、近期拟实施的主要建设项目。
五、市政设施——市政局、电力电讯、燃气热力等相关部门1、给水、污水、雨水、电力、电讯、热力、燃气管网现状情况，发展设想及改造意见。
2、区内用水大户用水量；（普通预测方法无法准确估算）。
区内自备井分布及规模。
3、区内是否存在雨水积水点，分布状况；4、现状变电站的位置，规划变电站的位置。
区域内现状开闭所位置、现状电力电缆分布图。
5、现状电信分局、邮政设施的规模、等级、分布情况。
6、区内各单位自建锅炉分布情况、锅炉规模等资料、规划区现状热力管网图。
7、规划区现状燃气管网图、现状汽车加气站位置、加气规模，现状瓶装石油气换气点位置等。
8、现状公厕分布具体位置、等级、数量，垃圾转运站分布具体位置、规模、数量；环卫设施发展计划。
六、社会服务设施——文化局、商务局、卫生局、教育局1、规划城镇文化娱乐事业发展现状及发展构想。
控制性详细规划基础资料调查提纲
控制性详细规划基础资料调查提纲1.引言-说明调查目的和背景-指出调查的重要性和必要性2.控制性详细规划的背景和意义-简要介绍控制性详细规划的概念和定义-阐述控制性详细规划在城市规划中的作用和意义3.调查目标和范围-确定本次调查的具体目标和范围-确定调查的重点和重要内容4.调查方法和途径-说明采用的调查方法和途径，例如问卷调查、实地考察、文献阅读等-说明调查的过程和步骤5.调查内容-建筑物和土地利用-调查建筑物的数量、使用情况、楼层高度等信息-调查土地利用情况，包括用地性质、用途、规模等信息-交通网络-调查道路的数量、宽度、道路等级等信息-调查交通设施的设置情况，如交通信号灯、交通标志等-绿化及环境-调查绿地数量、面积、分布情况等信息-调查环境质量，包括空气质量、噪音水平等-设施与服务设备-调查公共设施的数量和分布情况，如学校、医院、邮局等-调查基础设施的状况，如供水、供电、通信等-居民调查-调查居民的人口数量、年龄结构、职业等信息-调查居民对居住环境的满意度、需求等情况6.数据处理和分析-对收集到的数据进行整理和清洗-运用统计和地理信息系统等方法对数据进行分析和综合7.调查结果和总结-详细列出调查结果，并分析结果的意义和影响-总结调查的收获和不足之处8.建议和展望-根据调查结果-展望未来，提出进一步研究和完善的方向9.结束语-简要总结全文内容-表达对调查工作的感激之情-列出参考过的文献和资料以上是一个控制性详细规划基础资料调查提纲的大致框架，可以根据实际情况进行适当的调整和补充。
调查提纲的目的是为了确保调查的全面性和系统性，从而为后续的规划工作提供准确和实用的基础数据。
控制性详细规划村社问卷调查表
清远市东城片区控制性详细规划社区（村）问卷调查表尊敬的居（村）民：您好！为了建设清远市更美好的明天，清远市市政府正在对清远市中心区组织控制性详细规划全覆盖的编制工作。
您所收到的这张调查表是属于规划资料调查表，为了建设好我们的家园，请您认真地阅读之后回答所涉及的问题，您的后代将会对因您的积极参与把东城片区建得更美而向您致敬。
下面是资料调查的具体内容。
有的问题后面附有选项，请您在符合您的情况或您认为是正确的选项方框（□）内打√；有的问题需要文字作答，请您在问题后的空白处写下您的答案。
您的基本情况：1. 您家里的住房状况如何？□旧房□新房□危房□临时建筑2. 您家年收入是：□1000元以下□1000-5000元□5000-10000元□10000元以上3.除了工作时间,一般你会做什么（可多选）：□看电视□看书报杂志□棋、牌□学习、钻研技术□和邻居聊天□其他活动：＿＿4.居住周边的公共设施？□充足□一般□缺乏5.您认为您所属的社区（村）需要增加的商业设施有（可多选）：□超市□肉菜市场□日杂用品店□粮油副食店□餐饮店□理发店□农业用品店□其他__________6.公共服务设施的建设对经济发展有着巨大的推动作用，您认为东城片区的公7．您认为东城片区内最需要增加的公共设施为？□影剧院□图书馆□体育设施□文化馆或青少年宫□老年活动中心□儿童游乐园□医疗设施□博物馆□其他8.您居住地周边的交通情况？□很方便□比较方便□一般□较不方便□很不方便9.您出行的交通方式？□公交车□班车□出租车□摩托车□私家车□自行车□步行10.觉得公交情况存在哪些问题？□路线不合理□公交站点安排不合理□班次太少□费用太高□舒适性差□其他11.您认为东城片区内自行车和人行交通设施的情况？□很好□一般□差，亟需改善12．您日常购物地点位于？□居住地附近□工作地点附近□市区其他地方13．周末及节假日您的休闲方式通常为？□体育锻炼□购物休闲□喝茶或聚餐□读书看报□棋牌类休闲活动□看电影□其他14．您出行就医一般会选择？□镇级医院□市级医院□附近的街道医院或卫生站□私人诊所□其他15．您觉得看病就医是否方便？□方便□一般□不方便◆若觉得不方便，那主要是什么原因（可多选）：□路途远□交通不方便□医疗设施不充足□医疗条件不能满足□医疗费用太高□医院看病人多，时间较长□其他16．您的子女上学是否方便？□方便□一般□不方便◆若觉得不方便，那主要是什么原因（可多选）：□缺乏小学□缺乏初中□缺乏高中□缺乏高等学校□学校分布不合理，路程远□学校数量不足□学校教学条件差□其他17．您对社区（村）的环境是否满意？□满意□一般□不满意◆若选择“不满意”，那主要原因是（可多选）□缺乏景观特色□人口密度太大□建筑混杂□治安管理差□交通混乱□绿化较差□缺乏人文环境□环境卫生差□其他18．您认为东城片区环境污染程度如何？□严重□一般□不严重19．您觉得环境污染主要来自哪些方面？□污水□废气□噪声□垃圾□其他20．您认为造成环境污染的主要原因是？□工业布局不合理□污染治理力度不大□居民意识不够□其他21．您对社区（村）公共活动场所评价？□满意□一般□不满意◆若选择“不满意”，请问：您认为主要的问题是（可多选）：□数量不足□质量不高□到达不方便□环境较差□其他22．您认为需要增加的绿地类型为？□大型公园□小区绿地□街旁绿地□专类公园（如儿童公园、动植物园等）□其他23．您认为东城片区城市风貌可以在以下哪些方面进行改造？□改善建筑风貌□建设有代表性的地标建筑或雕塑□增加绿化美化□加强环境卫生治理□主要的景观大道□著名的旅游景点□其他24．您认为东城片区未来发展的重点在于？□住房建设□道路建设□商业及其他公共设施□绿化景观□市政设施（给排水、电力等）□工业园区及市场的发展□旅游业□其他请您对东城片区的经济发展，旅游发展、道路建设、城市面貌建设、配套设施建设、旧村改建提出宝贵意见：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________衷心地感谢您的积极参与和认真作答！清远市东城片区控制性详细规划项目组2011-06-20。
控制性详细规划基础资料调查样表
控制性详细规划基础资料调查样表第一篇：控制性详细规划基础资料调查样表______________控制性详细规划基本情况调查表一、上层次规划对此地块的规划要求；1、总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求2、相邻地段已批准的规划资料土地利用现状（用地分类至小类）；图纸比例为1/1000～1/2000二、人口分布现状（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，并请填写相关表格）三、建筑物现状（包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等）四、公共设施规模、分布当地文、教、体、卫、商业服务统单位名称、地点、规模、千人指标、占地面积、网点分布、服务半径、主要大型公建布局。
（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，如无，请填写相关表格）五、工程设施及管线现状1、给水：水源地、取水方式、水厂位置、水厂设计规模和实际供水量，管网走向、管径、长度、供水范围、水压、水塔、泵站设施、供水量标准、普及率、大用户量、自备水源单位、产水量等。
2、排水：污水雨水排放方式及排放量，沟管网（防洪沟）长度、端面、排水能力、淤积情况，污水处理等级，污水厂位置、规模，积水地区及原因，下水道存在问题。
3、供电：电厂、装机容量、变电站位置、容量，高压线走向、用电大户情况、负荷特点、电网分布。
4、电讯：电讯网分布、线路走向、电话数量、交换台分布、邮电分布，电台、微波台分布等，及电视塔情况。
（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，如无，请填写相关表格）六、土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；（本项请提供当地近年统计年鉴或类似文字统计资料，并请填写相关表格）七、所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料；第二篇：控制性详细规划心得整理控制性详细总结报告问题一：什么是控制性详细规？按照《城市规划基本术语标准》（GB/T50280-1998）的定义，控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控规需要资料汇总
控制性详细规划调查资料
基础资料收集提纲
1、上层次规划及相关规划
包括城镇总体规划、土地利用规划、钟埭街道分区规划、生态环境功能区规划、道路交通专项规划、水利整治规划、开发区教育布点状况、环卫设施专项规划、供电设施规划（包括电力线走向、变电所位置、容量等）、给水工程专项规划（包括给水管位置、管径等）、排水工程专项规划（包括污水管线走向、管径、雨水系统排放等）。
注：以上资料需提供图纸
2、最新测量资料
平成路以北地块工业区补全。
3、自然人文资料
历史文化遗存、古树名木；近五年统计年鉴、“十一五”社会经济发展规划纲要、政府工作报告、地方志等资料。
4、近期内规划建设项目相关资料
包括规划管理部门有关规划区块内的用地红线图、建设项目规划总平面图、沿主要道路建筑立面图、拟建项目相关情况等。
1。
控制性规划收集资料清单与表
控制性详细规划基础资料清单资料收集主要容1、地方志2、十二五规划3、近几年政府工作报告4、上位规划、镇总体规划、相关规划及相邻地块规划已批准的规划资料5、土地利用总体规划图（国土部门）6、近期建设项目库（5年）7、与地块相关资料（如城镇防洪规划、城镇消防规划、城镇抗震规划、城镇给水工程规划、城镇排水工程规划、城镇电力工程规划）8、防洪资料9、工程地质资料10、人口分布现状11、道路资料12、工程管线：给水、排水、电力：变电站容量、位置、用地面积、电压等级、高压走向、回数。
电信、邮政：区装机容量、通讯光缆（电缆）走向、电信（邮政）所在位置13、水利工程设施现状（含区外设施）14、环卫设施现状15、镇区工业企业资料16、已批、待批土地资料17、古树、文物保护资料18、土地利用现状19、建筑质量（加表格）20、建筑权限21、公共设施规模及分布22、现状照片（鸟瞰、天际轮廓线、重要建筑、重要景观）23、土地经济分析资料（包括地价、开发方式、有偿使用状况等）24、历史文化传统及建筑特色等资料25、对本次规划编制的技术要求人口统计表资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、建筑物现状资料：各类建筑的建筑质量、房屋用途、产权、建筑面积、层数、保留价值等；2、规划区所在地段及整个地区具有历史价值的传统街区的保护围及其保护容、保护设想，镇区旧区改造的设想；3、规划区所在地段及整个地区特有的民风民俗、历史文化传统、特色建筑等资料；4、规划区所在地段的居住环境调查（住房建筑面积、建筑质量、居住区公建配置、绿地指标）；道路及交通设施状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期---------------经办人：---------------电话--------------1、图纸：（1）规划区现状路网（含主次干道、支路的走向、线型、断面及停车场和其它交通设施位置）图（图纸及电子文件）；（2）规划区已有路网规划图（含主、次干道、支路的走向、线型、断面及主要控制点坐标、标高）；（3）规划区待建道路/新建道路方案、收集图纸（图纸及电子文件）；2、文字及数据：（1）规划区道路里程、等级、路面类型（国、省、市）；（2）道路建设主体、资金筹措形式、对应政府部门；（3）客货车站现状、场站面积、车辆数、班线、客货运量；（4）交通客货运输经营方式、企业名称、客货运量；（5）主要总算客货流量；（6）铁路运营状况：铁路及站场的现状线路和等级规模；铁路客运流量、货运流量及货运产品主要种类等情况；铁路及站场的现存问题及发展规划设想；（7）现有主要问题：a.汽车场站；b.停车场地；c.公共交通；d.其他； e.规划区的主、次干道、支路与主要交通性干道的衔接；f.其它问题；土地状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、国土局土地利用分布图及规划图（文本、说明书、电子图件）；2、农业基地、园地、林地、耕地分布情况、用地面积；3、土地利用现状资料：用地性质、围、容量、用地平衡、红线位置以及周围的用地情况；4、土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；5、用地经济部分（1）土地区位与用途；（2）土地级别（毛、熟地）与基本价格（按用地类别分）；（3）基础设施配套费用（总价、分摊面积、分摊值）；（4）动迁安置成本与补助费用；（5）房地产开发商的意向性调查：a．土地出让价格；b．征地成本；c．拆迁成本；d．建安费；e．基础设施费；f．开发费用；g．法定利润；h．销售价格；i．容积率、建筑密度。
XX控制性详细规划现状调研报告
岳麓山以东（Y01）岳麓山以南（Y02）岳麓山以北（Y03）控制性详细规划（提升）（现状调研报告）2015年6月岳麓山以东（Y01）岳麓山以南（Y02）岳麓山以北（Y03）控制性详细规划（提升）现状调研报告目录第一章现状概况 (2)一、项目区位 (2)二、自然条件 (2)三、行政区划及现状人口 (2)第二章现状土地利用及评价 (4)一、土地综合利用现状 (4)二、现状城市建设用地构成 (5)三、现状用地评价 (6)第三章现状建筑质量分析及评价 (8)一、现状建筑物质量分类 (8)二、现状建筑质量评价 (8)第四章现状土地开发情况及评价 (9)一、现状土地出让情况 (9)二、现状用地开发情况 (10)三、现状用地开发情况评价 (10)第五章公共服务设施现状与评价 (10)一、现状公共服务设施 (10)二、公共服务设施现状评价................................................ 14第六章道路交通状况与评价. (14)一、现状道路情况 (14)二、现状其他交通设施 (16)三、道路交通现状评价 (17)第七章公用设施状况分析与评价 (17)一、给排水现状 (17)二、电力电信燃气现状 (17)第八章现状主要结论 (19)一、现状存在的主要问题总结 (19)二、规划编制的基本思路和对策 (20)第九章控规依据图勘误说明 (20)一、控规依据图整合 (20)二、控规依据图勘误内容 (21)第十章上层规划要求及解读 (24)一、本项目适用的法规规范 (24)二、上层规划依据 (24)三、相关规划依据 (25)四、规划解读 (25)五、补充说明 (40)第一章现状概况一、项目区位本控规地处岳麓山周边地区，为河西大学城区域，属于麓山分区范围，包括三个管理单元，分别为：岳麓山以北片（Y01）、岳麓山以东片（Y02）、岳麓山以南片（Y03）。
西、北与市府分区、麓谷分区相接，西、南与坪浦分区相接，东与长沙市中心城区隔河相望，距长沙火车站约5公里，距火车南站约10公里，距黄花国际机场约25公里，通过西、南二环可以快速的对外联络，通过湘江一桥、三桥、南湖路隧道等与中心城区联系。
控规现状调查表(加)
为落实宿州市市委、市政府开发建设西南片区指示精神，科学合理编制西南片区控制性详细规划，统筹安排各项建设用地，保障重大基础建设和公共服务设施落地，满足西南片区社会经济发展的需要，请宿州市规划设计研究院及市相关部门按要求提供基础资料，以利编制工作顺序开展。
1、宿州市国民经济和社会发展第十一个五年规划。
2、宿州市2006年、2007政府工作报告。
3、宿州市城市总体规划（2007—2020）。
4、宿州市城市各专项规划。
5、宿州市西南片区现状社会经济发展情况。
6、宿州市市委、市政府关于西南片区建设思路及意见。
7、宿州市建委、规划局对西南片区发展和建设设想及具体要求。
8、近期西南片区安排重大建设项目及其它相关资料。
9、宿州市市志。
10、宿州市规划建设管理规定。
11、规划区1：1000地形图。
12、西南片区各种市政管网、设施现状图。
附：现状调查表格人口历年基本情况调查表表一注：数据统计至2008年6月。
填表人：日期：居住用地现状调查表表二注：1、数据统计至2008年6月。
填表人：日期：2、居住用地统计中如遇单身宿舍、敬老院等请单列。
3、备注栏填写规划存在问题及规划设想等内容。
企业现状调查表三注：1、数据统计至2008年6月。
填表人：日期：2、经济类型指全民经济、集体经济、私营经济等。
3、工业门类指机械、冶金、电子、纺织、轻工、化学、食品、建材、医药等。
4、备注栏填写现状存在问题、规划设想、是否搬迁等内容，可另附纸详细说明。
行政、办公单位现状调查表表四注：1、数据统计至2008年6月。
填表人：日期：2、备注栏填写现状存在问题及规划设想等内容。
教育设施现状调查表表五注：1、数据统计至2008年6月。
填表人：日期：2、本表适用于幼儿园、托儿所、小学、中学、各类高、中级专业学校、成人学校，以及各类科研单位的现状调查。
3、备注栏填写目前存在问题及规划设想等内容。
文化、娱乐设施现状调查表表六注：1、数据统计至2008年6月。
控制性详细规划调研报告
控制性详细规划调研报告一、调研目的和背景控制性详细规划是城市发展的重要工作之一，目的在于明确城市未来的发展方向，规划城市的用地、交通、环境等各项要素，以实现可持续的城市发展。
本次调研旨在了解当前城市规划的现状和问题，为制定具体的规划方案提供参考。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式，范围覆盖本市主城区和周边地区，并邀请相关专家参与调研。
三、调研结果分析1.城市发展方向调研结果显示，大多数居民希望城市发展应更加注重环境保护和气候变化问题。
同时，城市应加大对教育、医疗等公共服务设施的规划和建设力度，为居民提供更好的生活条件。
2.交通规划调研结果显示，当前城市交通拥堵问题严重，大部分居民认为应加大对公共交通的投入，建设地铁、轻轨等交通设施，以减少私家车出行。
此外，综合交通规划也应考虑鼓励步行和骑行，提供更多便捷的非机动车道路和设施。
3.土地利用规划调研结果显示，城市过度的商业用地开发导致市中心地区的空间不足，给居民带来了生活压力。
因此，土地利用规划应注重调控商业用地的发展，增加居住用地和公共空间的规划与建设。
4.环境保护规划调研结果显示，居民普遍关注城市环境质量问题，特别是空气和水质污染。
因此，环境保护规划应将减少污染排放、提高垃圾处理和废水处理能力作为重要目标，并加大对环境监测和执法的力度。
四、规划建议综合以上调研结果，结合城市的实际情况，提出以下规划建议：1.加大对公共交通的投入，建设地铁、轻轨等交通设施，减少私家车出行，缓解交通拥堵问题。
2.控制商业用地的过度开发，增加居住用地和公共空间的规划与建设，提高居民的生活品质。
3.制定严格的环境保护规划，减少污染排放，提高垃圾处理和废水处理能力，保护城市的生态环境。
4.注重城市教育、医疗等公共服务设施的规划和建设，提高居民的生活保障水平。
5.加大对步行和骑行的鼓励力度，提供更多便捷的非机动车道路和设施，推动低碳出行。
五、结论本次调研结果显示，城市发展方向、交通规划、土地利用规划和环境保护规划是当前城市规划中亟待解决的问题。
控制性详细规划编制现状调查及分析
控制性详细规划编制现状调查及分析要求1、现状调查及分析内容1.1土地利用调查调查分析现状土地利用情况，按《城市用地分类和代码》中的中类和部分小类，统计各类用地规模，列出现状用地汇总表。
在城市新区还应区分在建、已出让（划拨）未建等两类用地状况。
必要时增加土地适用性、用地潜力等调查和分析评价。
对区内地形、地貌、山体、河流、绿化植被等自然资源进行调查与分析评价。
对区内重要企事业单位、大用地单位列出名录，调查分析其发展意向。
对可能进行规划调整的现有产权单位和公共设施、市政设施用地，应详细分析土地利用调整的动因、机会与可能性。
1.2 现状建筑调查调查分析现状重要建筑情况，包括建筑用途、产权、面积、层数、质量、建筑密度以及风貌特色等。
1.3 居住人口分布调查调查分析现状居住人口详细资料，包括人口数量、人口密度、人口分布、人口构成等。
1.4 历史文化资源调查历史文化资源调查按照文物、整体风貌格局、历史文化保护区和其他历史文化资源四个层次进行。
文物包括市级以上文物保护单位；整体风貌格局包括历史轴线、古城商埠、道路街巷、河湖水系和环境风貌等方面；历史文化保护区分历史街区、古遗址区（地下文物保护区）、古建筑群和传统风貌区四种类型；其他历史文化资源包括区级文物保护单位、近现代优秀建筑、古树名木、古桥梁，还包括重大历史事件发生地等。
确定各层次历史文化资源的分布，说明资源点等级、类别等状况简介和保护、控制要求，提供现状照片资料，并进行评价。
1.5 公共设施调查调查现状各级各类公共设施的分布与规模等情况，包括行政、商业、文化、体育、卫生、教育、福利等各方面，需分类统计用地面积、建筑面积、建筑层数和质量，并分析存在问题。
1.6 道路与交通设施调查调查现状道路情况，包括道路走向、宽度、断面、交通流量等方面，分析存在问题；调查各类交通设施的分布与用地面积、技术指标等。
1.7 市政公用设施（1）给水工程：调查现状用水情况，调查周边水厂、调节池、加压站、水压和管网情况。
控规资料调查表
武宣县老城区控制性详细规划基础资料调查表1、已批准的总体规划、分区规划、专项规划等上层次规划技术文件及其它必要文件，规划区的区域位置、性质、地位、作用及相互影响等。
2、准确反映近期现状的地形图(比例尺1：500～l：1000)。
3、现状规划区村庄经济，社会，人口详细等资料，包括，各种经济表格人口构成，常驻人口等。
4、土地现状利用资料，规划管理部门有关规划区用地的拨地红线图及地籍图，规划范围以及周围的用地情况(比例尺1：500或1：1000)。
5、规划地块内及周边的给水、排水、电力、电信情况等资料。
6、现状道路等级、断面、标高及交通状况。
（周边已经出图或施工的道路施工图）7、土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等。
8、有关气象、水文、地质和地震资料；城市历史资料；城市环境资料等可参考城市总体规划、分区规划及周边相关规划，可根据该规划区的特点择其重点搜集研究。
9、规划范围内街道（村庄）现状人口情况表（2011）街道（村庄）名称总户数常住人口暂住人口总人口数10、规划区范围内及周边各类学校情况表（2011）学校名称地点占地面积（亩）在校学生数（人）教职工数（人）11、规划区范围内及周边工业企业情况一览表（2011）企业名称规模建筑面积（m2）占地面积（公顷）主要产品总产值（万元）职工人数（人）12、规划区范围内及周边环卫设施情况设施名称地点职工人数（人）占地面积（m2）13、规划区范围内及周边公共厕所情况表名称地点建筑面积（m2）蹲位数（个）14、规划区范围内及周边市场情况市场名称地点占地面积（m2）营业面积（m2）15、规划区范围内及周边卫生设施情况医院名称地点用地面积（m2）床位数（个）医生人数（人）。
控制性详细规划调研资料表
2图纸
规划区电子地形图，四至边界
规划区内居住、工业、办公等用地的权属、边界
二、人口资料
1
团场总人口，其中常住人口
2
规划区总人口，其中常住人口和流动人口数量
3
社区个数及人口
三、居住工业仓储
1居住
①居住用地分布情况
②住宅总面积（按层数和按性质分类统计数字，如高、多、低层的比例，公、私房的面积和比例）
2静态交通设施
①停车场位置、规模、周转情况
②加油站位置、占地、服务能力
③车辆保养场位置、占地、服务能力及发展计划
④公交站场位置、占地、停车面积、停车数量、线路条数及发展计划
3对外交通
①过境公路位置、路名、路况、发展计划
②公路路名、性质（国道、省道）、等级、发展计划
③长途旅游车站站址、占地面积、停车位、发车方向、发展计划
③已铺设电缆管道总长（管孔公里）、电信设施位置、线路走向图
④电信中存在的问题、开平区电信发展规划
7消防
①消防站数量、位置、人员、装备、用地面积
②消防设施（消火栓）数量、主要分布
③消防工作中存在的问题、消防机构发展计划
8供热规划
①现有集中供热发展规模。包括市规划区内现有主要采暖建筑物的面积及分布。主要工业热用户的热负荷
⑤现状电厂数量、位置、机组种类、装机容量
⑥当前存在的供电问题，用电量，最大供电负荷，最大负荷利用小时，工、农、公建生活用电量
⑦电力发展规划
6电信
①现有邮电局数量、位置
②电话交换设备种类和容量、电话用户数量、移动电话数量、无线寻呼用户数量、传真用户数量、长途有线数量、中继传播方式（微波、载波、电缆PCM）、与周围城市开通的电信路数与传播方式
控规调研清单
洛阳新区拓展区控规未覆盖区域控制性详细规划项目现状调研纲要： 调研安排（可根据现场工作情况调整）资料收集清单1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图2、社会与经济发展情况（2005年以后的统计年鉴，市志)；3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等；4、工程地质与水文地质等相关资料；5、自然景观与城市特色；历史、文化、风貌等资料；6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版）7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他）12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等13、现状市政公用设施14、相关政府工作报告：政府工作报告及十一五规划资料15、地方相关城市规划条例及实施细则；16、规划设想及其他尚需说明情况。
调查提纲：1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。
2、建筑物现状调查■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等■建筑物产权、面积、层数调查■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类：一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构；三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长；四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑；■建筑风貌调查照片■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。
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①环卫数量、位置、人员、设备
②环卫设施（垃圾运转站、公厕）数量、主要位置
③现有垃圾处理场位置、面积，拟开辟垃圾处理场位置、面积
④当前环卫工作存在的问题
⑤环卫发展计划
八、工程设施资料
5电力
①输入电源走向、回数、电压等级
②主要变电站数量、位置、主变压器容量、数量
③配电变压器数量、总容量
④现状配电线路总长、敷设方式、电力设施位置及电力网路线图
控制性详细规划调研资料表
项目
调研内容
一、基础资料
1文件
①奇台县县志
②规划区地质勘察报告（有无地震断裂带）
③2000年——2011年历年国民经济统计资料
④县城社会经济发展战略报告、兵团经济发展状况
⑤“十二五”规划和远景发展规划设想（县城、兵团）
⑥上一版总体规划及现有各类规划文件（图纸及说明书）
⑦现状土地利用情况（审批情况调研——已批未建，已批在建，在批未建等）
②主要供水管道布置图（标明走向、长度、管径），供水压力
③供水中主要存在的问题
④供水设施建设计划
2排水工程
①主要排水管渠布置图（标明走向、长度、规格、标高）
③现有污水处理厂数量、位置、用地、规模、处理深度
④现有排水泵站位置、规模、排水设施计划
3环境保护
①大气、水体、噪声检测数据
②环境质量概况（排污单位名称，排污数量，排污种类，位置）、环保机构概况、环境污染治理情况、环境污染治理计划
②现有供热设施的情况。主要的供热源（集中锅炉房或现状热电厂等）的情况。供热管网的主要管线走向、管径，若能提供有关管网设施的平面位置图最佳
③四周现电厂的类型、规模、机组容量以及与大电网的关系
④目前供热事业中存在的主要问题和有关部门对供热发展的计划
9燃气规划
①燃气供应和利用的现状
②现有气源种类、规模以及发展前景。现有用户的用气指标（分民用、工业用）
③现有燃气供应设施（包括气源、管网、调压站等）的分布、规模、主要技术经济指标和设备性能，提供图纸最佳
④目前燃气供应中存在的主要问题及发展设想
九、城市风貌
1建筑质量
建筑质量根据建筑结构和建设年代进行划分，可以将其划分为三种，差、一般、良好
2建筑高度
建筑高度根据高度划分为:
3风貌分区
城市风貌分区根据建筑年代，特征和建筑特色进行区分，以照片分析为主
⑧近3年工业、商业、居住土地拍卖资料整理及住房管理部门关于住房销售、价格的有关数据
2图纸
规划区电子地形图，四至边界
规划区内居住、工业、办公等用地的权属、边界
二、人口资料
1
团场总人口，其中常住人口
2
规划区总人口，其中常住人口和流动人口数量
3
社区个数及人口
三、居住工业仓储
1居住
①居住用地分布情况
②住宅总面积（按层数和按性质分类统计数字，如高、多、低层的比例，公、私房的面积和比例）
⑤现状电厂数量、位置、机组种类、装机容量
⑥当前存在的供电问题，用电量，最大供电负荷，最大负荷利用小时，工、农、公建生活用电量
⑦电力发展规划
6电信
①现有邮电局数量、位置
②电话交换设备种类和容量、电话用户数量、移动电话数量、无线寻呼用户数量、传真用户数量、长途有线数量、中继传播方式（微波、载波、电缆PCM）、与周围城市开通的电信路数与传播方式
六、绿化
1
现状公共绿地总面积、人均公共绿地面积、绿化覆盖率及绿化建设发展设想
2
各类城市绿地的位置、面积、特点
①公共绿地（综合公园、儿童公园、动物园、植物园、街道广场绿地、街头绿地）
②生产防护绿地（苗圃、果园、林场、防护林带）
3
道路绿化状况
七、工程设施资料
1给水工程
①水厂位置、数量、规模、运行情况、水源、水质
3科研教育机构
①科研机构（名称、地址、科研人员数、占地面积、建筑面积、实验场地面积）
②县城中、小学、幼儿园（名称、地址、学制、在校学生人数、占地面积）
五、道路交通
1道路
①现状道路网及路名图
②现状道路一览表（长度、红线宽度、断面情况、道路性质）
③现状及近期建设改造的道路路段、交叉口
④道路远期建设计划（与总规的衔接）
③现状住宅建筑结构类型、质量
④住宅区的绿化状况
2工业
①各项工业用地分布状况
②各项工业全年总产值，近远期发展设想
③工业总就业职工人数、行业人口
④工业发展计划
3仓储
①仓储用地分布状况
四、社会服务设施
1行政办公
政府职能机构、团体、基层及企事业管理机构的位置、用地面积、建筑面积
2商业金融
①小商品市场、农贸市场名称、位置、摊位数、占地面积
③已铺设电缆管道总长（管孔公里）、电信设施位置、线路走向图
④电信中存在的问题、开平区电信发展规划
7消防
①消防站数量、位置、人员、装备、用地面积
②消防设施（消火栓）数量、主要分布
③消防工作中存在的问题、消防机构发展计划
8供热规划
①现有集中供热发展规模。包括市规划区内现有主要采暖建筑物的面积及分布。主要工业热用户的热负荷
2静态交通设施
①停车场位置、规模、周转情况
②加油站位置、占地、服务能力
③车辆保养场位置、占地、服务能力及发展计划
④公交站场位置、占地、停车面ห้องสมุดไป่ตู้、停车数量、线路条数及发展计划
3对外交通
①过境公路位置、路名、路况、发展计划
②公路路名、性质（国道、省道）、等级、发展计划
③长途旅游车站站址、占地面积、停车位、发车方向、发展计划