北京市经济适用住房买卖合同(2020版)
北京市经济适用住房买卖合同书
北京市经济适用住房买卖合同书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售经济适用住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区（具体位置），房屋建筑面积为____平方米（含公摊面积），房屋所有权证号为____（如有）。
该房屋为经济适用住房，用途为居住。
二、交易价格双方协商一致，本合同交易价格为人民币____元/平方米（大写：____元整）。
乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。
三、交易方式双方约定采用以下第____种交易方式：1. 现金交易：乙方直接向甲方支付购房款，甲方交付房屋给乙方。
2. 银行贷款：乙方可以通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由乙方与银行协商。
甲方应协助乙方办理相关手续。
3. 其他：_________________________四、交付时间甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
交付之前，甲方应保证房屋不存在任何债权、债务纠纷，且符合交付使用条件。
五、房屋维修及保修责任甲方应按照国家有关规定，对房屋进行维修及保修。
在保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应负责维修。
若因维修影响乙方正常使用，甲方应当负责提供合理的临时住房或给予乙方合理的补偿。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付期限每日万分之一的违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款期限每日万分之一的违约金。
3. 甲方出售的房屋存在质量问题影响使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿。
4. 其他违约行为：_________________________________________________七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同书范文
北京市经济适用住房买卖合同书范文一、甲方（出卖人）：身份证号码：住所：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（填写详细地址）2. 房屋建筑面积：（填写具体面积）3. 房屋所有权证号：（填写证号）第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该房产的总价款为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（填写具体时间）内，一次性支付全部购房款项给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全部购房款项之日起（填写具体时间）内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在接受房屋交付时，对房屋的质量、规格、数量等进行认真检查，如有问题应当及时向甲方提出，并协商解决。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证其所出售的房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因甲方的原因导致乙方购房权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，甲方应当返还乙方已支付的全部购房款项，并按照双方约定的违约金标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同的约定支付全部购房款项，乙方应当按照双方约定的违约金标准向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第六条合同解除及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体期限）。
2. 若因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
3. 若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出补充协议。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
北京市经济适用住房买卖合同书范本
北京市经济适用住房买卖合同书范本第一章总则第一条合同的当事人甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：第二条买卖房屋的基本情况1. 标的房屋的坐落：2. 标的房屋的建筑面积：3. 标的房屋的使用权归属情况：4. 标的房屋的使用年限：5. 标的房屋的房屋类型：6. 标的房屋的产权证号：7. 标的房屋的交付情况：8. 标的房屋的售价：第三条交易方式1. 本次交易采用全款付款方式。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款项。
第四条交付标的房屋的时间和方式1. 标的房屋的交付时间为合同生效之日起30个工作日内。
2. 标的房屋的交付方式为卖方将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
第五条房屋权属变更手续1. 卖方应在交付标的房屋之日起10个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。
2. 房屋权属变更手续办理完毕后，乙方应向卖方支付剩余购房款项。
第六条房屋瑕疵和质量保证1. 标的房屋的质量问题由乙方在交付标的房屋之日起7个工作日内提出，并由双方协商解决。
2. 标的房屋的质量问题由卖方承担责任，乙方有权要求卖方修复或退还购房款项。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。
第八条合同的解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。
2. 本合同在下列情况下可以终止：a) 乙方未按时支付购房款项的；b) 乙方违反本合同约定的其他情况。
第九条合同的争议解决1. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第十条合同的附加条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同的补充和修订1. 本合同的补充和修订应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。
第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。
2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。
第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。
第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。
北京市经济适用住房买卖合同范本（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。
2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。
现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。
1.3 该住房的规划用途为___________。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。
2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。
3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。
如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。
甲方应承担相应责任。
第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。
包括使用、收益、处分、出租等权利。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(5篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板[合同编号]经济适用住房买卖合同甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有该房产的出售权；2.乙方希望购买甲方的经济适用住房，并且双方协商一致，达成以下条款。
一、房屋信息及交易款项1. 房屋基本信息：房产证号：[房产证号]位置：[房屋位置]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]2. 房屋交易款项：总房款：[总房款]（大写：[总房款大写]）附属设备费用：[附属设备费用]（大写：[附属设备费用大写]）其他费用：[其他费用]（大写：[其他费用大写]）合计金额：[合计金额]（大写：[合计金额大写]）二、交房标准和时间1. 甲方将房屋以现状交付给乙方后，乙方应进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者补偿，甲方应承担相关责任。
2. 乙方应于签订本合同之日起三个月内向甲方支付房屋款项。
三、产权过户和交接手续1. 甲方在收到乙方全部款项后，应主动办理房屋产权过户手续，并将办理完毕的产权证书交付给乙方。
2. 乙方应承担房屋所有权过户的相关费用。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。
2. 双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交相关仲裁机构或者法院解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________ 签名：__________日期：__________ 日期：__________2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板（二）经济适用住房买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房事宜达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况买卖房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_________________2. 建筑面积：_________________3. 房屋现状：_________________4. 产权情况：_________________5. 其他附属设施及共用权益：_________________第二条买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________________元（大写：_________________），甲方与乙方协商一致决定房屋交易价格。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本甲方：卖方乙方：购房方鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的经济适用住房出售给乙方。
第二条房屋状况1. 房屋的面积为XX平方米，属于住宅用途，土地使用权证号为XXXXXXXXXXXXXXXXX。
2. 该房屋的装修状况良好，设施齐全，无质量问题。
3. 乙方购房后享有该房屋的合法使用权，有权进行装修、改建等操作。
第三条交易价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。
2. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付全款。
3. 付款方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式进行支付，乙方支付完成后，甲方应提供相关的发票、收据等。
第四条过户手续1. 双方约定，房屋过户的办理工作由乙方支付相关费用，包括但不限于公证费、办理手续费、税费等。
2. 房屋过户工作由双方共同办理，双方应提供相关身份证明、房产证等文件，确保过户顺利进行。
第五条房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应当将该房屋的所有权转移到乙方名下。
2. 乙方应自收到房屋所有权证书之日起三十日内，办理相关产权登记手续。
3. 房屋交付后，房屋的使用和维护责任由乙方承担。
第六条合同解除1. 若乙方未能按时支付房款，且在甲方书面催告并给予乙方适当期限后，仍未履行付款义务的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退还已支付的款项。
2. 若甲方未能按时办理过户手续，且在乙方书面催告并给予甲方适当期限后，仍未办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应无条件退还已收取的款项。
第七条争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，一份交付甲方，一份交付乙方，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书(4篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书本合同由买方（自然人）：_________________（身份证号码：___________________）；卖方（开发商）：____________________；代表人：____________________；代理人：_________________________；代理人身份证号码：__________________________因买方有意购买北京市经济适用住房，卖方经过开发建设，双方通过友好协商，达成下列买卖合同：第一条房屋基本情况及权属1.1 房屋坐落于北京市_________区_________街道____________号_________单元___室，建筑面积__________平方米，套内使用面积__________平方米（以下简称所购房屋）。
1.2 房屋权属：本房屋系经适房，买方按照北京市有关规定，购买权属归置的房屋。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格：本房屋的总买卖价格为人民币_______________元（大写：_________________元）。
2.2 买方应当按照下列方式支付买卖价格：（1）预交定金：买方于签订本合同后 ____天内，向卖方支付人民币 _____________元作为预交定金，定金预交后不退还，作为双方买卖合同的一部分。
（2）首付款：买方于本合同签订日起______日内，向卖方支付人民币 _____________元作为首付款。
（3）尾款：买方于交房验收合格日起______日内，向卖方支付尾款，具体金额为房屋买卖价格减去预交定金和首付款之和。
第三条房屋移交及验收3.1 卖方应在本合同约定的日期内将所购房屋移交给买方。
3.2 买方在收到房屋后，应当进行房屋验收。
如买方在房屋验收中发现质量问题，应当及时向卖方提出书面通知，并在______日内提供相关证据。
卖方收到买方通知及证据后，应及时处理并保修。
北京市经济适用住房买卖合同书范本
北京市经济适用住房买卖合同书范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋系普通住宅，并已具备交付使用条件。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方自愿向甲方购买上述房屋，房价款为人民币______元整。
2. 乙方应当在合同签订时一次性支付全部房价款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 若甲方逾期交付，则每逾期一日，应当支付______元违约金。
3. 若乙方未按约定时间付款，则每逾期一日，应当支付______元违约金。
4. 若因甲方原因导致乙方不能按时取得房屋所有权证，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部房价款20%的违约金。
5. 若因乙方原因导致甲方不能按时交付房屋，则甲方有权解除合同并要求乙方支付房价款20%的违约金。
四、房屋产权及过户登记1. 甲方应当在房屋交付前协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 办理房屋产权登记手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
3. 房屋产权登记手续由乙方负责办理，甲方应当提供必要的协助。
4. 若因一方原因导致无法办理房屋产权登记手续，则责任方应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
五、其他条款1. 房屋交付前，甲方应将该房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用结清。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。
二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。
三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。
北京市经济适用住房买卖合同范本
北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。
2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。
现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。
1.3 该住房的规划用途为___________。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币_______________ 元的价格成交。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。
2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。
3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。
如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。
甲方应承担相应责任。
第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。
包括使用、收益、处分、出租等权利。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书范文(二篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书范文买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证号/组织机构代码：_______________乙方（买方）：姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证号/组织机构代码：_______________鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国买卖合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房进行买卖事宜达成如下合同：第一条住房信息1.1甲方拥有合法产权的房屋信息如下：房屋地址：_______________房屋面积：_______________平方米房屋产权证号：_______________土地使用权证号：_______________1.2该房屋为经济适用住房，乙方符合北京市经济适用住房购买条件，并已经提供相关资料予甲方核验。
第二条买卖价格和支付方式2.1乙方同意以人民币_______________元的价格购买上述房屋。
2.2支付方式：乙方在签署本合同之日起须向甲方支付合同价款的_______________%作为买卖定金。
剩余的_______________%作为房屋交付时的支付款项。
第三条房屋交付和交付时间3.1甲方在收到乙方支付的定金后，应于合同签订之日起_______________个工作日内，将住房交付给乙方。
3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下材料：1）房屋权属证书2）土地使用权证书3）房屋产权证书4）房屋验收合格证明5）房屋相关税费证明第四条房屋质量和责任4.1甲方保证所售房屋质量符合国家和地方相关标准，并且不存在任何质量问题。
乙方在收房时有权对房屋进行验收，并在房屋有质量问题时向甲方提出书面通知。
4.2甲方承诺，在房屋交付之日起，对房屋的任何质量问题承担修理或返还的责任。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同书范本经济适用住房买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房事宜达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况买卖房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_________________2. 建筑面积：_________________3. 房屋现状：_________________4. 产权情况：_________________5. 其他附属设施及共用权益：_________________第二条买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________________元（大写：_________________），甲方与乙方协商一致决定房屋交易价格。
2. 付款方式及时间：乙方按以下方式付款：付款方式付款时间付款金额首付款年月日人民币金额按揭贷款年月日人民币金额其他方式年月日人民币金额第三条买卖房屋的权益和义务1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，并承诺该房屋没有任何法律纠纷和债务纠纷。
2. 乙方支付完全的购房款项后，甲方应立即办理房屋过户手续，确保乙方对房屋的所有权得到合法保障。
3. 房屋交易完成后，甲方应将房屋的相关证件交给乙方，并配合乙方办理相关的产权登记手续。
第四条其他约定事项1. 乙方购房属个人自住型，非经营性用途，不得将房屋进行转让、出租等商业行为，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 房屋购买后的装修和维修费用由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
3. 乙方购房需按照相关法规和管理规定缴纳相关费用，如物业费、公用事业费等。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并将已支付的款项按比例退还。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定时间将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付延迟交付房屋的违约金，并按合同约定的违约条款承担相应的法律责任。
北京市经济适用住房买卖合同样书
北京市经济适用住房买卖合同样书一、合同主体甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所有权证号：4. 房屋产权证号：5. 房屋现状及装修情况：三、交易价格及付款方式1. 房屋总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款方式及利率：5. 其他费用（如中介费、税费等）：四、交付日期及方式1. 交付日期：2. 交付方式（如现房、期房等）：五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：1.1 保证房屋所有权清晰、完整；1.2 保证房屋没有抵押、查封等纠纷；1.3 保证房屋产权证书真实有效；1.4 保证房屋的装修和设施符合相关规定；1.5 保证房屋交付时没有其他人员占用；1.6 如有违约，承担相应的法律责任。
2. 乙方的权利和义务：2.1 保证按时支付房屋款项；2.2 保证使用房屋符合相关规定；2.3 保证按时办理相关手续；2.4 如有违约，承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲方违约责任：1.1 如甲方提供的房屋信息不真实或存在纠纷，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项；1.2 如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，并可以要求甲方支付违约金；1.3 如甲方未按照合同约定的装修和设施交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用。
2. 乙方违约责任：2.1 如乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.2 如乙方未按时办理相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.3 如乙方擅自改变房屋用途或转让给其他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决；4. 本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋所有权证书、购房合同等；5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
北京市经济适用住房买卖合同范文
北京市经济适用住房买卖合同范文甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为已办理房屋初始登记，可以办理房屋过户手续。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买甲方经济适用住房的价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。
2. 乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
甲方应当向乙方提供正式的发票。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在可以办理过户手续之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由乙方承担。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方所售房屋应当符合国家质量标准，甲方应当在交付房屋前对房屋进行认真检查，确保房屋无质量问题。
2. 甲方对房屋的质量负责，自交付之日起因质量问题发生的损坏，甲方应当及时进行维修。
五、违约责任1. 乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同并有权要求甲方承担违约责任。
3. 甲方故意隐瞒房屋重要事实导致乙方不满意的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
北京市个经济适用住房现房买卖合同书
北京市个经济适用住房现房买卖合同书一、甲方：（出卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所在楼层：4. 房屋现状描述：三、房屋权属情况1. 房屋权属证明：2. 房屋是否有抵押：3. 房屋是否有纠纷：4. 房屋是否有限制性转让：5. 房屋是否有其他权属瑕疵：四、房屋交付及价格1. 交付时间：2. 交付方式：3. 房屋总价：4. 付款方式及期限：五、房屋质量及维修责任1. 房屋质量标准：2. 维修责任约定：3. 维修期限及方式：六、违约责任1. 乙方违约责任：2. 甲方违约责任：七、其他约定事项1. 房屋使用权及产权归属：2. 房屋使用权转让：3. 房屋附属设施及配套设施：4. 房屋税费及其他费用承担：5. 合同的解释及争议解决方式：八、合同生效及附件1. 合同生效方式：2. 合同附件：以上为北京市个经济适用住房现房买卖合同书的基本内容，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益。
在签署合同之前，甲方应提供真实有效的房屋权属证明，并保证房屋不存在限制性转让、抵押或其他权属瑕疵。
乙方应按照约定时间和方式支付房屋总价，并承担相应的税费和其他费用。
房屋质量及维修责任是合同中重要的约定事项，甲方应保证房屋符合相关质量标准，并在合同约定的维修期限内负责维修。
乙方在使用房屋过程中应妥善保管并按照合同约定使用，如有损坏或维修需求，应及时通知甲方并承担相应费用。
双方在合同履行过程中如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
合同还约定了房屋使用权及产权归属、使用权转让、附属设施及配套设施的情况，以及合同解释及争议解决方式等重要事项。
合同生效方式应明确约定，双方应在合同上签字并加盖公章，以确保合同的法律效力。
合同附件是对合同内容的补充和具体化，双方应在合同附件中详细描述相关事项。
最后，双方应遵守合同的约定，诚信履行合同义务，共同维护合同的权益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
北京市经济适用住房买卖合同
(2020版)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
专业合同系列，下载即可用
北京市经济适用住房买卖合同(2020
版)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
北京市经济适用住房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地
使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
__第二条_双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）__元。
乙方预付的定金__元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
__第三条_乙方同意__年__月__日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
__甲方指定银行：______
__银行帐号为：______
__第四条_甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：
______。
__甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
__第五条_乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
__第六条_双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖
过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
__第七条_本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按__利率计算。
__第八条_本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
__第九条_本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
__第十条_双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第__种（大写）方式解决纠纷。
__１．提交北京仲裁委员会仲裁。
__２．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
__第十一条_本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本__份，房地产交易管理部门壹份，
___________________________。
__甲方（签字）：_________乙方（签字）：
__法定代表人：__________法定代表人：
__身份证号码：__________身份证号码：
__地址：_____________地址：
__联系电话：___________联系电话：
__邮政编码：___________邮政编码；
__代理人：____________代理人：
__联系电话：___________联系电话：
____________________签约地点：______
____________________签约时间：______
__附件一：房屋状况（略）
__附件二：共有共用部位（略）
34\\北京市经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
__甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关
规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
__乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
__第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
__甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
__第二条_甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种
（大写）方式处理：
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。