商品房购销合同书(标准版).doc
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房购销合同模板5篇
商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板甲方（出卖人）：______________（名称）乙方（购买人）：______________（名称）为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________（地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵照并遵循《中华人民共和国合同法》之规定，本合同具有合法约束力。
第一条房屋基本情况1.1 甲方拥有________（房屋面积）的商品房，现位于______________（地址），产权为______________（产权证号），房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________。
1.2 房屋所有权性质：该商品房属于商业用途房屋，产权归属清晰，不存在任何异议、抵押等权利限制。
1.3 房屋卖出价格：______________（人民币大写）整。
第二条交易价格及付款方式2.1 乙方购买该商品房的总价款为______________（人民币大写）整，双方均认可此价格合理有效。
2.2 付款方式：乙方需要在签订本合同之日起______日内，分______次支付购房款，具体如下：首期（签订日期）：______________，金额______________元；第二期：______________，金额______________元；第三期：______________，金额______________元；第四期：______________，金额______________元。
第三条房屋的交付日期和交付状况3.1 甲方向乙方交付房屋的日期为______________，乙方应当在该日期前提前联系甲方并进行验房。
3.2 房屋的交付状况：经乙方验收，房屋齐全、无损坏、无欠缺。
第四条房屋使用4.1 房屋的使用权利及义务：购房后的房屋使用权归乙方所有，乙方享有房屋的承租、转租、使用等一切权利，并应当履行相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
商品房购销合同5篇
商品房购销合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权归乙方所有。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、保修及其他服务1. 甲方应当对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的问题，甲方应当负责维修。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的物业管理服务，具体服务内容详见物业管理协议。
六、产权登记1. 房屋交付后，甲方应当负责为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记的相关费用由______方承担。
七、其他约定1. 本合同的解除、终止或者变更，应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。
商品房购销合同模板5篇
商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板一、甲方（出卖人）：【甲方全称】: ___________________________二、乙方（购买人）：三、商品房基本情况四、房屋转让条件1. 房屋所有权归【甲/乙】方所有，经____________（单位、部门）审核认定合法有效。
2. 房屋权属证明齐全，没有任何限制条件，不属于查封、抵押或其他法律纠纷。
3. 房屋交接时给予清晰产权证明。
五、交易方式和支付条件1. 双方同意以一次性支付方式进行交易，乙方支付总房款。
2. 总房款支付条件如下：（2）付款金额和时间安排：___________________3. 甲方应在收到全部房款之日起7个工作日内，办理过户手续。
六、房屋交割和交接1. 房屋的交接时间为【具体日期】，地点为【具体地址】。
2. 双方在交接之前应对房屋进行全面验收，确认无损坏和缺陷。
3. 若房屋存在不符合约定的情况，双方协商解决或按照法律规定处理。
七、违约责任1. 任何一方未按照约定条件履行合同，应承担相应违约责任。
2. 若因购买人原因导致合同解除，出卖人有权扣留全部已支付款项。
八、其他条款1. 双方同意，房屋过户手续办理期间产生的费用由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决或按法律规定执行。
九、争议解决1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、本合同自双方签字盖章后生效，至此，本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等的法律效力。
签字盖章：日期：以上为商品房购销合同模板，双方在签订合同前应认真阅读并清楚了解合同内容，确保双方权益。
如有任何疑问或需要修改，请双方协商一致后再行签字。
祝双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：商品房购销合同模板甲方（销售商/开发商）：证件号码：住所：联系电话：乙方（购房者）：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有合法的商品房销售资格，乙方为购房者，双方在平等、自愿、公开、诚实、信用的基础上，经协商一致，就购销以下商品房达成一致如下：第一条商品房基本信息1.1 商品房名称：第二条商品房交付标准2.1 甲方应按照合同规定的商品房交付标准，保证商品房的质量符合相关法律法规和国家标准。
商品房的购销合同范本9篇
商品房的购销合同范本9篇第1篇示例：商品房的购销合同范本甲方（出卖人）：（身份证号码）乙方（购买人）：（身份证号码）经甲、乙双方协商，就甲方拟定出售的商品房，由乙方以购房款的方式进行购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权归属：甲方为该房屋合法所有人，有权出售。
3. 房屋用途：该房屋为商品房，乙方购买后可自行使用或出租。
4. 房屋总价：人民币（￥）（大写）元。
二、交易款项及付款方式1. 甲方与乙方商定，该商品房总价为（￥）（大写）元，乙方需要在签署本合同后（时间）天内支付该金额。
2. 乙方需向甲方一次性付清购房款，支付方式为（电汇/现金/支票等）。
3. 如乙方未按时支付购房款，每延迟一天需支付（金额）元的违约金。
三、房屋交付及权利义务1. 甲方应在乙方付清购房款后（时间）天内将商品房交付给乙方。
2. 房屋权利凭证交付：甲方应在交付商品房时，向乙方交付房屋权利证书、房产证、产权证等相关证件。
3. 房屋状况：甲方保证该商品房无产权纠纷、无损坏，概况与交易前一致。
4. 房屋使用权：甲方在交付商品房后，乙方享有该房屋的所有使用权。
四、税费和其他费用1. 房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋的其他相关费用（如公证、产权证办理费）按实际发生情况由甲、乙双方协商承担。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的商品房质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权向甲方追责或维权。
2. 商品房售后服务：甲方承诺在售后服务方面给予乙方必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定交付商品房，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
2. 若乙方未能按照本合同规定付款，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交（仲裁/法院）处理。
八、特别约定1. 本合同自签署日起生效，有效期为（年/月）。
商品房购销合同书范本5篇
商品房购销合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 商品房类型为_____________，建筑层数__________层，用途为____________用房。
建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
二、购房价格及付款方式篇2甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房达成了买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本商品房购销合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于________________的商品房（以下简称“该商品房”）给乙方。
该商品房的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。
（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币________________元（大写：________________元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。
商品房购销合同书示范文本8篇
商品房购销合同书示范文本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修等信息详见本合同附件。
二、商品价格及付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前，支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的验收证明和相关资料。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的比例向乙方支付违约金。
四、产权登记及权属证书1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应当在办理完产权登记手续后的______日内，将产权证书交付给乙方。
3. 如因甲方原因导致产权证书无法办理，甲方应当承担相应的违约责任。
五、质量保证及保修责任1. 甲方应当保证销售的商品房符合国家标准和合同约定。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。
3. 甲方在保修期内承担房屋的保修责任，保修期按照国家相关规定执行。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的比例向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的比例向乙方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应当在合理期限内通知乙方，双方可协商解除合同。
商品房购销合同格式3篇
商品房购销合同格式3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的房屋产权证明文件。
3. 甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准，并保障乙方正常使用。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房屋价款，应支付违约金，且甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如发生质量问题，甲方应负责修复。
2. 乙方购买该房屋后，应按照国家规定缴纳相关税费。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附加条款（根据具体情况填写）1. 乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋的产权情况、规划用途、土地使用年限等相关信息，并自愿承担相应风险。
商品房购销合同样书6篇
商品房购销合同样书6篇篇1商品房购销合同样书合同编号：___________甲方（出卖人）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买人）：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就以下约定订立本合同，以资信守：一、商品房基本情况及交付标准1. 商品房名称：___________2. 商品房地址：___________3. 商品房建筑面积：___________平方米4. 商品房交付标准：___________二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价：___________（大写：___________）2. 乙方支付方式：① 首付款：___________元（占总价的_____%），在签订合同后_______个工作日内支付；② 尾款：___________元（占总价的_____%），在交付商品房前_______个工作日内支付。
三、商品房交付时间及方式1. 商品房交付时间：___________2. 商品房交付方式：___________四、商品房权利和义务1. 乙方应在商品房交付后_______日内办理过户手续，将商品房的产权证办理转移登记手续。
2. 乙方不得将商品房出租、转让或变相转让给他人，否则视为违约并承担相应的法律责任。
3. 商品房装修、维护、保养等费用由乙方自行承担。
五、违约责任1. 如有一方违反合同规定而造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 如因乙方违约而导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。
商品房购销合同经典版6篇
商品房购销合同经典版6篇第1篇示例：商品房购销合同经典版范本如下：甲方（出售方）：（公司名称）法定代表人：（法人代表姓名）地址：（公司地址）电话：（公司电话）乙方（购买方）：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系电话：（购房人电话号码）地址：（购房人地址）鉴于甲方是合法拥有（商品房地址）房产的所有权人，拟将该房产出售给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就该商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 该商品房位于（商品房地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积），属于商业住宅用途。
1.2 房屋权属清晰，无任何产权纠纷，可合法过户。
第二条房屋交易价格2.1 甲方同意将上述商品房以人民币（金额）元整的价格出售给乙方。
乙方已经支付（金额）元作为首期款，余款在房屋过户时一次性支付。
2.2 房屋过户手续产生的税费、公证费等费用由乙方承担。
第三条过户条件3.1 乙方支付全部购房款项后，双方在（规定时间）内到当地房地产登记机构办理房屋过户手续，乙方即取得该房产的所有权证书。
3.2 若因甲方原因导致房屋过户手续不能正常办理，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
第四条房屋交付办法4.1 房屋买卖合同生效后，甲方应按照双方约定的日期将商品房交付给乙方。
4.2 交付时，乙方在验房后确认无误即可签收房产，自行办理入住手续。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章时生效，至商品房过户完毕止。
5.2 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（出售方）签字盖章：日期：乙方（购买方）签字盖章：日期：以上就是商品房购销合同的经典版范本，希望双方遵守协议，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：商品房购销合同是购买商品房时必备的法律文件，用以规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面我们就来详细了解一份经典的商品房购销合同。
一、合同双方甲方：（开发商名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（开发商地址）电话：（开发商电话）乙方：（购房人姓名）证件类型：（购房人证件类型）证件号码：（购房人证件号码）爱好及爱好：（爱好及爱好）二、商品房基本信息1. 商品房名称：（商品房名称）2. 商品房地址：（商品房地址）3. 商品房面积：（商品房面积）4. 商品房结构：（商品房结构）5. 商品房用途：（商品房用途）1. 交易价格：（商品房交易价格）2. 付款方式：（付款方式）3. 首期款：（首期款金额）4. 中期款：（中期款金额）5. 尾款：（尾款金额）6. 交付时间：（交付时间）7. 交付标准：（交付标准）8. 装修标准：（装修标准）9. 其他费用：（其他费用）四、商品房交付及验收1. 商品房的交付时间为（交付时间），乙方需在（时间）内到达指定的位置进行验收；2. 乙方应当按照规定的时间付款，否则甲方有权收回商品房，并有权要求乙方承担相应的违约责任；3. 乙方对商品房进行验收时，应当认真检查商品房的质量、完好、数量，如有问题应当及时向甲方提出；4. 如乙方在验收商品房时发现质量、完好、数量等方面的问题，应当在（时间）内提出书面投诉，并在（时间）内得到甲方的书面答复；5. 若乙方对商品房无异议，应在（时间）内签字确认。
商品房屋购销合同(标准版).doc
商品房屋购销合同【合同协议书范文模板，可编辑修改】甲方：×××单位或×××个人乙方：×××单位或×××个人签订日期： 20** 年 ** 月** 日签订地点：商品房屋购销合同甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购置座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规那么》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题执行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
商品房购销合同书范本5篇
商品房购销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同书范本甲方：（卖方）乙方：（购房者）丙方：（中介机构）根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行销售事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋所在楼层：（楼层）4. 房屋用途：（商业/住宅/办公等）5. 房屋产权证号：（产权证号）二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价款：（数字）元（大写）2. 首期付款：（数字）元（大写），于签订本合同后（天数）内支付；3. 尾款支付：（数字）元（大写），于房屋交付时一次性支付；4. 本合同房屋总价款不含增值税及各类税费，增值税及各类税费由买方自行承担。
三、房屋交付1. 房屋的权属证明及其相关手续应当由乙方承担，乙方需在签订本合同后（天数）内提供给甲方。
2. 房屋的竣工验收手续应由甲方承担，甲方需在交付房屋时将相关手续提供给乙方。
四、房屋的权利和义务1. 买方在本合同签署之日起即对所购房屋承担所有的权利和义务。
2. 卖方保证所出售的房屋不存在未知的权利异议，如因此给乙方造成损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方购房后需按时缴纳物业管理费及相关费用，如逾期未支付，由乙方承担滞纳金责任。
五、房屋的风险和保险1. 自本合同签署之日起，房屋的风险由买方承担。
2. 买方可自行购买房屋保险，保障其在房屋使用期间的权益。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如果因不可抗力事件导致本合同无法履行，各方可协商解决。
七、合同解释1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，应参照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：丙方（盖章）：日期：附：本合同附件二份，甲、乙、丙三方各执一份。
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商品房购销合同书
甲方(买方)______ 合同编号：
乙方(卖方)______ 签订地点：
一、成交房屋：签订时间：年月日
二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：年月日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活
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的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：
十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：
十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：
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