棚户区改造培训资料
老旧小区改造施工方案培训资料
老旧小区改造施工方案培训资料一、项目背景随着我国城市化进程的加快，老旧小区的数量逐年增加，这些小区普遍存在设施老化、环境脏乱、安全隐患等问题。
为了改善居民生活环境，提高城市品质，我国政府提出了老旧小区改造工程。
此次培训资料旨在为大家详细介绍老旧小区改造施工方案，提高施工质量和效率。
二、改造目标1.提升小区基础设施：包括水电气改造、道路修缮、绿化提升等。
2.改善小区环境：包括拆除违建、清理垃圾、增设停车位等。
3.提高居民生活质量：包括增设休闲设施、改善照明、提升物业管理等。
4.确保施工安全：加强施工现场管理，防范安全事故。
三、施工方案1.施工前期准备（1）项目立项：根据相关政策，确定改造项目，报批立项。
（2）规划设计：结合小区实际情况，制定合理的改造方案。
（3）招标采购：按照规定程序，公开招标选定施工单位。
（4）施工动员：组织施工单位、监理单位、设计单位等进行施工动员大会，明确施工任务和目标。
2.施工阶段（1）基础设施改造①水电气改造：拆除原有老化管道，更换为新型材料，确保供水、供电、供气安全稳定。
②道路修缮：对破损道路进行修补，提高道路通行能力。
③绿化提升：增加绿化面积，提高绿化质量。
（2）环境整治①拆除违建：对小区内违法建筑进行拆除，恢复公共空间。
②清理垃圾：定期清理小区垃圾，保持环境整洁。
③增设停车位：合理规划小区停车位，缓解停车难题。
（3）设施增设①休闲设施：增设休闲座椅、健身器材等，方便居民休闲娱乐。
②照明提升：改善小区照明，提高夜间安全。
③物业管理：提升物业管理水平，为居民提供优质服务。
3.施工后期验收（1）质量验收：按照施工标准，对施工质量进行验收。
（2）环保验收：确保施工过程中，环保措施落实到位。
（3）安全验收：对施工现场进行安全检查，确保安全措施到位。
四、施工管理1.施工现场管理（1）施工现场设置围挡，确保施工区域安全。
（2）施工人员佩戴安全帽，遵守施工规范。
（3）施工现场实行封闭管理，闲杂人员不得进入。
棚改课件(改后)
国发〔2013〕25号
意︽ 见国 ︾务 院 关 于 加 快 棚 户 区 改 造 工 作 的
国发〔2015〕37号
农发银发〔2015〕207号
设城︽ 有乡关 关危于 工房进 作改一 的造步 意及做 见配好 ︾套城 基镇 础棚 设户 施区 建和
建保〔2015〕137号
关 款于 支加 持大 力棚 度户 的区 通改 知造 贷
3、项目投资评估。
一是对于新建安置住房项目和配套基础设施建设项目，应 根据可行性研究报告确定的建设标准审核投资估算，主要 包括：通过核对土地出让合同价款或土地费用支付凭证等 确定建设用地费用，参考当地造价管理部门发布的同类工 程造价信息核算工程直接费，按照取费依据复核工程建设 其他费等，其中，在建项目应依据施工图预算、工程中标 文件或施工合同等确定工程造价。二是对于购买安置住房 项目，应根据项目实施方案中的投资估算、购房合同或团 体购房意向性协议金额及支付方式来确定项目投资，购房 单价原则上不应高于当地同类商品房平均价格。三是对于 单一货币补偿项目，应根据被征收人认可的征收补偿方案 规定标准确定项目投资。
农住 业建 发城 展乡 银建 行设
务︽ 的关 指于 导做 意好 见棚 ︾户 区 改 造 贷 款 业
外部政策
内部政策
农发行开办棚户区改造贷款业务的政策依据（外部）
“贷款用途限定 为城镇基础设施、 文化教育卫生和 环境设施、便民 商业设施和农民 集中住房（包括 农村集中居住区、 棚户区 、泥草房 等）改造工程建 设。”
1 2 5
项目具有可靠的偿债 资金来源，能实现对 贷款本息的全覆盖
4
3
项目资本金或还款来源资金中涉及地方财 政资金的，地方政府须将其纳入地方政府 财政预算管理
老旧小区改造：技能培训表
老旧小区改造：技能培训表1. 培训目标本培训旨在提供相关技能和知识，帮助参与老旧小区改造项目的工作人员提升职业能力和专业素养，以更好地完成改造工作。
2. 培训内容2.1 建筑质量与安全培训- 建筑结构与安全知识- 建筑材料与技术应用- 安全操作与施工要求2.2 绿化美化与环境改善培训- 植物种植与养护技巧- 园林设计与施工原则- 环境保护与生态建设2.3 社区管理与服务培训- 社区规划与管理理论- 社区公共设施维护与管理- 居民服务与社区活动组织2.4 其他相关培训根据具体项目需要，可以结合实际情况安排其他相关培训内容，比如装修装饰、节能环保等。
3. 培训形式3.1 理论培训针对各项培训内容，组织专业讲师开展理论知识的讲解和传授。
参训人员将研究相关理论知识，掌握相应技能。
3.2 实践培训结合实际项目，组织参训人员进行实地考察和实际操作。
通过实践，巩固理论知识，提高操作技能。
3.3 交流研究组织参训人员进行经验交流和研究分享，促进相互研究和进步。
4. 培训计划本次培训计划为期一个月，具体内容和安排如下：日期 | 培训内容----|----第一周 | 建筑质量与安全培训第二周 | 绿化美化与环境改善培训第三周 | 社区管理与服务培训第四周 | 其他相关培训5. 培训评估在培训结束后，将进行培训效果的评估。
参训人员将完成相应考核，通过考核的人员将获得培训证书。
6. 培训资源为了提高培训质量和效果，我们将提供以下培训资源：- 培训教材和资料- 实践操作场地和设备- 专业讲师和指导人员7. 意见反馈培训过程中，欢迎参训人员提出意见和建议。
我们将不断改进培训内容和方式，提供更好的培训体验。
以上是《老旧小区改造：技能培训表》的内容，请各相关人员按计划参加培训，并提前做好相关准备。
如有疑问，请随时与我们联系。
谢谢！。
棚户区改造基本知识（xiexiebang推荐）
棚户区改造基本知识（xiexiebang推荐）第一篇：棚户区改造基本知识（xiexiebang推荐）棚户区改造采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等方式多渠道筹集资金。
1.按照国家规定安排好棚户区改造资金。
市（州）、县（市、区）财政部门可以从城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费以及土地出让收入中安排资金支持棚户区改造。
有条件的地方可对城市和国有工矿棚户区改造项目给予贷款贴息。
鼓励在棚户区改造项目中配建廉租住房项目，对于在棚户区改造项目中配建的廉租住房项目，不仅可以使用市、县安排的廉租住房建设资金，也可以使用中央和省级安排的廉租住房建设补助资金。
2.省级财政采取以奖代补方式推进棚户区改造。
为支持市、县做好棚户区改造工作，省级财政将安排补助资金，按照“多干多补，少干少补”的原则分配补助资金，对棚户区改造工作干得好、干得多的市（州）、县（市、区）给予更多的资金奖励和倾斜。
同时积极争取中央财政支持。
3.落实税费优惠政策。
按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）和《指导意见》有关规定，对棚户区改造项目免收各种行政事业性收费和政府性基金。
棚户区改造安置住房中涉及的经济适用住房和廉租住房建设项目可以划拨方式供地。
对按规定采取划拨方式供地的，除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免收土地出让收入。
棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。
目前，财政部、国家税务总局正在抓紧制定并将出台相关税收优惠政策，各地要认真贯彻落实。
电力、通讯、市政公用事业等单位要对棚户区改造给予积极支持，新建棚户区改造安置小区涉及的有线电视和供水、供电、供气、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
具体减免标准由市（州）、县（市、区）人民政府确定。
4.鼓励有条件的城市建立棚户区改造投融资平台，统筹调剂使用棚户区改造资金。
房屋改建安全生产培训
安全培训房屋改建安全生产培训一、培训目标1. 提升员工安全生产意识培训旨在强化员工对安全生产的认识，使全体员工充分了解房屋改建过程中安全的重要性，树立安全第一的思想观念。
通过培训，使员工在思想上始终绷紧安全生产这根弦，自觉遵守安全生产规章制度，主动防范安全事故。
2. 掌握基本的安全生产知识与技能培训将系统讲解房屋改建过程中涉及的安全生产知识，包括安全生产法律法规、安全生产管理制度、房屋改建施工技术规范等。
同时，通过实际操作演练，使员工掌握必要的安全生产技能，如紧急救援、事故处理、防护用品的正确使用等。
3. 熟悉岗位安全操作规程及应急措施培训将针对不同岗位的安全生产要求，详细讲解岗位安全操作规程，使员工明确各自岗位的安全职责。
同时，培训将组织员工学习并掌握各类突发事件的应急处理措施，提高员工应对突发事件的能力，确保在紧急情况下能够迅速、有序地开展救援工作。
4. 提高员工安全风险识别与防范能力通过培训，使员工能够识别房屋改建过程中的各类安全风险，掌握风险防范措施。
培训将结合典型案例分析，让员工了解安全事故发生的原因、危害及预防措施，提高员工的安全防范意识。
5. 增强团队协作与沟通能力安全生产需要全体员工的共同努力，培训将注重培养员工的团队协作精神，提高员工之间的沟通能力。
通过团队合作训练，使员工在遇到安全生产问题时，能够及时、有效地进行沟通与协作，共同解决安全问题。
6. 提升员工自我保护能力培训将关注员工个人安全防护，教育员工如何正确使用劳动防护用品，提高员工在房屋改建过程中的自我保护能力。
同时，培训还将传授员工日常保健知识，降低职业病发生风险。
二、培训内容1. 安全生产基础知识培训内容涵盖安全生产法律法规、安全生产管理制度、房屋改建施工技术规范等基础知识。
重点讲解与房屋改建相关的安全标准和规范，使员工全面了解安全生产的基本要求。
2. 岗位安全操作规程针对不同岗位，详细讲解岗位安全操作规程，包括施工人员、管理人员、维护人员等。
拆迁安全操作规程培训
拆迁安全操作规程培训拆迁安全操作规程培训一、培训目标拆迁工作是一项具有一定风险的工作，为了保障拆迁工作的安全与顺利进行，特开展拆迁安全操作规程培训。
通过本次培训，旨在提高拆迁人员的安全意识，规范拆迁操作行为，减少意外事故的发生，确保人身安全和财产安全。
二、培训内容1. 基本拆迁工作流程- 拆迁准备工作- 拆迁前的风险评估- 拆迁工具的选择和准备- 拆迁现场的环境及安全措施- 拆迁过程中的操作规范2. 风险评估与事故防范- 了解拆迁过程中可能存在的风险及危险因素- 学习预测和评估风险的能力- 掌握事故防范的基本知识和应对策略3. 安全操作规范- 安全用电操作- 安全使用工具- 安全操作高处作业- 安全操作机械设备- 安全使用防护装备三、培训方式1. 线上培训- 指定专业培训机构进行线上培训，通过视频、PPT 和文档等形式进行知识传授。
- 培训内容可以随时回顾和分享，方便各个岗位的拆迁人员学习。
2. 线下实操培训- 在拆迁工地组织实操培训，由专业人员进行现场演示，帮助拆迁人员掌握正确的操作方法。
- 强调拆迁现场的安全措施和个人保护装备的使用。
四、培训效果评估1. 知识测试- 培训结束后进行知识测试，测试内容包括培训内容中的重要知识点和操作规范。
- 根据测试结果评估拆迁人员的学习情况。
2. 实操考核- 配合培训过程中的实操演练，进行实操考核。
- 检查拆迁人员是否能够熟练操作工具和设备，并且遵守安全操作规范。
五、培训后续跟进1. 定期复训- 拆迁人员需定期参加拆迁安全操作规程的复训，以巩固和更新知识。
- 拆迁安全操作规程的内容也需要随时进行更新，确保其适应最新的安全要求。
2. 安全提醒与交流- 培训后定期发送拆迁安全提醒，提醒拆迁人员注意安全。
- 拆迁人员之间可以通过群组等形式进行安全经验交流和分享，共同提高安全意识。
通过本次拆迁安全操作规程培训，希望能够提高拆迁人员的安全意识和操作能力，减少事故的发生，保障拆迁工作的顺利进行。
拆迁工程安全教育培训
一、前言随着我国城市化进程的加快，拆迁工程成为城市建设的重要组成部分。
然而，拆迁工程是一项高风险、高危险的作业，涉及多个环节和多个工种，对作业人员的安全提出了更高的要求。
为了提高拆迁工程的安全管理水平，预防和减少安全事故的发生，确保施工人员的生命财产安全，特举办本次拆迁工程安全教育培训。
二、培训目标1. 使参训人员充分认识拆迁工程安全的重要性，提高安全意识；2. 熟悉拆迁工程的安全管理制度和操作规程；3. 掌握拆迁工程的安全防护措施和应急处置方法；4. 增强参训人员的安全操作技能，提高应对突发事件的能力。
三、培训内容1. 拆迁工程安全法律法规（1）我国相关法律法规对拆迁工程安全的要求；（2）拆迁工程安全管理制度；（3）施工现场安全管理规定。
2. 拆迁工程安全风险识别与控制（1）拆迁工程常见安全隐患；（2）安全风险识别方法；（3）安全风险控制措施。
3. 拆迁工程安全技术（1）拆除作业安全技术；（2）施工现场用电安全技术；（3）施工现场消防安全技术；（4）施工现场环境保护技术。
4. 拆迁工程安全防护措施（1）个人防护用品的使用；（2）安全防护设施的使用；（3）施工现场安全标志设置。
5. 拆迁工程应急处置与救援（1）事故应急处置原则；（2）常见事故应急处置方法；（3）救援组织与协调。
6. 案例分析通过对实际拆迁工程安全事故案例分析，使参训人员深刻认识到安全的重要性，提高安全防范意识。
四、培训方法1. 讲授法：邀请具有丰富实践经验的专家进行授课，使参训人员系统地了解拆迁工程安全知识；2. 案例分析法：通过分析实际案例，使参训人员掌握安全风险识别、控制及应急处置方法；3. 角色扮演法：模拟施工现场实际情况，让参训人员亲身体验安全操作流程，提高安全操作技能；4. 实地考察法：组织参训人员到施工现场进行实地考察，了解现场安全管理情况。
五、培训考核1. 理论考核：对参训人员的安全知识掌握情况进行笔试；2. 实操考核：对参训人员的安全操作技能进行现场考核；3. 评估考核：对参训人员的安全意识、安全防范能力进行评估。
拆迁行业安全生产培训
拆迁行业安全生产培训1. 概述拆迁工作是指将旧有建筑物或设施进行拆除，以进行新建或改造工作。
在拆迁过程中，涉及到很多潜在的安全风险，如坍塌、燃爆、中毒等。
因此，对于从事拆迁工作的人员来说，安全生产培训显得尤为重要。
2. 为什么需要安全生产培训拆迁工作所面临的危险性不可小觑，只有经过专业的安全培训，员工才能了解潜在的安全风险，并学会正确的安全操作方式，做到心中有数，做到心中有数地面对突发情况及时做出正确的反应，确保自身和他人的安全。
3. 安全生产培训内容安全生产培训内容通常包括以下几个方面：3.1 安全意识教育• 了解拆迁工作中的安全法规和规范• 意识到危险性，养成安全的工作习惯3.2 安全防护知识• 学习正确使用安全防护装备的方法• 掌握紧急情况下的自救方法3.3 事故案例分析• 学习过往拆迁事故案例，分析事故原因及教训• 提高对潜在危险的识别和防范意识3.4 紧急应急预案• 制定一套应对突发情况的预案• 演练紧急情况下的应对方式4. 培训形式安全生产培训通常采用以下几种形式：4.1 线下培训• 请专业的安全生产培训机构或公司进行培训• 可以结合实地演练，加深学员的印象4.2 在职培训• 在工作时间内进行安全生产培训• 提高员工的安全意识，减少事故发生的几率4.3 网络培训• 利用网络平台进行远程安全生产培训• 随时随地学习，方便快捷5. 培训效果评估• 定期组织安全知识测试• 观察员工在实际工作中的安全操作情况• 定期检查安全生产记录6.拆迁行业安全生产培训对于保障员工的生命安全和自身利益具有非常重要的意义。
通过全面系统的安全培训，提高员工的安全防范意识和应急处置能力，从而降低拆迁工作中发生事故的风险，确保工程的顺利进行和员工的平安健康。
棚户区改造培训资料共59页文档
棚户区改造培训资料
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
安置小区国有工矿棚户区改造防水专项施工方案培训资料
安置小区国有工矿棚户区改造防水专项施工方案培训资料国有工矿棚户区改造防水专项施工方案编制单位：江西中盛建筑集团编制日期：2021年01月08日名目1.工程概况 (1)1.1编制依据 (1)1.2工程项目参建单位名称 (1)1.3工程概况 (1)2.建筑防水工程要紧施工目标及概况 (3)2.1施工质量目标 (3)2.2建筑防水工程安全文明施工目标 (3)2.3环境治理目标 (3)2.4治理目标 (3)2.5操作人员职业健康操纵 (3)3.施工预备 (3)3.1组织预备 (4)3.2施工技术预备 (4)3.3防水施工生产预备 (5)4.建筑防水工程要紧施工方法及工艺 (5)4.1找平层施工工艺 (5)4.2聚氨酯防水涂料施工 (6)4.3TXV-P自粘聚合物改性沥青防水卷材施工 (7)4.4屋面防水工程 (11)4.5卫生间建筑防水工程 (15)4.6地下防水节能工程 (15)4.7卷材防水层质量通病防治 (17)5.1材料质量要求 (19)5.2地下防水工程施工质量 (21)5.3工程技术资料 (23)5.4地下工程防水质量操纵程序 (23)6.安全文明施工、职业健康、消防治理 (24)6.1安全文明施工、职业健康、消防治理组织与治理 (24)6.2安全文明施工治理措施 (25)6.3卷材防水施工消防措施 (26)6.4建筑防水施工职业健康治理 (26)7.建筑防水产品爱护 (27)7.1产品爱护治理工作 (27)7.2产品爱护技术措施 (27)1.工程概况1.1编制依据«地下工程防水技术规范»〔GB50108—2020〕；«建筑工程施工质量验收统一标准»〔GB50300-2021〕；« 建筑地面工程施工质量验收规范»〔GB50209-2020〕；«屋面工程质量验收规范»〔GB50207-2021〕；«屋面工程技术规范»〔GB50345-2021〕；〕«施工现场临时用电安全技术规范»〔JGJ46-2021〕；«建筑节能工程施工质量验收规范»〔GB50411-2007〕；«高分子防水材料»〔GB l8173.1—2021〕；南昌柴油机厂长春华苑安置小区国有工矿棚户区改造项目施工图施工图纸会审记录施工合同设计变更1.2工程项目参建单位名称建设单位：江西广发房地产开发；设计单位：南昌大学设计研究院；勘察单位：江西华东岩土工程；监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询；总承包单位：江西省中盛建筑集团；质量监督单位：南昌市湾里区质量监督站。
地块城市棚户区改造项目冬雨季施工方案培训资料(doc 31页)
地块城市棚户区改造项目冬雨季施工方案培训资料(doc 31页)呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目冬雨季施工方案编制：审核：批准：山河建设集团有限公司二O一七年六月一、工程概况1.1地理环境呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目净用地面积约159.81亩。
总建筑面积455122.90m2，项目场地位于昆明市呈贡新区吴家营村，西侧紧临景明北路北侧20m为新建中国石油加油站；南侧与吴家营安置小区和衡水实验中学呈贡分校毗邻；东侧为林地；另有多条规划道路从场地内及边界通过，交通便利。
项目位置示意图1.2地形地貌概况场地现状为荒地、果园及少量农田等，整体地势北东高南西低，总体地势较为平坦，其中A3、A5、A6地块分布多条纵横交错灌溉沟，宽0.6-1.2m,深0.2-0.5m,该地段处于场地最低地段，处于地下水汇集区，因周边地势相对较高，该地段地下水和地表水排泄较困难，A7～A8地块标高介于1935.22-1942.49m，高差约7.0m，坡度约为2～3°，属缓坡。
A7地块与A8地块之间、A5地块A6与地块之间有一条市政道路。
·场地俯瞰图场地地形地貌(A3、A5地块)场地地形地貌(A1地块)场地地形地貌(A7、A8地块)拟AAAAAAAA衡水实景吴家吴家营1.3气象水文昆明地处亚热带，属低纬高原季风气候区。
气候变化主要受西南季风和热带大陆气团交替控制，加之有高原湖泊滇池、阳宗海调节温湿度，冬无严寒、夏无酷暑、四季如春。
年温差小，日温差大。
市区多年平均气温14.7℃，最热月(7月)多年平均气温19.7℃，最冷月（1月）多年平均气温7.4℃，年温差10℃～15℃，历年最高气温31.5℃，历年极端低温-7.8℃；年平均日照时间2200多小时，霜冻极少，年平均无霜期达227天。
常年风向西南风偏多，频率18%，年平均风速2.2 m/s。
年内干湿季分明，冬干夏湿。
受降水分布不均的影响，昆明市多年平均水量西、北部较多，东南部少，径流深变幅为185～420mm。
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1
2
从未列入全省棚改计划，未享受过国家和省棚改优惠 政策。
3
列入年度计划的项目必须是当年能够开工或上一年度 开工的项目，上一年度开工的项目在列入计划的本年 度内必须是在建项目。
符合上述条件但已经基本建成的项目，不得纳入全省棚改计划。
政策解读：
棚户区改造项目是指列入省级人民政府批准的棚户 区改造规划或年度改造计划的改造项目。 --------- 《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》
棚改申报条件及统计口径相关政策解读
2016年9月13日
一
棚户区改造范围
二 三
四 五 六 七
棚改项目申报条件 年度计划申报程序
开工认定标准 开工量统计口径 基本建成、竣工的认定和统计口径 计划投资和完成投资额
一
棚户区改造范围
二 三
四 五 六 七
棚改项目申报条件 年度计划申报程序
开工认定标准 开工量统计口径 基本建成、竣工的认定和统计口径 计划投资和完成投资额
棚户区改造范围
我省棚户区改造范围： 位于城市（城镇）规划区内的城市棚户区、国有工矿棚 户区、城市危（旧）房和城中村、城边村、建制镇区的棚户 区，城市规划区以外的独立国有工矿棚户区、林区棚户区、
垦区棚户区和采煤塌陷区居民住宅。
政策解读：
棚户区指简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋 使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域。 --------- 2012年住建部等7部委《关于加快推进棚户区（危旧房）
（财税〔2013〕101号）
1
必须符合我省棚户区改造范围的界定标准，不得将校舍改造、 养老院改造、老旧小区修缮、厂房改造、商业等公共建筑改 建、农村危房改造等项目纳入棚户区改造，禁止将因城市道 路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项 目纳入棚户区改造范围。
禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮 等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。 --------《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号） 不得将校舍改造、养老院改造、老旧小区修缮、厂房 改造、商业等公共建筑改建、农村危房改造等项目纳入棚 户区改造，是在审计、财政专员办核查中发现过的问题。
改造的通知》（建保〔2012〕190号）
包含三层意思：
随着经济社会事业的发展和人民群众对生活标准要求的不断提高， 棚户区标准不断变化，纳入改造的门槛不断降低、范围不断扩大， 取消了区域面积或户数的限制。
国有工矿棚户区 国有土地上的 城市棚户区改造 改造、林区棚户 区改造、垦区棚 户区改造、城中 村改造
开工认定标准 开工量统计口径 基本建成、竣工的认定和统计口径 计划投资和完成投资额
棚改项目申报条件
必须符合我省棚户区改造范围的界定标准，不得将校舍改造、 养老院改造、老旧小区修缮、厂房改造、商业等公共建筑改 建、农村危房改造等项目纳入棚户区改造，禁止将因城市道 路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项 目纳入棚户区改造范围。
城市中零散的 城市危（旧） 房、城边村、 建制镇区棚户 区、采煤塌陷 区居民住宅
问题一
土地性质、产权性质问题：城市规划区范围内的城中村、 城边村及建制镇驻地村庄等改造后土地性质仍未划为国 有的项目是否纳入棚户区改造范围？
答：一是在棚户区项目认定上原有房屋土地性质、房屋性 质不做严格要求，可以是国有土地，也可以是集体土地； 可以是完全产权也可以是不完全产权。 二是新建安置住房的土地性质不做严格要求，既可以 是出让土地性质，也可以是划拨土地性质，还可以是农村 集体土地性质，但提倡国有出让土地性质、完全产权。 三是受益群体既可以是城市居民，也可以是农民，回 迁后，户籍性质也不做统一要求，但提倡转为城镇户籍。
问题二
哪些危（旧）房项目可列入棚改范围？
答：需要拆除重建或拆除改建的D级危房纳入棚户区改造 范围。（《山东省人民政府关于贯彻国发[2015]37号文件加 快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的 实施意见》鲁政发〔2015〕23号）
一
棚户区改造范围
二 三
四 五 六 七
棚改项目申报条件 年度计划申报程序
问题一
之前年度开工的项目能否纳入本年度棚改 计划？
答：之前年度仅限于上一年度开工的项目。如2017年可以 上报2016年开工且未列入2016年计划的项目，但2015年开 工但未列入过2015、2016年计划的项目不能再申报2017年 计划。
问题二
曾经列入过计划，但因当年度无法开工等原 因又调出计划的项目，能否再报下一年度计 划？
当年能够开工是指必须在列入计划年度能 够签订安置补偿协议或开工建设安置房。 上一年度开工的项目可以列入本年度计划， 条件是项目必须在建，即在列入计划年度 有建设量，不是已基本建成的项目。
符合上述条件但已经基本建成的项目，不得纳入全省棚改计划。 - 审计发现问题中提出的有个别项目已经建成或已经入住后才 列入计划。 - 今年5月份全省检查时也发现2016年计划里有已经基本建成 或入住的项目，为严格规范，已经让相关市将这类项目调整 出去。
2
从未列入全省棚改计划，未享受过国家和省棚改优惠 政策。
未享受过国家和省棚改优惠政策： - 未享受过资金补助，如中央财政城镇保障性安居工程专项 资金、保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资、 省财政城镇保障性安居工程专项资金； - 未进行过相关税费减免； - 未申能够开工或上一年度 开工的项目，上一年度开工的项目在列入计划的本年 度内必须是在建项目。
答：可以。但必须符合前面强调的3条申报条件，特别是 必须能够在计划年度开工、未享受过国家和省优惠政策、 在建项目未基本建成。
一
棚户区改造范围
二 三
四 五 六 七
棚改项目申报条件 年度计划申报程序
开工认定标准 开工量统计口径 基本建成、竣工的认定和统计口径 计划投资和完成投资额
年度计划申报程序
全省棚户区改造计划坚持自下而上、逐级申报的原则： 1、各县（市、区）住建（棚改主管部门）会同发改、财政 和国土等部门根据棚户区认定标准、改造范围和项目申报 条件要求，综合考虑工作量、资金投入、土地供应、群众 意愿等因素，本着尽力而为、先易后难的原则，科学确定 棚改项目和年度计划，经县（市、区）政府同意后，报所 在设区市住建（棚改主管部门）、发改、财政和国土等部 门。