项目征地拆迁政策处理任务包干协议
征地拆迁包干协议书范本
征地拆迁包干协议书范本篇一：征地费包干协议书征地费包干协议书沪（）征地包协[20 ]第号协议单位：甲方：（用地单位名称）甲方委托单位：（单位名称）乙方：（征地事务机构）甲方因项目建设需要，经上海市人民政府批准（沪府土[20 ] 号），征收区（县）镇（街道）村队（组）范围内集体土地平方米。
其中农用地平方米，建设用地平方米，未利用地平方米。
根据《上海市国家建设征用土地费包干使用办法》的规定，经甲乙双方协商，达成协议如下：一．征地费包干内容和金额甲乙双方本着实事求是的原则，对征地范围内涉及土地、青苗、地上附着物、非居住房屋、其他应补偿财物进行共同确认（不包括居住房屋和共同举办企业房屋），按有关规定进行补偿，由甲方支付给乙方的各项补偿费用如下：1．土地补偿费元（人民币，下同） 2．青苗补偿费元 3．地上附着物补偿费元 4. 非居住房屋补偿费元 5. 其他补偿费用元合计补偿费用元。
二．权利与义务甲方：1.本协议生效之日起十日内向乙方全额支付征地费共计元。
2.配合乙方做好征地补偿中的协调工作。
3.本协议实施中发生差价、漏项的补偿费用，由甲方承担。
4.付清征地包干费用后，方可申请办理征地结案手续。
乙方：1.严格按照法律、法规及有关政策对征地费包干内容和标准进行核定。
2.收到甲方征地包干费后30日内，将征地补偿费全额支付到被征地所在的镇（街道、园区）专用账户。
3.对征地补偿中出现的矛盾主动与甲方沟通，并妥善处理。
4.在收到甲方支付的征地包干费用后40日内办理征地结案手续。
三．违约责任1.甲方如逾期向乙方支付全额征地补偿费，则每天按征地补偿费总额的万分之五向乙方支付违约金。
2.乙方没有在约定时间内把征地补偿费支付到镇（街道、园区）专用账户，致使征地进度延缓的，甲方有权追究乙方的相关责任。
四.其它事项1.因建设项目影响周围单位的生产、办公和居民生活所产生的矛盾，由甲方自行处理。
2.征地范围内涉及电缆、通讯、军事等国家设施需要处理或搬迁，由甲方自行解决。
征地拆迁包干协议书
征地拆迁包干协议书尊敬的各方：鉴于我方需要进行征地拆迁工作，经协商并达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并履行。
一、背景我方作为征地拆迁项目的拟承包方，对拆迁规模、拆迁时间、拆迁费用等均已进行详细调研和估算，并与相关各方协商沟通，就具体事项达成共识。
二、拆迁范围1. 我方将负责拆迁范围内的土地，包括房屋、道路、围墙、植被等一切与土地密切相关的设施和建筑物的拆除，并确保拆迁后土地得到恢复和清理。
2. 拆迁范围内所有被征收的房屋材料和设备等，我方将按照相关要求进行处理，包括分类整理、清点、处置等。
三、工程进度1. 拆迁工作将按照列入计划的时间节点进行，确保拆迁完成时间不迟于约定日期。
2. 如因不可抗力等原因导致拆迁工作延误，我方将及时向委托方报告，并提出解决方案。
四、费用支付1. 拆迁费用由委托方提供，包括但不限于征地补偿费、拆迁费、清理费等。
2. 委托方应按照约定时间节点支付拆迁款项，我方将按照相关法律法规和约定要求进行使用、分配、报备。
五、安全保障1. 我方将按照相关规定进行拆迁作业，确保作业过程中的安全。
2. 我方将落实责任制和安全管理制度，做好安全教育和培训，确保工作人员的安全意识和操作规范。
六、争议解决1. 双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、保密责任1. 本协议及相关文件的内容和实施细节为商业秘密，双方应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 如因违反保密责任导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项1. 未尽事宜以双方书面补充协议为准。
2. 本协议的效力适用中华人民共和国法律。
九、协议解除1. 在履行本协议过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续执行，双方有权解除本协议，并书面通知对方。
2. 协议解除后，双方应依法履行解除前已达成的义务。
十、生效与变更1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
拆迁协议书(15篇)
拆迁协议书(15篇)拆迁协议书1甲方：乙方:根据《__省建设用地置换暂行办法》（省人民政府第193号令）和《__市新农村建设征地置换工作实施方案》等法律法规的规定。
为农村经济发展的需要。
改善农民的居住环境。
甲方将村集体所有权的土地使用权以补偿金与新建房屋进行置换的方式，采取多退少补的原则供乙方享用。
为明确双方的权利和义务，经双方多次协商，最后达成一致意见。
签订合同如下以资共同遵守：一、征用土地数量及位置：（附村总体规划现状图）甲方征用乙方土地共亩，其中：水塘亩，青苗地亩，宅基地亩，树木颗。
所征土地东起米，南起米，西起米，北起米，约合平方米（具体面积位置以签订的合同或是村村民委员会丈量统计表上的数据为准）。
二、房屋安置补偿：中心村代建安置房，所选安置房户型为二间二层楼房（砖混结构，现浇二层楼板）。
（二）安置房价款：甲方在中心村代建安置房面积约面积为准）用于乙方安置。
安置房成本价和乙方应支付安置房款，以最终建成成本核算，多退少补（详见《房屋买卖合同协议书》）。
（三）找补差价：乙方房屋、及附属物拆迁补偿款抵充（一）安置房建设形式：乙方委托甲方在安置房款，房屋差价款在甲方交房时与乙方一次性结清。
（注：房屋差价款在甲方交房时不得低于总房款）（四）乙方需在甲方规定的____年____月____日前将原住房撤空，做到具备甲方开工的需求。
（五）乙方负责缴纳与该建设用地相关的土地税、费及其他的法定的费用，本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担，双方应于每年的日结算该等费用前一年度的增加部分。
（六）确定进场日期：甲方按前期的准备情况在条件成熟的情况下，根据乙方提供的进场条件确定进场日期。
如果乙方在项目建设中因不具备进场条件，而乙方执意要求进场，施工现场出现了问题影响正常施工所产生的责任由乙方承担。
三、乙方的权利和义务(一)乙方需根据本合同的约定及时完整地向甲方提供土地使用权。
（二）乙方应支持甲方在该宗土地上新建、扩建永久或临时性建筑物、构筑物。
征地合同协议书模板
征地合同协议书模板甲方：（征地单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方：（被征地户主姓名）身份证号：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方对拟发展项目需要征用乙方所属土地用于建设，为保障双方合法权益，特签订本协议书。
第一条征地用途1.1 甲方征用乙方所属土地，用于建设（项目名称），具体用途包括但不限于房屋建设、道路修建等。
第二条征地范围2.1 征地范围包括乙方所属土地及其上的房屋、树木等，具体范围详见附件《征地范围图纸》。
第三条征地补偿3.1 甲方应当向乙方支付征地补偿费用，补偿标准为每平方米（或亩）xx元，总计金额为xx元。
征地款应于签订本协议书之日起xx个工作日内付清。
第四条征地手续4.1 乙方应在xx个工作日内提供相应的土地权属证明、房屋建筑结构等相关资料，配合甲方进行土地测量、界址等手续。
第五条征地变价5.1 如征地过程中国家政策或相关规定发生变化，导致征地费用发生调整的，双方应重新协商确定征地补偿标准。
第六条协议解除6.1 若因不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行本协议的，双方可以协商解除协议，解除协议后应当按照约定退还应当支付的费用。
第七条法律适用7.1 本协议书适用中华人民共和国法律。
第八条附则8.1 本协议书自双方签署之日起生效。
8.2 本协议书正本一份，分别归甲方、乙方各执。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为甲乙双方就征地合同达成一致意见，特此签订协议书。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签名：户主签名：日期：日期：附件：征地范围图纸、土地权属证明、房屋建筑结构等相关资料。
土地征收拆迁合同模板
土地征收拆迁合同模板甲方：（征收方全称）乙方：（被征收方全称）鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要征收乙方位于（地址）的土地及地上建筑物和其他附着物，为了保障双方的合法权益，根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，双方达成如下协议：一、征收土地及地上物情况1.1 征收土地面积为____平方米（以下简称“该土地”），土地用途为（用途）。
1.2 该土地上的建筑物和其他附着物概况如下：（列出建筑物和其他附着物的名称、数量、结构等详细信息）。
二、征收补偿2.1 甲方同意按照国家和地方的征收补偿政策，对乙方进行合理补偿。
2.2 补偿费用包括但不限于土地补偿费、安置补偿费、建筑物及附着物补偿费、搬迁费、停产停业损失补偿费等。
具体补偿标准按照国家和地方规定执行。
2.3 甲方应在征收补偿费用确定后____日内，将补偿费用支付给乙方。
三、搬迁和拆除3.1 乙方应按照甲方的要求，在征收补偿费用支付后____日内完成搬迁和拆除工作。
3.2 乙方应在搬迁和拆除过程中，确保不影响甲方征收工作的顺利进行，同时确保自身安全和邻近建筑物及设施的安全。
四、其他约定4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方出示所有与该土地及地上建筑物和其他附着物相关的权属证明文件，确保甲方能够顺利办理征收手续。
4.2 乙方应保证该土地及地上建筑物和其他附着物的权属清晰，无任何权属纠纷。
如因权属问题导致征收工作受阻，乙方应承担相应责任。
4.3 本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、签约和生效5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订土地征收拆迁合同时，建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
土地征收合同协议书范本
土地征收合同协议书范本甲方（征地单位）：________________________乙方（被征地农户）：________________________丙方（代理征地单位）：________________________为了保护国家的利益，推动农村土地流转，促进农村经济发展，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、被征收土地的地点、面积、等级、范围等，均按国家规定进行调查，确定由丙方向乙方通报。
二、甲方将按照国家的征地政策，进行充分的赔偿，乙方应在规定期限内签订协议，将土地移交给甲方，不得拖延。
三、乙方应如实提供土地证明、身份证明等资料，不得隐瞒或伪造信息。
四、甲方将按照国家规定的赔偿标准，对乙方的被征收土地进行赔偿，赔偿包括土地征收款、搬迁安置费、过渡期间的生活保障费等。
五、乙方应在规定的时间内将被征收土地移交给甲方，并按照协议规定的方式和规定的标准进行赔偿。
六、甲乙双方在签订协议后，需遵守协议的内容，不得随意变更或违约。
七、如因甲乙双方在履行合同过程中发生争议，乙方可以向当地政府有关部门投诉，由政府有关部门协助解决。
八、此协议书自双方签字之日起生效，有效期为____年。
乙方签字：_____________ 日期：___________甲方代表签字：_________ 日期：___________丙方代表签字：_________ 日期：___________甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________丙方：____________________地址：____________________以上为土地征收合同协议书，双方签字生效。
征地拆迁工作管理制度
征地拆迁工作管理制度一、总则为规范和加强本工程的征地拆迁管理工作,控制征地拆迁费用的支出,协调征地拆迁工作的实施,保障本工程征地拆迁工作的顺利进行,结合本公司实际情况,制定本制度。
二、适用范围本办法适用于本工程主线、互通、服务区、管理中心、取土弃土区、附属设施等与本工程有关的永久用地和临时用地的征地拆迁管理工作。
三、本工程征地拆迁工作要求（一）依法、规范、快速地取得公路建设用地及附属设施用地；（二）统筹规范主线、互通、管理中心、服务区以及其他辅助设施用地的统一征收；（三）严格遵守国家、省政府及地方政府的法律和法规，严格依照合同及各类协议办事；（四）征地拆迁工作的实施依据:1.本工程征地拆迁工作由项目公司与市指挥部签订征地拆迁包干协议，以划拨方式取得土地使用权；2.工程实施期间，征地拆迁工作由项目公司工作小组总负责，协调处理本工程施工期间的征地拆迁工作。
四、公司内部有关征地拆迁工作的协调制度（一）总体征地拆迁需求方案由项目公司工作小组提出，补充征地拆迁需求方案由需求方提出；（二）技术部负责与征地拆迁有关的技术分析工作；（三）合约部负责征地拆迁的履约行为做好监督工作，并参与征拆合同谈判及办理相关费用的支付工作；（四）财务部负责征地拆迁款的协议支付工作。
五、征地拆迁包干协议征地拆迁总包干协议和补充协议的谈判签定由领导小组主导、工作小组落实、合约部配合，依据土地管理法等法规，结合本工程实际情况，与市指挥部协商签定包干协议书。
征地协议应秉持公平、合理及严谨原则，征地拆迁部负责征拆协议的面积和核准。
合约部负责协议文本的审查、会签及结算审查工作。
六、征地拆迁合同标准外征地和附着物拆迁的制度实施小组在各自辖区内的实际的地类权属确认过程中，如遇到地类类别、土地数量及边角地等情况，与原协议文件的要求有出入，或无法依据协议执行时，应根据实际情况如实地向工作小组报告，再根据项目公司领导小组的意见由工作小组或授权人员与县（区）指挥部研究协调解决。
土地征收合同协议书范本
土地征收合同协议书范本甲方（征收方）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子邮箱：乙方（被征收方）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子邮箱：根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，甲乙双方就市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议：第一条征用土地数量及方位1.1 甲方征用乙方土地共xx亩，其中，稻田xx亩，水塘xx亩，菜地xx亩，坡地xx亩，宅基地xx亩，林木xx亩，共有树木xx株。
1.2 所征土地东起xx，南起xx，西起xx，北起xx。
第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费2.1 甲方应向乙方支付土地补偿费xx万元；2.2 甲方应向乙方支付安置补助费xx万元；2.3 甲方应向乙方支付青苗补偿费xx万元；2.4 甲方应向乙方支付其他相关费用xx万元。
第三条征收土地的补偿标准3.1 土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算；3.2 安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算；3.3 青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算；3.4 其他相关费用：按照省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定计算。
第四条征收土地的补偿支付方式4.1 甲方应在签订本协议之日起xx个工作日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他相关费用；4.2 甲方应按约定的时间和方式支付补偿费用，如逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
第五条征收土地的安置事项5.1 甲方应根据乙方的实际情况，提供适当的安置房源，确保乙方安置后的居住条件不低于现有条件；5.2 甲方应负责安排乙方的就业和培训，确保乙方有稳定的生活来源；5.3 甲方应支付乙方搬迁费用xx万元。
第六条其他约定事项6.1 本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议约定，如有争议，应友好协商解决；6.2 本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，配合完成土地征收工作；6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
征地拆迁包干合同协议书
征地拆迁包干合同协议书【征地拆迁包干合同协议书】甲方（征地方）：___________乙方（被征地方）：___________鉴于城市发展需求，甲方需对乙方所在地区进行土地征收与房屋拆迁，现双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成以下合同条款：一、征地范围及用途甲方根据城市规划需要，对乙方位于_____________的土地进行征收，总面积为__________亩，用于_______________项目。
二、拆迁房屋及附属设施1. 甲方将对乙方位于上述范围内的房屋及其附属设施进行拆除，包括但不限于住宅、仓库、车库等建筑物。
2. 乙方应向甲方提供房屋及附属设施的清单，包括具体面积、结构、年限等信息。
三、补偿方案1. 甲方应按照国家及地方政府规定的标准，向乙方支付土地补偿费、房屋拆迁补偿费及其他相关费用。
2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、产权调换、安置房分配等。
3. 双方应根据实际情况商定具体的补偿金额和支付时间。
四、搬迁与安置1. 甲方应协助乙方完成搬迁工作，确保乙方的合法权益不受损害。
2. 甲方应为乙方提供符合居住条件的临时安置房，或按照约定支付过渡期房租补贴。
3. 甲方应确保乙方搬迁后的基本生活配套设施齐全，保障乙方的正常生活。
五、违约责任如一方违反本合同任何条款，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字盖章）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________ 日期：____年__月__日。
征地拆迁合同协议书
征地拆迁合同协议书甲方：（出让方名称）乙方：（购房方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及有关法律、法规的规定，为保障公共利益、城市规划的有序实施，甲、乙双方依据自愿、平等、合法的原则，经友好协商，订立本协议。
第一条定义1. 征地拆迁：指政府或有权征用土地，对土地上的建筑物、构筑物及其他附着物进行拆除，为规划建设提供土地资源。
2. 征地补偿：指政府依法对征地范围内的土地使用权人、房屋所有权人或其他权益人依照法律、法规规定支付的费用。
3. 拆迁补偿：指政府对被拆迁人员的被拆迁的建筑物、构筑物及其他附着物进行补偿。
第二条征地拆迁的规划与实施1. 甲方作为出让方，已经获得政府批准的征地拆迁项目，并取得相关手续。
2. 乙方作为购房方，同意接受甲方所在地区的征地拆迁计划，并愿意按照规划要求配合政府的征地拆迁工作。
第三条征地拆迁的补偿标准1. 甲方将按照政府规定的补偿标准，向乙方支付征地补偿和拆迁补偿。
2. 乙方同意接受本次征地拆迁的补偿标准，并放弃对政府和甲方的任何其他赔偿要求。
第四条征地拆迁的手续办理1. 拆迁前，甲、乙双方应签署本协议，并办理相关手续，确认征地拆迁的事宜。
2. 甲方将协助乙方办理相关手续，确保乙方在征地拆迁中的合法权益。
第五条保密条款1. 甲、乙双方应严格保密征地拆迁的相关信息，不得随意泄露给第三方。
2. 违反保密规定的一方应承担相应的法律责任。
第六条协议的变更和解除1. 本协议经双方签署后生效，如需变更，须经双方协商一致并尽快办理相关手续。
2. 若出现不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应立即协商处理，并及时通知有关部门。
第七条争议解决方式1. 本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第八条协议的生效与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期自征地拆迁的补偿结束之日止。
2. 本协议终止时，双方应及时办理相关手续，解除合同关系。
拆迁承包合同模板
拆迁承包合同模板一、甲方，（出让方）。
地址：电话：法定代表人：二、乙方，（承包方）。
地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为了开发利用土地资源，需要对现有建筑物进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围。
甲方委托乙方对位于（地址）的建筑物进行拆除，拆迁范围包括（具体描述拆迁范围）。
第二条拆迁方式。
乙方应当按照相关法律法规和规定，采取科学、合理的方法进行拆迁，确保拆迁过程中的安全和环保。
第三条拆迁时间。
拆迁工作应当在双方协商确定的时间内完成，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期。
第四条拆迁费用。
1. 甲方应当向乙方支付拆迁费用，具体数额为（具体金额）。
2. 拆迁费用的支付方式为（一次性支付/分期支付），具体时间和方式双方另行协商确定。
第五条安全保障。
1. 拆迁过程中，乙方应当采取必要的安全措施，确保拆迁工作的安全进行。
2. 如因拆迁工作导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担相应的赔偿责任。
第六条环保要求。
1. 拆迁过程中，乙方应当遵守相关的环保法律法规，确保拆迁工作不会对周边环境造成污染。
2. 如因拆迁工作导致的环境污染，由乙方承担相应的清理和修复责任。
第七条违约责任。
1. 若乙方未按照约定的时间完成拆迁工作，应当向甲方支付违约金，违约金的具体数额为（具体金额）。
2. 若因乙方的过错导致拆迁工作无法正常进行，乙方应当承担由此产生的一切损失。
第八条法律适用。
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决。
因履行本合同所发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交至有管辖权的人民法院解决。
第十条其他。
本合同自双方盖章之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：以上为拆迁承包合同模板，双方在签订合同时应当根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的合法性和有效性。
希望双方能够遵守合同约定，共同完成拆迁工作，达成双赢的局面。
征地拆迁包干协议范文(精选3篇)
征地拆迁包干协议范文（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
协议订立时间：******甲方：********乙方：********依据《土地管理法》、《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方实行托付大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、嘉奖经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。
经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：一、征地范围及面积此次托付的总面积：****亩位于****市(详细见征地地块红线图)二、征地及交地时间乙方须于****年****月****日完成本协议确定的全部征地腾地任务。
三、包干方式、经费总额及付款方式1、包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加肯定数量的不行预见费和特殊嘉奖费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。
2、经费总额：***(详见明细表)3、付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方元，然后按乙方征地拆迁进度付款。
甲方不担当税金，税金由乙方负责。
结算经费前，乙方必需报征地地块汇总图(附电子文档)及房屋拆迁协议资料汇总表(附分户协议)各一套给甲方存档备查。
四、工作职责1、甲方的工作职责(1)依据市需要，准时供应征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。
(2)按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例准时拨付征地拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。
2、乙方的工作职责(1)依据工程建设征地的实际状况和甲方供应的相关资料，仔细履行职责，严格根据政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。
(2)受甲方托付，依法选择房地产评估公司，准时托付专业测量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查状况进行公布，对公布后消失的问题进行复核，确保实物量调查公正、公正。
征地合同协议书
征地合同协议书甲方：（出让方名称）乙方：（承租方名称）为了保证农村土地资源合理利用，促进城乡经济发展，经甲、乙双方友好协商，就土地征收工作事宜达成如下协议：一、土地征收范围及方式1. 甲方根据国家土地管理法规定，经审批合法取得土地征收手续，拥有土地征收权利。
2. 乙方在本协议中为承租方，所持有的土地属于甲方拟征收的范围。
3. 甲方将根据国家有关规定和本地区实际情况，对乙方持有的土地进行征收。
具体征收方式和程序由甲方协调安排。
二、土地征收的用途1. 甲方将对征收的土地统一规划利用，用于农村建设、城市建设、工业园区建设等用途。
2. 甲方承诺将尽最大努力保障乙方的合法权益，根据征收的土地面积及所在地区的市场价值，给予合理的经济补偿。
三、经济补偿标准1. 根据土地征收的具体情况和市场价值，甲方将按照国家规定的土地征收补偿标准，给予乙方经济补偿。
2. 甲方将根据土地的面积、所在地区的市场价值、土地适用情况等因素综合考虑，确定经济补偿的具体标准。
3. 经济补偿的支付方式及时间由甲方财务部门协调安排，确保乙方能够及时收到补偿款项。
四、双方的权利和义务1. 甲方有权在征收范围内对土地进行拆迁，清理，整理等工作，并有权在征收完成后对土地进行规划开发利用。
2. 乙方有义务配合甲方征收工作，协助甲方工作人员开展相关工作，并及时提供相关资料和文件。
3. 甲、乙双方应在协商一致的基础上签订土地征收合同，并共同遵守合同约定。
五、协议的有效性与解释1. 本协议自双方签署之日起生效，至土地征收事宜全部完成后终止。
2. 本协议如有变更或补充，需双方协商一致并签订相关补充协议。
3. 本协议如有争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，可向当地有关部门申请调解或仲裁。
以上为甲、乙双方就土地征收事宜签订的协议，特此协议书正式生效。
（以下为签署人员签名处）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
房屋拆迁服务管理规定
房屋拆迁服务管理规定（一）项目业主征收处工作职责1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地征收、移民安置和地方协调工作。
2、负责项目土地、房屋评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。
3、负责协调组织地方征收办做好土地征用、俯着物征收和移民安置工作，协调施工单位办理临时用地征用、用水用电等相关手续。
4、负责编制项目的征地征收工作计划，提出征地、征收方案，核实征地面积和征收数量，并组织绘制项目最终用地红线图。
5、负责征地征收费用及预算管理，严格执行征地征收补偿标准，按期编制征地征收计划和资金预算，及时支付征地征收费用，缴交有关规费。
6、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷，化解矛盾，保障良好的施工环境。
7、负责征地征收资料档案管理工作8、完成领导交办的其它工作（二）征地征收工作制度为加强本项目的征地征收管理，依法规范征地征收行为，维护被征地征收当事人的合法权益，推动征地征收工作的全面落实。
根据有关规定，建立以下工作制度。
1、公示制度项目业主应按时在征地征收现场或工作地点设立征地征收公示栏，主要内容包括：征地征收通告；征地征收工作程序、安排；征地征收工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。
2、信访制度项目业主应在工作地点设专人负责接待群众，向群众宣传征地征收政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。
设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录，处理信访件，要件件有着落。
对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿。
重大问题及时汇报，加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁出现群众集体（越级）上访事件的发生。
对群众反映的合理要求，要督促有关部门解决；不符合政策规定的，要耐心解释。
3、监督检查制度项目业主对实施征地征收单位和人员采取定期或不定期检查，发现问题及时处理，并予以通报，情节严重的要追究有关单位和人员的责任。
4、业务培训制度建立征地征收人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地征收政策法规的顺利实施。
广西铁路建设项目征地拆迁安置工作包干实施办法
广西铁路建设项目征地拆迁安置工作包干实施办法为科学有序推进我区铁路建设,更好发挥各设区市人民政府作为征地拆迁安置工作责任主体在组织、实施、协调、监管等方面的工作优势,依法开展征地拆迁安置工作,切实维护社会和谐稳定,进一步提高铁路投资效益和资金使用效率,根据有关法律法规规定,结合广西铁路建设项目征地拆迁安置工作实际,制定本办法。
一、适用范围本办法适用于合浦至湛江铁路项目以及从2016年起新开工的自治区人民政府与中国铁路总公司合资(合作)建设的铁路项目。
二、征地拆迁安置补偿费用包干范围(一)项目建设用地红线范围内征收集体土地的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上(下)附着物补偿费。
(二)项目建设用地红线范围内房屋、厂矿企业、仓储、学校、医院等专项设施拆迁补偿费及非货币补偿拆迁实施的回建费用,以及铁路运行安全距离范围内和环保安全距离范围内的各项拆迁、搬迁、安置补偿费。
(三)道路、沟渠改移所需的征地拆迁安置补偿费用。
(四)拆迁回建地的土地补偿〔包括土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费、地上(下)附着物补偿费〕、用地报批、基础设施配套建设及场地平整等各种费用。
(五)收回原有铁路用地和其他国有土地的补偿费〔包括土地补偿费、青苗补偿费、地上(下)附着物补偿费〕。
(六)林木补偿费、林地补偿费、林地安置补助费、森林植被恢复费(不包括临时占用林地的各种税费)。
(七)勘测定界费、地籍测量费、土地登记发证费(含数字制图)、土地房屋权属调查费及内分测量费。
(八)现场放线钉桩、边沟开挖等费用。
(九)穿越江河、水库、公路等设施按规定需补偿的费用。
(十)文物及列入国家保护的古墓、珍稀植物、古树、名树的搬迁和保护所需费用。
(十一)按规定筹措被征地农民社会保障所需的相关费用。
(十二)项目红线内用地、三改(改沟、改渠、改路)用地、拆迁安置回建用地及村集体经济产业发展预留用地占用耕地应缴纳的耕地占用税。
(十三)征收城市郊区菜地鱼塘按规定缴纳的开发基金。
征地拆迁包干协议书
征地拆迁包干协议书甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方所在区域进行征地拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就征地拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围1. 甲方拆迁范围为乙方位于__________________（具体地址）的房屋及附属设施。
2. 拆迁范围具体包括房屋建筑面积______平方米，附属设施包括__________________。
二、拆迁补偿1. 甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币______元（大写：____________________）。
2. 补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
3. 补偿款支付方式为：____________________。
三、拆迁时间1. 乙方应在______年______月______日前搬离拆迁区域。
2. 甲方应在乙方搬离后______个工作日内完成拆迁补偿款的支付。
四、拆迁责任1. 甲方负责拆迁过程中的组织协调工作，并确保拆迁工作的顺利进行。
2. 乙方应配合甲方的拆迁工作，按时搬离，并确保拆迁区域的安全。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
2. 如乙方未按约定搬离拆迁区域，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的______%。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________代表人签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。
拆迁合同协议书和协议书
拆迁合同协议书和协议书
甲方：拆迁补偿安置委员会
乙方：被拆迁人
鉴于：
1、根据国家相关法律法规规定及政府规划需要，甲方需要对某地区进行拆迁工作；
2、乙方是该地区的被拆迁人，甲方需要与乙方签署拆迁合同协议书以确保双方权益；
3、双方在充分协商的基础上，达成以下协议。
一、拆迁范围及时间
1、拆迁范围：具体为乙方所居住的房屋及周围土地；
2、拆迁时间：甲方将提前通知乙方拆迁时间，以便乙方作好相关准备。
二、拆迁补偿
1、房屋拆迁补偿：根据当地政策规定，甲方将对乙方的房屋进行合理评估，并给予适当补偿；
2、生活困难补助：对于因拆迁而导致生活困难的乙方，甲方将给予一定的生活补助；
3、其他补偿：根据实际情况，双方可协商其他补偿事宜。
三、安置方案
1、根据乙方的实际需求，甲方将提供适当的安置方案，确保乙方在拆迁后能够有合适的居住条件；
2、如乙方对安置方案有异议，可向甲方提出合理建议，双方协商解决。
四、其他约定
1、本合同自双方签字生效，视为双方对拆迁补偿及安置方案的认可；
2、如有未尽事宜，双方可另行协商补充；
3、本合同一式两份，双方各持一份有效。
甲方：拆迁补偿安置委员会
乙方：_____________________
日期：______________
签字盖章：
（甲方盖章）（乙方签字）
以上为拆迁合同协议书，甲方与乙方均已仔细阅读并认可其内容，特此签订。
征地拆迁工作方案(工作流程 )
征地拆迁工作流程（工作方案)征地拆迁工作分为十个阶段:①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。
一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批.2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审，报国家林业局批准。
3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。
4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组.5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。
编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备.6、召开征地拆迁动员大会.二、宣传动员阶段采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动,使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持.三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围,对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议.2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。
4、实物指标调查,在划定公路用地红线范围的同时,与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。
政策处理包干协议书
政策处理包干协议书甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（受托方）：地址：法定代表人：鉴于甲方需要对相关政策进行处理，乙方具备相应的专业能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就政策处理事宜达成如下协议：第一条协议目的1.1 本协议旨在明确甲乙双方在政策处理过程中的权利、义务和责任，确保政策处理工作的顺利进行。
第二条政策处理内容2.1 乙方应根据甲方的要求，对指定的政策进行分析、解读和处理。
2.2 乙方应确保政策处理的准确性和时效性，满足甲方的业务需求。
第三条政策处理方式3.1 乙方应采用甲方认可的方法和工具，进行政策处理。
3.2 乙方应保证政策处理过程的透明性和可追溯性。
第四条政策处理成果4.1 乙方应按照约定的时间和形式，向甲方提交政策处理的成果。
4.2 政策处理成果应包括但不限于政策分析报告、政策建议书等。
第五条费用与支付5.1 甲方应按照本协议约定，向乙方支付政策处理的费用。
5.2 费用的支付方式、时间和金额，由双方另行商定。
第六条保密条款6.1 双方应对在政策处理过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条协议的变更与解除8.1 本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 双方均可在提前通知对方的情况下，解除本协议。
第九条争议解决9.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他10.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
土地征收合同模板
土地征收合同模板甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）为明确双方权益，依据国家相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、被征收土地的基本情况甲方是土地权属人，拥有位于（具体地址）的被征收土地，土地面积为（具体面积），具体地块编号为（具体编号），土地属于（土地用途），正常使用。
二、被征收土地的原因根据国家有关规定，为了（征收原因），乙方需征收甲方名下的土地作为项目用地。
三、征收标准1. 征收价格：依据当地政府相关政策，核定被征收土地的补偿标准，并按相关规定支付给甲方。
2. 补偿方式：乙方应按照国家相关规定的征收补偿标准，向甲方支付相应的征收补偿款项。
3. 征收范围：乙方有权对被征收土地进行勘测、测绘、拆迁等工作，并有权对土地进行合法开发利用。
四、征收程序1. 乙方应提前告知甲方被征收土地的相关情况，并协商确定征收标准。
2. 甲、乙双方应按照相关规定办理征收手续，确保征收程序合法合规。
3. 征收完成后，乙方应在规定时间内向甲方支付征收补偿款项。
五、其他约定1. 甲、乙双方在签署本合同前已对被征收土地的情况进行了充分了解，不存在任何纠纷或争议。
2. 甲、乙双方应共同维护土地资源，保障被征收土地的合法利益。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地有关部门申请协调；仍不能解决的，可依法向法院提起诉讼。
甲方：（甲方签字）乙方：（乙方签字）签订日期：年月日（合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具体每份如有不符，以签字盖章为准。
）。
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项目征地（拆迁）政策处理任务包干协议
（样本）
甲方：项目建设单位
乙方：属地包干责任单位
项目由甲方负责建设。
根据《市区重点建设项目征地拆迁政策处理工作实行属地包干负责的实施办法》（mm政发[2008]98号）文件精神，征地（拆迁）政策处理工作实行属地包干负责制。
经甲、乙双方协商，现甲方将该项目的征地（拆迁）政策处理工作委托乙方承办，乙方根据甲方提供文件与有关政策，依法进行征地（拆迁）政策处理工作。
为确保征地拆迁工作顺利进行，经双方协商，签订以下协议以资共守。
一、征地（拆迁）范围
项目征地（拆迁）红线范围为。
项目总用地面积亩，其中需征用土地亩；拆迁面积平方米。
二、工作事宜
1、乙方负责在以前做好亩土地征用的政策处理工作，具体工作有等事项。
2、乙方负责在以前做好户，计平方米房屋拆迁政策处理工作，其中住户户平方米，企
业家，计平方米，具体工作为等事项。
（1、2项征地（拆迁）政策处理工作详见mm政发[2008]98号文件，具体事宜可选择性约定。
）
3、征地包干经费为元；拆迁包干经费为元。
4、其他约定：。
三、经费支付
1、完成任务50%以下，不予拨付包干经费；完成任务50%至100%的，按实际完成量拨付包干经费；完成任务100%（含）以上的，按实全额拨付包干经费。
完成任务100%（含）以上的，增拨奖励经费；征收集体土地的奖励经费为500元/亩，民宅建筑拆迁的奖励经费为50元/户，企业建筑拆迁的奖励经费为1元/平方米。
2、征地拆迁政策处理工作纳入全区协助重点建设项目年度责任制考核。
包干经费和奖励经费由区重点办会同财政、审计等相关部门对协议执行情况进行审查，在年度重点建设责任制考核和乡镇、街道协助协助政府投资重点建设项目考核结束，报区政府批准后，由甲方拨付给乙方。
3、财政部门和甲乙双方应当合理安排资金，专款专用，确保征地拆迁补偿资金和拆迁征地经费足额按时到位。
四、双方责任
（一）甲方应及时制定征地拆迁补偿政策，及时确定征地拆迁规划红线范围，办理有关征地拆迁审批手续，落实征地拆迁
安置方案，做好被征地拆迁户的协议书公证、鉴证等技术性工作，做好资金筹措确保征地（拆迁）补偿费及时到位，权力支持乙方开展工作。
（二）乙方应当在鉴定本协议后，实行乡镇人民政府、街道办事处行政“一把手”负责制并按照市、区两级目标责任制的计划措施制止有关单位和个人利用征地拆迁之机抢种、抢养、抢建、强行承包工程、强卖建筑材料及故意阻挠工程施工等违法行为，及时化解征地拆迁政策处理过程中引发的各种纠纷，优化建设环境，保障本建设项目的顺利进行。
五、其他约定：
六、违约处理
甲乙双方必须按本协议要求，组织实施。
如有违约情况发生且双方不能协商一致的，报区政府裁定。
七、本协议经区发改局（重点办）鉴证，自鉴证之日起生效。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区发改局（重点办）备案一份。
甲方：（项目建设单位）乙方：（属地包干责任单位）
代笔：代表：
年月日年月日
见证人：（区重点班）
代表：
年月日
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