资产证券化业务培训
公司证券部门培训计划
公司证券部门培训计划一、培训目的公司证券部门是公司金融业务的重要组成部分，其业务涉及证券市场的理论知识和操作技巧。
为了提升公司证券部门的业务水平和服务质量，特制定本培训计划，旨在帮助公司证券部门全体员工掌握证券市场的基本知识和操作技能，提升综合素质。
二、培训内容1. 证券市场基本知识（1）证券市场的定义和功能（2）证券市场的分类及特点（3）股票、债券、基金等证券产品的基本特点（4）证券市场的监管机构和法律法规2. 证券交易操作技巧（1）证券账户的开立和操作（2）证券交易的基本流程（3）证券交易的注意事项（4）证券交易的风险防范与控制3. 财务分析能力提升（1）财务报表分析方法（2）财务比率分析（3）企业价值评估方法（4）财务分析在证券投资中的应用4. 投资组合管理实务（1）投资组合的构建与管理（2）资产配置与风险控制（3）投资组合的绩效评估5. 公司内部控制与风险管理（1）公司内部控制的概念及目标（2）公司内部控制的要素与内容（3）风险管理的基本概念和方法（4）公司内部控制与风险管理的操作指导三、培训方法1. 理论讲解采用课堂讲解的方式，由专业讲师对证券市场的基本知识和操作技巧进行系统讲解，使学员对证券市场有全面的了解。
2. 实务操作通过模拟实操和案例分析的方式，让学员亲自操作证券交易软件，熟悉证券交易流程和技巧，并在实际案例中学习风险控制经验。
3. 培训课程根据培训内容，制定详细的培训课程表，明确培训时间、地点和内容，并针对不同岗位的员工设计不同的培训课程。
四、培训计划1. 培训对象公司证券部门全体员工2. 培训时间培训周期为两个月，每周安排2天培训时间，每天8小时3. 培训地点公司内部会议室4. 培训日程第一周：证券市场基本知识第二周：证券交易操作技巧第三周：财务分析能力提升第四周：投资组合管理实务第五周：公司内部控制与风险管理第六周：实操训练和案例分析五、培训考核1. 考核方式培训结束后进行理论考试和实操考核，以验证学员对证券市场基本知识和操作技巧的掌握程度。
如何利用资产证券化进行投资
如何利用资产证券化进行投资资产证券化是一种金融手段，通过将一项或多项资产转化为可交易的证券，以吸引投资者并获得资金。
它为投资者提供了多样化的投资选择，同时也提供了一种有效的方式来管理和转移风险。
本文将探讨如何利用资产证券化进行投资，并为您介绍在投资过程中需要注意的要点。
1. 了解资产证券化的基本原理在深入研究资产证券化之前，我们需要了解其基本原理。
资产证券化通常包括以下步骤：a) 选择可证券化的资产：可以资产证券化的资产种类广泛，包括房地产抵押贷款、汽车贷款、债务债权和商业贷款等。
b) 创建特殊目的实体（SPE）：SPE是用于资产证券化交易的法律实体。
资产将被转移到SPE名下。
c) 将资产转化为证券：SPE发行证券给投资者，这些证券代表着资产的收益和风险。
d) 发售证券给投资者：SPE将发行的证券出售给投资者，吸引资金。
e) 管理和转移风险：通过将资产转移至SPE名下，投资者可以将风险分散。
2. 选择合适的资产证券化产品在进行资产证券化投资之前，您需要选择合适的产品。
不同类型的资产证券化产品有不同的风险和回报特征。
以下是几种常见的资产证券化产品：a) 抵押贷款证券化（MBS）：通过将房地产抵押贷款转化为证券，投资者可以获得与房地产市场相关的回报。
b) 资产支持证券（ABS）：ABS将一系列具有相似特征的资产捆绑在一起，例如汽车贷款或信用卡债务，以形成一个投资产品。
c) 商业贷款证券化（CMBS）：CMBS是将商业房地产贷款打包成证券，提供了与商业地产市场相关的投资机会。
d) 政府支持证券（GSE）：GSE是由政府支持的机构发行的证券，例如美国联邦住房抵押贷款公司（Fannie Mae）和房地产抵押贷款银行（Freddie Mac）。
选择合适的资产证券化产品需要综合考虑投资目标、风险偏好和市场条件等因素。
3. 进行风险评估和尽职调查在投资任何资产证券化产品之前，进行充分的风险评估和尽职调查至关重要。
深圳证券交易所资产证券化业务指引
深圳证券交易所资产证券化业务指引【原创版】目录一、深圳证券交易所资产证券化业务概述二、资产支持证券的挂牌条件确认三、业务指引的具体内容四、深圳证券交易所的职能与作用五、结论正文一、深圳证券交易所资产证券化业务概述资产证券化是一种金融创新工具，其基本原理是将缺乏流动性但具有稳定现金流的资产打包成为可以在金融市场上流通的证券。
在我国，资产证券化业务主要通过深圳证券交易所进行。
深交所作为我国两大证券交易所之一，其资产证券化业务发展迅速，为各类资产提供了有效的融资途径。
二、资产支持证券的挂牌条件确认为了规范资产支持证券的挂牌条件，深圳证券交易所制定了《资产支持证券挂牌条件确认业务指引》。
该指引对资产支持证券的发行主体、基础资产、证券结构等方面进行了详细的规定，以确保资产支持证券的发行和交易符合国家政策和市场规律。
三、业务指引的具体内容《资产支持证券挂牌条件确认业务指引》主要包括以下内容：1.发行主体：发行资产支持证券的主体应为具有独立法人资格的企业、金融机构或其他组织。
2.基础资产：基础资产应为具有稳定现金流的财产权利或权益，如租赁合同、应收账款、不动产等。
3.证券结构：资产支持证券的结构应包括优先级证券和次级证券，其中优先级证券的信用风险较低，次级证券的信用风险较高。
4.信息披露：发行资产支持证券的主体应按照深圳证券交易所的规定，进行充分的信息披露，包括资产池的构成、现金流预测、信用增级措施等。
四、深圳证券交易所的职能与作用深圳证券交易所在资产证券化业务中发挥着重要的职能和作用，主要包括：1.提供资产证券化业务的交易平台，为发行资产支持证券的企业和投资资产支持证券的投资者提供交易和流通的服务。
2.制定和修改资产证券化业务的规则和指引，以规范资产证券化业务的发行和交易。
3.对资产证券化业务进行监管，确保资产证券化业务的合规性和稳定性。
4.提供资产证券化业务的信息披露和转让服务，为投资者提供充分的信息和便利的转让渠道。
第七章 资产证券化ppt课件(全)
第一节 概 述
二、资产证券化的起源和发展
资产证券化的起源可追溯到20世纪60年代末的美国。当时承担美国大 部分住宅抵押贷款业务的储蓄金融机构，主要是储贷协会和储蓄银行 。由于共同基金和投资银行的迅速发展，使储贷协会和储蓄银行的资 金来源受到威胁，大量储蓄资金被提取，竞争实力下降，经营状况恶 化。而这一时期的住宅抵押贷款需求却大幅度上升，远远超出了储蓄 机构的放贷能力，美国传统的住房融资体系面临着挑战，市场呼吁新 的融资技术。为了摆脱这一困难局面，美国政府决定启动并搞活住宅 抵押贷款二级市场，以缓解储蓄金融机构资产流动性不足的问题。
第三节 资产证券化的类型
二、根据证券化资产的真实销售特征与对现金流处理方式的不同进行分类
(三）转付证券 转付证券是根据投资者的偏好不同对证券化资产产生的现金流进行重 新安排，同时兼具部分过手证券与资产抵押证券特征的一种债权凭证 (四）抵押担保证券 抵押担保证券是一种高层次的转付证券，其核心技术在于利用长期的 、按月支付的抵押现金流去创造短期、中期、长期不同级别的证券。 担保抵押券的最大特点是对债券采取了分档技术，所谓分档是指根据 投资者对期限、风险和收益的不同偏好，将抵押担保债券设计成不同 档级的债券。由于抵押担保证券的评级不同，从而能够满足不同投资 者的偏好。 (五）剥离式担保证券 剥离式拇保证券是一种衍生抵押证券抵押贷款产生的本金和利息按不 同比例支付给两种债券的恃有人，把基础担保品产生的现金流分割后 在证券持有者之间按比例摊销。典型形式是只得利息类证券和只得本 金类证券
二、基本运作流程
（四）信用增级 为吸引投资者并降低融资成本，必须对资产证券化产品进行信用增级( 或称信用强化、信用提升），以提高拟发行证券的信用级别。对资产 支持证券进行信用增级是资产证券化的一个重要环节。
上交所上市公司公司债券、资产证券化业务培训
上交所上市公司公司债券、资产证券化业务培训公司债券和资产证券化是上交所上市公司的两项重要业务。
为了帮助上市公司更好地了解和运用这两个业务，上交所为上市公司提供了公司债券和资产证券化的培训课程。
公司债券作为一种重要的融资工具，被广泛运用于上市公司。
上交所通过培训课程，向上市公司介绍了公司债券的基本概念、流程和规范要求。
首先，培训课程重点讲解了公司债券的概念和特点。
公司债券是上市公司发行给投资者的债权证券，可以作为公司的融资工具，帮助公司满足资金需求。
其次，培训课程介绍了公司债券的发行流程和要求。
上市公司需要按照规定的程序，申请发行公司债券，并通过发行审核程序获得上交所的批准。
最后，培训课程还讲解了公司债券的交易和风险控制。
上市公司需要通过证券交易所进行公司债券的交易，同时需要做好相关风险的控制和管理。
除了公司债券，资产证券化也是上市公司的一项重要业务。
资产证券化是将公司的资产转化为证券，并通过证券市场进行交易的一种融资方式。
上交所通过培训课程，向上市公司介绍了资产证券化的基本概念、原理和操作流程。
首先，培训课程介绍了资产证券化的基本概念和原理。
资产证券化是将公司的资产打包和转让给特殊目的机构，然后将其转化为证券产品进行交易。
其次，培训课程重点讲解了资产证券化的操作流程和要求。
上市公司需要按照规定的程序，对公司的资产进行定价和打包，并通过特殊目的机构进行转让。
最后，培训课程还讲解了资产证券化产品的风险控制和市场交易。
上交所的公司债券和资产证券化业务培训课程，为上市公司提供了全面的知识和操作指南。
通过参加培训课程，上市公司可以更好地了解公司债券和资产证券化的基本概念和原理，并掌握相关的操作流程和规范要求。
这将有助于上市公司更好地运用公司债券和资产证券化这两项重要的融资工具，提高融资效率和风险控制能力。
总之，上交所上市公司公司债券和资产证券化业务培训为上市公司提供了重要的学习和参考资料。
通过参加培训课程，上市公司可以更好地了解和运用公司债券和资产证券化，提高融资能力和市场竞争力。
5资产证券化
二、资产证券化的产生和发展 表：资产证券化的发展阶段
发展阶段 开始时期 资产类型 住宅抵押贷款证券化 20世纪60年代末 住房抵押贷款 银行信贷资产证券化 20世纪80年代中期 汽车贷款、信用卡应 收款、计算机贷款、 其他商业贷款 公司应收账款证券化 20世纪90年代初 基础设施收费（如电 力、公路、铁路、电 讯等）、贸易公司应 收账款（如能源、有 色金属等）、服务公 司应收账款（如航空 公司、海运公司等） 消费品分期付款、版 权专利权收费 发达国家和部分新兴 市场
关键环节
基础资产现金流的考虑
2006~2011 XX电站历史发电量情况
万千瓦时 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 一月 24,150 19,089 24,901 24,205 24,173 37,883 二月 20,134 15,461 19,769 20,020 13,033 31,181 三月 23,396 17,651 25,896 23,005 19,816 44,532 四月 24,654 29,062 34,188 31,301 36,704 45,443 五月 42,218 50,254 61,305 34,093 55,702 68,430 六月 78,442 51,342 80,874 51,884 59,953 76,015 七月 82,539 78,763 96,108 64,341 90,989 75,691 八月 60,102 94,803 100,907 88,165 84,616 92,048 九月 66,595 95,091 97,817 84,249 108,385 71,955 十月 59,552 80,729 79,855 59,063 80,338 十一月 十二月 全年合计 33,369 44,116 48,417 33,766 51,891 24,482 28,894 30,111 30,327 37,152 539,633 605,254 700,146 544,419 662,751 543,179
我国资产证券化业务模式
我国资产证券化业务模式资产证券化业务是指将资产（如债权、信贷、应收账款等）转化为可交易的证券产品，通过借助金融市场，将这些证券产品出售给投资者，从而获得融资而不增加资产方的负债。
我国资产证券化业务经过多年的发展，在业务模式上逐渐形成了一套完善的机制。
一、资产证券化的背景和意义资产证券化业务的兴起源自于金融市场的需求。
传统的银行贷款模式虽然能为企业提供融资支持，但也存在着许多问题，比如银行风险集中、融资渠道狭窄等。
而资产证券化业务能够通过市场化手段，将资产划分为不同风险等级的证券产品，吸引更多的投资者参与，提高了融资的灵活性和多样性，有助于优化资源配置和提高市场效率。
二、我国资产证券化业务的发展历程我国资产证券化业务的发展可以分为起步阶段、初级阶段和成熟阶段。
起步阶段：上世纪90年代初，我国资产证券化业务刚刚起步，探索性地进行了一些试点项目，如中长期债券发行体系改革试点、金融租赁公司资产证券化试点等。
初级阶段：进入21世纪初，我国资产证券化业务逐渐步入初级阶段。
2005年，央行发文开启了金融资产证券化的正式批准程序，批复了首批8个项目。
这一阶段的发展主要以传统的金融资产证券化为主，如住房抵押贷款证券化、汽车贷款证券化等。
成熟阶段：随着金融市场的不断发展和改革开放的进程，我国资产证券化业务逐渐步入成熟阶段。
2012年，中国证券监督管理委员会（CSRC）颁布了关于发展债务融资工具的指导意见，开启了债务融资工具的证券化之路。
此后，我国资产证券化业务不断发展，涉及领域也逐渐扩大，包括商业银行的信贷资产、企业债券、银行间债券等。
三、我国资产证券化业务模式主要包括交易结构和业务流程两个方面。
交易结构：我国资产证券化业务结构可以分为主动管理型和被动发行型两种。
主动管理型是指资产证券化计划根据市场变化灵活调整，以主动管理的方式进行交易；被动发行型是指依托一揽子交易计划，无论市场形势如何，都按事先制定的计划进行发行和交易。
如何进行资产证券化操作
如何进行资产证券化操作在实施资产证券化操作之前，需要对其进行全面的规划和准备。
资产证券化是一种金融工具，允许资产所有者将其资产转化为可交易的证券，以便获得现金流并分散风险。
本文将介绍如何进行资产证券化操作，并提供相关的步骤和注意事项。
一、确定资产首先，确定需要进行资产证券化的具体资产类型。
资产可以包括不动产、股权、票据等。
确保所选择的资产具有流动性和稳定的现金流产生能力。
二、评估资产进行资产证券化操作之前，需要对资产进行全面的评估。
这包括对资产的价值、质量、风险以及现金流产生能力进行评估。
借助专业机构或评估机构进行评估，以确保资产的准确估值和风险控制。
三、拟定计划根据资产评估的结果，制定详细的资产证券化计划。
计划中需要包括资产证券化的目标、方式、时间表、相关交易方案等内容。
同时，还需要制定详细的法律文件和文件要求，以确保交易的合法性和合规性。
四、组织资本进行资产证券化操作需要大量的资本支持。
因此，需要组织资本来满足操作的需求。
资本可以来自自有资金、债券发行、股权投资等途径。
确保资本的到位，以支持后续的交易和运营。
五、选择投资者在进行资产证券化操作之前，需要选择合适的投资者进行融资。
投资者可以是金融机构、信托公司、基金等，他们愿意出资购买你所发行的证券，并获得相应的回报。
选择符合你资产证券化计划要求的投资者，以确保操作的顺利进行。
六、发行证券根据资产证券化计划，发行符合要求的证券产品。
证券产品可以包括债券、股票、资产支持证券等。
确保所发行的证券产品符合相关法律法规的要求，并进行必要的审批和备案手续。
七、交易和结算一旦发行证券，需要将其交易和结算。
这包括与投资者进行交易、证券的购买和赎回、资金的清算等。
确保交易的公平、公正和安全，以维护市场的稳定和投资者的权益。
八、监管和合规进行资产证券化操作需要遵守相关的法律法规和监管要求。
确保符合证券市场的规范和要求，并进行必要的申报和报告。
同时，与监管机构进行沟通和合作，及时解决问题和处理风险。
上海证券交易所资产证券化业务指南
上海证券交易所资产证券化业务指南【最新版】目录1.上海证券交易所资产证券化业务指南的制定背景2.资产证券化业务的定义和目的3.资产证券化业务的主要参与者4.资产证券化业务的流程5.资产证券化业务的风险控制措施6.资产证券化业务的发展趋势正文一、上海证券交易所资产证券化业务指南的制定背景随着我国资本市场的不断发展，资产证券化业务在金融市场中的地位日益重要。
为规范资产证券化业务，维护正常市场秩序和投资者合法权益，上海证券交易所（以下简称“本所”）根据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》（证监会公告 201449 号）及其他相关规定，制定了《上海证券交易所资产证券化业务指引》。
二、资产证券化业务的定义和目的资产证券化业务是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities，ABS）的过程。
其主要目的是盘活存量资产、优化资源配置、降低融资成本，从而促进实体经济发展。
三、资产证券化业务的主要参与者资产证券化业务的主要参与者包括：发起人、专项计划管理人、信托公司、评级机构、承销商、投资者等。
其中，发起人是指将基础资产转让给专项计划的主体，通常是企业或金融机构；专项计划管理人负责管理专项计划，监督资产证券化业务的实施；信托公司作为托管人，负责托管专项计划资产；评级机构对资产支持证券进行信用评级；承销商负责资产支持证券的发行与承销；投资者则是购买资产支持证券的投资者。
四、资产证券化业务的流程资产证券化业务的流程主要分为以下几个阶段：1.前期准备：发起人筛选基础资产，评估资产价值，与专项计划管理人、信托公司等协商，确定证券化方案。
2.设立专项计划：发起人将基础资产转让给专项计划，设立资产支持专项计划。
3.信用增级：通过结构化设计进行信用增级，提高资产支持证券的信用等级。
4.资产评估与评级：评级机构对资产支持证券进行信用评级。
中国证券业协会、四川省证券期货业协会关于举办四川地区证券经营机构资产配置理论与实践培训班的通知
中国证券业协会、四川省证券期货业协会关于举办四川地区证券经营机构资产配置理论与实践培训班的通知文章属性•【制定机关】中国证券业协会•【公布日期】2024.07.19•【文号】中证协发﹝2024﹞37号•【施行日期】2024.07.19•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】证券正文关于举办四川地区证券经营机构资产配置理论与实践培训班的通知中证协发﹝2024﹞37号各会员单位：为强化四川地区证券经营机构投顾服务能力培养,提高各证券机构金融产品创新能力,促进财富管理业务发展,中国证券业协会联合四川省证券期货业协会定于2024年7月25日在成都免费举办“四川地区证券经营机构资产配置理论与实践培训班”。
现将有关事项通知如下：一、培训对象四川地区证券经营机构总部财富管理及金融产品创新人员,分支机构投顾、营销、营运总监。
本次培训总规模200人,原则上每家证券经营机构报名不超过2人。
二、培训内容全球大类资产配置理论与实践应用。
具体包括全球大类资产配置的理念、定义及主流研究方法、资产配置的核心本质、大类资产配置体系的实际应用等。
三、培训讲师中国证券业协会培训中心面授培训中级讲师：国泰君安证券金融产品部业务董事何永律。
四、培训时间和地点(一)培训时间：2024年7月25日14：00—17：00(二)培训地点：成都天使宾馆12楼广益会堂(成都市武侯区电信南街10号)五、培训要求(一)参加培训的学员请提前安排好工作,认真学习;(二)具体报名事宜请咨询四川省证券期货业协会。
联系人：唐老师************中国证券业协会四川省证券期货业协会2024年7月19日。
资产证券化培训主持词
资产证券化培训主持词尊敬的各位嘉宾，女士们，先生们：大家下午好！非常荣幸能够担任今天资产证券化培训的主持人，我是XXX。
在这里，我代表主办方向各位嘉宾表示热烈的欢迎！感谢各位莅临参加这次培训，希望通过今天的学习与交流，能够深入了解资产证券化的基本概念、发展现状和相关政策，进一步提升大家对资产证券化的理论和实践能力。
首先，我想借此机会简单介绍一下我们今天的议程安排。
第一项议程是关于资产证券化的概述，我们将会介绍资产证券化的基本概念、历史背景以及其在金融市场中的角色和作用。
随后，我们将深入探讨资产证券化的发展现状和相关政策，分析其在国内外市场的特点和动态。
第二项议程将会聚焦在资产证券化的实施流程与操作技巧方面。
我们将系统介绍资产证券化的相关流程，从资产筛选、封包、发行、交易到再融资等环节，详细探讨各个环节的操作技巧和注意事项。
第三项议程是关于资产证券化的风险与监管。
这是一个非常重要的议题，我们将深入讨论资产证券化所面临的风险因素以及如何有效进行监管，以保证金融市场的稳定性和透明度。
最后，我们还将安排一个互动环节，希望借此机会，各位嘉宾能够分享一些行业内的实际案例和经验，我们可以共同探讨其中的问题和解决方案，以便更好地推动资产证券化的发展。
在今天的培训中，我们将搭建一个学习和交流的平台，通过专业的讲座、案例分析和互动讨论，提升大家对资产证券化的认知和理解。
同时，也希望通过这次培训，促进各位嘉宾之间的合作与沟通，共同推动资产证券化领域的发展。
最后，我衷心祝愿本次培训取得圆满成功！希望各位嘉宾在今后的工作中能够充分运用所学知识，为资产证券化的发展和创新做出积极的贡献！谢谢大家！祝愿大家取得更大的成功！。
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• 企业资产证券化是指证券公司面向境内投资者发行资产支持受益凭证，以管理人身份 发起设立专项资产管理计划，按照约定用募集的资金购买原始权益人能够产生稳定现 金流的基础资产，将该资产的收益分配给受益凭证持有人的专项资产管理活动（ABS） 。
出具基础资产审计报告、会计处理意见、专项计划设立的验资报告，年度 资产管理报告和清算报告的审计意见
对基础资产公允价值进行评估，并出具基础资产评估报告书
基础资产的要求
能够在未来产生可预测的、稳定的现金流入，且现金流入分摊于 资产存续期间；
应在存续期间保持低违约率、低损失率，才能对资产定价和信用 评估；
原 原始始权权益益人人 （（企企业业））
信用增级 转让基础资产
募集资金
计 计划划管管理理人人
（证券公司）
登记、托管
与交易
设立并管理计划
中中证证登登/交交易易所所
专专项项资资产管管理理计计划划
资资金金托托管管
发行受益凭证 募集资金
受受益益凭凭证证 持持有有人人
托 托管管银银行行
律律师师事事务务所所
信信用用评评级级机机构构
企业资产证券化发展：
2005年8月，中国证监会批准第一个试点项目，截至目前共计12个专项资 产管理计划成功发行，累计融资307亿元。产品范围包括了高速公路收费 权、能源收益权、设备租赁资产、BT 项目、网络租赁权、大型企业的应 收账款收益权、销售费用收益权等。
已发行产品一览：
交易结构
担外保部银担行保
工程建设公司，城建公司 银行，小贷公司 汽车金融公司，租赁公司 有稳定中长期应收款的实业企业，如：商贸企业
未来收益权
水务公司 供水系统/水费收入
城建公司 污水处理系统/排污费收入
发电企业 发电站/电费收入
高速公路，路桥 路、桥/过路、过桥费收入
地铁，高铁 航空、铁路、地铁/客货运费收入
航空公司，轨道交通企业 港口、机场/泊位收入
资资产产评评估估机机构构
会会计计师师事事务务所所
Hale Waihona Puke 原始权益人 计划管理人 簿记管理人/推广机构 托管机构 资信评级机构 登记机构/支付代理机构 律师事务所 会计师事务所 资产评估机构
参与主体
依照法律、法规、公司章程规定和相关协议约定，转让基础资产
发行受益凭证、设立专项计划，并为受益凭证持有人的利益，受让、管理 计划资产
通过簿记建档集中配售、直销和代理推广相结合的方式推广受益凭证
为专项计划开立专用资金账户、监督、核查计划管理人对计划资产的管理 和运用
对受益凭证进行初始评级和跟踪评级
为受益凭证提供登记、托管、结算和代理支付服务，此处系指中国证券登 记结算有限责任公司
对基础资产的真实性、合法性、有效性和权属状况进行尽职调查
分类
ABS （广义） 资产证券化
ABS （狭义） 企业资产证券化
ABCP
资产支持商 业票据
其他
信用卡，学 生贷款，应
收款等
MBS 住房抵押贷款证券化
RMBS
住房抵押贷 款证券化
CMBS
商业房地产 抵押贷款证
券化
传统融资模式：
融资企业 增信
资管计划 信托计划
发行产品
投资者
释义：
• 传统的融资模式是一种直接做加法的模式，以企业为基础进行加法后 发行证券
资产证券化模式：
资产出售
破
融资企业
产
对价交易 隔
离
SPV 专项资产管理
计划
增信
发行产品
释义：
• 资产证券化是一种先做减法再做加法的模式，以SPV为基础 进行加法后发行证券
投资者
历史沿革： 第一笔信贷资产证券化业务：
2004年4月，中国工商银行宁波市分行，26.02亿元债权资产。中国商业 银行首个资产证券化项目，第一次尝试采用资产证券化的方式处置不良 贷款。
能够从发起人的资产负债表中完全剥离出来，一旦出售后，在法 律上与母体不存在任何联系，能够真正实现出售和破产隔离；
基础资产不得附带抵押、质押等担保负担或者其他权利限制。能 够通过专项计划相关安排，解除基础资产相关担保负担和其他权 利限制的除外。
基础资产界定
– 法律界定、权属明确、可合法转让
举例 用公园门票进行证券化，基础资产应为可产生销售收入的权利
定义
资产证券化（ABS）是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可 交易证券的一种融资形式。
与传统融资模式的区别：
传统的证券发行是以企业为基础，而资产证券化则是以特定的资产池 为基础发行证券。
分类
• 我国现有的资产证券化产品主要包括了银行信贷资产证券化和企业资产证券化两类， SPV 载体分别为信托计划和券商专项资产管理计划。其中，券商在企业资产证券化业 务中起着管理人的核心作用，在银行信贷资产证券化业务中起着承销人的作用。
限制，不过多关注企业是否盈利。
资金用途灵活：在符合法律法规及国家产业政策要求的情况下，可由企业
港口，机场企业 物业租金收入
工业区，开发园区企业 门票收入
旅游景区企业
• 证券化对企业的益处
降低融资成本：通过基础资产与企业的风险隔离，可获得更高的信用评级。
低于同期银行贷款利率。
优化财务状况：增强企业资产流动性。
表外证券化融资可优化企业财务杠杆。
融资规模灵活：融资规模由基础资产的预期现金流决定，不受企业净资产
信贷资产证券化发展：
2005-2008年，共有11家金融机构发行了17个信贷资产证券化项目，发行规模 合计667.83亿元。
2012年，央行、银监会、财政部发文扩大试点，国务院批复500亿额度。国开 行、上汽通用、交行等已发行约159亿。
第一笔企业资产证券化业务：
2005年8月，中国证监会批准第一个试点项目，中金公司发行第一笔基于CDMA 网络租赁费收益权的专项资产管理计划。
凭证，而不是“门票销售收入”。
门票-权利凭证
销售收入
– 能产生独立、稳定、可评估预测的现金流
• 有明确的计量方法、核对凭证等 • 可通过账户设置等方式锁定现金流归集路径 • 现金流收入由可以评估的要素组成，如销售量、销售价格等
基础资产分类
基础资产类型
基础资产
典型企业
应收帐款、债权 BT合同的回购款 （在一定条件下资 贷款合同的项下的债权 产可实现出表，即 租赁合同的租金收益 不增加企业负债） 其他应收款