南京梅园休闲文化创意综合园区
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考【摘要】南京市梅园新村是一处具有悠久历史和独特文化的历史街区，拥有丰富的文化特色和保护建筑。
随着城市发展，该区域正面临着保护与发展的挑战，需要找到平衡点。
本文通过分析梅园新村历史街区的现状、文化特色、旧建筑保护与更新改造、社区发展与居民生活以及未来发展规划，探讨了街区的保护与发展需要平衡的重要性，同时展望了梅园新村历史街区的未来发展价值。
通过对这些问题的深入思考和研究，可为梅园新村历史街区的持续发展提供重要参考和指导。
【关键词】梅园新村、南京市、历史街区、现状、文化特色、旧建筑保护、更新改造、社区发展、居民生活、未来发展规划、保护与发展平衡、价值、未来展望1. 引言1.1 梅园新村简介南京市梅园新村历史街区位于南京市秦淮区，是一处保存完好的历史街区，同时也是南京市的重要文化遗产之一。
梅园新村建于清朝末年，最初是一处临江的园林别墅，后来逐渐发展成为一个集住宅、商业和文化于一体的社区。
梅园新村的建筑风格多样，有传统的江南园林式建筑，也有民国时期的洋楼和现代的高层建筑。
在这里可以看到不同历史时期的建筑风格和文化遗产。
梅园新村历史街区也是南京市的文化名片，吸引了许多游客和艺术爱好者前来参观和观赏。
随着城市化进程的加快，梅园新村历史街区也面临着一些新的挑战和问题。
如何在保护历史文化的同时实现现代化发展，成为了梅园新村历史街区发展的关键问题。
2. 正文2.1 梅园新村历史街区的现状梅园新村历史街区位于南京市鼓楼区，是一处保存完好的历史建筑群。
街区内的建筑大多建于清朝晚期至民国时期，风格多样，具有浓厚的历史文化氛围。
街区内的民居、庙宇、学堂、官署等建筑各具特色，展现了南京市独特的历史风貌。
目前，梅园新村历史街区的现状并不乐观。
部分建筑因年久失修，出现了龟裂、倾斜等问题，需要及时修缮。
街区内的环境也比较杂乱，街道狭窄，交通拥堵，缺乏公共设施。
一些历史建筑被改建成商业店铺，严重影响了街区的整体历史风貌。
梅田湖研学旅行基地介绍
梅田湖研学旅行基地介绍梅田湖研学旅行基地位于中国江苏省南京市江宁区梅山镇梅田村，是一处集农业科技、生态环境、人文历史、休闲娱乐于一体的综合性旅游景区。
该基地依托得天独厚的自然资源和独特的人文底蕴，以研学旅行为主要发展方向，为广大游客提供了一个了解农业科技、感受自然环境、品味乡土文化的绝佳场所。
梅田湖研学旅行基地占地面积约2000亩，其中水面面积约600亩，是南京市内唯一的天然淡水湖泊。
梅田湖清水碧波，湖畔风光优美，四季景色各异，是观赏水鸟、赏花、垂钓、划船等休闲娱乐的好去处。
基地内设有梅田湖湿地公园、梅田湖农业科技园、梅田湖生态农庄、梅田湖历史文化园等多个景区。
其中，梅田湖湿地公园是南京市首个湿地公园，拥有丰富的湿地生态资源和生态文化景观，是南京市民休闲娱乐的主要场所之一。
梅田湖农业科技园是南京市内规模最大、最具实用价值的现代农业科技示范园，集农业科技展示、农业科技培训、农业科技研究为一体，是学生研学、农业科技爱好者的理想之地。
梅田湖生态农庄是一处集观光、休闲、农事体验、特色餐饮为一体的综合性旅游景区，提供了丰富多彩的乡村旅游体验项目。
梅田湖历史文化园则是一处集文物古迹、传统建筑、民俗文化、文化遗产为一体的历史文化景区，是了解南京历史文化、感受乡土文化的绝佳场所。
梅田湖研学旅行基地还设有大型室内展馆、多功能会议厅、儿童游乐场、特色餐厅等配套设施，为游客提供了完善的服务和便利的体验。
此外，基地还定期举办各种主题活动，如梅田湖荷花节、梅田湖樱花节、梅田湖农业科技节、梅田湖文化节等，让游客在欣赏美景的同时，更好地了解当地的文化和传统。
梅田湖研学旅行基地秉承“绿色、科技、文化、休闲”的发展理念，致力于打造成为南京市内研学旅行的优秀基地和乡村旅游的典范，为广大游客提供了一个了解南京农业科技、感受乡村风情、享受休闲娱乐的理想之地。
南京溧水秦淮梅园介绍
南京溧水秦淮梅园介绍南京溧水秦淮梅园介绍南京秦淮梅园位于溧水区灵谷寺镇，是中国四大梅园之一，也是江苏省文化旅游景点，被誉为“世界梅都”。
秦淮梅园的规模宏大，分为北园、南园两个主要景区，总面积达28万平方米。
北园以江南园林风格和齐白石题梅题材为主，南园则以四季芬芳、既有梅花、又有杜鹃和蜡梅等多种花卉为主。
景区内种植的梅花品种多达300余个，不仅有本地山明水秀的金陵梅、神农架的紫霞、河南的白梅等经典品种，还有从日本、欧洲等地引进的珍稀品种。
这些梅花颜色鲜艳、香气扑鼻，吸引了众多游客前来观赏。
秦淮梅园历史悠久，据说在唐代就已经种植梅花。
在南宋时期，它成为著名的官方梅园，历经几百年，如今已经成为南京市最著名的旅游景点之一。
2015年，秦淮梅园入选“全国百家红色旅游经典景区”。
秦淮梅园内有许多历史建筑和名胜古迹，如灵谷寺、光明塔、古泉等，其中最著名的当属灵谷寺。
灵谷寺是南京六朝时期的佛教圣地，有着悠久的历史和博大精深的文化底蕴。
寺内有千年罗汉松、千佛洞天、道教的洞天福地、唐代摩崖石刻等众多名胜古迹，是游客不能错过的景点之一。
除了观赏梅花，游客还可以享受到秦淮梅园提供的各种文化体验。
景区内设有中草药园、梅韵斋、古风创意馆、梅园书院等景点，其中梅韵斋是以传统文化为主题的茶馆，提供各种品茶小吃并定期举办书画、音乐、戏曲等文艺活动，是了解中国传统文化的好去处。
为了满足不同游客的需求，秦淮梅园还开设了各种特色活动。
每年1月至3月，景区内举办盛大的梅花文化节，吸引了大量的游客前来观赏梅花和参与各种文化活动。
同时，秦淮梅园还开设了夜间赏梅、文化美食节等特色活动，让游客在赏花的同时领略到江南文化的精髓。
综上所述，南京秦淮梅园是一座融合了美景、历史、文化和艺术的综合性旅游景点。
它既是亲近自然、放松身心的好地方，也是了解江南文化、感受艺术氛围、品尝美食的好去处。
因此，无论是旅游观光、休闲度假还是文化体验，秦淮梅园都会是您的不二之选。
梅园景点介绍
梅园景点介绍
梅园景点介绍
梅园，位于中国江苏省扬州市广陵区，是一处以梅花为主题的景点。
梅园占地面积约为20公顷，是中国最大的梅花园之一。
每年的2月至3月，梅园内的梅花盛开，吸引了大量游客前来观赏。
梅园内种植了各种品种的梅花，包括红梅、白梅、粉梅等。
其中，红
梅是梅园的特色之一，被誉为“梅中之王”。
梅园内的红梅数量众多，花朵鲜艳夺目，令人赞叹不已。
此外，梅园内还有一些珍稀品种的梅花，如“银边红梅”、“黄边白梅”等，更是吸引了众多植物爱好者
前来观赏。
除了梅花外，梅园内还有一些其他的景点。
其中，最为著名的是“梅
花山庄”。
梅花山庄是一座仿古建筑，建筑风格独特，气势宏伟。
庄
内陈列着各种梅花文物和艺术品，如梅花瓶、梅花画等，让人感受到
了浓郁的梅花文化氛围。
此外，梅园内还有一些其他的景点，如“梅花广场”、“梅花大道”等。
梅花广场是梅园内的中心广场，是观赏梅花的最佳位置之一。
梅
花大道则是一条长达1公里的道路，两旁种满了各种品种的梅花，是
梅园内最为美丽的景点之一。
总的来说，梅园是一处以梅花为主题的景点，是中国最大的梅花园之一。
梅园内的梅花品种繁多，其中红梅是梅园的特色之一。
除了梅花外，梅园内还有一些其他的景点，如梅花山庄、梅花广场、梅花大道等。
每年的2月至3月，梅园内的梅花盛开，吸引了大量游客前来观赏。
如果您喜欢梅花，那么梅园绝对是一个值得一去的地方。
南京t80创意文化园运营单位
南京t80创意文化园运营单位摘要：1.南京T80 创意文化园简介2.运营单位的背景与实力3.文化园的发展目标与规划4.文化园的主要功能区域5.文化园的产业集聚与扶持政策6.文化园的运营成果与未来展望正文：南京T80 创意文化园是我国南京市一座富有创意与活力的文化地标，它的运营单位致力于将这里打造成一个集创意、文化、艺术、科技于一体的综合性产业园区。
1.南京T80 创意文化园简介南京T80 创意文化园位于南京市建邺区，占地面积约300 亩，拥有约30 万平方米的建筑规模。
文化园以创意设计、数字内容、文化传媒、艺术创作等产业为主导，集聚了众多优秀的创意企业和人才，形成了良好的产业生态。
2.运营单位的背景与实力南京T80 创意文化园的运营单位具有丰富的文化产业运营经验，成功运营了多个文化创意项目，具备较强的资源整合能力和市场运营实力。
此外，运营单位还与政府、企业、高校等多方展开合作，共同推动文化园的发展。
3.文化园的发展目标与规划南京T80 创意文化园的总体目标是成为国内领先、国际一流的创意文化产业园区。
为此，运营单位制定了详细的规划，包括完善园区基础设施、优化产业结构、提升产业集聚度、培育创意人才等。
4.文化园的主要功能区域南京T80 创意文化园内设有多个功能区域，包括创意设计区、数字内容区、文化传媒区、艺术创作区、教育培训区、公共服务区等，以满足不同企业的需求。
5.文化园的产业集聚与扶持政策南京T80 创意文化园运营单位积极引导相关产业入驻，为入园企业提供了一系列优惠政策，包括税收优惠、租金减免、金融支持、人才引进等，以促进产业集聚和企业发展。
6.文化园的运营成果与未来展望经过多年的发展，南京T80 创意文化园已取得了显著的运营成果，吸引了大量优质企业入驻，产生了良好的经济效益和社会效益。
南京秦淮河景点
南京秦淮河景点南京秦淮河，是一条充满历史传承的河流，连接了南京市区的大多数景点，是南京历史文化的体现之一。
沿着秦淮河畔，可以欣赏到南京的古典园林、古老街区、古典建筑等，感受到南京丰富的历史文化底蕴和城市魅力。
以下是南京秦淮河景点的介绍和推荐。
1. 梅园梅园是一座国家级AAAAA景区，位于南京秦淮河畔。
提到梅园，人们首先会想到的是“梅花三弄”的传说。
这里有大片的梅林，每年2月份左右，梅花盛开，吸引了大批游客前来观赏，梅花的美丽和清香让人流连忘返。
梅园还有五坊豪华园林、六坊民居、一坊露天文化广场，其中的豪华园林，包括会稽山、玉带桥、牌楼、高桥、翠亭等，是古代文人雅士和皇宫贵族的居住地和观赏地。
在梅园的一角，还有江南百戏坊，可以观看具有地方特色的传统戏曲表演。
2. 中山陵中山陵是一座庄严肃穆的陵墓，为中国现代民主革命的伟大先行者孙中山先生所建，也是以中山的名字命名的。
中山陵占地面积约8万平方米，由祭堂、陵墓和博物馆三部分组成。
祭堂内供奉着孙中山先生的遗像，墙上刻有孙中山先生的留言和著名人士的手书，气氛庄重。
陵墓内是孙中山先生的陵寝，由广场、石径、翠柏、青松和两侧的石狮组成。
博物馆内展出了孙中山先生和辛亥革命的历史文物和图片，让游客更加深入地了解民主革命的历史。
3. 南京城墙南京城墙是中国现代史上重要的历史古迹之一，是我国墙体最长、最高、最完整的古代城垣之一，南京最值得一看的景点之一。
南京城墙全长约35公里，高达18米，是中国现存皇城城垣之最，墙体外观气势宏伟，内则错落有致、细腻缜密。
城墙的四周依次围绕了数座城门，其中最有名的当数中山门、朝天门和水门三座古城门，这些城门的风雨沧桑和历史变迁，令人回味无穷。
4. 处士桥处士桥是一座独具特色的建筑，位于南京市秦淮河北岸，并连结了周恩来纪念馆、南京博物院、白下文化广场等重要景点。
处士桥的名字来自于一位名为谢希大的道士，他曾经在这里修行，被称呼为“处士”。
处士桥的建筑风格具有明清风貌，设计独特，桥面长约98米，宽5.5米。
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考南京市梅园新村历史街区是南京市的一处重要历史文化遗址，也是国家级重点文物保护单位。
该街区位于江苏路与苏州路交汇处，占地面积约40亩，建筑面积约为1.5万平方米。
梅园新村历史街区建于20世纪30年代，是南京市典型的民国建筑群，被誉为“民国建筑活化石”。
梅园新村历史街区的建筑风格兼具中西方的特色，是中国现代主义建筑的重要代表之一。
街区内有数十幢联排洋房和独立洋房，每栋建筑都有独特的建筑风格和历史背景。
梅园洋房是梅园新村的标志性建筑，建筑造型独特，结构精巧，被视为中国建筑史上的瑰宝之一。
近年来，梅园新村历史街区却面临着一系列的问题和挑战。
由于年久失修，部分建筑出现了老化、倒塌等现象，严重影响了街区的整体形象和安全。
由于街区内的建筑多为私人住宅，很多业主无力或者不愿意进行修缮和保护，导致建筑的保护状况不尽如人意。
街区周边的商业环境日益繁华，但梅园新村历史街区的商业活力却相对较弱，缺乏吸引力，难以融入周边的现代都市环境。
针对以上问题和挑战，针对梅园新村历史街区的发展思考如下：政府部门应加大力度，加大对梅园新村历史街区的保护和维修力度。
政府可以通过出资修建或者引导开发商进行修缮，以保证街区的整体安全和形象。
政府还应加强对梅园新村历史街区建筑业主的宣传和引导，增强他们对历史文化遗产保护的意识和责任感。
可以通过加大对梅园新村历史街区的宣传和推广力度，提高其知名度和吸引力。
可以开展各类文化活动，如艺术展览、传统手工技艺展示等，吸引更多的游客和市民到访。
结合当地的特色产业和文化资源，开发相关的旅游产品，打造成为具有一定知名度和吸引力的旅游景点。
可以引入文化创意产业和现代服务业，提升梅园新村历史街区的商业活力。
可以扶持一些与历史文化相关的创意产业，如手工艺品制作、传统工艺品销售等，同时引入一些具有现代气息的咖啡厅、书店等，为街区注入新的商业活力。
要加强与周边商业环境的融合。
可以引入一些现代化的商业设施和服务配套，如大型商场、酒店等，让梅园新村历史街区更好地融入城市环境。
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考南京市梅园新村历史街区位于南京市鼓楼区梅园路，是南京市的历史文化街区之一。
该街区以其悠久的历史、独特的文化和精美的建筑而闻名。
随着城市化进程的不断推进，梅园新村历史街区的现状和未来发展备受关注。
本文将对梅园新村历史街区的现状进行描述并提出一些发展思考。
梅园新村历史街区的现状梅园新村历史街区位于南京市中心，是南京市保存较为完好的历史文化街区之一。
这里保存着许多具有代表性的古建筑，包括明清历史时期的建筑、巷道以及一些历史文化遗迹。
街区内还有一些具有历史意义的文化景点，如梅园、明故宫遗址等。
在梅园新村历史街区内，可以看到古老的石板路、传统的四合院、古朴的砖木结构建筑等。
这些古老的建筑和文化遗迹为街区增添了许多历史的韵味，成为了南京市的一个重要文化遗产。
除了历史建筑和文化遗迹外，梅园新村历史街区内还有一些传统手工艺品店、民俗博物馆、美食小吃等。
这些传统手工艺品和文化产品为街区增添了许多魅力，也吸引了许多游客前来观光旅游。
梅园新村历史街区也存在一些问题。
随着城市化进程的不断推进，该街区的传统文化逐渐消失，一些传统手工艺品店和民俗博物馆逐渐消失，被商业化的店铺所取代。
一些古建筑和文化遗迹日益受到破坏和侵蚀，亟待保护和修复。
针对梅园新村历史街区的现状，有关部门和社会组织已经采取了一些措施，以保护和传承街区的传统文化。
这些措施包括修缮古建筑、组织文化活动、提倡传统手工艺品等。
通过这些举措，一些传统手工艺品店和民俗博物馆得以保留和传承，一些古建筑也得到了修复和保护。
需要指出的是，尽管这些措施起到了积极的作用，但梅园新村历史街区的发展仍面临着诸多挑战。
我们需要重视梅园新村历史街区的传统文化和历史遗产。
这里保存着许多具有代表性的古建筑和历史文化遗迹，具有重要的历史、文化和艺术价值。
我们需要通过相关政策和法规，保护和传承梅园新村历史街区的传统文化，并通过各种方式，向社会公众传播和普及这些传统文化知识。
无锡梅园的介绍
无锡梅园的介绍无锡梅园位于江苏省无锡市锡山区，是一座集梅花观赏、文化交流、休闲度假为一体的综合性公园。
梅园占地面积广阔，园内绿树成荫，花香四溢，是无锡市一处重要的旅游景点。
进入梅园，首先映入眼帘的是一片茂盛的梅树林。
这里种植了各种品种的梅花，包括中国传统的红梅、白梅，以及日本的山梅、海梅等。
每年的春天，当梅花盛开时，整个梅园都被美丽的梅花芬芳所包围。
游客们可以在梅园中漫步，欣赏梅花的美丽。
而在梅花盛开的时候，梅园还会举办梅花展览和文化活动，吸引了众多游客前来观赏。
除了梅花，梅园还有其他各种植物和花卉。
园内有一片绿树成荫的草地，是游客休闲放松的好去处。
园内还有一片花海区域，季节性地种植了各种花卉，如郁金香、玫瑰、牡丹等，让游客们在花海中尽情欣赏花朵的美丽。
除了观赏花卉，梅园还有其他丰富的活动和设施。
园内有一个大型的音乐喷泉，每天晚上都会进行音乐喷泉表演，吸引了很多游客前来观看。
此外，梅园还有一个儿童乐园，里面有各种儿童游乐设施，是孩子们玩耍的好地方。
园内还有一个湖泊，可以划船游玩，让游客们感受大自然的美景。
梅园还是一个文化交流的场所。
园内有一座传统的建筑群，里面举办了多次文化展览和艺术表演。
这里还有一个文化广场，经常举办各种文化活动，吸引了众多文化爱好者前来参与。
梅园不仅仅是一个旅游景点，还是一个重要的历史文化遗址。
园内有一座古老的庙宇，建于明代，是无锡市重要的历史建筑之一。
这座庙宇供奉着一位古代文人，是无锡地区的文化象征之一。
总的来说，无锡梅园以其美丽的梅花、丰富的花卉、多样的娱乐设施和丰富的文化活动，吸引了众多游客前来观赏和休闲度假。
梅园不仅是一个观赏花卉的好去处，还是一个深入了解无锡历史文化的场所。
无论是情侣、家庭还是朋友，都可以在梅园中度过一个愉快的时光。
梅园新村纪念馆实践报告
梅园新村纪念馆实践报告1. 背景梅园新村是中国南京市的一个历史悠久的村庄，曾经是明朝时期的名将戚继光的故乡。
为了纪念戚继光和弘扬他的爱国精神，南京市政府决定在梅园新村建立一座纪念馆。
本次实践活动旨在对梅园新村纪念馆进行调研和评估，为其后续发展提供建议。
2. 分析2.1 纪念馆现状分析梅园新村纪念馆目前已经建成并对外开放。
该纪念馆占地面积较大，内部设有多个展厅，展示了戚继光的生平事迹、历史文物、相关图片和文献等。
然而，在参观过程中我们发现以下问题：•展品陈列不够精致：部分展品陈列方式较为简单，缺乏创意和互动性。
•解说信息不够丰富：除了少数展品有详细解说外，大部分展品缺乏详细的背景介绍和解读。
•参观体验欠佳：缺乏互动性的展览设计、导览服务不完善等问题导致参观者体验不够好。
2.2 目标受众分析梅园新村纪念馆的目标受众主要包括以下几类人群：•学生群体：中小学生和大学生是重要的目标受众，他们需要通过参观纪念馆来学习戚继光的事迹和爱国精神。
•游客群体：国内外游客对中国历史文化感兴趣，他们希望通过参观纪念馆了解戚继光及其所在时代的历史背景。
•研究者和爱好者：一些专业研究者和爱好者对戚继光有深入研究和了解的需求，他们期待在纪念馆中找到更为详尽和专业的信息。
3. 结果3.1 展品陈列改进为了使展品陈列更加精致和有吸引力，我们建议以下措施：•增加互动元素：在一些关键展品旁边设置互动装置，如触摸屏、VR体验设备等，使参观者能够更加深入地了解展品。
•创意陈列方式：通过巧妙的陈列方式和布局，增加展品之间的联系和呼应，提升整体的观赏性。
•临时展览：定期举办与戚继光相关的临时展览，吸引更多游客前来参观。
3.2 解说信息完善为了提供更为详尽和全面的解说信息，我们建议以下措施：•增加解说牌数量：在每个展品旁边增加解说牌，详细介绍展品的背景和重要信息。
•提供多语种解说：考虑到有外国游客的存在，为重要的展品提供英文、日文等多语种解说服务。
南京创意园租金
3.2万㎡
一层2-2.5元/平米/天，二层1.85元/平米/天
无
雨花国际软件外包产业园
50亩
4.2万㎡
（带家具）3.2元/平米/天，（毛坯）2.8元/平米/天
3.5元/平米/月
智慧魔方
9万㎡
2.6—3元/平米/天
4元/平米/月
南京中央创意园
3.67万㎡
约4万㎡
2.5-3元/㎡/天
无
紫东国际创意园
园区名称
园区占地面积
园区建筑面积
租金物Βιβλιοθήκη 费创意东八区6万㎡
1.95元/平米/天
2.5元/平米/月
南京J6软件园
100亩
10万㎡
2元/平米/天
无
晨光1865创意园
21万㎡
11万㎡
2-3元/平米/天
4元/平米/月
南京国创园
10万㎡
8万㎡
2.5-3元/平米/天；
餐饮业4.5-5元/平米/天
3元/平米/月
西祠街区
1000亩
3元/平米/天
2.9元/平米/月
南京创意园区租金情况
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考南京市梅园新村历史街区位于南京市栖霞区莫愁湖东岸，被誉为"南京的梅园，南京的世界"，是南京市的核心文化街区之一。
该街区以其独特的历史和文化底蕴，以及优美的自然环境吸引了大量游客和居民前来参观和休闲。
南京市梅园新村历史街区的现状是矛盾的。
一方面，它拥有许多具有悠久历史的文化遗产和古老建筑，如梅园、南京大学等。
梅园作为中国古典园林的代表，拥有着丰富的文化内涵和美丽的风景，是游客旅游、参观和休闲的热门景点之一。
南京大学作为中国历史悠久的名校，不仅是人们学习和求知的地方，同时也是一座美丽的校园，吸引着许多游客前来参观和体验校园文化。
南京市梅园新村历史街区也存在一些问题。
部分古建筑状况欠佳，面临着严重的老化、毁损和破坏的问题。
这些古建筑是保护和传承历史文化的重要载体，保护和修复它们是当务之急。
该街区的交通、停车等基础设施建设相对滞后，无法满足日益增长的游客和居民需求。
由于存在大量的商业开发，该街区的商业化程度较高，商业设施过于密集，缺乏文化特色和格调。
针对南京市梅园新村历史街区的发展问题，我们可以提出以下几点思考。
要加大对古建筑的保护力度。
政府应该加大投入，修缮和保护古建筑，并制定相关的法律法规来加强对古建筑的管理和保护。
要加强宣传和培训，提高公众的历史文化素养，增强对古建筑的保护意识。
第二，要完善基础设施建设。
政府应该加大对交通、停车等基础设施建设的投入，提高该街区的交通流畅性和停车便利性。
要加强对商业设施的规划和管理，避免商业设施过度密集和缺乏特色的问题。
要加强文化创意产业的发展。
梅园新村历史街区拥有丰富的历史文化资源，政府应该鼓励和支持文化创意产业的发展，提供优惠政策和资金支持，吸引更多的文化创意企业进驻该街区，提升街区的文化品位和吸引力。
第四，要加强对游客和居民的引导和管理。
政府应该制定相关的规章制度，严格管理游客和居民的行为，避免对古建筑和环境的破坏。
柳湖公园的景点介绍
柳湖公园的景点介绍柳湖公园是位于中国江苏省南京市鼓楼区的一座公园，占地面积约为33.3公顷。
柳湖公园以其优美的自然景观和丰富的文化底蕴而闻名于世。
下面，我们将为您介绍柳湖公园的主要景点。
一、柳湖柳湖是柳湖公园的核心景点，也是公园的名字来源。
柳湖面积约为10公顷，湖水清澈，四周绿树环绕，景色宜人。
湖中有多个小岛，其中最著名的是“三岛”和“五岛”。
游客可以在湖上划船、垂钓、观鸟等，感受自然之美。
二、柳园柳园是柳湖公园的另一大景点，也是公园的代表性建筑之一。
柳园建于明朝，是一座典型的江南园林。
园内有假山、水池、亭台楼阁等，景色秀美。
柳园内还有一座名为“柳园书院”的古建筑，是明朝著名学者顾宪成的故居，现已成为南京市文物保护单位。
三、梅园梅园是柳湖公园的另一大景点，也是南京市著名的赏梅胜地之一。
梅园面积约为3.3公顷，种植了各种品种的梅花，每年春季梅花盛开时，吸引了众多游客前来观赏。
梅园内还有一座名为“梅香楼”的古建筑，是明朝著名文学家唐寅的故居，现已成为南京市文物保护单位。
四、古树柳湖公园内有多棵古树，其中最著名的是“千年梧桐”和“千年银杏”。
千年梧桐高约20米，树冠宽达30米，树龄已超过1000年，是南京市的标志性古树之一。
千年银杏高约25米，树冠宽达20米，树龄也已超过1000年，是南京市的另一标志性古树。
五、其他景点除了以上几个景点，柳湖公园还有其他值得一看的景点，如“柳湖月”、“柳湖春”、“柳湖秋”等。
此外，公园内还有一座名为“柳湖音乐喷泉”的喷泉，每晚都会有音乐喷泉表演，吸引了众多游客前来观看。
总之，柳湖公园是一座集自然景观、文化底蕴、休闲娱乐为一体的综合性公园，是南京市的一张文化名片。
如果您来到南京，不妨来柳湖公园走一走，感受一下江南园林的美丽和文化的魅力。
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考南京市梅园新村历史街区位于南京市鼓楼区中山门外，毗邻中山陵，是一片保存相对完好的历史街区。
该街区始建于1920年代，是南京城内最早的住宅区之一，曾经是南京上层社会的寓所聚集地。
经过多年的发展，梅园新村历史街区现状丰富多样，具有较高的历史、文化和艺术价值。
目前，梅园新村历史街区的建筑风格主要以西方式和中西合璧式为主，建筑形态多样，外墙多采用青砖、红石、花岗岩等材料，造型独特而精美。
新中街和梅园南路是该街区的两条主要街道，两旁的建筑依次排开，形成了独特的街景。
梅园新村历史街区还保留了一些历史建筑，如南京大屠杀幸存者的家庭故居、民国时期官员的宅邸等。
这些建筑不仅是南京城市形态和历史文化的一部分，也是反映南京城市发展历程和社会变迁的重要见证。
尽管梅园新村历史街区具有较高的历史价值，但由于长期以来的发展和城市化进程，该街区也遭受了一些问题和挑战。
首先是部分历史建筑面临着破损和老化的问题，需要进行修缮和保护。
由于街区周边居住环境的变化，部分历史建筑已经被改造成商业用途，破坏了原有的风貌和布局。
街区的交通状况也较为拥堵，以及一些乱搭乱建等问题，都对街区的发展和保护带来了一定的困扰。
为了保护和发展梅园新村历史街区，需要综合考虑各方面因素。
应加大对历史建筑的修缮和保护力度，恢复其原有的风貌和功能。
在保护的也可以适度地进行功能转换，将部分建筑用于文化创意产业和旅游等方面，以实现经济和文化的双重效益。
城市规划和交通疏导也是街区发展的重要问题。
应加强对周边环境的整治和建设，提高交通网络的便利性，吸引更多的人群前来参观和游览。
也要加强对街区的管理和维护，规范街区内的商业行为，保持良好的秩序和环境。
需要加强社区居民的参与和对梅园新村历史街区的认同感。
通过提高社区教育和文化建设，组织居民参与街区的保护与发展工作，增强居民的历史文化意识，形成共同的价值观和文化认同，使街区的发展更具可持续性和社会认可度。
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考
南京市梅园新村历史街区现状及发展思考近年来，南京城市建设与发展进程加快，城市更新与保护工作也得到了大力推动。
南京市梅园新村历史街区作为南京重要的历史文化遗产，也受到了切实的关注，目前正处于保护与更新的关键时期。
本文将对南京市梅园新村历史街区的现状进行分析，并提出相应的建议，以期为其进一步发展提供参考。
南京市梅园新村历史街区位于南京市玄武区，其历史可追溯到明代，这里曾经是明朝宫廷花园。
清朝乾隆年间，原花园改建成为官员住宅区，形成了当时的建筑格局。
现在，梅园新村历史街区内有多栋历史建筑，建筑风格各异，其中以民国时期的西式建筑为主，还包括有明清式建筑和“两广风格”建筑等。
此外，还有许多名人故居和文化名胜，如大屯敬可堂、李荣祥故居、徐志摩旧居等。
但随着时间的推移，梅园新村历史街区也遭受到了各种各样的破坏和压力，其中最大的压力来自于城市更新和土地开发。
由于历史建筑的老化和维修困难，很多建筑已经严重损毁，甚至倒塌。
此外，一些未经授权的开发项目也给梅园新村历史街区带来了危害，如“三流酒店”问题，严重损害了梅园新村历史街区的环境和形象。
因此，如何保护和发展梅园新村历史街区，是当前亟待解决的问题。
针对当前梅园新村历史街区的问题，本文提出以下建议：首先，完善梅园新村历史街区的保护制度。
建立历史街区专项保护基金，资助街区建筑的维修和修缮工作，加强街区内建筑的防火、抗震等安全措施，提高街区的保护意识。
其次，优化梅园新村历史街区的人居环境。
加强对街区内垃圾和废弃物的清理和处理，营造街区整洁、安静的环境。
同时，加强街区内公共设施和服务的建设，提高街区内的居民生活水平。
最后，促进梅园新村历史街区的文化发展。
利用街区内的历史文化资源，开发文化旅游产品，提高文化旅游的知名度和吸引力。
同时，加强对街区内的非遗文化传承和保护，推动当地文化的活力发展。
综上所述，南京市梅园新村历史街区是南京重要的历史文化遗产，它是连接过去和现在的重要纽带。
南京九乡河生态公园景点
南京九乡河生态公园景点南京九乡河生态公园是南京市重要的自然保护地和旅游景点，位于南京市江宁区东首，总面积约14.6平方公里。
公园环境优美，自然山水、闻名遐迩的梅花、秋香和各类动植物共同构成了一幅具有江南特色的美丽画卷，成为了市民和游客亲近自然的好去处。
九乡河生态公园内景点丰富，具有很高的科学、艺术和人文价值，主要包括：梅花山、梅园、淮洲湖、花园、文化广场、生态馆、滨水景观、户外运动设施、野营基地等。
梅花山是公园的核心景区，有着举世闻名的南京梅花。
每年春季，梅花盛开时，游客络绎不绝，被誉为“梅花海”，是全国最大的梅花观赏地之一。
梅花山的梅花背后，还有着壮观的山峰和怡人的山谷景象，让人感受到了虽处城市却忽现桃源的奇妙感觉。
梅园是九乡河生态公园的一个优美的组成部分，是南京市历史文化名园之一，也是湖南著名文学家沈从文先生的旧居。
沈从文先生的故居是一座传统的院落建筑，由一个四合院和一个三合院组成，共有大小平房20余间。
院子里种植着各种花卉，以及数百棵各种品种的梅花。
梅园的精致景象与现代园林相结合，让游客感受到了人文与自然的完美结合。
淮洲湖是九乡河生态公园的主要水体，占地约360亩，是南京市的一个大型人工湖。
湖中有着几十条游船，可以让游客欣赏湖畔美景。
湖中的岛屿上树木葱茏，花草繁盛，环境幽雅，是九乡河生态公园的小绿洲。
花园是九乡河生态公园的另一个主要景区，也是园内一个集观赏、休闲、娱乐为一体的综合性园林。
这里汇聚了各种各样的花卉和树木，美丽动人。
还有儿童游戏、骑马、碰碰车等游乐设施，游客可以在这里感受到快乐与激情的结合。
文化广场是九乡河生态公园的集合点，游客可以在这里了解公园的详细信息，并参加各种丰富多彩的活动。
文化广场的建筑风格与中式、现代化相结合，环境优雅，是游客休息、聚会的理想场所。
生态馆是九乡河生态公园的博物馆，是一个全新的，强调互动，重视启迪性和趣味性的现代化综合性博物馆。
馆内有各式各样的动植物标本，生态景观等展品，配套了先进的科技展示装备，这些展品既富有趣味性，又有科学、文化、艺术和人文内涵。
梅园公园历史介绍
梅园公园历史介绍梅园公园位于中国江苏省南京市玄武区，是一座集文化、休闲、娱乐为一体的城市公园。
该公园占地面积达到了40万平方米，其中梅花园占地面积达到了10万平方米，是南京市内最大的梅花园之一。
下面将从历史、文化、景观、活动等方面为大家介绍梅园公园。
历史梅园公园的历史可以追溯到明朝洪武年间，当时这里是明朝的皇家园林，名为“梅花园”。
清朝康熙年间，梅花园被改为“梅园”，并成为了南京城内的一处著名景点。
20世纪初，梅园公园被改建为南京市的公共公园，成为了市民休闲娱乐的场所。
2005年，梅园公园进行了全面的改造和扩建，成为了现在的规模宏大、设施完善的城市公园。
文化梅园公园是南京市内最大的梅花园之一，每年的梅花盛开季节吸引了大量游客前来观赏。
此外，梅园公园还有着丰富的文化内涵。
公园内有着多处文化景点，如梅园公园文化广场、梅园公园博物馆等。
梅园公园还经常举办各种文化活动，如梅花文化节、书法展览等，为市民提供了一个了解传统文化的平台。
景观梅园公园的景观以梅花为主，但也有其他的花卉和树木。
公园内有着多处景点，如梅园公园湖、梅园公园石桥、梅园公园假山等。
其中，梅园公园湖是公园内最大的景点之一，湖水清澈，周围绿树成荫，是市民休闲娱乐的好去处。
活动梅园公园经常举办各种活动，如梅花文化节、书法展览等。
此外，公园内还有着多种娱乐设施，如游乐场、健身器材等，为市民提供了一个休闲娱乐的场所。
梅园公园还有着多种运动场地，如篮球场、足球场等，为市民提供了一个锻炼身体的场所。
总之，梅园公园是南京市内一处集文化、休闲、娱乐为一体的城市公园。
公园内有着丰富的文化内涵和多样化的景观，同时还提供了多种娱乐设施和运动场地，为市民提供了一个休闲娱乐的好去处。
南京梅山景区简介
南京梅山景区简介
南京梅山景区是位于江苏省南京市东郊，是南京著名的旅游胜地。
这里历史文化悠久，风景秀丽，是一座集山、水、林、石为一体的自
然生态园区。
梅山景区以梅花为名，因为这里有大片的梅林，每年初春梅花盛开，被誉为“江南第一梅园”。
游客在这里可以欣赏到大大小小、各
种品种的梅花，除了纯白的梅花，还有粉色、紫色、暗红等多种颜色，非常美丽。
除了梅花，梅山景区还有众多的自然景观，包括山水相映的碧水
长流、层峦叠嶂的峰峦叠翠、雄奇险峻的峡谷峭壁、恬静清幽的竹海
梅林、奇石异洞的显象之境等，都是游客们不容错过的风景。
最著名
的景点是“梅山日出”，每天清晨，众多的游客来到此处，等待日出，一切都是那么美好。
梅山景区也是一个有着丰富历史文化底蕴的地方，这里曾经是南
京八大景之一，古时候常常被皇帝御驾亲征，所以也叫做“皇家猎场”，是古代皇家御苑之一。
景区内还有许多的历史文化遗迹，如壁画、碑刻、古树、古井、古楼等，这些都是中国古代文化和建筑艺术
的珍品。
为了让游客更好的感受到这里的美丽与风情，景区还开设了一系
列的项目和活动。
比如，游客可以骑车、徒步、划船、游泳、钓鱼，
或者来一场观鸟之旅，这些活动都能让游客深入到自然中去体验自然
之美。
景区内还有一些特色的小店，主要出售当地手工艺品和特色土产，游客们可以买一些纪念品回家。
总之，南京梅山景区是一个不可错过的自然风光和历史文化的胜地，这里不仅让游客沉浸在大自然的魅力中，更可以感受到中国古代
文化和建筑艺术的极致。
如果你到南京旅游，一定要来梅山景区看看，您一定会被它的美丽与魅力所吸引。
三元梅园和三元有什么区别
三元梅园和三元有什么区别三元梅园和三元有什么区别/三元梅园和三元有什么区别1。
什么是梅园？江宁梅花山的梅花为何被称为“江宁”？梅花盛开的季节，遍山梅花吐蕊绽蕾，如漫天飞雪，故又名“雪梅”。
梅园内现有大、小片梅林5000余亩，近万株，千余品种。
为迎接第十届中国梅花节暨“金陵名花”评选活动，在第九届中国花卉博览会之际，进一步发展壮大梅花山的旅游经济， 2002年春，新扩种植梅花20000余亩，同时，梅园地理位置优越，交通便利，南距禄口机场25公里，东离宁杭高速公路20公里，与南京主城区仅30分钟车程，成为全国梅花旅游线路的中心点。
南京的春季天气多变，但梅花山上却是晴雨皆宜。
所以当您游完梅花山后，还可在市区各处游玩赏景，回味无穷。
1、三元梅园地理位置：南京市江宁区汤山街道，西临翠谷山庄，东接牛首山文化遗址公园，北靠青龙山森林公园，南望汤山风景区。
2、三元梅园景区等级：国家AAAA级旅游景区，国家级农业旅游示范点。
3、三元梅园总面积： 2000亩。
4、三元梅园开放时间：全天，春、夏、秋三季有花，冬季雪景不减其美。
5、三元梅园门票价格：梅花观赏期从1月上旬持续到3月底。
梅花山景区门票45元，百亩梅园、梅花山庄、新四军纪念馆免费。
6、三元梅园最佳赏花期：2月-- 3月底。
三元梅园花期持续至3月下旬。
三元梅园是唯一集科研、生产、示范、旅游观光于一体的梅花专类生产基地。
现有梅花品种多达190个，近万株， 200多个优良品种。
每年春节期间前来赏梅的中外宾客络绎不绝，被誉为“华东第一梅园”。
三元梅园也是观看“南京梅花山梅花蜡梅展”的绝佳地点，另外每年五六月份的油菜花节也很热闹，去那里能找到更多的乐趣。
3、三元梅园总面积： 2000亩，最佳观赏期： 2月-- 3月。
4、三元梅园门票价格： 90元。
5、三元梅园交通指南：三元梅园附近有汤铜公路，公交304路（蒋王庙—翠屏山）在三元梅园站下；4、三元梅园开放时间：全天，春、夏、秋三季有花，冬季雪景不减其美。
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“南京梅园休闲文化创意综合园区”项目初步规划构想第一章项目价值分析一、项目所隐含的三大价值体系民国历史人文展示价值创意产业价值休闲文化创意综合园区休闲娱乐商业价值二、三大价值体系的关系从运作创意产业园区的思路出发，本项目在各方资源中蕴含着三大价值体系：民国历史人文展示价值、创意产业价值、休闲娱乐商业价值。
这三者的关系表述为：以创意产业概念为主导经营思路，将创意产业概念做大做强，形成产业集群效应，来带动和提升历史人文展示及休闲娱乐商业的品质和高度；同时，民国历史人文的底蕴与休闲娱乐商业的开发又为创意产业的经营提供合理的、优越的、与之匹配的生活、工作、休闲、娱乐、观光等服务设施，形成创意产业的“产学研”与休闲娱乐、旅游观光一体化的的运作模式。
民国历史人文展示价值创意产业价值三、项目定位的决策因素宏观市场条件：1、城市特征的影响：2、政策的引导因素：产业定位3、创意产业的发展基础（人力资源、产业发商业经营展、资源整合能力、市场环境及机遇等）；项目自身条件：1、项目的区域特征及现有资源；2、项目的未来发展；第二章国内外创意产业发展现状一、创意产业园的概念集群效应“产业聚合体”多元产业智慧型产业兴起与欧美的创意产业聚集区，是指诸多艺术、设计、广告、公关等以创意为主的个人工作室或服务性公司，集中在一个特色区域，形成多元文化生态和创意服务产业链。
关键词：产业聚集区创意特色区域生态产业链二、创意产业的概念：“创意产业”的概念最早发端于英国，又叫创意工业、创造性产业、创意经济等。
是指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力并通过对知识产权的开发，创造潜在财富和就业机会，以促进整体生活环境提升的产业。
通常包括：软件开发、出版、广告、电影、电视、广播、设计、视觉艺术、工艺制造、博物馆、音乐、流行行业以及表演艺术等十三项产业。
此外还包括旅游、会展和美术馆、文化遗产和体育等。
三、国外创意产业发展的总体特征：创意产业在发达国家提出也不过几年，现在每天在全球创造的产值为220亿美元，并以每年5%的速度递增，在一些创意产业发达的国家，增长的速度更快，例如美国创意产业的增长速度达14%，英国为12%。
早在2000年，创意产业朝阳产业 就已经成为英国的第二大产业，占GDP 的7.9%，仅次于金 产值巨大融服务业。
发展迅速前景广阔： 在一些发达国家，创意产业在GDP 中占有很大比例。
数据显示，目前纽约的创意产业从业人员占该城市全部工作人口总数的12%，伦敦为14%，东京为15%，而同属国际大都市的上海，起创意产业从业人员只有1%左右。
四、国内创业产业发展概况：1、发展模式： 旧建筑改造 + 智慧产业机构创意园艺术加工 产业整合中国创意产业的发展模式与发达国家创意经济的形成模式如出一辙。
中国一些艺术家们为了潜心创作，将文化艺术机构搬到偏远或荒废的旧建筑内，而这些旧建筑因为融入了艺术家灵感，勾勒出了中国创意产业的雏形。
2、国内重点城市发展情况：创意产业园在国内并非完全陌生的新鲜事物，国内许多城市特别是大中型城市或者具备某些产业背景的城市，都在自觉和不自觉的发展这一新兴产业。
绝大多数城市先由民间投资，形成一定的发展气候时，再纳入城市产业经济发展规划之列，当地政府并给予适当的政策支持，成为城市经济运营的一个重要领域。
北京----6大创意中心，尽显文化魅力被北京市政府列为创意产业的6个中心，多是自发形成再由官方认可的，一度成为朝圣地的798也在其列。
文艺演出、版权发行和版权贸易、影视节目制作和交易、动漫和互联网游戏研发、文化会展、古玩艺术品交易六个中心，没人可以质疑北京的创意城市地位，正如没人可以无视北京那众多的高等院校、艺术团体、公司、出版社等等，甚至连数目众多的“北漂”也是其他城市不可求的创意人群。
（图片展示）上海----争创“国际创意产业中心”2005年12月6日，首届上海国际创意产业活动周落下帷幕，上海方面宣布近期将启动18个创意产业集聚区。
上海把创意产业作为经济转型的重要战略，未来5年要在6大方面有所突破。
上海的眼光不仅仅盯着国内，它的目标是和伦敦、纽约、东京站在一起，成为“国际创意产业中心”。
（图片展示）广州----网络游戏及下游产业为主导人才资源优势：天河区就是一个城市，来到广州的外地人才聚集于此，从事着广告、影视、媒体、IT等创意工作。
具备的产业优势：国家网游动漫产业发展广州基地正式挂牌，天河软件园2004年网络游戏方面的收入占国内网络游戏收的的1/4，国际玩具礼品城带动动漫产业链。
区域联动优势：广州还背靠“亚洲创意中心”香港，从广州到香港只要两个小时。
（图片展示）深圳----比肩国际的设计人才，未来“创意设计之都”作为中国最崭新的城市，深圳具有全国最年轻的人才资源，也具备最具实验性的标本意义。
深圳现在开始看到自己这一点的创意优势，一系列城市主体展览为代表的现代艺术会展即是证明。
目前深圳的创意产业主要包括由设计而衍生的系列产业：印刷、动漫、建筑、服装等；在深圳的平面设计人才达2万人，规模居全国前列；近10年来，深圳设计师几乎获得世界所有的顶级设计赛事和国际展览的奖项；深圳的动漫企业达50多家，从业人员千余人，每年为深圳创造2亿元产值；深圳设立“文化产业专项资金”对创意产业进行贷款贴息和奖励。
深圳的目标是“创意设计之都”。
（图片展示）杭州----视觉艺术设计见长中国美院及浙大的艺术类人才输出，为杭州的设计业发展提供动力。
杭州创意产业的标志是该市最大的设计联盟----LOFT49。
这片运河边近万平方米的旧厂房汇聚了17家艺术机构，涉及工业设计、室内装饰设计、广告策划、服装设计、环境艺术设计、商业摄影、雕塑、绘画等多个创意领域。
（图片展示）成都----数字娱乐消费型城市任何一个网络游戏发展商都不会忽略成都。
2004年，成都市就拥有了近30万互联网用户，是全国三大数字娱乐城市之一。
全国首家网络动漫游戏产业基地在高新区投入运营，高新西区则作为国家软件产业基地，诺基亚、IBM、摩托罗拉等国际企业的研发基地纷纷落户成都。
在这座娱乐至上的城市，任何有创造性的行业都能在这里找到自己的位置。
（图片展示）3、政府对文化创意产业的相关政策：党的十七大提出要“大力发展文化产业，繁荣文化市场，增强国际竞争力，运用高新技术创新文化生产方式，培育新的文化业态”，促进“文化大发展大繁荣”。
为此，国务院、文化部、财政部等部委先后出台了相关政策，从税收优惠、进入限制、规划引导等多个方面支持我国文化产业的发展。
在财政支持方面，中央财政设立了“扶持文化产业发展专项资金”。
全国有26个省（区、市）设立了文化产业发展专项资金，省级财政投入约26亿元。
江苏、上海、天津、陕西等10多个省市已经或正在抓紧设立文化产业投资基金或投资公司。
目前，有关部门正在积极筹备设立中国文化产业投资基金。
在税收优惠方面，为促进文化产业发展，国家对出版业给予了降低增值税税率、出版物增值税先征后退、县以下新华书店免征增值税等税收优惠政策。
动漫、电影企业也享受到了国家减免增值税、营业税等税收优惠政策。
在金融支持方面，宣传、财政、人民银行、文化、广电、新闻出版等部门联合下发了《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》。
文化部、广电总局、新闻出版总署等部门分别与人民银行、中国工商银行、中国农业银行、中国进出口银行等金融机构签订了合作协议，为文化企业向银行贷款创造了条件。
自2006年文化体制改革以来，南京市创意产业政策支持体系基本形成，市政府办公厅转发了《关于加快推进文化产业园建设的政策意见》，转发了市广电局《关于进一步推进动漫产业园区建设的若干意见》，以及市经委《关于印发〈南京市都市型产业园区、企业认定标准〉（试行）的通知》、《关于印发〈南京市加快都市型产业园区建设财政补助和奖励资金管理办法〉（试行）的通知》、市经委和市财政局《关于印发〈南京市加快都市型产业园区建设财政补助和奖励资金管理办法〉（试行）的通知》等政策性文件。
设立了每年1500万元的“南京文化产业发展专项资金”，制定了申报标准。
五、创意产业园项目定位及经营定位的原则与启示：项目定位遵循的原则：1、产业定位必须具有鲜明的个性特征；2、产业定位要与地方经济产业基础想适应；3、锁定产业需具有关联性、互补性、共生性和统一性；4、产业数量不宜选择太多、太杂，集中优势。
项目经营定位的启示：不仅是产业定位创新，更是开发运作及经营思路的创新：创意产业园不能简单的理解为：将一些前沿时尚产业机构聚在一起，在加上适当的配套商业，就能使整个区内的各项机能有效运转。
项目运作成功还需要在前期开发思路及后期经营理念上体现创新思维。
如：在开发运作环节中，可招商在先或引进强势品牌企业合作开发，这样既可使园区的规划建设符合进驻企业的空间需求，少走不必要的弯路，也节约建设成本，有了合作企业可提供后续开发的资金保障。
产业园比之主体商业项目有类似之处，即对后期经营、管理、招商、营销推广等环节具有较高要求。
产业园的经营赢利将是一个长期的过程，故在后期经营中，经营者应具有长远眼光，在做大做强产业园的前提下，灵活运用租赁手段，灵活应对市场，最大化挖掘商业价值和物业价值。
第三章项目研判和定位一、项目SWOT分析1、优势（STRENGTH）项目资源优势：●区块内拥有国内保存最齐全的民国建筑群，历史文化底蕴浓厚；●区块内拥有大量文化旅游优势资源，南京图书馆和江苏省美术馆在南京乃至在江苏都属文化标志性建筑，还毗邻江宁织造府旧址等特色旅游景点；项目周边配套优势：●1912街区已经初步成为既有历史文化特色又具现代时尚风采的南京休闲旅游中心，利于整体区块的规模效应和集聚效应；●区块向西沿中山东路南京城市主轴线与新街口高端商务区无缝衔接，向北与珠江路科技商贸街区相互融合渗透。
2、劣势(WEAKNESS)●项目体量不是很大，建筑单体结构较为单一，规模优势较难体现；●由于建筑均属于民国文物，大的立面改造不能进行，对园区统一整体效果有一定限制；3、机会(OPPORTUNITY)●市场机遇：创意产业属于新兴产业，起巨大的产业赢利能力使国内诸多城市纷纷上马，产业市场规模化效应正在逐步显现；●政策扶持：从中央到地方，一系列产业政策的出台，使创意产业园的发展环境得到改善；●经济基础：南京作为长三角的经济重镇、江苏省的省会所在地、经济、文化大省，拥有充足的人才储备和强大的“产研”能力，尤其在旅游业、会展业、体育产业、教育培训业、各类文化服务销售类等，呈现出良好的发展势头；●人才及机构：高校、科研机构众多，人才优势明显----全市38所高校（不含部队院校）、两院院士80人、在校学生56.12万人、58所科研机构、29.1万专业技术人才（软件人才0.77万人）。