包租婆租赁服务项目创业计划书

包租婆租赁服务创业计划书

第一章摘要

1.项目描述：

公司名称：“包租婆”租赁服务

众所周知，大学生群体周末时间比较宽裕，并且集体性活动较多，在春季、夏季、以及秋季，皆是户外活动的高峰期，但是怎样玩？去哪玩？这些简单的问题却往往制约他们的选择，甚至最后不了了之。故此，本公司会为顾客提供租赁户外用品，供大学生更好的做出选择，同时，也会设计比较合适的旅游方案供对方参考。

并且，公司另外提供服装租赁，则是针对校活动人员，以及即将毕业寻找工作的面试群体，通过简单便宜的服装租赁不仅免去了昂贵的正装费用，正式的穿着更是让活动和面试能够画上一个完整的句号。

公司会额外经营一些电子、男女饰品、期刊杂志的租赁业务。

故此，本公司虽有盈利性质，但对大学生这个消费群体而言，却何尝不是一种帮助。

2.产品与服务：

本公司主要经营旅游用具，包括帐篷、烧烤架、自行车、相机这些常用却贵重品进行租赁，使得顾客花少量的钱就能使用。而一次性雨具、多功能刀具、药品等旅游消耗品也会进行少量的贩卖，既能增加公司利润，也能更好的满足顾客的需求。

副营业务服装租赁，包括男女正装西服的租赁、团队T恤衫、帽子的租赁。

经营物品均保证质量，信誉，以及稳定的供给。只有你想不到，没有我们办不到的。

3.行业及市场：

我们行业主要的针对群体是大学生。而大学生群体是一个稳定的群体，稳定的群体保证了稳定的市场，我们从稳定的市场中来求得稳定的利润，积少成多。可以肯定的是，现在大学生群体在社会上消费的份额正在逐步增加，并且，随着经济的继续发展，这个消费也会越来越大，可以说前景广阔，而水涨船高，本行业的市场规模以及增长趋势也会随之扩大。根据市场调查，我们的市场极为广阔和巨大，其前景也是很有发展空间。

4.营销策略：

良好的营销策略是我们立足的关键！作为一种校性质租赁服务，在校能够立足，取得良好的信誉是人气来源的基础，而产品质量、服务质量则是扩大人气的保证。

学校支持、朋友保证，在众口铄金之下，让顾客最后成为我们的宣传者！本公司，起初会通过一些宣传手段赚取一些人气。而之后，通过会员卡制度使得客源稳定。丰厚的积分奖励更能让顾客为我们拉取顾客。使得我们的人气如滚雪球一般越滚越大。

5.资金需求：

本行业算是小本经营。在资金需求量上，通过资金预算得出。通过自筹、集资、融资、投资等手段获取资金来源。其用途主要用于产品的购买、维修，销售人员的薪资。

6.财务预测：

六个月赚取成本。一年利润翻倍。两年扩大市场于北大学城。三年~五年，市场覆盖多所院校。形成一个连锁分店，成为大学生活的重要组成部分！

7.风险控制：

为防止公司决策失误，实行集体会议，集体投票的方式。利于决策的科学化，民主化。

为防止出现商业纠纷，应明确法律责任，必要时聘请律师，维护法律权益。

为租赁物品损坏、租赁物品丢失，实行一系列行之有效的规章制度。

第二章综述

一、项目描述

1. 项目背景

租赁行业，在当今社会的作用越来越大，特别是随着物价的升高，现在许多收入阶层都选择租赁来满足自己的生活所需。房子、汽车，原本属于奢饰品的东西，通过租赁，却一样满足人们的使用，并且，租赁的多变、廉价，也正在不断改变人们购物的观念，买的好不如租的好，以小博大，可以说，租赁行业，已经在逐渐渗透人们生活的各个角落。

在我国，户外还算是一门新兴的运动。近几年，随着人们生活水平的提高和对精神文化生活的追求，户外运动逐渐表现出它独特的市场前景和巨大的经济价值。从而一批户外用品店也应需而生，形成了一个新的市场消费点。户外用品店虽在发展，但其针对人群多为高薪白领、有中高收入的人群，消费水平较高。而在校大学生没有收入来源，且过于专业性的户外用品对于大学生而言并不适用。所以，公司是以小规模的投资，本着低价出租的优势，针对在校大学生而产生。

而副业服饰租赁是由于当代校园文化生活品质的提升，高校举办的文艺活动越来越多，毕业的人数也在增多，但往往正装西服价位较高，相较而言，租赁则成为一个更好的选择。

2. 项目宗旨

公司以服务专业化、规化、多样化为基准，为广大学生提供便利为宗旨。

3. 项目介绍

本公司主要经营业务包括旅游产品租赁的主业，以及服装租赁为辅的副业。主要解决大学生在学校的户外活动问题，以及户职业服装问题。

我们公司的目的是为了让顾客在花少量的钱，却感受到高价值的效果。顾客可以通过租赁来满足自己消费能力不足的产品，通过简单的业务往来，而省却了无数烦恼，何乐而不为呢？

二、产品与服务

公司产品定位以实用性、安全性、美观性为主。保证顾客群体对产品使用有良好的评价，并且，公司还会适当聘请专业性人士进行服务规划，把服务做到位，让顾客群体

注：公司以学校为支持，信誉支持，质量保证。

三、行业与市场分析

1

、业务围

公司选址会先定于商专校。等公司成长为一定规模后，首选地以北大学城为基点，分散式辐射于商专、中州大学、以及师学院。在校学生可以在校点进行业务往来，如果发生需要大量租赁的业务，三校营业网点可以和主营业点进行相互支持、补充。

公司主要业务围为在校师生。现今在校大学生人数逐年增加，并且消费水平也在逐

年增加，这会是一个固定而稳定的市场来源；而在校老师则作为一个高收入者，但由于常年教学，身体质量并不算好，随着人们生活水平的提高，人们越来越重视自己的健康情况。参加户外活动，锻炼了身体对健康有好处，足以吸引在校老师，成为又一大稳定的市场来源。

2、市场分析

户外：现今在校大学生，周末时间充裕，假期时间充裕，怎样安排自己的时间是他们首要的任务。而除了学习之外，大学还有一项令人关注的事项——集体活动。集体活动或以班级为集体，或朋友之间相约，三五成群组成大队，到郊外进行放松。随着人群的越来越多，出行问题，游览问题，户外问题也就成了制约大学生出游的种种因素。如果解决这方面的问题，不仅能解决大学生出游的不便，也可以从中取得不小的收益。可见，户外租赁已是一个巨大的市场。

调查分析：

现今商业高等专科学校在校学生越1.8万人。人数众多，意味着市场广大。并且，学校周围隶属北大学城附近，和师学院、中州大学相邻，也是一个巨大的市场。

随着近几年经济发展，人们生活的提升，大学生的消费也是与日俱增，大学生假期时间空暇，季节适宜，都成为户外旅行的最好契机。但很显然，为了单一的旅行，而进行成百上千元的购买用处不多的自行车、数码相机之类的高档品，对大学生群体来说，还是力不从心的，所以，户外用品租赁市场具有巨大的发展空间。

服装：现今在校大学生和毕业生，参加各类重要会议、比赛、外联活动和企业面试越来越频繁；企事业单位、大中专院校、社会团体举行的各类文艺活动次数逐渐增多，对各类演出服装的需求越来越大，而现有的服装租赁店主要以演出服装为主，且地点分散，多位于市中心，距离高校聚集地较远，租金较贵，所出租的服装大都是西服、衬衫、夹克等，很难满足学校的各类文化艺术节等各大活动方面的需要，所以大学生服装租赁是一个巨大的市场。

调查分析：

随着近几年各高校学生文化艺术水平的不断提高，文化活动也随之增多。各校每年平均举办各类文艺晚会、大型活动、重大比赛等近30场。就我们学校而言每年有科技文化艺术节、十佳歌和手运动会等大型活动再加上系里大小活动的举办而在活动中，演出服装及出席活动所需服装的开支占据了活动开支中的 30%-40%，并且现有的服装租赁公司及商铺出租服装的费用偏高。所以服装租赁市场具有巨大的发展空间。

3、竞争对手分析

※校外专门从事专一性质租赁的店铺

其主要经营围是出租自行车，或演出服装，或其他单一物品。分布地较零散，而且店铺数量极少，租赁的价格较贵，租赁品种不齐全，没有提供特色的租赁，并且质量、信誉上的保证不能肯定，不利于校园目标群体的租赁。

※部分拥有户外用具或职业装的在校组织团体、老师和学生

一是服装的型号、颜色、款式等不合适；二是多套、统一、成套租借职业装困难；