新商品房买卖合同书范本(标准版).docx
有关新商品房买卖合同(范本)6篇
有关新商品房买卖合同（范本）6篇篇1新商品房买卖合同（范本）甲方（出卖人）：（出卖人姓名）、（身份证号码）、（住所）乙方（购买人）：（购买人姓名）、（身份证号码）、（住所）房屋坐落地址：（房屋具体地址）房屋建筑面积：（建筑面积）房屋实际面积：（实际使用面积）房屋结构：（结构类型）房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋交付标准：（交付标准）房屋价格：人民币（大写）（小写）元整一、房屋买卖标的及总价1.1 甲方同意将其所有权单位统一编号为（房屋编号）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
1.2 房屋总价为人民币（大写）（小写）元整，甲方在签订本合同之日收到乙方支付的首期款（大写）（小写）元整，余款在（日期）之前支付给甲方。
1.3 乙方支付给甲方的首期款应当在本合同签订之日起3个工作日内汇至指定账户。
未按时支付首期款的，乙方应当承担迟延履行的法律责任。
1.4 本合同一经签订，甲方不得再将该房屋出售给第三方，否则应向乙方支付违约金（大写）（小写）元整。
二、房屋交付和验收2.1 甲方承诺在乙方支付房屋总价的90%后将该房屋交付给乙方，并按约定标准提供配套设施。
2.2 乙方在收到房屋后应当在（天数）内进行验收。
若无异议，则视为验收合格；如有问题，应当在（天数）内提出，并由甲方负责解决。
2.3 若乙方超过（天数）不进行验收，则视为乙方已经验收。
2.4 房屋的装修、装饰和设备使用情况，以双方签订的《交付验收单》为准。
三、房屋权属和过户手续3.1 乙方在支付房屋总价后，甲方应当完成过户手续并将房屋产权证书及相关证明文件交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋产权证书后，将自行承担房屋的税费、过户费等相关费用。
3.3 若因甲方原因导致过户手续未能及时办理，乙方有权要求甲方支付迟延履行的赔偿金（大写）（小写）元整。
四、其他约定4.1 若本合同任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）裁决。
4.2 双方同意严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：__________________________甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况商品房地址：____________________________________商品房建筑面积：_____________平方米商品房用途：_____________________________________商品房所在楼层：_____________层/共_____________层第二条商品房价格及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。
2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。
第三条商品房过户手续1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。
2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。
2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。
第五条商品房交付1. 商品房交付日期为_____________年_____________月_____________日。
2. 商品房交付时，商品房应当保持良好状态，并提供相关证明文件。
第六条违约责任1. 若买卖双方一方无故解除合同，应当承担相应违约责任。
2. 若甲方不按约定时限交付商品房，应当对乙方承担违约责任，赔偿乙方相关损失。
有关新商品房买卖合同(示范文本)3篇
有关新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意出售给乙方位于[楼盘名称]的商品房，具体为[房屋具体地址]。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。
房屋权属证明文件编号：[相关权属证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方付清购房款项后，于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 产权转移：甲方应当在房屋交付后[产权转移期限]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按已付房款的万分之[违约金比例]计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的万分之[违约金比例]计算。
3. 若因甲方原因无法办理产权转移手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需按已付房款的百分之[赔偿比例]赔偿乙方损失。
五、保修及维修责任1. 甲方依照国家和地方有关房屋保修的规定对房屋进行保修。
新商品房买卖合同(范本)9篇
新商品房买卖合同（范本）9篇第1篇示例：新商品房买卖合同甲方（出售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的______________的出售事宜达成如下协议，以此为证，自双方签字盖章之日起生效：一、房屋基本情况2. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公（请勾选）5. 房屋总价：______________元（房屋单价x 房屋建筑面积）二、交易方式和支付方式1. 乙方将向甲方支付房屋总价的______________%作为首期款，在双方签署本合同之日起______________日内支付清算。
2. 乙方将通过银行转账/现金支付等方式支付首期款，支付方式及账户信息详见附件一。
3. 乙方余款支付时间及方式：______________日内一次性支付清算。
三、过户1. 甲方应在乙方支付清算后______________日内向乙方交付房屋所有权证，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时间为______________年______________月______________日。
3. 房屋过户手续的相关费用由________________承担。
四、其他约定1. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
（以下无正文）附件一：支付方式及账户信息第2篇示例：新商品房买卖合同（范本）甲方：（买方）证件号码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所有权下的一套位于（房屋地址）的商品房，双方经友好协商，就有关事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房二、房屋交付与交割：1. 房屋交付时间：2. 交付状态：该房屋现为（空置/出租/刚装修）3. 房屋交割方式：现房现售三、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：（具体金额）2. 首付款：（具体金额）3. 尾款：4. 付款方式：（一次性支付/分期支付）四、权利与义务：1. 卖方权利与义务：卖方承诺以最大努力保证房屋的基本结构完好，确保买方购房安全。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇篇1新商品房买卖合同（范本）买卖双方为了明确商品房的买卖关系，保障双方的合法权益，特订立本合同，遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，制定并签署本合同。
第一条商品房信息1. 出卖人姓名：（出卖人姓名）2. 买受人姓名：（买受人姓名）3. 商品房详细地址：（商品房详细地址）4. 商品房房屋面积：（商品房房屋面积）5. 商品房售价：（商品房售价）第二条商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为（商品房总价款），买受人应一次性支付给出卖人。
2. 买受人应在签署本合同之日起（时间），将商品房总价款以（支付方式）支付给出卖人。
3. 买受人应在支付商品房总价款之日起（时间），取得商品房的产权证。
第三条商品房权利情况1. 商品房产权证号为（商品房产权证号），系合法有效，无权质押、登记、查封或异议。
2. 商品房权利共有情况：（商品房共有情况）。
第四条商品房的交付1. 出卖人应自（时间）起，将商品房交付给买受人，并在（时间）前完成交付工作。
2. 商品房的交付标准及验收内容详见《商品房交付及验收标准》，双方签署的验收记录作为本合同的有效附件之一。
3. 商品房的交付后，买受人享有商品房的所有权，并负有维护商品房的责任。
4. 商品房的所有权交割手续需在（时间）前办理完毕。
逾期未办理的，造成的一切后果由买受人承担。
第五条商品房的保修1. 出卖人应对商品房进行一年内的保修服务，保修期从商品房交付之日起计算。
2. 商品房保修服务范围包括房屋结构及设备的正常使用和维修保养。
3. 在保修期内，如商品房发生损坏或故障，买受人可向出卖人索要相关维修服务，但如因买受人私自改动或敷衍保养导致的损坏，出卖人不承担维修责任。
第六条商品房的违约责任1. 若买受人未按照本合同约定支付商品房总价款，或未在约定时间办理商品房所有权交割手续，视为买受人违约。
2. 若出卖人未按照本合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，视为出卖人违约。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：******甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方是合法拥有并有权出售下列商品房的所有权人，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房坐落地点：（详细地址）2. 商品房总建筑面积：（平方米）3. 商品房单价：（人民币/平方米）4. 商品房总价：（人民币）5. 首付款：（人民币）6. 付款方式：（一次性付清/分期付款）7. 交房时间：（具体日期）二、买卖价格及付款方式1. 买方同意按照上述商品房总价支付购房款项，首付款应在签订本合同后（日期），并签订首付款支付凭证。
2. 买方同意在交房之前全款支付购房价款。
三、商品房交付标准1. 商品房应符合国家建筑标准并取得相关验收合格证明，如发现质量问题，买方有权拒收或要求卖方承担维修相关费用。
2. 买方交付商品房给买方时，应提供商品房的一切证明文件及相关材料。
四、商品房权利证明1. 买卖双方同意在买卖商品房交易完成前，由乙方提供商品房产权证明及相关证明文件，并由丙方作为第三方单位对文件真实性进行核实。
五、商品房过户手续1. 商品房买卖交易完成后，乙方应负责协助买方进行商品房过户手续。
2. 商品房过户手续费用由双方平均分摊。
六、商品房抵押及产权确认1. 乙方在商品房进行交易过程中，若存在因未解决抵押或产权疑问导致交易波折，应支付相应赔偿并承担一切法律责任。
2. 商品房交易完成，双方应协助进行商品房抵押登记手续。
七、违约责任1. 买卖双方签署合同后，如有一方出现不履行合同义务的情况，对方有权要求其履行合同，并承担相应责任。
2. 如因不可抗力因素导致本合同不能继续履行，双方应遵守法律规定解决有关权益问题。
3. 买方违约，应支付买房款项的百分之（%）的违约金。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的解释及履行应适用中华人民共和国相关法律规定。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（甲方名称）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）乙方（卖方）：（乙方名称）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）(以下简称“房屋”)，约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋位置：（房屋详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋单价：（单价）4. 房屋总价：（总价）5. 房屋产权情况：（房屋产权情况）二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为（总价）元，买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易。
2. 买双方于签订本合同之日支付预付款（预付款金额），余款应在（约定时间）内支付完毕。
三、房屋交付与验收标准1. 买双方约定，交房时间为（约定时间），具体以政府部门出具的房屋交付通知书上载为准。
2. 房屋交付时，乙方应当按照双方约定装修及设施标准交付房屋，并提供相关房屋产权证明及相关手续与买双方办理过户手续。
3. 买双方应当于收房后（验收时）7日内，对房屋的装修及设施进行验收，如有问题及时向乙方提出并要求乙方修复或返还。
四、违约责任1. 买双方如有任何一方未按照本合同规定履行义务，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力等不可抗因素致使本合同无法履行，任何一方均不承担责任。
五、纠纷解决1. 买卖双方在履行本合同过程中发生纠纷未能协商解决的，应当提交至（争议解决方式），按照相关协议规定处理。
六、其他事项1. 本合同的附件和补充协议等具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买双方履行完相关义务后终止。
3. 本合同共递具（number）份，双方各执（number）份，具有同等法律效力。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇第1篇示例：新商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就以下事项达成如下买卖合同：二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：____________万元（￥）2. 首期支付：买方于合同签订之日支付房屋总价的__________%作为首期款3. 余款支付：买方于____________天内将余款支付给卖方三、商品房交付和验收1. 商品房交付时间：乙方应在购房款支付完毕后__________工作日内交付商品房给甲方2. 验收标准：甲方应在商品房交付后__________天内进行验收，如商品房有瑕疵，乙方应承担修复责任四、附属设施及其他约定1. 房屋附带设施：______________2. 管理费及维护费用：______________3. 其他约定事项：______________五、违约责任1. 买方违约：如买方未按本合同约定支付款项或拒绝接受商品房交付的，应承担违约责任2. 卖方违约：如卖方未按本合同约定时间交付商品房或商品房存在重大瑕疵的，应承担违约责任六、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律2. 本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他事项1. 本合同生效即要对双方具有约束力2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________以上为新商品房买卖合同范本，谨遵合同规定履行义务，共同维护合同的权利与义务。
第2篇示例：新商品房买卖合同买卖合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（卖方）：（经营主体名称及法定代表人姓名）地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营房地产开发业务的企业，拥有XXX项目的商品房销售权，乙方有意购买该项目的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房地产项目名称：XXX项目2. 单元、楼层、房号：3. 房屋类型及面积：（具体房屋类型、建筑面积）4. 房屋总价：XXX元（大写）5. 首付金额：XXX元6. 交付标准及时间：（具体交付标准和时间）二、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）按约定时间将房屋交付给乙方；（2）确保房屋所有权的合法转让；（3）承担相关税费和手续费用；（4）承担因开发商原因所造成的损失。
新商品房买卖合同(示范文本)6篇
新商品房买卖合同（示范文本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应按照乙方的要求，办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每逾期一天支付总房价的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、房屋权属登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内负责办理房屋权属登记。
2. 乙方应配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责修复。
七、其他约定1. 甲方负责该房屋的物业管理相关事宜。
2. 乙方使用该房屋时，应遵守物业管理规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
新商品房买卖合同(范本)6篇
新商品房买卖合同（范本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同（范本）合同编号：______________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：___________2. 房屋用途：___________3. 房屋结构：___________4. 房屋面积：___________5. 房屋总价：___________（大写：___________）第二条交易方式及金额1. 甲方支付装修款（如果有）___________元人民币。
2. 甲方支付首付款___________元人民币，占总房款的___________%。
3. 甲方贷款金额___________元人民币，由___________（银行名称）提供。
4. 甲方支付尾款___________元人民币，在房屋交付时一次性支付。
第三条房款支付方式1. 甲方应在签订本合同之日起___________日内向乙方支付首付款。
2. 甲方应结清尾款的期限为___________年月日。
3. 甲方应按照乙方指定的账户信息进行房款支付。
第四条房屋交付及验收1. 房屋竣工日期为___________年月日，交付日期为___________年月日。
2. 房屋交付时，乙方应委托有资质的第三方机构进行验收。
3. 甲方应在___________日内完成房屋验收工作，如有问题应及时向乙方提出。
4. 房屋验收合格后，双方签署房屋交接确认书，并办理房屋产权过户手续。
新版商品房买卖合同书范本5篇
新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。
2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。
3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。
4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。
第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。
2. 购房款的支付账户信息：______。
3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。
第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。
2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。
第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。
2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。
第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据本合同的约定，将位于XXX地段的XX商品房售予乙方。
房屋的设计用途为XXX使用，该房屋建筑主体结构形式采用钢筋混凝土结构，建筑层次为XX层，房屋朝向为XXX。
房屋的基本情况已在双方签订的《商品房买卖合同》的附件中明确标明。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况。
第二条乙方购买甲方出售的商品房的总建筑面积为XX平方米（其中套内建筑面积XX平方米，公共部分建筑面积分摊为XX平方米）。
单价为每平方米人民币XXX元（大写XXX），总价款共计人民币大写XX万元整（小写：XXX元）。
付款方式为银行贷款方式。
乙方的付款方式由两种方式组合付款，详细支付方式见附件补充协议内容或本合同第八条约定的付款时间及金额等约定。
第三条因本商品房买卖所发生的契税由乙方承担。
其他税费按有关规定承担。
如果因为乙方未按时缴纳契税和其他费用所产生的任何责任和损失由乙方承担全部责任及损失补偿。
并赔偿甲方违约金及相关费用损失等情形发生，与此相关发生的额外费用由乙方自行承担和赔偿损失责任。
本房屋的权属转移登记在房屋竣工交付使用办理初始登记后三个月内办理完毕，否则甲方将承担相应的违约责任及违约责任赔偿处理情形发生。
篇2甲方（出卖人）：________________注册地址：__________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买受人）：________________地址：__________________身份证号码：________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的新商品房，详细地址及楼幢、房号、层次、建筑面积等详见本合同附件。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇篇1新商品房买卖合同书范本甲方（出卖方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋（以下简称本房屋）事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 本房屋坐落于_______________，系_______________小区单元房，建筑面积为_______________平方米，建筑结构为_______________，房屋性质为商品房。
2. 本房屋权证编号为_______________，房屋所有权证明为_______________，土地使用权证号为_______________。
3. 本房屋的规划用途为住宅，买卖双方确认本房屋使用权已落实到位。
二、房屋交付日期本房屋清洁整齐，室内基础设施齐全，乙方验收合格后即可办理过户手续。
具体交房时间为_______________。
三、房屋价格和支付方式1. 本房屋总价为_______________（大写：_______________），买卖双方均认可此价格。
2. 乙方购房的方式为一次性付款，付款方式为_______________，具体支付时间为_______________。
四、房屋权属1. 本房屋为商品房，甲方承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他第三方权利。
2. 甲方已将本房屋所有权证明、土地使用权证书等相关资料交付给乙方，并保证真实有效。
3. 本房屋交付后如发现产权问题，甲方负责处理解决，并承担全部责任。
五、其他事项1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）新商品房买卖合同（范本）精选3篇（一）受卖方（以下简称“甲方”）的委托，买方（以下简称“乙方”）同意购买以下房产作为居住用途，双方本着平等自愿的原则，就买卖事宜达成协议如下：一、房产信息1. 房产名称：________________2. 房产地址：________________3. 房屋面积：________________4. 房型及布局：________________5. 产权性质：________________6. 房产配套设施及装修情况：________________7. 房产价格：________________二、买卖条件1. 买卖价格：乙方同意以甲方提出的价格购买房产，价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整，剩余款项在________天内支付清楚。
3. 交付标的物的时间和地点：甲方承诺在买卖合同生效后的________天内，将房产交付乙方。
交付地点为房产所在地。
三、权利和义务1. 甲方权利：a) 甲方应保证其作为房屋的合法所有人，并拥有出售该房产的权利；b) 甲方应提供真实、完整的房产证明文件、所有权证明文件等相关材料，并承担相应的责任；c) 甲方应按时交付房产，并确保房产在交付时处于良好的状态。
2. 乙方权利：a) 乙方有权检查房产的真实性、产权证明文件的合法性，并对房产进行必要的评估；b) 乙方有权要求甲方提供相关房产信息和交付房产；c) 乙方有权享有房产的所有权并使用。
3. 双方义务：a) 双方应按照本合同的约定，履行各自的责任和义务；b) 双方应互相配合，提供必要的协助和支持，保证交易的顺利进行；c) 双方应保密本合同内容和买卖交易的相关信息。
四、违约处理1. 如果甲方无法按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求退还定金及相应的赔偿；2. 如果乙方无法按时支付剩余款项，甲方有权解除合同，并有权保留定金作为违约金；3. 如果一方违约，给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）3篇篇1新商品房买卖合同甲方（出售方）：__________________（以下简称甲方）证件号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________乙方（购买方）：__________________(以下简称乙方)证件号码：_________________联系地址：__________________电话号码：_________________为明晰乙方购买甲方所出售的商品房相关事宜，双方经充分协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋信息及交易标的1.1 本次交易的商品房具体信息如下：房屋地址：___________________房屋建筑面积：_________平方米房屋所在楼层：_________楼房屋用途：住宅房屋产权性质：______年房屋单价：_______元/平方米房屋总价：___________元（大写：______________________）房屋装修情况：___________其他特殊约定事项：___________________________1.2 甲方保证所出售的商品房产权清晰，不存在抵押、查封等负担，并且符合国家相关法律法规的要求。
如出现权属争议，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
二、交易价格及支付方式2.1 乙方应在签订本合同时支付预付款_________元（大写：________________），作为购房资金。
2.2 乙方应在房屋交割时支付商品房款项，总金额为__________元（大写：________________），具体支付方式如下：（1）上述商品房总价扣除乙方已支付的预付款，剩余款项在交割时一次性支付给甲方；（2）如乙方需要申请银行贷款购房，双方可另行签署相关协议，但应在本合同约定的交房日期之前申请成功。
三、交房时间及交割手续3.1 甲方应自本合同签订之日起______天内将商品房交付乙方，具体交房日期为____________。
新版商品房买卖合同书范本6篇
新版商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（买受人）：___________________________联系地址：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：一、商品房基本情况甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________元）；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房屋价款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。
四、房屋产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方应当在甲方办理初始产权登记后______日内，办理该房屋的产权转移登记。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定日期交付房屋，应当按照逾期交付的房款总额计算违约金，每日违约金为房款总额的万分之_____。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
LOGO新商品房买卖合同书范本WORD模板文档中文字均可以自行修改××××有限公司编号：_____________新商品房买卖合同书范本甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________买受人：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________ 地址：_______________________________邮政编码：_____________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________地址：_______________________________邮政编码：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
___________________________________________________________ _____________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
___________________________________________________________ ____________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4._________________________________________________________ ____。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)________________________________________________________ ____;(2)________________________________________________________ ____;(3)________________________________________________________ ____;(4)________________________________________________________ ____。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2._________________________________________________________ ___。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。