内行人公认的不能买的房子,买了就不得安生了!中介也难转手!

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家破人亡凶宅风水!十种房子千万不能买

家破人亡凶宅風水！十種房子千萬不能買第一，如果房子的大門朝向主人的絕命方。

大門是房子主要的進氣口。

假如大門向著絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在裏面，如何消受得起？無論房子本身的風水多好，因為不合自己之用，都不應該多加考慮。

第二，如果主臥房(masterroon)在主人的絕命位。

一個人每天在臥室裏平均要停留八個小時，受到這裏氣場的影響最大。

如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。

以上兩點，已婚的人要考慮到夫婦兩個人的命卦。

如果兩個人東西命卦不同，只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方位，都不宜購買。

第三，周圍的地氣很差。

今賢木鐸大師在著作《風水奧秘縱橫談》中說：“地氣盛，則屋光亮，居者得其氣，自然獲福；地如氣衰，則屋必枯，居者無生氣滋養，自然頹敗。

”把地氣與房屋風水的關係寫得非常清楚明白。

看地氣的方法很多，最簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。

如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀，地氣必然好不起來。

沒有好的地氣，房屋枯槁，主人不但不能得福，還可能有頹敗之禍，當然也就不適合買來居住。

第四，房屋所在地的地勢低陷，四面被包圍，而且沒有往下的出路。

在四面高，中間低的地段，氣場呈停滯狀態，穢氣沉積，無路可出。

一棟房子如果蓋在這種地方，即使門向吉方，進門的氣仍然穢多吉少。

這樣的房子，房齡越老，沉積的穢氣越多，風水也就越差。

第五，屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路。

在四面低，中間高的地段，氣流四散，往而不復，蓋在這裏的房子不容易蓄氣。

即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。

風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什麼風水可言？（這種房子，在風水上稱作“露風煞”）。

第六，房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可。

風水上稱住宅為陽宅，墳墓為陰宅。

我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。

陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜泄主人的陽氣，當然不適合做為住宅用。

八个方面让你认清凶宅

八个方面让你认清凶宅八个方面让你认清"凶宅"家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一，如果不是，那么轻者屋宅变成不是旺宅，重者则变成“凶宅”。

最近接到若干朋友购房咨询，基本上都与购房的吉凶相关。

今天，郑博士特别发表出来，以便让更多的朋友参考借鉴。

一、什么样的房子算凶宅?河北陈小姐问：据说世界上有好多"凶宅"，被人们传言得沸沸扬扬，令人心生胆寒。

我是不信鬼神的，但是看到那些照片和介绍，浑身都不寒而栗,也有些相信了。

到现在对于"鬼宅"的事我半信半疑，请问世上真有"凶宅"吗？北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入，在民间有好多吓人的传说是真的吗?风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。

都可以叫凶宅。

1、一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；2、不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。

3、五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。

可见，什么叫凶宅，提醒朋友们，很多人住的房子里，曾经有人死过，有人自杀过；或者说有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，那么居住在这里的人们，心里就会觉得非常非常的不舒服。

这样的房子，就被认定为是凶宅。

至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入，的确有此传说，具体也可参看我相关博文。

二、什么样的房子不能买？北京蔡先生问：听说北京有一个小区的租户，租的房子曾今死过人，住在里边经常会有诡异的事件发生，而且此租户在自从住到此处后特别的不顺，在他搬走之际自制了一个广告牌，告诉其他的用户这是凶宅，不能居住，住在这里会有不测，容易招鬼上身。

十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产

十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产一、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。

从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。

小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子。

十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产二、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。

市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。

然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。

于是，走为上策。

此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。

对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。

小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产三、质量问题频被曝光必须考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细癣又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。

“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。

”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。

小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。

但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。

购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

十种“坑爹”楼盘打死都不能买谨防倾家荡产四、风水法则不得不问房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。

买到这3类房子,你就别想再转卖出去

买到这3类房子，你就别想再转卖出去通常，在房地产行业行情好的时候，转卖房子是比较容易的，因为需求多，总是有人会买房。

但是当行业发展进行平缓期，那么这时想要出售房子就没有那么容易了。

买房者当初辛苦选到的房子，可能在以后却难以转手。

这主要是你买的房子性质差，房龄如果过长的话，也非常影响出售的时间，这就相当于砸在手里了。

一、这三类房子未来不好出售1、房龄超过20年的房子老破小房子存在的问题不仅仅以上一点，还有小区的管理水平低下，十多年前的小区布局紧凑、没有设置停车位，居住人口密集，现在如果每家每户都配置一辆车的话，根本没有地方停，甚至要冒着“贴罚单”的风险停在路边。

房龄超过20年的房子，不仅住起来不舒服，而且难转手。

不少银行有相关规定，当房龄超过20年时，不予以办理按揭贷款，银行做法什么意思呢？因为银行按揭贷款是以即将购房的产权作为抵押贷款的，抵押资产需要超出贷款额度才行，之所以银行不给超过20年的房子贷款，主要是考虑这种房子不好出手，不被二手房市场欢迎，所以出于贷款风险最低考虑，可能会拒绝贷款的。

2、产权房第二种是小产权房，这种房子是没有房产证的，也就不能进行转手。

很多情况下，在法律上是不被承认的。

买的时候，虽然便宜。

但没有房产证，相对于是租了房子。

在转手的时候，拿不出房产证。

不能证明你跟房子的关系，想要转手的难度是很大的。

3、开发商五证不全的房子买房一定要选择有保障的开发商，还要选择五证齐全的房子，但是有些人买房因为不小心，会买到五证不全的房子，这样麻烦事就一堆了，这个具体需要根据你的购房协议来分析，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同，正常来说开发商不能销售，可以举报并且要求解除合同，赔偿包括本金、利息、房屋增值部分损失。

但是，若想退房就应尽早行动，因为法律规定主体能力的缺陷是效力待定的，若开发商在一定期限内补办了相关证件，买受人与开发商之间的购房合同就会成为有效合同，而且自始有效。

十种房子不能买

一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

二、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰，男主需使用勃涞式铽来壮阳）。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。

五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。

十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。

十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。

十三、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。

十四、透明隔墙的不聚财。

买卖二手房小心7大陷阱常见恶意违约案件盘点房产贷款首付注意事项交税

买卖二手房小心7大陷阱常见恶意违约案件盘点房产贷款首付注意事项交税买卖二手房小心7大陷阱二手房交易是一个经过时间考验的行业，但仍然存在一些卖家和信息中介向买家隐藏或隐瞒的缺陷。

这些缺陷会给买家带来很多麻烦，甚至导致诉讼纠纷。

在购买二手房时，买家必须小心谨慎，了解下面的7个陷阱。

1. 非法房屋这是最明显的陷阱。

如果当局确认房屋或建筑是非法的，则可能需要拆除和重新建造。

检查公共记录，包括土地，房产证，分区规划及批文等公开资料，以确保房屋的合法性。

此外，如果房屋在计划范围内，也需注意事前公示如何拿到可行性报告和验收报告。

2. 非法文件制作在购房协议和转让书上，卖家或中介可能使用非法文件。

这包括虚假的协议或错误的房屋描述。

在签订文件之前，检查文件的准确性和完整性，诸如产权证以及买卖协议等资料是否具备。

3. 遗漏在售字段在售房屋一定是所有在售房屋信息的一部分，但是，在售字段有时会被故意遗漏，以便卖家更快地寻找买家。

如果您发现房屋在其他网站上出现在售字段，请联系经纪人。

4. 转卖不止一次有时，中介会以另一个房东或房东的名义转售房屋。

这可能会导致卖家只是借用房东的身份进行交易，并在不知道的情况下将房产转售给买家。

了解房屋的所有权历史，以避免这种情况。

5. 忽略房屋的质量问题不少人会在二手房交易时忽略房屋的质量问题，这可能会导致日后需要支付更多的维修成本。

在购买房屋时，检查房屋是否需要修缮或翻新，并评估维修成本。

6. 忽略房屋现有的租约如果房屋租赁期内还有租户，卖家必须告知买家。

否则，在一些国家，如以色列，需要对租赁期内的租金进行赔偿。

要确认租户是否已被告知房产被出售。

7. 忽略最终的完整清单在买卖房屋后，卖家有义务提供全面的清单，列明所有包括设备设施、各种固定建筑物和其他费用在内的所有资料清单。

如果卖家有所遗漏或隐藏，买家可以就此起诉卖家。

常见恶意违约案件盘点恶意违约是一个常见的二手房交易问题。

在此种情况下，卖家故意违反在购房合同中所列明的条款，有时可能涉及欺骗和操纵。

3-5年以后,有4类房子是注定要被淘汰的,谁买谁是冤大头

3-5年以后，有4类房子是注定要被淘汰的，谁买谁是冤大头导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

房屋对中国人来说非常重要，不仅十年前是，而且十年后的今天一样也会是。

因为房子与我们的日常生活密切相关，所以无论房价多高，每个人都要花大部分时间来购房。

正是因为大家都知道买房并不是一件简单的事情，所以在买房时，你会特别谨慎。

无论未来几年房价如何变化，你都应该避开买这4类房子，因为购买之后可能会出现贬值，甚至被时代所抛弃，你想再次出售会非常困难。

一、旅游房旅游房曾经是一个较为热门的投资项目，之所以看重旅游房，主要在于旅游房受市场波动的影响较小。

和普通商品房不同，普通商品房主要面向对象是富人，富人购房旅游房，多半是看重旅游房的旅游资源，满足富人对于居住质量的要求，然而随着旅游房数量的增加，人们发现旅游房市场容量有限，就算是用于出租的话，也只有旺季可以获得较大利润，但每年的旅游旺季时间并不多，投资旅游房的，不但不稳定，反而面临着较大的风险。

而随着国家对于旅游小镇建设的限制，购买旅游房越来越不为人看好。

二、郊区房不少人选择郊区房，主要是看中了郊区房的升值空间，预先判定城市的扩张膨胀，在主城区房价逐渐提高的情况下，年轻人将逐渐涌入郊区，尤其是核心城市以及热点城市，提前购买郊区房，属于一种先下手为强的抢占市场行为，并且由于郊区房早期都较为便宜，选择郊区房可以大幅节约成本。

但是燕郊的冷遇却给大众泼了一盆冷水，人口流入量如此之大的北京尚且如此，其他城市的郊区住房能有多大的升值空间，光是入住率都成问题，现在要是购买郊区房，以后极容易成为拖累。

三、大户型住房房子越大越好，这是很多人简单的看法，但实际上，大众对于大户型的住房存在一定的误解。

房屋面积过大，意味着住房的总价必然较高，这样一来，大户型的住房将难以转手，即使是作为出租屋，多数租客在寻找出租屋之时，偏向于寻找三室一厅之类的住房，住户数量一多，房屋将显得相当拥挤，日常生活也不方便，卖不好卖，租不好租。

买房必知常识

买房必知常识：绝对不能靠近的建筑避血光之灾(图)“风水”在南方，特别是香港广东地区说得比较多，特别是在买房的时候，一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服。

风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的我们也领会不来，学习操作也难点。

风水这个东西很玄的！您在买房的时候一定要注意了，靠近这10类建筑的房子最好别买或者慎重选择，要不省得您住进去了，血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头，想退房又退不得，还得和开发商物业打官司，还不够头疼的呢！一、发射塔发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强，对磁场影响最大，且形状都是尖的。

如果居所附近有此塔，一般会发生以下情况：1、家人易发生外伤等血光之灾；2、易有精神问题。

二、医院：如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的。

原因如下：1、医院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。

所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方法化解：（1）、要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气；（2）、注重卫生，细菌就难以入侵；（3）、要有宗教信仰，如信佛等，这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。

三、教堂、寺庙在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。

因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。

居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：1、一家人都会显得孤独；2、性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。

四、公安局、消防队风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。

如果住宅对正公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多。

离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了

离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了买房是人生的大事，买房签约之前一定要慎重，不然一步错可谓是步步错，需要买房的时候多点了解周边的环境，看看是否有利于我们日后的居住，毕竟谨慎一些总是好的。

今天，来聊聊买房这个问题。

离职售楼小姐奉劝你，这几种房子再便宜也千万不要买，谁买谁后悔。

一，楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。

采光差的房子阴气重，而且长期居住在采光少的房子对人身心健康是极为不利的，长此以往会使人性格内向，小孩不合群。

二，老旧的二手房尤其是周边环境不好的二手房，存在着很多不可忽视的弊端！1，小区绿化很差，2，没有人车分流不安全，3，小区租户多，没素质的人太多。

4，二手房有可能是凶宅，尤其是那种降价出售的要注意了；5，而且你必须要大肆重整，你买二手房是省钱了，但这个重整装修费可能还得花一大笔钱，这可就得不偿失了。

而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的，你接下来还得用几十年，买房居住本就是为了改善生活，买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。

3，商住性质的公寓几乎很多的年轻人都比较喜欢选择这样的房子，一般来说商住型的房子在配套设施上面都是非常完善的，面积也小，价格也会更加地优惠一些。

但是你考虑过吗，以后结婚有小孩了，居住上也不太方便，而孩子上户口都成问题。

这种房子住起来没有小区那么舒服，环境就不像一个家，还有燃气电费都是贵得很，产权也只有40年，而且将来也不好出售，都是弊端！四，奇葩户型的房子不要买对于这一户型，网友们纷纷留言吐槽：像这类居住舒适度如此一言难尽的奇葩户型，真的具备升值潜力吗？奇葩户型的房子，家具摆放比较错乱，给室内空间进行设计装修时也会觉得空间有限，妨碍设计。

另外看起来乱乱的，户型也不美观，另外风水也不好，将来也不好出手。

五，特殊极端楼层不要买a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。

合肥打死不能买的十种楼盘买不买房都赶紧看

合肥打死不能买的十种楼盘买不买房都赶紧看导读:本文介绍在房屋买房，地段/配套的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

买房如果能遇到配套好、交通棒、名学区、户型优、即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。

所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。

本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦！一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后却是一套“问题房”：窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。

值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。

但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。

购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临现场查看是必须的。

二、土地前身不好的楼盘千万别买买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。

化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。

三、物业不好的楼盘千万别买水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪，甚至还有保安殴打业主，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。

中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企。

四、开发商口碑不好的楼盘千万别买开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。

买房一定要多方打探开发商的口碑。

这几种房子,会让你血本无归

警惕！这几种房子，会让你血本无归！来源：综合自楼市参考等作者：刘晓博虽然“一线城市”和部分“强二线城市”的楼市热火朝天，但中国房地产的“慢熊行情”已经开启。

之所以叫“慢熊”，是因为政府不断出台对房地产的微刺激，而且广义货币M2增速比GDP增速快6个百分点左右，通胀掩饰了很多城市真实房价的下跌。

未来一段时间，以下几个房子会非常危险，如果你是按揭买入的，可能出现负资产的状况。

换句话说，足以让你血本无归。

1、传统商业中心的天价铺我曾经在某一线城市核心商圈，考察过它的一楼铺面。

在“二类位置”，那种出租给饮料店、小吃店的（不带桌椅）迷你商铺，房产证上是15平米，但实用面积不到8平米，售价达到800万元。

如果按目前的出租回报率算，仍然高达6%。

但这种商铺的风险极大，因为传统商圈在迅速降温，被分布在各处的综合体分流。

再加上互联网的冲击，这种商铺的租金回报率会急剧下降，从而带动商铺价格的重估。

这种天价铺，即便价格腰斩，仍然单价惊人，所以很容易让你的财富短时间内蒸发。

2、豪宅片区的底商在深圳蛇口片区，两个比邻的高档社区下面，都有商铺出售。

5年前我去看的时候，单价已经在15到20万之间。

前两天路过这个地方，发现70%的商铺仍然空置，真不知道那些业主将来该怎么办。

豪宅片区，户型比较大，人口密度自然就小。

业主对生活品质要求比较高，习惯开车外出购物。

这种片区的底商，如果供应量比较集中，又分散销售给小业主，最终必然陷入空置。

3、旅游地产、养老地产旅游地产、养老地产，曾经在房地产牛市濒临结束的时候，被一些开发商当成救命稻草。

但绝大多数旅游地产，很难像深圳华侨城集团那样，拿到城市里一流的地块。

如果远离城市，又不在一流风景区，最终必然人气散淡。

于是悲剧就发生了：整体配套不好，导致入住率低；入住率低，导致管理费收不上来；管理费缺乏，小区设备加速老化，安全性、舒适性下降。

这样恶性循环，最终房子只能用来养猪、养鸡、种菜。

养老地产的情况，跟旅游地产一样。

选房需谨慎,这样的房子建议不要买

对大部分居民而言，一生中只有一次或者二次购房机会。

买房不同买衣服，买了还可以换，既使不换，损失也有限，若房子买错了，损失惨重，后悔莫及！总而言之，房子买的好，不仅可以顺风顺水，财运亨通。

买的不好，出手都同等房子便宜的。

各门各派的说法不尽相同，住宅喜忌方位也有差异，阳宅的暇疵有些可以化解，有些则无从下手，有些方法可扭转亁坤，有些治标不治本！下面我就来总结一下哪些房子不适宜买，只不过是本人观点，以供参考！内局部分:一，厕所或者厨房在房子正中央。

厕所门正对厨房门，或者其他房间门无从改善者！马桶或炉灶正对大门，或者一开大门可直接见到炉灶或马桶！二，屋子中心点在室外。

进入大门，客厅在最后面或者最远处！楼梯在室中央。

卧室大，客厅太小。

卧室三面皆窗！三，大树穿入室内。

屋形不整，歪斜破道。

四，前门后门是一直线上而中间无法阻隔者！没有后门或后阳台。

五，梁柱太多，天花板太低。

六，暗室太多，全屋昏暗。

外局部分:七，位于双路交叉成剪刀形的房子。

八，庙前庙后或四周，都市内神坛之楼上楼下或左右前后相邻者。

九，前路冲或反弓，后深河。

十，开门见墓地(或殡仪馆)，太近亦不可。

十一，风化区，特种营业区四周。

十二，高架桥下，高架路边。

十三，山坡地上地基不稳者。

地基前高后低。

马路高过地基者。

十四，低洼地或河边有水患之虑者。

十五，山谷出口或山凹迎风处。

十六，山脊棱线上的房子。

十七，房子盖在河流或水沟上。

十八，溪水流经庭院再流出。

十九，曾发生过凶杀案，自尽案者。

二十，在原是墓地，屠宰场，刑场等地上重盖的房子。

最后，凡屋龄久远，外表破旧，结构歪陷，梁柱穿露，宅气全无的房子，也不要购买！一修再修，全宅格局一塌糊涂，无从拯救者也不要买！另外还有一种特殊的宅更不能买:就是桃花宅！。

买房注意事项一定要警惕五大“坑爹”房子!

买房注意事项一定要警惕五大“坑爹”房
子！
以下房子尽量不要购买
1 是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。

2 是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。

因此这些地方好不要居住。

3 是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。

4 是位于玻璃幕墙。

住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康不利。

5 是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。

6 是阳台或主卧室正对建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅，学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。

7 是建在铁路旁的住宅。

火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。

8 是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。

9 是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。

10 是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。

以上是小编为大家整理的一定不可以买的房子，希望大家一
定要警惕。

?这4种房子，预算再低也不要购买，买了也是会后悔

这4种房子，预算再低也不要购买，买了也是会后悔现在城市里面的房价越来越贵，很多年轻人在大城市打拼了几年甚至是十几年才能攒够一套房子的首付，买一套房子也成为了很多年轻人在外面奋斗的目标。

似乎不管是父母那一辈还是我们这一辈年轻人，能够“有暖饭可吃，有房可住”都是很多人奋斗的目标和想要拥有的生活，就算我们不能过上大富大贵的生活，但只要可以有一个安神的地方就足够了。

拥有一套房子对于很多朋友来说也成为了成家的一个前提，也因为现在的房价越来越贵，所以很多朋友在买房子的时候就会考虑到房价的问题，然后购买价格比较便宜的房子。

虽然便宜的房子也有很多是值得购买的，但也有一部分的房子是买了之后就会很后悔的，不仅自己入住闹心，想要转手卖出去也是很麻烦，也是白白浪费了自己辛苦积攒的工资。

如果大家也有想要买房子的打算，那一定要注意这4种房子，就算是预算再低也不要购买，不然买了也是会后悔的。

1、紧挨着饭店的房子可能很多年轻的朋友都会喜欢距离饭店比较近的房子，因为现在很多年轻人都不会做饭或者是工作太忙没有时间做饭，如果家门口就是饭店的话，平时出门吃饭也会很方便。

但要是家里的房子距离饭店过近，或者是直接紧挨着饭店的话，还是建议大家不要购买了，不然等入住之后也会有很多麻烦。

要知道饭店基本上一到饭点就是油烟不断，这些油烟就很容易飘到我们家里，不仅室内会有很油腻的味道，时间长了家里的窗户外层也会堆积很多的油烟和灰尘。

而且饭店要是营业到很晚的话，还会影响到我们的休息，时间长了也会让人觉得很烦躁。

2、距离菜市场等闹市太近的房子家里距离菜市场比较近是很方便买菜，但也会有很大的噪音问题，而且菜市场一般都会在凌晨两三点就开始进货工作了，也会吵到我们的休息。

所以房子附近距离菜市场等闹市太近的话，大家在购买前就要仔细考虑清楚了，尤其是家里有孩子和老人，会严重影响家人的休息。

3、附近交通不便的房子一般市中心或者是交通很方便的地区，房价都会比较贵，所以很多朋友就会选择在稍微偏一点的地区购买房子。

这九种房子千万别买买了你就玩完了!

这九种房子千万别买买了你就玩完了！买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快但切记不可鲁莽行事，买之前务必“三思而行”。

贬值类型一：城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。

在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。

贬值类型二：十字交叉的大路旁边这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。

有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。

贬值类型三：是高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

贬值类型四：玻璃幕墙对面玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响贬值类型五：阳台或卧室正对大路我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。

我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康贬值类型六：我们住房的阳台和主卧不要对着尖角物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。

贬值类型七：铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。

贬值类型八：围墙太高家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高，围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适。

贬值类型九：能看到烟囱或者坟场住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场这样对我们在心理上会产生一种作用。

六类房屋千万不要考虑只要买了肯定有风险

六类房屋千万不要考虑只要买了肯定有风险导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

房产交易的过程中，有一些房屋由于本身的一些特性，导致其买卖存在一定的风险。

对于此类的房产，比较常见的主要有六种，购房者切忌要学会避开。

一、没有房产证的房子证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有权，这也是证明买房权利的惟一凭证。

如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，没办法确保购房者的权益受到保障。

二、正在出租的房子俗话说“买卖不破租赁”，房屋买卖合同不能对抗先前成立的租赁合同，无论您是通过中介买房还是自由交易，都应该提前看好房屋物质情况，避免因租赁情况影响过户，甚至产生纠纷。

房屋在同等条件下，承认人对房屋具有优先购买权，如果卖家没有通知承租人或者承租人表示愿意购买此房屋，那么买卖双方交易合同无效。

三、单位福利房单位福利房属性特殊，卖家可能只有部分产权，在卖家转让单位福利房的时候，单位具有优先购买权，并且单位福利房土地性质为划拨，买这类房子还需缴纳土地出让金。

因此买这类房子需约定由卖家缴纳土地出让金，并且取得单位愿意放弃优先购买权的证明，不然容易产生纠纷四、小产权房小产权房一般是集体土地开发的房产，售价只有商品房一半，甚至更低，买房成本也低。

但是，按照现行法律，“小产权房”没有合法流转空间，它建在集体土地上，不允许对外销售，购买这类房子拿不到产权证。

五、未满5年经济适用房经济适用房未满5年不允许上市交易，如果私下交易，一旦房东毁约，购房者可能会面临失去房子的风险，因为这类房产交易不受法律保护，风险很大。

六、未满三年的动迁房未满三年的动迁房可以交易，但是不能办理过户，没有房产证，不能办理贷款，一旦房东毁约，买房的权益得不到保障。

买房前考察房屋的资质很重要，什么样的房子不能买，购房者一定要了解。

买房需要耐心，更需要谨慎细心。

本文结束，感谢您的阅读！。

买房时这些房子千万不能买，买了肯定后悔！

买房时这些房子千万不能买，买了肯定后悔！买房这件事是有门道的，房子和人一样，没有十全十美的，同时房子的选择也是见仁见智，房子是一种高度市场化的产物，一分价钱一分货是市场通则，我们从实际价值和宜居的角度，提醒大家那些不能买的房子。

小产权的房子不能买：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发.小产权的购房合同在相关部门不会给予备案。

所谓产权证不是合法有效的，因此不受法律保护。

“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子.它们存在以下隐患：由于缺乏产权，不能进行房屋买卖，未来在遗产继承时会遇到许多麻烦。

如果小产权房和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

土地“出身”不好的房子不能买：那些土地前身为化工厂、坟场的楼盘最好不要买，化工厂污染极大，有害物质会对空气、地下水、土壤等造成污染，对居住者的身体有非常不利的影响。

而坟场对于人的影响主要是在心里层面。

开发商名声不好的楼盘不能买：曾经出过业主维权房屋质量的楼盘，这样的楼盘有潜在风险，试想购房者花费大量的积蓄而买到的房子有质量问题，未来一定会面临无尽的烦恼。

楼间距太小的楼盘不能买：楼间距就是两栋楼之间的水平距离，它直接影响采光。

《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：大城市住宅日照标准为大寒日大于等于两小时，冬至日大于等于一小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

实际上，很多高层或者超高层楼间距并不达标。

楼间距最直接的影响就是采光时间。

其实楼间距还影响着小区的容积率，楼间距越大，容积率越小，居住的舒适度就越高。

出于以上的两个原因，我们都不能选择楼间距太小的楼盘。

北向的房子不能买：北向的房子一般存在潮湿，同时采光和通风不好，没有太阳晒得感觉还是很遗憾的。