屋面防水工程监理细则-贻信康廷

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屋面防水工程监理细则

B13监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2010-12-15监理实施细则一、工程项目概况1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位：4、施工单位：5、工程名称：6、工程地点：7、工程规模：8、工程要求工期：9、工程总投资：10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。

11、建筑结构体系：本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。

平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。

本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。

二、工程特点本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高3.00米。

砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（±0.00以下水泥砖）。

砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M10水泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。

墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。

由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。

平方仓屋面要求防水等级为二级，采用细石混凝土防水层加4厚SBS改性沥青防水卷材设防；内墙面采用聚合物砂浆、隔气胶刚柔结合防潮；地面采用细石砼防潮地面卷材防潮SBS。

一站式服务楼采用聚氨脂涂料两布五涂加4厚SBS改性沥青防水卷材设防。

三、监理依据1、工程项目外部环境调查研究资料1.1自然条件方面资料。

工程项目外部环境调查研究资料中的自然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。

1.2社会和经济条件方面的资料。

工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。

屋面防水监理细则

〔一〕根本规定1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进展设防并应符合下表要求。

屋面防水等级和设防要求〔GB50207－2002表〕2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等按照屋面防水等级的设防要求进展防水构造设计重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度应通过计算确定。

3.屋面工程施工前施工应进展图纸会审并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

4.屋面工程施工时应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度并有完好的检查记录。

每道工序完成应经监理〔或建立〕检查验收合格前方可进展下道工序的施工。

5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进展施工。

作业人员应持有当地建立行政主部门颁发的上岗证。

6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有合格证书和性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。

材料进场后应按GB50207－2002附录A、附录B的规定抽样复验并提出试验；不合格的材料不得在屋面工程中使用。

7.伸出屋面的道、设备或预埋件等应在防水层施工前安装完毕。

层面防水层完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

8.屋面工程完工后应按本的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进展外观检验并应进展淋水或蓄水检验。

9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温宜符合下表的要求。

10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分应符合下表的要求。

屋面工程各子分部工程和分项工程的划分〔GB50207表〕11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合以下规定：1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程应按屋面面积每100m2抽查一处每处10m2且不得少于3处。

2 接缝封防水每50m应抽查一处每处5m且不得少于3处。

3 细部构造根据分项工程的内容应全部进展检查。

〔二〕卷材防水屋面工程1、屋面找平层2、屋面保温层3、卷材防水层〔三〕涂膜防水屋面工程1.涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材屋面找平层〔GB50207-2002表4.1〕规定。

监理细则(屋面防水).doc

监理细则(屋面防水).doc范本一：监理细则（屋面防水）1. 监理细则的目的和范围1.1 目的该监理细则的目的是为了确保屋面防水工程的质量，保障工程的安全和可靠性。

1.2 范围本监理细则适用于屋面防水工程的监理工作。

2. 前期准备工作2.1 文件准备2.1.1 阅读并熟悉工程图纸、技术规范和合同文件，了解工程的要求和要点。

2.1.2 制定并完善监理计划，明确监理和工作要求。

2.2 材料和设备准备2.2.1 检查施工现场的材料和设备是否符合工程要求。

2.2.2 检查材料和设备的质量和数量，确保符合合同要求。

3. 施工阶段的监理工作3.1 施工现场的检查3.1.1 检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件满足要求。

3.1.2 检查屋面防水材料的质量和存放条件。

3.2 施工方案的审查3.2.1 审查施工方案，包括施工工艺和施工方法。

3.2.2 审查施工方案是否符合工程要求和安全规范。

3.3 施工质量的监控3.3.1 对施工工艺和施工质量进行监督和检查，确保施工过程符合标准。

3.3.2 对施工质量的每个关键环节进行抽查和检测。

3.4 施工记录和报告3.4.1 记录施工的每个阶段和每个工序的情况。

3.4.2 编写监理报告，包括施工情况的总结和存在的问题及解决方案的建议。

4. 工程竣工验收4.1 施工质量的检查4.1.1 检查施工质量是否符合合同要求和相关技术规范。

4.1.2 对屋面防水工程的各项指标进行检测和测试。

4.2 工程竣工报告4.2.1 编写工程竣工报告，包括工程的总结和评价。

4.2.2 提出工程竣工验收的意见和建议。

附件：1. 工程图纸2. 合同文件3. 技术规范法律名词及注释：1. 监理：对工程施工过程的监督和检查工作。

2. 防水工程：用于防止水渗透和渗漏的工程，包括屋面防水、地下室防水等。

3. 合同文件：工程施工所签订的合同及其附件。

4. 技术规范：规定工程施工技术要求和标准的文件。

范本二：监理规程（建筑装潢）1. 监理规程的目的和范围1.1 目的本监理规程的目的是为了确保建筑装潢工程的质量，保障工程的安全、美观和实用性。

屋面防水工程监理实施细则

屋面防水工程监理实施细则屋面防水工程监理实施细则第一章总则1.1 本细则旨在规范屋面防水工程的监理工作，确保工程质量，维护工程安全。

1.2 监理工程师负责屋面防水工程监理，并对施工单位进行指导和监督。

第二章监理准备工作2.1 监理工程师应按照施工图纸和相关技术规范，编制监理方案和施工组织设计。

2.2 监理工程师应对施工单位进行资质审核，并签订监理合同。

2.3 监理工程师应参与施工单位的施工方案评审和施工前会议，了解施工方案和计划。

第三章施工过程监理3.1 监理工程师应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合设计要求。

3.2 监理工程师应检查施工单位的施工人员、施工设备和材料的合格证明和验收报告。

3.3 监理工程师应对屋面防水施工过程中的关键节点进行抽查和检测，确保施工质量。

第四章施工质量监理4.1 监理工程师应对施工单位的施工记录、质量检测报告和焊接验收记录进行审核。

4.2 监理工程师应对施工单位的施工质量进行抽查和抽验，确保施工质量符合相关技术规范和标准。

4.3 监理工程师应组织对屋面防水工程的质量验收，并出具质量验收报告。

第五章安全监理5.1 监理工程师应对施工现场的安全措施和施工人员的安全操作进行监督和检查。

5.2 监理工程师应处理施工中的安全事故和突发事件，并及时上报相关部门。

5.3 监理工程师应组织施工单位对屋面防水工程的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。

第六章竣工验收6.1 监理工程师应组织竣工验收，对屋面防水工程的质量和安全进行评定。

6.2 监理工程师应撰写竣工验收报告，并向建设单位提出验收结论。

6.3 监理工程师应对建设单位提出的整改要求进行跟踪检查，直至整改合格。

附件：无法律名词及注释：1. 监理工程师：指负责施工工程监理的专业人员。

2. 屋面防水施工：指对建筑屋面进行防水工程施工的过程。

3. 监理合同：指监理工程师与施工单位签订的监理合作协议。

4. 施工图纸：指建筑屋面防水工程的施工图纸和设计图纸。

建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则

建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则一、工程概况（1）本标段屋面防水等级：屋面为1级防水，其他单体屋面为2级防水。

（2）本标段屋面防水工程主要施工做法为：①种植屋面：2道3厚SBS改性沥青防水卷材；②种植屋面基层处理：1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层；③其他单体屋面：1.5厚金属高分子复合防水卷材（PET卷材）、1.2厚聚乙烯涤纶复合防水卷材。

二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）5、《建筑工程技术规范》（GB50345）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）7、《屋面工程质量验收规范》（GB502078、施工单位上报的专项施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程(4)、防水工程施工监理流程（5）监理巡视检查工作流程四、监理控制要点（1）屋面防水●设计方案的控制协助业主审核设计方案的可靠性；不同等级屋面防水要求用较好的防水材料进行设防。

因此，要求设计考虑方案适用性、防水材料的耐久性和合理性、节点的详细处理，另外，还必须考虑操作工艺和技术可行性，成品保护和管理维修制度。

协助业主审核防水等级设防合理性、经济性、可行性；如防水层耐用年限、层次和防水材料适用范围。

●进场材料质量的控制《屋面工程施工质量验收规范》GB50207对屋面防水施工所使用材料规定了质量要求。

这些要求主要是：防水材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证。

材料进场后，施工单位应取样复试。

抽样复试的数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定，严禁使用不合格的材料。

执行上述规定，监理应重点掌握以下三条要求：必须认真检查进场防水材料的质量证明文件和检测单位认证证书。

进场防水材料应进行抽样复试。

场材料抽样复验的数量、检验项目和检验方法应符合规范规定。

屋顶防水监理细则

屋顶防水监理细则1. 监理目的本文档的目的是为了规范屋顶防水工程的施工过程，确保工程质量和安全性，减少可能发生的问题和风险。

2. 监理责任2.1 主要责任- 监督施工单位按照设计要求进行屋顶防水工程施工。

- 对施工过程中可能存在的问题进行及时发现、整改和记录。

- 随时与业主和设计单位进行沟通，解答相关问题，并及时向监理负责人报告工作进展。

2.2 配合责任- 配合相关单位进行现场检测和试验工作。

- 及时提供工程进度、质量、安全等方面的信息。

- 配合监理负责人处理施工过程中发现的问题，并提供必要的支持和协助。

3. 监理流程3.1 施工前监理- 对施工单位资质进行审核，确保具备相关的施工能力和经验。

- 对施工准备工作进行监督，包括材料准备、施工方案和施工人员培训等。

3.2 施工中监理- 监督施工单位按照设计要求和施工方案进行施工。

- 对施工过程中的质量控制、防水材料的使用、施工工艺等进行检查。

- 发现问题及时提出整改意见，并确保问题得到有效解决。

- 定期与业主和设计单位进行工作汇报，解答相关问题和疑虑。

3.3 施工后监理- 对工程完工质量进行验收，确保符合相关标准和规范要求。

- 对问题整改情况进行核查，确保整改措施有效。

- 编制监理报告，包括施工过程中的问题记录、整改情况和工程质量评价等。

4. 监理要求4.1 施工质量要求- 施工单位必须按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

- 防水材料必须符合相关标准和规范要求，严禁使用低质量或过期材料。

- 施工过程中必须按照工艺要求进行操作，确保施工质量和防水效果。

4.2 监理文件要求- 监理人员必须记录施工过程中的问题和整改情况，以及与业主和设计单位的沟通记录。

- 监理报告必须详细记录工程质量评价和整改情况，提供有关施工工艺和材料的建议。

5. 其他事项- 监理人员必须具备相关的专业知识和经验，能够有效监督和指导施工过程。

- 业主和设计单位必须配合监理工作，及时提供必要的信息和支持。

屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理细则一、编制依据：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；工程监理规范GB50319-2000；与专业相关的标准，设计文件和技术资料；建筑施工安全检查标准实施指南；经建设主管部门批准的工程项目处理；建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；建设工程合同和施工组织设计；工程建设标准强制性条文。

二、屋面工程特点：屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。

三、屋面工程监理细则1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。

2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。

3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。

材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。

5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。

四、屋面分部工程监理工作流程五、工程施工阶段的监理1、屋面找平层工程1）水泥砂浆找平层施工A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。

C、设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。

2）施工阶段：A、操作工艺B、监控要点：基层清理控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角分格缝位置应符合设计和施工规范要求C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

建筑屋面防水工程质量监理实施细则

以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：建筑屋面防水工程质量监理实施细则# 建筑屋面防水工程质量监理实施细则## 1. 前言为了确保建筑屋面防水工程的质量，保证工程的顺利进行和使用寿命，对工程进行质量监督和管理，制定本实施细则，依照国家有关工程建设和质量管理标准。

## 2. 监理目的本实施细则的监理目的是确认建筑屋面防水工程的质量，保证工程符合国家建筑标准和工程技术规范，从而保证建筑屋面防水工程的质量和安全。

## 3. 监理内容监理应包括以下内容：1. 工程进度的监控2. 工程材料的检查和控制3. 工程施工的质量检验4. 工程的验收备案## 4. 监理程序### 4.1 工程材料的监理- 对材料的工厂生产许可证进行核对和审核- 对材料的品牌、型号、数量、质量等进行检查- 核查材料运输和储存条件是否符合要求- 进行材料抽检，确保材料的性能、质量符合设计要求### 4.2 工程施工的监理- 对施工图纸、工艺、方案等进行审核- 对施工单位的证照进行审核- 监控施工进度，及时发现施工中存在的问题- 对施工现场进行巡查，发现有问题及时指导施工方改正- 对施工方提供的质量记录资料进行审核### 4.3 工程的质量检验- 按计划进行抽检，对关键工序、重要材料的质量进行抽样检验- 对施工资料、测试结果进行审核- 对质量问题进行整改和验收### 4.4 工程验收备案- 对工程建设资料进行审查- 对工程质量及检验报告进行审核- 按照规定进行工程的验收检查- 完成工程质量验收备案手续## 5. 监理报告监理应编写监理报告，监理报告的内容应包括：1. 每次巡查、检验、验收的结果和描述2. 发现的质量问题和处理意见3. 年度或项目总结报告## 6. 结论建筑屋面防水工程质量监理实施细则的制定和实施，为保证建筑屋面防水工程的质量，提供了依据和规范。

同时，监理也是为了发现问题，及时处理和纠正不合格工程，提高工程质量和安全。

屋面防水监理细则

屋面防水工程监理细则一、监理准备工作1、熟悉设计图纸：理解设计意图及要求，以便在监督施工时贯彻执行。

2、通过熟悉设计图纸，结合实际情况，提出合理化建议，优化设计以保证工程设计的合理性，提高该项目实施后，更好地实现使用要求。

二、审查防水施工队伍防水施工企业应持有防水施工许可证，其成员应经过专业技术培训，应交验资格证书。

三、审核防水施工方案。

防水施工队伍要提供详细的防水施工方案，明确负责人。

经审查认可后，方可允许其材料进场。

四、检验进场的防水材料，检查产品出厂合格证，配比试验并核对数量，见证取样送检。

检验合格后方可使用。

五、防水施工队伍进场后拆除原有屋面的隔热层，原防水层，清理卫生，原楼顶渗漏部分对应屋面部分重点检查，找出全部裂缝。

视其具体情况凿开浅槽。

如是原结构裂缝采用环氧树脂及防水砂浆封堵，一般较小裂缝用嵌缝油膏嵌缝修补。

六、检查找平层，如不符合施工要求，如发现不平整，空鼓、孔洞、脱皮、起砂等现象应进行处理。

七、找平层应充分干燥符合涂膜施工条件后开始进行涂膜施工，检查施工队严格按施工工艺要求进行施工，并注意以下几点：①涂膜层应厚薄均匀，表面平整，涂料用量按设计要求用量为2.2kg/m2，涂膜厚度1.6mm,（一布三涂），施工过程中可随机割取200mmX200mm检查是否符合要求。

②涂膜不得漏底、涂漏，并应粘牢固，无损伤、针孔、鼓泡、裂缝、起壳、脱皮等现象。

③涂膜固化和进行保护层施工，保护层不得在已涂膜的屋面拌制。

④屋面水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。

⑤施工保护层应保证施工机具不得将涂膜层损坏。

八、保护层施工完毕后24小时方可将隔热层搬上屋面进行隔热垫层施工。

九、进行防渗试验时，应将涂膜层所有施工部位浸入水中24小时检查是否渗漏，无渗漏为合格，并办理相关记录。

屋面防水分项工程质量监理实施细则

屋面防水分项工程质量监理实施细则屋面防水分项工程质量监理实施细则在建筑工程中，屋面防水工程是非常重要的一项分项工程。

它不仅是保护建筑物内部不受外部环境影响的重要手段，还可以延长建筑物的使用寿命。

因此，在屋面防水工程的整个施工过程中，我们应该注重监督和管理屋面防水分项工程的所有过程，从而确保其整体质量。

下面我们将向大家介绍屋面防水分项工程质量监理实施细则。

一、前期准备工作在施工前，监理人员应该先对工程项目进行勘察，包括查看合同、施工图纸、技术规范等各种资料，了解工程项目的整体情况并对可能存在的问题进行预判，准备监理计划和监理方案，并成立专门的监理团队。

二、监理标准监理人员应严格按照国家相关标准和技术规范进行监理，确保防水工程的施工质量符合标准。

同时，监理人员还要了解屋面防水材料的性质和特点，要求施工人员在施工过程中严格按照材料的规范操作，避免因操作问题导致材料破损。

三、监理程序监理人员应该对屋面防水分项工程的施工程序进行严格监督。

这包括对下面的工序进行监督：1.预施工准备：监督预施工准备的质量，包括自然条件、人工条件、施工准备、接口处理等各个方面。

2.主体施工：监督主体施工工序的开展情况，包括基层处理、涂料铺装、卷材铺装、接缝处理、漏水处理等各个方面。

3.竣工验收：监督竣工验收工作的开展情况，包括对漏水状况的检验、屋面防水系统的分类等。

四、质量验收屋面防水工程竣工后，需要进行质量验收工作。

监理人员应该牢记监督职责，认真检查各项质量指标是否达到国家相关标准和技术规范，并提出意见和建议。

如果屋面防水工程有不符合要求的情况，监理人员需及时向施工方提出质量整改要求，确保工程质量达标。

五、质量监督为了确保屋面防水分项工程的质量，监理人员还应执行质量监督工作，比如对施工过程中的工具、设备、材料等进行检查。

如果发现存在不符合要求或者存在安全隐患的问题，监理人员需立即向施工方发出整改通知。

总结：通过以上关于屋面防水分项工程质量监理实施细则的介绍，我们可以更加全面地了解到关于屋面防水工程的施工过程，以及重视监督和管理的重要性。

屋面及卫生间防水工程监理实施细则

屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。

对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。

2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。

同时，准备好施工所需的设备和材料。

3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。

4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。

5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。

二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。

2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。

同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。

3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。

三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。

2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。

3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。

4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。

5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。

6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。

四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。

2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。

屋面防水分项工程质量监理实施细则

屋面防水分项工程质量监理实施细则一、工程概况1、建设单位：（业主单位名称）2、设计单位：（分部或分项设计单位名称）3、施工单位：（分部或分项施工单位名称）4、工程范畴：（分部或分项工程范畴）5、工程内容：（分部或分项工程的要紧内容）6、施工工期：（依照总进度打算确定的本分部或分项工程工期目标）二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地点法规、规范、标准等；（编制本监理细则依据的有效规范、标准一览表）5、批准的工程建设文件；6、业主合理要求；7、招投标情形；8、其他。

三、屋面防水工程质量目标1、屋面工程各子分部工程和分项工程屋面工程各子分部工程和分项工程的划分表3－12、.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

（3）细部构造依照分项工程的内容，应全部进行检查。

3、屋面防水分部工程质量目标屋面防水分部工程质量目标表3－2四、屋面防水分部工程特点及监理工作重点1、屋面工程应依照建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。

屋面防水等级和设防要求表4－12、屋面工程应依照工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过运算确定。

3、屋面工程施工前，监理、施工、设计单位应进行图纸会审，并应在此基础上由施工单位编制屋面工程方案或技术措施，监理审核。

4、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理(和建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理细则1. 监理前准备工作在进行屋面防水工程监理之前，监理人员需要进行以下准备工作：1.熟悉工程图纸和施工文件，了解工程质量及验收标准；2.了解监理任务书中规定的内容和目标；3.对监理需用到的监测器具、仪器设备需检查并确认无误。

4.进行现场勘察和记录现场情况，包括施工现场、施工进度、质量问题、记录需监测的数据等相关内容。

2. 施工阶段的监理2.1 施工前的监理1.确保材料的符合设计要求，并进行清点、检查、验收，记录材料现场使用情况；2.检查施工现场是否满足要求，并对施工区域作出划分，确保工作场所有效；3.检查施工过程中是否有可能对其他建筑要素产生影响，需及时提出意见和解决方法。

2.2 施工过程的监理1.监督施工过程，确保施工符合图纸和规范的要求；2.定期检查施工现场的安全和卫生环境；3.对施工工艺、质量、进度进行日常检测和记录；4.对施工现场的物资供应、消耗情况、安全防护、工程建设师等管理人员前来检查情况进行相关记录和检验。

2.3 施工后的监理1.对施工后的新屋面防水工程与质量进行验收，要求满足图纸、规范的要求和技术标准；2.对施工后形成的档案材料进行归档，并由监理进行管理和保管。

建议包括建设图纸、施工图纸、材料验收单和保养标准等材料均须保留。

3. 监理报告监理人员应该在监理结束后及时整理监理报告，并提出意见与建议。

监理报告内容多为以下方面：1.对施工现场情况的描述和分析；2.评价施工质量，提出建议性意见；3.对材料、设备和施工过程的监督情况进行具体记录；4.对工程质量、进度、费用、安全管理的具体评价和建议；5.对施工单位的人员组织情况、施工技术水平、安全管理、工程质量管理、监理配合、沟通协调等情况提出意见和建议。

4. 监理的法律责任屋面防水工程的监理人员需履行法律法规所规定的职责和义务。

若监理人员未履行好重要的监理职责，导致工程质量问题，将承担相应的法律责任。

在屋面防水工程监理过程中，监理人员需一切遵循国家规定的管理流程和标准规范，并与工程建设总监及施工单位紧密协作，共同保证工程质量的顺利推进。

屋面防水工程施工工艺监理细则

屋面防水工程施工工艺监理细则屋面防水工程施工工艺及监理细则1、卷材防水屋面1.1准备阶段⑴施工单位所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保证要求，应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

⑵设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程审批同意。

1.2施工阶段⑴操作工艺按设计遍数⑵监控要点：①基层清理及处理，基层一定要干燥（可采用简易检验方法：将1M2的卷材平坦地铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设）。

②、防水设防道数应根据屋面防水等级选定，注意卷材的最小厚度选择应符合规范与设计要求。

③、卷材的铺贴方向（按屋面坡度不同分别选择：坡度大于25％时应采取固定措施，小于3％时，宜平行屋脊铺贴；坡度在3-15％时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15％时，垂直屋脊方向铺贴）、搭接方法、宽度及粘接方法按工艺要求正确操作。

所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套应与卷材的材性相容。

④、注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理。

详《屋面工程质量验收规范》9.0.3，9.0.4，9.0.5，9.0.6。

⑤保护层的施工，应按不同材料分别控制，刚性材料应按设计或规范设置分格缝，水泥砂浆、块材、细石砼保护层与卷材防水层应设置隔离层。

刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留30MM的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

⑶监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中，对巡查过程中发现的一般不符合项，口头指令施工单位整改，对较严重的不符合项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改自检合格后填报《监理工程师通知回复单》，经监理工程师得复查确认，对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

屋面(防水)工程监理细则

屋面（防水）工程监理细则目录一、屋面工程概况 (2)二、监理依据 (2)三．屋面防水工程监控要点 (2)四、防水层蓄水试验 (3)五、屋面保温层施工 (3)六、屋面保护层施工 (3)七、质量标准 (3)八、成品保护 (4)九、应注意的质量问题 (4)十、质量记录 (4)一、屋面工程概况二、监理依据1．屋面(防水)工程设计图纸、资料和设计变更、会审纪要；2．屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；3．业主与承包商签订的合同及附件；三．屋面防水工程监控要点1、屋面找平层所用的水泥必须有出厂合格证或试验报告，基层应冲洗干净，找平层的砂浆配比，屋面及走向的坡度，必须符合设计要求，找平层粘结牢固、平整、密实不得有空鼓现象，与突出屋面结构及基层的转角处均应做成园弧形。

2、卷材屋面所使用的自粘高分子防水卷材、胶结材料等必须有出厂合格证和按批量要求的试验报告，并将有关材质证明及试验报告，报监理签认后方可用于施工。

3、卷材铺设前，基层必须干燥及清扫干净，基层应涂刷与卷材、材性相容的基层处理剂，涂刷基层处理剂，一般分二次进行，涂刷应均匀一致，干燥后可铺贴卷材。

4、辅设卷材时，应根据屋面的坡度，决定卷材的铺设方向，坡度小于3％时宜平行于屋脊铺设，坡度在3％-15％时可采用垂直屋脊或平行屋脊，屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

5、防水卷材铺设时，应先做好节点和排水较集中处留附加层的处理，然后再由屋面最低标高处向上铺设。

卷材的搭接缝应上下层差开，搭接宽度应按有关规范执行，一般应控制在80-100mm。

6、卷材与基层的粘贴，满粘时卷材与基层应全部粘贴牢固，空铺法时四周应粘贴牢固，其余部分不与基层粘贴，无论采用什么方法粘贴，卷材与卷材之间应满粘，应保证搭接的长度及严密。

7、本工程使用自粘高分子防水卷材，自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。

屋面防水工程质量监理细则

屋面防水工程施工监理实施细则1.工程特点设计对屋面防水采用4mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS），为此在施工监理过程中要严格把好原材料质量和施工质量，确保达到预期效果。

2.监理工作流程2.1 屋面卷材防水施工前，应审核施工单位编制防水工程的施工方案或技术措施；2.2 对施工单位提供的防水卷材生产厂家，监理审查其生产资质后，对其进行生产能力的考察。

所有卷材进场后使用前必须经现场监理见证取样，送具备防水材料复验资质的检测中心试验合格后方可使用；监理见证时注意：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷；卷材物理性能应检验项目：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性2.3 屋面防水工程质量监控流程：审学图纸及设计交底→审查施工单位编制的屋面防水工程施工方案的可行性可靠性并确认→审查施工单位资质，管理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等→材料进场后见证取样复验→检查屋面保温层及找平层平整度、干燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量→检查原材料抽检合格报告→旁站监督施工顺序、附加层铺贴、搭接宽度、粘结牢度、阴阳角、女儿墙、水落管口→验收屋面防水质量，及时评定质量等级。

3.监理工作的控制要点3.1原材料屋面用4mm弹性体改性沥青防水卷材（SBS）必须符合下列要求（GB18242-2000）。

3.1.3.原材料抽检复试a.同一品牌、牌号和规格的卷材抽验数量为：>1000卷抽取5卷，500-1000卷抽取4卷，100-499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷；b.将抽检的卷材开卷进行卷重面积、厚度及表面矿岩粒粘结度检验，全部指标达到标准规定时即为合格；其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，复试时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。

c.卷材物理性能应检验下列项目：可溶性含量、不透水性、耐热度、拉力、最大拉力延伸率、低温柔度检验，其中有一项物理性能不合格即该受检产品判为不合格，不准在工程中使用。

屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理细则1.引言屋面防水工程作为建筑工程中至关重要的一项工作，对建筑物的耐久性和使用寿命有着重要影响。

为了确保屋面防水工程质量，监理人员在施工过程中起着关键作用。

本文档将从施工前期准备、施工过程监理和施工验收三个方面，详细介绍屋面防水工程的监理细则。

2.施工前期准备监理细则2.1 工程方案审核在施工前，监理人员应仔细审查屋面防水工程方案，包括设计图纸和相关技术文件。

确保工程方案符合规范要求，材料选择合理，施工方法可行。

2.2 施工图纸审核监理人员应对屋面防水工程的施工图纸进行审核，确认施工图纸符合设计要求和规范规定，并与实际工程配合良好。

2.3 材料验收监理人员在施工前应对屋面防水工程所需的材料进行验收。

验收时要检查材料的质量、规格、批号等信息，确保材料符合要求并具有相应的质保证明。

3.施工过程监理细则3.1 施工前会议在施工开始前，监理人员应主持召开施工前会议，与施工单位和相关人员进行沟通和交流。

会议内容应包括工程计划、施工进度安排、施工质量要求等，确保施工各方的责任和要求明确。

3.2 施工现场巡视监理人员应定期进行施工现场巡视，并记录相关情况和发现的问题。

巡视时要注意材料的存放和保管，施工工序的合理性和安全性。

3.3 施工质量把关监理人员要对施工过程进行全程监督和把关。

监测防水层厚度、涂层的均匀性、焊缝的牢固性等关键指标，确保施工质量达到设计要求。

3.4 质量记录和报告监理人员要及时记录施工过程中发现的问题和不符合要求的现象，并向建设单位和施工单位提交监理报告。

报告中要包含问题描述、整改要求和监理人员的意见建议。

4.施工验收监理细则4.1 验收前检查施工完成后，监理人员应对屋面防水工程进行验收前的检查。

检查内容包括施工质量、安全状况、施工图纸的符合性等。

4.2 技术性能测试监理人员要对屋面防水工程进行技术性能测试，测试方法要符合相关规范，包括防水层的抗渗性能、耐久性能等。

4.3 验收记录和报告监理人员要及时记录屋面防水工程的验收情况，并向建设单位和施工单位提交验收报告。