房产代持协议书-(12652)

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房产代持协议模板4篇

房产代持协议模板4篇篇1房产代持协议模板甲方（出借人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（代持人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为更好地管理和维护由甲方拥有的房产，双方经友好协商，达成以下代持协议：1. 甲方拥有的房产包括但不限于住宅、商业用地等，详细信息如下：房产地址：______________房产面积：______________产权证号：______________其他信息：______________2. 乙方将对上述房产进行代持管理，包括但不限于：（1）定期对房产进行巡视，保证房产的安全和完好；（2）定期对房产进行清洁、维护和修缮；（3）对房产进行合法合规管理，如租赁、买卖等事务；（4）及时向甲方提供房产的相关情况报告。

3. 代持期限为____年/月，截止日期为____年____月____日。

甲方在代持期限内可根据需要终止本协议。

4. 乙方对房产的代持管理服务费为每年____元，甲方应在每年____月____日前支付给乙方。

5. 甲、乙双方同意在本协议生效后10个工作日内签订代持管理服务协议，明确双方的权利和义务。

6. 本协议未尽事宜，双方可协商解决；如无法达成一致意见，应通过友好协商解决。

7. 本协议一式两份，双方各持一份，自生效之日起生效。

甲方（出借人）：______________ 日期：____年____月____日乙方（代持人）：______________ 日期：____年____月____日（以下为签字栏）甲方签字：______________ 乙方签字：______________篇2房产代持协议模板甲方（出租方）：_________ 联系方式：_________乙方（代持方）：_________ 联系方式：_________为明确双方权利义务，经双方友好协商一致，达成以下房产代持协议：一、协议范围1.1 甲方为_________（以下简称“房产”），拟委托乙方代持。

房屋代持协议书7篇

房屋代持协议书7篇篇1甲方（委托方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（代持方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方由于某些原因无法直接持有房屋产权，特委托乙方代持房屋产权，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方代表甲方持有房屋产权，并保障甲方在房屋相关权益上的合法权益。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

三、代持事项1. 乙方代甲方持有房屋产权，并保证甲方在房屋产权上的权益。

2. 乙方不得擅自处置甲方委托代持的房屋产权，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

3. 乙方应妥善保管与房屋相关的所有证件及文件。

4. 乙方应及时向甲方报告房屋的状况及与房屋相关的重要信息。

四、甲方的权利和义务1. 甲方享有房屋产权及相关权益。

2. 甲方有权要求乙方提供与房屋相关的所有信息。

3. 甲方有权监督乙方的代持行为，确保乙方的行为符合本协议约定。

4. 甲方应按约定支付乙方代持费用。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权代甲方持有房屋产权。

2. 乙方应尽职尽责履行代持职责，保护甲方的合法权益。

3. 乙方不得利用代持身份损害甲方的权益。

4. 乙方应协助甲方行使房屋相关权益，包括但不限于收益、出租、抵押等。

六、代持费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方代持费用，费用标准为__________元/年。

2. 支付方式：__________（如：每年XX月XX日支付）。

3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为__________年。

2. 协议到期后，双方可协商续签。

3. 若甲方需要收回房屋产权，应提前通知乙方，并按照法定程序办理相关手续。

房产代持协议书模板5篇

房产代持协议书模板5篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（代持方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因某种原因需要委托乙方代持房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定的内容和方式代持房产。

本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、房产基本情况房产地址：_______________________房产性质：_______________________（如：商品房、二手房等）房产面积：_______________________平方米其他相关情况：_______________________三、代持事项1. 乙方代持的房产所有权归甲方所有，乙方不得擅自处置该房产。

2. 乙方应妥善保管与房产相关的文件、资料，确保甲方对该房产的所有权不受侵犯。

3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产的买卖、出租、抵押等事宜。

4. 乙方在代持期间，应保证房产的安全，如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5. 代持期限自本协议签订之日起至甲方书面通知乙方终止代持之日止。

四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代持费用，费用标准、支付方式及期限如下：_______________________。

2. 如发生其他费用（如房产交易税费、评估费、中介费等），双方应按照国家有关规定支付。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 如乙方违反本协议约定，未妥善履行代持义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2. 如因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

房产代持协议书范本6篇

房产代持协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（代持方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方出于特定原因需要委托乙方代持房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产代持事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，由乙方以自身的名义代甲方持有房产，并行使相关的权利。

本协议明确双方的权利和义务，以保护双方的合法权益。

二、代持房产情况1. 房产地址：____________________2. 房产权利证明文件编号：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 其他相关情况：____________________（如有）三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方享有代持房产的所有权及相关权益；（2）甲方有权要求乙方按照本协议的约定代持房产；（3）甲方有权监督乙方的代持行为，确保乙方的行为符合甲方的利益；（4）甲方应按照约定支付代持费用。

2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求代持房产，并行使相关的权利；（2）乙方应妥善保管与代持房产相关的权利证明文件；（3）乙方应定期向甲方报告代持房产的情况；（4）乙方不得擅自处分代持房产，不得设置任何第三方权利。

四、代持费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方代持费用，费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2. 如甲方未按时支付代持费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 除非双方另有约定，期限届满后本协议自动终止。

有关房产代持协议书3篇

有关房产代持协议书3篇篇1甲方（委托方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（代持方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因某种原因需要委托乙方代为持有房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方关于房产代持的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况房产地址：_______________________房产权证号：_____________________房产面积：_______________________其他相关情况：___________________三、代持事项甲方委托乙方代为持有上述房产，乙方愿意接受甲方的委托。

四、甲方的权利与义务1. 甲方享有该房产的所有权，包括但不限于收益、处置等权利。

2. 甲方有权要求乙方提供代持房产的相关证明材料。

3. 甲方有权监督乙方的代持行为，确保乙方按照本协议履行义务。

4. 甲方应支付因代持房产所产生的相关费用（如税费、律师费等）。

5. 甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法违规行为。

五、乙方的权利与义务1. 乙方接受甲方的委托，代为持有该房产。

2. 乙方应妥善保管与该房产有关的所有证明材料，并及时向甲方提供。

3. 乙方不得擅自处置、抵押、出租该房产，不得侵犯甲方的合法权益。

4. 乙方应定期向甲方报告代持房产的情况，如遇重要事项应及时通知甲方。

5. 乙方应协助甲方处置与代持房产有关的事务，包括但不限于产权登记、交易等。

六、保密条款双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任1. 若乙方擅自处置、抵押、出租代持房产，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

房产代持协议书模板7篇

房产代持协议书模板7篇篇1甲方（实际产权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（代持人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方由于某些原因，无法直接持有房产，故委托乙方作为房产的代持人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产代持事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，乙方接受甲方的委托，在代持期间，乙方将尽到诚信、勤勉、谨慎的义务，依法依规代持房产。

二、房产基本情况本次代持的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，产权证号为________________。

甲方为该房产的实际产权人，乙方仅为代持人。

三、代持期限代持期限自本协议生效之日起至甲方书面通知乙方终止代持或双方协商一致终止代持为止。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代持房产；（2）甲方有权随时查询、了解房产的代持情况；（3）甲方应按时支付与房产相关的费用（如物业费、采暖费、税费等）；（4）甲方应在法律规定的期限内依法缴纳房产税。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有义务按照本协议约定履行代持职责；（2）乙方应妥善保管与房产相关的证件、资料等；（3）乙方应定期向甲方报告房产的代持情况；（4）乙方不得擅自处置、转让、出租或抵押代持的房产。

五、保密条款甲乙双方应对代持事宜保持保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露相关信息。

六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议的解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房屋代持协议书3篇

房屋代持协议书3篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（代持方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因某种原因无法直接持有房屋产权，故委托乙方代为持有该房屋产权，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋（以下简称“涉案房屋”）位于__________________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

二、代持事项1. 乙方接受甲方的委托，代为持有涉案房屋的产权。

2. 乙方在代持期间，不得擅自处置涉案房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。

3. 乙方应妥善保管涉案房屋的相关权利证明文件。

三、甲方的权利与义务1. 甲方享有涉案房屋的所有权，包括但不限于收益、处分等权利。

2. 甲方有权要求乙方提供涉案房屋的产权证明文件。

3. 甲方有权监督乙方的代持行为，确保乙方的行为符合甲方的利益。

4. 甲方应按照本协议约定支付乙方代持费用。

四、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得甲方支付的代持费用。

2. 乙方应诚实守信，按照甲方的要求代为持有涉案房屋产权。

3. 乙方应妥善保管涉案房屋的相关权利证明文件，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋。

4. 乙方应定期向甲方报告涉案房屋的保管及处置情况。

5. 乙方在代持期间，如因乙方原因造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。

五、代持期限代持期限自本协议生效之日起至甲方取得直接持有涉案房屋产权之日止。

六、代持费用1. 甲方应按照以下方式向乙方支付代持费用：__________________。

2. 如甲方未按时支付代持费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

房产代持协议8篇

房产代持协议8篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________乙方（代持方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拟购买房产，但因某些原因需要委托乙方代为持有该房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方关于房产代持的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产概况1. 房产地址：_____________________________。

2. 房产类型：_____________________________。

3. 房产权属：该房产为甲方所有，由乙方代为持有。

三、代持期限1. 甲方委托乙方代持该房产的期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2. 代持期限届满后，乙方应立即将代持的房产过户至甲方名下。

四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方享有该房产的所有权，有权处置该房产。

（2）甲方有权要求乙方提供与该房产代持有关的所有文件和资料。

（3）甲方应支付乙方代持费用，具体费用及支付方式双方另行约定。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应诚信、勤勉地履行代持义务，遵守相关法律法规。

（2）乙方不得利用代持身份损害甲方的利益，不得擅自处置该房产。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

（4）乙方有权获得代持费用，具体费用及支付方式双方另行约定。

五、风险承担1. 乙方代持期间，因乙方过错导致该房产被查封、冻结、拍卖等，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方应自行承担因房产市场波动等风险导致的损失。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方出现法律规定的违约情形，另一方有权解除本协议。

正规房产代持协议书范本(3篇)

第1篇甲方（代持人）： [甲方全名]身份证号码： [甲方身份证号码]联系方式： [甲方联系电话]乙方（委托人）： [乙方全名]身份证号码： [乙方身份证号码]联系方式： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方愿意以其名义代为持有位于[房产所在地]的房产（以下简称“代持房产”），该房产的详细信息如下：- 房产地址：[房产地址]- 房产证号：[房产证号]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 房产价值：[房产价值]元2. 乙方因[具体原因，如：暂无法获得购房资格、资金筹措困难等]需要甲方代为持有上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条代持房产的权属1.1 甲方同意以自己的名义代为持有代持房产，但该房产的产权归乙方所有。

1.2 乙方承诺代持房产的产权归其所有，并保证该房产的购置资金来源合法。

第二条代持房产的登记与管理2.1 代持房产的产权登记在甲方名下，但甲方不得以任何形式将代持房产的产权转让、抵押、赠与或以其他任何方式处分给他人。

2.2 甲方应妥善保管代持房产的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、契税证明等。

2.3 乙方同意，在代持期间，甲方有权以自己的名义对代持房产进行必要的维护、修缮和保养。

第三条代持房产的收益与风险3.1 甲方在代持期间，代持房产产生的租金、升值等收益归乙方所有。

3.2 代持房产产生的维修、税费等费用由乙方承担。

3.3 乙方同意，因代持房产而产生的任何债务、诉讼或责任，甲方均不承担责任。

第四条代持关系的解除4.1 在以下情况下，乙方有权解除本协议：- 乙方取得购房资格或资金筹措到位，能够自行办理房产过户手续；- 甲方严重违反本协议的约定，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正；- 发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

4.2 在以下情况下，甲方有权解除本协议：- 乙方未按时支付代持房产的维修、税费等费用；- 乙方违反本协议的约定，给甲方造成重大损失。

4.3 解除本协议后，甲方应将代持房产的相关权属证明文件及代持房产的钥匙等物品交还给乙方。

有关房产代持协议书5篇

有关房产代持协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产代持协议书甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________甲方因___________的原因，委托乙方代为持有其名下的_____________房产证。

一、房产代持的内容1. 代持期限：本协议自签订之日起生效，到_______日止。

2. 房产地址：______________。

3. 房产证号：______________。

二、双方权利与义务1. 甲方的权利：（1）甲方享有房产的承租、出售等一切权利。

（2）乙方应按期将房产证送交给甲方。

2. 乙方的权利：（1）乙方保证房产证件安全，不得私自处置或抵押该房产。

（2）乙方应按期将房产证送交给甲方。

三、违约责任1. 乙方未按期将房产证送交给甲方的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的一切损失。

2. 乙方私自处置或抵押房产的，应承担一切法律责任。

四、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议如需修改或解除，需双方协商一致，并在书面文件上签字确认生效。

甲方（委托人）：______ 日期：______乙方（受托人）：______ 日期：______以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。

此为【房产代持协议书】一式两份，自双方签字生效日起生效。

甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________日期：____________________篇2房产代持是指将某一特定物业的所有权委托给他人管理及使用，这种行为常见于财产所有人身体或精神状况无法管理个人资产，或者出于其他目的需要将房产交由信任人来管理的情况。

房屋代持协议书5篇

房屋代持协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋代持协议书甲方（出租人）：____________身份证号码：____________乙方（代持人）：____________身份证号码：____________鉴于甲方拥有____________（以下简称房屋）的所有权，并愿意将该房屋委托乙方代为履行租赁事宜，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：____________2. 房屋类型：____________3. 房屋面积：____________平方米4. 房屋用途：____________5. 房屋权属证明：____________二、委托内容1. 甲方委托乙方代为出租/管理房屋，并负责与承租人签订租赁合同、收取租金、保证金等事务。

2. 乙方应依法合规经营，保证房屋租赁期间安全、卫生、无纠纷，并及时将收取的租金等款项转入甲方指定的账户。

三、委托期限本协议自甲方委托乙方之日起生效，期限为____________年。

四、履行义务1. 甲方保证房屋产权清晰，无租赁纠纷，且负责承担房屋的管理维护费用。

2. 乙方依法履行代持职责，保证仔细审查承租人资质，并于每月（或季度）底将租金及相关费用转入甲方指定的账户。

五、佣金及费用1. 甲方应向乙方支付代持费用，具体数额约定为每月租金的____%。

2. 如房屋出现损坏或纠纷问题，甲方应承担维修、处理费用。

六、违约责任1. 任何一方未按本协议履行义务，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

2. 如因不可抗力导致无法继续履行协议，双方可商议解除协议或暂停履行义务。

七、协议变更本协议经双方签字盖章后生效，如需变更，应经双方一致同意，变更协议书另行签订。

甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房产代持协议书范本5篇

房产代持协议书范本5篇篇1房产代持协议书范本甲方（出借方）：证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________丙方（代持方）：证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方、乙方双方就房产代持事宜达成如下协议：第一条代持房产信息房产地址：_______________房产面积：_______________产权证号：_______________第二条协议期限本协议自双方签字生效之日起生效，至_______________止。

第三条代持权利义务1. 乙方委托丙方代为持有上述房产，租金收益归乙方所有。

2. 乙方需按时向丙方支付代持费用，并承担相关税费和维护费用。

3. 若乙方需要收回房产，需提前提出书面通知，丙方必须在协议到期日前将房产交还给乙方。

4. 丙方有权对房产进行必要的维护和保养，确保房产处于良好状态。

第四条违约责任1. 若乙方未按时支付代持费用，丙方有权解除协议，并要求乙方立即归还房产。

2. 若乙方擅自处置房产或违约，造成丙方损失的，应当承担相应的法律责任。

第五条其他约定1. 本协议所定的未尽事宜，由双方协商一致解决。

2. 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份。

甲方（出借方）：_______________（签字）日期：_______________乙方（承租方）：_______________（签字）日期：_______________丙方（代持方）：_______________（签字）日期：_______________篇2房产代持协议书范本甲方：（出售方/出租方）地址：联系电话：乙方：（代持方）地址：联系电话：经双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产进行代持事宜达成如下协议：一、代持时间甲方委托乙方代持该房产的时间为（具体日期），期满后如甲方未将房产转移过户给他人，则需继续延长代持期限，直至甲方通知乙方解除代持关系为止。

房产代持协议模板4篇

房产代持协议模板4篇篇1甲方（委托方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（代持方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，故委托乙方代持相关房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代持房产基本情况1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房产面积：____________________________平方米。

3. 产权证明文件编号：_________________________________________。

4. 其他详细信息：_________________________________________。

二、代持事项1. 甲方委托乙方代持上述房产，乙方接受甲方的委托，成为该房产的名义持有人。

2. 乙方代持期间，应妥善保管与该房产相关的所有文件及资料，不得泄露甲方的隐私信息。

3. 乙方在代持期间不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。

4. 乙方应配合甲方进行房产的登记、交易、评估、维修等事项，确保甲方的权益不受损害。

三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务，并有权随时了解房产的情况。

2. 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告房产的状况及与房产有关的事务进展。

3. 甲方应按照法律规定承担该房产的相关税费。

4. 乙方因代持房产所产生的合理费用，甲方应当予以报销。

5. 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、代持期限1. 本协议代持期限为____年，自本协议生效之日起计算。

企业房产代持协议书范本(3篇)

第1篇甲方（代持人）：________乙方（委托人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代乙方持有乙方名下房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代持房产的基本情况1. 房产名称：________2. 房产坐落：________3. 房产证号：________4. 房产面积：________平方米5. 房产性质：________6. 房产用途：________7. 房产价值：人民币________元整（大写：________）二、代持房产的目的1. 乙方因个人原因，暂时无法将房产登记在其名下，故委托甲方代为持有；2. 甲方同意代乙方持有该房产，并协助乙方办理房产过户等相关手续。

三、代持房产的期限1. 本协议有效期为________年，自双方签字盖章之日起计算；2. 本协议期满后，如乙方需要继续委托甲方代持房产，应提前________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本协议。

四、代持房产的权利与义务1. 甲方权利：（1）享有代持房产的占有、使用、收益权；（2）在乙方需要时，甲方有义务协助乙方办理房产过户等相关手续；（3）在乙方需要时，甲方有义务向乙方提供房产的相关证明文件。

2. 甲方义务：（1）按照乙方的要求，妥善保管代持房产，不得擅自处分、抵押、出租等；（2）未经乙方同意，不得以任何方式转让代持房产；（3）在代持期间，甲方不得将代持房产用于任何违法活动；（4）甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房产过户等相关手续。

3. 乙方权利：（1）有权要求甲方按照本协议约定，妥善保管代持房产；（2）有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续；（3）有权要求甲方在代持期间，不得擅自处分、抵押、出租等代持房产。

4. 乙方义务：（1）按照本协议约定，向甲方支付代持费用；（2）在甲方代持期间，不得要求甲方违反本协议约定；（3）如因乙方原因导致甲方代持房产受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。