物业管理合同最新范文

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2024物业管理委托合同参考范文

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的提供方，双方

为了共同维护物业管理区域的和谐与秩序，确保甲方物业的安全与增值，现经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成

如下协议：

第一条物业基本情况

1.1 物业地址：__________

1.2 物业类型：__________

1.3 物业管理范围：__________

第二条乙方义务

2.1 乙方应按照甲方提供的物业管理要求，提供专业的物业管理

服务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.2 乙方应制定详细的物业管理方案，包括但不限于保安、保洁、设备维护、绿化养护等服务内容，并报甲方审批。

2.3 乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。

2.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

第三条甲方义务

3.1 甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

3.2 甲方应配合乙方的物业管理，遵守物业管理规章制度。

3.3 甲方对物业享有合法的使用、收益和处分权。

第四条物业管理费用

4.1 物业管理费用包括：人员工资、物业维护、设备更新、税费

等各项费用。

4.2 物业管理费用的标准和支付方式如下：

（1）物业管理费用为每月人民币__________元。

（2）甲方应每月__________日前将当月物业管理费用支付给乙方。

物业管理合同范文

2.变更和解除：
-双方同意，合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
-合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理合同解除的后果，包括但不限于费用的结算、已支付款项的退还等。
3.通知期限：
-双方在变更、解除合同或行使其他权利时，应提前书面通知对方，通知期限由双方协商确定，但不得少于合同约定的最小通知期限。
-若违约方在收到通知后仍未采取补救措施，或补救措施未能达到合同约定的效果，另一方有权解除合同。
4.解除合同的权利：
-在对方严重违约，无法实现合同目的时，另一方有权解除合同。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
-本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
-双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。
-保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应继续承担保密责任至相关信息成为公开信息为止。
2.知识产权归属：
-合同履行过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归产生方所有。
-未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商标、专利、著作权等知识产权用于非合同目的或泄露给第三方。
5.如遇国家政策调整，物业管理服务费标准相应调整，甲乙双方另行协商解决。

物业管理合同最新范文

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业管理合同最新范文

一、甲方：【委托方名称】

统一社会信用代码：【XXXXXXXXX】

法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】

联系电话：【联系电话】

乙方：【承包方名称】

统一社会信用代码：【XXXXXXXXX】

法定代表人：【法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】

联系电话：【联系电话】

双方为履行物业管理服务，并按照相关法律法规规定签订本合同，共同约定如下：

第一条物业管理范围及具体内容

1.1 甲方委托乙方对其所持有的【物业名称】进行全面管理和维护。

1.2 乙方应保证对物业内部和外部的环境、设施设备、保洁卫生、安全等进行全面管理和维护，确保物业的正常运转和使用。

1.3 乙方应对物业的日常维修、设备维护、绿化养护、保洁消毒、安全防范等工作进行及时、有效的管理和维护。

1.4 乙方应对物业内快递、保安、收发室等服务进行监督管理，

确保服务质量和效率。

1.5 物业管理期限为【XX年/月/日】至【XX年/月/日】，具体期限根据实际情况确定。

第二条物业管理费用及支付方式

2.1 甲方应按照约定支付给乙方物业管理费用，具体标准为【单位：元/月/年】。

2.2 物业管理费用应在每个【月/季度/年】的【XX】日前支付至乙方指定账户，逾期支付的，甲方应按照合同约定支付滞纳金。

2.3 物业管理费用的支付方式为【银行转账/现金支付/其他方式】，具体支付方式双方商定。

第三条物业管理服务质量及监督

3.1 乙方应保证对物业管理服务的质量和效果，在承包期间，乙

方应加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量和水平。

2024版小区物业管理服务合同标准范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1 合同目的

1.2 合同适用范围

1.3 合同的法律效力

第二章：物业服务内容

2.1 物业服务范围

2.2 物业服务标准

2.3 物业服务流程

第三章：物业服务费用

3.1 物业服务费用的构成

3.2 物业服务费用的支付方式

3.3 物业服务费用的调整机制

第四章：业主权利与义务

4.1 业主的权利

4.2 业主的义务

4.3 业主大会的组织与运作

第五章：物业管理公司的权利与义务

5.1 物业管理公司的权利

5.2 物业管理公司的义务

5.3 物业管理公司的服务质量保证第六章：物业服务的监督与考核

6.1 物业服务监督机制

6.2 物业服务考核标准

6.3 物业服务考核结果的应用

第七章：违约责任与争议解决

7.1 违约责任的界定

7.2 违约责任的处理

7.3 争议解决的途径

第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序

8.2 合同解除的条件与程序

8.3 合同终止的条件与程序

第九章：附则

9.1 合同的解释权

9.2 合同的补充与附件

9.3 其他约定事项

第十章：签字栏

10.1 业主代表签字

10.2 物业管理公司代表签字

10.3 签订日期

10.4 签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1 合同目的

本合同旨在明确物业管理公司与业主之间的权利、义务和责任，确保小区物业管理服务的规范性、有效性和持续性。

1.2 合同适用范围

本合同适用于______小区的物业管理服务，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

1.3 合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

物业管理服务合同模板范文

甲方（委托方）：

乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____小区（以下简称“小区”）提供物业管理服务，达成如下协议：

第一条物业管理范围和服务内容

1.1 乙方负责小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的清洁、绿化和照明；

（3）物业公共秩序的维护和管理；

（4）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；

（5）物业服务质量的监督和检查；

（6）物业相关法律法规的执行和监管；

（7）其他双方约定的物业管理服务内容。

1.2 乙方应按照甲方的要求，对小区进行定期巡查，确保物业设施设备正常运行，发现问题及时整改。

1.3 乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

第二条物业管理费用

2.1 甲方应按照约定的标准支付物业管理费用，包括但不限于物业服务费、维修资金、物业公司人员工资及社会保险等费用。具体收费标准双方约定如下：

（1）物业服务费：____元/平方米·月；

（2）维修资金：____元/平方米·年；

（3）物业公司人员工资及社会保险：按实际发生金额支付。

2.2 甲方应在每季度第一个月内支付上一季度的物业管理费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

2.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方定期公示物业管理费用的详细支出情况。

第三条合同期限

物业管理合同书范本4篇

篇1

物业管理合同书范本

甲方：物业服务公司

乙方：业主委员会

为了保障业主利益，维护小区环境秩序，促进物业管理服务质量，经过双方协商一致，就小区物业管理事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1. 甲方应根据业主委员会的要求，负责小区内的日常物业管理工作，包括但不限于清洁环境卫生、绿化养护、设备维护保养、安全防

范等工作。

2. 甲方应提供24小时值班服务，随时处理小区内的紧急事件，并保持与业主委员会的及时沟通。

第二条服务标准

1. 甲方应按照国家规定的物业管理标准执行，提供满足业主需求

的优质服务，确保小区内的环境卫生和安全。

2. 甲方应组织专业人员定期进行巡查检查，及时发现问题并及时纠正，确保小区设施设备的正常运转。

第三条服务时间

1. 甲方应按照业主委员会的要求，制定服务计划并负责执行，保证在工作日内提供服务。

2. 在节假日及特殊情况下，甲方应提前告知业主委员会，并做好必要的安排，确保服务正常进行。

第四条服务费用

1. 服务费用由业主委员会按照小区户数分摊，按季度支付给甲方。

2. 如服务需求发生变化或者出现特殊情况，甲方应及时与业主委员会协商调整服务费用，并经双方一致同意后执行。

第五条违约责任

1. 任何一方未履行或者违反合同规定的，应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并保持友好合作关系。

第六条合同期限

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2. 合同期满前，如双方有续签意愿，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后进行续签。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章开始生

物业管理服务合同范例

委托方（以下简称甲方）：XXX

受委托方（以下简称乙方）：XXX

依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规及房地产管理法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：XXX

物业用途：住宅

管理区域范围：XXX

二、委托管理事项

1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、上下水管道）的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调系统、暖气系统、安全监控系统等）的维修养护和管理。

3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（道路、化粪池、沟渠、池、井、停车场等）。

4. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生（不含垃圾运到指定地点的事宜），垃圾的收集和清运。

5. 交通与车辆停放秩序的管理。

6. 维持公共秩序（安全监控、巡视、门岗执勤）。

7. 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

8. 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

（1）物业管理服务费；

（2）房屋设备运行费；

（3）绿化管理费；

（4）保洁管理费；

（5）保安费；

（6）房屋本体共用部位、共用设施设备维修基金的代管服务费。

三、委托管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利义务：

甲方权利义务：

1. 根据有关法律法规，结合该物业的实际状况，制订本物业《临时管理规约》和《物业管理服务合同》并书面委托乙方对该物业实施物业管理。

物业管理合同范本

物业管理服务合同

甲方（业主/业主委员会）：

姓名/名称：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（物业管理公司）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________

物业位置：______________________

物业面积：______________________

二、物业管理服务内容

1. 房屋建筑共用部位的维护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、中央空调、消防设施、给排水系统、供电系统、弱电系统等。

3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、楼梯、电梯厅、公共停车场、花园、道路等。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 公共秩序的维护，包括但不限于人员进出管理、车辆停放管理、安全巡逻等。

6. 物业档案资料的管理。

7. 其他双方约定的物业管理服务事项。

三、物业管理服务期限

本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用

1. 收费标准：住宅物业____元/平方米/月，商业物业____元/平方米/月。

2024年小区物业管理合同格式范文（二篇）

2024年小区物业管理合同格式范文

甲方：主委员会

地址：

乙方：_____物业管理有限公司

法定代表人：_____

资质等级：_____

地址：_____

联系电话：_____

根据《物权法》、《物业管理条例》、中洋水景园管理规约等相关规

定，甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条物业的基本情况

物业名称：

物业类型：

座落位置：

四至范围：

东至：西至：

南至：北至：

管理面积：住宅

第二条甲方权利义务

1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，

有权终止合同;

3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支

付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采

取有效措施催缴催改;

4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;

6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动;

7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施;

8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。

9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。

第三条乙方权利和义务

1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务。

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度;

2024年简单的物业管理承包合同范文（二篇）

2024年简单的物业管理承包合同范文

委托方(以下简称甲方)：

受委托方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

一、委托管理的范围及事项

(一)、管理范围：

物业类型：

坐落位置：

建筑占地：

绿地面积：

(二)、管理事项：

1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8、管理与物业相关的档案资料等。

二、物业管理服务内容及标准

(一)、保安

1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。

2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。

4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

2024最新-物业管理服务合同(最新6篇)

物业管理服务合同（最新6篇）

在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是勤劳的小编帮大家找到的物业管理服务合同（最新6篇），欢迎借鉴。

正规物业服务合同篇一第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：________________________________________

受托方（以下简称乙方）：________________________________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________区

建筑面积：____________________平方米；________________

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

物业管理服务的合同(2024版)

合同编号_________

一、合同主体

鉴于甲乙双方同意遵守国家有关物业管理的相关法律法规，为了

保持物业管理区域的和谐秩序，确保业主居住品质，现就甲方委托乙

方提供物业管理服务事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

二、合同前言

鉴于甲方为物业管理服务的业主，乙方具备提供物业管理服务的

能力和资质，甲乙双方同意签订本合同，以明确双方的权利和义务，

确保物业管理服务的顺利进行。

三、定义与解释

1. 物业管理服务：指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的物业

进行有效管理和服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全等工作。

2. 物业：指甲方拥有的位于_________的住宅小区/商业物业，包

括但不限于住宅楼、商铺、停车场、绿化区等。

3. 甲方：指物业管理区域的业主，包括住宅业主、商业业主等。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付物业管理服务费用。

（2）遵守物业管理区域的规章制度，配合乙方进行物业管理。

（3）爱护公共设施设备，不得损害物业共有部分。

（4）不得在物业管理区域内进行违法、违规活动。

2. 乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）保障物业管理区域内的公共安全、环境卫生、绿化养护等工作。

（3）定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养。

（4）及时处理业主的投诉和建议，提高服务质量。

五、履行条件

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

3. 合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

物业管理合同范文5篇

篇1

物业管理合同范本

甲方：（委托方）_______________

（以下简称甲方）

乙方：（受托方）_______________

（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理

的物业事项达成如下协议：

第一条服务内容

1. 乙方负责代理管理甲方的物业事项，包括但不限于楼宇、花园、公共设施及其他有关的服务内容。

2. 乙方应当根据甲方的要求，对物业事项进行合理、高效、专业

的管理。

第二条服务方式

1. 乙方应当建立健全的物业管理体系，确保物业事项正常运转。

2. 乙方应当按照甲方的要求，开展相应的设施维护、环境清洁、

安全检查等服务工作。

3. 乙方应当按照甲方的要求，定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和检查。

第三条服务标准

1. 乙方应当严格遵守相关的法律法规，履行管理合同中规定的各

项义务。

2. 乙方应当提供高质量的服务，确保物业事项的正常运行。

3. 乙方应当及时处理甲方提出的各类问题，并保持与甲方的密切

沟通。

第四条服务费用

1. 甲方应当按照约定支付乙方相应的服务费用。

2. 乙方应当按照约定规定的时间和方式收取服务费用，不得违规

扣留或挪用。

第五条违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应当及时协

商解决方式，并保持互相沟通。

第六条合同期限

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2. 合同期满前，如需继续合作，双方应当重新协商签署新的合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门或司法机构处理。

2024年小区物业管理委托合同范文（二篇）

2024年小区物业管理委托合同范文

甲方(委托方)：_____(业主管理委员会)

乙方(受托方)：_____(物业管理公司)

为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容

1.物业基本情况

(1)物业类型：___________________________________。

(2)座落位置：____市____区____路(街道)____号。

(3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。

(4)占地面积：____平方米。

(5)建筑面积：____平方米。

2.委托管理事项

(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

关于物业管理合同的范本6篇

篇1

物业管理合同

甲方：（甲方名称）、（注册地址）、（法定代表人：姓名、职务）、电话：（联系电话）、传真：（传真号码）、邮箱：（电子邮箱）

乙方：（乙方名称）、（注册地址）、（法定代表人：姓名、职务）、电话：（联系电话）、传真：（传真号码）、邮箱：（电子邮箱）

鉴于甲方是一家具有资质的物业管理公司，具备从事物业管理相

关业务的能力和经验；乙方是一家（公寓、写字楼、商场、住宅小区等）的业主或业委会，为了保障业主的合法权益，双方经友好协商，达成

以下协议：

一、服务内容：

1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）对公共区域的日常清洁、维护、保养；

（2）安保巡查、门禁管理、车辆巡逻等安全管理服务；

（3）绿化养护、健身器材维护、设施设备保养等维修管理服务；

（4）解决住户或租户的投诉、意见和建议；

（5）组织开展社区活动，增进业主之间的交流和友谊。

二、服务费用及支付方式：

1. 乙方应按照双方签订的服务合同约定，按时足额支付服务费用。服务费用支付方式为（银行转账、现金等），支付日为每个月的（具体日期）。

2. 如乙方发现服务质量出现问题，有权停止支付服务费用，并要

求甲方进行整改。整改期限为（具体期限）。

三、服务期限：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止。如需续约或变更合同内容，应提前（具体时间）提出书面申请，经双方协商同意后再行签订。

四、违约责任：

1. 如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约

责任。违约方应在收到通知后立即采取补救措施，否则应支付相应的

物业管理合同范本一5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

物业管理合同范本一

甲方（以下简称甲方）：_______________。

乙方（以下简称乙方）：_______________。

鉴于甲方委托乙方对其产权单位进行物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

乙方承诺对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：

1.保安巡逻、安全检查和维护；

2.日常环境卫生清理、绿化美化；

3.水、电、气、供暖、通信等设施维护保养；

4.保障业主安全和正常生活秩序的稳定；

5.其他甲方委托的与物业管理有关的服务。

第二条服务期限

本合同自甲方与乙方签署之日起生效，期限为____年，到期后双方协商续签。

第三条服务费用

1.甲方应按照约定的服务内容和标准按月支付管理费用给乙方。

2.管理费用包括但不限于人工、设备、维修、维护、清洁等费用。

3.甲方应于每月___日前将管理费用支付至乙方指定的账户。

第四条服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准履行其管理职责，确保服务质量。

1.乙方应建立健全的管理制度和内部管理机制；

2.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，保障设施的安全性和正常使用；

3.乙方应及时处理甲方和其他业主的投诉和建议，并做出处理记录；

4.乙方应保障小区环境卫生和治安稳定，防止事故发生。

第五条紧急情况处理

在发生突发事件或紧急情况时，乙方应迅速组织救援，并及时向甲方报告情况。甲方应积极配合乙方开展相关工作，保障业主生命财产安全。

第六条违约责任

1.如甲方未按时支付管理费用或违反其他约定，乙方有权要求甲方补齐费用，并有权解除合同。