物业转让协议书详细版

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详细版房屋转让协议5篇

详细版房屋转让协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

甲方收到定金后______日内办理房屋权属转移登记手续。

完成房屋权属转移登记后，乙方支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋为空置状态，且设施设备完好。

3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后未能按照协议约定办理房屋权属转移登记手续，应返还定金并支付违约金人民币______元。

2. 若乙方在支付定金后反悔购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

3. 若甲方在房屋交付时未能按照协议约定交付房屋或附属设施，应按照市场价值支付乙方违约金。

4. 若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

物业转让新物业合同范本

物业转让新物业合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于_______市_______区_______街道_______号，土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.2 物业现状为_______（住宅、商业、办公等）。

1.3 物业所有权人为甲方，甲方拥有该物业的完整所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、物业转让2.1 甲方同意将上述物业转让给乙方，乙方愿意购买并接受转让。

2.2 转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。

2.3 乙方支付转让款后，甲方应将物业的所有权和使用权移交给乙方，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。

三、权利与义务3.1 甲方保证其对转让物业的完整所有权，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致物业权属纠纷，由甲方承担全部责任。

3.2 乙方支付转让款后，享有物业的所有权和使用权，并承担相应的物业税费。

3.3 甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件的变更过户，过户手续费用由乙方承担。

3.4 物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。

四、合同的履行、变更和解除4.1 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2 合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.3 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业管理服务合同通用版本8篇

物业管理服务合同通用版本8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：___________________（详细地址）物业面积：___________________（具体面积）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：（1）公共设施和设备的维护管理；（2）公共区域的清洁和保养；（3）绿化植物的养护；（4）安全监控和秩序维护；（5）车辆管理；（6）客户服务与投诉处理；（7）其他相关服务。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2. 支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每个计费周期的第一天支付。

3. 支付方式：通过银行转账/现金等方式支付至乙方指定账户。

4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，应按照逾期未付款项的百分之____向乙方支付滞纳金。

五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）提出合理的服务需求和建议；（3）配合乙方实施物业管理服务。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方公示物业服务费用的收支情况；（3）接受甲方的监督和建议。

商铺物业委托管理协议6篇

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。

二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。

2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。

4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。

5. 履行与商铺管理相关的其他事项。

三、管理期限自协议签订之日起至______止。

四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。

3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。

2. 按约定收取物业管理费用。

3. 对商铺的公共设施进行定期维护。

4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。

5. 对商铺的安全秩序负责。

（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。

2. 遵守商铺管理的相关规定。

3. 保护商铺的公共设施设备。

篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。

二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。

物业交接协议书最新5篇

物业交接协议书最新5篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（物业管理公司）：____________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并委托丙方进行物业管理，为明确交接事项及各方责任，保障乙方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的明确甲、乙双方在物业交接过程中的权利和义务，确保物业交接顺利、完整，并明确丙方的物业管理责任。

二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________交房时间：__________________房屋结构：__________________附属设施：__________________ （根据实际情况填写）三、交接内容1. 房屋所有权证明及相关文件；2. 房屋附属设施及装修情况；3. 水、电、燃气、有线电视等公共事业服务情况；4. 停车位及相关配套设施；5. 其他与物业相关的财物及事项。

四、各方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；（2）保证物业附属设施及装修的完好性；（3）协助乙方办理物业交接手续；（4）如实告知物业存在的瑕疵及遗留问题。

2. 乙方责任与义务：（1）按照协议约定履行物业交接手续；（2）承担物业交接后的相关费用；（3）了解并遵守物业管理的相关规定。

3. 丙方责任与义务：（1）确保物业管理服务的连续性；（2）协助甲、乙双方办理物业交接手续；（3）对交接后的物业进行日常管理，确保公共设施的正常运行。

五、物业交接流程1. 甲方与乙方签订本协议；2. 甲方、乙方、丙方共同进行物业现场交接；3. 甲方提供产权证明及相关文件；4. 乙方验收房屋及附属设施；5. 甲乙双方确认交接事项，签订物业交接确认书；6. 丙方开始提供物业管理服务。

2024年物业服务合同范本(经典)5篇

2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。

物业类型：____________。

物业面积：____________平方米。

具体位置：____________。

二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。

如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。

一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。

物业类型：____________。

物业区域四至：____________。

占地面积：______平方米。

共用设施设备详见附件。

服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。

二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。

乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

常规物业转移合同书

常规物业转移合同书
一、合同背景
本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）双方自愿达成，并
在平等互利的基础上，就甲方将其拥有的物业转移给乙方，双方达
成如下协议：
二、物业描述
甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的物业，包括但不限于房屋、土地及附属设施等，全部转移给乙方。

三、物业转移条件
1. 甲方保证其对该物业享有完全的所有权，并不存在任何第三
方的抵押、质押、查封或其他限制。

2. 物业应处于正常使用状态，不存在任何严重损坏或安全隐患。

3. 甲方应提供所有与物业相关的法律文件和证明，包括但不限
于房产证、土地证、规划许可证等。

四、转移手续
1. 双方同意在签署本合同之后，共同办理物业转移登记手续。

2. 乙方应承担因物业转移所产生的一切税费和费用，包括但不
限于过户税、公证费用等。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定将物业转移给乙方，甲方应向乙
方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付相应的费用，乙方应向甲方
支付违约金。

六、争议解决
本合同的解释和执行均适用[地点]法律。

双方因本合同产生的
争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交[地点]仲裁委员会
仲裁。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：
签字：
日期：
乙方（购买方）：签字：
日期：。

佛山市住宅物业管理服务协议(2024年版)

佛山市住宅物业管理服务协议（2024年版）本合同目录一览1. 协议主体及定义1.1 甲方权益1.1.1 甲方权益描述1.1.2 甲方权益限制1.2 乙方权益1.2.1 乙方权益描述1.2.2 乙方权益限制2. 物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.1.1 物业管理范围描述2.1.2 物业管理范围限制2.2 物业管理内容2.2.1 物业管理内容描述2.2.2 物业管理内容限制3. 服务费用3.1 物业服务费3.1.1 物业服务费计算方式3.1.2 物业服务费支付时间3.1.3 物业服务费调整机制3.2 公共费用3.2.1 公共费用计算方式3.2.2 公共费用支付时间3.2.3 公共费用调整机制4. 管理服务质量与标准4.1 服务质量要求4.1.1 服务质量描述4.1.2 服务质量评估机制4.2 服务标准4.2.1 服务标准描述4.2.2 服务标准监督机制5. 合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期5.3 合同续约条款6. 违约责任6.1 甲方违约6.1.1 甲方违约行为描述6.1.2 甲方违约责任承担6.2 乙方违约6.2.1 乙方违约行为描述6.2.2 乙方违约责任承担7. 争议解决7.1 争议解决方式7.1.1 争议解决方式描述7.1.2 争议解决方式限制7.2 争议解决时间限制8. 合同的变更与终止8.1 合同变更8.1.1 合同变更条件8.1.2 合同变更程序8.2 合同终止8.2.1 合同终止条件8.2.2 合同终止程序9. 保密条款9.1 保密信息9.1.1 保密信息描述9.1.2 保密信息限制9.2 保密义务9.2.1 保密义务描述9.2.2 保密义务限制10. 强制性条款10.1 强制性条款描述10.2 强制性条款限制11. 其他条款11.1 其他条款描述11.2 其他条款限制12. 合同签署日期13. 附件13.1 附件描述13.2 附件限制14. 签字页14.1 甲方签字14.2 乙方签字第一部分：合同如下：1. 协议主体及定义1.1 甲方权益1.1.1 甲方权益描述：甲方为住宅物业管理服务协议的签订方，享有住宅物业管理服务的权利，有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

物业转让协议精选

物业转让协议精选
一、甲方为物业所有人，拥有物业的所有权。

乙方为受让人，希望购买甲方的物业。

为明确双方权益，特签订本转让协议。

二、转让物业信息：
1. 物业地址：XXXXX
2. 物业面积：XXX平方米
3. 转让价格：XXXX元
三、甲方保证拥有转让物业的全部合法权利，并不存在任何抵押、担保、租赁等纠纷。

甲方应保证物业转让手续合法有效，无损乙方权益。

四、乙方收到甲方提供的物业转让资料后，应在XX日内支付转让款项。

款项支付完成后，甲方应办理相关过户手续，并出具过户证明给乙方。

五、双方同意共同承担过户费用及税费，按照各自持有物业面积比例分摊。

六、转让后，乙方享有物业全部权益，并需自行承担物业日常管理费及相关费用。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业过户手续完成之日终止。

签订方：
甲方（物业所有人）：_________乙方（受让人）：_________
签约日期：年月日。

物业服务转让完整协议书

物业服务转让协议书一、背景和目的本协议是甲方（转让方）与乙方（受让方）就物业服务转让事宜的协议。

甲方是一家提供物业管理服务的公司，拥有丰富的物业管理经验和一支专业的团队；乙方是一家物业管理公司，希望通过转让甲方的物业服务，提升自身的服务能力和市场竞争力。

为了明确双方的权益和责任，双方达成如下协议：二、转让内容甲方同意将其目前负责管理的物业项目的管理权转让给乙方。

具体的转让范围包括但不限于内容：1.物业运营管理：包括日常维护、保洁、绿化、安保等工作；2.物业项目规划：包括制定物业项目的发展战略、规划、设计等；3.客户服务：包括业主投诉处理、业主关系维护等；4.财务管理：包括物业费用的收支管理、报表编制等；5.其他相关职能：根据需要双方可协商确定。

三、转让条件1.甲方将向乙方提供全面的物业管理资料和相关文件，并负责协助乙方熟悉项目情况；2.乙方需具备良好的商业信誉和资质，符合相关法律法规的要求；3.双方应就转让价格进行协商并达成一致；4.转让方案须经双方董事会批准，并签署合同后生效；5.转让后，甲方将不再对该物业项目负责，乙方将承担物业服务的全部责任。

四、终止和违约1.若乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.若甲方故意隐瞒项目信息，或转让后继续干涉项目运营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；3.双方一致同意解除合同的，应通过书面形式进行通知，并协商解决相关事宜。

五、保密条款1.双方应对涉及对方商业秘密和个人资料的信息予以保密；2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方商业秘密的信息披露给第三方；3.泄露商业秘密所产生的一切经济损失由泄露方承担。

六、争议解决在履行本协议过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他条款1.本协议一经签署生效，并对双方具有法律约束力；2.除非经过双方书面同意，本协议不得转让给第三方；3.本协议的修改及补充协议须经双方董事会审批，并以书面形式签署生效；4.本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。

菜鸟驿站物业转让合同模板

菜鸟驿站物业转让合同模板甲方：（转让方）法定代表人：联系电话：地址：乙方：（受让方）法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就菜鸟驿站物业的转让事宜达成如下协议：一、物业转让事由甲方拟将位于（具体地址）的菜鸟驿站物业转让给乙方，双方一致同意进行此次转让交易。

二、物业转让内容1. 转让物业：菜鸟驿站物业（包括但不限于房屋、设备、装修等一切权属）2. 转让价款：（具体金额）3. 转让日期：（具体日期）三、物业权属保证1. 甲方承诺其对转让物业享有完全的所有权，并且转让给乙方后，乙方可在法律范围内对转让物业行使所有权利。

2. 甲方保证转让物业的权属清晰、真实、合法，不存在第三方的所有权或使用权。

3. 乙方在收到转让物业后，应当保管好相关证明文件，确保权属的清晰和合法性。

四、物业转让价款1. 乙方应当在签署本合同时，向甲方支付转让价款。

2. 转让价款一经支付，即为甲方转让物业的合法权益，乙方可依法行使所有权利。

3. 转让价款支付方式：（具体方式）五、物业内部装修及设备保证1. 甲方保证转让物业内部装修和设备的质量合格、功能正常。

2. 乙方在接收转让物业时，应当仔细检查内部装修和设备的情况，如发现问题应当及时与甲方协商解决。

3. 装修和设备的维修和保养由乙方自行负责。

六、物业转让手续1. 甲方应当在签署本合同后，向乙方出具完整的转让物业权属证明，以便乙方领取物业权证等相关手续。

2. 乙方收到全部相关手续后，应当及时到相关部门办理过户手续，确保物业的所有权转移。

七、违约与争议解决1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任。

2. 在合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院处理。

八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

物业转让合同范本最新

物业转让合同范本最新甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为合法拥有位于________________[具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的产权人，现甲方愿意将该物业转让给乙方，并且乙方愿意接受该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下物业转让协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________________________2. 建筑面积：________平方米3. 结构：________4. 用途：________5. 权属证明：________二、转让条款1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定该物业的转让总价为人民币________元整（¥________）。

2. 付款方式：乙方须在签订本合同之日起____天内支付定金人民币________元整（¥________），余款须在____年____月____日前一次性付清。

3. 税费承担：按照国家有关法律法规的规定，因转让该物业而产生的所有税费由甲乙双方按相关规定分别承担。

三、物业交付1. 甲方应在乙方支付全部转让价款后的____工作日内，将该物业的使用权移交给乙方。

2. 甲方保证在交付物业时，该物业的结构和设施完好无损，符合正常使用标准。

四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付物业，每逾期一天，需向乙方支付未付款项万分之五的违约金。

2. 如乙方未能按约定时间支付全部款项，每逾期一天，需向甲方支付未交款项万分之五的违约金。

五、争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，由双方另行商定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

物业管理合同书完整版5篇

物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。

2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。

3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。

房屋转让合同书-详细版

房屋转让合同书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1.本合同所出售房屋坐落在市县镇路号（不足部分可以补充）2.该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。

3.房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。

（不足部分可以补充）。

4.该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5.出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6.房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。

出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2. 付款方式a)此房款价位甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b）乙方向甲方付款为现金或转账，双方协商由乙方分三次将房屋转让费全部支付给甲方。

2024年物业使用权转让协议样本

2024年物业使用权转让协议样本____年物业使用权转让协议甲方：物业使用权所有人身份证号码：住址：乙方：受让人身份证号码：住址：鉴于，甲方是名下拥有位于（物业地址）的物业使用权的合法持有人，并且有权转让该物业使用权；乙方希望购买该物业使用权，并且具备购买能力和意愿。

经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲方将物业使用权转让给乙方的所有权利、义务和责任，确保双方的权益得到有效保护。

第二条物业信息1. 物业地址：（物业地址）2. 建筑面积：（建筑面积）3. 产权证号：（产权证号）第三条转让价格及付款方式1. 根据甲、乙双方协商一致，本次物业使用权转让的价格为（转让价格）人民币。

2. 乙方应当于本协议签订之日起10个工作日内向甲方支付转让价格。

支付方式：（支付方式）。

第四条转让手续1. 甲方在收到转让价格全部支付后，应当向乙方办理物业使用权转让手续，并尽快将相关权属证明文件和产权证书移交给乙方。

甲方承诺所提供的证明文件真实有效，并保证该物业没有其他纠纷或限制。

2. 甲方应在7个工作日内向乙方提供以下证明文件：a）物业使用权转让书；b）产权证书；c）建筑物竣工验收备案表；d）房产税完税证明；e）不动产权属证明；f）其他相关证明文件。

3. 乙方收到甲方提供的证明文件后，应当进行核实，并签署《物业使用权转让确认书》。

第五条税费1. 本次物业使用权转让所产生的税费由双方按照法律规定承担。

2. 如因物业转让而产生的税费以及相关费用，由乙方承担。

第六条不可抗力任何一方因不可抗力无法履行本协议所规定的义务，应及时通知对方，并提供证明文件。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、军事行动、罢工、政府行为等。

受不可抗力事件影响的一方，不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失并尽快恢复履行本协议。

第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如双方就本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。

业主委托物业管理协议书(通用)

业主委托物业管理协议书(通用)本协议由以下双方于____年__月__日签订:甲方(业主):_______________________地址:______________________________乙方(物业管理公司):________________地址:______________________________鉴于甲方拥有位于______________________(物业地址)的物业,并希望将该物业委托给乙方进行管理,乙方同意接受甲方的委托,双方经协商一致,达成如下协议:第一条委托管理范围1.1 甲方委托乙方对物业进行物业管理,包括但不限于物业维护、维修、保养、清洁、安全、绿化等方面的工作。

1.2 乙方负责物业的日常管理工作,并按照甲方的要求制定物业管理制度和操作规程。

第二条委托管理期限2.1 本协议的委托管理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 双方同意,在本协议期满前一个月内,如双方均未书面提出解除或修改本协议的要求,则本协议自动续约一年,并以此类推。

第三条物业管理费用3.1 甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理费,具体金额为人民币____元/月。

3.2 物业管理费应按照季度支付,每个季度前5个工作日内支付当季度的物业管理费。

3.3 如甲方逾期支付物业管理费,则每逾期一日,应按照逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第四条甲方权利和义务4.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,并提出合理的要求和建议。

4.2 甲方应按照本协议的约定及时支付物业管理费。

4.3 甲方应遵守物业管理规定,不得损害物业设施和公共利益。

第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权要求甲方及时支付物业管理费。

5.2 乙方应按照本协议的约定履行物业管理职责,确保物业的安全、清洁、绿化等工作。

5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况,并及时处理甲方提出的要求和建议。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。

物业过户协议书

物业过户协议书
本协议（以下称为"协议"）由以下各方就物业过户事宜达成如下协议：
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所：
联系
乙方（买方）：
身份证号码：
住所：
联系
经双方友好协商，就甲方拥有的物业（以下称为"物业"）过户给乙方事宜，达成如下协议：
一、物业情况
1.1 物业的详细地址为：
1.2 物业类型及面积：
1.3 物业现状：
1.4 是否存在抵押或其他负债情况：（是/否）
二、过户条件
2.1 协议生效条件：
2.2 过户手续及费用：
2.3 过户税费负担：
三、协议附加条款
3.1 保留权益：甲方在过户前保留使用物业的权益，直到过户完成后，乙方成为物业的合法所有人。

3.2 损害赔偿：如因过户过程中出现纠纷或损失，应由协议双方按照法律法规承担相应的责任和损害赔偿。

四、合同生效与解除
4.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.2 若经双方协商一致解除本协议，应以书面形式解除，并双方签字。

4.3 本协议解除后，甲方应将物业过户给乙方的一切权益转移给乙方，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

五、争议解决
5.1 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

5.2 对于因履行本协议而发生的争议，协议双方应友好协商解决，若协商不成，双方一致同意将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，在合同生效后对双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：
签字/盖章：
乙方（买方）：
签字/盖章：。

石家庄市物业服务合同详细版

石家庄市物业服务合同详细版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-005396石家庄市物业服务合同详细版甲方：_________________业主大会执行机构：_____________业主委员会，负责人：_________________乙方：________________________________________法定代表人：__________________________________住所地：______________________________________资质等级：____________________________________证书编号：____________________________________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称_____________________________________；物业类型_____________________________________；坐落位置_____________________________________；建筑面积_____________________________________。

物业管理区域四至：东至_________________________________________；南至_________________________________________；西至_________________________________________；北至_________________________________________。

物业管理四方协议书

物业管理四方协议书甲方（业主代表）：__________乙方（物业服务企业）：__________丙方（开发商）：__________丁方（政府部门）：__________鉴于甲方为物业管理区域的业主代表，乙方为专业的物业服务企业，丙方为物业管理区域的开发商，丁方为物业管理区域的政府部门，为了明确各方在物业管理中的权利和义务，保障物业管理区域的良好秩序和业主的合法权益，经各方协商一致，特订立本协议书。

第一条物业管理区域的范围物业管理区域的具体范围以附件一为准，包括建筑物、附属设施、公共区域等。

第二条乙方的物业服务内容1.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，为甲方提供专业的物业管理服务。

2.乙方应负责物业管理区域的日常维护、清洁、绿化、安全等工作。

3.乙方应负责物业管理区域的公共设施、设备的维修、保养和更新。

4.乙方应负责物业管理区域的业主服务、投诉处理和协调工作。

5.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的开展情况和财务状况。

第三条甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。

3.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，并有权要求乙方提供合法、合规的收费凭证。

4.甲方应遵守物业管理区域的管理规定，维护物业管理区域的良好秩序。

5.甲方应按时参加业主大会，行使业主权利，履行业主义务。

第四条丙方的权利和义务1.丙方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。

3.丙方应按照约定向乙方支付物业服务费，并有权要求乙方提供合法、合规的收费凭证。

4.丙方应遵守物业管理区域的管理规定，维护物业管理区域的良好秩序。

5.丙方应按时参加业主大会，行使业主权利，履行业主义务。

第五条丁方的权利和义务1.丁方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。