厂房租赁合同(承租方利益)
厂房出租合同(5篇)
厂房出租合同甲方（出租方）：_____；身份证号码：乙方（承租方）：_____；身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：一：租赁物：厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。
建筑面积约平方。
二：租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
三：押金及租金：1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。
乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的____号前付清当月厂租，先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。
甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。
如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
租房厂房合同范本5篇
租房厂房合同范本5篇在工业生产的过程中，都需要在工厂内进行，我们常常需要对厂房进行租赁，这时，可以通过厂房租赁合同来保障双方的合法权益。
下面就是小编给大家整理的租房厂房合同范本，欢迎查阅!租房厂房合同范本1甲方：__________________(业主)乙方：__________________(租主)甲方有位于____________建筑面积______平方米的厂房______间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，厂房租金每年为______元，合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。
若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。
如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。
乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。
并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金。
如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。
若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。
若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。
出租厂房合同范本(通用8篇)
出租厂房合同范本(通用8篇)生活中，我们见过各种类型的合同，那么你见过厂房租赁合同吗？厂房租赁合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的关于出租厂房合同范本，希望对您有所帮助!出租厂房合同范本篇1出租方（以下称称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守。
第一条甲方出租的厂房位于杭州________工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。
第二条租赁期限共________年。
租赁从________年9月1日至________年8月30日止。
第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。
每平方米租金为_______元人民币每年。
办公用房共计平方米，年租金为__________元人民币。
租金合计为元人民币每年。
第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。
第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。
第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。
第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。
以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。
在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。
如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。
乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。
第八条相关费用的承担情况1、乙方每月承担保安费1000元（人民币）。
2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。
3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。
4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。
5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。
厂房租赁合同 范本8篇
厂房租赁合同范本8篇第1篇示例：厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有厂房资源的公司，自愿出租其所拥有的厂房给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁厂房地址及面积1. 甲方同意将其位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积）平方米。
2. 厂房的具体位置和结构图见附件。
二、租赁期限1. 本合同自（起始日期）起至（结束日期）止。
2. 如乙方需继续使用厂房，应提前30天书面告知甲方，双方可协商续租。
三、租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）元，自租赁合同签订之日起，每月在（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账或现金支付。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起3日内，向甲方支付押金（具体金额）元作为保证金。
2. 租赁期满或解除合同后，经甲方确认乙方无欠款及其他争议后，保证金将无息返还给乙方。
五、使用规定1. 乙方应按照甲方提供的厂房使用规定合理使用厂房，不得擅自改变用途或转租给他人。
2. 乙方应负责厂房内设施的维护保养，如有损坏需及时修复或承担相应费用。
3. 乙方应遵守当地相关法律法规，保证厂房使用不违反法律规定。
六、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方在合理时间内整改，如乙方未能整改的，甲方有权解除合同。
2. 乙方违约需支付违约金（具体金额），同时承担因违约给甲方造成的一切损失。
七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各持一份。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院解决。
甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）日期：（年月日）第2篇示例：厂房租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有完全法律资格的厂房所有者，愿意将自己所有的厂房出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方所有的厂房，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所有的厂房，位于（详细地址），租给乙方使用，作为生产加工等用途。
厂房租赁合同对乙方有利的合同3篇
厂房租赁合同对乙方有利的合同3篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于____________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件之图纸。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、使用及维修1. 乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。
2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、安全及保障1. 乙方应遵守国家法律法规，保证在租赁期间的安全生产。
2. 乙方应建立健全安全管理制度，加强员工安全教育，防止安全事故的发生。
3. 如发生安全事故，乙方应及时报告甲方及相关部门，并承担相应法律责任。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并负贵清理干净。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
厂房租赁合同5篇
厂房租赁合同5篇租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
厂房租赁合同怎么写呢?下面小编给大家带来厂房租赁合同，更多厂房租赁合同可点击“厂房租赁”查看。
厂房租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月起。
三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付。
四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担。
五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方可以使用以前厂里的化验设备。
七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。
同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责。
在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房租赁合同2出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。
厂房出租租赁合同5篇
厂房出租租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房出租租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于__________（厂房地址）的厂房所有权，并有出租意愿；乙方有出租该厂房的需求，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，特签订本合同，共同遵守合同条款，共同遵守法律法规，保证本合同的履行。
第一条厂房位置及面积甲方同意将其所拥有的位于______________（厂房地址），面积为__________平方米的厂房出租给乙方使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月__________元的租金支付给甲方，租金支付方式为每月______日前一次性支付，支付方式为__________（现金/银行转账等）。
2. 租赁期间如遇国家政策性调整（如税收政策等）导致租金发生变动，双方应协商调整租金，协商不成的，由双方通过法律方式解决。
第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，具体自_____________（开始日期）至______________（结束日期），期满后，双方协商续租。
第四条使用权1. 乙方在租赁期限内有权使用该厂房的生产、办公等用途，不得擅自改变厂房用途。
2. 乙方有义务合理使用和维护厂房，不得滥用、毁坏厂房设施设备。
第五条保证金1. 乙方同意在签订本合同之日付给甲方______元作为保证金，租赁期满并无任何纠纷时，保证金将在______日内无息退还给乙方。
2. 乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。
第六条维护及修缮1. 乙方在使用期间，如有损坏或故障，应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。
2. 如因不可抗力（如火灾、地震等）导致厂房不能正常使用，租赁期限自动延长，双方无需承担责任。
第七条解除合同1. 任何一方都可以在通知对方______个月之后解除本合同，解除合同前，应履行已到期的义务。
厂房租赁合同范本(通用15篇)
厂房租赁合同范本(通用15篇)厂房租赁合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。
厂房类型为_____，__________结构。
风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。
厂房租赁合同范例5篇
厂房租赁合同范例5篇篇1厂房租赁合同范例甲方：（出租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有______（详细描述厂房信息），现甲方同意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于______，面积约______平方米，主要用途为______。
1.2 乙方应当按照约定的用途使用该厂房，不得擅自改变厂房用途，不得进行损坏或改造。
第二条租赁期限及定金2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。
2.2 乙方应当在签订本合同时，支付______元作为押金，作为履行本合同的保证金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为______元，按月支付，每月支付______元。
3.2 租金的支付方式为______，乙方应当在每月______号前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条维护保养4.1 租赁期间，甲方应当对厂房的基本设施进行维护和保养，保障乙方的正常生产经营。
4.2 乙方在使用过程中，应当注意保养厂房设施并避免造成人为破坏，如有损坏应当负责修复。
第五条租赁物归还5.1 租赁期满，乙方应当将厂房交还给甲方，并保持原状归还。
5.2 如发生严重损坏或无法修复的情况，乙方应当承担修复责任或赔偿费用。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
6.2 在租赁期间，如因不可抗力导致厂房无法正常使用，双方可协商解除合同或延期履行。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，可以另行协商约定，补充内容需经双方协商一致并签订书面补充协议。
第八条合同的生效及变更8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2 对本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并书面确认后生效。
甲方：（盖章）签字日期：乙方：（盖章）签字日期：注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。
工厂房屋出租合同6篇
工厂房屋出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工厂房屋出租合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是工厂房房屋的所有者，拟将其出租给乙方作为生产、经营使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条出租房屋信息1. 出租房屋坐落于（详细地址），建筑面积为（具体面积），由甲方自行核查核实，保证出租房屋不存在影响使用的质量问题。
2. 房屋用途为工厂生产、加工、仓储等经营活动，乙方不得将房屋用于其他非法经营活动。
第二条租赁期限本合同租赁期为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限届满后如乙方继续使用房屋，须提前一个月书面通知甲方，双方再行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，每（支付周期）支付（具体金额）的租金。
2. 租金支付方式为（支付方式），每期支付截止日期为（具体日期），逾期支付的，每日按租金总额的（逾期利率）计算滞纳金。
3. 甲方开具正规发票提供给乙方，乙方应按时向甲方支付租金。
第四条房屋维护1. 甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备设施等处于正常使用状态，如有损坏、故障，甲方应及时维修或更换，乙方不得私自维修造成的费用由乙方承担。
2. 乙方在使用房屋期间，应按规定合理使用，注意维护保养房屋，不得擅自改变房屋结构或增设设备。
第五条保险及损失赔偿1. 乙方应自行购买房屋相关保险，保障因火灾、水灾等意外情况导致的财产损失。
2. 乙方在使用过程中，如因故意或过失损坏房屋，应按实际损失金额赔偿给甲方。
第六条合同解除1. 本合同未到期前，如乙方提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，支付相应违约金。
2. 本合同在任何一方未按约定履行义务、违反合同约定的情况下，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。
第七条其他约定1. 本合同如有变更、补充事宜，须经双方书面确认后生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
对房东有利的简版厂房租赁合同4篇
对房东有利的简版厂房租赁合同4篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：住所/注册地：电话：乙方（承租方）：姓名/单位：住所/注册地：电话：鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出租给乙方使用，现甲、乙双方本着诚实守信的原则，通过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其所有的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金1. 乙方每月向甲方支付租金为______元整。
每季度支付的租金为______元整。
2. 租金每月在____日之前支付至甲方指定的账户。
第四条用途乙方同意只将厂房用作_______用途，不得擅自转租、转借、转让。
第五条维护和修缮1. 甲方负责对租赁物的大修和维护，乙方负责日常的清洁和维护。
2. 对于因为乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。
第六条保险甲方负责对租赁物进行保险，乙方需按时支付相应保险费用。
第七条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的规定履行义务的，应向对方支付违约金______元整。
2. 严重违约的，对方有权解除合同并追究法律责任。
第八条解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决；协商不成的，应向______仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上为《对房东有利的简版厂房租赁合同》的内容，希望能对您有所帮助。
如有疑问，请随时与我们联系。
篇2厂房租赁合同甲方：房东乙方：租户鉴于甲方是一家拥有厂房资源的房东，乙方是一家有租赁需求的企业，双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的厂房进行租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及面积1. 甲方同意出租位于（地址）的厂房，厂房总面积约为xxx平方米，其中包括工厂区、办公区、仓库等功能区域。
厂房租房合同范本5篇
厂房租房合同范本5篇签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
下面就是小编给大家整理的厂房租房合同范本，欢迎查阅!厂房租房合同范本1出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。
租赁物土地面积为_______平方米【土地证号：_______】;厂房面积为_______平方米【房产证号：_______________】。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处(建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项1、租金为人民币_______________/年(大写： )，每半年交付一次租金。
2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：a有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;b有正常用水供生产使用;c排污管道能正常，通畅;d协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
e由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
f乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
厂房租赁合同范文(8篇)
厂房租赁合同范文甲方：_____乙方：_____(以下简称甲方)与，经双方协商达成承包协议。
甲方将自有坐落在____小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：第一条、承包时间：从____年____月____日至____年____月____日止，期限为____年。
第二条、承包费：_____乙方在承包欺内须向甲方交付承包费整(￥_____)。
(承包费为上打租，甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条)第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的一切设施，否则乙方将负赔偿责任。
(甲方有权解除合同)第四条、在承包期内，由于乙方管理不善、人为造成车棚设施损坏及人员伤亡，均由乙方自行承担一切后果责任。
第五条、乙方在承包期内，如发生摩托车、自行车等存放保管的物品丢失、损坏，均由乙方承担全部赔偿责任。
第六条、在承包期内，乙方自行交纳水、电费，维护室内上、下水道，保持室内、外环境卫生，负责维修甲方车棚外部房屋、围墙等的自然损坏。
第七条、承包期内，乙方擅自解除合同，甲方不予退还承包费，同时收回车棚。
第八条、此合同须要增减条款时，须经双方协商后再行增减条款。
第九条、以上条款如有一方不按合同履行，双方均有权提出解除合同。
第十条、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
(合同期满后，甲方如继续承包，乙方有优先权)此合同双方签字后生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日厂房租赁合同范文（二）出租人(下称甲方)：_____承租人(下称乙方)：_____联系电话：_____乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于，面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。
厂房出租合同范本(33篇)
厂房出租合同范本（33篇）厂房出租合同范本（精选33篇）厂房出租合同范本篇1甲方（出租方）乙方（承租方）1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。
合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方 ________乙方________联系电话_____联系电话_____签订日期：厂房出租合同范本篇2甲方（出租方）乙方（承租方）1、经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
厂房租赁合同范本完整版(20篇)
厂房租赁合同范本完整版（20篇）厂房租赁合同范本完整版（精选20篇）房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，随着人们法律意识的建立，人们在租场地的时候也注意到要签合同，下面是小编整理的关于厂房租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴！厂房租赁合同范本完整版篇1出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。
第二条租赁期限从________年____月____日起到20__年7月25日止。
第三条租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。
第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。
第四条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。
租金每年提前一个月交清。
第六条免责条件1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
厂房租赁合同书5篇
厂房租赁合同书5篇篇1厂房租赁合同书甲方（出租方）：______ 公司乙方（承租方）：______ 公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就______ 公司租赁位于______ 地址的厂房，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁标的及用途1.1 甲方将其所有权的厂房出租给乙方，厂房位于______ 地址。
1.2 厂房的用途为______，乙方不得擅自改变用途，也不得将厂房子租或转租给第三方使用。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。
2.2 到期后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方书面提出续租意向，经甲方同意后可继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月______ 元的租金标准支付租金，租金支付日为每月的______ 日。
租金以______ 元为单位，逾期支付的，甲方有权按照每天______ 元的标准向乙方收取违约金。
3.2 乙方应按照每年______ 元的管理费支付给甲方，管理费支付日为每年的______ 月______ 日。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______ 元人民币的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。
如果合同期满且乙方没有违反合同规定的，保证金在归还时不扣除。
4.2 乙方未按时交纳租金或管理费，甲方有权先行使用保证金抵充乙方的逾期款项。
第五条使用及保养5.1 乙方应妥善使用厂房，保持厂房的清洁和整洁，并定期进行维护保养。
5.2 乙方在使用厂房期间如有损坏，应按照实际损失向甲方进行赔偿。
第六条违约责任6.1 乙方未按时支付租金或管理费的，应按照约定支付违约金。
6.2 乙方违反使用及保养的规定，致使厂房受损的，应按照实际损失进行赔偿。
6.3 乙方严重违反合同约定，影响甲方正常租赁权益的，甲方有权解除合同，并收回厂房，同时要求乙方进行相应的赔偿。
厂房租赁合同模板5篇
厂房租赁合同模板5篇厂房租赁合同篇1 出租方〔以下简称“甲方” 〕：承租方〔以下简称“乙方” 〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。
第二条、甲、乙双方应提供证件甲方提供：乙方提供：第三条、租赁期限该房屋租赁期1 年。
自 20xx 年 1 月1日起至 20xx 年12月31日止。
其中包含 2 个月的免租期(自 20xx 年 1 月 1日至 20xx 年 2 月 28 日)。
第四条、租赁用处乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为创办厂房进展家具加工消费，并到达当地环保要求；供局部员工进展居住使用。
未经甲方书面同意，乙方不得改变用处，否那么甲方可以随时解除本合同。
第五条、租金租金为5万元一年。
第六条: 其他相关费用的承当方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承当。
第七条：房屋交付、使用〔一〕房屋交付甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。
〔二〕房屋使用1、乙方应严格按照本合同约定的用处使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用处。
2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状根底上进展构造性改建。
3、在不影响房屋主体构造和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进展装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须获得政府相关部门的答应或批准。
施工中，乙方应承受甲方及物业公司对施工的平安监管，并对甲方提出的问题进展整改。
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厂房租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
鉴于：
1. 甲方为坐落在的厂房合法所有权人，有权出租该厂房;
2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该厂房;
3. 为此，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。
第一条租赁物业状况
1．租赁物为：。
2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点，与厂房一并出租给乙方使用，维护保养费用由乙方承担。
第二条租赁物业用途
1. 乙方承租的厂房用途为：，乙方有权在经营范围内改变厂房的用途。
2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。
3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。
租赁区域内租赁设施甲方负责维护，其他物品归乙方所有并负责安全（防火、防盗、防水等），甲方概不负责。
乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及相关法律、法规的规定。
第三条租赁期限
1. 物业租赁期限共计年，年月日至年月日止，本合同签订之日起，甲方给予乙方天免租期，即从年月日正式计算收取租金。
从本合同期限内，租金均按约定支付，甲方不得随意涨租。
2. 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 30 日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第四条租赁物的交付
1、甲方收取乙方押金之日，正式将上述租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付乙方使
用时，一切水电设施齐全、消防设施、下水道、厕所畅通无阻。
2、租赁物交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认（可附照片）。
退租时，双方按此交接单验收。
1．乙方应当在本合同签订后10日内向甲方交付保证金计人民币元整，
2．甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
3．租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第七条甲方权利及义务
1、甲方保证该租赁物水、电、消防设备齐全，无拖欠各项费用。
2、甲方允许乙方对租赁物进行改善或增设他物。
3、甲方允许乙方转租租赁物。
4、在租赁期间，凡发生台风、地震、水灾等无可避免的自然灾害所导致租赁物损坏，由甲方负责维修并承担相应维修费用；若因维修影响乙方经营的，甲方免收维修期间乙方的租金。
5、租赁期内，因租赁物自身结构质量问题，由甲方负责维修并承担相应维修费用，若因维修影响乙方经营的，甲方免收维修期间乙方的租金。
如因租赁物自身结构质量问题从而导致乙方人员伤亡及财务损失的，由甲方承担赔偿责任及法律责任。
6、除乙方使用不当造成租赁物损坏外，租赁物原有设施的维修、保养的一切费用由甲方支付。
7、甲方必须向乙方提供租赁物的产权证明，以之证明甲方享有该租赁物的所有权及出租权利。
第八条乙方权利及义务
1、乙方按照国家有关规定守法经营。
2、承租期间注意防火防盗。
3、租赁期内，乙方自行缴纳门前三包，综合治理、水电费、物业管理费。
4、双方同意，合同期满或解除，乙方有权拆除可移动的装修、改建设施。
如因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的装修及改建费用，乙方有权直接在租金中扣减。
5、租赁期间，如国家或市镇、社区征用该租赁物，甲方要提前三个月书面通知乙方，本合同自动解除，甲方必须于解除合同当日，一次性将押金无息退回乙方。
租赁物内由乙方出资投入的建筑物、附属设施、设备的赔偿款项，由甲方在征用单位支付的赔偿款中支付给乙方，作为对乙方的赔偿，若征用单位可对乙方作出赔偿的，根据当时情况另行处理。
第九条厂房的装修、改造及免租期
1. 乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。
乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后方得按审定后的图纸施工。
改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。
乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服从甲方正常管理。
2. 乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。
如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。
3、本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备设施等属于乙方自有财产，乙方有权进行拆除回收。
第十条违约责任
1、甲方应保证按时交付租赁物给乙方使用，否则，每逾期一天，按应缴租金的1%向乙方支付违约金，违约金在租金中抵扣；超过一个月仍未交付的，乙方有权解除合同，此时，甲方收到乙方解除合同通知书之日起在五天内退还乙方租赁押金以及赔偿乙方逾期交付租赁物的违约金，该违约金计至乙方收到甲方退还的租赁保证金之日止。
2、租赁期间，甲方不履行本协议之约定无故中止租赁期的，乙方有权单方解除合同，甲方必须双倍退还乙方所交付的租赁押金，并赔偿乙方的装修费、改建费，乙方有权向甲方追讨乙方由此造成的一切经济损失。
3、租赁期间，甲方转卖该租赁物不得影响乙方的继续正常使用，若因甲方转卖该租赁物导致乙方无法继续使用，乙方有权单方解除合同，甲方必须双倍退还乙方所交付的租赁押金，并赔偿乙方的装修费、改建费，乙方有权向甲方追讨乙方由此造成的一切经济损失。
4、任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方必须赔偿守约方由此造成的实际经济损失。
5、除本合同约定情况外，未经双方协商同意，任何一方不得擅自解除本合同，否则视为违约，违约方必须赔偿守约方由此造成的实际经济损失。
第十一条合同提前终止
一、租赁期内，发生下列情形之一的，允许变更或解除甲乙双方之间的租赁关系：
1．发生不可抗力，使租赁关系之权利义务无法履行的；
2．政府决定征用、收购、收回或拆除该物业的；
3．该物业毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
4．甲方已告知乙方该物业出租前设定了抵押，现被处分的；
5．甲、乙双方协商一致的。
二、甲方如确需提前解约，须提前3个月书面通知对方，且履行下列相应手续：
1、全额返还乙方租赁保证金；
2、赔偿乙方装修费、改建费，装修费的赔偿数额为万；
三、乙方如确需提前解约，须提前3个月书面通知对方，否则甲方收取的租赁保证金将不
予退还。
第十二条不可抗力
合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，双方互不追究任何责任。
第十三条争议的解决及法律适用
1. 凡与本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，可提交租赁物所在地法院起诉解决。
2. 在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同仍应继续履行，各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。
3. 本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
第十四条其他
1. 本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照《合同法》的有关规定处理。
2. 本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。
3. 本合同由双方盖章及授权代表签字后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
签订日期：年月日
签订地点：。