建筑工程概预算教案课件(1)
建筑工程概预算教案(带首页)
建筑工程概预算教案第一章：建筑工程概预算概述1.1 教学目标让学生了解建筑工程概预算的定义和作用让学生掌握建筑工程概预算的基本流程1.2 教学内容建筑工程概预算的定义和作用建筑工程概预算的基本流程1.3 教学方法讲授法案例分析法1.4 教学准备教材案例资料1.5 教学过程1.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概预算的兴趣1.5.2 讲解讲解建筑工程概预算的定义和作用讲解建筑工程概预算的基本流程1.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程概预算的流程和方法1.6 作业布置让学生结合案例，完成一份简单的建筑工程概预算表格第二章：建筑工程预算的编制2.1 教学目标让学生掌握建筑工程预算的编制方法和步骤让学生了解建筑工程预算的分类和内容2.2 教学内容建筑工程预算的编制方法和步骤建筑工程预算的分类和内容2.3 教学方法讲授法案例分析法2.4 教学准备教材案例资料2.5 教学过程2.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程预算编制的兴趣2.5.2 讲解讲解建筑工程预算的编制方法和步骤讲解建筑工程预算的分类和内容2.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程预算编制的方法和步骤2.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程预算编制的初步表格第六章：建筑工程预算定额及其应用6.1 教学目标让学生掌握建筑工程预算定额的概念和作用让学生学会如何使用建筑工程预算定额进行预算编制6.2 教学内容建筑工程预算定额的概念和作用建筑工程预算定额的使用方法6.3 教学方法讲授法案例分析法6.4 教学准备教材案例资料6.5 教学过程6.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程预算定额的兴趣6.5.2 讲解讲解建筑工程预算定额的概念和作用讲解建筑工程预算定额的使用方法6.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程预算定额的使用方法6.6 作业布置让学生结合案例，使用建筑工程预算定额进行预算编制的练习第七章：建筑工程概算的编制7.1 教学目标让学生掌握建筑工程概算的编制方法和步骤让学生了解建筑工程概算的分类和内容7.2 教学内容建筑工程概算的编制方法和步骤建筑工程概算的分类和内容7.3 教学方法讲授法案例分析法7.4 教学准备教材案例资料7.5 教学过程7.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概算编制的兴趣7.5.2 讲解讲解建筑工程概算的编制方法和步骤7.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程概算编制的方法和步骤7.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程概算编制的初步表格第八章：建筑工程结算8.1 教学目标让学生了解建筑工程结算的定义和作用让学生掌握建筑工程结算的基本流程和方法8.2 教学内容建筑工程结算的定义和作用建筑工程结算的基本流程和方法8.3 教学方法讲授法案例分析法8.4 教学准备教材案例资料8.5 教学过程8.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程结算的兴趣8.5.2 讲解讲解建筑工程结算的基本流程和方法8.5.3 案例分析分析案例，让学生更好地理解建筑工程结算的流程和方法8.6 作业布置让学生结合案例，完成一份建筑工程结算的初步表格第九章：建筑工程概预算软件应用9.1 教学目标让学生掌握建筑工程概预算软件的基本操作让学生学会如何使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制9.2 教学内容建筑工程概预算软件的基本操作建筑工程概预算软件的使用方法9.3 教学方法讲授法实操演示法9.4 教学准备教材建筑工程概预算软件9.5 教学过程9.5.1 导入通过引入实际案例，引发学生对建筑工程概预算软件的兴趣9.5.2 讲解讲解建筑工程概预算软件的基本操作讲解建筑工程概预算软件的使用方法9.5.3 实操演示演示如何使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制9.5.4 学生实操学生分组进行实操练习，掌握建筑工程概预算软件的使用方法9.6 作业布置让学生结合案例，使用建筑工程概预算软件进行预算编制和概算编制的练习第十章：建筑工程概预算管理与审核10.1 教学目标让学生了解建筑工程概预算管理的重要性让学生掌握建筑工程概预算审核的方法和技巧10.2 教学内容建筑工程概预算管理的重要性建筑工程概重点和难点解析一、建筑工程概预算概述（第一章）重点：建筑工程概预算的定义和作用。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
建筑工程概预算教案
建筑工程概预算教案一、教学目标通过本教案的学习，学生应能掌握以下知识和能力：1.了解建筑工程概预算的定义和作用；2.掌握建筑工程概预算的编制方法；3.熟悉建筑工程概预算所涉及的项目和内容；4.学会使用相关软件进行建筑工程概预算的编制；5.培养学生的团队合作和实际操作能力。
二、教学内容与安排第一课时：建筑工程概预算概述•课程内容：介绍建筑工程概预算的定义和作用，以及建筑工程概预算在建筑工程中的地位和作用。
•教学安排：–导入：通过图片和视频等媒体展示建筑工程概预算的实际应用场景，引发学生对该课题的兴趣。
–课堂讲解：详细讲解建筑工程概预算的概念和作用，并结合实例说明其在建筑工程中的重要性。
–课堂练习：分组讨论，要求学生根据所学知识，列举并讨论建筑工程概预算的应用场景，分享并总结思考结果。
第二课时：建筑工程概预算编制方法•课程内容：介绍建筑工程概预算的编制方法和流程。
•教学安排：–导入：回顾上节课的内容，提出学生可能遇到的疑惑和问题，鼓励他们积极思考。
程，包括资料收集、建筑量清单编制、价格查询和计算、综合汇总等步骤。
–案例分析：以某个具体的建筑工程项目为例，讲解编制建筑工程概预算的具体步骤和注意事项。
–课堂练习：小组合作练习，要求学生根据给定的建筑项目，运用所学方法编制建筑工程概预算。
第三课时：建筑工程概预算项目与内容•课程内容：介绍建筑工程概预算所涉及的项目和内容。
•教学安排：–导入：展示一份建筑工程概预算清单的示例，让学生对建筑工程概预算的项目和内容有初步了解。
容，包括工程概况、建筑主体工程、安装工程、装饰工程、配套设施等。
–课堂练习：个人练习，要求学生结合自己所学专业领域，列举并解释该领域涉及的建筑工程概预算项目和内容。
第四课时：建筑工程概预算软件使用•课程内容：介绍建筑工程概预算常用的软件和其使用方法。
•教学安排：–导入：通过介绍建筑工程概预算软件的优势和实际应用情况，激发学生对软件使用的兴趣。
建筑工程概预算教案(带首页)
江西旅游商贸职业学院教案首页第一讲教学目的与要求：介绍我国工程建设产品造价的形成与历史及改革，了解国外的工程造价管理重点与难点：复习（或导入）：新课内容：1 建筑工程概预算综述1.1 工程产品造价形成与改革1.2 国外的工程造价管理⑴法国的工程造价管理⑵德国的工程造价管理⑶英、美的工程造价管理⑷日本的工程造价管理国际上的共同特征！！！①政府间接调控；②有章可循的计价依据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制；④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。
第二讲教学目的与要求：掌握建设项目的分解熟悉建筑工程概预算的分类，了解工程概预算与基本建设的关系重点与难点：建设项目的分解复习（或导入）：新课内容：1.3 工程产品及其价格构成1.3.1 项目分解与价格的形成⑴建设项目⑵单项工程⑶单位工程⑷分部工程⑸分项工程1.3.2 工程概预算与基本建设的关系1.4 工程概预算分类⑴按工程建设阶段分类：①设计总概算②修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。
⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算；②单位工程概预算；③工程建设其他费用概预算；④单项工程综合概预算；⑤建设项目总概预算。
⑶按工程承包合同的结算方式分类：①固定总价合同概预算；②计量定价合同概预算；③单价合同概预算；④成本加酬金合同概预算；⑤统包合同概预算。
第三讲教学目的与要求：掌握编制定额与清单计价编制方法的要领，掌握定额的概念和分类重点与难点：定额的概念复习（或导入）：新课内容：1.5 掌握编制要领特别注意三个问题：●定额与清单计价费用构成●计价的程序与步骤●编制要点及注意问题2 建设工程定额编制原理与方法2.1 建设工程定额的基本概念2.1.1 建设工程定额的含义所谓“定”，就是规定；“额”，即标准或尺度，这是所谓“定额”最基本的含义。
建筑工程概预算课件PPT课件
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2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
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2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
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2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
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2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
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1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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第2 章 工程造价计价依据
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2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
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2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
《建筑工程概预算》教学课件
06 建筑工程招标投标与报价 技巧
建筑工程招标投标的程序与要求
招标程序
包括招标资格预审、招标文件编制、发布招标公告、投 标邀请、投标文件递交、开标、评标、定标等环节。
投标要求
投标人需具备相应的资质和条件，按照招标文件要求编 制投标文件，包括技术标和商务标，确保投标文件的完 整性和准确性。
建筑工程投标报价的策略与技巧
则，计算分部分项工程的工程 量。
套用定额或指标
04 根据工程所在地区和性质，套
用相应的定额或指标，计算直 接费。
计算其他费用
05 包括间接费、利润、税金等。
汇总造价
06 将各部分费用汇总，得出总造
价。
施工图预算的编制方法
熟悉施工图纸
了解设计意图、工程构造、细部做法等。
了解施工组织设计和施工方案
掌握施工顺序、方法、技术措施等。
直接费由直接工程费和措施费组成， 间接费由规费和企业管理费组成。
05 建筑工程概预算编制方法
设计概算的编制方法
收集资料
01 收集与拟建项目相关的建设标
准、设计规范、市场价格等信 息。
熟悉图纸和说明书
02 了解设计意图、工程构造、材
料设备、施工方法等要素。
计算工程量
03 根据设计图纸和工程量计算规
要求
学生应熟悉建筑工程概预算的相关法 规、标准和定额，了解建筑工程造价 的构成和计算方法，掌握建筑工程量 清单计价和定额计价的原理和应用。
课程内容与安排
内容
包括建筑工程概预算概述、建筑工程造价构成、建筑工程量清单计价、建筑工 程定额计价、建筑工程概预算编制与审核等方面的知识。
安排
按照由浅入深、循序渐进的原则，先讲解基础知识，再进行实例分析和实践操 作，最后进行总结和归纳。
建筑工程概预算课件--武汉理工大沈祥华版-1建筑工程概预算
请同学们注意 ！
⑴按照清单计价方式所称的清单分项工
程项目（或简称清单分项），则不同于上述 “分项工程”概念。清单分项则是一个综合 性概念，多属分部分项工程或专业工种工程 分项，它可以包括上述定额分项工程中的一 个或一个以上的分项工程。初学者应特别
注意所称一般分项工程与清单分项工程 的区别。
⑵以上讨论各类项目的定义与隶属关系 及工程造价或费用的确定。说明了项目分类 或分解过程，也可以认为是由建设项目到分 项工程，即由大至小的分解；然而也说明工 程造价或费用构成则是：
国际上的共同特征 ！！！
①政府间接调控；②有章可循的计价依 据；③采用清单计价，委托咨询公司履行计 价管理与控制；④多渠道信息，政府颁布多 种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格 信息，社会享用；⑤形成了限额设计与工程 总、分包管理体制；施工承包商承担施工图 设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成 本；⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。
建筑工程概预算
(第4版) 课内学时：56 课程实践：20 学时 学时
普通 高等 教育 “十 一 . 五” 国家 规划 教材
正 式 讲 课 先 讲 两 个 问 题
“请参看本教材前言” 一、本课基本内容； 二、本课学习方法。
本 课 的 基 本 内 容
五 大 部 分
⑴第1、2、3章，介绍概预算基础 知识，重点是传统计价与清单计价费用 的构成及计价的基本内容、程序与步骤 等；⑵第4、5章，介绍新计价规范的特 征、施工图预算和工程量清单计价的 编制原则、依据、程序步骤和方法。
法国在造价确定与控制方面有显著特点。 采用清单计价，包括有关经费、风险、利润 等费用，企业定额报价，实行公开或邀请招 标方式。计算过程通常分为四个阶段： ①项目规划或可行性研究阶段，准确度 ±30%；②工艺方案设计阶段，准确度可 达±15%—25%；③基本设计、招标文件 准备阶段，准确度±5%；④施工图设计阶 段，能保证各分项费用在工程预算限额内。
建筑工程概预算PPT课件
【示例】
时间定额：砌1m3砖基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（3）、劳动定额制定方法
劳动定额 制定方法
经验估计法
统计分析法
技术测定法
比较类推法
测时法
写实 记录法
工作日 写实法
简易 测定法
定额时间
工人 工作时间
损失时间
休息时间
准备与 结束时间
有效 工作时间
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
250 1777.54 44438.50元 10
2.课程的任务
2.1 定额的概述
2.1.1 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2.1.2 建筑工程定额的性质
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
❖ 正确地应用定额
❖ 合理地确定工程造价
❖ 熟练地计算工程量
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的 新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动 均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要 手段。
建筑工程概预算手册[1]
![建筑工程概预算手册[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/6ec94fcf08a1284ac8504323.png)
目
录
课本目录
第1章 第2章 第3章 第4章 第5章 第6章
建筑工程概预算基础知识 建筑工程概预算概述(补) 定额及单价的确定 建筑工程造价文件的编制 土木工程工程量计算规则 建筑工程工程量清单计价
课本第5章 设备安装工程概预算》教学课件
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《建筑工程概预算》教学课件
第5-8节 门窗木作工程量计算规则
教学目的和要求： 1、掌握木、铝合金门窗工程工程量的计算方法； 2、理解挂镜线、贴脸、门窗套、盖口条、披水条的概念。
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《建筑工程概预算》教学课件
门窗工程工程量计算 一、普通木门、普通木窗框扇制作、安装 1、计算规则——均按门窗洞口面积计算 2、普通窗上部带有半园窗时 计算规则——应分别按半圆窗和普通窗计算。 注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗。 3、门窗扇包镀锌铁皮 计算规则——按门窗洞口面积以平方米计算 4、门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡 计算规则——按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。
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《建筑工程概预算》教学课件
扁钢的理论重量计算公式为： 每米理论重量=0.00785b·t（kg/m） （4）工字钢：断面为工字型，按其高度定号码，图纸上用 N 表示，或Q N表示，N为工字钢钢号，表示工字钢的高度，单 位是cm，Q表示轻型工字钢，如: 30，Q 30等。 （5）槽钢：断面为槽形，以高度定号码，在图纸上用 N 或Q N表示，N为槽钢钢号，单位为cm，如 12表示高度为 12cm的槽钢，Q 12表示高度为12cm的轻型槽钢。 （6）角钢：断面是∟型，等边角钢以∟b×t表示，不等边角 钢以∟B ×b ×t表示，如： ∟90 ×9，表示两边长为 90mm，边厚为9mm的等边角钢； ∟100 × 75×8表示长边为 100mm，短边为75mm，边厚为8mm的不等边角钢。
建设工程设计概算PPT课件
设计概算分类及其各级之间的区别与相关性； 单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算各 自的定义、基本内容与应用范围； 几项相关政策性规定： 设计概算的特点及作用； 概算编制的原则及依据有哪些？ 本章所讨论的内容不多，但同学们应当十分熟悉，重 要性在于是学习和掌握设计概算编制基本内容和方法的条 件和基础。
7.3 概算编制的原则及依据 7.3.1 编制原则
(1) 正确处理国家、地方、企业事建设项目的 关系，坚持国家经济与社会可持续发展第一的原则
(2) 充分调查研究，掌握第一手资料 (3) 贯彻理论与实践，设计与施工，技术与经 济相结合的原则 ⑷ 抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质 量
7.3.2 编制依据
设计概算各级概算之间的关系如下图所示：
对图的提示与说明：
在第1章中强调了建设项目设计总概算（工程 总造价）与建设项目总投资是两个不同概念。请注 意图中所示“流动资金”其下注明了属“投资 部分”。前两者的区别，就在是“无”或还“有” 流动资金部分。无此项费的全部费用总和，则称其 为建设项目设计总概算。如果包括了流动资金部分 的全部费用总和，则为建设项目总投资。显然，流 动资金的特性图中已说明，系为项目建成后的经营 性项目铺底资金，其它图示中类同。
7 设计概算通论
7.1 设计概算及其分类
所谓设计概算分类亦即上面所述三类；即： ▲单位工程概算 ▲单项工程综合概算 ▲建设项目总概算 根据国家有关部门的规定，采用两阶段设计（初步设 计或称扩大的初步设计或称方案设计）与施工图设计两阶 段）的建设项目，在初步设计阶段应编制设计总概算，在 施工图设计阶段应编制施工图预算；采用三阶段设计的建 设项目，除上述要求之外，在技术设计阶段必须编制修正 （总）概算。项目的设计单位，必须对所编制的设计概算 的质量负责。
《建筑工程概预算》课件
加强职业道德教育，提高其责 任心和诚信度，确保概预算编
制的客观、公正。
加强设计阶段的经济论证
设计阶段是建筑工程的关键阶 段，也是影响工程投资最大的
阶段。
在设计阶段应充分考虑经济因 素，对设计方案进行经济分析
和比较。
引入价值工程分析方法，以功 能和成本为导向，寻求最佳设 计方案。
单价分析法
总结词
确定实际单价
详细描述
在分析了各项费用后，编制人员需要根据市场价格信息 和企业实际情况，确定各项费用的实际单价。实际单价 的确定需要综合考虑各种因素，如市场供求关系、企业 采购能力等。
单价分析法
总结词
计算直接费用
详细描述
在确定了各项费用的实际单价后，编制人员需要计算工程的直接费用。直接费用需要根据实际单价和工程量进行 计算，同时还需要根据规定的取费程序计算间接费用、利润和税金等。
作用
是工程建设中不可或缺的重要环节，为投资者提供科学合理的投资决策依据， 为施工企业提供准确的成本预测和计划，为建设单位提供有效的成本控制和结 算依据。
建筑工程概预算的分类
按设计阶段可分为：初步设计概算、施工图预算 和施工预算。
按编制内容可分为：单位工程概预算、单项工程 综合概预算和建设项目总概预算。
某商业广场工程的概预算分析
总结词
全面、系统
详细描述
商业广场工程的概预算分析涉及的内容更加广泛和复杂 ，需要全面考虑各种因素，如建筑工程、安装工程、装 饰工程等。在分析过程中，需要系统地考虑每个分项工 程的费用构成，包括人工费、材料费、机械费、间接费 等。同时，还需要根据商业广场的特点，考虑一些特殊 的费用，如消防设施费用、安全防护费用等。最终的概 预算结果需要全面、系统地反映工程的实际成本，为项 目的投资决策提供依据。
建筑工程概预算教案课件(1).ppt
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价
建设工程造价，是指进行 某项工程建设所花费（预期花 费或实际花费）的全部费用
2.1.2 建设工程造价的构成
2.2 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按 照工程项目设计文件要求，建设单位 购置或自制达到固定资产标准的设备 和扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用
1.2.1 建筑市场
1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素
1.2.3 建筑产品价格的确定
建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分
建筑工程概预算教程
4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑 工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时 建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公 用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工 厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临 时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括：临时设施的搭设、 维修、拆除费或摊销费。
间接费由规费、企业管理费组成。
（1）规费
是指政府和有关权力部门规定 必须缴纳的费用（简称规费）。
规费包括：
1）工程排污费：是指施工现场 按规定缴纳的工程排污费。
2）材料费
是指施工过程中耗费的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品的费用。
材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓 库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗。
《建筑工程定额与概预算》课件——脚手架、垂直运输工程量计算
脚手架、垂直运输工程量计算
2）里脚手架工程量按墙面垂直投影面积以m2计算。
脚手架、垂直运输工程量计算
计算内容及定额列项
建筑
按照建筑类型、檐高、垂直运输机械
垂直运输
划分定额子目
垂
直
运
输
分为机械垂直运输和人工垂直运输，
装饰
按照檐高、垂直运输高度或者层高划
垂直运输
分定额子目
脚手架、垂直运输工程量计算
工程量计算规则
1）住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房 及其他、综合楼等建筑物的垂直运输工程量，按建筑面积以m2计算。
脚手架、垂直运输工程量计算
外脚手架
吊篮脚手架
脚手架、垂直运输工程量计算
外脚手架单排、双排按以下规则取定： ①砌筑高度在15m以下的按单排脚手架 计算；②砌筑高度在15m以上的或砌筑 高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面 积超过外墙表面积60%以上时，按双排 脚手架计算。
（2）单项脚手架 1）外脚手架、吊蓝脚手架工程量按外墙外边线长度乘以室外地坪至外墙顶高度以m2计算，不
脚手架、垂直运输工程量计算
3）独立柱按单排外脚手架定额项目计算，其工程量按图示柱结构外围周长另加3.60m乘高 度以m2计算。
脚手架、垂直运输工程量计算
满地坪在3.60m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面 装饰工程则不再计算脚手架费用。满堂脚手架工程量按室内净面积以m2计算。
《建筑工程概预算》教学课件
直接费用
直接费用
指在建筑工程中直接用于施工生产， 形成工程实体或有助于工程实体形成 的各项费用。
人工费
根据施工人员的技能和经验，合理确 定人工费。
材料费
根据工程需要，合理选用材料，并确 定材料的价格和运输费用。
机械费
根据施工需要，合理选用施工机械， 并确定机械的租赁费用和维修费用。
间接费用
间接费用
04
建筑工程概预算的审核与优化
概预算审核的内容与方法
审核内容
包括工程量、定额套用、取费标准、材料价格等方面，确保概预算的编制依据、计算方法和数据来源的准确性。
审核方法
采用全面审核、重点审核、对比审核等方法，根据工程规模和复杂程度选择合适的审核方法，提高审核效率和计取相关费用
根据地区费用定额，计取间接 费、利润、税金等相关费用。
收集资料
收集工程设计文件、地区工程 定额、市场价格信息等编制依 据。
套用定额
根据地区工程定额，套用相应 定额子目，计算出各分部分项 工程的直接费。
汇总造价
汇总各分部分项工程的直接费 和相关费用，得出工程的总造 价。
概预算的编制技巧
熟悉图纸和定额
指在建筑工程中不直接用于施工生产，而是 为施工生产提供服务的各项费用。
财务费
包括贷款利息、资金占用费用等。
管理费
包括管理人员工资、办公费用、差旅费用等 。
其他费用
包括培训费用、保险费用等。
利润与税金
利润
指施工单位在完成工程后所获得的盈 利。利润的计算方式一般为工程总造 价减去直接费用和间接费用后的余额 。
在项目决策阶段，概预算的编制可以为投资者提供有关项目经济效益的分析，帮助投资者 做出正确的决策。
建筑工程概预算教案
套用定额或计价规范
根据定额标准或计价规范，确 定每个清单项的单价和合价。
调整与审核
对编制的概预算进行调整和审 核，确保其准确性和合理性。
03
建筑工程概预算的实践应 用
建筑工程概预算在项目决策阶段的应用
投资估算
在项目决策阶段，建筑工程概预 算可以帮助投资者估算项目的总 投资额，为投资决策提供依据。
特点
建筑工程概预算具有科学性、准确性 和规范性的特点，是控制工程造价、 确定工程招标价格的重要依据。
建筑工程概预算的重要性
控制工程造价
通过准确的概预算编制，可以有 效地控制工程的造价，避免投资
浪费和超支。
确定工程招标价格
在工程招标过程中，建设单位和施 工单位需要根据概预算来确定工程 的价格，以确保工程的顺利实施。
02
建筑工程概预算的核心概 念
建筑工程概预算的构成
建筑工程概算
01
根据设计方案和工程量，对整个建筑工程所需的总费用进行的
概略计算。
建筑工程预算
02
根据施工图纸和工程量，对建筑工程所需的总费用进行的详细
计算。
建筑工程造价
03
根据施工合同和工程量清单，对建筑工程所需的总费用进行的
计算。
建筑工程概预算的编制方法
变更管理
在施工过程中，如果出现设计变更或工程变 更，可以通过概预算对变更的影响进行评估 和调整。
04
建筑工程概预算的案例分 析
案例一：某住宅楼工程的概预算分析
总结词
住宅楼工程概预算的编制与控制
详细描述
本案例将介绍某住宅楼工程的概预算编制过程，包括工程量总。同时，将分析如何通过概 预算控制工程成本，提高项目的经济效益。
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绪 论（续）
四、本课程的学习方法
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业
建筑业是以各类土木建 筑、安装和装饰企业为基干组 成的重要物质生产部门，专门 从事建筑安装工程的勘测设 计、建筑施工、设备安装和建 筑工程更新维修等生产部门。
第5章 工程计价
5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算
第6章 建筑工程概预算电算化
6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件
第7章 建筑工程预算的审核与 竣工结算
7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算
国产设备运费和装卸费是由 设备制造厂交货地点起至工地仓 库（或施工组织设计指定的需要 安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费
进口设备运费和装卸费是由 我国到岸港口或边境车站起至工 地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率
2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指 新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期正常生产必须购置的没有达到固定 资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件等的购置费用
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
建设项目是指在一个场地 或几个场地上，按照一个设计 意图，在一个总体设计或初步 设计范围内，进行施工的各个 项目的总和。
单位工程是具备独立设 计，可以单独组织施工并能形 成独立使用功能的建筑物或构 筑物。
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价
建设工程造价，是指进行 某项工程建设所花费（预期花 费或实际花费）的全部费用
2.1.2 建设工程造价的构成
2.2 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按 照工程项目设计文件要求，建设单位 购置或自制达到固定资产标准的设备 和扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍
3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展
4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1)土木工程:
建筑工程概预算教案课件(1)
建筑工程概预算教程
建筑工程概预算
建筑工程定额原理 施工图预算的编制方法
绪论
一、课程的性质和任务
二、课程的基本要求
三、课程的主要内容
教学内容
绪论 第1章 建筑产品及其价格 第2章 工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程计量 第5章 工程计价 第6章 建筑工程概预算电算化 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
1.1.3 建筑产品及其生产特点
•（1）建筑产品的特点
• 1）建筑产品的固定性 • 2）建筑产品的多样性 • 3）建筑产品体形庞大
•（2）建筑产品生产的特点
• 1）建筑产品生产的单件性 • 2）建筑产品生产的流动性 • 3）建筑产品生产的露天性 • 4）建筑产品生产周期长
1.2 建筑产品价格分析
国产非标准设备是指国家 尚无定型标准，各设备生产厂 不可能在工艺过程中采用批量 生产，只能按一次订货，并根 据具体的设计图纸制造的设备
进口设备原价是指进口设 备的抵岸价，即抵达买方边境 港口或边境车站，且交完关税 的价格
进口设备抵岸价 = 货价＋国际运费＋运输保险费 ＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税 ＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 成
2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介
2.2.1 设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或 自制的达到固定资产标准的各种国产或 进口设备、工具、器具的购置费用
设 备 购 置 费 = 设 备 原 价 ＋ 设 备 运 杂 费
国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术 要求，由我国设备生产厂批量 生产的，符合国家质量检测标 准的设备
第3 章 工程造价计价依据
3.1 工程建设定额概述 3.2 工程建设定额的种类 3.3 作业研究 3.4 施工定额 3.5 预算定额 3.6 概算定额 3.7 概算指标 3.8 投资估算指标 3.9 建筑工程计价准则
第4章 工程计量
4.1 工程量计算的一般原理与 方法
4.2 工程量计算
包括铁路工程、公路工程、 桥梁工程、水利工程、港口工程、 机场工程、通讯工程、地下工程 等。
2)市政工程：
包括燃气工程、给水工程、排 水工程、城市交通建设、城市集中 供热工程、园林绿化工程、道路工 程。
3)建筑安装工程：
包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、 矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、 运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中 包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫 生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以 及行政用房），还包括以上建筑物内的生产 和生活用设备的安装。
1.2.1 建筑市场
1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素
1.2.3 建筑产品价格的确定
建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分
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