上海商铺出租合同正式版

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上海市商铺租赁合同3篇

篇1

上海市商铺租赁合同

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商铺所有者，拥有______商铺；乙方是一家有意在上海市承租商铺开展业务的公司。双方本着自愿、

平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方______商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1 甲方同意将______商铺出租给乙方，用于乙方经营业务。

1.2 商铺地址：______（具体地址）

1.3 商铺面积：______平方米。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______

年______月______日止。续租需提前______个月通知。

2.2 租赁期满前乙方需提前______个月书面通知甲方是否续租。

第三条租金和支付方式

3.1 租金为每月______元，每季度支付。

3.2 租金支付方式：乙方于每季度______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每天按逾期金额的______%支付滞纳金。

第四条使用规定

4.1 乙方承租商铺用于______经营，不得擅自改变经营性质。

4.2 乙方不得将商铺转租或以其他方式转让。

4.3 乙方需按照相关规定对商铺进行装修，装修过程需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

第五条维护和损坏

5.1 乙方须妥善保管商铺及其设施设备，因乙方过失导致的损坏需承担相应修复费用。

5.2 如商铺出现非人为原因的损坏，甲方负责维修，乙方应积极配合。

第六条保险

6.1 乙方应自行购买商铺使用过程中确保其经营的保险。

上海商铺出租合同9篇

第1篇示例：

上海商铺出租合同

一、双方当事人

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

二、租赁商铺基本情况

商铺位置：上海市某某区某某路某某号

商铺面积：XX 平方米

商铺用途：商业用途

租金：XXX 元/平方米/月

租赁期限：XX 年/月

其他约定：XXXXX（如装修责任、租期延长、临时停车等）

三、租赁期限

1. 租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2. 租赁期届满前，双方经协商一致同意续租的，应提前XX天书面通知甲方。

四、租金支付

1. 租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按日计算滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金总额的X%。

3. 租金调整：租赁期内，如国家法律法规或政策发生变动，导致租金需要调整的，双方应重新协商确定调整方案。

五、商铺使用及装修责任

1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法犯罪活动。

2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方申请并取得书面同意，装修后应恢复原状。

3. 商铺内设施设备的维护保养由乙方负责，如因乙方过失导致设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1. 乙方应遵守相关规章制度，不得擅自调整商铺结构或违规使用商铺。

2. 乙方应按照规定支付物业管理费及公共事业费。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、违约责任

1. 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

2. 乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3. 乙方违约导致严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

上海商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁商铺描述

1. 甲方同意将其位于上海市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”），出租给乙方使用。

2. 租赁商铺的具体面积为________平方米，结构为________，包括_________及其他设施。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 双方同意，租赁商铺的租金为人民币（大写）________元整（￥________元/月），乙方应按月支付租金。

2. 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

四、商铺使用

1. 乙方承租商铺仅限于合法经营_________业务，不得擅自改变用途。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，不得私自拆改结构或设施，如有损

坏应及时修复或赔偿。

五、商铺交付及返还

上海商铺租赁合同（7篇）

上海商铺租赁合同

上海商铺租赁合同(7篇)

在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的上海商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。上海商铺租赁合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位________________________________ 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月10 日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟佰拾元正( ￥元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租

上海商铺出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用的事宜达成以下协议：

一、房屋的描述

本合同所指的商铺位于上海市______________区______________路______________号______________室，建筑面积为______平方米，结构良好，该商铺用于商业用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权和收益权。合同期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月前____日内支付当月租金，逾期未付，甲方有权解除合同。

2. 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转入甲方指定账户。账户信息如下：户名：______________，账号：______________。

四、押金及退还方式

1. 合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2. 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。若押金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿损失部分。

上海市房屋租赁合同范本(七篇)

上海市房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区____路____单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

上海店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的店铺一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于上海市_______区_______路_______号的店铺（以下简

称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置及设施状况详见附件。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该店铺仅用于经营_______（具体经营范围），未经甲方

书面同意，不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月

_______日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式

1. 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第五条押金

1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

上海商铺出租合同格式范本(6篇)

上海商铺出租合同格式范本

出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

第三条租金、保证金：

1租金为____元/平米/月。每月租金为人民币____元（大写：

_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的`所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

上海商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

甲方将位于_______市_______区_______街_______号商铺出租给乙方使用，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及押金

1. 租金金额为每月人民币_______元（大写_______元整）。

2. 租金支付方式为_______，支付时间为每月_______日前。

3. 押金金额为人民币_______元（大写_______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后_______日内将押金无息退还给乙方。

第四条相关费用及房屋维护

1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

上海商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于上海市区街号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积共平方米。

二、租赁用途

1. 乙方租赁该商铺作为经营使用。

2. 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该商铺的经营范围。

三、租赁期限

1. 租赁期限为年，自年月日至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金和租金交纳期限

1. 甲、乙双方约定，该商铺的年租金为人民币大写：万仟佰拾元整（¥：元）。租金总额为人民币大写：万仟佰拾元整（¥：元），租金在租期开始之日一次性支付给甲方。

2. 乙方应于合同生效之日向甲方支付租金。租金支付方式：现金支付。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应在收到租金（乙方缴纳押金后）将房屋交给乙方使用。

2. 甲方应保证所出租的房屋设有必要的消防设施、设备。

3. 甲方应保证所出租的商铺能够正常使用。

4. 在合同期内，对乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、物业管理费、电话费、上网费等费用进行收取，收取的费用应从乙方支付的租金中扣除。

5. 应保证不干扰乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方在租赁期内享有房屋使用权。

2. 乙方应按时交纳水、电费、物业管理费等费用。

上海市小型餐饮商铺租赁合同示范文本

合同编号：_________

出租方(甲方)：上海市_________

承租方(乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物的具体情况

出租_________商铺位于上海市_________区_________街道，建筑面积为_________平方米，商铺内部设施包括_________，现状为_________。

二、租赁用途

乙方租赁甲方商铺主要用途为经营_________类型的餐饮业务。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止，共计_________年。

四、租金及支付方式

1.本商铺月租金_________元人民币。

2.租金支付方式为_________，每_________（月/季度/半年）支付一次，首期

租金在合同签订之日支付。

五、保证金

乙方应在合同签订之日支付保证金_________元人民币。租赁期满后，若乙方无违约行为且商铺无损坏，甲方在_________天内将保证金全额退还乙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺及其中设施符合经营餐饮业务的基本条件。

2.甲方有权按合同约定日期收取租金。

3.甲方不得在租赁期限内擅自解除合同，但乙方有严重违约行为除外。

七、乙方的权利与义务

1.乙方按时支付租金及其他应付款项。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，确保餐饮业务合法合规。

上海门市店铺出租合同（通用26篇）

上海门市店铺出租合同篇1

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的.书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

上海商铺租赁合同范本(多篇)

上海商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1 商铺位置：上海市_______区_______路_______号。

1.2 商铺面积：_______平方米。

1.3 商铺用途：仅限于_______经营。

1.4 商铺交付日期：_______年_______月_______日。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1 租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

3.2 租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.3 首次租金支付时间：合同签订之日起_______日内支付。

第四条租赁保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

上海商铺出租合同（精选3篇）

上海商铺出租合同篇1

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

本合同双方当事人：

出租方（甲方）上海置业有限公司

承租方（乙方）

一、出租房屋情况

1-1甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺（以下简称该房屋）该房屋实测/预测建筑面积为平方米，土地用途为综合、房屋类型为店铺、结构为框架。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号：.

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件。自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或

上海租商铺合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条商铺基本情况

1.1 甲方出租商铺位于上海市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺享有合法出租权利。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：

____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用

5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和用途，不得进行违法活动。

5.2 乙方应爱护商铺及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1 商铺及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

6.2 因甲方原因导致商铺及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复。

上海商铺租赁合同(3篇)

上海商铺租赁合同

出租方（甲方）：

国籍：

法定代表人：

注册证明/身份证号码：

产权共有人（签字）：

住址：

承租方（乙方）：

国籍：

法定代表人：

注册证明/身份证号：

住址：

根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，协议如下：

一、出租情况

1－1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市____区____路____号（弄）____室（以下简称该房屋）。建筑面积：____平方米。土地用途：_____。结构：_____。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：_____。

1－2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3本房屋的产权共有人包括：_____。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）1－4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。