独家销售代理合同汇总讲解学习
独家销售代理合同(二)
独家销售代理合同(二)甲方(委托方):_____________________乙方(代理方):_____________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其产品或服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在销售代理过程中的权利与义务,确保双方合作顺利进行,实现互利共赢。
二、代理事项乙方独家代理销售甲方的产品或服务,包括但不限于以下事项:1. 甲方授权乙方独家销售其产品或服务;2. 乙方负责在指定区域内开展销售活动;3. 乙方负责市场推广、客户拓展及售后服务等工作。
三、合同期限及独家代理权1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年;2. 乙方在合同期限内享有独家销售代理权,甲方不得擅自委托第三方进行销售;3. 合同到期前,双方可协商续签本合同。
四、销售区域及目标1. 乙方应在约定的区域内开展销售活动;2. 双方共同制定销售目标,并按照目标进行销售努力。
五、产品定价及支付方式1. 甲方负责提供产品或服务的定价策略;2. 乙方根据甲方提供的定价策略进行销售,并按照约定收取款项;3. 乙方需在收到客户款项后一定期限内将款项转至甲方指定账户。
六、市场推广及费用承担1. 双方共同制定市场推广计划,确定推广渠道、方式及预算;2. 甲方承担部分推广费用,乙方承担部分推广费用,具体比例另行约定;3. 乙方需在市场推广过程中遵守相关法律法规,不得进行虚假宣传、误导消费者等行为。
七、售后服务及质量保证1. 甲方负责提供产品质量保证及售后服务,确保消费者合法权益;2. 乙方需协助甲方进行售后服务工作,及时为消费者解决问题;3. 若因甲方产品质量问题导致的损失,由甲方承担相应责任。
八、保密条款及违约责任1. 双方应对涉及商业机密的信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露;2. 若一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;3. 违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等。
独家代理协议书范本解析如何规范代理商行为
独家代理协议书范本解析如何规范代理商行为一、引言本协议书旨在明确独家代理关系双方的权利和义务,规范代理商的行为,维护双方的合法权益,促进双方的互利合作。
代理商有责任遵守本协议的各项规定,并履行代理商应尽的义务和责任。
二、协议内容1. 甲方的义务:1.1 提供产品和服务:甲方作为产品或服务的提供方,应确保产品质量和服务达到双方约定的标准,并向乙方提供必要的技术、支持和培训。
1.2 授权代理:甲方授予乙方独家代理权,乙方有权以甲方产品的名称和商标进行销售和推广活动。
1.3 提供市场支持:甲方将提供营销资料和市场策略的支持,协助乙方开展销售活动,并在必要时提供市场推广费用支持。
2. 乙方的义务:2.1 专属代理权:乙方作为甲方的独家代理商,应以诚信的态度代理甲方的产品,保护甲方的知识产权和商业机密。
2.2 销售目标:乙方应按照双方约定的销售目标积极销售甲方产品,并达到甲方设定的销售额度。
2.3 市场拓展:乙方有责任开拓并管理好属于自己负责区域的市场,努力推广甲方的产品,提高市场份额。
2.4 客户服务:乙方应提供优质的售后服务,及时处理客户投诉,并向甲方反馈市场信息和客户需求。
三、管理机制1. 价格和销售政策:1.1 价格政策:甲方应向乙方提供明确的价格政策,包括产品价格、优惠政策、折扣等,确保乙方有合理的利润空间。
1.2 销售政策:甲方可指导乙方进行市场调研,了解消费者需求,并根据市场变化调整销售政策和市场策略。
2. 信息共享与沟通:2.1 信息共享:双方应及时共享市场信息、产品信息、竞争情报和市场推广经验,以便更好地开展合作和调整销售策略。
2.2 沟通与协商:双方应建立定期沟通机制,及时交流合作中的问题和困难,并共同商讨解决方案。
四、知识产权和商业机密保护1. 知识产权保护:乙方在代理甲方产品时,应严格遵守法律法规,保护甲方的知识产权,禁止侵犯甲方的专利、商标、著作权等权益。
2. 商业机密保护:乙方应保守甲方的商业机密,不得泄露任何商业秘密信息,包括但不限于销售数据、客户名单、营销策略等。
详解合作协议书中的独家销售权条款
详解合作协议书中的独家销售权条款合作协议是商业领域中常见的一种法律文件,它规定了合作双方之间的权利、义务和责任。
其中,独家销售权条款是一项重要内容,它旨在确保一方在特定领域或市场中独占销售权。
本文将详细解析合作协议书中的独家销售权条款,以及该条款可能涉及的细节和影响。
独家销售权条款是合作协议中的一项权利授权条款,其中一方(通常是供应商或制造商)将其产品或服务的销售权授予给另一方(通常是分销商或代理商),并限制其他竞争对手进入该市场。
该条款旨在确保销售方在特定市场中享有一定的垄断地位,并为其提供了一定的商业优势。
独家销售权条款通常会明确规定以下内容:1. 销售地域范围:条款应明确指定销售方享有独家销售权的地理区域范围。
这可涵盖一个国家、一个地区、一个城市甚至一个具体的店铺。
该地域范围应在协议中明确定义并进行具体描述。
2. 销售期限:合作双方应协商并确立销售期限,即独家销售权的有效期。
这个期限可以是一年、两年或更长的时间,根据合作双方的需求和情况而定。
3. 销售目标:协议通常会包含销售目标,以确保销售方在约定期限内达到一定的销售额或市场份额。
这有助于保证双方都能达到商业预期,并为合同的续签提供基础。
4. 独家性义务:独家销售权的授予会要求销售方在合作期间只销售授权产品或服务,并不得与竞争对手合作,以保持市场中的独家地位。
5. 付款条件:合作协议应明确规定销售方获得销售权后,他们应支付给销售方的费用或佣金。
这可以是固定金额、按销售规模比例计算的费用或其他协商的支付方式。
6. 终止条件:合作协议中应明确规定终止独家销售权的条件,例如当销售方未能达到约定的销售目标时,或者在特定情况下,例如违反了合作协议的其他条款。
独家销售权条款的存在对于合作双方都有一定影响和利益:对于销售方来说,该条款确保其在特定领域中拥有垄断地位,有利于提高其产品或服务在市场中的竞争力。
独家销售权还可以降低市场竞争对手的数量,减少价格战的发生,提高销售方的利润空间。
销售代理协议(独家代理协议)
销售代理协议(独家代理协议)销售代理协议(独家代理协议)一、引言在当今竞争激烈的商业环境中,企业之间的合作变得越来越重要。
销售代理协议是一种常见的合作形式,通过该协议,一方(代理商)获得了销售另一方(供应商)产品或服务的独家代理权。
本文将探讨销售代理协议的定义、重要性以及协议中应包含的关键条款。
二、销售代理协议的定义销售代理协议是一种合同,旨在明确代理商与供应商之间的权利和责任。
代理商作为供应商的授权代表,负责销售和推广供应商的产品或服务。
协议中应详细说明代理商的地域范围、代理期限、销售目标、销售报酬等具体内容。
三、销售代理协议的重要性1. 扩大市场份额:通过与代理商合作,供应商可以将产品或服务推广到新的市场,扩大市场份额。
代理商通常具有丰富的市场经验和客户资源,能够帮助供应商快速进入新市场。
2. 专业销售团队:代理商通常拥有专业的销售团队,熟悉当地市场和销售渠道。
与代理商合作可以借助其销售团队的专业知识和经验,提高销售效率和销售额。
3. 降低销售成本:与自建销售团队相比,与代理商合作可以降低销售成本。
代理商通常承担销售费用和市场推广费用,供应商只需支付代理费用,可以节约大量的人力和财力资源。
4. 提升品牌形象:代理商作为供应商的代表,其行为和业绩直接影响到供应商的品牌形象。
与有影响力的代理商合作可以提升供应商的品牌形象,增加市场认可度。
四、销售代理协议的关键条款1. 代理范围和地域:协议中应明确代理商的销售范围和地域限制。
代理商是否具有独家代理权,以及代理范围是否包括其他相关产品或服务,都应在协议中明确规定。
2. 代理期限和终止条件:协议应规定代理期限和终止条件。
代理期限可以根据实际情况设定,一般为一年或更长。
协议还应规定终止条件,如双方协商一致、违反协议条款等。
3. 销售目标和销售报酬:协议中应明确销售目标和销售报酬。
销售目标可以根据市场情况和供应商的要求设定,销售报酬可以是固定金额或销售额的一定比例。
独家销售代理合同范本
独家销售代理合同范本一、引言独家销售代理合同是商业合作中常见的一种合同形式。
本文将对独家销售代理合同的不同方面进行详细阐述,包括合同定义、合同内容、合同主体、合同期限等。
二、合同定义独家销售代理合同是指供应商(生产商、供应商)与代理商之间订立的,授予代理商在指定区域或市场独家销售供应商产品的合同。
1. 合同目的独家销售代理合同的目的是确保代理商在特定地域或市场中独家代理供应商的产品,并通过代理销售获取利润。
2. 合同约定权利和义务合同约定了供应商和代理商的权利和义务,包括代理商代理的产品范围、销售区域、销售权利、价格政策、市场推广等。
三、合同内容独家销售代理合同的具体内容包括以下几个方面。
1. 代理范围合同明确规定代理商所代理的产品范围,包括品牌、规格、型号等。
2. 销售区域合同将代理商在销售产品时的销售区域进行明确划分,以防止与其他代理商发生竞争。
3. 销售权利合同确定代理商在指定区域内销售供应商产品的权利,并要求代理商与供应商保持良好的销售合作关系。
4. 价格政策合同明确规定产品的价格政策,包括售价、佣金等相关规定。
5. 市场推广合同约定代理商应采取一定的市场推广措施,以提高产品在销售区域的知名度和销售量。
四、合同主体独家销售代理合同涉及的主体包括供应商和代理商两个方面。
1. 供应商合同详细说明供应商的名称、地址、产品范围等信息,以确保代理商了解供应商的商业背景和产品情况。
2. 代理商合同明确说明代理商的名称、地址、营业执照等基本信息,以确保供应商对代理商的认可和信任。
五、合同期限独家销售代理合同的期限通常根据具体情况而定,但应在合同中明确规定。
1. 合同开始时间合同应明确规定独家销售代理的开始时间,以确保供应商和代理商在一定时间内共同合作。
2. 合同终止条件合同中应明确规定合同的终止条件,例如合同期满、违约等情况下的终止。
3. 合同终止后的处理合同中应详细说明合同终止后的处理方式,包括退货、赔偿等事项。
2024年-带重点解读独家销售代理协议(精选)
独家销售代理协议甲方(委托方):____地质:____联系方式:____乙方(代理方):____地质:____联系方式:____鉴于甲方是一家依法成立并拥有合法经营权的公司,拥有一定的产品资源和市场优势;乙方是一家具备销售渠道和客户资源的公司,愿意为甲方提供独家销售代理服务。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、独家代理权1.2乙方承诺在代理区域内不再代理销售其他同类产品,确保甲方产品的市场竞争力。
1.3甲方应保证所提供的产品符合国家相关法律法规,不得侵犯他人知识产权。
二、代理期限2.1本协议的代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2代理期限届满前,如双方同意续约,应签订书面续约协议,具体条款另行约定。
三、销售任务及考核3.1乙方应按照甲方的要求完成销售任务,具体销售目标如下:第一季度:____万元;第二季度:____万元;第三季度:____万元;第四季度:____万元。
3.2甲方有权对乙方的销售情况进行考核,如乙方连续两个季度未能完成销售任务,甲方有权解除本协议。
四、价格政策及结算方式4.1甲方应向乙方提供代理产品的价格政策,包括代理价、市场指导价等。
4.2乙方在代理区域内销售代理产品时,应遵守甲方制定的价格政策,不得擅自调整价格。
4.3乙方销售代理产品的货款结算方式如下:(1)预付款方式:乙方应在发货前向甲方支付100%的货款;(2)信用额度方式:甲方给予乙方一定的信用额度,乙方在信用额度内享有30天的账期;(3)其他结算方式:双方可根据实际情况协商确定。
五、市场推广及售后服务5.1乙方应积极开展市场推广活动,提高甲方产品在代理区域内的知名度和市场份额。
5.2乙方应负责代理产品的售后服务,确保甲方产品的市场形象和客户满意度。
5.3甲方应提供必要的市场推广支持和培训,协助乙方提高销售业绩。
六、保密条款6.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
独家销售代理合同讲解
天津市某区某公司某项目项目首期独家销售代理合同甲方:乙方:甲方为天津市某公司(某项目)项目一期(简称为“该项目”)的开发商,乙方依法具备房地产物业销售代理资格,现甲方委托乙方为该项目房地产物业的独家销售代理商。
经双方协商一致,签订本合同,共同遵守执行。
一、委托项目概况二、委托工作内容2.1、甲方委托乙方为该项目房地产物业的独家销售代理商(即乙方为该项目房地产物业唯一的销售代理商),在本合同有效期限内负责该项目的房地产物业的营销策划和销售工作(工作内容详见“附件一”、“附件二”)。
2.2、甲方委托乙方代理销售的物业范围为该项目确定可销售物业,包括但不限于别墅、高层住宅等,具体以甲方确定的《委托销售代理房号明细表》(附件五)为准。
此明细待项目开盘前由甲方提供给乙方,以甲方提供为准。
2.3、乙方须具备天津市的房地产交易代理资格,并向甲方提供营业执照及房地产经纪机构备案证明的复印件作为本合同的附件,并保证上述资料真实有效以及在本合同履行期间经营的合法性。
乙方采取的销售手段必须符合相关的法律规定。
2.4、非经甲方以书面形式同意,乙方不得将本合同项下权利义务全部或部分转由第三方行使或履行。
三、双方的权利、义务及责任3.1、资料提供3.1.1、本合同生效后,甲乙双方协商、并以书面清单形式确定甲方应向乙方提供的乙方必需的与该项目相关的资料,甲方应按照资料清单及时向乙方提供有关资料的电子文档或纸质书面文件,并保证所有资料均具有合法性和真实性。
3.1.2、如本合同履行过程中甲方所提供的资料内容发生变动,甲方须及时以书面形式通知乙方有关的变动情况,并提供详细的电子文档或纸质书面文件资料。
3.1.3、甲方须保证该项目销售的合法性,向乙方提供公开销售所需的有效的法律批文副本或复印件及所需详细资料,乙方应以纸质书面形式向甲方提供所需资料清单。
3.1.4、如甲方需要,乙方有义务指导、协助甲方收集、整理有关资料文件,协助甲方办理销售许可证。
独家销售代理合同(二)
独家销售代理合同(二)甲方(委托方):___________________乙方(代理方):___________________鉴于甲方对乙方在特定领域的产品销售能力有信心,并希望乙方作为独家销售代理商,在特定地区进行产品销售与推广,双方根据平等互利、诚实信用的原则,达成以下独家销售代理合同:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在产品销售代理过程中的权利与义务,确保双方合作的顺利进行。
二、代理范围1. 乙方作为甲方独家销售代理商,负责在______地区销售甲方的产品。
2. 乙方不得在代理区域内与其他公司进行同类产品代理销售。
三、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
期满后,双方可协商续签。
四、甲方责任1. 甲方保证所供应的产品质量符合国家相关标准。
2. 甲方负责提供产品宣传资料,并承担产品推广过程中的技术支持。
3. 甲方根据市场需求及乙方反馈,适时调整产品供应策略。
五、乙方责任1. 乙方应按照甲方要求,积极推广销售甲方的产品。
2. 乙方应按时向甲方提供销售报告及市场反馈。
3. 乙方应遵守甲方制定的市场策略,不得擅自降价或进行其他不正当竞争行为。
4. 乙方在代理期限内,不得以任何形式销售其他同类产品。
六、销售与结算方式1. 双方约定按照实际销售额进行结算。
2. 乙方收到客户款项后,应按照约定的结算周期与甲方进行结算。
3. 双方应共同制定具体的销售政策和价格策略。
七、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息予以保密。
2. 任何一方未经对方书面同意,不得将商业信息泄露给第三方。
八、违约责任1. 若一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行,并成为本合同不可分割的部分。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
独家代理协议书范本及要点解析合理约定代理商销售目标
独家代理协议书范本及要点解析合理约定代理商销售目标一、协议概述本协议是由甲方(供应商)和乙方(代理商)就甲方所生产的产品在乙方指定区域内的独家代理销售权达成的一份书面协议。
双方同意在合作期间内,遵守本协议的约定,共同开展销售业务。
二、代理范围1. 乙方享有甲方生产的产品在指定区域内的独家代理销售权。
甲方不得直接或间接地向该区域内的其他渠道进行销售。
2. 乙方有权根据市场需要,进行产品推广、产品销售及售后服务工作。
乙方应保证代理产品的市场份额不低于50%,并努力提升市场占有率。
3. 乙方在代理期限内,不得以任何形式代理竞争对手的同类型产品,否则甲方有权解除合作关系,并要求赔偿相关损失。
三、销售目标1. 双方确认乙方销售目标为每年销售额不低于500万元人民币。
具体的销售目标和参数将写入销售目标协议附件,并由双方共同签署。
2. 甲方将提供市场支持和销售资源保障,包括提供合适的营销材料、协助策划推广活动等。
四、价格政策1. 甲方将按照公平、合理的原则制定产品价格,并且将以书面形式通知乙方。
2. 乙方必须按照甲方的价格政策执行,不得擅自降低产品价格,以免损害甲方品牌形象和乙方的利益。
五、合作期限本协议的合作期限为三年,从双方签署之日起算。
合作期满后,如没有书面终止通知,则自动续签一年,直至任意一方提出终止。
六、商品退换货政策1. 乙方认可甲方的售后服务政策,并同意遵循甲方对商品退换货的规定。
2. 如出现商品质量问题,乙方须立即向甲方反馈,并配合甲方进行问题解决。
七、商业秘密保护1. 双方应保守对方提供的商业秘密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露或披露相关信息。
2. 合作期限届满或合同解除后,双方应归还对方所有商业秘密及相关资料。
八、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
双方因履行本协议发生的争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
独家代理合同条款要点
独家代理合同条款要点最近在整理独家代理合同条款要点,有些心得要分享。
首先呢,我觉得代理的区域范围一定要明确。
这就像是你在自己的地盘上干活,你得知道自己的地盘有多大吧。
我理解这个范围要是划不清楚,就会乱套。
比如说,甲代理了某产品在A市的销售,结果合同没写清楚具体是整个A市还是A市的某个区,那之后就可能和厂家产生争执,厂家要是又找了个代理在A市的另一块区域卖,这个甲代理肯定不乐意呀。
所以这个区域的界定非常关键,清晰的地理范围或者市场范围一定要写进去。
我总结呢,产品的定义也很重要。
到底代理的是哪些产品呀?不能模棱两可。
我就遇到个事儿,有一个做玩具代理的朋友,合同里只写了代理某品牌的玩具,但是这个品牌同时还有文具类产品。
后来厂家开始在同一个市场推广它的文具类产品,那个朋友想一起代理却不行,因为合同没写他可以代理这一块儿。
所以产品种类、规格、型号之类的都要描述得很详细才行。
对了还有个要点,代理的期限。
这就好比租房子,你得知道能租多久吧。
是一年、三年还是五年呢?代理期限决定了你在多长时间内拥有这个独家代理的权利。
要是没写清楚,厂家突然说不跟你合作了,你都没地方说理去。
我在学习这个的时候真的很困惑,感觉这些看似简单的东西,实际上有很多容易忽略的小细节。
还有代理权限方面。
是有完全的销售决策权呢,还是厂家会有所限制?比如说产品的定价权,你这个代理有没有权力自己定价或者至少在一定范围内调整价格。
我理解这就像你帮别人打工,老板得告诉你哪些事儿你能做主哪些不能吧。
如果是代理一款高端护肤品,你想做个促销打折,要是合同没写明你有这个权利,那你擅自打折就可能违约了。
再一个呢,就是双方的义务。
厂家应该给代理提供什么支持,像产品资料、宣传推广的资源之类的。
代理又需要做什么,得达到怎样的销售指标。
这个指标可不能定得太离谱,得根据市场情况来。
我刚开始学习这个的时候觉得这个很复杂,因为市场是不断变化的呀。
要是遇到突发的经济危机或者疫情这种情况,指标定死了不合理。
独家代理合同条款要点
独家代理合同条款要点学习独家代理合同条款这么久,今天来说说关键要点。
这独家代理合同啊,那里面的条款可真是个麻烦事儿,不过我在学习的过程中也慢慢有些领悟。
首先呢,我理解这代理的范围很重要。
比如说你要代理销售一个品牌的产品,是全国范围呢,还是某个特定地区我总结这个得在合同里写清楚,不然到时候扯皮可就麻烦了对不?我就看过一个例子,有个小公司和一家大企业签了代理合同,就以为是自己这片地区的独家代理,结果合同里没写清楚,人家大企业又找了另一家在同一个地区代理,这小公司吃亏就吃大了。
还有啊,关于代理的产品或者服务内容也得详细说。
像我在学习的时候就在想,如果是一个产品系列,那其中每个产品是不是都包括啊?是包括现有的产品,还是以后新推出的产品也自动归在代理范围内呢?这一点我开始的时候还真弄混了我想起来了,我当时看了一个类似的合同纠纷案例才意识到这个重要性合同里没写清,结果因为新产品产生了很多矛盾。
权利和义务这一块儿也是重中之重。
代理商有啥权利呢?像在代理区域内独家销售的权利、获取产品资料的权利等等。
而义务方面,可能得保证一定的销售量、维持定价体系、进行品牌推广啥的。
我理解啊,这就好比你租房子,租客有使用房子的权利,但也有爱护房子、按时交房租的义务一样。
你不能光想着自己从代理里得到啥好处,也要清楚自己要付出什么。
另外,关于代理期限这个要点可不能忽略。
这就像一场时间有限的比赛一样,是一年,三年,还是五年都得明明白白写着。
我看到有些合同就因为到期了没有及时续签或者没有说清楚到期后的处理方式,双方闹得不可开交。
再说说报酬或者佣金的条款。
怎么计算这个钱呢?是按照销售额的百分比,还是固定的金额?啥时候给钱?这里面的门道可多了。
我总结这个如果不细心,到时候代理商可能干得挺累,但是钱没挣到多少,因为算钱的方式可能对自己不利。
对于合同的变更和解除条款我也有自己的心得。
万一出现天灾人祸,特殊情况,怎样调整或者结束合同呢?这得有个说法。
独家代理销售合同法律关系
一、主体资格要求独家代理销售合同的法律关系主体包括生产商或货主(甲方)和被代理商(乙方)。
甲方应具备相应的生产经营资格,如营业执照、生产许可证等;乙方应具备合法的代理资格,如代理商资质证书等。
二、合同标的独家代理销售合同的标的为某一特定产品,包括产品的种类、规格、数量等。
合同中应明确约定产品的品质、技术参数、包装要求等。
三、地域范围独家代理销售合同的地域范围是指乙方在特定区域内对甲方产品的经营权。
合同中应明确约定代理区域,如某省、某市、某县等。
四、合同期限独家代理销售合同的期限是指合同双方在特定时间内履行合同义务的期限。
合同中应明确约定合同生效日期、终止日期以及合同续签条件等。
五、权利义务独家代理销售合同的权利义务主要包括:1. 甲方权利义务:甲方负责提供符合合同约定的产品,保障产品质量;对乙方在代理区域内销售的产品享有知识产权;对乙方进行必要的培训、指导和支持。
2. 乙方权利义务:乙方在代理区域内享有独家经营权,有权开展销售、促销等活动;按照合同约定支付代理费用;保证销售产品的质量;维护甲方企业形象。
六、违约责任独家代理销售合同的违约责任主要包括:1. 甲方违约责任:未能提供符合合同约定的产品,造成乙方损失;擅自变更合同内容,损害乙方利益。
2. 乙方违约责任:未能按照合同约定履行销售义务;擅自变更代理区域;侵犯甲方知识产权。
七、合同终止独家代理销售合同的终止主要包括以下情形:1. 合同期限届满,双方无续签意向。
2. 一方违约,另一方依法解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
4. 合同双方协商一致解除合同。
总之,独家代理销售合同法律关系是一种基于特定产品、特定区域、特定期限的代理关系。
在合同履行过程中,双方应严格遵守合同约定,共同维护合法权益。
同时,双方应注重合同风险防范,确保合同的有效性和稳定性。
独家代理合同
独家代理合同在商业活动中,独家代理合同是一种常见且重要的合同形式。
它为双方建立了一种特殊的合作关系,赋予了代理商在特定区域或领域内的独家权利,以推广和销售委托人的产品或服务。
接下来,让我们深入了解一下独家代理合同的相关内容。
独家代理合同,顾名思义,是指委托人授予代理商在特定的时间和地域范围内,独家销售其产品或服务的权利。
这种合同的核心在于“独家”二字,意味着在约定的范围内,委托人不得再指定其他代理商,也不得自行销售相关产品或服务。
对于委托人来说,签订独家代理合同有着诸多好处。
首先,通过与专业的代理商合作,可以借助代理商的渠道和资源,迅速打开市场,提高产品或服务的知名度和销售量。
其次,代理商通常对当地市场有着更深入的了解,能够根据市场需求和竞争情况,制定更有效的营销策略。
此外,委托人可以将销售工作交由代理商负责,从而专注于产品的研发和生产,提高整体的运营效率。
然而,签订独家代理合同也并非没有风险。
例如,如果代理商的销售业绩不佳,可能会影响委托人的市场拓展计划。
另外,如果代理商违反合同约定,如擅自扩大代理范围、泄露商业机密等,也会给委托人带来损失。
对于代理商而言,独家代理合同同样既有机遇也有挑战。
获得独家代理权意味着在特定区域内拥有了相对垄断的地位,能够获得更高的利润空间。
同时,代理商可以得到委托人在技术、培训、市场推广等方面的支持,有助于提升自身的竞争力。
但是,代理商也需要承担较大的责任和风险。
为了开拓市场,代理商可能需要投入大量的资金和精力。
如果市场反应不如预期,可能会导致投资无法收回。
一份完整的独家代理合同通常包括以下几个主要部分:一、合同主体明确委托人(即授权方)和代理商(即被授权方)的名称、地址、联系方式等基本信息。
二、代理范围详细规定代理商的代理区域、产品或服务范围、代理期限等。
代理区域可以是某个国家、地区、城市,甚至是特定的销售渠道。
代理期限则应明确起始日期和终止日期。
三、代理权限清楚界定代理商的权利和义务。
带重点解读产品独家销售代理合同
带重点解读产品独家销售代理合同产品独家销售代理合同甲方(委托方):________乙方(代理方):________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方独家销售代理事宜,达成如下协议:一、独家销售代理产品及区域(产品名称、规格、型号等)1.2乙方同意接受甲方的委托,在中国区域内独家代理销售甲方授权的产品,并保证不在中国区域内销售其他同类竞争产品。
二、独家销售代理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前30天,如双方同意续约,应签订书面续约协议,具体条款由双方协商确定。
三、独家销售代理权行使3.1乙方应积极推广甲方授权的产品,维护甲方产品的品牌形象,并严格遵守甲方制定的销售政策和价格体系。
3.2乙方应建立健全销售网络,拓展销售渠道,提高产品市场占有率,并定期向甲方报告销售情况和市场信息。
3.3乙方应保证销售甲方授权的产品符合中国法律法规及国家标准,不得销售假冒伪劣产品。
四、甲方权利与义务4.1甲方应保证授权产品的质量和供应,按照合同约定及时向乙方提供产品。
4.2甲方应提供乙方必要的培训和指导,协助乙方提高销售能力和服务水平。
4.3甲方应提供乙方必要的宣传资料和促销支持,协助乙方开展市场推广活动。
4.4甲方应保护乙方的独家销售代理权益,不得在中国区域内委托其他第三方销售同类竞争产品。
五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求,按时完成销售任务,并保证销售甲方授权的产品。
5.2乙方应维护甲方产品的品牌形象,不得进行虚假宣传和误导消费者。
5.3乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权,不得泄露给任何第三方。
5.4乙方应按时向甲方支付货款,并遵守甲方制定的价格政策和销售政策。
六、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
独家销售代理合同特征
一、独家性独家销售代理合同具有独家性,即生产商或货主仅与被代理商签订合同,授予其在某一特定时间、特定区域内对某一产品享有唯一的经营权。
这意味着在合同规定的范围内,代理商享有对该产品的销售、推广、分销等权利,其他任何第三方均不得在该区域内进行销售。
二、地域性独家销售代理合同具有地域性,即合同双方在签订合同时,会明确约定代理区域。
在该区域内,代理商享有独家经营权,其他代理商或经销商不得进入该区域进行销售。
三、期限性独家销售代理合同具有期限性,即合同双方在签订合同时,会明确约定合同的有效期限。
在合同有效期内,代理商享有独家经营权,合同到期后,代理商的独家经营权随之终止。
四、权利与义务对等独家销售代理合同中,代理商享有独家经营权,但同时也需承担相应的义务。
如:1. 代理商需按照合同约定,在规定区域内进行销售、推广、分销等业务。
2. 代理商需遵守生产商或货主的规定,不得擅自更改产品价格、包装、广告宣传等。
3. 代理商需定期向生产商或货主汇报市场情况、销售数据等。
4. 代理商需承担因自身原因导致的损失。
五、风险共担独家销售代理合同中,代理商与生产商或货主共同承担市场风险。
在合同执行过程中,如遇市场波动、产品滞销等情况,双方需共同协商解决。
六、利益共享独家销售代理合同中,代理商与生产商或货主共享利益。
在合同执行过程中,代理商通过销售产品获得佣金或利润,生产商或货主则通过代理商的销售业绩实现产品销售目标。
七、违约责任独家销售代理合同中,若一方违约,需承担相应的违约责任。
如:1. 代理商未能在规定区域内完成销售任务,需向生产商或货主支付违约金。
2. 生产商或货主未按照合同约定提供产品,需向代理商支付违约金。
3. 双方协商一致解除合同,违约方需承担相应的违约责任。
总之,独家销售代理合同具有独家性、地域性、期限性、权利与义务对等、风险共担、利益共享以及违约责任等特征。
在签订独家销售代理合同时,双方需充分了解合同内容,确保自身权益得到保障。
独家销售代理合同(三)
独家销售代理合同(三)一、合同背景随着市场竞争的日益激烈,企业为了开拓新的销售渠道,提高产品的市场占有率,往往会选择与代理商合作。
独家销售代理合同作为双方合作的法律依据,规范了双方在销售代理合作过程中的权益和义务。
本文将对独家销售代理合同的主要内容进行详细阐述。
二、合同目的本合同的目的在于明确委托方与代理商之间的权益和义务,确保双方在销售代理合作中的合法权益,促进双方的共同发展。
三、合同内容1. 代理产品委托方将其指定的产品(以下简称“代理产品”)的销售代理权授予代理商。
代理产品的具体名称、规格、质量标准等详细信息将在双方签署本合同后另行约定。
2. 代理范围代理商在约定的区域内独家代理委托方的代理产品。
委托方保证在代理区域内不与其他代理商签订同类产品的销售代理合同。
3. 代理期限本合同的代理期限为三年,自合同签署之日起生效。
双方可以在代理期限届满前三个月协商续签合同,如未能达成一致,本合同自动终止。
4. 代理商的权益和义务(1)代理商有权在约定的代理区域内销售委托方的代理产品,并享有相应的销售提成。
(2)代理商应当积极推广委托方的代理产品,提高产品的市场占有率,并及时向委托方提供市场反馈信息。
(3)代理商应当保护委托方的商业秘密,不得泄露给第三方或利用商业秘密从事竞争活动。
(4)代理商应当按照委托方的要求进行产品宣传和推广活动,并严格遵守委托方的品牌形象要求。
5. 委托方的权益和义务(1)委托方应当向代理商提供代理产品的充足供应,并确保产品的质量和交货时间。
(2)委托方应当对代理商提供的市场反馈信息进行及时的处理和回复,并根据市场需求调整产品策略。
(3)委托方应当为代理商提供必要的销售培训和技术支持,提高代理商的销售能力和服务水平。
(4)委托方应当保护代理商的合法权益,不得与其他代理商在代理区域内直接竞争。
6. 代理费用和提成代理商应当按照委托方的要求支付代理费用,并根据销售额支付相应的提成。
具体的代理费用和提成比例将在双方签署本合同后另行约定。
独家销售代理合同
独家销售代理合同甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方对乙方销售能力的信任和认可,以及对乙方市场研究、产品推广和销售代理能力的需求,同时乙方具备专业的销售代理资质和经验,双方经过友好协商,达成以下独家销售代理合同:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在产品销售过程中的代理关系,规定双方的权利和义务,确保双方共同实现产品销售目标。
二、代理事项乙方同意独家代理甲方指定产品的销售工作,甲方同意委托乙方进行产品推广和销售代理。
乙方作为甲方的独家销售代理人,将负责在指定区域内开展销售活动。
三、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
期满后,双方可协商续签。
四、代理区域乙方独家销售代理的地理区域为:____________________(具体区域)。
乙方不得在合同规定的区域外进行销售活动。
五、产品推广与销售1. 乙方应制定并执行销售策略,积极推广甲方产品,拓展销售渠道。
2. 乙方应组建专业的销售团队,进行产品培训,提高销售团队的专业素质。
3. 乙方应定期向甲方提供市场分析报告及销售工作报告。
4. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售,不得擅自调整价格。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及双方合作过程中获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及合作过程中的商业秘密。
七、费用与支付1. 乙方在代理期间发生的销售费用由乙方承担。
2. 甲方应按照约定向乙方支付销售代理费用,具体支付方式及标准双方另行协商确定。
3. 乙方在完成特定销售任务后,甲方应按照约定给予乙方相应的奖励。
八、违约责任1. 若甲方未按照约定向乙方支付销售代理费用或奖励,应承担违约责任。
2. 若乙方未完成约定的销售任务或违反本合同的约定,应承担违约责任。
3. 若因一方违约给对方造成损失,违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
独家代理销售合同协议
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚信合作的原则,就乙方在指定区域内独家代理销售甲方产品事宜,经友好协商,达成如下协议:一、产品及代理范围1. 甲方授权乙方在协议约定的区域内独家代理销售甲方生产的[产品名称]产品。
2. 本协议约定的代理区域为[具体区域],包括但不限于[具体城市、地区]。
二、代理期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为[具体期限],自协议生效之日起计算。
2. 本协议期满后,如双方无异议,可协商续签。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)保证产品质量,确保产品符合国家相关法律法规和标准;(2)提供必要的市场推广资料、技术支持和售后服务;(3)在乙方完成销售目标的前提下,根据市场情况调整销售价格;(4)不得在乙方代理区域内自行销售或授权他人销售协议产品。
2. 乙方权利与义务:(1)严格按照甲方要求,在约定的代理区域内开展产品销售活动;(2)积极推广甲方产品,维护甲方品牌形象;(3)按照约定的时间、数量和价格向甲方订购产品;(4)不得在未经甲方同意的情况下,擅自提高或降低产品价格;(5)在协议有效期内,不得与甲方竞争对手合作。
四、销售目标及考核1. 乙方应在协议有效期内,实现年度销售目标,具体目标为[具体销售额]。
2. 甲方将根据乙方实际销售情况,对乙方进行考核,考核内容包括但不限于销售业绩、市场推广、售后服务等。
五、销售佣金及支付方式1. 乙方销售甲方产品后,甲方将按照约定的比例支付销售佣金,具体比例为[具体比例]。
2. 销售佣金支付方式为:每月[具体日期]前,甲方根据乙方上个月的销售业绩,向乙方支付佣金。
六、保密条款1. 双方对本协议内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。
2. 未经对方同意,任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
2. 甲方违反本协议,未按时支付佣金或违反保密义务,应向乙方支付违约金,违约金为[具体金额]。
独家销售代理合同(三)
独家销售代理合同(三)甲方:(委托方名称)乙方:(代理方名称)鉴于甲方需要对其产品(服务)进行市场推广和销售,并希望委托乙方作为独家销售代理人进行销售代理,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方独家销售代理合作事项的相关内容,确保双方权益得到合法保护,共同实现产品销售目标。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月,届满后除非双方另有约定,否则合同自动终止。
三、代理事项乙方独家代理甲方产品的销售工作,包括但不限于市场调研、产品推广、客户开发、订单处理、售后服务等。
四、权责条款1. 甲方权责:(1)甲方负责提供产品相关资料,确保产品质量符合相关标准。
(2)甲方有权对乙方代理销售活动进行监督,确保乙方按照合同规定履行义务。
(3)甲方需按时支付乙方代理费用。
2. 乙方权责:(1)乙方负责甲方产品的市场调研、产品推广、客户开发等销售工作。
(2)乙方需按照甲方要求处理订单、安排发货等事宜。
(3)乙方需提供售后服务支持,确保客户满意度。
(4)乙方应保守甲方的商业秘密。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:乙方代理销售的产品的销售额达到一定比例后,按照约定的比例获得代理费用。
具体比例和计算方式详见附件。
2. 支付方式:甲方按照实际销售额和约定的支付周期向乙方支付代理费用。
六、知识产权保护双方应共同保护涉及本合同的知识产权,未经对方许可,任何一方不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。
七、违约责任如一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
八、保密条款双方应对本合同内容及相关商业秘密进行保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
九、争议解决因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
协议范本代理销售的要点与条款解读
协议范本代理销售的要点与条款解读一、协议目的与背景本协议为代理销售契约,旨在确立供应商与代理商之间的合作关系,明确双方的责任和权益,以实现共同的商业目标。
二、代理销售的范围与权益1. 代理销售范围:代理商有权代理供应商销售指定产品或服务,并在指定地区或市场开展推广和销售活动。
2. 独家代理权:供应商授予代理商在指定地区或市场的独家代理权,其他代理商或渠道商不得越权进行销售活动。
3. 产品定价:供应商将根据市场的需求和竞争情况,与代理商共同协商确定产品的销售价格。
4. 产品支持:供应商将提供充分的培训、市场支持和技术支持,以帮助代理商有效地推广和销售产品。
三、代理商的责任与义务1. 销售目标:代理商应积极推广和销售指定产品,达到双方共同设定的销售目标,并及时向供应商提供销售数据和报告。
2. 市场推广:代理商应制定有效的市场推广策略和计划,开展广告宣传、市场调研等活动,提升产品在市场中的知名度和竞争力。
3. 销售支持:代理商应配合供应商提供的培训、技术支持和市场支持,妥善解决客户的问题和需求,提升客户满意度。
4. 销售清单:代理商需要根据供应商的要求,及时向供应商提供销售清单和交付数据,确保销售过程的透明和及时性。
四、供应商的责任与义务1. 产品供应:供应商应按时提供符合质量标准和数量要求的产品,确保代理商能够满足客户的需求。
2. 市场支持:供应商将提供市场调研、竞争分析和销售策略等支持,帮助代理商开展销售推广活动,并不断改进产品的竞争力。
3. 培训支持:供应商将为代理商提供必要的产品知识和销售技能培训,提升代理商的销售能力和专业水平。
4. 售后服务:供应商应提供及时的技术支持和售后服务,协助代理商解决客户的问题和投诉,维护客户关系。
五、费用与佣金结算1. 佣金结算方式:代理商的佣金将根据销售计划和实际销售额进行结算,结算周期为月度或季度。
2. 费用承担:代理商应独立承担与销售活动相关的一切费用,包括但不限于市场推广费用、宣传费用和人力费用。
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天津市某区某公司某项目项目首期独家销售代理合同甲方:乙方:甲方为天津市某公司(某项目)项目一期(简称为“该项目”)的开发商,乙方依法具备房地产物业销售代理资格,现甲方委托乙方为该项目房地产物业的独家销售代理商。
经双方协商一致,签订本合同,共同遵守执行。
一、委托项目概况二、委托工作内容2.1、甲方委托乙方为该项目房地产物业的独家销售代理商(即乙方为该项目房地产物业唯一的销售代理商),在本合同有效期限内负责该项目的房地产物业的营销策划和销售工作(工作内容详见“附件一”、“附件二”)。
2.2、甲方委托乙方代理销售的物业范围为该项目确定可销售物业,包括但不限于别墅、高层住宅等,具体以甲方确定的《委托销售代理房号明细表》(附件五)为准。
此明细待项目开盘前由甲方提供给乙方,以甲方提供为准。
2.3、乙方须具备天津市的房地产交易代理资格,并向甲方提供营业执照及房地产经纪机构备案证明的复印件作为本合同的附件,并保证上述资料真实有效以及在本合同履行期间经营的合法性。
乙方采取的销售手段必须符合相关的法律规定。
2.4、非经甲方以书面形式同意,乙方不得将本合同项下权利义务全部或部分转由第三方行使或履行。
三、双方的权利、义务及责任3.1、资料提供3.1.1、本合同生效后,甲乙双方协商、并以书面清单形式确定甲方应向乙方提供的乙方必需的与该项目相关的资料,甲方应按照资料清单及时向乙方提供有关资料的电子文档或纸质书面文件,并保证所有资料均具有合法性和真实性。
3.1.2、如本合同履行过程中甲方所提供的资料内容发生变动,甲方须及时以书面形式通知乙方有关的变动情况,并提供详细的电子文档或纸质书面文件资料。
3.1.3、甲方须保证该项目销售的合法性,向乙方提供公开销售所需的有效的法律批文副本或复印件及所需详细资料,乙方应以纸质书面形式向甲方提供所需资料清单。
3.1.4、如甲方需要,乙方有义务指导、协助甲方收集、整理有关资料文件,协助甲方办理销售许可证。
3.2、甲方人员配置3.2.1、乙方在进行本合同项下工作的过程中,甲方须委派专人与乙方进行工作的联系沟通,以保证双方及时沟通和协调。
3.2.2、甲方须委派财务人员在销售现场负责收款并开具收款票据给房屋物业的买受方。
未经甲方以书面形式同意,乙方不得收取房屋物业买受方的任何款项。
3.3、乙方人员配置3.3.1、自本合同生效之日起7个工作日内,乙方成立该项目的专项工作组,并明确该项目的乙方负责人,乙方委派的该项目负责人常驻该项目现场工作,负责本合同项下工作的安排、执行和与甲方的沟通、联络。
该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证或签名确认的函件均应以纸质书面形式加盖乙方公章,均视为乙方的行为,均由乙方承担责任。
乙方并将该项目专项工作组主要成员的名单、简历、职务及其岗位职责以电子文档或纸质书面形式通报甲方,该项目专项工作组主要成员经双方认可确定后,非经甲方以书面形式同意,乙方不得随意更换(该项目专项工作组成员个人意愿发生变化、患病或发生其它意外、离职等情况除外),乙方应将人员变动情况及时知会甲方。
3.3.2、甲方有权根据乙方派出的该项目工作组成员的工作绩效向乙方提出调整项目工作组成员的要求,乙方应按照甲方的要求进行调整。
3.4、工作会议3.4.1、本合同履行期间每周定期召开一次项目工作例会,项目工作例会的具体时间地点由双方另行协商确定。
甲方指定的与乙方进行工作对接的人员及乙方该项目专项工作组主要成员必须参加。
3.4.2、甲方可根据需要召开临时项目工作会议,甲方指定的与乙方进行工作对接的人员及乙方该项目专项工作组主要成员必须参加。
3.4.3、乙方负责项目各种工作会议(定期或不定期)的召集组织工作,每次项目工作会议乙方应以书面形式形成会议纪要,双方签字确认后甲乙双方各留存会议纪要的会签原件一份。
3.4.4、乙方负责跟进每次项目工作会议所达成的决议事项的落实执行情况,并在下一次项目工作会议时向甲方通报落实执行情况,对执行不力的事项应提出改进建议。
3.5、合作单位3.5.1、与本合同项下委托代理销售项目的营销策划和销售工作相关的合作单位,包括但不仅限于售楼处、样板房的设计、施工、家具家装供应单位,沙盘、模型、展板、宣传册、宣传单张等各类销售道具的设计、制作、印刷单位,报刊、期刊杂志、电视、广播、短信、户外平面等各类媒体广告代理单位,各类促销、公关活动的策划组织单位,平面设计单位等(统称“合作单位”)。
3.5.2、乙方应协助甲方选择合作单位,根据甲方要求提供建议、参加设计方案评审、合同谈判。
乙方应作为一方主体与甲方、合作单位共同签署有关合同,按照甲方的授权或指示代表甲方履行该等合同约定的甲方义务(付款义务除外),行使该等合同约定的甲方权利。
3.6、甲方的最终审定权和乙方的建议义务3.6.1、乙方应在甲方要求的合理期限内完成本合同附件一、附件二所包含的各项研究分析、营销策略、销售计划方案等(统称“营销策划及销售计划方案”),向甲方提交电子文档或纸质书面工作成果报告。
3.6.2、甲方对营销策划及销售计划方案具有最终审定权,经甲方最终审定的营销策划及销售计划方案乙方方可实施,实施过程中甲方有权根据需要随时调整,乙方应予执行。
如甲方对营销策划及销售计划方案的调整可能存在违法、违规或其它风险,乙方应向甲方提供参考建议和风险提示。
3.6.3、乙方应保证该项目的营销策划、销售手段及宣传推广内容均应遵守国家及地方的有关法律法规,并承担相应责任。
甲方对营销策划及销售计划方案的最终审定不能免除乙方的上述责任,但由第三方合作单位的知识产权(包括但不仅限于著作权、商标权、专利权)、肖像权等的侵权行为引致的侵权责任,则由第三方合作单位承担。
3.6.4、乙方所制定的宣传材料、销售方案、销售价格及优惠折扣方案建议等均须经甲方以书面形式确认后才可执行。
乙方须按照甲方确定的销售方案执行销售,不得擅自更改。
3.6.5、甲方拥有该项目的销售价格和促销方式的最终决定权。
乙方不得采取任何方式手段以低于甲方确定的销售价格的价格进行销售。
3.6.6、甲方有权根据该项目开发及销售阶段随时调整销售价格。
3.6.7、甲方最终确定该项目销售所使用的一切合同、协议、通知、函件的内容,包括但不仅限于认购协议、商品房买卖合同及其补充协议、签约通知、解约通知、催款函、入住通知、装修协议等。
乙方应就上述文件的内容向甲方提供参考建议和风险提示。
3.7、销售说辞口径及承诺3.7.1、甲方有权审定现场销售人员的项目销售说辞口径及其它各项服务承诺。
未经甲方同意,乙方销售人员不得擅自向买受方作出任何额外承诺。
3.7.2、乙方在代理期间,负责对销售人员进行系统培训,培训内容(销售口径、工作流程、服务承诺等)经甲方以书面形式确认后执行,并严格保证销售人员的销售口径的正确和统一;在每次销售节点前对销售人员进行销售培训,让其准确领悟宣传推广诉求要点及展销安排。
3.7.3、乙方在代理期间,须对甲方及买受方负责,乙方应严格按照甲方审核确认的统一口径资料,真实和全面地向买受方介绍项目的有关情况,不得有意欺瞒或误导买受方而造成甲方经济损失或声誉损失。
如乙方超出甲方确认的承诺内容或甲方授权范围向买受方作出任何承诺的,则由乙方负责向买受方履行承诺;如甲方代乙方向买受方履行了该等承诺,则甲方可向乙方追偿。
如由于乙方未按照本条款规定向买受方介绍项目有关情况而引起的法律诉讼或索赔要求,并经人民法院判决需予以赔偿的,由乙方依法承担赔偿责任;如甲方代乙方向买受方作出了赔偿,则甲方可向乙方追偿。
3.8、乙方工作条件3.8.1、甲方须为乙方在进行本合同项下工作的过程中,提供项目现场考察的便利条件。
乙方进行项目现场考察,需事先经过甲方同意。
3.8.2、甲方提供装修装饰完毕的现场样板房、售楼处作为销售场所使用,并免费开通售楼处的水、电、空调采暖等。
甲方提供售楼处现场的办公设备(4条电话线、2条网络线、1台复印机、1台传真机、8台电脑、2台打印机及其耗材、足够存放该项目文件资料的文件柜等)。
3.8.3、外展场需甲方支持,场地费、装修、销售道具等。
3.9、现场销售工作3.9.1、乙方负责派出具有丰富工作经验和专业素质的销售人员负责销售现场的接待、咨询及洽谈工作,负责维持销售现场秩序,并承担相应责任。
3.9.2、乙方在代理期间,负责协调买受方与甲方的关系,并有责任保持甲方与买受方的良好关系。
如发生突发事件,乙方应在事件发生1个小时之内告知甲方,并向甲方提供处理建议,按照甲方的授权或指示及时妥善处理。
3.9.3、销售单元经甲方确认后,乙方协助甲方与买受方签订临时房屋预定合同(简称为“认购协议”),由甲方指定财务人员收取买受方的定金。
3.9.4、签订认购协议后,乙方于第二天将认购协议的正、副本转交甲方,甲方须签收确认;乙方负责联系买受方,按照认购协议约定的期限签订《商品房买卖合同》;催促买受方交付购房款,并协助买受方将购房款存入甲方指定的银行账户。
3.9.5、乙方负责协助处理买受方的投诉及违约纠纷等,并以电子文档或纸质书面形式向甲方提供解决方案的参考建议和风险提示,经甲方同意后以甲方名义向买受方发出通知函(包括但不仅限于签约通知函、违约通知函、解约通知函等)。
3.9.6、乙方负责代为办理买卖合同的登记鉴证备案手续以及协助买受方办理银行按揭贷款手续,协助甲方加快回款速度;甲方协助乙方协调好与备案部门及银行的相应关系。
涉及甲方内部财务以及商品房买卖合同管理的工作,甲方应派专人负责对接财务请款和支付手续以及合同管理的工作,乙方做好客户引导工作。
3.9.7、乙方在代理期间,每月第二个工作日前以纸质书面形式提交上一个月的所有来电及来访客户资料给甲方;在甲方的授权下,乙方负责代表甲方与买受方洽谈并签订认购协议、商品房买卖合同,并由甲方对一切合同签署文本作最终审核后加盖甲方的合同专用章;乙方负责督促买受方按时交付购房的有关费用;负责与物业管理单位配合,完成物业交付工作。
3.10、费用承担3.10.1、乙方因履行本合同在天津市行政区划内工作所需交通、食宿、通讯等相关费用由乙方承担。
3.10.2、乙方因履行本合同所发生的乙方员工的薪酬和福利待遇的开支,包括但不仅限于工资、奖金、津贴及社会保险费由乙方承担。
3.10.3、乙方派驻的销售人员着装应符合统一的要求,乙方为其派驻的销售人员提供乙方统一的工作制服。
3.10.4、售楼处、样板房的水、电、电话、网络的费用、办公设备及耗材等费用由甲方承担,乙方负有爱护、合理地使用的义务,应本着节约能源、节省资源、节俭费用的原则合理控制销售场所水、电、电话、网络、办公设备及耗材等。
3.10.5、乙方向该项目买受方发出通知函等邮件的邮寄费用,经甲方确认后,由甲方承担。