房地产优先购买协议

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房屋优先购买权协议书三篇

房屋优先购买权协议书甲方：___________ 乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。

一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。

本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。

二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。

三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。

_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。

四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。

2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。

首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。

房地产优先购买合同范本

房地产优先购买合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就甲方所有的房地产进行买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所指的房地产位于________________，具体信息如下：房屋所有权证号/不动产登记证号为________________，房屋面积________________平方米，土地使用权证号________________，土地使用面积________________平方米等。

乙方已充分了解并接受上述房地产的所有信息和状况。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次房地产交易的售价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币________________元整；（3）在房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币________________元整。

三、优先购买权甲方确认乙方享有优先购买权，自合同签订之日起至交易完成期间，甲方不得将房地产出售给任何第三方。

若甲方违反此约定，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

四、产权过户及交付1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

房地产合同商品房优先购买权协议8篇

房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。

一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。

2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。

在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。

2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。

2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。

五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。

2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。

六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。

商品房优先购买权协议模板一7篇

商品房优先购买权协议模板一7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的优先购买权，确保双方权益，规范双方行为。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 建筑面积：________________。

4. 其他相关情况：________________。

三、优先购买权1. 乙方在同等条件下，享有甲方出售的商品房的优先购买权。

2. 甲方在出售商品房前，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。

3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。

四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币________元（大写：________________）。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。

4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。

五、权利与义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷。

2. 乙方应履行付款义务，确保交易顺利进行。

3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。

4. 双方应互相配合，共同办理产权登记等相关手续。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自将商品房出售给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方违反本协议，未在规定期限内明确表示是否购买，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。

4. 若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的购房款不予退还，并承担相应违约责任。

有关商品房优先购买权协议6篇

有关商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；乙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；丙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）。

鉴于：为了保障甲方对某一商品房的购买权益，乙方愿意放弃其对该商品房的优先购买权，丙方作为该商品房的法定所有者同意，并愿意承担相应的责任和义务。

二、甲、乙双方在充分了解丙方对该商品房的所有权情况下，自愿达成如下协议：1.乙方在本协议签署之日起放弃对该商品房的优先购买权，即不得以任何形式对该商品房提出优先购买请求，也不得干预甲方与丙方的购买交易。

2.甲、乙双方约定，本协议自签署之日起生效，有效期为____年，经双方书面协商同意可以延长有效期。

3.乙方同意在有关部门的协助下，配合甲方与丙方完成商品房的过户手续，保证甲方能够顺利取得商品房的产权证书。

4.乙方同意承担因自身放弃优先购买权而引发的一切后果和法律责任。

三、丙方同意：1.自觉放弃对该商品房的优先购买权，保证不因其他原因而影响甲方的购买权益。

2.在收到甲方通知后，积极配合甲方完成商品房的过户手续。

3.如发现乙方违反本协议约定，丙方有权向有关部门进行举报，并与甲方一同维护自身的权益。

四、其他事项：1.本协议经甲、乙、丙方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本协议的未尽事宜，由双方共同协商解决。

协商不成时，任何一方可依法向有关部门申诉或诉讼解决。

3.本协议自签署之日起生效，至期满或终止后的____日内，双方均不得解除。

4.本协议一式三份，每方持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________丙方（签字）：__________ 日期：__________篇2商品房优先购买权协议一、协议双方甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：二、协议内容1. 乙方是甲方位于（商品房地址）的商品房业主，现有意出售该商品房。

商品房优先购买权协议4篇

商品房优先购买权协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议甲方：乙方：鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的商品房，现欲售出，乙方为购买该商品房表示意向，双方经友好协商一致达成以下协议：一、商品房基本信息1. 商品房地址：XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX层XX 房；2. 商品房建筑面积：XX平方米；3. 商品房总价：XX万元；4. 商品房户型：XX室XX厅XX卫；5. 商品房产权证号：XXXXXXXXXXXXX；二、优先购买权1. 甲方同意在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的一个月内，不向第三方出售该商品房，乙方享有优先购买权；2. 乙方在规定期限内提出书面购买意向并支付定金XX万元，甲方应立即停止与其他购房者的洽谈，并与乙方签订正式的商品房买卖合同；3. 若乙方未在规定期限内提出购买意向或未支付定金，甲方可以自由选择与其他购房者洽谈并出售商品房；三、过户手续1. 双方同意在签订正式商品房买卖合同后，按照相关法律法规办理商品房过户手续；2. 商品房的过户税费由双方按照法律规定按照各自应承担的比例分担；3. 过户手续办理完成后，乙方需支付商品房的余款，并甲方交付商品房的产权证书等相关资料；四、违约责任1. 若一方未按约定履行协议，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行的，不视为违约，但需及时通知对方并尽力减少损失；五、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本协议自双方签字生效，有效期自XX年XX月XX日起至商品房过户完成之日止；3. 本协议如有修改或补充，双方应经协商一致并签订书面协议；甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《商品房优先购买权协议》，双方应共同遵守协议内容，并按约定履行协议义务。

祝双方合作愉快，早日完成商品房交易。

篇2商品房优先购买权协议1.协议双方甲方：__________________（下称“甲方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________乙方：__________________（下称“乙方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________2.协议目的为明确双方在商品房交易中的权利与义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：甲方为与乙方约定的商品房首购权，即乙方在甲方购买商品房时，享有优先购买权的相关事宜，双方在本协议中约定各自的权利义务。

年房地产优先购买协议7篇

年房地产优先购买协议7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产，乙方有意在特定条件下优先购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、房地产描述本协议所涉及的房地产位于_____________________，建筑面积_______平方米，权属清晰，不存在权属纠纷。

房地产的具体信息详见附件一。

二、优先购买条件乙方享有优先购买权，需满足以下条件：1. 在本协议签署后，乙方需在______日内向甲方支付意向金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方需在甲方正式出售该房地产前，完成购房款的筹集及支付能力证明。

3. 乙方需遵守国家及地方的相关法律法规，以及政策规定。

三、优先购买期限本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。

若乙方在有效期内满足优先购买条件，并达成购房协议，本协议自动失效。

若有效期届满，乙方仍未完成购买，则本协议自动终止。

四、购房款项及支付方式购房款项为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 签订正式购房协议后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 在办理房地产过户手续前，乙方支付剩余购房款项。

五、违约责任1. 若乙方在优先购买期限内未能满足优先购买条件，则甲方有权终止本协议，并可将房地产出售给第三方。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付意向金或购房款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2023房地产认筹协议(已使用)正规范本(通用版)

房地产认筹协议(已使用)一、协议背景本协议由甲方（开发商）与乙方（认筹购房人）双方共同签订，旨在明确双方在房地产认筹阶段的权利和义务，规范双方的行为。

二、认筹方式1.乙方通过支付一定金额的认筹金，作为认筹的凭证。

2.甲方设立专门的认筹办公室，接受乙方的认筹申请。

3.乙方可通过线上或线下渠道进行认筹申请，但认筹金必须在规定的时间内到位。

三、认筹条件1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方需提供真实、有效的个人联系明材料，并填写真实、准确的认筹申请表。

3.乙方需支付规定的认筹金额，并在规定时间内到款，否则认筹将被取消。

4.乙方不得以任何形式转让或委托他人代理认筹。

四、认筹效力1.乙方已认清并确认甲方所提供的房地产信息，并具备购买该房地产的意愿和能力。

2.乙方在认筹支付完成后，享有按照认筹顺序优先选择购买相应房产的优先权。

3.甲方应在活动结束后的规定时间内公示认筹名单，并按照认筹名单顺序进行购房洽谈。

五、退认筹金规定1.因乙方个人原因，主动放弃认购房产的，所支付的认筹金不退还。

2.如果甲方不符合法定条件导致该房地产项目被终止，甲方应无息退还乙方的认筹金。

六、违约责任1.若乙方提供虚假材料或不履行协议约定的义务，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收乙方已支付的认筹金。

2.若甲方未按照认筹名单顺序向乙方洽谈购房事宜，乙方有权要求甲方履行协议义务，并可以要求甲方支付违约金。

七、其他事项1.本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并采取书面形式。

2.本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的法院解决。

为双方共同遵守的房地产认筹协议，自双方签署之日起生效。

甲方（开发商）：______乙方（认筹购房人）：______日期：______。

房地产优先购买协议书5篇

房地产优先购买协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”），并有意向出售给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方利益，经友好协商，达成以下房地产优先购买协议书：一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标的房地产事宜，明确相关权利与义务。

二、房地产描述标的房地产位于______________________，具体信息如下：1. 房地产权证号：______________________；2. 房屋类型：______________________；3. 房屋结构：______________________；4. 建筑面积：______________________平方米；5. 附属设施：______________________等。

三、优先购买权乙方在本协议签署之日起____日内享有优先购买权。

如乙方在此期限内决定购买，应与甲方签署《房地产买卖合同》。

如乙方决定不购买，应书面通知甲方。

四、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的房地产的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签署之日起____日内支付定金人民币______元；（2）双方签署《房地产买卖合同》后____日内支付人民币______元；（3）剩余款项在办理产权过户手续后____日内支付完毕。

五、产权过户甲方应在收到全额购房款后的____日内协助乙方办理产权过户手续。

优先购买权_购房合同

---商品房优先购买权合同甲方（出卖方）：____________________乙方（优先购买权人）：____________________代理人：____________________根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟出售的商品房，乙方享有优先购买权事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、销售模式说明1. 本项目为【项目名称】，商业类产品将分期销售。

2. 本协议仅作为甲乙双方关于乙方享有优先购买权的约定，不构成甲方对乙方进行认购或类似活动的承诺。

二、标的物1. 产品类型：商业产品2. 物业地址：____________________三、优先权确认1. 乙方有意购买上述物业产品类型。

2. 乙方确认的优先权号码为：【优先权号码】。

3. 居住类产品正式发售后，乙方将按照优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。

四、优先权保证金1. 为确保乙方在项目正式开盘销售时能够行使优先购买权，乙方同意向甲方支付优先权保证金，金额为每套产品【金额】元。

2. 乙方意向购买的产品数量为【数量】套，乙方向甲方支付人民币【总金额】元整。

3. 甲乙双方正式签订《商品房预售合同》后，本协议项下的优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。

首期款不足部分按甲乙双方签订的《商品房预售合同》约定执行。

五、其他1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________---请注意，上述范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订任何合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的有效性和合法性。

类reits 优先购买权协议

一、概述股权投资信托（Real Estate Investment Trusts，简称REITs）是一种由公司、信托或合伙企业设立的信托基金，旨在为投资者提供投资房地产的机会。

在REITs中，投资者可以通过购物信托基金的份额来间接投资不动产，并享受相应的收益。

而类REITs优先购物权协议，则是一种特殊的协议，为持有一定资格的投资者提供了优先购物REITs份额的权利。

二、类REITs优先购物权协议的背景1. REITs市场的发展近年来，随着房地产市场的发展和国家政策的支持，REITs市场得到了迅速发展。

投资者对于REITs的关注度不断提高，市场需求不断增加。

为满足不同投资者的需求，类REITs优先购物权协议得以应运而生。

2. 投资者的保护需求在REITs市场中，投资者的权益需要得到有效保护。

而类REITs优先购物权协议便是一种保护投资者权益的制度安排，可以有效确保合格投资者在REITs增发或转让时能享有优先购物份额的权利。

三、类REITs优先购物权协议的基本内容1. 协议适用范围类REITs优先购物权协议适用于持有一定资格的投资者，包括机构投资者和个人投资者。

根据REITs的发行主体和监管机构的规定，有资格参与协议的投资者需要满足一定的条件。

2. 优先购物权的行使方式持有类REITs优先购物权的投资者在REITs增发或转让时可以按照协议规定的程序行使优先购物权。

一般而言，投资者需要在规定时间内向发行方或其他股东提出购物申请，支付相应购物款项，并在次日完成交割。

3. 优先购物权的效力及限制类REITs优先购物权协议中一般规定了优先购物权的效力和限制。

优先购物权可能受到一定的限制条件，包括但不限于持有期限、转让条件等。

四、类REITs优先购物权协议的作用与意义1. 保护投资者的利益类REITs优先购物权协议规定了投资者在REITs增发或转让时的优先购物权，可以有效地保护投资者的利益，避免其受到不利的资本变动的影响。

商品房优先购买权协议书5篇

商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方：购房人（姓名/单位名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：房地产开发商（公司名称）：地址：联系电话：鉴于乙方拟出售的商品房房屋编号为（具体房屋编号），现双方经协商一致，就该商品房的优先购买权事项达成如下协议：第一条优先购买权的定义乙方拥有出售商品房的权利，甲方作为优先购买人，享有在乙方出售该商品房时的首先购买权，并在签订购买合同时具有法定的优先购买权。

第二条优先购买权行使的条件1. 乙方拟出售商品房的通知乙方在确定出售该商品房时，应当提前书面通知甲方，通知内容包括商品房的具体信息、出售价格、出售条件等。

2. 甲方的确认意向甲方收到通知后应当在规定时间内书面确认是否行使优先购买权，并表示同意购买该商品房。

3. 签订购买合同甲方确认行使优先购买权后，应当和乙方尽快签订商品房购买合同，并按照约定支付购房款项。

第三条优先购买权的履行甲方行使优先购买权后，应当履行购买合同约定的相关责任，并按时支付相关款项。

若甲方违约，乙方有权解除合同并按照约定进行处理。

第四条优先购买权的转让甲方享有的优先购买权不得转让给其他人，否则视为放弃优先购买权。

但在乙方同意的情况下，可将优先购买权转让给他人，但必须提前得到乙方的书面同意。

第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。

2. 本协议内容不得违反国家法律法规，如有纠纷，应当友好协商解决。

第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院诉讼解决。

（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX乙方（开发商）：XXX统一社会信用代码：XXX联系方式：XXX为明确甲方在购房时的优先购买权利及乙方的义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、优先购买权的内容1.1 甲方在乙方项目销售商品房时，享有优先购买权，在同等条件下优先购买所在楼层同类型户型的商品房。

房屋认购协议书范本

房屋认购协议书范本甲方（出卖人）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于_______平方米。

第二条计价方式与付款买受人按建筑面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_______元）。

第三条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

双方同意多退少补，据实结算。

第四条付款方式及期限乙方按下列第_______种方式按期付款：1. 一次性付款_______。

2. 银行贷款乙方应于本协议签订之日起_______元申请银行按揭贷款。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1. 逾期在XX日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金，协议继续履行；2. 逾期超过XX日后，甲方有权解除协议。

甲方解除协议的，乙方按累计应付款的XX向甲方支付违约金。

乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第六条交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1. 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起XX日内告知乙方的；2. _______。

房屋出租合同中的优先购买权说明

房屋出租合同中的优先购买权说明鉴于双方租赁合同已约定，租赁期间房屋优先由权本人购买此房屋的产权和使用权。

为此双方在公平、平等、自愿的基础上协商一致，达成以下协议：一、双方当事人都对该房地产所属的权利证书等一切证件齐全。

房屋有合法有效的所有权证书。

如任何一方提供的证件不真实或有任何欺诈行为，均将依法承担一切法律责任。

二、本优先购买权说明依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，鉴于双方已在《房屋租赁合同》中约定：乙方应具有优先购买权。

经双方自愿协商一致同意：（一）在本《房屋租赁合同》未到期之前，双方续签租赁合同时，甲方应在同等条件下优先与乙方签订新的租赁合同，并不得将房屋租给第三方。

否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。

（二）在本《房屋租赁合同》未到期之前，如果甲方出售本合同项下的房屋，应提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。

三、如甲方未能履行本优先购买权说明中的任何一项条款，乙方有权依法处理此房的剩余产权及使用权。

双方认可至办理房屋过户之日止所发生的费用由甲方承担，除此外，该房屋未清事项及相关手续甲方已全部转交给乙方负责。

双方如有违约本条款应付的违约金作为所售房屋之一年的房租费。

四、本优先购买权说明一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

五、特别声明：甲乙双方对此说明内容均已完全理解并予以认可，表明双方对此房的产权、使用权的归属已完全同意，不存在任何异议。

六、补充条款：1.甲方在过户前需保证此房的物业费结清至过户前最后一个月的物业费。

2.甲方过户后过户前产生的所有费用由甲方承担。

3.房屋过户时如果乙方放弃优先购买权，乙方需提前协商好房屋过户到谁的名下（包括过户需要的资料），待过户完成后本合同自动生效。

4.房屋如不能办理房产证，则甲方退还乙方定金。

5.本说明中如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.本说明中的数字均为约数，一切以实际发生为准。

放弃优先购买权协议

放弃优先购买权协议1. 引言放弃优先购买权协议是指甲方（房地产所有者）与乙方（优先购买权人）之间达成的协议，甲方同意放弃优先出售给乙方的权利。

本文档旨在详细介绍放弃优先购买权协议的内容和主要条款。

2. 协议条款放弃优先购买权协议包括以下主要条款：2.1 目的本协议的目的是明确甲方对乙方的优先购买权放弃，并确保双方的权益得到保障。

2.2 放弃优先购买权甲方确认并同意，对于其名下的房地产资产，在乙方放弃优先购买权的情况下，甲方有权将其房地产资产以市场价格或合理价格的形式出售给非乙方当事人。

2.3 通知义务双方均有义务在放弃优先购买权的情况下向对方及时通知，并提供相关证明文件，以确保双方的权益得到充分保障。

2.4 协议期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方另行协议终止。

3. 协议履行为确保放弃优先购买权协议的有效履行，双方应遵循以下程序：3.1 书面通知当甲方打算出售其房地产资产时，应书面通知乙方，并提供相关证明文件，包括但不限于房地产证明文件、出售价格和条款等。

3.2 优先购买权放弃确认乙方收到通知后，应在指定时间内书面确认放弃其优先购买权。

3.3 出售手续在乙方放弃优先购买权确认之后，甲方可以与非乙方当事人进行出售房地产资产的相关手续，包括但不限于签署出售合同、办理过户手续等。

4. 其他条款4.1 法律适用本协议受相关国家法律法规的约束。

4.2 协议变更本协议的修改或补充应经双方书面同意，并在法律允许的范围内进行。

4.3 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可诉诸相关法律进行解决。

5. 结论放弃优先购买权协议是一项重要的协议，能够确保房地产所有者在出售房地产资产时拥有更大的自主权。

本文详细介绍了放弃优先购买权协议的主要条款和履行程序，旨在为双方提供明确的约定和保障。

如需了解更多详细信息，请参考实际协议文本。

房地产合同商品房优先购买权协议7篇

房地产合同商品房优先购买权协议7篇第1篇示例：房地产合同商品房优先购买权协议一、甲方：房地产开发商地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方对甲方的商品房有购买意愿，双方就乙方购买甲方商品房的优先权事宜达成如下协议：第一条优先购房权1.1 在甲方新开发的商品房项目中，当有新房源待售时，乙方享有优先购买权。

1.2 乙方在享有优先购买权时，需提前向甲方书面表示购买意愿，并在优先购买期限内支付认购定金。

第二条优先购买程序2.1 乙方在购买商品房时，需遵守甲方的销售政策和购买流程。

2.2 乙方需在规定的时间内提交购房申请，并按照甲方要求提供相关的购房资料。

2.3 甲方在接受乙方购房申请后，将向乙方发送购房合同草案，乙方需在规定时间内签署购房合同。

第三条优先购买权的限制3.1 乙方享有的优先购买权仅限于甲方的商品房项目，不包括其他类型的房产。

3.2 乙方不能将其优先购买权转让给他人，也不能代表他人行使优先购房权。

第四条优先购买的有效期4.1 乙方的优先购买权自签订本协议之日起生效，在商品房项目开售前有效。

4.2 如果乙方在有效期内未行使优先购买权，视为放弃该权利，甲方有权将商品房向其他购房者出售。

第五条协议解除5.1 本协议在以下情况下解除：（1）甲方不再开发商品房项目；（2）乙方放弃其优先购买权；（3）双方协商一致解除。

第六条争议解决6.1 本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字生效，具有法律约束力。

7.2 本协议的修改、补充须经双方书面确认，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：第2篇示例：房地产合同商品房优先购买权协议是指购买商品房的一种特殊约定，即在未来特定条件下享有优先购买权。

今天我们就来了解一下这方面的相关内容。

一、合同签署方：本合同由甲方为出卖人，乙方为优先购买权人签署，丙方为见证人。

二、合同背景：1. 甲方为出卖人，是具备商品房出售资质的房地产开发商或Owner。

商品房优先购买权协议6篇

商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方为房地产开发商，乙方为首次购买商品房的购房人，双方经友好协商，就乙方所购商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：二、商品房优先购买权1. 甲方保证在未来销售同一项目内的商品房时，将首先通知乙方，并提供给乙方特定的时间段，让乙方有机会享有优先购买权。

2. 乙方在收到通知后，应在规定的时间内向甲方确认是否要行使优先购买权。

未及时确认或放弃优先购买权的，视为自动放弃。

3. 乙方在确认行使优先购买权后，应按照甲方规定的价格、付款方式等条件购买商品房。

4. 如乙方未在规定的时间内确认行使优先购买权，甲方有权自主决定向其他购房人出售商品房。

三、优先购买权的保证1. 甲方保证乙方在优先购买权行使期限内，享有优先购买商品房的权利，并不因其他购房人支付更高价格而优先选择其他购房人。

2. 乙方在行使优先购买权时，应按照合同规定的价格支付商品房款项，并按时履行其他相关义务。

3. 如乙方未按时支付商品房款项或其他相关款项，甲方有权取消乙方的优先购买权，并向其他购房人出售商品房。

四、其他约定1. 本协议自双方签署之日生效，至商品房交付乙方或行使优先购买权终止。

2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关部门提起诉讼解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):日期:以上为《商品房优先购买权协议》的正文，谨以备案。

篇2商品房优先购买权协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是一名合法拥有商品房产权的房主，拟将其名下位于（详细地址）的房产进行转让，乙方表示愿意优先购买该房产，为明确双方的权益和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条优先购买权确定甲方同意将其名下位于（详细地址）的房产出售的意向通知乙方，乙方有权在通知发出之日起15日内行使优先购买权。

若乙方未在规定时间内确认购买，则甲方有权自行出售该房产。

优先定购协议书换合同

优先订购协议书甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方享有对甲方出卖的房屋的优先购买权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

2. 房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

3. 本协议所涉及的房屋以下简称“该房屋”。

二、优先购买权的确认1. 乙方对该房屋享有优先购买权，甲方同意在同等条件下优先向乙方出售该房屋。

2. 同等条件是指：乙方提出的购买价格、付款方式、付款进度等条件与第三方提出的条件相同或更优。

3. 本协议有效期内，甲方如拟对外出售该房屋，应提前通知乙方，并在出售合同签订前给予乙方不少于____天的考虑时间。

4. 如乙方决定行使优先购买权，应在接到甲方通知后____天内，向甲方提出书面购买意向，并按照甲方的要求完成购买手续。

5. 如乙方未在规定时间内提出购买意向，或未按照甲方的要求完成购买手续，甲方有权取消乙方的优先购买权，并与其他意向购买方签订出售合同。

三、优先购买权的行使1. 乙方行使优先购买权时，应向甲方支付购房定金，定金金额为人民币____元整。

2. 乙方支付定金后，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定办理房屋过户手续。

3. 如乙方未按照本协议约定行使优先购买权，甲方有权没收乙方已支付的定金。

四、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，不得随意修改、撤销。

如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：签订日期：____年____月____日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

商品房优先购买权协议新整理版5篇

商品房优先购买权协议新整理版5篇篇1商品房优先购买权协议新整理版第一条为了维护商品房买卖双方的利益，促进商品房市场的健康发展，根据国家相关政策法规和双方的意愿，特制定本协议。

第二条本协议是指出售商品房的所有权人为了保护购房人的权益而与购房人签订的一种法律文书，约定了购房人在商品房出售时享有优先购买权的相关事宜。

第三条商品房出售时，出售方应向优先购买权人出示商品房出售信息，并在同等条件下给予其优先购买权。

第四条优先购买权人应在收到出售方通知后十五个工作日内向出售方表示是否行使优先购买权，若逾期未予确认或确认不行使，则视为放弃优先购买权。

第五条若优先购买权人决定行使优先购买权，应按照与出售方约定的价格和条件购买商品房，并签订正式的买卖合同，缴纳定金，办理相关过户手续。

第六条若优先购买权人行使了优先购买权，但未能按时完成相关过户手续，出售方有权撤销出售商品房的意向，将商品房重新挂牌出售。

第七条本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请协调解决。

第八条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。

出售方（盖章）：购房人（盖章）：日期：年月日以上为商品房优先购买权协议新整理版，双方在签订协议前务必详细阅读并核实内容，确保双方权益得到有效保障。

愿双方合作愉快，顺利达成购房交易。

篇2商品房优先购买权协议新整理版为了规范商品房优先购买权协议的订立和执行，促进商品房买卖市场的健康发展，经研究制定了本协议。

本协议适用于所有涉及商品房优先购买权的交易，双方应严格按照本协议的规定履行相关义务。

第一条优先购买权的约定1.1 卖方在出售商品房时，应明确在合同中载明优先购买权的约定，包括但不限于优先购买的价格、时间、方式等。

买方在购买商品房时，同意遵守卖方在合同中对优先购买权的约定。

1.2 买方在行使优先购买权时，应向卖方提供书面购买意向，并在规定时间内支付定金。

1.3 卖方应在买方行使优先购买权时，按照合同约定的价格将商品房出售给买方。